casa de la música - universidad de chile...la estación quinta normal, se espera que el proyecto...
TRANSCRIPT
1
Universidad de Chile Facultad de Arquitectura y Urbanismo. ______________________________________________________________________________________________________________
Casa de la Música Centro de expansión musical Barrio Yungay
Memoria de Titulo Diciembre 2006
______________________________________________________________________________________________________________ Alumno: Gabriel Cáceres Profesor Guía: Andrés Elton
2
3
Índice
Prologo………………………………………………….……..7
Introducción……………………………………………….13
Problemática........................................................19
Tema…………………………………………………………….25
Objetivos…………………………………………………….31
Objetivos Generales………………………………….33
Objetivos Particulares……………………………..34
Contexto urbano…………………………………………37
Anillo Interior…………………………………………..39
Objetivos Específicos…………………………….…..41
Grupo de proyectos Prioritarios………….…….42
Barrio Yungay………………………………………….…43
Estación Intercambio Modal…………………..……47
Habilitación Biblioteca de Santiago………..…..49
Propuesta Arquitectónica……………………………53 Componente Urbano……………………………………..56
Componente espacial…………………………………….58
Estructural….………………………………………………59
Programático…………………….………………………….59
4
Modelo de gestión…..……………………………………..60
Programa Casa de la Música……………………………61
Referentes nacionales & extranjeros……………..…….65
Referentes Nacionales...…………………………………67
Referentes Extranjeros.…………………………………71
Bibliografía…………………………………………………75
Revistas………………………………………………………….77
Libros…………………….……………………………………….77
Sitios WEB…………………………….…………………………78
Documentos…………….……………………………………….78
Anexo………………………………………………………….81 Normativas………………………………..……………………..83
Catastro de Liceos y Universidades…………………..95
Acústica…………………..……………………………………….97
Agradecimientos………………………………………103
5
6
7
Prólogo
8
9
Prólogo
La música es una expresión que refleja la idiosincrasia de un
pueblo y la identidad de los individuos que lo componen. Esta
cualidad, en conjunto con el desarrollo de las tecnologías de
comunicación y nuevos formatos de almacenamiento de
información, la han convertido en una verdadera carta de
presentación de los participantes de la red global.
Además, el carácter horizontal en el cual ella es capaz de
extenderse, no solo la transforma en la cuna de una
multiplicidad de relaciones, sino también en una herramienta
poderosa para la comunicación postmoderna (de información
completa), que está al origen del comercio libre. La información
de la que tanto se habla en esta llamada Era de la información
esta desprovista de valor; requiere de una narración, una
imagen que la oriente y la inserte en una trama coherente, y en
estos términos la música resulta una concentración de códigos
de gran accesibilidad y difusión, fundamentales en el dialogo
de mercado actual.
Frente a este escenario, resulta primordial el impulso de un
chasis mediático que nos permita participar del dialogo que se
10
desarrolla a nivel global, pero al mismo tiempo rescate
expresiones locales y las inserte en una red comunitaria.
Pero para desarrollarnos satisfactoriamente en este contexto
que lleva implícita la negociación, estamos obligados a
redefinir nuestra identidad como sociedad.
Durante mi carrera tuve la oportunidad de reflexionar sobre
el desarrollo social de la música en diversas oportunidades,
siendo quizás la más significativa aquella dada en el Taller de
Practica Profesional, instancia en la que desarrolle un
proyecto de Opera Experimental a construirse en el sector de
Matucana. En dicha zona descubrí entonces múltiples virtudes
para desarrollar un proyecto que satisficiera las condiciones
de un Centro Musical en forma congruente con el carácter de
“Barrio Cultural” y las proyecciones obvias que se plantea el
Gobierno de Chile en relación al bicentenario.
Creo que es importante dentro del quehacer arquitectónico
potenciar proyectos donde puedan desarrollarse nuevas
formas de intercambio cultural que creen una interacción
entre la ciudad y sus habitantes. Asimismo, es fundamental para
nuestra sociedad devolverle el carácter funcional al ejercicio
de la expresión, a través de espacios flexibles que propicien
encuentros y conexiones entre los diversos agentes sociales.
Debemos ser capaces de dar respuesta a los fenómenos y
problemáticas de la ciudad contemporánea en concordancia con
el contexto cultural y social en el que se inscriben.
Es así como los espacios residuales o en desuso que se
encuentran dentro del “anillo interior de santiago” aparecen
como potenciales terreno de acción desde donde activar tales
dispositivos de reinserción.
11
Desde ahí nace mi inquietud de desarrollar un proyecto
arquitectónico que integre las diversas instancias y relaciones
del mundo de la música, conjugando lo local con la trama
urbana y ambas con la red global, convirtiéndose en una
verdadera antena que concentre y difunda el patrimonio
musical.
12
13
Introducción
14
15
Introducción
Dentro del marco del proyecto Bicentenario de la República
que pretende impulsar a Santiago y a Chile como una Ciudad-
Región de Clase Mundial, se espera encontrar en el año 2010 a
un Santiago transformado en una gran Región Urbana, cuya
población será cercana a los 7 millones de personas. Producto
de este crecimiento e integración al mercado global, surge una
vasta demanda de bienes y servicios urbanos, que deberían ser
satisfechas con la infraestructura adecuada a tales
requerimientos.
Uno de los emblemas de esta iniciativa es el Anillo Interior de
Santiago. Se trata de un gigantesco proyecto de renovación
urbana que busca recuperar los espacios deteriorados
ubicados en el antiguo cinturón ferroviario que circundaba la
periferia de la ciudad, integrándolos a una red de vínculos
globales. Esta iniciativa se intenta abordar a través de la
Renovación Urbana, estrategia que pretende reactivar dicho
lugares mediante áreas verdes, y nuevos centros de
equipamiento y servicios.
La realización de este gran proyecto urbano surge en el marco
de las nuevas concepciones relativas a la ciudad
contemporánea, orientada a generar un “chasis” de vínculos
16
capaz de potenciar los múltiples layers que la componen a
través de posibles nuevas relaciones.
Se hace necesario reconocer el carácter global que adquieren
las diversas localidades y detectar las zonas neurálgicas en
las que se proyecta implementar dicho chasis de conectividad
multimedial. De este modo surge un catastro de los espacios en
desuso como terreno de acción prioritario para el desarrollo
de los proyectos que conforman dicho chasis de conectividad.
De esta forma espacios urbanos como son vías de
ferrocarriles, parques malogrados o terrenos baldíos se
transforman en componentes a conectar en forma compatible y
coordinada, para integrarlos a una red.
Una de las zonas que comprende este anillo interior de
Santiago, corresponde al eje que se extiende entre Estación
Central y Plaza Yungay, al cual personalmente ya había tenido
la oportunidad de establecer una aproximación, mediante un
proyecto que comprendía dicha problemática, durante la
practica.
En base a este estudio se determinó el Sector de Matucana
como un potencial barrio cultural de condiciones
excepcionales, debido a que posee la mayor concentración de
museos de la capital, un importante centro cultural y la nueva
biblioteca de Santiago.
El sector está dotado además de una excelente accesibilidad
luego de la construcción de la estación de metro Quinta
normal equipada con dos salas exposiciones en su interior, y se
presenta como un interesante circuito cultural en el que se
encuentran el Museo Nacional de Historia Natural, El Museo
de Ciencia y Tecnología, El museo Ferroviario, El museo
Artequin, el Jardín Botánico, las salas audiovisuales de la
estación quinta normal, la Nueva Biblioteca de Santiago, El
Centro Cultural Matucana 100, y La sede del Museo de Arte
17
Contemporáneo Matucana. Es así como en forma complementaria
y orientada a consolidar aún más la continuidad de este eje
surge la idea de desarrollar La casa de la Música, cubriendo
así un aspecto hasta el momento desconsiderado del “circuito
cultural”.
