32EDICIÓN

La A�p no obliga a tener un mínimo de porteros Pág 13

Congreso de PH: El desafío de profesionalización, rentabilidad y e�ciencia Pág 6

Gestiones de la Cámara evitaronmás cortes del servicio de gas Pág 4

Por un plan de acción r az onable y plaz os pr udenciales

La seguridad en edi�cios

El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba, Juan Carlos Brembilla, encabezó una reunión en la que el ingeniero Juan Carlos Beletti y el abogado Roberto Olmedo expusieron sobre cuestiones técnico-jurídi-cas relacionadas con las inspecciones o controles municipales y la problemática de la seguridad en los edi�cios.

Tras rechazar enfáticamente el exceso en las multas aplicadas, reclamaron razonabilidad en cuanto a las exigencias o requisi-

tos de parte de la Municipalidad y una mesurada readecuación de los plazos para realizar las obras que fueren necesarias.

El encuentro tuvo lugar en la sede de la entidad y participaron administradores interesados en analizar distintas alternativas de solución a las di�cultades, sobre todo económico-�nan-cieras, que deben afrontar en ese sentido toda vez que las exigencias o�ciales son desmesuradas para las posibilidades reales de los consorcios. Señalaron a este respecto la necesidad de precisar los alcances de lo que se considere imprescindible para la seguridad de los edi�cios.

El doctor Olmedo sostuvo que, “frente a las intimaciones y sanciones, no se debe dejar �rme la sentencia, es decir, es nece-sario seguirlas en la justicia, hasta las últimas consecuencias. Lo ideal es, una vez recibida la intimación, presentarse ante la justicia y hacer el descargo correspondiente”. “Para deslindar responsabilidades –observó-, es fundamental la buena comu-nicación entre los administradores y los integrantes del consorcio. Por lo tanto, en caso de ser intimados por el munic-ipio, lo ideal es convocar a una asamblea general y dejar asenta-do por escrito, las decisiones del consorcio”.

NEWS LETTER MENSUALDE LA CÁMARA DE PROPIEDAD HORIZONTALDE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA

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El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba, Juan Carlos Brembilla, encabezó una reunión en la que el ingeniero Juan Carlos Beletti y el abogado Roberto Olmedo expusieron sobre cuestiones técnico-jurídi-cas relacionadas con las inspecciones o controles municipales y la problemática de la seguridad en los edi�cios.

Tras rechazar enfáticamente el exceso en las multas aplicadas, reclamaron razonabilidad en cuanto a las exigencias o requisi-

tos de parte de la Municipalidad y una mesurada readecuación de los plazos para realizar las obras que fueren necesarias.

El encuentro tuvo lugar en la sede de la entidad y participaron administradores interesados en analizar distintas alternativas de solución a las di�cultades, sobre todo económico-�nan-cieras, que deben afrontar en ese sentido toda vez que las exigencias o�ciales son desmesuradas para las posibilidades reales de los consorcios. Señalaron a este respecto la necesidad de precisar los alcances de lo que se considere imprescindible para la seguridad de los edi�cios.

El doctor Olmedo sostuvo que, “frente a las intimaciones y sanciones, no se debe dejar �rme la sentencia, es decir, es nece-sario seguirlas en la justicia, hasta las últimas consecuencias. Lo ideal es, una vez recibida la intimación, presentarse ante la justicia y hacer el descargo correspondiente”. “Para deslindar responsabilidades –observó-, es fundamental la buena comu-nicación entre los administradores y los integrantes del consorcio. Por lo tanto, en caso de ser intimados por el munic-ipio, lo ideal es convocar a una asamblea general y dejar asenta-do por escrito, las decisiones del consorcio”.

Beletti advirtió, por su parte, sobre la racionalidad que se debe reclamar frente a los poderes públicos y remarcó que “algunas cosas que se requieren resultan francamente inviables, así como también las que son posibles deberían plantearse en tiempos prudenciales, en plazos razonables”. Para lo cual -añadió- se torna clave un plan de adecuación viable, considerando los costos económicos que insumen algunas obras, según la natu-raleza de los trabajos que deban realizarse”. “Los consorcios no son empresas y en muchos casos, hay obras que determinarían su quiebra”, aseguró categóricamente el profesional.

