certificado de recepciÓn definitiva de obras...
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San Pedro de la PazCiudad nunsnca, deportiva y cultural
Dirección de Obras Municipales
Munic ipa l idad S¡in Pedro de ia Paz[.os Acacios u"43. Vil la Sim Pedro
Sa/i Cedió tic la fV ChileFono: 2501900
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO
OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi DNO
D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 DALTERACIÓN D REPARACIÓN ÜRECONSTRUCCION
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIO BIO
URBANO D RURAL
_N° de CERTIFICADO"
Fecha
ROLS.i.i.15.012-013
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,-Las disposiciones dela Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento dePlanificación Territorial.
B) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitectocorrespondiente al expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N°117 de fecha 11.11.2014.
C) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado ysus modificaciones.
D) Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificación 5.1.4./5.1.6. N° 31 de fecha08.03.2007.
E) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 29 de fecha 22.07.2014.F) El Informe Favorable N° RD-201431 de fecha 10.11.2014de la Revisora Independiente.G) Los documentos exigidos en los Arts. 5.2.5 y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva de la obra con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25 O.G.U.C. ycaracterísticas: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, con una superficie edificada total de 5.629,48 m2 de 14 + PISOMECÁNICO pisos de altura y 1 Subterráneo, ubicado en Calle Pedro Lira N° 1080, Barrio Parque Residencial LosCanelos, Sector Urbano, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman partedel presente certificado.
2.- Dejar constancia que el proyecto que se recepciona se acoge a las siguientes disposiciones especiales:DFL N° 2 DE 1959, se acoge a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria
3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - :;;:..COMPAÑÍA INMOBILIARIA SAN PEDRO DOS LTDA - ' , - . - ;REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO //-O1' . ; ""'-•>:CARLOS RIVAS GARCÍA HUIDOBRO
R.U.T.77.252.150-2
R.U.T.ft89&9*R>
4- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLECRISTIAN PRADO CALVONOMBRE DEL CONSTRUCTOR
- - / •'•• ; •'-''•'•• . - " ' , • '"' ""
V^-r^ '
fi >' '. s
*CLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZNOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORMÓ MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDADCLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZNOMBRE DEL CALCULISTAJOSÉ MIGUEL JIMÉNEZ OLMONOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRAS • • ' •_JUAN EDUARDO MUJICA CONSULTORA E INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRASNOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTEALICIA MARGARITA ELIZALDE CIDNOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUTURALMARIO GUENDELMAN BEDRACK
REGISTRO04-08
REGISTRO03
CATEGORÍAPRIMERA
CATEGORÍAPRIMERA
R.U.T.t9aOfgt9f0^ffá i J4.*<*í« ti . OÜJQ <ft
R.U.T.«aaaUSBSK?
R.U.T.'1&48te856£r
R.U.T.€@%a&833>
R.U.T.77.035.420-K
R.U.T.íStBZtstawm
R.U.T.C¡E<Bí£fr¿ta0íS
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN5- ANTECEDENTES DEL PERMISOPERMISO QUE SE RECIBEOBRA NUEVAMODIFICACIÓN (SIN AUMENTO DE SUPERFICIE)
NUMERO3129
FECHA08.03.200722.07.2014
SUPERFICIE TERRENO
SUP. TOTAL fm2)5.629,485.629,48
2.586,93 m2
RECEPCIÓN PARCIAL SI | NO XSUPERFICIE A RECEPCIONAR
SUPERFICIE5.629,48 m2
DESTINOHABITACIONAL
6.-NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR
ESTACIONAMIENTOS
72
44 (42+2 de DISCAPACITADOS)
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS——
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San Pedro de la Paz
Municipalidad San Pedro de la Pa*I ,us Acacios n"'11 V i l l a Smi Pedro
San I'ct/roile l¿\ - C'íu'IckiíMdiiiiíslK.a, deportiva
Dirección de Obras Municipales
6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTANDOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART.5.2.5, 5.9.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES}
DOCUMENTOSListado de documentos.-Certificado del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidassus modificaciones.-Informe N°RD-201431 de fecha 10.11.2014 de la Revisora Independiente para la Recepción del Permiso deEdificación N° 31 de fecha 08.03.2007.-Fotocopia del Permiso de Edificación N° 31 del 08,03.2007. Modificación N° 29 del 22.07.2014.-Reducción a Escritura Pública del Permiso de Edificación N° 31 del 08.03-2007, Repert. 6.093/2007 de fecha26.09.2007, y de Modificación de Proyecto N° 29 del 22.07.2014, Repert. 1456/2014 de fecha 07.08.2014.-
[X] Informe del arquitecto sobre documentos pendientes.^Certificado Medidas de Control y Gestión de Calidad correspondiente al permiso de edificación y modificación cíepermiso emitido por el constructor.
