cabañas de troncos - piero

C o m p l e j o T u r í s t i c o

Coronda - Santa Fe, Argentinawww.veronacomunicacion.com.ar

EL Complejo “Campos Rojos”

N

S

OE

EL complejo “Campos Rojos”, es una entidad habilitados para la recepción de un turismo la zona y la visión de crecimiento que se le ha rupestre enclavada sobre las márgenes del río más complejo, de paso, periódico y de mayor impreso a la confección del proyecto en si Coronda, con acceso directo a sus aguas exigencia. mismo.mansas, aptas para el canotaje, la natación en aguas abiertas (de hecho por estas costas Es de notar que tampoco se oferta los El proyecto en su primera etapa prevee la pasa la famosa y muy concurrida Marathón de complejos como servicios integrales a creación de al menos tres unidades aguas abiertas Santa Fe-Coronda), la delegaciones, calculamos que es debido a la habitacionales construidas en madera y de navegación y pesca deportiva, y el capacidad total de pax en cada uno de ellos, estilo manifiesto visiblemente en lo rústico esparcimiento a cielo abierto. no se observan ni mencionan “cruce de (muy buscado en la región por el turismo

negocios”, es decir interacciones entre proveniente de las grandes ciudades), las El predio, en su totalidad, permite gracias a su diversos prestadores de servicios, no existen cuales podrían ser de troncos completos o superficie, extender la idea del complejo más alojamiento grandes ni amyores a 40 pax. (un materiales que lo simulen.allá de la construcción inicial de cabañas, sin colectivo promedio chico hoy carga 45 El desarrollo del mismo según lo ya expuesto lugar a dudas, este complejo puede obtener pasajeros), no se observan tampoco servicios en estas páginas y sus perspectivas ventajas claras y competitivas a raíz del gastronómicos importantes o destacados analizadas en el mismo sitio, son de desarrrollo de diversos “extremos de conexión asociados dentro o fuera de estos complejos, construcción de al menos 12 cabañas turísticos” como tantos rubros puedan ser ni servicios complementarios como el cómodamente instaladas y con suficiente intervinientes en el mismo predio. transporte, paseos, cabalgatas, cocina, distancia entre ellas como para mantener

entretenimiento, organización de eventos, etc. cierta privacidad, con esa cantidad de La conexión de este espacio verde, ampliol y dormitorios disponibles y su capacidad aireado, con el turismo regional está en una Por todo esto, creemos que “Campos Rojos” aumentada, el predio sería un referente zonal posición socio-geográfico más adecuado y tiene, mediante una adecuada predisposición para medianos a grandes contingentes accesible viéndolo incluso desde la diversidad e inversión en medios recreativos y de permitiendo el alojamiento de hasta 72 de opciones que se presentan. alojamiento propiamente dichos, grandes pasajeros en el caso de que sea necesario.

posibilidades de crecimiento rápido con una Alrededor de este complejo planeado, se muy interesante perspectiva de rentabilidad a El proyecto comprende a futuro un almacen presentan actualmente otras cabañas de mediano plazo, puede ser convertido en un ito general simple, un comedor, una casa alojamiento similares, todas se desarrollan dentro de la zona debido a la propuesta habitación y recepción del predio para el como predios cerrados y de pequeñas general que desarrollamos aqui, a su variedad cuidador del mismo, un depósito, un área de cantidades de viviendas habitacionales, en su de servicios, productos recreativos y servicios de acceso y visuales bloqueadas, gran mayoría no poseen serv ic ios turíst icos, complementos con otras una guardería náutica y una cocina de complementarios y no están capacitados ni localidades, cruce entre distintos negocios de medianas proporciones.


