caso 8.xls
DESCRIPTION
FLUJO DE CAJASTRANSCRIPT
DEPRECIACIONES Y VALOR RESIDUAL
CONCEPTO MONTO VIDA DEPRECIACION VALOR
$US UTIL AÑO 1-5 RESIDUAL LIBRO
Terreno 180,000 20 9,000 135,000 Infraestructura 50,000 10 5,000 25,000 Equipamiento 20,000 5 4,000 0 mobiliario 20,000 5 4,000 0 Otros 0
TOTAL 270,000 22,000 160,000
DIFERENCIA: -1,000 (OTROS INGRESOS)
DEPRECIACIONES Y VALOR RESIDUAL
VALOR
RESIDUAL MERCADO
126,000 25,000 4,000 4,000
0 159,000
$us
CASO 3
SOLUCION:
AÑO 0 1 2 3 4PRODUCCIÓN BASE (Unid) 10,000 11,000 12,000 12,000PRODUCCIÓN (Unid) 10,000 11,000 12,000 12,000
PRECIO = 20.67 $US/UNID. -13.88%
Costo fijo = 80,000 $us 53.85%Cv = 8.00 $US/UNID. 33.3%Dism. Ventas (%) 0.0%
VAN = 0.00
TIR = 14.00%
RBC= 1.00 FLUJO DE CAJA
AÑO 0 1 2 3 41. INGRESOS 206,691 227,361 248,030 248,030 1.1 Ventas 206,691 227,361 248,030 248,030 1.2 Otros ingresos
2. COSTOS 198,000 202,800 207,600 204,400 2.1 Costos de operación 160,000 168,000 176,000 176,000 2.2 Depreciaciones 22,000 22,000 22,000 22,000 2.3 Costos financieros 16,000 12,800 9,600 6,400
3. UTILIDAD GRAVABLE (1-2) 8,691 24,561 40,430 43,630
4. IUE (25% de 3) 2,173 6,140 10,107 10,907
UTILIDAD NETA (3-4) 6,519 18,420 30,322 32,722 Depreciaciones (+) 22,000 22,000 22,000 22,000 Valor residual de libro (+) Recup. Capital de trabajo (+)
Inversión ACTIVOS (-) -110,000 Capital de trabajo (-) -32,000 -1,600 -1,600
AMOTIZACIÓN -32,000 -32,000 -32,000 -32,000 FLUJO NETO -142,000 -5,081 6,820 20,322 22,722
VAN = 0 TASA DE ACTUALIZACI 14%TIR = 14.00%RBC= 1.00
512,00012,000
FLUJO DE CAJA
5247,030 248,030
-1,000
201,200 176,000
22,000 3,200
45,830
11,457
34,372 22,000
160,000 35,200
-32,000 219,572
CENTRO EMPRESARIAL LATINOAMERICANO (CEMLA)
PLAN DE PAGOS
Monto préstamo Plazo Interes
160,000 5 0 10% 0 1
AÑO AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
Saldo Deudor 160,000 160,000 128,000 96,000 64,000 32,000
Amortizacion (A) 32,000 32,000 32,000 32,000 32,000
Interes (I) 16,000 12,800 9,600 6,400 3,200
Total cuota (A+I) 0 48,000 44,800 41,600 38,400 35,200
Periodo de Gracia
Año Desemb.
Tipo Amortización
AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10
0 0 0 0 0
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