Las inspecciones municipales han extendido la preocupación entre los administradores porque, en la práctica, se experimen-ta una fuerte presión sobre los consorcios por parte del munic-ipio, que pretende al �n de cuentas obras que implican inver-siones millonarias y en periodos excesivamente cortos. En esas circunstancias, la realidad de los edi�cios demuestra que a los consorcistas les resulta prácticamente imposible afrontar los gastos que implica la modernización de las estructuras.

Operativos municipales

En distintos operativos, la Municipalidad de Córdoba detectó que el 75 por ciento de los edi�cios privados que controló en los últimos 17 meses presenta algún tipo de falencia en sus medidas de seguridad e higiene. Sobre este porcentaje, uno de cada cinco edi�cios inspeccionados tuvo faltas consideradas “graves”. De 2.173 edi�cios privados controlados en la ciudad, en más de 1.600 se descubrieron irregularidades en ascen-sores, tableros eléctricos, depósitos, matafuegos, insta-laciones, tanques de agua y máquinas. Ese total de inspecciones municipales a edi�cios se concretó entre enero de 2013 y el 31 de mayo de 2014. De enero a diciembre de 2013 se impusieron 1.310 actas de infracción y se emplazó a los responsables de los edi�-cios para que regularicen las situaciones anómalas. En tanto, durante los primeros cinco meses de 2014, se labraron 545 infracciones y se aplicaron 12 clausuras.

Los directivos de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba solicitaron al gobernador José Manuel De la Sota su “indispensable intervención”, para arbitrar medios necesarios de modo de conformar una mesa de trabajo entre nuestra institución y los entes privados y públicos, tanto provinciales como municipales, en la necesidad de abordar, encaminar y resolver la problemática del sector, lo que redund-aría en bene�cio directo de los administrados”.

Al formular un pedido de audiencia con el mandatario provin-

Inter vención del Gober nador

cial, las autoridades de la entidad señalaron que están “traba-jando para lograr mayor seguridad de las personas que viven en edi�cios”.

“Sin embargo -habida cuenta de las decisiones de diferentes reparticiones que han provocado más perjuicios que bene�-cios-, consideramos indispensable su intervención, Sr. Gober-nador, en la convicción de que encontraremos de su parte la predisposición necesaria para unir esfuerzos y procurar una solución conjunta en bien de todos”, remarca la nota.

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Enfática defensa de los administradores y consorcios

Juan Carlos Brembilla, titular de la Cámara de Propiedad Hor-izontal de la Provincia de Córdoba, efectuó una enfática defen-sa de los administradores y de los consorcios en procura de revertir la situación de adversidad generada por las sucesivas interrupciones del suministro del gas.

En ese contexto, Brembilla formuló insistentes declaraciones aclaratorias en todos los medios periodísticos de esta ciudad a propósito de los cortes efectuados en 22 edi�cios por parte de Ecogas durante mayo y junio últimos.

En todos los casos, en una particularmente relevantes fueron sus expresiones en los diarios La Voz del Interior, Día a Día, en la radioemisora Cadena 3 y en los canales televisivos 8, 10 y 12. “Hay 22 edi�cios con cortes de gas debido a irregularidades.

"Los edi�cios sin gas están ubicados, sobre todo, en Nueva Córdoba, el Centro, Alberdi y Alto Alberdi", dijo. Destacó que, más allá de algunas falencias, hubo un "denunciador serial que, de manera anónima y por mail, señaló a 50 edi�cios".

"No sabemos si es alguien con buena intención o si es también un gasista", aclaró. En ese sentido, advirtió que en algunos edi�cios se detectó que hay gasistas que se hacen pasar por inspectores de Ecogas para dejar intimaciones falsas o apócri-

fas y, al mismo tiempo, se ofrecen como profesionales matricu-lados para resolver las irregularidades.