Bajo estos criterios estratégicos y motivado por el enorme
alcance y potencial que ofrecen los formatos de difusión,
surge la idea de generar un proyecto arquitectónico en donde
confluyan una diversidad de preceptos musicales y sirva de
plataforma de difusión en el dialogo global.
Es importante entonces determinar cómo este nuevo
equipamiento programático se inserta dentro del tejido urbano,
potenciando las relaciones a nivel urbano y arquitectónico, del
mismo modo entrelazando la diversidad social que la componen.
El terreno escogido se ubica en la esquina de Catedral con
Chacabuco. El lugar presenta condiciones de gran potencial
tanto por los posibles vínculos con el entorno como por su
accesibilidad y ubicación. Además, las dimensiones del terreno y
su disponibilidad lo hacen perfectamente apto para satisfacer
los requerimientos planteados.
18
19
Problemática
20
21
Problemática
La ciudad se presenta como el entrelazamiento de un sinnúmero
de comunidades que coexisten en un acoplamiento estructural
capaz de generar una gran sinergia. Sin embargo muchas de
estas comunidades se encuentran en precarias condiciones de
participación debido a la escasa infraestructura de difusión
con las que están dotadas. Esta situación debilita la potencial
sinergia de la trama urbana y desperdicia posibles recursos de
vínculo. La música entonces aparece como un punto estratégico
con grandes condiciones para ser implementada en esa
dirección.
Los actuales espacios dedicados al desarrollo y difusión de la
música, por lo demás, no responden a las necesidades de las
condiciones contemporáneas, transformándose en una urgencia
el desarrollo de un proyecto que cubra dichos requerimientos.
La infraestructura que ofrece Santiago en relación al rol que
juega la música en la actualidad no responde a los tiempos de
cambios e intercambios vertiginosos en los que estamos
22
situados dejándonos claramente en desventaja y desprovistos
de una voz de interacción.
23
24
25
Tema
26
27
Tema
El desarrollo de un espacio destinado a la cultura es
primordial para el desarrollo integral de la sociedad. La
música refleja el contexto en que vivimos, generando identidad
y pertenencia.
En esta dirección el proyecto intenta crear un nuevo espacio
destinado a la conexión de los diferentes componentes
urbanos vinculados a la música, generando, de este modo, una
plataforma de difusión, enseñanza y producción de sonidos que
delineen nuestra identidad mediante el dialogo con su entorno,
tanto a nivel local como a nivel global.
De esta forma llegamos a la concepción de un Centro de
Expansión Musical ubicado en la esquina de Catedral con
Chacabuco, dentro del Barrio Cultural de Matucana, por su
accesibilidad y entorno. El usuario será el complemento
esencial del proyecto ya que es en gran medida el motor de las
diversas actividades.
28
Dentro del radio directo del sector se hallan 40 liceos y
cuatro universidades que proporcionarían un flujo constante
de usuarios del centro. Por otra parte, dada la fácil
accesibilidad que existe gracias a la extensión del metro hasta
la Estación Quinta Normal, se espera que el proyecto tenga un
amplio radio de acción, llegando a un público de distintas
edades y estratos sociales. Esto generará una comunicación
transversal entre los participantes y finalmente un rico
intercambio cultural.
En síntesis, el proyecto intenta ser una plataforma para la
actividad musical potenciando el desarrollo de sus usuarios y
brindando un equipamiento que complete el circuito Cultural de
Matucana.
29
30
31
Objetivos
32
33
Objetivos generales
El objetivo primordial del proyecto es vincular las distintas
comunidades relacionadas con la música a una trama de
carácter global, rescatando y potenciando sus posibilidades,
hoy día muy escasas al encontrarse sin conectividad.
El “Centro de Expansión Musical” pretende ser una interfaz
entre la cultura, el habitante, la ciudad y la red global.
Con esto se pretende defender y fomentar el desarrollo de
una imagen representativa de la ciudad capaz de adaptarse al
constante cambio del escenario global al mismo tiempo que
mantiene una coherencia con su contexto histórico y espacial.
34
Objetivos particulares
Se busca crear un proyecto detonante de actividad en el lugar
que cumpla con los siguientes objetivos particulares en su
desarrollo:
- Dotar de un equipamiento programático que responde a
nuevas necesidades culturales.
- Colaborar a Consolidar al eje de Matucana
comprendido entre Estación Central y Plaza Yungay
como un eje cultural a nivel urbano.
- Lograr una mayor continuidad en el anillo interior de
Santiago
- Integrar el proyecto a los proyectos planteados en
conmemoración del bicentenario.
35
36
37
Contexto Urbano
38
39
Contexto Urbano
ANILLO INTERIOR
El objetivo del proyecto es recuperar las áreas urbanas deterioradas que han generado las infraestructuras de ferrocarriles en desuso y
las zonas industriales subutilizadas que rodean al antiguo ferrocarril
de cintura de Santiago. En conjunto los terrenos con potencial de
40
desarrollo suman unas 250 hectáreas ubicadas en el área central de
la ciudad, que en gran parte son propiedad de Ferrocarriles, Bienes
Nacionales, del SERVIU y de algunos Municipios, lo que permite realizar
una gestión estratégica desde el sector público.
Esta tarea se orienta a generar las condiciones que permitan
transformar las áreas deterioradas en lugares con mejor dotación de espacios públicos, nuevas áreas verdes, mayor equipamiento, nuevos
servicios y mejor conectividad y transporte. De este modo se está
promoviendo un desarrollo inmobiliario que densificará el área central de la ciudad, lo que
Implica una reducción en los tiempos de viaje de la población, una
disminución de la contaminación y la creación de una nueva imagen
urbana para este sector de Santiago.
El antiguo trazado ferroviario coincide con la zona donde limitan la
comuna de Santiago y las doce comunas que la circundan (Providencia, Recoleta, Independencia, Renca, Quinta Normal, Estación Central,
Cerrillos, Pedro Aguirre Cerda, San Miguel, San Joaquín, Macul y
Ñuñoa). De este modo, el proyecto Anillo Interior abarca un sector intercomunal que se estructura sobre cuatro ejes: el Río Mapocho al
Norte, las Av. Exposición y Matucana al poniente, el Zanjón de la
Aguada al sur y la Av. Vicuña Mackenna al Oriente.
El potencial de este sector ya ha sido reconocido a través de un
importante número de inversiones tanto públicas como privadas, dentro
de las cuales destacan las nuevas autopistas concesionadas, las extensiones del Metro, el nuevo Centro de Justicia, la Estación
Intermodal de Quinta Normal, el Centro Cultural Matucana 100 y la
nueva Biblioteca Regional, entre otras.
41
OBJETIVOS Específicos
-Evitar segregación socio-espacial.
-Conformar nuevos barrios, impulsando una nueva forma de habitar en el centro de la ciudad y generar una nueva identidad que oriente su
desarrollo.
-Identificar proyectos detonantes de un proceso de renovación urbana,
focalizando inversión publica y atrayendo inversión privada al desarrollo urbano del sector.
-Dotar de equipamiento y servicios a las zonas deficitarias.
-Generar una articulación eficaz con el sistema de transporte urbano para mejorar la accesibilidad y la conectividad.
-Disminuir tiempos de viaje y contaminación.
42
GRUPOS DE PROYECTOS PRIORITARIOS.
