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Avymom Houses / Dossier

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Colección Vanguard


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AVYMOM HOUSES, S.L.

Calle San Sebastián, 20

45600 Talavera de la Reina

Toledo. España

www.avymom.com

[email protected]

Tel. +34 607 66 47 22

+34 925 82 41 02

http://www.avymom.com/

mailto:[email protected]


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AVYMOM HOUSES, presenta:

Colección Vanguard


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AVYMOM HOUSES presenta esta Colección Vanguard, diferenciándola por la alta calidad en el diseño y en los acabados interiores

Las Viviendas de esta colección están diseñadas para quienes buscan espacios abiertos al entorno que les rodea, siendo esta su principal característica.

Abiertas sin complejos a espacios exteriores, incorporando al interior el entorno de la vivienda.

Armonía en el diseño y calidez en la vivienda, creando ambientes frescos y contemporáneos.

Estas viviendas presentan amplias superficies en sus dependencias, creando un volumen de amplio desarrollo.

La Cocina, de grandes espacios, con isla en el centro, contempla una buena panorámica hacia la zona de Piscina y Jardín, situado en la parte posterior.

El Salón es la pieza central de la vivienda. Elemento de unión, abierto pero con zonas diferenciadas, aportando una gran sensación visual.

El dormitorio principal, moderno, atrevido, con distintas opciones para su distribución, dispone de amplio espacio y unas inmejorables vistas al Porche y Jardín gracias a la zona acristalada.

Las viviendas se complementan con distintos Módulos compatibles con cualquier modelo de esta colección.

Se personalizan eligiendo dentro de la gran variedad de calidades de serie a elegir, No obstante, también dispone esta serie de un catálogo de calidades extras que harán aún más extraordinarias estas viviendas.


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INTERIORISMO VANGUARD

VANGUARD DISTRIBUYE LOS ESPACIOS CON ESTANCIAS ABIERTAS …


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MARCANDO LA ELEGANCIA DE LA VIVIENDA…


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ESPACIOS CON ARMONÍA …


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CON LAS ÚLTIMAS TENDENCIAS EN DECORACIÓN …


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CUIDANDO LAS DETALLES …


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SORPRENDIENDO EN LOS AMBIENTES …


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CREANDO HOGAR…


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PORQUE SABEMOS COMO QUIERES VIVIR…


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SIEMPRE PENSANDO EN TI.


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Modelos Vanguard


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Vanguard Basic


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El modelo Vanguard Basic se desarrolla en una sola planta, dando prioridad a los espacios abiertos. Puede tener dos o tres dormitorios.

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS

2 dormitorios BASIC 3 dormitorios BASIC

Superficie: 174,85 m2 Superficie:195,00 m2

Los planos representan además de la vivienda los módulos


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FACHADAS

SERIE : Fachada Cerámica Pegada Gran Formato EXTRA: Fachada Cerámica Ventilada

Colores a elegir: Negro, Marrón, Arena, Gris…

Otros materiales de acabado a consultar: Piedra Natural…

Fachada Principal

Fachada Posterior


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MODULOS VANGUARD

MODULO GARAJE: 2 PLAZAS


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MEMORIA DE CALIDADES

GARAJE

Elemento Modular sencillo en su diseño pero que armoniza con el volumen de la vivienda. Se puede incorporar a la vivienda y la situación más adecuada dependerá de la superficie de la Parcela.

Se realiza con el mismo sistema de construcción y acabados del edificio de la vivienda. Es un módulo con cubierta, y presenta 2 Opciones:

o Capacidad para 2 Plazas o Capacidad para 3 Plazas

Serie

Fachada Cerámica Pegada Formatos, texturas y colores a elegir

Cubierta no Transitable, acabado de Césped Artificial (Efecto visual)

Conexión a través de un porche cubierto con entrada directa a la Cocina

Instalación Eléctrica para Garaje: 2 Conmutadores Estancos de superficie y 2 ó 3 Downlight (depende del nº de plazas) según Modelo

Instalación de Fontanería para Garaje: 1 Grifo a/f y 1 ó 2 Sumideros

Pavimento Cerámico o Adoquín según Modelo

Extras

Pavimento Piedra Natural Formatos, texturas y colores a elegir

Iluminación Plafones a elegir según Modelos

Otros Acabados A consultar


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MODULOS PORCHE Y PISCINA


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PORCHE

Elemento Modular que se puede incorporar a la vivienda, ocupando la zona de Salón ó Salón y un Dormitorio según Modelo de Vivienda.