N

S

OE

Por otra parte, el aprovechamiento de los Un Club House se propone a un extremo del En descripciones generales, podemos espacios abier tos of rece más que campo, rodeado de frondosos árboles, esta agregar sobre el estilo propuesto, que la interesantes posibilidades de crecimiento, en gran cabaña de trl mismo estilo que las dominate sería evidentemente la madera, si estos mismos se puede proyectar, tal cual lo anteriores, pero que sin dudas luciría una se puede, en combinación directa con piedra, hicimos, una piscina del tipo “orgánica”, con terraza-bar con vista al río, grandes que si vien no es de la zona, podría darle “el islote central y barra, sectorizada por edades e ventanales vidriados, una gran galería que toque” característico que estamos buscando, incluso con una fuente en un extremo. ospicie de salón de reuniones y varias algo visualmente diferencial y que se pueda

habitaciones que la convertirán en un petit relacionar con por ejemplo, la estética y La piscina estaría ubicada de modo de ser hotel, de características similares a una visuales cálidas de los grandes centros accesible a todas las cabañas del predio posada local de las estiladas en localidades turísticos del país. Es decir, tratar de poner al planificado, no interrumpiendo circulaciones como San Carlos de Bariloche o Córdoba, con menos visual y atractivamente nuestra peatonales ni vehiculare, a su vez generando un pequeño desayunador privado y hasta propuesta a la de esos otros centros, sin un paseo y mejora visual a través y alrededor posiblemente con acceso a su propia piscina. embargo, desde nuestra zona, ofreciendo de ella. algo nuevo y con otras actividades sociales,

Esta gran cabaña estaría destinada a grupos paisajísticas y recreativas no habituales en las En su entorno, un parquizado también de medianos “cerrados” y afines, como puede ser demás.disposición orgánica y semi-perimetral va a el caso de delegaciones tales como generar un área verde muy visible y deportivas, políticas, comerciales, etc.. Esta Campos rojos, debe su nombre al uso original reconfortante al hábitad humano, las cabaña también tiene su propia atención del lugar como campo de siembra de frutillas, posibilidades permiten nuevas forestaciones permanente y particular no teniendo si se desea desarrollar esta actividad con especies autóctonas que van a mejorar practicamente relación con el resto de vida paralelamente o complementariamente, la obstensiblemente el paisajismo propuesto. social que plantea el predio en general. misma también ofrece otro punto de ventaja

competitiva y atractiva turísticamente Para acentuar el origen autóctono y La cercanía del lugar al aeropuerto hablando: el turismo ecológico.ornamentar siempre siguiendo el mismo estilo internacional de Sauce Viejo, habilitado a Esto implica que una pequeña parcela de esos rústico, la jardinería se complementa con el tales fines gracias a la copa América que se sembrados pueden destinarse al uso y uso de grandes vasijas de barro cocido y disputa en la Ciudad de Santa Fe, permite aprovechamiento por parte de los turistas para plantas que denoten su relación con la “isla”. aprovechar más y mejor este alojamiento en degustar el fruto al pié de la planta, producir Todo rodeado de empalizadas de madera de relación directa a este tipo de turistas de paso mediante talleres sus propios dulces o jaleas, troncos silvestres sin terminaciones que sean o vacacionales que devienen vía aeropuerto o llevarse incluso algunos plantines o visiblemente industriales. tours privados. solamente disfrutar de una actividad poco

usual al común de las personas.

Circulacion y disposición en predio

N

S

OE


N

S

OE

Sector cabañas Sector sembrado de frutillas

Galpón de cosechay limpieza de frutillaCabaña multiple área servicios

parquizado y piscinaLanchas/muelle

Ingreso ppal.

sector cabañaslacustres

camas cuchetas

pla

card

placard

12 + galeria

40m

ca

ma

ma

trim

on

ial

N

S

OE

madera

Mampostería

aberturaA

1

A1

Corte A1

Diseño de plantas tipo 1

camas cuchetas

pla

card

placard cam

a m

atr

imonia

l

12m

2m 3,5m1,5m5m

4mcocina comedor

Baño

Dormitorio priv.