Según explicó, de esa manera asustaron en algunos casos a los encargados con presuntas irregularidades o con mayores inconvenientes a los que en realidad existían para lograr el objetivo de que los contraten para poner las instalaciones en regla.

El año pasado, como se recordará, tras la trágica explosión de un edi�cio en Rosario a raíz de una pérdida de gas, hubo oleadas de cortes en distintos edi�cios por denuncias sobre posibles pérdidas.

A causa de los cortes de servicio, Brembilla mantuvo sucesivas reuniones semanales con los directivos de Ecogas para analizar la situación y que resultaron decisivas para evitar mayores cortes y la validación de denuncias anónimas, cuando no se veri�caran falencias fundamentadas.

Esas gestiones del presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal determinaron que la empresa concesionaria del servicio adoptara otra actitud y acordara con los consorcios tiempos y metodologías para corregir las falencias, en el caso de que realmente existieran.

www.g r iguo lsegur idad .com.a r

Gestiones de la Cámara evitaron máscortes arbitrarios del ser vicio de gas

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El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba, Juan Carlos Brembilla, encabezó una reunión en la que el ingeniero Juan Carlos Beletti y el abogado Roberto Olmedo expusieron sobre cuestiones técnico-jurídi-cas relacionadas con las inspecciones o controles municipales y la problemática de la seguridad en los edi�cios.

Tras rechazar enfáticamente el exceso en las multas aplicadas, reclamaron razonabilidad en cuanto a las exigencias o requisi-

tos de parte de la Municipalidad y una mesurada readecuación de los plazos para realizar las obras que fueren necesarias.

El encuentro tuvo lugar en la sede de la entidad y participaron administradores interesados en analizar distintas alternativas de solución a las di�cultades, sobre todo económico-�nan-cieras, que deben afrontar en ese sentido toda vez que las exigencias o�ciales son desmesuradas para las posibilidades reales de los consorcios. Señalaron a este respecto la necesidad de precisar los alcances de lo que se considere imprescindible para la seguridad de los edi�cios.

El doctor Olmedo sostuvo que, “frente a las intimaciones y sanciones, no se debe dejar �rme la sentencia, es decir, es nece-sario seguirlas en la justicia, hasta las últimas consecuencias. Lo ideal es, una vez recibida la intimación, presentarse ante la justicia y hacer el descargo correspondiente”. “Para deslindar responsabilidades –observó-, es fundamental la buena comu-nicación entre los administradores y los integrantes del consorcio. Por lo tanto, en caso de ser intimados por el munic-ipio, lo ideal es convocar a una asamblea general y dejar asenta-do por escrito, las decisiones del consorcio”.

El acuerdoEl titular de la Cámara, Juan Carlos Brembilla, acordó con Ecogas que, antes de que se realicen los cortes de suminis-tro, se noti�que al consorcio involucrado, de modo que, si ese edi�cio denunciado estuviera fuera de las normativas, tenga la posibilidad de designar a un gasista matriculado y presentar ante la empresa prestataria del servicio un plan de trabajo. Es decir que, de no mediar peligro en la vida de las personas, la empresa concesionaria no corte el servicio y el edi�cio, por su parte, se comprometa a realizar las obras de modernización necesarias.

Pe d i d o al Conce jo D eliber ant e

A la hora de de�nir políticas públicas

El Presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba, Juan Carlos Brembilla, dirigió una nota al titular del Concejo Deliberante, en la que la que solicitó que “se convoque a nuestra entidad a la hora de de�nir políticas públicas referentes a la recolección y separación de residuos y evitar nuevos problemas a este importante sector de la ciudad que viven en propiedad horizontal”.

“En función de haber tomado conocimiento de la discusión de nuevo marco regulatorio para la recolección de residuos en la ciudad de esta ciudad –indicó-, en el cuál seguramente habrá

numerosas disposiciones que afecten a los miles de ciudadanos que viven en propiedad horizontal, deseamos evitar experien-cias pasadas en la Municipalidad de Córdoba”.

