brochure bodega sypeck altamira r

B ROCHUR E2014 |

Instalaciones:z Nave Industrialz Edificio de Oficinas y Servicios Grales.z Edificio de Servicios Auxiliares z Edificio para Tratamiento Aguas Residualesz Caseta de Vigilancia y Estacionamiento

Altamira, MéxicoCluster Puerto IndustrialUna gran opción de Inversión

DYPACK Plant Instalations

ContenidoBrochure

Investor News

Puerto Industrial Altamira, Tamaulipas 03

DYPACK Instalaciones Industriales 04

DYPACK Nave Industrial 06

DYPACK Oficinas y Servicios Generales 10

DYPACK Servicios Auxiliares 12

DYPACK Tratamiento de Aguas 14

DYPACK Vigilancia-Estacionamiento 16

DYPACK Proyecto de Inversión 18

Copyright © 2014 Brixton Real Estate Services. All rights reserved.02

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BrixtonReal Estate Services

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Puerto Industrial Altamira, Tamaulipas

Durante los últimos años, Altamira ha logrado tasas de crecimiento anual de dos dígitos y se ha consolidado como un polo de atracción de inversiones, siendo el puerto mexicano con mayor inversión privada.

Esto se debe a que en Altamira usted encontrará factores que brindan un clima inmejorable para que su proyecto de negocios sea todo un éxito:

• Nuestra privilegiada ubicación geográfica yrecursos para la industria y las actividades logísticas.

• Nuestras terminales, empresas y prestadores deservicios quienes operan con equipos de última generación y gran vocación de servicio.

• Nuestro compromiso de atender a los clientes demanera personalizada, profesional y transparente, para garantizar un clima de sana competencia.

• Para todos los que aquí laboramos, es motivo deorgullo y satisfacción el poder ser parte de este proyecto industrial portuario y día con día nos esforzamos en ofrecer mayor calidad e innovación en nuestros servicios y procesos, al mismo tiempo que actuamos como una empresa socialmenteresponsable, realizando labores en beneficio de lacomunidad y del medio ambiente.

Lo invitamos a que conozca más de nosotros y esperamos que el Puerto de Altamira le convenza, y sea su mejor opción para hacer negocios en el Golfode México.

In the last few years, Altamira has achieved two-digityearly growth rates, and has become consolidated asan investment attraction pole. It is the Mexican portwith the highest private investment.

This is because in Altamira you will find factors that provide an uneatable environment to make your business project a great success:

• Our privileged geographical location and resourcesfor industry and logistic activities.

• Our terminals, companies and service providers thatoperate with state-of-the-art equipment and a great service vocation.

• Our commitment to serve our clients in apersonalized, professional and transparent manner, to guarantee a healthy competition environment.For all of us who work here, are proud and pleased and we strive every day to offer higher quality and innovation in our services and processes, while we act as a socially responsible company, performing work for the benefit of the community and the environment.

We invite you to get to know more about us and we expect that you and your company become part of those already convinced that the Port of Altamira is your best choice for business in the Gulf of Mexico.

Copyright © 2014 YearBook Port of Altamira

All rights reserved.

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DYPACK Instalaciones IndustrialesInstalaciones previamente utilizadas por la Empresa Dypack de México SA de CV, con una excelente ubicación y estado de conservación.

DESCRIPCIÓN

Nave Industrial: Una Nave Industrial en un nivel, con 2 lineas de proceso y

edificios de oficinas y servicios auxiliares, con los siguientes espacios:

Baños y vestidores de mujeres, Baños y vestidores de hombres, Pasillo de acceso de personal, Comedor, Enfermería y cuarto de limpieza. Almacen de pigmentos, Almacen de pegamentos, Taller y mantenimiento, Cuarto de lavado de pegamentos y colores, Almacen de plasticos, Almacen de pinturas.

Area de proceso, Almacen de producto terminado, almacen de materia prima, oficina, 3 andenes para carga y descarga.

