San Pedro de la PazCiudad nunsnca, deportiva y cultural

Direccin de Obras Municipales

Munic ipa l idad Sin Pedro de ia Paz[.os Acacios u"43. Vil la Sim Pedro

Sa/i Cedi tic la fV ChileFono: 2501900

CERTIFICADO DE RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIN SIMULTANEA Dsi UNO

OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIN SIMULTANEA Dsi DNO

D AMPLIACIN MAYOR A 100 M2 DALTERACIN D REPARACIN RECONSTRUCCION

DIRECCIN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZREGIN : BIO BIO

URBANO D RURAL

_N de CERTIFICADO"

Fecha

ROLS.i.i.15.012-013

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgnica Constitucional de Municipalidades,-Las disposiciones dela Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento dePlanificacin Territorial.

B) La solicitud de Recepcin Definitiva de Edificacin debidamente suscrita por el propietario y arquitectocorrespondiente al expediente S.R.D.E.- 5.2.5. y 5.2.6. N117 de fecha 11.11.2014.

C) El informe del arquitecto que seala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificacin aprobado ysus modificaciones.

D) Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificacin 5.1.4./5.1.6. N 31 de fecha08.03.2007.

E) La Resolucin de Modificacin de Proyecto de Edificacin N 29 de fecha 22.07.2014.F) El Informe Favorable N RD-201431 de fecha 10.11.2014de la Revisora Independiente.G) Los documentos exigidos en los Arts. 5.2.5 y 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

1.- Otorgar Certificado de Recepcin Definitiva de la obra con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25 O.G.U.C. ycaractersticas: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, con una superficie edificada total de 5.629,48 m2 de 14 + PISOMECNICO pisos de altura y 1 Subterrneo, ubicado en Calle Pedro Lira N 1080, Barrio Parque Residencial LosCanelos, Sector Urbano, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman partedel presente certificado.

2.- Dejar constancia que el proyecto que se recepciona se acoge a las siguientes disposiciones especiales:DFL N 2 DE 1959, se acoge a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria

3.- INDIVIDUALIZACIN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZN SOCIAL del PROPIETARIO - :;;:..COMPAA INMOBILIARIA SAN PEDRO DOS LTDA - ' , - . - ;REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO //-O1' . ; ""'->:CARLOS RIVAS GARCA HUIDOBRO

R.U.T.77.252.150-2

R.U.T.ft89&9*R>

4- INDIVIDUALIZACIN DE PROFESIONALES:NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLECRISTIAN PRADO CALVONOMBRE DEL CONSTRUCTOR

- - / ' ; '-''' . - " ' , '"' ""

V^-r^ '

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*CLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZNOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORM MEDIDAS DE GESTIN Y CONTROL DE CALIDADCLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZNOMBRE DEL CALCULISTAJOS MIGUEL JIMNEZ OLMONOMBRE DEL INSPECTOR TCNICO DE OBRAS ' _JUAN EDUARDO MUJICA CONSULTORA E INSPECCIN TCNICA DE OBRASNOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTEALICIA MARGARITA ELIZALDE CIDNOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CLCULO ESTRUTURALMARIO GUENDELMAN BEDRACK

REGISTRO04-08

REGISTRO03

CATEGORAPRIMERA

CATEGORAPRIMERA

R.U.T.t9aOfgt9f0^ff i J4.*

San Pedro de la Paz

Municipalidad San Pedro de la Pa*I ,us Acacios n"'11 V i l l a Smi Pedro

San I'ct/roile l\ - C'u'IckiMdiiiislK.a, deportiva

Direccin de Obras Municipales

6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTANDOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART.5.2.5, 5.9.2 Y 5.9.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES}

DOCUMENTOSListado de documentos.-Certificado del arquitecto que seala que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidassus modificaciones.-Informe NRD-201431 de fecha 10.11.2014 de la Revisora Independiente para la Recepcin del Permiso deEdificacin N 31 de fecha 08.03.2007.-Fotocopia del Permiso de Edificacin N 31 del 08,03.2007. Modificacin N 29 del 22.07.2014.-Reduccin a Escritura Pblica del Permiso de Edificacin N 31 del 08.03-2007, Repert. 6.093/2007 de fecha26.09.2007, y de Modificacin de Proyecto N 29 del 22.07.2014, Repert. 1456/2014 de fecha 07.08.2014.-

[X] Informe del arquitecto sobre documentos pendientes.^Certificado Medidas de Control y Gestin de Calidad correspondiente al permiso de edificacin y modificacin cepermiso emitido por el constructor.