Recordó también, a este respecto, lo acontecido en otras juris-dicciones, como la de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en que, bajo el manto de la discusión sobre la recolección y sepa-ración de residuos, se incluyeron disposiciones de naturaleza meramente recaudatoria y/o que afectaban aún más los bolsil-los y vidas de los miles de habitantes de edi�cios”.

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El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba, Juan Carlos Brembilla, encabezó una reunión en la que el ingeniero Juan Carlos Beletti y el abogado Roberto Olmedo expusieron sobre cuestiones técnico-jurídi-cas relacionadas con las inspecciones o controles municipales y la problemática de la seguridad en los edi�cios.

Tras rechazar enfáticamente el exceso en las multas aplicadas, reclamaron razonabilidad en cuanto a las exigencias o requisi-

tos de parte de la Municipalidad y una mesurada readecuación de los plazos para realizar las obras que fueren necesarias.

El encuentro tuvo lugar en la sede de la entidad y participaron administradores interesados en analizar distintas alternativas de solución a las di�cultades, sobre todo económico-�nan-cieras, que deben afrontar en ese sentido toda vez que las exigencias o�ciales son desmesuradas para las posibilidades reales de los consorcios. Señalaron a este respecto la necesidad de precisar los alcances de lo que se considere imprescindible para la seguridad de los edi�cios.

El doctor Olmedo sostuvo que, “frente a las intimaciones y sanciones, no se debe dejar �rme la sentencia, es decir, es nece-sario seguirlas en la justicia, hasta las últimas consecuencias. Lo ideal es, una vez recibida la intimación, presentarse ante la justicia y hacer el descargo correspondiente”. “Para deslindar responsabilidades –observó-, es fundamental la buena comu-nicación entre los administradores y los integrantes del consorcio. Por lo tanto, en caso de ser intimados por el munic-ipio, lo ideal es convocar a una asamblea general y dejar asenta-do por escrito, las decisiones del consorcio”.

La Cámara en el Cong reso Nacional sobre Propiedad Horizontal

Durante el 13 y el 14 de agosto próximo se realizará en Córdo-ba el 3er Congreso Nacional de actualización en Propiedad Horizontal e Inmobiliario 2014, dirigido a los administradores de consorcios, Consejos de administración, Inmobiliarias y Constructoras, Empresas prestadoras de servicios.

Con el lema “como lema “Profesionalización, rentabilidad y e�ciencia” , el encuentro ha sido organizado por revista Propie-dad Horizontal y Desarrollo Inmobiliario, cuenta con la adhesión de Colegios Profesionales de la Provincia de Córdo-ba y Cámaras del país. Durante el encuentro, el doctor Mario Robledo, en representación de la Cámara de la Propiedad Hor-izontal de la Provincia de Córdoba, expondrá acerca de la prob-lemática del sector, aportando su sólida experiencia y cono-cimiento profundo sobre el tema.

El 3er Congreso Nacional de actualización en Propiedad Hor-izontal e Inmobiliario 2014 es el evento más importante realizado en el interior del país con el objetivo de difundir, destacar y ampliar los conocimientos de quienes se desem-peñan profesionalmente dentro de la actividad de la adminis-tración de consorcios y barrios cerrados.

Incorporar tecnología y capacitación permite una adminis-tración más e�ciente y en menor tiempo, disminuye costos para el consorcio y permite plani�car los gastos, mejorando la calidad de vida de los consorcistas y la relación administra-dor-propietarios.