[xl Certificado de Inspección Técnica de Obras Juan Eduardo Mujica y Cía. Ltda.Certificado de Instalación sanitaria domiciliaría de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas emitido porel instalador de EBCO S.A.Certificado de instalación de los equipos hidroneumático de agua potable, tablero eléctrico de control de equiposy alimentación a estanque de agua potable, rnanifold de aspiración e impulsión y bomba sentina emitido por elCertificado de la empre_sa_Juan Ayala y Compañía Ltda., de fecha 09.09.2014.-Certificado de la empresa Juan Ayaia y Compañía Ltda., que certifica la ejecución de las Instalaciones Eléctricasy ductos de corrientes débiles.-
I'! Certificado de ejecución de pavimento vehicular interior de la obra emitido por ESPOSACertificado de Instalación contra incendio de empresa EBCO S.A.Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductosde comentes débiles.-
[x] Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductosde corrientes débiles y de la instalación de Grupo Electrógeno.-Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductosde corrientes débiles y sistema de iluminación de emergencia.- __ __Certificado de Instalación de la instalación de las redes exteriores de aguas lluvias de la empresa EBCO S.A.-Declaración del calculista que acredita inspección en terreno y cumplimiento de instrucciones realizadas.-Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.-Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas degestión y control de calidad adoptada en la obra_^ •;;-; "Resolución Sanitaria del Sistema de Evacuaciones de Basuras en Edificio Pedro Lira, N°:7991 de fecha10.09.2014.- ^Libro de Obras.-Listado de Modificaciones de Planos.-
7.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN(Art. 5.2.5, 5.2.6., 5.9.2. y 5.9.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
DOCUMENTOS ADJUNTOS
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Certificado de Instalaciones de Agua Potable
Certificado de Instalaciones de Alcantarillado
Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1)
Certificado de ejecución de redes y obras complementarias
Certificado de Declaración de Puesta en Servicio Red deDistribución de Gas de Red (TC1)
Certificado de Declaración de Centrales Térmicas (TC5)
Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1)
Certificado de ejecución de obras de Pavimentación y AguasLluvias Acceso Edificio Pedro Lira
Certificado de Instalación de 2 ascensores
Garantía ascensores obra Pedro Lira
Certificado de Inscripción vigente en Registro de Instaladores,Mantenedores y Certificadores de Ascensores, tanto verticalescomo inclinados o Funiculares, Montacargas y Escaleras oRampas Mecánicas
Certificado de Instalaciones de Ventilación y Presurización EdificioPedro Lira
ORG. EMISOR
ESSBIO
ESSBIO
SEC
CGE
SEC
SEC
SEC
SERVIU
ThyssenKrupp
SEREMI REGIÓNMETROPOLITANA
cqclima
N°'CÉRt.;
1800/14
1800/14
1091971
036/2014
1093133
1105627
1107365
TE 311
S/N°
DM-224/2014/114029
04110415
CE 14-03
FECHA
18.11.2014
18.11.2014
08.09.2014
25.09.2014
10.09.2014
08.10.2014
10.10.2014
11.12.2014
02.09.2014
02.09.2014
04.09.2014
12.08.2014
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San Pedro de la PazCiiictorl turística depon ivs y cultural
Dirección de Obras Municipales
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l'ovuv. 15
•••
•
Certificado de Garantía de Grupo Electrógeno
Declaración Jurada para puertas cortafuego
Informe de Ensayo Oficial
Certificado de Recepción de residuos no peligroso
EMARESA
JELDWEN
CESMEC
Constructora y MaquinariaPulmahue
S/N°
S/N°
TOA-80125TOA-80124TOA-79943TOA-85121TOA-83172TOA-83106TOA-81491TOA-81489TOA-81488TOA-81321TOA-81415TOA-81414TOA-80129TOA-79942TOA-83285TOA-83284TOA-82844TOA-82634TOA-82533TOA-82522TOA-82391TOA-82286TOA-82238TOA-82213TOA-82184TOA-82135TOA-82134TOA-82065TOA-82064TOA-82003TOA-81978TOA-81977TOA-81831TOA-81827TOA-81739TOA-81738TOA-81655TOA-81525TOA-81487TOA-81458TOA-81457TOA-81456TOA-81455TOA-80351TOA-80338TOA-80337039-2014033-2014
09.09.2014
22.08.2014
13.08.201313.08.201302.08.201330.07.201426.02.201425.02.201407.11.201307.11.201307.11.201304.11.201304.11.201304.11.201313.08.201302.08.201308.04.201402.04.201427.02.201417.02.201412.02.201430.01.201429.01.201427.01.201423.01.201424.01.201414.01.201417.01.201417.01.201414.01.201409.01.201408.01.201407.01.201406.01.201402.01.201413.01.201427.12.201317.12.201310.12.201311.12.201310.12.201309.12.201309.12.201309.12.201309.12.201327.09.201327.09.201327.09.201327.05.201422.04.2014
