San Pedro de la PazCiudad nunsnca, deportiva y cultural

Dirección de Obras Municipales

Munic ipa l idad S¡in Pedro de ia Paz[.os Acacios u"43. Vil la Sim Pedro

Sa/i Cedió tic la fV ChileFono: 2501900

CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO

OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi DNO

D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 DALTERACIÓN D REPARACIÓN ÜRECONSTRUCCION

DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZREGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

_N° de CERTIFICADO"

Fecha

ROLS.i.i.15.012-013

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,-Las disposiciones dela Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento dePlanificación Territorial.

B) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitectocorrespondiente al expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N°117 de fecha 11.11.2014.

C) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado ysus modificaciones.

D) Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificación 5.1.4./5.1.6. N° 31 de fecha08.03.2007.

E) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N° 29 de fecha 22.07.2014.F) El Informe Favorable N° RD-201431 de fecha 10.11.2014de la Revisora Independiente.G) Los documentos exigidos en los Arts. 5.2.5 y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva de la obra con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25 O.G.U.C. ycaracterísticas: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, con una superficie edificada total de 5.629,48 m2 de 14 + PISOMECÁNICO pisos de altura y 1 Subterráneo, ubicado en Calle Pedro Lira N° 1080, Barrio Parque Residencial LosCanelos, Sector Urbano, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman partedel presente certificado.

2.- Dejar constancia que el proyecto que se recepciona se acoge a las siguientes disposiciones especiales:DFL N° 2 DE 1959, se acoge a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - :;;:..COMPAÑÍA INMOBILIARIA SAN PEDRO DOS LTDA - ' , - . - ;REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO //-O1' . ; ""'-•>:CARLOS RIVAS GARCÍA HUIDOBRO

R.U.T.77.252.150-2

R.U.T.ft89&9*R>

4- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLECRISTIAN PRADO CALVONOMBRE DEL CONSTRUCTOR

- - / •'•• ; •'-''•'•• . - " ' , • '"' ""

V^-r^ '

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*CLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZNOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORMÓ MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDADCLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZNOMBRE DEL CALCULISTAJOSÉ MIGUEL JIMÉNEZ OLMONOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRAS • • ' •_JUAN EDUARDO MUJICA CONSULTORA E INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRASNOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTEALICIA MARGARITA ELIZALDE CIDNOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUTURALMARIO GUENDELMAN BEDRACK

REGISTRO04-08

REGISTRO03

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍAPRIMERA

R.U.T.t9aOfgt9f0^ffá i J4.*<*í« ti . OÜJQ <ft

R.U.T.«aaaUSBSK?

R.U.T.'1&48te856£r

R.U.T.€@%a&833>

R.U.T.77.035.420-K

R.U.T.íStBZtstawm

R.U.T.C¡E<Bí£fr¿ta0íS

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN5- ANTECEDENTES DEL PERMISOPERMISO QUE SE RECIBEOBRA NUEVAMODIFICACIÓN (SIN AUMENTO DE SUPERFICIE)

NUMERO3129

FECHA08.03.200722.07.2014

SUPERFICIE TERRENO

SUP. TOTAL fm2)5.629,485.629,48

2.586,93 m2

RECEPCIÓN PARCIAL SI | NO XSUPERFICIE A RECEPCIONAR

SUPERFICIE5.629,48 m2

DESTINOHABITACIONAL

6.-NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

72

44 (42+2 de DISCAPACITADOS)

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS——

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San Pedro de la Paz

Municipalidad San Pedro de la Pa*I ,us Acacios n"'11 V i l l a Smi Pedro

San I'ct/roile l¿\ - C'íu'IckiíMdiiiiíslK.a, deportiva

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6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTANDOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART.5.2.5, 5.9.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES}

DOCUMENTOSListado de documentos.-Certificado del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidassus modificaciones.-Informe N°RD-201431 de fecha 10.11.2014 de la Revisora Independiente para la Recepción del Permiso deEdificación N° 31 de fecha 08.03.2007.-Fotocopia del Permiso de Edificación N° 31 del 08,03.2007. Modificación N° 29 del 22.07.2014.-Reducción a Escritura Pública del Permiso de Edificación N° 31 del 08.03-2007, Repert. 6.093/2007 de fecha26.09.2007, y de Modificación de Proyecto N° 29 del 22.07.2014, Repert. 1456/2014 de fecha 07.08.2014.-

[X] Informe del arquitecto sobre documentos pendientes.^Certificado Medidas de Control y Gestión de Calidad correspondiente al permiso de edificación y modificación cíepermiso emitido por el constructor.

