I I I I ,

I

REGISTRO GERAL

M4TIIICUL4

4.023

B&TADO DO RIO DB .JANBIRO

PODER JU DIC IAIID · CDIIIRCII DD CIIPIIIL RtGISIIIO DE IMl>VflS · to.a OFICID

Transcrita do LO 2-F, fls.212.-IMOVEL Predio e terreno a rua Pontes Correa, 172, dist. do Anda

rai, com 2 pavimentos , medindo o seu terreno 5,00m de -­frente e mais 9,42m em curva interna subordinada a um raio de --­.6,00m concordando com o alinhamento projetado da Av. Maxwell, com 10,J0m + 11,97m a direita, 28,00m a esquerda e 11,50m nos fundos; confronta a esquerda com o no 170, de Domingos Goncalves Bitten -court e outros, a direita com a rua Maxwell, e, nos fundos com o lote 64 de Raul Lamberty. (C.L. 7962 - Insc. 1 4 3.458) . PROPRIETARIO - Espolio de Risoleta Goncalves Osorio. REGISTRO ANTERIOR - LQ 3-H , fls.243 nQ 1 900 do SQ Ofici o e 3-AH,­

fls.109 n Q 2951 8 d/carto r io.

R-1-PARTILHA - o imovel foi partilhado a : 1- Os car Te ixeira Oso -rio, viuvo, a posentado, CIC nQ 011.241.617; 2- Os­

car Juliao Teixeira Osorio, bancar i o, casado com Lucy Teixeira O­sorio, CIC no 006.9 71 .9 27 ea 3 ·- Francina Osorio Abrantes, do lar casada com Antonio Augus t o Abrantes, CIC no 005.584.197, todos brasileiros, residentes n/cidade, na proporcao de 1/2 para o 10 e 1/4 para cada um dos demais, no inventario da finada Risoleta Gon calves Osorio , pe lo valor de CR$350.000,00, conforme formal da 3~ VOS 10 Oficio d e 1 9.6.75, corn sentenca de 9.6.75 do Juiz Dr. Jose Carlos Barbos a Neto, e aditamentos de 16.2.76 e de 30.12.76. Rio, 25.1.77. . R-2-PARTILHA DE 1/4 DO IMOVEL - 1/4 do imovel foi partilhado a Lu

cy Teixeira Osorio, brasileira, -securitaria, v i uva, CIC no 027.343.037-87, residente n/cidade, no inventario do finado Oscar Juliao Teixeira Osorio, pelo valor de CR$150 . 0 00 , 00, conforme formal da lD VOS 30 Oficio de 31.10.77, -com sentenca de 20.10.77 do Juiz Dr. Mario Rebello de Mendonca Fi lho. Rio, 22.10.79. -.R-3-PARTI LHA -DE 1/4 - l./4 do imovel foi partilhado ao Espolio de

Francina Osorio Abrantes, no inventario do fina do Oscar Teixeira Osorio, avaliado em CR$675.000,00, conforme formal da 3~ VOS de ·10.2.84, com sentenca de 4.1.84 do Juiz Dr. -He lcio Mario de Lima e Silva. Rio, 13.7.84. R- 4 - PARTILHA DE SOI - SOI do ~movel foi partilhado a Antonio Au -

gusto Abrantes, portugues, viuvo, proprieta rio, CIC no 005.584.197-04, residente n/cidade, no inventario da­finada Francina Osorio Abrantes, avaliado em CR$4.000.000,00, con f orrne formal da 10 VOS de 29.5.84, corn sentenca de 14.5.84 do Ju­i z Dr. Fernando Pinto. Rio, 13.7.84. R-5-PARTILHA DE 1/4 - 1/4 do imovel foi partilhado a: 1) Ana Lu -

cia Osorio Tabet, proprietaria, casada pelo regime da comunhio de bens com Fernando Anton-io Fadel Tabet, CIC no 601387.937-00; 2) Luiz Mauricio Teixeira Osorio, medico, casa­do pelo regime da comunhio de bens com Veta Teixeira Osorio, CIC no 495.553.677-871 e 3) Silvia Maria Teixeira Osorio, solteira,­JDaior, estudante, CIC no 544.690.407-97, todos brasileiros, e do­

na ro ao de· 1 12 ara cada ad uirente -·-CONTINUA NO VERSO

L REGISTRO GERAL

"""""" 7 4.023 I F I C ~A]_ ~

L: VE R S O _J

. - . avaliado em CR$---no inventario do finado Oscar Teixeira Osorl.~ • 84 com sentenca de CR$675.000, conforme formal da 3~ VO~ de l. 0