Plan Maestro y Áreas de Proyecto Prioritarios
El carácter intercomunal del sector exigió una estrategia de desarrollo participativo del proyecto, un trabajo con los Municipios
desde la elaboración del diagnóstico hasta la definición del “Plan
Maestro Urbano”, que incorpora así las expectativas locales. Este trabajo se realizó durante los años 2002 y 2003 con el apoyo de la
Consultora URBE Arquitectos y la participación de cuatro
Universidades (U. de Chile; P. Universidad Católica; Universidad de
Santiago y Universidad Central).
A partir del Plan Maestro se definió una estrategia de intervención
para el Anillo, que prioriza las áreas de proyecto con mayor potencial de reconversión y mayor impacto sobre su entorno. Esta estrategia se
refiere a acciones puntuales de tipo normativo, de gestión y de
ejecución de obras de infraestructura y espacio público, coordinadas
de manera tal que sean capaces de detonar los procesos de desarrollo urbano de cada sector.
Estas zonas de proyecto prioritarias son: (1) Nuevo Centro Yungay y IV etapa del Parque de los Reyes; (2) Parque la Aguada y su entorno
inmediato (3) Renovación terrenos Ex estación San Diego; (4)
Reconversión urbana Maestranza San Eugenio; y (5) Reutilización de la antigua Línea Férrea.
Situación Imagen Objetivo
43
Barrio yungay
La fundación del barrio Yungay se remonta a principio de los años
1830, junto con la expansión del Santiago fundacional hacia el
poniente.
La adquisición de terrenos ubicados al poniente de la ciudad, por
parte del estado y particulares, fue el hecho que impulsó el
desarrollo urbano hacia esa dirección. Muy importante para este
proceso también fue la creación durante la segunda mitad del
siglo XIX, de la Quinta Normal de Agricultura.
Así el barrio se fue constituyendo como una necesidad de
prolongación del casco fundacional, ocupando la superficie de
lo que otrora fuera la Chacra Portales. La subdivisión y el
posterior loteo de terrenos se fueron estructurando siguiendo
Consiste en la evaluación y diseño de un nuevo trazado para la Costanera Sur en el primer tramo (Balmaceda- General Velazquez) con el objetivo de generar paños inmobiliarios que permitan su funcionamiento.
Estudio de los requerimientos Normativos para modificar los Instrumentos de planificación Vigentes en el área, de manera que sea posible constituir en el Lugar un nodo relevante para la Ciudad. • Nueva Matucana
NUEVA MATUCANA
NORMATIVA DEL NUEVO CENTRO YUNGAY
44
el patrón de damero tradicional, continuando con la forma
establecida en el casco fundacional. En cuanto a la arquitectura,
la mayoría de las construcciones eran de estilo neoclásicas, de
un piso y con jardines interiores. La ciudad poseía un claro
carácter colonial.
Entre los años 1850 y 1930 el paisaje urbano de la ciudad
cambia recibiendo influencias europeas y norteamericanas. La
ciudad se modernizo, incorporando parques, paseos y nuevos
edificios.
Por otro lado, surgen nuevos sectores hacia el poniente de
Santiago, en torno al barrio Yungay orientados a diversas
funciones. Hacia el norte el barrio Mapocho, hacia el oriente el
barrio Brasil, y hacia el poniente, colindando con la Estación
Central, el barrio Estación. Dentro del sector Yungay, se crean
los conventillos para obreros y los cites para la población de
escasos recursos. A fines del siglo XIX el barrio Brasil se
consolida como sector con variados equipamientos, atrayendo a
las familias más acomodadas. El La zona oriente del barrio toma
nuevos aires con la construcción de palacios y viviendas de lujo.
Por su parte, la zona poniente se va consolidando con un
desarrollo ligado al ferrocarril. La construcción de la actual
Avenida Matucana (San Juan) fue un hecho relevante para la
expansión y comunicación de la ciudad. El paso del ferrocarril
por su borde poniente determinó la forma de Santiago, limitando
su crecimiento, pasando a ser parte del “cinturón de hierro”.
Santiago poniente se fue desarrollando progresivamente, como
un polo atrayente, lo que incitó el establecimiento de variados
equipamientos e infraestructura de acorde a la situación. El
sector contaba con 16 escuelas, destacados edificios religiosos,
el hospital San Juan de Dios, equipamiento cultural como el
45
teatro Zig Zag, el teatro Electra, el cine Diego Portales, el
teatro Carrera y el cine Novedades, etc. También resaltaban sus
áreas verdes, el Parque Quinta Normal, la plaza Brasil y la plaza
Yungay.
El barrio Yungay se fue consolidando entonces como un punto
importantísimo para el desarrollo de nuestra cultura. A fines del
siglo XIX y comienzos del XX el sector comenzó a poblarse por
familias de alta alcurnia, y por grupos de intelectuales que
encontraron en este barrio las condiciones necesarias para su
arte. Cuna de poetas, artistas, etc., Yungay fue adquiriendo un
carácter romántico y soñador.
En 1930 el barrio comienza su decadencia, con la huida de las
familias mas acomodadas hacia sectores más nuevos que se
presentan como amplios jardines, el caso de ÑuÑoa y Providencia.
El barrio inicia entonces un paulatino deterioramiento. Clases
medias y bajas poblan las casonas que fueran grandes y lujosas
viviendas, transformándolas y subdividiéndolas. El barrio quedó
abandonado a la suerte de las clases inferiores, el carácter
cultural se perdió pasando a ser constituirse como un sector
habitacional y tranquilo.
Luego de 1950 variados proyectos han apuntado a la
revaporización del barrio que antiguamente fuera tan importante
para la ciudad.
Pero es desde la década del 80 que se nota con mayor claridad
el posible resurgimiento del sector. Se instalaron nuevas
universidades e institutos, además de diversos personajes del
mundo artístico que vieron un buen lugar para asentarse.
Últimamente, la creación del centro cultural Matucana 100 y la
46
nueva Biblioteca Nacional renuevan los aires del barrio,
atrayendo cada vez más gente.
47
ESTACION INTERCAMBIO MODAL
QUINTA NORMAL
Estación de Transferencia Intermodal
Una estación transferencia intermodal, es un lugar de
intercambio entre diversos servicios de transporte, es un centro
de generación y atracción de actividades y servicios públicos y
privados. Las Estaciones de Transferencia, Cumming y Quinta
Normal se localizan en el área comprendida en la extensión
poniente de la línea 5 del Metro hasta Matucana.
Infraestructura Pública TranSantiago
-Rentabilidad, eficiencia y sustentabilidad en el Sistema de
Transporte Urbano.
-Aumento en la participación del transporte público versus el
automóvil.
-Funcionamiento en red, y reducción en la longitud de los viajes.
-Estimular y facilitar viajes no motorizados.
-Disminuir la contaminación.
-Mejorar la seguridad del transporte.
48
Estación de Intercambio Modal Quinta Normal
Localización: Región Metropolitana
Presupuesto Oficial: 800.000 UF
Inversión (MMUS$): 25
Llamado a Licitación: 1 de junio de 2003
Apertura Ofertas Técnicas: 31 de diciembre de 2003
Apertura Ofertas Económicas: 27 de Enero de 2004
Decreto de Adjudicación: D.S. MOP Nº233 (26.03.04)
Consorcio Ganador: Estaciones Metropolitana s.a. Estación de
Intercambio Modal Quinta Normal forma parte del Programa de
Concesiones de Estaciones de Intercambio Modal, el cual se
inserta dentro del Plan de Modernización del Transporte Público
en Santiago, impulsado por el Gobierno de Chile.