Edificio de Oficinas y Servicios Generales: Recepción, Sala de espera, Sala de atención, Cocineta, 2 Medios baños, Sala de juntas, Privado gerente general, Privado jefe de producción, Oficina de finanzas, Privado logística y contabilidad, Privado compras, Oficina de Ventas, Archivo, Privado de sistemas Cuarto de papelería, Cuarto de site de informática.

Aerial view of the Dypack Project, Altamira, Tam. Image courtesy of GE.

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"Instalación que está disenada para operar como un sistema de gestión de la información y producción integrada, de forma que su relación costo-eficiencia la convierte en una instalación sencilla y flexible en su Uso."

Edificio de Servicios Auxiliares: Cuarto de compresores, Cuarto de control electrico y planta de emergencia, Cuarto de transformadores, Cuarto electrico de media tensión

Edificio de tratamiento final de aguas residuales.

Caseta de vigilancia

Todo esto cubriendo una superficie de Construcción de 5,833.00 M2 y ubicadas estas instaciones sobre un lote de terreno de 45,000.00 M2 de superficie.

Aerial view of the Sypeck Project, Altamira, Tam. Image courtesy of GH.

MAerial view of the Sypeck Project, Altamira, Tam. Image courtesy of GH.r KeeSoo Kang (standing), president of POMIT. Photo courtesy of POMIT.

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Aerial view of the Sypeck Project, Altamira, Tam. Image courtesy of GH.

MAerial view of the Sypeck Project, Altamira, Tam. Image courtesy of GH.r KeeSoo Kang (standing), president of POMIT. Photo courtesy of POMIT.

Dypack Nave IndustrialUbicada en Zona de Desarrollo Industrial de acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Municipio de Altamira, Tamaulipas.

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Acceso por Avenida Río Tamesí, vialidad interior que comunica con Boulevard de los Ríos, vialidad primaria interurbana.

CARACTERÍSTICAS:Agua Potable:Mediante toma domiciliaria del sistema DIMA Altamira.Drenaje: Sistema de tratamiento de aguas residuales.Electrificación: Mediante acometida de C.F.E. en Alta tensión.Vialidad: Publica, con dos cuerpos de 8 m. de arroyo y acotamiento. Camellón al centro.

Pavimentos: De concreto asfalticoGuarniciones y Banquetas: No tiene.Telefonía: Mediante cobertura con sistema de microondas y de red celular. Pública, Vigilancia: Estatal y Municipal.Recolección de Basura: Privada.Equipamiento Urbano: Escuela y Comercio a 2.5 km. Transporte publico a 800 m.Medidas y Colindancias del Predio:

Al Norte en: 292.121mts. con Operador Logístico Avanzado, S.A. de C.V.Al Sur en: 235.182 mts. con terreno propiedad de la Administración Portuaria Integral de Altamira, S.A. de C.V.

Enabling theLean ConstructionRevolutionHow mobile devices and new AVEVA technologysupport zero tolerance to wastage of time and effort

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Características Generales

‘Una Nave Industrial en un nivel, con 2 líneas de proceso y edificios de oficinas y servicios auxiliares, con los siguientes espacios:Recepción, Sala de espera, Sala de atención, Cocineta, 2 Medios baños, Sala de juntas, Privado gerente general, Privado jefe de producción, Oficina de finanzas, Privado logística y contabilidad, Privado compras, Oficina de Ventas, Archivo, Privado de sistemas Cuarto de papelería, Cuarto de site de informática.Baños y vestidores de mujeres, Baños y vestidores de hombres, Pasillo de acceso de personal, Comedor, Enfermería y cuarto de limpieza. Almacén de pigmentos, Almacén de pegamentos, Taller y mantenimiento, Cuarto de lavado de pegamentos y colores, Almacén de plásticos, Almacén de pinturas.Área de proceso, Almacén de producto terminado, almacén de materia prima, oficina, 3 andenes para carga y descarga.Cuarto de compresores, Cuarto de control eléctrico y planta de emergencia, Cuarto de transformadores, Cuarto eléctrico de media tensión. Edificio de tratamiento final de aguas residuales. Caseta de vigilancia: Oficina, pórtico y medio baño.

