DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO UBICACIÓN El Proyecto está emplazado sobre un lote de 8,56 mts ancho por 40 mts

de fondo en la calle Gorriti 4056, entre Gascón y Francisco Acuña de Figueróa.

Ubicado entre las Avenidas Córdoba y Santa Fe, próximo a una amplia red de medios de comunicación y centros comerciales.

Se trata de una calle arbolada y tranquila, en el tradicional barrio de Palermo.

DISEÑO Edificio de 6 plantas de viviendas apto profesional, con núcleo de ascensor y escaleras cubiertas, Salón de Usos Múltiples con amplia terraza y parrilla (o portería a definir por el consorcio de propietarios).

Consta de 18 departamentos de 1, 2, y 3-4 ambientes. Al frente, se ubican

departamentos de 2 dormitorios más estudio anexo al estar comedor. Al contrafrente, dos unidades; una compuesta de estar, dormitorio, baño y cocina y la otra, monoambiente en “L”, que permite conformar un dormitorio, baño y cocina americana.

Espacio Guardacoches con cocheras fijas cubiertas y descubiertas en planta baja

Amplios balcones. Estares con grandes paños vidriados. Líneas de diseño simple y terminaciones de calidad.

CONSTRUCCIÓN Materiales y técnicas constructivas tradicionales. Construcción sólida y de bajo

mantenimiento. Máxima aislación térmica debido al detalle de los muros exteriores y la calidad de las carpinterías.

ESPECIFICACIONES TECNICAS CARPINTERIA EXTERIOR Marcos y hojas de PVC de alta prestacion

Cortinas de enrollar en dormitorios de departamentos de 2 y 3 ambientes. Vidrios laminados de seguridad en balcones.

CARPINTERIA INTERIOR Marcos chapa de acero Nº18, hojas puerta placa

pintadas PLACARDS Puertas corredizas en melamina.

Interiores: Tabiques y cajones con guías sobre rodamientos de nylon

INSTALACION SANITARIA Agua fría y caliente: Sistema Termofusión. Desagües: marca “Awaduct” o similar. CALEFACCION Calderas individuales y radiadores en deptos de 2 y 3 ambientes.

Piso radiante eléctrico en deptos de 1 ambiente. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Protección termo-magnética, disyuntor diferencial, portero

eléctrico (video opcional), cañería de TV para conexión a cable, toma reforzada para aire acondicionado.

TELEFONÍA Instalación para línea telefónica en ambientes. ASCENSOR Electromecánico, de primera marca, con selector automático de

parada, puertas automáticas y botonera digital. Puertas de Acero inoxidable.

PISOS Pisos flotantes melamínicos en ambientes. Porcellanatos en

cocinas. Cerámicos en baños y terrazas. REVESTIMIENTOS Porcellanatos en cocinas. Cerámicos en baños. MESADAS Technistone, con pileta de acero inoxidable. MUEBLES DE COCINA Alacenas y bajo mesadas con estructura de madera y puertas

melamínicas. COCINAS Y ANAFES Marca “Domec”, “Longvie”, o “Sikla”. GRIFERIAS Marca “FV”, ”Hidromet” o similar ARTEFACTOS Marca “Ferrum”, “Roca” o similar ESTRUCTURA PORTANTE De hormigón armado. PROYECTO Y DIRECCIÓN Arq. Diego Coviella – Arq. Nicolás Goldenberg NOTA: La Dirección de Obra se reserva el derecho a modificar las especificaciones técnicas sin que ello signifique alteraciones sustanciales al proyecto.