La infraestructura asociada a la estación busca facilitar el
intercambio de pasajeros entre diversos modos de transporte,
permitiendo una circulación cómoda, expedita y rápida en las
operaciones de transbordo de los usuarios de Metro con otros
sistemas de movilización como buses urbanos e interurbanos y
vehículos particulares, entre otros. La Estación de Intercambio
Modal Quinta Normal, se emplazará en el sector poniente de la
Región Metropolitana, adosada a la extensión de la línea 5 del
Metro de Santiago, beneficiando a los más de 23 millones de
pasajeros que utilizarán, cada año, esta moderna
infraestructura.
El proyecto de Estación de Intercambio Modal Quinta Normal
contempla la construcción de 20 andenes subterráneos, para la
operación de buses urbanos; 20 andenes en superficie, para la
operación de buses interurbanos; túneles de acceso/egreso a la
estación, junto a todo el equipamiento y mobiliario para el normal
funcionamiento de una infraestructura de este tipo, además de
los posibles desarrollos comerciales en los 15.000 m2 por
planta que considera el proyecto.
49
HABILITACIÓN BIBLIOTECA DE SANTIAGO
1º ETAPA_ significó una inversión superior a los $626 millones,
contemplando salas de lecturas para niños, jóvenes y niños, con
hall de acceso, ascensor y servicios higiénicos
2º ETAPA_ corresponde al edificio de calle Moneda, y su
inversión alcanzó los $1.700 millones e involucró la
Hemeroteca, salas de novedades y de administración, y la obra
gruesa de la plaza central.
3º ETAPA_ construcción final del edificio, fase que involucra un
monto de inversión de $1.600 millones para el Centro Cultural y
las salas de eventos y exposiciones, el auditorio, el Museo de la
Radio, la cafetería, talleres y los aspectos finales de la plaza
central.
50
-Servicio de Información a la Comunidad (SIC) - Préstamo en sala
- Préstamo a domicilio
- Lectura de periódicos y revistas
- Servicio de Referencia
- Préstamo interbibliotecario
- Fomento a la lectura
- Acceso gratuito a internet
- Acceso en línea a bases de datos bibliográficas
- Centro de Capacitación gratuita en Nuevas Tecnologías con
computadores de última generación
- Espacios libres de uso comunitario
- Servicios para discapacitados
- Talleres literarios, charlas, conferencias y teatro.
- Salas de conferencias, auditórium multifuncional, sala de exposiciones.
51
CENTRO CULTURAL MATUCANA 100
En qué consiste: Recuperación de las bodegas de Matucana 100 para convertirlas en centro cultural que invite a la participación ciudadana albergando distintas manifestaciones culturales. Para ello se han definido 3 grandes áreas de intervención: artes escénicas, artes visuales contemporáneas e intercambio cultural local. Objetivos: Generar un nuevo polo de desarrollo cultural en un sector que ha que ha tenido muy poco acceso a manifestaciones culturales.Paliar la carencia de espacios atractivos para el fomento de la diversidad y la pluralidad de manifestaciones culturales. Otros Antecedentes de Interés: El proyecto tiene de referente al Etablissement Public du Parque et la Grande Halle de la Villette de París y el Kulturbrauerrei en Prenzlauer Berg de Berlin Actividades Involucradas la inversión público-privada como enlace y proyecto social. estudios de mercado sobre demanda oferta de industrias culturales. Lugar permanente de intercambio y pasantias con universidades. Lugar de residencia de artistas tanto a nivel local, nacional como internacional. ¿Por qué es una iniciativa Bicentenario? El Bicentenario implica nuevos proyectos de Infraestructura Cultural, en donde en particular la recuperación de espacios públicos para la cultura, ha demostrado ser instrumento central para la ampliación de un patrimonio histórico
52
53
Propuesta
Arquitectónica
54
55
Propuesta Arquitectónica
56
Componente Urbano (Propuesta Urbana)
El proyecto busca vincular el espacio público y el privado
mediante un emplazamiento de esquina en Catedral con
Chacabuco que se abre a la circulación y el encuentro de las
vías, y con la creación de un pasaje urbano interior que
colinde con el medianero, cruzando la manzana y conectando
la calle Herrera con la calle Chacabuco. Esto generará una
circulación activadora del edificio y acentuará el carácter
vinculante del proyecto.
MATUCANA
CATEDRAL
57
Foto de contexto urbano
ALAMEDA
PORTALES
CATEDRAL
MATUCANA C
H A C A B U C O
58
Componente Espacial
Funcional
La función esencial del edificio será presentar una flexibilidad
que le permita acoger diversas propuestas musicales. Es por
eso que el espacio principal se presenta como una gran ágora
enmarcada por dos volúmenes que levitan, y ligada a un paseo
peatonal con diferentes estaciones de paisajes internos a
diferentes escalas. Se despliegan a su vez, diversos recintos
acondicionados a los requerimientos propios de las actividades
a vincular.
59
Estructural
El criterio estructural del edificio se proyecta como una
estructura mixta compuesta de una piel de importante
transparencia soportada por una estructura perimetral
metálica enfocada a obtener grandes luces. Los espacios
abiertos están respaldados por un volumen que contiene y a
momentos oculta la batería administrativa de los estaf de
apoyo y los recintos de eventos. Estos volúmenes se apoyan en
los medianeros y se estructuran con un criterio más hermético.
60
Programático
Se intenta implementar una serie de programas en diversos
tipos de recintos de gran flexibilidad apuntados a vincular las
posibles propuestas a participar.
61
Modelo de gestión
Posibilidades de gestión económica y administración del
proyecto
El proyecto debe ser comprendido como parte de las
propuestas de acción que constituyen la estrategia
implementada en la celebración del bicentenario.
Simultáneamente la flexibilidad estructural del proyecto,
destinada a satisfacer las necesidades de sus diversos
usuarios y su riqueza programática le implican evidentemente
una gran adaptabilidad en términos de rentabilidad.
En este sentido y tomando en cuenta los costos que significan
el desarrollo de un proyecto de este tipo creo que la
incorporación de este proyecto como parte del bicentenario se
hace imperativo. Es por esto que debe tener en su adn la
vocación de convergencia para así contribuir al pluralismo e
igualdad de oportunidades en nuestra sociedad.
El modelo de gestión podría desarrollarse en base a la
creación de una empresa de carácter público en la cual
confluyan diversas instituciones y entidades del estado con el
propósito de coordinar y asociar los diferentes agentes
participantes. Del mismo modo se incorpora al sector privado,
pudiendo ser representado por empresas nacionales y
extranjeras con interés de participar. Este interés debiera
surgir bajo una estrategia que les permita crear proyectos que
se relacionen, y les permitan expandir su radio de acción.
La idea en síntesis es conformar una asociación público-privada
que logre llevar acabo el proyecto.
62
PROGRAMA CASA DE LA MUSICA.