En el concepto de esta vivienda el entorno exterior es un elemento más de la misma, y con este Porche amplio y generoso se tiene el placer de disfrutarlo al máximo

Se realiza con el mismo sistema de construcción y acabados del edificio de la vivienda. Es un módulo con cubierta, acogiendo y protegiendo el Mobiliario Exterior para poder utilizarlo en cualquier época del año

Serie

Fachada Cerámica Pegada

Cubierta no Transitable, acabado Césped Artificial (Efecto Visual)

Instalación Eléctrica para Porche: 4 Puntos de Luz, 3 Enchufes estancos de empotrar, Toma TV

Instalación de Fontanería para Porche: 2 Sumidero oculto

Pavimento: Suelo Técnico que mantiene toda la superficie en un plano horizontal. A elegir entre 2 0pciones de Materiales y dentro de una amplia gama de colores:

o Twinson o similar: Material que combina Madera y PVC. Este material ofrece lo mejor de ambos mundos: el aspecto natural y la sensación cálida de la madera junto con la gran duración y bajo mantenimiento del PVC. Es 100% recicable, además de ser una alternativa a la madera noble no perjudica al medio ambiente.

o Tablón cerámico porcelánico, imitación madera. Con la durabilidad, y facilidad de mantenimiento y limpieza de la cerámica, y una variedad de acabados donde elegir

Iluminación: Downlights Según Modelo

Extras

Falso Techo de Madera Tratada Formatos, texturas y colores a elegir


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Pavimento de Piedra Natural Formatos, texturas y colores a elegir

Iluminación: Plafones y Apliques A elegir según Modelos

PISCINA

Elemento Modular que se puede incorporar a la vivienda en la situación más adecuada según la superficie de la Parcela, en la foto se ubica en prolongación del porche y con vistas desde el salón

Serie

Piscina Rectangular de 15.00 m de ancho por 4,30 m de largo, revestida de mosaico vítreo según modelo. (Otras medidas a consultar)

Profundidad mínima: 0,80 – 1,00 m

Profundidad Máxima: 1,30 – 1,50 m

Depuración: Sistema de boquillas de Impulsión y Aspiración, Sumidero de fondo y Skimmer. Depuradora en cuarto vaciado en el terreno, próximo a la piscina

Remate Perimetral de 1,00 m, Tablón cerámico Porcelánico, imitación madera según modelo.

Extras

Mosaico Vítreo con una gran variedad de texturas y acabados

Remate Perimetral con Piedra Natural

Piscina desbordante: Depuración con Vaso de Compensación

Cañón de Agua

Elementos Decorativos: Muros, Esculturas, Cáscadas…

Tratamientos de agua

Barandilla Protección niños

Elementos de Protección (épocas sin uso)

Otros acabados y extras: A consultar


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Colección Vanguard Plus


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El modelo Vanguard Plus, se desarrolla en dos plantas, dando prioridad a los espacios abiertos. Puede tener tres o cuatro dormitorios.

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS

Dúplex 3 Dormitorios PLUS Superficie: 258,80 m2



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Dúplex 4 dormitorios plus

Superficie: 321,30 m2



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FACHADAS





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MODULOS VANGUARD

MODULO GARAJE: 3 PLAZAS


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GARAJE

Elemento Modular sencillo en su diseño pero que armoniza con el volumen de la vivienda. Se puede incorporar a la vivienda y la situación más adecuada dependerá de la superficie de la Parcela.

Se realiza con el mismo sistema de construcción y acabados del edificio de la vivienda. Es un módulo con cubierta, y presenta 2 Opciones:

o Capacidad para 2 Plazas o Capacidad para 3 Plazas

Serie

Fachada Cerámica Pegada Formatos, texturas y colores a elegir

Cubierta no Transitable, acabado de Césped Artificial (Efecto visual)

Conexión a través de un porche cubierto con entrada directa a la Cocina

Instalación Eléctrica para Garaje: 2 Conmutadores Estancos de superficie y 2 ó 3 Downlight (depende del nº de plazas) según Modelo

Instalación de Fontanería para Garaje: 1 Grifo a/f y 1 ó 2 Sumideros

Pavimento Cerámico o Adoquín según Modelo

Extras

Pavimento Piedra Natural Formatos, texturas y colores a elegir

Iluminación Plafones a elegir según Modelos

Otros Acabados A consultar


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MODULOS PORCHE Y PISCINA


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PORCHE

Elemento Modular que se puede incorporar a la vivienda, ocupando la zona de Salón ó Salón y un Dormitorio según Modelo de Vivienda.

