PROYECTO

CIMIENTACION PARA LA CONSTRUCCION DE UN HOTEL

NICOLAS ARIZA MORALES

JHONATHAN GARZON

JEISSON BERNAL

JULIAN TORRES

JULIAN HERNANDEZ

FUNDACIONES

ING. SANDRA OSPINA

FECHA DE PRESENTACION

22 DE SEPTIEMBRE

UNIVERSIDAD DE LA SALLE

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

BODOTA D.C

2014

INTRODUCCION

Hoteles La ESTANCIA S.A, es una cadena de hoteles colombiana que tiene bajo su operación complejos hoteleros de la talla de la Fontanar y suite floor en Bogotá, arrecife en Cartagena y el prestigio en Manizales, entre otros.

Siendo una empresa joven, en etapa de crecimiento, se pretende construir una nueva sucursal en Bogotá para promover el reconocimiento a nivel nacional, debido a que esta es la capital de Colombia, una de las más importantes ciudades con gran movimiento empresarial, comercial, turística y lo más importante es que en esta no se cuenta con la presencia de Hoteles la Estancia.

Por consiguiente la viabilidad de un proyecto en general busca determinar si algo se puede hacer desde el punto de vista de mercado, operativo, organizacional, sostenible, durable y financiero. Es por eso que este estudio se hace por medio de un análisis detallado del mismo, una evaluación organizacional del negocio hotelero y una evaluación de proyectos que constan de ensayos, pronósticos y cálculos de rentabilidad.

OBJETIVOS

Objetivo general:

Plantear un estudio de suelos dadas las características del tipo de construcción, siguiendo como base el reglamento NSR 10 y el decreto 523 del 2010 tomándolo como condiciones mínimas de diseño.

Objetivos específicos:

Seguir la NRS 10 Obtener información sobre las condiciones estratigráficas del sitio Determinar la clasificación sísmica del suelo Identificar la geología y geomorfología del terreno Revisar los tipos de ensayos a utilizar

MÉTODO CONSTRUCTIVO

Metálico y los muros no estructurales Sistema Steel Fraime = Estructuras de perfiles de acero que reparten el

peso uniformemente. Paredes de paneles livianos de roca, de yeso o madera en la cara interior. Paneles de cemento con revoque o salpicado. Paneles de madera o ladrillo mixto en la cara exterior. Finalmente entre ambos una placa aislante térmica.

TIEMPO DE CONSTRUCCIÓN

Seis meses

LOCALIZACION DEL PROYECTO

Este proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Bogotá en el barrio de salitre plaza, diagonal al centro comercial gran estación costado esfera.

Dirección: Av cll 22b no 64-26

Exactamente entre la carrera 64 y carrera 65

CARACTERISTICAS DE USO

El lote a trabajar cuenta con un área de 70 * 80 m2, pero se va a utilizar 50 *

40 m2, Como se evidencia en el esquema.

SÓTANO:

Tiene una capacidad de aproximadamente treinta automóviles Zona de lavandería

PLANTA BAJA:

PISO # 1

El hotel contiene desde el acceso un recibidor que comunica con un pasillo del exterior a la recepción, contando con ascensor y escaleras hacia los demás pisos.

PISO # 2:

Cuenta con una cocina, zona de restaurante y baños respectivamente.

PISO # 3:

Zona deportiva, gimnasio, sauna, jacuzzi y spa.

PLANTA MEDIA:

PISOS #4 al #7:

Tres suites dobles con vestidor y baños

PLANTA ALTA:

PISOS #8 Y #9:

Dos suites presidenciales con vestidor, sala de estar, comedor y baño doble.

TERRAZA PLANTA ALTA PARA USO DE LOS HUESPEDES:

Café-Bar, con capacidad de cuarenta personas Zona completamente al aire libre

ILUMINACION, CONDUCTOS Y VENTILACION:

Todas las habitaciones tienen luz directa y ventilan directamente al exterior por medio de ventanales de piso a techo y sus respectivas tuberías de aire acondicionado y calefactor.

PLAN EXPLORATORIO

Se propone realizar cuatro exploraciones en el terreno de tipo sondeos, los cuales dos de ellos deben tener 15 metros de profundidad teniendo en cuenta que nuestro edificio cuenta con 10 niveles desde el nivel de suelo, y es categoría de unidad de construcción media con una carga máxima de servicio de columnas de 4,000 KN, las otros dos sondeos se realizaran a 5 y 10 metros respectivamente, los cuales estarán distribuidos por toda el área del terreno.

