BRISAS de LEGUIZAMÓN

J. M. Leguizamón 270 / Salta Capitalwww.brisasdeleguizamon.com.ar

BRISAS de LEGUIZAMÓN

J. M. Leguizamón 270 / Salta Capital

Ubicación

RIVADAVIA

J.M. LEGUIZAMÓN

SANTIAGO DEL ESTERO

GRAL. GÜEMES

AV. BELGRANO

ESPAÑA

MIT

RE

ZUVI

RÍA

DEÁ

N F

UN

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J.M. LEGUIZAMÓN 270

ALTONOA

AV. ENTRE RÍOS AV.

V. T

OLE

DO

PLAZAGÜEMES

Memoria Arquitectónica

Conceptualmente la propuesta intenta equilibrar todas aquellas variables de índole económicas, urbanísticas, habitacionales y sismoresistentes para que sea factible su desarrollo dentro de los lineamientos propuestos en el PRAC.

Se propone un edificio que hace uso de la “cita histórica” para reinterpretar aquellos jardines de los sentidos islámicos mediante el agua como recurso para expandir el espacio y las plantas aromáticas para resaltar los sentidos del olfato y el tacto. Esta forma de generar patios cerrados en si mismos (interiores) permiten pasar desde una situación urbana hacia otra, que transporta a sus habitantes a un mundo interior tal cual es la propuesta de los esquema a patios, prevalecientes en nuestras raíces españolas.

Las fachadas de las torres surgen desde estos patios por lo que mantienen el mismo concepto, sus balcones blancos de superficies lisas y tersas se recortan contra la línea de fachada, siendo percibidos desde la vía pública como un sobre relieve. Su composición es asimétrica, enfatizada con una curva y un antepecho vidriado sobre el ingreso del edificio y que aloja a los balcones. Esta composición también es un resabio de las fachadas neocoloniales, las que se estructuraban bajo simetrías parciales para enmarcar portales de ingreso, balcones o aberturas sobre las estancias más importantes.

Bajo estos conceptos se pretende enclavar un edificio contemporáneo que permite la densificación de la ciudad y evita la extensión de la misma, a su vez pretende ser respetuosos de su entorno inmediato, y a través de la memoria histórica generar un aporte a la ciudad y una tendencia a futuro que se espera sea beneficiosa para la comunidad.

DORMITORIO DORMITORIO

ESTAR COMEDOR

COCINA

BAÑO

BAÑO

BALCÓN

ESTAR COMEDOR

KITCHEN

BAÑO

VESTIDOR

DORMITORIO

PATIO

BAÑO

RECEPCIÓN

LOCAL 2

ACCESO ACOCHERAS

LOCAL 1

PATIO

ACCESO

Superficies:2Local 1: 66,49 m propios.

2Local 2: 117,84 m propios / 8,40 .2Cochera: 12 m propios.

2 2 m patio / 126,24 m propios

DORMITORIO3.00 x 3.00

GUARDAROPAS

BAÑO

BAÑO

TOILETTE

COCINA1.20 x 3.60

ESTAR COMEDOR3.72 x 3.10

BALCÓN1.20 x 3.14

3.13 x 3.17

DORMITORIO3.21 x 3.00

Tipología 2 Dormitorios

Superficies

2Planta Baja con Patio: 84,45 m propios.262,60 m patio.

2147,05 m total.

21º al 5º Piso con Balcón: 84,45 m propios.25,97 m balcón.

290,42 m total.

Pisos y revestimientos de porcellanato.Carpintería exterior de aluminio línea Módena/DVH (doble vidriado hermético).Frente de placares con marco de aluminio y hojas en placa de melamina.Muebles de cocina Conbell, bajo mesada.Mesadas de granito natural en cocinas y mármol travertino en antebaños.Caldera dual mural.Calefacción con radiadores, individual por departamento.

8.35

12.00

DORMITORIO3.44 x 3.00

ANTEBAÑO BAÑO

KITCHEN

ESTAR COMEDOR4.00 x 3.10

6.49

BALCON1.32 x 2.10

Superficies

2Planta Baja con Patio: 45,80 m propios.231,42 m patio.277,22 m total.

21º al 5º Piso con Balcón: 45,80 m propios.22,78 m balcón.

248,58 m total.

21º Piso sin Balcón: 45,80 m propios.245,80 m total.

Tipología 1 Dormitorio

10.40

Pisos y revestimientos de porcellanato.Carpintería exterior de aluminio línea Módena/DVH (doble vidriado hermético).Frente de placares con marco de aluminio y hojas en placa de melamina.Muebles de cocina Conbell, bajo mesada.Mesadas de granito natural en cocinas y mármol travertino en antebaños.Caldera dual mural.Calefacción con radiadores, individual por departamento.

BRISAS de LEGUIZAMÓN

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