[xl Certificado de Inspeccin Tcnica de Obras Juan Eduardo Mujica y Ca. Ltda.Certificado de Instalacin sanitaria domiciliara de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas emitido porel instalador de EBCO S.A.Certificado de instalacin de los equipos hidroneumtico de agua potable, tablero elctrico de control de equiposy alimentacin a estanque de agua potable, rnanifold de aspiracin e impulsin y bomba sentina emitido por elCertificado de la empre_sa_Juan Ayala y Compaa Ltda., de fecha 09.09.2014.-Certificado de la empresa Juan Ayaia y Compaa Ltda., que certifica la ejecucin de las Instalaciones Elctricasy ductos de corrientes dbiles.-

I'! Certificado de ejecucin de pavimento vehicular interior de la obra emitido por ESPOSACertificado de Instalacin contra incendio de empresa EBCO S.A.Certificado de la empresa Juan Ayala y Compaa Ltda., sobre ejecucin de las instalaciones elctricas y ductosde comentes dbiles.-

[x] Certificado de la empresa Juan Ayala y Compaa Ltda., sobre ejecucin de las instalaciones elctricas y ductosde corrientes dbiles y de la instalacin de Grupo Electrgeno.-Certificado de la empresa Juan Ayala y Compaa Ltda., sobre ejecucin de las instalaciones elctricas y ductosde corrientes dbiles y sistema de iluminacin de emergencia.- __ __Certificado de Instalacin de la instalacin de las redes exteriores de aguas lluvias de la empresa EBCO S.A.-Declaracin del calculista que acredita inspeccin en terreno y cumplimiento de instrucciones realizadas.-Fotocopia de la patente municipal al da del arquitecto y dems profesionales que concurren en la solicitud.-Informe de la empresa, el constructor u otro profesional segn corresponda, en que se detalle las medidas degestin y control de calidad adoptada en la obra_^ ;;-; "Resolucin Sanitaria del Sistema de Evacuaciones de Basuras en Edificio Pedro Lira, N:7991 de fecha10.09.2014.- ^Libro de Obras.-Listado de Modificaciones de Planos.-

7.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN(Art. 5.2.5, 5.2.6., 5.9.2. y 5.9.3. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Certificado de Instalaciones de Agua Potable

Certificado de Instalaciones de Alcantarillado

Certificado de Inscripcin de Instalacin Elctrica Interior (TE1)

Certificado de ejecucin de redes y obras complementarias

Certificado de Declaracin de Puesta en Servicio Red deDistribucin de Gas de Red (TC1)

Certificado de Declaracin de Centrales Trmicas (TC5)

Certificado de Inscripcin de Instalacin Elctrica Interior (TE1)

Certificado de ejecucin de obras de Pavimentacin y AguasLluvias Acceso Edificio Pedro Lira

Certificado de Instalacin de 2 ascensores

Garanta ascensores obra Pedro Lira

Certificado de Inscripcin vigente en Registro de Instaladores,Mantenedores y Certificadores de Ascensores, tanto verticalescomo inclinados o Funiculares, Montacargas y Escaleras oRampas Mecnicas

Certificado de Instalaciones de Ventilacin y Presurizacin EdificioPedro Lira

ORG. EMISOR

ESSBIO

ESSBIO

SEC

CGE

SEC

SEC

SEC

SERVIU

ThyssenKrupp

SEREMI REGINMETROPOLITANA

cqclima

N'CRt.;

1800/14

1800/14

1091971

036/2014

1093133

1105627

1107365

TE 311

S/N

DM-224/2014/114029

04110415

CE 14-03

FECHA

18.11.2014

18.11.2014

08.09.2014

25.09.2014

10.09.2014

08.10.2014

10.10.2014

11.12.2014

02.09.2014

02.09.2014

04.09.2014

12.08.2014

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San Pedro de la PazCiiictorl turstica depon ivs y cultural

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Sin IVtlro ik \\.I ns Acacios n"'l3. Vil la Sin l'cdru

Slll l'f(l() tff lil ('

Certificado de Garanta de Grupo Electrgeno

Declaracin Jurada para puertas cortafuego

Informe de Ensayo Oficial

Certificado de Recepcin de residuos no peligroso

EMARESA

JELDWEN

CESMEC

Constructora y MaquinariaPulmahue

S/N

S/N

TOA-80125TOA-80124TOA-79943TOA-85121TOA-83172TOA-83106TOA-81491TOA-81489TOA-81488TOA-81321TOA-81415TOA-81414TOA-80129TOA-79942TOA-83285TOA-83284TOA-82844TOA-82634TOA-82533TOA-82522TOA-82391TOA-82286TOA-82238TOA-82213TOA-82184TOA-82135TOA-82134TOA-82065TOA-82064TOA-82003TOA-81978TOA-81977TOA-81831TOA-81827TOA-81739TOA-81738TOA-81655TOA-81525TOA-81487TOA-81458TOA-81457TOA-81456TOA-81455TOA-80351TOA-80338TOA-80337039-2014033-2014