En el concepto de esta vivienda el entorno exterior es un elemento más de la misma, y con este Porche amplio y generoso se tiene el placer de disfrutarlo al máximo

Se realiza con el mismo sistema de construcción y acabados del edificio de la vivienda. Es un módulo con cubierta, acogiendo y protegiendo el Mobiliario Exterior para poder utilizarlo en cualquier época del año

Serie

Fachada Cerámica Pegada

Cubierta no Transitable, acabado Césped Artificial (Efecto Visual)

Instalación Eléctrica para Porche: 4 Puntos de Luz, 3 Enchufes estancos de empotrar, Toma TV

Instalación de Fontanería para Porche: 2 Sumidero oculto

Pavimento: Suelo Técnico que mantiene toda la superficie en un plano horizontal. A elegir entre 2 0pciones de Materiales y dentro de una amplia gama de colores:



Iluminación: Downlights Según Modelo

Extras

Falso Techo de Madera Tratada Formatos, texturas y colores a elegir


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Pavimento de Piedra Natural Formatos, texturas y colores a elegir

Iluminación: Plafones y Apliques A elegir según Modelos

PISCINA

Elemento Modular que se puede incorporar a la vivienda en la situación más adecuada según la superficie de la Parcela, en la foto se ubica en prolongación del porche y con vistas desde el salón

Serie

Piscina Rectangular de 15.00 m de ancho por 4,30 m de largo, revestida de mosaico vítreo según modelo. (Otras medidas a consultar)



Depuración: Sistema de boquillas de Impulsión y Aspiración, Sumidero de fondo y Skimmer. Depuradora en cuarto vaciado en el terreno, próximo a la piscina

Remate Perimetral de 1,00 m, Tablón cerámico Porcelánico, imitación madera según modelo.

Extras


Remate Perimetral con Piedra Natural


Cañón de Agua

Elementos Decorativos: Muros, Esculturas, Cáscadas…

Tratamientos de agua

Barandilla Protección niños

Elementos de Protección (épocas sin uso)

Otros acabados y extras: A consultar


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MEMORIA DE CALIDADES DE LA VIVIENDA

CIMENTACION

La cimentación estándar presupuestada, considera una resistencia característica del terreno de 1,00 kg/cm2, a una profundidad de vaciado de 1,00 m.

En estos casos se ejecutará una cimentación superficial de zanja corrida de hormigón armado y acero. Sobre la cimentación se colocará, como impermeabilización frente al terreno, un encachado de grava y lámina de polietileno.

Sobre la capa de impermeabilización y como base de suelo de la vivienda se realizará una solera de hormigón armado de 15 cm de espesor y aislamiento térmico con planchas de poliestireno extrusionado de 60 cm de espesor.

Se realizará Estudio Geotécnico del terreno sobre el que se edificará la vivienda, y si los resultados obtenidos exigen otro tipo de cimentación, se procederá al estudio técnico y valoración económica de la cimentación a realizar.

ESTRUCTURA

ESTRUCTURA SOPORTE Estructura metálica de pilares y vigas con perfiles de acero laminado s275jr.

ESTRUCTURA HORIZONTAL Forjado de placa alveolar pretensada de hormigón.

FACHADA

CERRAMIENTO Cerramiento de fachada formado en su hoja exterior por un panel de hormigón, anclado a estructura y hoja interior realizada con un trasdosado de placa de yeso laminado, hidrófugo en el caso de cuartos húmedos, y capa de aislamiento de lana mineral adherida al elemento base. Se utilizan materiales adecuados al CTE garantizando su resistencia y mantenimiento.


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ACABADOS

Serie Fachada Cerámica Pegada: Formatos, texturas y colores a elegir.

Extras

Fachada cerámica ventilada: Formatos, texturas y colores a elegir

Otros revestimientos de acabados A consultar

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable formada por capa de hormigón celular en formación de pendientes, capa de compresión. Membrana impermeabilizante, Aislamiento térmico y acabado de grava.

TABIQUERIA Y FALSOS TECHOS

Tabique múltiple divisorio auto portante, de placas de yeso laminado. Placa hidrófuga en cuartos húmedos.

Falso techo de placas de yeso atornillado sobre estructura oculta de chapa de acero galvanizada en toda la vivienda. Placa hidrófuga en los cuartos húmedos.

ACABADOS INTERIORES

AVYMON HOUSES presenta esta Serie Plus, diferenciándola por la alta calidad en el diseño y en los acabados interiores.

Abierta sin complejos a espacios exteriores, para disfrutar en el interior del entorno. Armonía en el diseño y calidez en la vivienda, creando ambientes frescos y contemporáneos que te gustarán.