Para esta nueva edición se modi�cará la dinámica del mismo, incorporando Mesas de Trabajo y Paneles de debate con ex- pertos de distintos lugares del país. El motivo de este cambio radica en la necesidad de generar espacios de discusión y cons-

trucción, teniendo en cuenta la magnitud de los problemas y desafíos que requieren un fuerte compromiso y participación de los administradores e instituciones que los agrupan.El encuentro contará con la presencia de Aníbal Ahumada Álvarez, Presidente de CGAI CHILE, Asociación Gremial de Administradores de Copropiedad en Chile y Presidente de la Unión Latinoamericana de Administradores ULAI y del Sr. Sebastián Ruiz Alsina Gerente de CGAI CHILE, en carácter de invitados especiales.

Inf or mes e inscr ipciones CongresoNacional sobre Propiedad Horizontal:

sinapsiscom@gmail.com // Tel: (0351) 477 29 04 // (0351)-155418979. Organiza: Revista Propiedad Horizontal y Desarrollo Inmobiliario. Adhieren: Cámara de Propiedad Horizontal de Córdoba, Con-sejo Profesional de Ciencias Económicas de Córdo-ba, Cámara de Ascensores de Córdoba., CEDUC, Colegio de Ingenieros Especialistas de Córdoba, Colegio de Arquitectos de Córdoba, Fundación Eduardo Lapa, Colegio de Ingenieros Civiles de Córdoba, Colegio de Martilleros y Corredores Públi-cos de Córdoba. Auspician: Banco Roela, Ecovias, Estilo Limpio, Nodhos Servicio Profesional de Limpieza, Tiempo y Gestión, Servimaster Manten-imiento Integral, Cámara de Ascensores de Córdoba, MM Color, Expensas On Line, Consultora Córdoba, Coshma Seguridad, Club de Cabañas, Acuario Mata-fuegos. Lugar: Alto Botánico, Av. Chancay 600, Barrio Quebrada de Las Rosas, Córdoba.

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El desafío de la prof esionaliz ación, rentabil idad y e�ciencia

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Las empresas interesadas en participar en condición de “patro-cinadoras” de la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba en los espacios de difusión de que dispone la entidad pueden comunicarse llamando al teléfono (0351)-4256047, en el horario de 16 a 20, o bien escribiendo a la casilla de correo caphcordoba@gmail.com

El portal de la entidad, el News-letter digital CAPH/hoy, las redes sociales corporativas en interactividad con los referentes del sector y los espacios de la propia institución asiduamente concurrida por los actores del mercado constituyen un canal de llegada directa a sus potenciales clientes, en la medida en que, por esos medios, su �rma puede dar a conocer sus productos o servicios, posicionando la marca, entre 360 administradores y 1.000 consorcios.

La adhesión como patrocinadores implica también la posibili-dad de que la empresa tenga presencia en términos de comuni-cación en las diversas actividades y eventos que realiza la Cámara, en contacto segmentado con los administradores y los consorcistas, además de su respaldo institucional en el mercado de la propiedad horizontal.

La adhesión como patrocinadores implica también la posibili-dad de que la empresa tenga presencia en términos de comuni-cación en las diversas actividades y eventos que realiza la Cámara, en contacto segmentado con los administradores y los consorcistas, además de su respaldo institucional en el mercado de la propiedad horizontal.

El plan de patrocinio diseñado para asegurar el retorno efecti-vo de la inversión -según el interés de la empresa y las condi-ciones acordadas- ha sido pautado según las siguientes modal-idades:

•News-letter digital CAPH/hoy (Publicación mensual con contenidos de interés para administradores y consorcios). Se envía de manera digital a una base de datos segmentada de administradores de Córdoba.

•Portal de la Cámara de la Propiedad Horizontal (website con contenidos institucionales y de interés sobre el mercado de los administradores de consorcios).

Además, según la modalidad acordada, el patrocinio impli-ca:

•Participación con un banner permanente (proporcionado por la empresa) en la sede de la Cámara de la Propiedad Horizon-tal, así como también en sus cursos, conferencias, jornadas y seminarios que se realicen en la entidad.

•Presencia de la empresa patrocinadora en todas las acciones de comunicación, difusión y promoción de eventos que realice la Cámara.