: • ' Rio 16.11 . 84. 4.1.84 do Juiz Dr. Helcio Mario de_L=ma e Sil;a85 e ~erox da cer­AV-6-CASAMENTO - nos termos da peticao de 3 1 · · . t civil a -

tidao da 5~ Circunscricao do Regis r~ rlos d e Mo 3~ adquirente do R-5, casou-se em ~5.2 .8 1 _com Uyl.ton aassando a raes Garcia, pelo regime da comunhao parcial d 7 ~ens ~ P 14 8 .85. assinar-se "Silvia Maria Osorio d e Moraes Ga r c ia · Ri o, t . q ue AV-7-RETIFICACAO DO R-5- fi c a reti f ica do o R- 5 , para consda~iren-

o no me c orreto da mulhe r do 20 a q tee "Vera Teixeira Osori o ". Ri o, 28.8.85. .- Tei R-8-PROMESSA DE VENDA - Antonio Augusto Abrantes, viuvo; Lucy -

xeira Osorio viuva, CIC no 027.343.037-87; Ana Lucia Osorio Tabet e s/marid~ Fernando Antonio Fadel. Ta -bet, medicos, brasileiros , CIC nos 601.387.937-00 e 038.299.877~ 49; casal de Luiz Maurici o Teixe i ra Osorio, sendo a mulher brasi·· l.eira, contadora, CIC nQ 547.131.967-20; e Silvia Maria Osorio de MOraes Garcia, assistido de s/marido Uylton Carlos de Moraes Gar­cia, brasileiros, medicos, CIC nos 544.690.407-97 e 890.992.738-oo, residentes em Sao Paulo, representados pela 20, prometeram -­vender o imovel a: 1 )- Marcos Leib Zylbersztajn, casado com Rai -kel Zylbersztajn, CIC nQ 026.514.597-04; 2) Vitor Me1amed, solte~ ro, maier, CIC no 5 94.532.737-91; e 3) Abaete Pereira de Almeida, casado com Aurea dos Santos A1meida, CIC no 000.574.877-15, todos brasileiros, os c a s ai s casados pelo regime da comunhao de bens, residentes n/cidade, na proporcao de 1/3 para cada um, conforme -escritura de 15. 4 . 85 do 60 Oficio, LO 4418, fls.190, pelo valor -de CR$91 . 000.000 , sendo el.es comerciantes. Rio, 28.8.85. R-9-CESSAO DE 0 , 939 DO IMOVEL - os promitentes compradores do R-8

sendo as mu1heres dos 10 e 30 bra sileiras, do 1ar, cederam a: 1- Raffaele Griso1ia, ita1iano, co= merciante, casado com Aida de A1m.eida cabral Griso1ia, CIC nQ 041 912.347 - 49, pe lo regime da comunhao de bens1 2- Marta Maria de As sis, s o l t eira, maier, do lar; CIC no 662.290.497-91: 3- Jayme Cha ves Filho , do comercio, casado com Vera Lucia Vieira Chaves, pelo regime da comunhao de bens, CIC no 290.286.477-91 e Ayrton Camil­lo d e Souza, do comercio, casado com Ivone Nunes de Souza, pelo -regime da comunhao parcial de bens, CIC nQ 033.313.187-87; 4- Be­nito Francisco Marsili, industrial, casado com Ana Maria Gomes An dr e Marsi1i, CIC no 038.210.997-04 pelo regime da cornunhao de -bens: 5- Flavia Antonio Ziccarelli, italiano, vendedor, casado - ­com Maria Montecalvo Ziccarelli pelo regime da comunhao de bens,­CIC no 023.320.007-04; 6- Luiz Carlos da Silva Lopes, bancario, -casado co~ Eliane Boechat Martins de Azevedo Lopes, pelo regime -da comunhao de bens, CIC no 441.526.557-04; 7- Luiz Pereira Duar­te, portugues, do comercio, casado com Carolina Teixeira Guedes_ pelo regime da comunhao de bens, CIC no 021.782.577-04· 8- Arth~r Costa e Silva.r do comerc!o, casado com Ivone Barbosa c~sta e Si1-va pelo rsq:ble da comunhao de bens, CIC no 033.904.707-00: ------