Área clínica e investigación Archivo 38 m2
Área computacional de consulta 130 m2
Audioteca 130 m2
Biblioteca 130 m2
Servicios higiénicos 30 m2
Taller instrumental (4salas) 160 m2
Salas de clases teóricas (4 dalas) 160 m2
Salas de instrumentación (5 salas) 200 m2
Taller improvisación (5salas) 200m2
1048 m2
Área extensión y difusión 1 salas de conciertos (144 pers.) 245 m2
1 sala de conciertos (286 pers.) 420 m2
Camarines músicos 80 m2
Galería de la música 300 m2
Foyer 1000 m2
Café restaurante 120 m2
Estudios de grabación (2 salas) 70 m2
Zona de ventas disquera/sello 100 m2
Bodega instrumentos 60 m2
Descarga de instrumentos 80 m2
Radio 70 m2
Creativos/masterweb/radiointernet /diseñadores 70 m2
Sala reunión 40 m2
Recepción información y espera 80 m2
Sala iluminación/sonido 2salas 25 m2
63
Guardarropía 38 m2
Sala entrevistas y conferencias 25m2
2823m2
Área Administración
Recepción información y espera 80 m2
Of. Administración general 25 m2
Of. Dirección Académica 25 m2
Of. Extensión 25 m2
Of. Relaciones Públicas 25 m2
Of, Contabilidad 25 m2
Sala reuniones 40 m2
Servicios Higiénicos 20 m2
Box operadores 50 m2
Sala de maquinas 50 m2
365 m2
Pasaje Urbano Tienda café/discos instrumentos 150 m2
Servicios Higiénicos 45 m2
Casino 250 m2
Plazoleta 200 m2
Estacionamientos 200esta.aprox 3000 m2
64
Totales AREA CLINICA E INVESTIGACION 1048 m2
AREA EXTENCION Y DIFUCION 2823 m2
AREA ADMINISTRACION 365 m2
Pasaje Urbano 645 m2
Totales construidos 4881 m2
20% circulaciones y estructuras 976 m2
FINAL 5857.2 m2
65
66
67
Referentes Nacionales & extranjeros
68
69
Referentes Nacionales
Escuela Moderna
70
Escuela Moderna Santiago
71
La Sociedad Chilena del Derecho de Autor (SCD). Santiago 1993
72
Teatro Caupolicán Santiago.1936
73
Referentes extranjeros
Casa de La Música, Oporto. Portugal 2005
Autor: Office of Metropolitan Architecture (oma)/Rem Koolhass
74
Matsumoto Performing Arts Center, Matsumoto. Japón 2004
Autor: Toyo Ito and Associates
75
The Sage, Gateshead.Inglaterra.2004.
Autor: foster and Parteners.
76
77
Bibliografía
78
79
Bibliografía
Revistas
El Croquis.
Herzog & Demeuron.
1998-2002 – Madrid.
El Croquis N 121/122.
Saanaa Kazuyo Sejima & Ryue Nishizawa.
1998-2004.
Foco 76 ideas de ciudad
Espacio Público junio 2006 chile
Foco 76 ideas de ciudad
Santiago en transito septiembre 2006 chile
Libros
Informal.
Cecil Balmond & Jannuzzi Smith.
Pretel 2002 Berlin.
Archotacture and Urbanism:May 2000 Special Issue
80
Event-Cities 2
Bernard Tschumi
The MIT Press
Cambridge, Massachusetts.
London, England
1994
Diccionario Metapolis Arquitectura Avanzada
Manuel Gausa, Vicente Guallart, Willy Muller, Jose Morales,
Fernando Porras, Federico Soriano.
Actar. Barcelona 2000
Sitios WEB
http://www.obrasbicentenario.cl
http://www.reformaurbana.cl
http://www.massivechage.com
http://www.mapainmoviliario.cl
http://www.arcoweb.com.br
http://www.arq.com.mx
http://www.arcoweb.com.br
http://www.arquimaster.com.ar
http://yungay.ubolivariana.cl
http://www.cite-musique.fr
81
http://www.chilearq.com
http://www.obrasbicentenario.cl
http://www.europaconcorsi.com
http://www.fotosdearquitectura.fotopic.net
http://www.intermodales.cl/inicio.htm
http://www.lacasaencendida.com
http://www.noticiasarquitectura.info/default.asp
http://www.operamania.com
http://www.plataformaurbana.cl
http://www.sanmartinypascal.com
http://www.vega.dk
http://www.big.dk
http://www.burmeister.cl
http://www.bibliotecadesantiago.cl
http://www.danda.be/home/
http://www.emoderna.cl
http://www.matucana100.cl
82
http://catastro.munistgo.cl
http://www.samej.cl/salas.php
Documentos
Tesis “La frontera interior de Santiago”.
Roberto Moris Iturrieta & Marcelo Reyes Bush.
Universidad de Catolica, facultad de Arquitectura.
Neufert. Arte de proyectar en arquitectura
Edición 14, totalmente renovada y ampliada.
GG Mexico.
Normativas.
Zona D – sector especial D3 – Rosas-Chacabuco-Catedral-Gral.
Baquedano.
Ley y Ordenanza general de Urbanismo y construcciones.
Decreto con fuerza de ley N 458.
Edición 2005.
83
84
85
Anexo
86
87
Normativas
ZONA D - Sector Especial D3 - Rosas – Chacabuco – Catedral – Gral.
Baquedano
a) Usos de Suelo
a.1) Usos Permitidos:
a.1.1) Residencial: Vivienda
Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1)
a.1.2) Equipamiento: Científico
Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2)
Culto y Cultura
Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2)
Educación
Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2)
Salud: hospitales, con las excepciones indicadas en a.2.2)
Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2)
Servicios
Social
88
a.1.3) Actividades Productivas:
Taller artesanal: Son aquellas que desarrollan procesos de producción, procesamiento y/o transformación de productos finales, intermedios o materias primas, donde se emplean permanentemente como máximo 3 personas dedicadas al proceso mismo. Además corresponden a oficios menores, artesanales, de servicios y/o de reparaciones, realizadas preferentemente en forma manual. Siempre y cuando cumpla con las condiciones definidas en la letra b.2) (+) del artículo 9 de la Ordenanza Local y de acuerdo al listado de códigos CIIU N°3.
(+) CONDICIONANTES FÍSICO-ARQUITECTÓNICAS:
CUADRO Nº 2 FACHADA VOLUMEN TIPOLOGIA
composición e IMAGEN
Elementos técnicos (ductos verticales, chimeneas, cables, etc)
Usos en cuerpo paralelo a la calle
SUPERFICIE M² CONSTRUIDOS NORMATIVAS DE EDIFICACIÓN
AREA DE CARGA Y ESTACIONAMIENTO
TALLER Artesanal
EDIFICACIÓN NUEVA
1. En la fachada que enfrenta, la calle la superficie de vanos (puertas, ventanas y otros) no podrá ser menor a un 35% ni mayor a un 70% de la superficie total de la fachada
EDIFICACIÓN EXISTENTE
2. Se prohibe clausurar vanos (puertas y/o ventanas)
1. Se prohibe la instalación de elementos técnicos en las fachadas que enfrenten la calle, en todos sus pisos.
A) No se exigirá cuerpo paralelo a la calle y el recinto que enfrente la calle no podrá ser galpón.
1. La superficie destinada a procesos productivos no podrá superar los 100 m² construidos.
2. El porcentaje máximo de ocupación de suelo será de un 100%
1. No se exige
NOTA: Las normas específicas del Sector Especial D3, prevalecen por sobre las exigencias de este cuadro.
89
(+) CONDICIONANTES AMBIENTALES:
Condiciones Ambientales para el emplazamiento y funcionamiento de las actividades productivas emplazadas en la Zona D del Plan Regulador Comunal:
• Normativa vigente para la protección del componente aire según tipo de EMISIÓN ATMOSFÉRICA.
• Normativa vigente para la protección del componente agua superficial y subterránea según TIPO DE EFLUENTE
• Normativa vigente para la protección del componente suelo según TIPO DE RESIDUO
• Normativa vigente para la protección del componente vegetación, Flora, Fauna Y Biodiversidad
• Normativa vigente para la protección del componente Turismo y Paisaje • Normativa vigente para la protección del componente Patrimonio
Cultural • Normativa vigente para el control de Vectores Sanitarios • Normativa vigente para la protección del Sistema de Transporte
Condiciones de Seguridad para Actividades Productivas de carácter industrial y de servicio de carácter similar al industrial Inofensivas
Se exigirá la certificación emitida por el Ministerio de Salud (MINSAL), del cumplimiento de las normas nacionales de seguridad. Ley sobre Bases del Medio Ambiente
Las disposiciones de los puntos anteriores no eximen del cumplimiento de la Ley 19.300 sobre Bases del Medio Ambiente.
a.1.4) Infraestructura:
Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4)
Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4)
90
a.1.5) Espacio Público
a.1.6) Areas Verdes
a.2) Usos Prohibidos:
a.2.1) Residencial: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptúan aquellos alojamientos turísticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).
a.2.2) Equipamiento: Comercio: Establecimiento de venta minorista de combustibles líquidos incluidas estaciones de servicios. Venta de vehículos motorizados y/o repuestos de vehículos motorizados, venta de maquinaria pesada, venta de maquinarias, motores y/o sus repuestos, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate y/o consignaciones, reciclaje de papeles, cartones, fierro, plásticos, botellas y/o envases de cualquier tipo; y playas de estacionamiento comercial.