09.09.2014

22.08.2014

13.08.201313.08.201302.08.201330.07.201426.02.201425.02.201407.11.201307.11.201307.11.201304.11.201304.11.201304.11.201313.08.201302.08.201308.04.201402.04.201427.02.201417.02.201412.02.201430.01.201429.01.201427.01.201423.01.201424.01.201414.01.201417.01.201417.01.201414.01.201409.01.201408.01.201407.01.201406.01.201402.01.201413.01.201427.12.201317.12.201310.12.201311.12.201310.12.201309.12.201309.12.201309.12.201309.12.201327.09.201327.09.201327.09.201327.05.201422.04.2014

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IMunidpalkhul Sm Pedro de la l'a/I .os Acacios n"43. Vil la San l 'cdni

San Pedio le (i l';i/ CJiiYFono: 150 \O

Informe electrnico - Informe de Ensayo Oficial

Certificado de Plan de Emergencia, Sealticas, de Redes Secas,Hmedas e Inertes y Plan General de Emergencia

IDIEM

BOMBEROSSan Pedro de la Paz

884.395-1884.337-1872.422-1872.270-1872.183-1872.143-1872.073-1872.030-1871.993-1871.938-1871.894-1871.741-1871 .690-1871.354-1871.286-1871.206-1871.049-1870.860-1870.794-1870.776-1870.685-1870.646-1864.522-1864.260-1864.047-1863.745-1849.850-1849.772-1849.700-1849.631-1849.547-1849.300-1849.299-1849.301-1849.144-1849.066-1849.065-1840.866-1840.429-1840.373-1

15/2014

23.04.201421.04.201411.04.201409.04.201407.04.201404.04.201402.04.201401.04.201431.03.201428.03.201427.03.201422.03.201421.03.201411.03.201408.03.201406.03.201428.02.201424.02.201420.02.201419.02.201415.02.201414.02.201413.02.201431.01.201420.01.201409.01.201420.12.201318.12.201316.12.201313.12.201311.12.201303.12.201303.12.201303.12.201328.11.201323.11.201323.11.201310.10.201326.09.201325.09.2013

12.09.2014

8.- MODIFICACIONES MENORES (Art. 5.2.8 OG.U.C.)

PLANO N

Lmina 02

Lmina 03

Lminas 04, 05 y 06

Lmina 07

LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN

CONTENIDO1.1. Plano de Conjunto-Se agregan cotas complementarias de distanciamiento del edificio hacia deslindes.1.2. Plano Nivel 1-Se incorporaron 2 puertas a sala boiler (ya ingresadas antes como fichas especficas)Estas puertas son de acceso restringido, slo para mantencin de los equipos.-Se rectifican dimensiones de shafts en sala multiuso y sala de basura.-Se incorporan las puertas de simple paso en pasillo de bodegas.-Se complementan cotas en reas comunes. . . . .. . --....1.3. Planos Nivel 2, 3 al 6 v 7 al 13-Se agrega puerta a mini closet dentro del gabinete ecolgico.-Se elimina grfica de ex shafts de gas (no utilizado). //1.4. Plano Nivel 14-Se grfica WC en bao de conserjes.

9.- MODIFICACIONES MENORES (Art 5.2.8_O.G.U.C.

MODIFICACIONES MENORES (segn Art. 5.2.8 O.G.U.C.)

NiJ CONTENIDOVariaciones menores, en trminos de EETT y de planimetra, las que se detallan a continuacin:1.O.- En el tem 3.05.000 Gas y 3.05.010 Instalacin de Gas Licuado, en "cocinas, lavanderas y centralde caldera trmica":

1.1.- Por razones tcnicas que impidieron la colocacin de estanques subterrneos de Gas Licuado, sedesech la opcin de tener gas en las cocinas de los departamentos y lavandera y se instal GasNatural, pero exclusivamente para las calderas trmicas.

2.O.- En el tem 2.10,020 "Accesorios de Cocina y Logga se indica: artefacto encimera a gas modeloDesign 4G inoxidable".

2.1.-Por la eliminacin del combustible gas para los departamentos, se sustituy la encimera a gas porsu versin elctrica. ___^ ______^__

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Sa/i Pedio tic a I'i/ ' J i i lcFono: 15l)|(()H

3.O.- Puertas complementarias en sala de boilers.En el expediente de modificacin de proyecto, se incluy en el primer piso una sala de boilers conacceso nico exterior. Por razones tcnicas, al ejecutar la instalacin se agregaron una P70 y una P75accesibles desde el pasillo interior en la zona de bodegas, para acceso directo a los equipos de control,desde el interior del edificio, dichas puertas tienen acceso restringido y nico para personal demantencin y/o conserjera.

Se adjunta presupuesto

10.-DERECHOSTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 0,75% del presupuesto. (Conf. Art. 130 LGUyC.)DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE ( -30%)TOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

%

N U -QO t^-P ^~>'2 f-i L3_ _Sia

$ 34.365.-$ 10.319.-$ 24.076.-

FECHA: | [g

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BRAS MUNICIPALES

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