. \AJN flNUA NA FICHA N° 2

I REGISTRO GERAL

4.023

BBTADO DO RIO DB .JANEIRO

POOEI IUDICIARID - COIIIRCI Dll CDPITDL RlplSTIO DE IMOVllS - to.v OFICID

9- Paulo H • Marque d en:iques de Carvalho, vendedor, casado com Tania Maria Micma ~ a Silva d~ Carvalho, CIC no 205.637.957-00; 10- Waldyr -pelo c e7, engenheiro, casado com Henia Alice Dunajer Micmacher,­ele regime ~a c~munhao de bens, Cic no 192.861 . 55 7- 00; 11- Raff~ T Trotta, italiano, cornerciante , casado c om Lucia Ca r neva l e -­l~~tta, P7lo : regime da comunhao d e b e n s , CI C n o 02 1 .203.647-53;­G Francisco Manoel Lisboa Barb a l h o, v endedor, c a sado com Isma -

oncalves Barbalho, pelo regime da comu nhao de h e ns, CIC nQ 229. -553.647-20; 13- Suzy Almeida Rib ei ro, bacharel em turismo, casada com Paulo Decio Ribeiro , pelo r e g i me da comunhao de bens, CIC no 787:751.167-15; 14- Rogerio J onas Zylbersztajn, solteiro, engen -nheiro, CIC no 625.843.407-04 e Alexandre Melamed, solteiro, mai­er, comerciante, Cic no 803 . 805.817-87, todos brasileiros, com ex cecao dos ja referidos , residentes n/cidade, na proporcao de---~ 0,068 do imovel para cada um dos 10, 30, so, 70, 90 e 120 cessio­narios, sendo os 30s e m condominio; 0,054 do imovel para cada um dos 2Q, 40, 60, 80, 1 00 e 130 cessionarios; o·, 122 · do .'imovel para c 110; 0,·085 ·do im6ve1. p·a~a o !4o;. em condominio; -~ e 0,061 do imo­vel os 30s .. cedentes , casa.! de Abaete Pereira de Almeida, reservam para si; os direito s decorrentes do R-7, a compra de 0,939 do im2 vel, pelo valor d e CR$91.000.000, conforme escritura de 20.6.85,­do 60 Oficio, LO 4448, fls.146. Rio, 28.8.85. R-10-COMPRA DA TOTALIDADE DO IMOVEL - os cessionarios do R-9 e o

casal de Abaete Pereira de Almeida, compraram a totalidade do imovel dos promitentes vendedo res do R-8, nas mesmas proporcoes referidas no R-9, conforme a e~ critura de 20 . 6.85 do 60 Ofic i o, LO 4448, fls.146, pelo v al or de CR$91.000.000. Rio, 28.8 . 85. . AV-11-DEMOLI~~o .- nos termos da peticao de 4.9.85 e cer t ida o do -

DGE, o predio foi demolido e sua derno licao cons tatada e aceita em 27.8.85. Rio, 16.9.85. -R-12-COMPRA DE 0,068 .- Luiz Carlos da Silva Lopes, bancar i o, casa

· do com Eliane Boechat Martins de Azevedo ~ Lope s , bancaria, bras ileiros, CIC dela 601.045.037-34 e dele n o -441 .526.557-04, residentes n/cidade, compraram 0,068 do imovel d o casal de Flavio Antonio Ziccarelli, sendo a mulher i t a lian a , do -lar, conforme escritura de 6.11.85 do 60 Oficio, LO 4488 , f ls.82, pelo valor de CR$8.000.000. Rio, 20.11.85. R-13-COMPRA DE 0,054 - Nelson Mendes de Freitas, d e squitado , eco -

nomista, CIC no 006.535.947-04 e Ma ria Lu­zia Filgueiras, solteira, maior, funcionaria publica, CI C n o 069. 024.137-20, residentes n/cidade, brasileiros, cornpraram 0,054 do imovel ,de Waldyr Micmacher e s/m Henia Alice Dunajer Micmacher, -brasileira, arquiteta, conforme escrituras de 9.7.86 e 9.9.86 do 40 Oficio, LOs 1932, fls.113 e 1937, fls.116, pelo valor de CZ$- -CZ$10. 500, 00. Rio, 18. 5. 87. .. . R-1 4-COMPRA DE 0,054 - Seraphim Carvalho da Silva, brasile i ro, co 1

merciante, casado com Ana Lucia F i g u e i r e do l da Si1va, p e lo reaime da comunhao de bens. CIC no 034.899.4q7 -49.