Supermercados, salvo si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial máxima de 1.000 m2, estacionamientos subterráneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2, como máximo.
Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptúan aquellos alojamientos turísticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).
Deporte: Baños turcos y/o saunas, estadios, centros deportivos, medialunas y coliseos.
Esparcimiento: Zoológicos, circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrónicos y/o videos, establecimientos de juegos de azar y/o, parques de entretenciones. Hipódromos.
Salud: Cementerios.
Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o cárceles.
91
a.2.3) Actividades Productivas: Se exceptúa las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3).
a.2.4) Infraestructura:
Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, depósito de buses y/o plantas de revisión técnica.
Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia.
b) Superficie subdivisión predial mínima: 250 m2.
c) Coeficiente máximo de ocupación de suelo:
0.6 para usos residenciales y/o establecimientos de educación superior.
0.7 para otros usos.
d) Coeficiente máximo de constructibilidad: 2.4
e) Sistema de agrupamiento: Continuo.
Para uso residencial y/o establecimientos de educación superior, se deberá construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 80% como máximo y 40% como mínimo del coeficiente máximo de ocupación de suelo.
Para otros usos se deberá construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 70% como máximo y 35% como mínimo del coeficiente máximo de ocupación de suelo.
En el caso de predios esquina deberá construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mínima de 5m y máxima de 12m.
f) Alturas y Distanciamientos:
La altura del cuerpo paralelo a la calle será de 9m la mínima y 12m la máxima.
92
La altura de edificación de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle será 6m la mínima y 9m la máxima.
Sobre las alturas máximas indicadas no se admitirá la edificación aislada por sobre la continua.
g) Porcentaje mínimo de área libre para usos residenciales y/o establecimientos de educación superior: 40% a nivel natural del terreno.
h) Porcentaje mínimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a área libre, debiendo considerar la plantación de 5 árboles como mínimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardín.
i) Si se trata de pintura de fachadas, el color deberá definirse conforme a la paleta cromática establecida para el sector por la Dirección de Obras.
Se deberá obtener la autorización previa de la Dirección de Obras Municipales para este Sector Especial, facultándose a ésta última para definir el tratamiento cromático del inmueble en los casos que corresponda, ya sea por su arquitectura o por la mejor inserción del color en el ambiente general de la calle o del barrio.
En todo caso, la propuesta cromática del inmueble debe tener un carácter unitario, no admitiéndose en ningún piso que los muros de las fachadas sean pintados en forma independiente. Lo anterior incluye los casos de locales comerciales en primer piso, los cuales deberán respetar el tratamiento cromático de conjunto que tengan las fachadas del inmueble.
j) Los cambios de destino de los edificios, deberán cumplir con las siguientes condiciones:
Sólo se permitirá la instalación de actividades correspondientes a los usos de suelo expresamente autorizados en el punto a.1).
k) Se deberá habilitar en el interior del predio el número de estacionamientos que determine el Artículo 36 de la Ordenanza Local
93
NORMAS GENERALES DE SUBDIVISIÓN Y OCUPACIÓN DEL SUELO Y DE EDIFICACIÓN PARA EL SECTOR ESPECIAL D3.
ARTICULO 19
Los proyectos de densificación que se ejecuten a través de nuevas edificaciones, al momento de solicitar la recepción final, deberán tener materializados los jardines de acuerdo al porcentaje del área libre destinado a dicho efecto, según lo establecido para cada zona o sector
ARTICULO 20
No se permite la extracción de árboles en los lugares públicos salvo casos muy especiales calificados por la Dirección de Obras Municipales en conjunto con la Dirección de Ornato, Parques y Jardines. Los proyectos de edificación nueva deberán ubicar el acceso a los estacionamientos respetando la posición de los árboles existentes en el bandejón, y deberá disponerse la protección de los mismos durante el periodo de la construcción de la obra.
No obstante lo anterior, si por razones de fuerza mayor fuese necesario extraer un árbol existente, deberá procederse a su reposición mediante una planta similar, que tenga un desarrollo mínimo de 3 metros de alto.
ARTÍCULO 21
En el caso de proyectarse antejardines, éstos deberán constituirse como jardín, con excepción del ingreso peatonal al edificio y el ingreso de autos al estacionamiento. Para éste último caso de excepción, el pavimento debe ser permeable a fin de admitir la absorción de las aguas lluvias o presentar una solución alternativa a la absorción de las aguas lluvias, la cual deberá ser calificada por la Dirección de Obras Municipales, sin perjuicio de las atribuciones que pudieran corresponder a otros organismos competentes.
ARTICULO 22
En el caso que se admita a los usos no residenciales ocupar un coeficiente máximo de ocupación de suelo de 1.0, las edificaciones que se proyecten podrán superar los porcentajes máximos de profundidad del cuerpo edificado paralelo a la calle establecidos para la respectiva zona o sector, siempre y cuando no se sobrepase el correspondiente coeficiente máximo de constructibilidad y sea compatible con otras normas contenidas en la Ordenanza Local o en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
94
ARTÍCULO 23
En los casos de agrupamiento de tipo continuo, las nuevas edificaciones deberán constituir un cuerpo edificado paralelo a la calle, el cual tendrá una profundidad máxima y mínima, de acuerdo a lo establecido para cada zona o sector.
La Dirección de Obras Municipales podrá admitir una variación de hasta un 10% en la profundidad máxima y mínima del cuerpo edificado paralelo a la calle, para cualquier tipo de uso. Lo anterior siempre y cuando no supere el coeficiente máximo de ocupación de suelo respectivo, ni el coeficiente máximo de constructibilidad.
Adicionalmente a dicho cuerpo edificado paralelo a la calle, se podrán consultar cuerpos edificados paralelos al volumen que enfrenta la calle y/o alas laterales o centrales continuas respecto de dicho volumen.
Tanto el cuerpo edificado paralelo a la calle como los cuerpos posteriores antes indicados, deberán ceñirse a las alturas máximas y mínimas definidas para los volúmenes respectivos, de acuerdo a lo establecido para cada zona.
ARTICULO 24
Las alas laterales a que se refiere el artículo 23 de la Ordenanza Local podrán superar la altura máxima correspondiente, cuando se trate de volúmenes adosados a una edificación existente de mayor altura, ubicada en el predio vecino, a partir del deslinde común, no pudiendo, sin embargo, superar por dicha vía, la altura máxima definida para el cuerpo edificado paralelo a la calle.
ARTÍCULO 25
En las distintas áreas, los proyectos de densificación que se ejecuten a través de nuevas edificaciones y que contemplen locales destinados a otros usos no residenciales a nivel de primer piso, deberán considerar para estos últimos, una altura mínima de 3 metros medidos verticalmente desde el nivel de la acera hasta el nivel del cielo.