Descripción de la Nave Industrial

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Al Este en: Al oeste en: 172.500 mts. con límite poniente de la berma de servicios Golfo de CaliforniaAl Oeste:en: 182.347 mts. con en línea quebrada con límite del cuerpo de agua Laguna "El Conejo".

Superficie total del terreno: 45,000.00 m2Topografía y configuración: Con pendiente moderada hacia la parte posterior. Caracteristicas panorámicas: Naves Industriales, con oficinas.Servidumbres y/o restricciones: El predio colinda con el Recinto Portuario de Altamira por lo que de acuerdo a la ley aduanera es posible convertirlo en Recinto Fiscalizado.Número de frentes: Uno.

Clear visualisation of your live design model.

Measure and inspect the live design model.

Tipos de Construcción Apreciados:

‘Tipo 1: Oficinas 617.00 m2Tipo 2: Servicios generales 653.00 m2Tipo 3: Nave industrial 4,320.00 m2Tipo 4: Servicios auxiliares 225.00 m2Tipo 5: Tratamiento final de aguas residuales 50.00 m2Tipo 6: Caseta de vigilancia 18.00 m2 Superficie de construcción: 5,883.00 m2 Calidad y clasificación de la construcción: Comercial e Industrial, de buena calidad.Número de niveles: UnoAntiguedad de la Construcción: 02 a ñosVida Útil Remanente: 50-60 años.

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AVEVA E3D Insight in action.

Add comments to objects within the live design model. With AVEVA E3D Insight, you can add markups to the model to help explain issues.

Use the AVEVA PowerWheel™ to acccess object attributes live from the design model.

AVEVA E3D Insight in action.

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Dypack Oficinas y Servicios GeneralesBien distribuidas, áreas funcionales, equipamiento necesario, confort requerido, iluminación adecuada, sistemas de seguridad, excelente estado.

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Offshore AssetManagement

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IE-05 Cisterna de concreto armado.EA-06 Oficina en andenes.IE-07 Planta de pre-tratamiento de aguas residuales IE-08 Equipo de tratamiento final de agua residual.IE-09 Instalación eléctrica, telecomunicaciones y alumbrado, incluye: sistema de tierra y pararrayos, tensión media y transformadores, tableros de baja tensión, cableras, conductores, conexiones, líneas y aparatos, baja tensión, redes de transmisión, luminarias, iluminación exterior, iluminación de emergencia.EA-10 Cortinas metálicasOC-11 Sistema de aire acondicionado tipo paqueteIE-12 Sistema de pretratamiento y regulación de cloro IE-13 Presa de aguas tratadas.OC-14 Barda de tela ciclón

Los necesarios para una eficiente operación.Excelente estado de conservación.

Dypack Servicios Auxiliares

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OC-15 Sistema de aire comprimido OC-16 Sistema hidroneumáticoOC-17 Sistema de seguridad y accesoME-01 Compresor Kaeser SFC 37 Sigma ME-02 Compresor Kaeser ASD 40S Sigma ME-03 Porton electrico exteriorME-04 Tina de acero inoxidable

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IE-02 Patio de maniobras con pavimento de concreto hidráulico.EA-03 Acceso y estacionamiento de vehículos, con pavimento de concreto hidráulicoOC-04 Dren pluvial revestido de concreto reforzado.

Dypack Aguas Pluviales y ResidualesLas indicadas para un adecuado manejo de aguas, en muy buen estado de conservación.

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Generosos espacios, Pavimentos practicamente nuevos, senalización adecuada.

Dypack Andenes, Vigilancia y Estacionamiento

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Playing It Safe

Excelen

te Ubica

ción para

Fines Industr

iales

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D Y P

Inversión Rentable a partir de condición de Compra y vida

ütil del inmueble

Fluidézen la reciba de Insumos y

salida de Producto Terminado.

Sinergia con el Polo de

Desarrollo de mayor

importancia Regional

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A C K

AVEVA World Summits.

Capacida para albergar Bodegas

para Arrendamiento

Capacidad Instalada para Uso flexible

Inversión factible de aplicarse a contratos del

tipo Joint Venture

Sinergia con contenido de

la Reforma Energética y

demás aplicables

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Documents