CONTINUA NO VERSO - ---

REGISTRO GERAL r- NATW ICULA =7 L 4.023 _

I FIC:~ ~ L: VER S O _J

residente n/cidade, comprou 0 ,05 4 do terreno dos 89s cessionarios do R-9 e adquirentes do R-10, conforme escritura d e 8. 9.8 7 do 6 Q Oficio, LQ 4662, fls . 186 , pe1o valor de CZ $ 50 . 00 0 ,00. A mu1her do vendedor e brasi1eira , do 1ar. Rio, 7.10 . 8 7 . . . R-15-COMPRA DE 0,068 - Seraphim Carvalho d a Silv a , b r a s i ~eir~ , c~

merciante , casado com Ana Lucia Fig u ei r e do da Silva, pelo regime da comunhao d e b e n s , CIC nQ 034.899.~97- 4 9, residente n/cidade, compro u 0,068 do imove1 do cas a1 de Luiz Pe -reira Duarte, conforme escritu r a de 10.2.88 do 6 9 Ofic i o, L9 4719, fls.22, pe1o valor de CZ$ 5 0 . 000,00. Rio, 8.3.88. AV-16-VISTORIA - nos termos do mandado da VRP de 5.4.88, 1audo de

vistoria e p1anta, em face de vistoria, o terre­no do imove1 me d e 1 5,57m d e frente em 2 segrnentos de 5,90m (reto) e 9,67m, em curva interna subordinada a urn raio de 6,00m, ate a -linha da direita ; 22 ,12m a direita; 28,12m a esquerda e 11,50m -­nos fundos; con f r onta a direita com a rua Maxwell, a esquerda com o n9 170 da rua Pon tes Correa, de Carlota B. Campos, e, nos fun­dos com o n9 357 da rua Maxwell, de Edson R. Farah. Rio, 18.5.88. AV-17-DISCRIMINACAO - nos termos da peticao de 2.8.88, OS proprie

tarios construirao no terreno um predio re= sidencial mul t ifarniliar nao afastado das divisas, com 9 pavimen -tos, sendo 8 pavimentos residenciais e com o 99 pavimento destina do a terraco e dependencias das unidades do 80 pavimento, nurn to= ta1 de 16 u n idades, sendo duas por pavimento sobre pavimento de -uso comurn, mais pavimento terreo destinado ao estacionarnento de -veiculos e ao acesso a edificacao, mais subso1o destinado a esta­cionamento de veiculos num total de 16 vagas de garagern, conforme proce s so n9 06.370.042/85, sob o no 363 pela rua Maxwell e suple­rnentar nQ 172 pela rua Pontes Correa, aptos 101/2 ao 801/2 com de pend encia na cobertura, cabendo a cada urn dos apt9s, 101, 201, -= 301 , 401, 501, 601 e 701 a cota de 0,068 do terreno ea cada um -d os a p tos 102, 202, 302, 402, 502, 602 e 702, a cota de 0,054 do t erreno; ao apto 801 a cota de 0,085 e ao aptQ 802 a cota de 0,061 e o direito a uma vaga na garagem no subso1o oupavirnento de acesso, indistintamente para cada apto. Aos aptQs 801 e 802, fi -cam assegurados expressamente os direitos de uso, gozo e fruicao em carater perpetuo das lajes e telhado que 1hes sao imediatamen­te superiores ao 9 pavimento tipo, inclusive a area sobre a caixa d'agua superior excetuadas apenas as areas ocupadas pela casa de ­aquinas, calhas e chamine, se houver, podendo OS proprietaries -

dos referidos aptOs 801 e 802, proceder as obras de rnodifica~ao e acrescimo OU ampliacao nessas areas disponiveis, tudo as suas ex­

nsas e responsabilidade, desde que isso nao afete a solidez ea seguranca do predio, bem como nao impeca o livre acesso as partes

muns ja referenciadas; cabera a Raffaele Grisolia o aptQ 101; a rta Maria de Assis o apto 102; a Jayme Chaves Filho e Ayrton Ca