Amplio catálogo de acabados y materiales de primeras marcas, nacionales e internacionales, donde poder elegir y personalizar la vivienda.


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BAÑOS Revestimientos de Paredes y Suelos con material de Porcelanosa. Sanitarios y Grifería de Porcelanosa.

Serie

Revestimiento de paredes y suelos con material cerámico porcelánico, gran formato, según modelos o a elegir entre series del mismo grupo

Sanitarios y grifería según modelos.


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Extras

Panelado con material cerámico XXL, según modelos. Texturas y colores a elegir.

Panelado de madera lacada color, tratamiento antihumedad. Formatos, texturas y colores a elegir.

Panelado vidrio lacado. Formatos y colores a elegir.

Otros revestimientos de acabados: A consultar.

Sanitarios y grifería según modelos: o Grifo lavabo a suelo o Jets de masaje o Rociador en cascada

http://www.noken.com/es/productos/griferias_bano.php


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COCINA Grandes Espacios diseñados por Zelari de nuzzi. Mueble Aleman Leich, avanzada tecnología alemana y distribución según modelo. equipada con electrodomésticos alta calidad y diseño. Pintura plástica blanca o color lisa antihumedad, lavable, en paredes y techo. Pavimento cerámico o pavimento laminado a elegir.

Serie

Muebles de cocina: Mod. Avance Kg, color Sáhara/peral,Tirador:Avance.

Encimera Corian en isla

Encimera Silestone Unsui 2 cm en resto.

Silestone Unsui 6 cms en barra y costado.

Electrodomésticos: o Placa Neff T-44T83 NO o Campana Neff I-99C67 NO o Horno Neff B 45M44 NO o Microondas Neff C 57M70 N0 o Calientaplatos Neff N-21H40 NO o Lavavajillas Neff S-51E50 X4 EU o Frigorífico Neff K-4624 XB o Congelador Neff G-8320 XO


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ACABADO SAHARA / PERAL ANTRACITA


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Extras

Muebles de cocina: Gran variedad cromática

Electrodomésticos : Igual serie o Otras Marcas a consultar: Neff, Miele, Gaggenau.


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ACABADOS SALON, DORMITORIOS, VESTIBULO Y PASILLOS

Serie

Pintura plástica blanca o color lisa, lavable, en paredes y techo.

Pavimento laminado AC-4, 1 lama y rodapié a elegir según modelos. El suelo laminado, como alternativa a la madera natural, destaca por su resistencia, funcionalidad y elegancia.

Cortineros en toda la vivienda.

Extras

Revestimiento de paredes con Papel Decorativo, alta calidad, lavable, e ignífugo. Aporta distinción y calidez al ambiente.

Revestimiento de paredes con material cerámico, creando ambientes innovadores y actuales.

Revestimientos de paredes con paneles de madera lacada y cristal lacado color, da libertad a la imaginación y diseño.

Entelados de paredes, donde la elegancia es importante.

Tarima de madera natural, diferentes acabados y formatos.

Rodapié lacado color puertas

Pavimento cerámico rectificado, gran formato.

Techos decorativos.

Otros acabados: A consultar.


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CARPINTERÍA INTERIOR Y ARMARIOS

Serie

Puertas de paso lisa lacada mate color, con montante fijo superior, creando una puerta de paso esbelta y decorativa, de suelo a techo. Pernios de inox y Manilla según modelo.

Armarios completos, de fabricación italiana, hoja corredera, Mod. Line y distribución según modelo.

Vestidor en Dormitorio Principal en el modelo Dúplex 4d,

MOD. LINE

Extras

Manillas de puertas de diseño.

Vestidor en Dormitorio Principal

Otros acabados de Puertas y Armarios: A consultar.


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CARPINTERIA METALICA EXTERIOR

Serie Carpintería que cumple todos los requisitos para contribuir al confort y ahorro energético.

Muro Cortina, cerramiento acristalado de alta calidad.

Carpintería Practicable, oscilo-batiente y fija, según los distintos tipos de Puertas Balconeras y Ventanas de la vivienda.

Vidrio Templado Gris, Climalit 4/16/Planitherm 4 estaciones.

s/persiana

Extras

Screem exterior. Color a elegir. Opciones de Apertura: o Pulsador o Mando a distancia

Screem interior, color a elegir. Opciones de Apertura: o Manual o Eléctrica

FONTANERIA Y AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)

Serie Instalación de fontanería de red de agua fría y caliente con tubería multicapa.