ARTÍCULO 26
Las Academias, los Institutos de Formación Técnica y/o Profesional, los Centros de Formación de Adultos, las Universidades y Centros de Enseñanza Superior deberán contemplar patios y/o espacios abiertos, destinando para este efecto el 60% de la superficie destinada al área libre, según lo establecido para cada Zona en la Ordenanza Local.
Deberán localizarse en vías de un ancho mínimo de 20 mts. entre líneas oficiales y en predios con una superficie mínima de 1500 mts.2.
95
Adicionalmente, en el caso de los inmuebles declarados Monumentos Históricos o de Conservación Histórica, los proyectos que se formulen para estos fines, deberán respetar las condiciones originales de dichos inmuebles, en términos de sus características arquitectónicas, estilísticas, volumétricas, de altura. En consecuencia, el tipo de intervención implica acciones que apuntan básicamente a revalorizar, recuperar o reutilizar el inmueble, admitiéndose transformaciones y alteraciones interiores siempre que se respeten la estructuración interior y los pisos o niveles existentes. En cuanto a las fachadas, sólo se admite su restauración. Los proyectos que se definan para este tipo de inmuebles, requerirán del V° B° previo del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Ministerial Metropolitana según corresponda.
NORMAS MORFOLÓGICAS
SECTORES ESPECIALES B10, D3 Y D4
ARTÍCULO 33
1. Fachadas: las fachadas deberán estar estructuradas basándose en los tres elementos básicos que componen la generalidad del área: zócalo, cornisa y cuerpo intermedio, los que deberán cumplir con las siguientes condiciones:
• Zócalo: deberá comprender el ancho total de la fachada con una altura dentro del rango de 1/3 a 1/5 de la altura del primer piso.
En el caso de considerarse elementos decorativos éstos deberán enmarcarse dentro de un rango que va desde el 10% al 40% del total de la superficie del zócalo.
• Cornisa: deberá tener una altura equivalente a la del zócalo, dentro del rango de 1/3 a 1/5 de la altura del primer piso, la superficie de techumbre no deberá ser expuesta a la vista desde la calle. En el caso de considerarse elementos decorativos éstos deberán enmarcarse dentro de un rango que va desde un 50% al 90% de la superficie de la cornisa.
• Cuerpo intermedio: su altura estará determinada por las condiciones de edificación correspondientes a cada zona.
96
2. Accesos: los accesos a las edificaciones deberán contemplar un retranqueo con respecto al plano de fachada de 0,5 mt. como mínimo y serán acentuados respecto al tratamiento general de la fachada mediante elementos arquitectónicos o decorativos tales como aleros, balcones, frontones, pilastras y molduras.
3. Ventanas: las ventanas deberán mantener una proporción vertical rectangular, no debiendo abarcar la totalidad de la altura del piso; esta proporción podrá ser obtenida de manera simple compuesta a partir de dos módulos próximos y alineados que en suma arrojen dicha proporción. En aquellos inmuebles de más de un piso, las ventanas se ordenarán respetando un eje virtual vertical que les dictará un centro alineándolas verticalmente.
97
4. Vanos: el porcentaje de la suma de los vanos deberá ser desde un 40% hasta un 50% de la superficie total de la fachada. Este porcentaje podrá ser modificado en aquellos casos de proyectos de obra nueva que se inserten en conjuntos de Inmuebles de Conservación Histórica que demanden mayor o menor transparencia en búsqueda de armonía o de resaltar determinados aspectos formales.
5. Balcones: la suma de los balcones deberán poseer un largo equivalente al 50% del largo de la fachada como máximo e individualmente no sobrepasar el 25%.Su proyección desde el plano de fachada no podrá superar 0.90 m, no debiendo en ningún caso sobrepasar el ancho de la vereda sobre la cual éste se proyecta.
6. Retranqueo: las nuevas edificaciones que se proyecten en predios, que producto de la fusión predial efectuada previamente para este efecto, tengan uno o más frentes prediales de una longitud igual o mayor a 40 metros, deberán retomar en el diseño y conformación de las fachadas proyectadas las dimensiones de los frentes prediales preexistentes.
En el caso que de acuerdo a los antecedentes catastrales el predio existente tenga frentes prediales iguales o mayores a 40 metros, la nueva edificación podrá retranquear el plano de fachada en un porcentaje que no exceda al 50% del largo total de la fachada, generando tramos no superiores a un 25% del frente total, los cuales deberán ser trabajados con distingos de altura en sus zócalos y cornisas.
La profundidad máxima de retranqueo será de 2 metros, espacio que no podrá destinarse a estacionamientos de ninguna clase, ni podrán ser cubiertos debiendo contemplar cierros 100% transparentes. Dicho retranqueo no podrá proyectarse a menos de 5 metros de distancia respecto de los predios colindantes, con los cuales debe conservar la respectiva continuidad en la fachada.
7. Composición: las edificaciones deberán presentar en su fachada elementos que destaquen los balcones, las separaciones entre los pisos y los retranqueos de la fachada respecto de la línea de edificación. El ordenamiento de dichos elementos deberá reforzar las leyes de composición del edificio en las que deberán primar las líneas verticales o el equilibrio entre vertical y horizontal, no debiendo en ningún caso primar el ordenamiento en torno a la horizontal.
8. Vitrinas: en las zonas que contemplen equipamientos comerciales sólo se permitirán vitrinas en la planta de primer piso, las cuales deberán inscribirse en el plano de fachada sin sobresalir, respetando la altura del zócalo. El número de paños será como máximo igual al número de ventanas del piso
98
superior, ordenándose a partir de los ejes virtuales verticales y manteniendo
una distancia entre paños de 0.4 mt. como mínimo.
99
Catastro de liceos y Universidades
1-Centro Educacional Alberto Hurtado ( Porto Seguro 4281 Quinta Normal ) 222 2-Andrés Bello 834 (Nva Imperial 4386 Quinta Normal) 256 3-Escuela Especial Las Espigas De Estación Central 1945 (Paraguay 4236 Estación Central) 346 4-Escuela Especial Nuestra Sra Del Buen Consejo I 1807 (Compania 4338 Quinta Normal) 459 5-Escuela Básica Partic. Principe De Gales 848 (San Gumercindo 254 Estación Central ) 473 6-Liceo Metropolitano (Gral Velásquez 136 Estación Central) 7-Liceo Ruiz Tagle (Federico Scotto 127 Estación Central ) 681 8-Nuestra Señora De Lourdes 51 (San Pablo 3850 Quinta Normal) 1036 9-Escuela Técnica Santa Ana ( San Pablo 3850 Quinta Normal ) 1036 10-Coeducación al Gabriela Mistral ( Sto. Domingo 3671 Quinta Normal) 1121 11-Liceo Isaura Dinator De Guzmán A 4 ( Matucana 73 Santiago ) 1184 12-Internado Nacional Barros Arana A 17 ( Sto Domingo 3535 Santiago ) 1224 13-Escuela Básica Salvador San fuentes D 88 ( Catedral 3250 Santiago ) 1340 14-Escuela Básica Republica De Panamá D 69 (Huerfanos 3151 Santiago) 1353 15-Instituto Zambrano (Liber Bernardo O`higgins 3129 Santiago) 1456 16-Comercial A 29 (Sto Domingo 3128 Santiago) 1536 17-Liceo Munic. Miguel Luís Amunategui (ex-8) A 2 (Agustinas 2918 Santiago) 1546 18-Victoria Prieto 56 (Esperanza 94 Santiago) 1557 19-Escuela Básica Maria Luisa Villalón 1028 (Agustinas 2834 Santiago ) 1649
100
20-Escuela Especial Edmundo D'amicis E 78 (Erasmo Escala 2767 Santiago) 1700 21-Escuela Básica Republica De Israel E 50 (Catedral 2827 Santiago ) 1752 22-Colegio Polivalente Santa Familia (Union Americana 151 Santiago) 1785 23-Miguel De Cervantes Y Saavedra (anexo) (Agustinas 2682 Santiago ) 1814 24-Colegio Nuevo Diego De Almagro (Libertad 557 Santiago) 1845 25-Escuela Especial Particular San Jose Obr 1870 (Cueto 180 Santiago) 1860 26-Miguel De Cervantes Y Saavedra (anexo) (Agustinas 2490 Santiago) 1991 27-Escuela Básica Republica Del Ecuador E 87 (Liber Bernardo O`higgins 2414 Santiago) 2009 28-Técnico Clelia Clavel Dinator A 27 (Agustinas 2450 Santiago) 2018 29-Colegio Nuevo Hispano Chileno (Compania De Jesús 2470 Santiago ) 2044 30-Sta. Elena Carmelitas Misioneras Teresia ( Compania De Jesus 2398 Santiago ) 2127 31-Escuela De Párvulos Kimn 1765 ( Gral Bulnes 463 Santiago ) 2143 Universidades y/o institutos 1-Universidad De Santiago De Chile (Libertador Bernardo O`higgins 3363 Santiago) 1254 2-Intectur (Chacabuco 675 Santiago) 1537 3-Bolivariana (Huérfanos 2917 Santiago ) 1570 4- Duoc Uc (Espana 8 Santiago) 2041 5-Universidad de chile Quinta normal 6- ARCIS
101
Acústica
La acústica es la rama de la física que estudia el sonido.