•La posibilidad de que un especialista perteneciente a la �rma participe en la Cámara en contacto directo con administra-dores y/o consorcistas dictando cursos o charlas relacionados con su actividad especí�ca, sea de bienes o servicios.

Las ventajas de ser patrocinador

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La Comisión Directiva que gestiona actualmente la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba, encabezada por el Adm. Juan Carlos Brembilla, ha delineado sólidos mecanismos de gestión para el fortalecimiento y posicionamiento institucional de la entidad como un referente fundamental del sector. Lo es, de hecho, por su proyección corporativa, como institución representativa de la propiedad horizontal y del a comunidad consorcial.

El propósito consiste en que los administrados sientan identi-dad y pertenencia, respaldo institucional y orientación hacia el crecimiento de la actividad sobre la base de un mejor desen-volvimiento en el marco de una mayor jerarquización profe-sional. En este sentido, la entidad se ha �jado dos objetivos básicos: mejorar la calidad de vida de los consorcistas de la Provincia y optimizar el gasto consorcial. Procuramos mejoras continuas tanto en servicios como en productos relacionados con la propiedad horizontal, para alcanzar el bienestar general de todos los consorcistas.

Un equipo interdisciplinario de profesionales -de acreditada trayectoria en la materia- evalúan constantemente y de manera proactiva los cambios que experimenta el ecosistema de la propiedad horizontal, en la convicción de agregar valor en el vínculo con más de 800 consorcios de la Provincia y , por cierto, con los asociados de la entidad, fomentando el bene�cio mutuo.

Asesoramientos especializados

La Cámara realiza asesoramientos en Derecho Legal General, en asuntos contables, técnico-municipales y relacionados con la comunidad consorcial. Especialistas en cada materia atienden -de modo personalizado y previa solicitud de turno- los requer-imientos de administradores tanto como de consorcistas, que se acercan a la institución para efectuar consultas de diversa naturaleza.

A l s e r v i c i o d e a d m i n i s t r a d o r e s y c o n s o r c i s t a s

En ese marco, la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba ha instrumentado un nuevo régimen de asesorías para los socios de la institución, precisamente para mejorar la atención de administradores, consorcistas, propi-etarios e inquilinos, en lo que constituye una efectiva extensión comunitaria de sus servicios. Esta modalidad de trabajo importa dos instancias, a saber: 1) la "consultas primarias", orientadas al público en general para resolver cuestiones simples y elementales, como, por ejemplo, informar a los inquilinos sobre sus derechos o a los consorcistas sobre las obligaciones del administrador; 2) consultas especiales: en la medida en que los asuntos a tratar insuman más profun-dización, serán derivados a los asesores especializados.

Con valor agregado

Como un valor añadido a la gestión, la Cámara ofrece otros servicios que representan un plus signi�cativo:* Veedores: envío de personal de nuestra entidad para presen-ciar y elaborar un informe en asamblea de consorcio. Pueden ser solicitadas por las administraciones o por asamblea de copropietarios.

*Auditorías: servicio de auditorías para consorcios. Pueden ser solicitadas por las administraciones o por asamblea de copropi-etarios.

*Alquiler de salas: la Cámara dispone salas (confortables y amplias), acondicionadas para mayor o menor número de personas; se trata de espacios aptos para realizar conferencias, seminarios, jornadas, coloquios, cursos, charlas, reuniones espe-ciales y encuentros de trabajo, asambleas de propietarios.

Inf or mes e inscr ipciones CongresoNacional sobre Propiedad Horizontal:

sinapsiscom@gmail.com // Tel: (0351) 477 29 04 // (0351)-155418979. Organiza: Revista Propiedad Horizontal y Desarrollo Inmobiliario. Adhieren: Cámara de Propiedad Horizontal de Córdoba, Con-sejo Profesional de Ciencias Económicas de Córdo-ba, Cámara de Ascensores de Córdoba., CEDUC, Colegio de Ingenieros Especialistas de Córdoba, Colegio de Arquitectos de Córdoba, Fundación Eduardo Lapa, Colegio de Ingenieros Civiles de Córdoba, Colegio de Martilleros y Corredores Públi-cos de Córdoba. Auspician: Banco Roela, Ecovias, Estilo Limpio, Nodhos Servicio Profesional de Limpieza, Tiempo y Gestión, Servimaster Manten-imiento Integral, Cámara de Ascensores de Córdoba, MM Color, Expensas On Line, Consultora Córdoba, Coshma Seguridad, Club de Cabañas, Acuario Mata-fuegos. Lugar: Alto Botánico, Av. Chancay 600, Barrio Quebrada de Las Rosas, Córdoba.