·110 de Souza, o apto 201; a Benito Francisco Marsili, o apt9 -= 9.2, o apto 301, bem como o apto 302, a Luiz Carlos da Silva Lo -

fa era him Carvalho da Silva OS a tQs 401 e 402• \,;ONTINUA NA Fl HA N 3

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REGISTRO GERAL

.. AUfCUlA

4.023

BSTADO DO RIO DB .JANEIRO

PODEI ,UDICl6ll10 • co111111ca DD caPITlll RlGISTIO DE IMOYEIS · 10.R OFICIO

Hen:iques de Carvalho, o apto 501; a Nelson Mendes de Freitas e -Maria Luzia Filgueiras, o apto 502; a Raffaele Trotta, os ~ptQs -60l 7 602; a Francisco Manoel Lisboa Barbalho o apto 701; a Suzy Almeida Ribeiro o apto 702; a Rogerio Jonas Zylbersztajn e Alexa~ dre Melamed, o apto 801; ea Abaete Pereira de Almeida, o apto --802. Rio, 26.8.88. AV-18-CONSTRUCAO - nos termos da citada peticao de 2.8.88, certi­

dao do OGE e CND no 697810 de 18.7.88, noter-· - reno foi construido um predio que tomou o no 363 pela rua Maxwell

e suplementar no 172 pela rua Pontes Correa, apt2s . 101/2 ao 801/2 com dependencia na cobertura. Habite-se em 6.7.88. Rio, 26.8.88.-

QUADRO DAS UNIDADES E SUAS RESPECTIVAS ALIENAC0ES

101-Mat. 48629 - 102-Mat. 44781 - 201-Mat. 41064 - 202-Mat. 46597

301-Mat. 55207· - 302-Mat. 43903 - 401-Mat. - 40~-Mat; 501-Mat. 41353 - 502-Mat. 41320 - 601-Mat. 57780 - 602-Mat. 64101

701-Mat. 42158 - 702-Mat. 40867 - 801-2-BO-141-Mat. 40317 -------

802-Mat. 51. 413 Rio, 26.8.88.

·' I

REGISTRO GERAL

[ FICHA

01

ESTADO DO RIO DE JANEIRO CIDADE DO RIO DE JANEIRO REGISTRO DE IMOVEIS • 10° OFIC10

l:MOVEL Apt o 6 numer _ 02 do edificio a rua Maxwell, n° 363 , com do A :c;ao_, suplementar n ° 1 72 pela rua Pontes Correa , distri to

P . n arai, com direi to a 01 vaga na garagem no subsolo ou

avimento de . . . d aces so, 1.nd1.st1.ntamente e O, 054 do terreno que

me e 15 ,57m de frente em 2 segmentos de 5,90m (reto) e 9,67m em _curva interna subordinada a um raio de 6,00m, ate a linha da direita; 22,12m a direita; 28,12m a esquerda e 11,50m nos fundos; confronta a direita com a rua Maxwell, a esquerda com 0 n° 170 da rua Pontes Correa, e nos fundos com on° 357 da rua MaxwE;ll. (C.L. 7962 - Inscri9ao 143.458 MP). PROPRIETARIO - Raffaele Trotta, italiano, comerciante, casado com Lucia Carnevale Trotta, pelo regime da comunhao de bens, CIC n° 021.203.647-53 , residente nesta cidade. REGISTRO ANTERIOR - Matricula 4023, deste cart6rio.

R-1-PENHORA - o im6vel foi penhorado nos autos da a9ao de Procedimento Sumario - Pagamento, despesas Condomi niais / Condominio em Edificio, Processo n° 0279292-96.2010.8.19 . 0001 , movida pelo Condominio do Edificio Cintia , em face dos Esp6lios de Raffaele Trotta e Lucia Carnevale Trotta, para garantia da importancia de R$40.437,64 , e mais os acrescimos legais, por determina9ao da Juiza . Ora. Cristina Serra Feij6, sendo depositaria a representante legal dos executados Maria Grazia Trotta Sicilianno, CPF n ° 042. 977. 967-40, conforme Termo de penhora da 33a Vara Civel da Comarca da Capital/RJ de 19.04. 2017 , prenotada sob o n° 329496 em 03.05.2017, assinado pela Juiza supracitada. Selo d~ fisc~~iz~~~elet~~ico EBXQ 78936 zvo. Rio, 19/05/2017. 0 Oficial~loc>. ·..e.J..L,