Dormitorio abierto

12 + galeria

40m


N

S

OE

madera

Mampostería

aberturaPlano en planta de cabaña tìpica tipo nº1, una sala con hogar de 4 x 5 m aproximadamente, donde se ubica la cona en formato de kitchenette y una mesa de comedor con capacidad de 6 pax.. Un baño y un dormitorio en cucheta como sector central, los servicios aqui presentes están agrupados para mejorar el tendido facilitando los mismos y finalmente un dormitorio con placard como ambientye privado.Este modelo se eligión como formato inicial debido a su facilidad de construcción, aprovechamiento mejor de materiales y capacidad de alojamiento intermedia.

camas cuchetas

pla

card

placard cam

a m

atr

imo

nia

l

A1

A1

camas cuchetas

pla

card

placard cam

a m

atr

imo

nia

l

A1

A1

8m

5m

8m10m

22 + galeria

40m

N

S

OE

madera

Mampostería

abertura


VER ANIMACIÓN ON-LINE: http://www.youtube.com/watch?v=egsm4IoT2-s

12 + galeria

40m

N

S

OE

madera

Mampostería

abertura


VER ANIMACIÓN ON-LINE: http://www.youtube.com/watch?v=egsm4IoT2-s

Visuales 3D

cama matrimonial

camas cuchetas

22 + galeria

40m


N

S

OE

madera

Mampostería

abertura

Corte A1

A1

A1


N

S

OE

cama matrimonial

3228m + galeria

placard

madera

Mampostería

aberturaA

1

A1

Corte A1

ca

ma

ma

trim

on

ial

42

30,5m + galeria

pla

card


N

S

OE

madera

Mampostería

abertura

A1

A1

Corte A1


N

S

OE

cam

as cu

che

tas

cama matrimonial

5235m + galeria

madera

Mampostería

aberturaA

1

A1

Corte A1


N

S

OE

camas cuchetas

camas cuchetas

cama matrimonial

6248m

+ galeria

Corte A1

A1

A1

madera

Mampostería

abertura

72 + galeria

48m

N

S

OE

madera

Mampostería

abertura


cam

as

cuch

eta

s

ca

ma

ma

trim

on

ial

A1

A1

Corte A1

camas cuchetas

72 + galeria

48m

N

S

OE

madera

Mampostería

abertura


cam

as

cuch

eta

s

cama matrimonial

camas cuchetas

8m

2,5m 3m2,5m

3,5

m2,5

m

6m

1,5

m1m

72 + galeria

48m

N

S

OE

madera

Mampostería

abertura


Visuales 3D

72 + galeria

48m

N

S

OE

madera

Mampostería

abertura


aguadesaguescloacal

pozocompartido2 cabañas

C.I.

pileta inodoro bidet duchapileta

Módulo de Servicios:Instalaciones Sanitarias

Diseño de aberturas

N

S

OE

Aberturas


N

S

OE

Abertura completa en madera o hierrocelosía + tela mosquitera + vidrios

Medidas totales: 0,40 x 0,90m (ancho x alto)

C21,8m

Corte Abertura completa en madera o hierrocelosía + tela mosquitera + vidrioscorrediza o de giro

Medidas totales: 2 x 2m (ancho x alto)

B24m

ventiluz puerta ventanamarcos en madera:

marcos en hierro:

marcos en madera:

marcos en hierro:


N

S

OE

Abertura completa en madera o hierrocelosía + tela mosquitera + vidrios


A21,8m

Corte Abertura completa en madera o hierrocelosía + tela mosquitera + vidrios


B21,2m

ventana chicaventana grande marcos en madera:

marcos en hierro:

marcos en madera:

marcos en hierro:

Estructuras en madera 1

N

S

OE

cabreada 1 agua, 4 m de largo x 1,50m alto

A4m

B4m

1 agua 2 aguas

cabreada 2 aguas, 4 m de largo x 1,50m alto

Madera de:

Sección del tronco/perfil:

teja en rollo

aislante

cielorraso

Madera de:

Sección del tronco/perfil:

Estructuras en madera 1

N

S

OE

A Bhogarsimpleinterior

hogarcombinadointerior y exterior

B salamandra

Ancho: 1,20mprof.: 0,60mMateriales: ladrillosRevestim.: piedra

Ancho: 1,20mprof.: 1,40mMateriales: ladrillosRevestim.: piedra

Salamandra de Hierro fundidodiametro: 0,40m

Santa Fe, ARG.abril 2011

Pierozzi Gabrielwww.veronacomunicacion.com.ar

cabañas de troncos - piero

Documents