[xl Certificado de Inspección Técnica de Obras Juan Eduardo Mujica y Cía. Ltda.Certificado de Instalación sanitaria domiciliaría de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas emitido porel instalador de EBCO S.A.Certificado de instalación de los equipos hidroneumático de agua potable, tablero eléctrico de control de equiposy alimentación a estanque de agua potable, rnanifold de aspiración e impulsión y bomba sentina emitido por elCertificado de la empre_sa_Juan Ayala y Compañía Ltda., de fecha 09.09.2014.-Certificado de la empresa Juan Ayaia y Compañía Ltda., que certifica la ejecución de las Instalaciones Eléctricasy ductos de corrientes débiles.-

I'! Certificado de ejecución de pavimento vehicular interior de la obra emitido por ESPOSACertificado de Instalación contra incendio de empresa EBCO S.A.Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductosde comentes débiles.-

[x] Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductosde corrientes débiles y de la instalación de Grupo Electrógeno.-Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductosde corrientes débiles y sistema de iluminación de emergencia.- __ __Certificado de Instalación de la instalación de las redes exteriores de aguas lluvias de la empresa EBCO S.A.-Declaración del calculista que acredita inspección en terreno y cumplimiento de instrucciones realizadas.-Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.-Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas degestión y control de calidad adoptada en la obra_^ •;;-; "Resolución Sanitaria del Sistema de Evacuaciones de Basuras en Edificio Pedro Lira, N°:7991 de fecha10.09.2014.- ^Libro de Obras.-Listado de Modificaciones de Planos.-

7.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN(Art. 5.2.5, 5.2.6., 5.9.2. y 5.9.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)

DOCUMENTOS ADJUNTOS

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•

Certificado de Instalaciones de Agua Potable

Certificado de Instalaciones de Alcantarillado

Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1)

Certificado de ejecución de redes y obras complementarias

Certificado de Declaración de Puesta en Servicio Red deDistribución de Gas de Red (TC1)

Certificado de Declaración de Centrales Térmicas (TC5)

Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1)

Certificado de ejecución de obras de Pavimentación y AguasLluvias Acceso Edificio Pedro Lira

Certificado de Instalación de 2 ascensores

Garantía ascensores obra Pedro Lira

Certificado de Inscripción vigente en Registro de Instaladores,Mantenedores y Certificadores de Ascensores, tanto verticalescomo inclinados o Funiculares, Montacargas y Escaleras oRampas Mecánicas

Certificado de Instalaciones de Ventilación y Presurización EdificioPedro Lira

ORG. EMISOR

ESSBIO

ESSBIO

SEC

CGE

SEC

SEC

SEC

SERVIU

ThyssenKrupp

SEREMI REGIÓNMETROPOLITANA

cqclima

N°'CÉRt.;

1800/14

1800/14

1091971

036/2014

1093133

1105627

1107365

TE 311

S/N°

DM-224/2014/114029

04110415

CE 14-03

FECHA

18.11.2014

18.11.2014

08.09.2014

25.09.2014

10.09.2014

08.10.2014

10.10.2014

11.12.2014

02.09.2014

02.09.2014

04.09.2014

12.08.2014

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San Pedro de la PazCiiictorl turística depon ivs y cultural

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Sílll l'f(íl() tff lil ('<!/ ( 'IlllC

l'ovuv. 15

•••

•

Certificado de Garantía de Grupo Electrógeno

Declaración Jurada para puertas cortafuego

Informe de Ensayo Oficial

Certificado de Recepción de residuos no peligroso

EMARESA

JELDWEN

CESMEC

Constructora y MaquinariaPulmahue

S/N°

S/N°

TOA-80125TOA-80124TOA-79943TOA-85121TOA-83172TOA-83106TOA-81491TOA-81489TOA-81488TOA-81321TOA-81415TOA-81414TOA-80129TOA-79942TOA-83285TOA-83284TOA-82844TOA-82634TOA-82533TOA-82522TOA-82391TOA-82286TOA-82238TOA-82213TOA-82184TOA-82135TOA-82134TOA-82065TOA-82064TOA-82003TOA-81978TOA-81977TOA-81831TOA-81827TOA-81739TOA-81738TOA-81655TOA-81525TOA-81487TOA-81458TOA-81457TOA-81456TOA-81455TOA-80351TOA-80338TOA-80337039-2014033-2014