En cuanto a los tipos de muestra se tendrán en cuenta muestras alteradas e inalteradas, en los estratos donde fue posible se obtuvieron las muestras inalteradas en tubos shelby, sobre las que se llevaron a cabo ensayos de compresión inconfinada y clasificación. Sobre muestras remodeladas se efectuaron ensayos de clasificación, granulometría y humedad.

De acuerdo a lo anterior los equipos de perforación a utilizar para nuestro caso, suelos constituidos por arcillas blandas son:

- El tubo Shelby o también llamado tubo de pared delgada es un tubo fabricado de acero sin costuras y su objetivo es la toma de muestras de suelo “in situ”, con este sistema se pueden obtener muestras de arcilla o de suelos, prácticamente inalteradas.

Algunos estudios realizados pueden ser:

- Estratigrafía del sitio.

- Análisis del estrato que forma un suelo para su clasificación geotécnica.

- Resistencia a la permeabilidad, compresibilidad y el esfuerzo de los

estratos que forman el suelo.

- Análisis de la consistencia o capacidad relativa de algún tipo de estrato.

Maquina rotatoria

Imagen 7. Maquina Rotatoria

Fuente: http://repositorio.sena.edu.co/sitios/calidad_del_agua/operacion_pozos/index.html

El tipo de suelo que se obtiene es un aluvial 200 lo cual está compuesto Suelo aluvial duro: Arcillas limosas o arenas arcillosos o limos arenosos, en algunos sectores se encuentran lentes de arenas limpias para realizar un estudio a este tipo de suelo es necesario hacer uso de una MAQUINA DE ROTACIONCON ENCAMISADO debido a el comportamiento de las arenas, gracias a que no existen presencia de gravas se hace uso de una máquina de rotación pequeña.

La máquina de sondeos por rotación permite establecer las características de los diferentes estratos del suelo, mediante la técnica de la obtención de un ensayo continuo alterado de muestras que se analizarán en el laboratorio.

Imagen 8. Máquina de rotación con encamisado

Fuente: http://www.sondeoscompostela.com/

- Perfil esperado

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Imagen 9. Perfil esperado

GEOLOGIA Y GEOMORFOLOGIA

El sitio del proyecto se encuentra ubicado en el noroccidente de la cuidad de Bogotá, localizado sobre la zona 3 de Lacustre A, según el mapa de Microzonificación sísmica, en cuanto al depósito del suelo está caracterizado por la presencia de arcillas blandas de alta compresibilidad.

ARCILLAS

ARENAS

Mapa de la geología sabana de bogota.

Mapa de zonificación geotécnica.

EXPLORACION DEL SUBSUELO

ENSAYOS DE LABORATORIO

SEGÚN NRS10 TITULO A

CLASIFICACION SISMICA DEL SUELO

- Debido a que se cuenta con el tipo de perfil E localizado en la sabana de Bogotá, se puede identificar los valores correspondientes a los coeficientes Aa y Av, según las tablas adjuntas.

Aa = 0,15

Av = 0,20

- la sabana de Bogotá se encuentra en una zona de amenaza sísmica intermedia.

- Según la tabla anterior nuestro suelo está clasificado como un perfil de tipo E, debido a que el contenido del mismo tiene un espesor total mayor de 3 metros de arcillas blandas.

- el valor de coeficiente Fa para una aceleración Aa de 0,15 es de 2,1, teniendo en cuenta que es un perfil tipo E.

- el valor del coeficiente Fv para una aceleración Av de 0,2, es de 3,2, para un perfil tipo E.

- A.2.5.1.4 — Grupo I — Estructuras de ocupación normal — Todas la edificaciones cubiertas por el

Alcance de este Reglamento, pero que no se han incluido en los Grupos II, III y IV.

- el coeficiente de importancia para nuestra edificación según la clasificación de su uso, es de 1.

segun el decreto 523 del 2010 se identifico que la clasificacion geotecnica y sismica de la zona donde se encuentra ubicado el proyecto de estudio, se evidencian en la tabla adjunta.

Periodo fundamental

Para determinar el periodo fundamental se necesita hacer uso de la siguiente fórmula: Ta=Ct∗(hα)

Donde Ct y α tienen los valores dados en la tabla A.4.2-1 de la NSR10, y h es el

numero de pisos.

BIBLIOGRAFIA

NRS 10 TITULOS A Y H DECRETO 523 DEL 2010 http://es.slideshare.net/fredyteran/sistemas-constructivos-14184659