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San Pedro de la PazCiudad turística, deportiva y cultural
Dirección de Obras Municipales
IMunidpalkhul S¡m Pedro de la l'a/I .os Acacios n"43. Vil la San l 'cdni
San Pedio líe (¡i l';i/ CJiiíYFono: 150 \O
•
Informe electrónico - Informe de Ensayo Oficial
Certificado de Plan de Emergencia, Señaléticas, de Redes Secas,Húmedas e Inertes y Plan General de Emergencia
IDIEM
BOMBEROSSan Pedro de la Paz
884.395-1884.337-1872.422-1872.270-1872.183-1872.143-1872.073-1872.030-1871.993-1871.938-1871.894-1871.741-1871 .690-1871.354-1871.286-1871.206-1871.049-1870.860-1870.794-1870.776-1870.685-1870.646-1864.522-1864.260-1864.047-1863.745-1849.850-1849.772-1849.700-1849.631-1849.547-1849.300-1849.299-1849.301-1849.144-1849.066-1849.065-1840.866-1840.429-1840.373-1
15/2014
23.04.201421.04.201411.04.201409.04.201407.04.201404.04.201402.04.201401.04.201431.03.201428.03.201427.03.201422.03.201421.03.201411.03.201408.03.201406.03.201428.02.201424.02.201420.02.201419.02.201415.02.201414.02.201413.02.201431.01.201420.01.201409.01.201420.12.201318.12.201316.12.201313.12.201311.12.201303.12.201303.12.201303.12.201328.11.201323.11.201323.11.201310.10.201326.09.201325.09.2013
12.09.2014
8.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8 OG.U.C.)
PLANO N°
Lámina 02
Lámina 03
Láminas 04, 05 y 06
Lámina 07
LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN
CONTENIDO1.1. Plano de Conjunto-Se agregan cotas complementarias de distanciamiento del edificio hacia deslindes.1.2. Plano Nivel 1-Se incorporaron 2 puertas a sala boiler (ya ingresadas antes como fichas específicas)Estas puertas son de acceso restringido, sólo para mantención de los equipos.-Se rectifican dimensiones de shafts en sala multiuso y sala de basura.-Se incorporan las puertas de simple paso en pasillo de bodegas.-Se complementan cotas en áreas comunes. . . . .. . --....1.3. Planos Nivel 2°, 3° al 6° v 7° al 13°-Se agrega puerta a mini closet dentro del gabinete ecológico.-Se elimina gráfica de ex shafts de gas (no utilizado). //1.4. Plano Nivel 14°-Se gráfica WC en baño de conserjes.
9.- MODIFICACIONES MENORES (Art 5.2.8_O.G.U.C.
MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C.)
NiJ CONTENIDOVariaciones menores, en términos de EETT y de planimetría, las que se detallan a continuación:1.O.- En el ítem 3.05.000 Gas y 3.05.010 Instalación de Gas Licuado, en "cocinas, lavanderías y centralde caldera térmica":
1.1.- Por razones técnicas que impidieron la colocación de estanques subterráneos de Gas Licuado, sedesechó la opción de tener gas en las cocinas de los departamentos y lavandería y se instaló GasNatural, pero exclusivamente para las calderas térmicas.
2.O.- En el ítem 2.10,020 "Accesorios de Cocina y Loggía se indica: artefacto encimera a gas modeloDesign 4G inoxidable".
2.1.-Por la eliminación del combustible gas para los departamentos, se sustituyó la encimera a gas porsu versión eléctrica. ___^ ______^__
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San Pedro de la PazOurlHrJ fiiilst ica. deportiva y cultural
Dirección de Obras Municipales
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Sa/i Pedio tic ía I'íi/ í ' J i i lcFono: 15l)|(í()H
3.O.- Puertas complementarias en sala de boilers.En el expediente de modificación de proyecto, se incluyó en el primer piso una sala de boilers conacceso único exterior. Por razones técnicas, al ejecutar la instalación se agregaron una P70 y una P75accesibles desde el pasillo interior en la zona de bodegas, para acceso directo a los equipos de control,desde el interior del edificio, dichas puertas tienen acceso restringido y único para personal demantención y/o conserjería.
Se adjunta presupuesto
10.-DERECHOSTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 0,75% del presupuesto. (Conf. Art. 130 LGUyC.)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE ( -30%)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL
%
N° U -ÍQOÍ t^-P ^~>'2 f-i L3_£± _Si£aí
$ 34.365.-$ 10.319.-$ 24.076.-
FECHA: | [g ¿
AYO
BRAS MUNICIPALES
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