09.09.2014

22.08.2014

13.08.201313.08.201302.08.201330.07.201426.02.201425.02.201407.11.201307.11.201307.11.201304.11.201304.11.201304.11.201313.08.201302.08.201308.04.201402.04.201427.02.201417.02.201412.02.201430.01.201429.01.201427.01.201423.01.201424.01.201414.01.201417.01.201417.01.201414.01.201409.01.201408.01.201407.01.201406.01.201402.01.201413.01.201427.12.201317.12.201310.12.201311.12.201310.12.201309.12.201309.12.201309.12.201309.12.201327.09.201327.09.201327.09.201327.05.201422.04.2014

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IMunidpalkhul S¡m Pedro de la l'a/I .os Acacios n"43. Vil la San l 'cdni

San Pedio líe (¡i l';i/ CJiiíYFono: 150 \O

•

Informe electrónico - Informe de Ensayo Oficial

Certificado de Plan de Emergencia, Señaléticas, de Redes Secas,Húmedas e Inertes y Plan General de Emergencia

IDIEM

BOMBEROSSan Pedro de la Paz

884.395-1884.337-1872.422-1872.270-1872.183-1872.143-1872.073-1872.030-1871.993-1871.938-1871.894-1871.741-1871 .690-1871.354-1871.286-1871.206-1871.049-1870.860-1870.794-1870.776-1870.685-1870.646-1864.522-1864.260-1864.047-1863.745-1849.850-1849.772-1849.700-1849.631-1849.547-1849.300-1849.299-1849.301-1849.144-1849.066-1849.065-1840.866-1840.429-1840.373-1

15/2014

23.04.201421.04.201411.04.201409.04.201407.04.201404.04.201402.04.201401.04.201431.03.201428.03.201427.03.201422.03.201421.03.201411.03.201408.03.201406.03.201428.02.201424.02.201420.02.201419.02.201415.02.201414.02.201413.02.201431.01.201420.01.201409.01.201420.12.201318.12.201316.12.201313.12.201311.12.201303.12.201303.12.201303.12.201328.11.201323.11.201323.11.201310.10.201326.09.201325.09.2013

12.09.2014

8.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8 OG.U.C.)

PLANO N°

Lámina 02

Lámina 03

Láminas 04, 05 y 06

Lámina 07

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN

CONTENIDO1.1. Plano de Conjunto-Se agregan cotas complementarias de distanciamiento del edificio hacia deslindes.1.2. Plano Nivel 1-Se incorporaron 2 puertas a sala boiler (ya ingresadas antes como fichas específicas)Estas puertas son de acceso restringido, sólo para mantención de los equipos.-Se rectifican dimensiones de shafts en sala multiuso y sala de basura.-Se incorporan las puertas de simple paso en pasillo de bodegas.-Se complementan cotas en áreas comunes. . . . .. . --....1.3. Planos Nivel 2°, 3° al 6° v 7° al 13°-Se agrega puerta a mini closet dentro del gabinete ecológico.-Se elimina gráfica de ex shafts de gas (no utilizado). //1.4. Plano Nivel 14°-Se gráfica WC en baño de conserjes.

9.- MODIFICACIONES MENORES (Art 5.2.8_O.G.U.C.

MODIFICACIONES MENORES (según Art. 5.2.8 O.G.U.C.)

NiJ CONTENIDOVariaciones menores, en términos de EETT y de planimetría, las que se detallan a continuación:1.O.- En el ítem 3.05.000 Gas y 3.05.010 Instalación de Gas Licuado, en "cocinas, lavanderías y centralde caldera térmica":

1.1.- Por razones técnicas que impidieron la colocación de estanques subterráneos de Gas Licuado, sedesechó la opción de tener gas en las cocinas de los departamentos y lavandería y se instaló GasNatural, pero exclusivamente para las calderas térmicas.

2.O.- En el ítem 2.10,020 "Accesorios de Cocina y Loggía se indica: artefacto encimera a gas modeloDesign 4G inoxidable".

2.1.-Por la eliminación del combustible gas para los departamentos, se sustituyó la encimera a gas porsu versión eléctrica. ___^ ______^__

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3.O.- Puertas complementarias en sala de boilers.En el expediente de modificación de proyecto, se incluyó en el primer piso una sala de boilers conacceso único exterior. Por razones técnicas, al ejecutar la instalación se agregaron una P70 y una P75accesibles desde el pasillo interior en la zona de bodegas, para acceso directo a los equipos de control,desde el interior del edificio, dichas puertas tienen acceso restringido y único para personal demantención y/o conserjería.

Se adjunta presupuesto

10.-DERECHOSTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 0,75% del presupuesto. (Conf. Art. 130 LGUyC.)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE ( -30%)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

%

N° U -ÍQOÍ t^-P ^~>'2 f-i L3_£± _Si£aí

$ 34.365.-$ 10.319.-$ 24.076.-

FECHA: | [g ¿

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BRAS MUNICIPALES

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