Producción de ACS con el sistema Daikin Altherma


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CLIMATIZACION

Serie

Calefacción y Aire Acondicionado por Suelo Radiante y refrigerante, con sistema de Bomba de Calor Daikin Altherma

Extras

Calefacción con suministro de Caldera Biomasa y radiadores de aluminio. Aire Acondicionado con fan-coil en techo

Otros opciones: A consultar.

ELECTRICIDAD, TELECOMUNICACIONES Y DOMOTICA

Serie Instalación eléctrica dimensionada para electrificación elevada (9200w). Video Portero Tegui o similar. Mecanismos: Zenit es una serie de mecanismos con diseño y bellos acabados, con avanzadas funciones que aportan mayor confort y nivel de prestaciones

o Niessen Zenit color blanco.

Extras

Mecanismos: o Niessen Zenit color cava/antracita. o Otros acabagos: A consultar

Iluminación interior según modelos.

Iluminación exterior según modelos.

Domótica: o Pantalla Táctil o Ambientes


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o Iluminación o Persianas o Calefacción y Aire Acondicionado o Detector Humos o Sondas de Inundación o Sonido Ambiental o Otras opciones


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Modelo ADOSADO Vanguard


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La Vivienda ADOSADA de esta Colección está diseñada viviendas condicionadas a las parcelas de esta tipología urbanística

Pertenecientes a la Colección Vanguard, mantiene los conceptos que se aplican a esta Colección.

Abierta sin complejos a espacios exteriores y creando un volumen que no pasa desapercibido con sus líneas inclinadas, creando un gran impacto visual.

Optimizando las superficies de la que dispone esta tipología y creando ambientes que aportan armonía y calidez a la vivienda.

La vivienda comprende Planta Semisótano, Planta Baja, Planta Primera y Planta Alta.

Hay dos Opciones, con piscina en la parte posterior, o con Patio Inglés para dotar a la Planta semisótano de una zona salón con entrada de luz natural. Según la Opción elegida la Planta semisótano se distinguirá con más o menos zona de garaje.

En la Planta Baja también hay 2 Opciones según la ubicación de la Cocina, una Opción con Cocina Independiente, o bien decidiéndose por la otra Opción con la Cocina formando una isla central en la Planta. En ambos casos la Planta está abierto a una amplia Terraza-Porche.

La Planta Primera tiene 3 Dormitorios amplios y con grandes huecos acristalados, Existe la Posibilidad de hacer 4 Dormitorios.

La Planta Alta dispone de un espacio abierto disponible para otros usos.


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TIPOLOGIA DE VIVIENDAS ADOSADO PISCINA

OPCION 1. Cocina Independiente



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ADOSADO PISCINA

OPCION 2. Cocina Isla Central



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ADOSADO PATIO INGLES

OPCION 1. Cocina Independiente



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ADOSADO PATIO INGLES

OPCION 2. Cocina Isla Central



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FACHADAS





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MODELO: ADOSADO VANGUARD


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ACABADOS EXTERIORES ADOSADO VANGUARD

AVYMON HOUSES armoniza el exterior siguiendo el concepto de diseño integral de la vivienda. Materiales de Alta Calidad, duraderos y resistentes a la Intemperie, antideslizantes, sin mantenimiento y de limpieza sencilla.

Serie Suelo Técnico en Terraza-Porche y Patio Inglés, suelo horizontal perfectamente nivelado que aporta mayor flexibilidad a la hora de la decoración exterior de su terraza o patio. A elegir entre 2 0pciones de Materiales y dentro de una amplia gama de colores:



Barandilla: Acero y Cristal Lacado color


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Conjunto de puertas de acceso a parcela, según Modelo


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Extras

Piedra natural

Cerramiento de Parcela tipo 2

Otras Opciones: A consultar

PISCINA

Serie (Vivienda Opción Piscina)

Piscina Rectangular de 3.00 m de ancho por 5,00 m de largo, revestida de mosaico vítreo según modelo



Depuración: Sistema de boquillas de Impulsión y Aspiración, Sumidero de fondo y Skimmer. Depuradora en cuarto de instalaciones de Planta Semisótano

Extras



Cañón de Agua

Barandilla Protección niños.



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PATIO INGLES

Serie (Vivienda Opción Patio Inglés)

Hay 2 Opciones de acabado de pavimento:

Suelo Técnico igual resto zonas exteriores

Combinación Césped artificial y Pavimento sintético

Barandilla Acero y Cristal Lacado Color.

Extras

Suelo Técnico con Piedra Natural

Jardineras

Cascadas y Fuentes



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VANGUARD, LA ELEGANCIA DE LA SENCILLEZ

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