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Lo bueno de ser socioLos únicos requisitos para recibir el asesoramiento que brinda la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Córdoba son: ser socio de la institución, solicitar un turno (llamando al 0351 - 4256047, de lunes a viernes, en el horario de 17 a 20) y concurrir a la reunión con el Reglamento de Copropiedad.

Administración en cursoLa Cámara de la Propiedad Hori-zontal de la Provincia de Córdoba comenzó con el dictado del Curso Anual de Administración de Con-sorcios, en la sede de dicha entidad (Lavalleja 61 - PA - Centro). Los interesados en obtener más infor-mación e inscribirse deben comuni-carse al teléfono 0351-4256047, o bien escribir a la casilla de correo caphcordoba@gmail.com

ReferenciasLos interesados en obtener referen-cias de empresas con respaldo insti-tucional de la Cámara de la Propie-dad Horizontal de la Provincia de Córdoba y sugeridas para la contratación de diferentes servicios en consorcios, podrán solicitar nues-tra base de datos.

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www.facebook.com/camara.cordoba

El plan de patrocinio diseñado para asegurar el retorno efecti-vo de la inversión -según el interés de la empresa y las condi-ciones acordadas- ha sido pautado según las siguientes modal-idades:

•News-letter digital CAPH/hoy (Publicación mensual con contenidos de interés para administradores y consorcios). Se envía de manera digital a una base de datos segmentada de administradores de Córdoba.

•Portal de la Cámara de la Propiedad Horizontal (website con contenidos institucionales y de interés sobre el mercado de los administradores de consorcios).

Además, según la modalidad acordada, el patrocinio impli-ca:

•Participación con un banner permanente (proporcionado por la empresa) en la sede de la Cámara de la Propiedad Horizon-tal, así como también en sus cursos, conferencias, jornadas y seminarios que se realicen en la entidad.

•Presencia de la empresa patrocinadora en todas las acciones de comunicación, difusión y promoción de eventos que realice la Cámara.

•La posibilidad de que un especialista perteneciente a la �rma participe en la Cámara en contacto directo con administra-dores y/o consorcistas dictando cursos o charlas relacionados con su actividad especí�ca, sea de bienes o servicios.

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La a�p no obliga a tener un mínimo de porteros

La Administracion Federal de Ingresos Públicos (AFIP) informó que el Indicador Mínimo de Trabajadores (IMT) establecido para los consorcios de propietarios no obliga a tener un número mínimo de porteros.

El Indicador Mínimo de Trabajadores (IMT) es sólo una herramienta de �scalización que se utiliza como parámetro para monitorear los puestos de trabajo de cada sector y que se aplica solo en caso de que se detecten relaciones laborales ocul-tas. La herramienta de �scalización surge de la aplicación de la Ley 26.063 del 2005 y la Resolución General (AFIP) 2927/2010.

Las difusiones de algunos medios de prensa pretendiendo instalar que la AFIP obliga a los Consorcios a contratar empleados implican un desconocimiento técnico y profesional de esta herramienta de �scalización legal.

En el caso particular del IMT de Consorcio de Propietarios, la herramienta de �scalización fue analizada y ampliamente debatida entre la AFIP, el Ministerio de Trabajo, la Asociación Inmobiliaria de Edi�cios de Renta y Propiedad Horizontal, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y la Unión de Administradores de Inmuebles, habiéndose suscripto un acta de manera “unánime”.

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