A efectos prácticos la acústica estudia la producción,
transmisión, almacenamiento, percepción o reproducción del
sonido.
La acústica arquitectónica es la rama que se preocupa
específicamente del diseño y de las propiedades acústicas de un
local (salas de conciertos, teatros, etc.) para solucionar de la
mejor manera posible los recintos.
Ya en la antigüedad distintas culturas comprobaron que el
sonido se escuchaba mejor bajo ciertas condiciones acústicas. A
partir de la experiencia del eco de un valle, algunos arquitectos
encontraron fórmulas para crear espacios donde la música
llegara al mayor número posible de espectadores. Los teatros de
la antigua Grecia son una obra de ingeniería acústica que aún hoy
día nos sorprende. Dotados de un aforo enorme, permitían que
todos los espectadores escucharan perfectamente lo que se
recitaba o cantaba en el escenario. Los teatros han sido por
mucho tiempo los espacios para la música utilizados por
excelencia. Es a partir del siglo XIX que surgen las llamadas
salas de concierto, que cada vez más se van especializando para
lograr una acústica óptima.
Cualidades acústicas de una sala:
Para lograr una buena acústica en un espacio cerrado o semi-
cerrado, en la fase inicial, deben elegirse la forma y dimensiones
102
del recinto compaginando al máximo los criterios acústicos y los
estéticos. Es primordial definir las dimensiones en función del
tiempo de reverberación óptimo y el aforo que tendrá la sala.
Reverberación es la sensación sonora que se mantiene desde el
momento en el que la fuente sonora ha dejado de emitir sonido.
No se debe confundir la reverberación con el eco; en éste, tras
la emisión de uno o varios sonidos se escucha, de manera clara y
diferenciada, su repetición, mientras que en la reverberación hay
una continuidad de cada uno de los sonidos que no nos permite
distinguir unos de otros.
En una sala no se puede producir eco, y también se debe
controlar la reverberación. En acústica de salas se maneja un
concepto muy importante que es el tiempo de reverberación, que es
el tiempo que tarda en apagarse el sonido una vez que ha cesado
la fuente. Cuando la reverberación es pequeña se dice que la sala
tiene una acústica demasiado seca, lo cual puede ser bueno para
el cine o para la música con altavoces, pero muy malo para la
música en vivo, no amplificada. Al contrario, una reverberación
excesiva, como la que suele haber en algunas iglesias grandes,
hace que los sonidos se prolonguen demasiado y se mezclen entre
sí. El público, al absorber con sus ropas parte del sonido, así
como los tapices y cortinajes de la sala, amortiguan una parte de
la reverberación.
La forma de la sala, delimitada por paredes, suelo y techo es muy
importante para la transmisión del sonido. En general se deben
evitar dos cosas: que haya zonas en que la intensidad sonora sea
excesiva (zonas de convergencia) y zonas en las que apenas se
escuche nada (zonas de sombra acústica), fenómenos producidos
por la propia física del sonido.
El techo es la mayor superficie que puede transmitir el sonido de
forma homogénea hacia la audiencia. Su altura es vital en el
103
diseño, ya que modifica el volumen de la sala y la transmisión
adecuada del sonido hacia la audiencia. En una sala de
conciertos suele situarse una placa reflectora detrás de la
orquesta (tornavoz) y también se sitúan paneles reflectores en el
techo para dirigir el sonido hacia la audiencia.
El suelo del auditorio debe tener la forma más adecuada para
limitar el fenómeno de la difracción en las cabezas del público.
Se puede demostrar que cuando se preserva la línea de visión del
escenario para cada oyente, no sólo se mejora la percepción
visual, sino también la auditiva. La disposición ideal del suelo de
un auditorio para preservar las líneas de visión del público con
el escenario es la espiral logarítmica, por lo que suelen
utilizarse aproximaciones de esta curva.
Existen varios factores que modifican la acústica de una sala,
algunos de los más influyentes son:
Reflexión de las ondas sonoras en paredes y techos: Cuando
existen superficies planas reflectoras se produce una multitud
de ondas reflejadas, y para reducirlas se debe cubrir las
paredes y techo de materiales absorbentes, que eviten ecos y
valores demasiado altos del tiempo de reverberación.
Distribución uniforme del sonido: Para este punto es
importantísimo el buen diseño de la sala, curvatura del piso y
materiales interiores.
Intensidad sonora suficiente: La intensidad sonora producida
desde el escenario debe adecuarse al tamaño de la sala, ya que si
hay una baja intensidad hay zonas en las que no se oye, y si por
el contrario, hay demasiada, se produce un efecto estruendoso.
Eliminación de ruidos no deseados: Se debe proyectar un buen
aislamiento del ruido exterior e interior producido por aparatos
ruidosos.
104
Podemos decir entonces que para un buen diseño de una sala se
debe considerar primeramente los fines con los cuales se
utilizará. Las necesidades son muy distintas si hablamos de una
sala para realizar conferencias o para teatro, cine o música.
Hasta incluso, siendo más específicos, las condiciones de una
sala para cierto tipo de música son distintas que para otro tipo.
Es por esto que es fundamental emplear ciertos criterios para
abordar el diseño, y poder encausarlo hacia el resultado más
optimo posible.
Aplicando criterios de diseño se puede lograr una optimización de
recursos e incluso disminuir los costos de la edificación.
Algunos pueden ser zonificación, elementos de construcción y
barreras de ruido.
Sonido directo: Se debe
tener presente que la distancia entre el frente y el público no
sea excesiva, Buen diseño de la planta. Sonido reflejado: Para
éste, la geometría de la sala es de vital importancia. Se deben
orientar adecuadamente los rayos sonoros, y lograr un sonido
uniforme capaz de llegar a todas las áreas del recinto. La forma
de la sala entonces y la posición de las superficies reflectantes
del sonido son importantes para la claridad, la fuerza sonora, y
la distribución uniforme del sonido.
105
Reflexión del sonido en paneles reflectantes
106
107
Agradecimientos:
A mis padres y hermanos, a mis amigos, Gregorio Castillo, Daniel
Lazo, Daniel Pacheco, Christian Slaughter, y Andrés Wong. Y a mi
profesor guía Andrés Elton.
108