** BOLETO DE COMPRA-VENTA**

En La Ciudad de __________, a los ____ das del mes ____ del ao ____ - Entre la Sra. _______________________, D.N.I/LE/LC:______________, Cuil: ___________, Nacionalidad: ____________ Nacida el ___________, Estado Civil: __________, domiciliada en____________. - de la Ciudad y Partido de ______ Prov. de ______ Con Crdito Bancario y Tracto Abreviado: Declarado Universal Heredero de _________, con fecha ______ en la causa N _________, Caratulada _______________________, que se tramitara en el Juzgado en lo civil y Comercial N_____, a cargo en ese momento por ___________________, domiciliado en calle __________, de la Ciudad y Partido de _______ Con Representacin: Representado en este Acto por _____________________, NNI/LE/LC __________, segn Poder (General o Especial), de fecha _______en adelante llamada: LA VENDEDORA, por una parte y por la otra ____________________, D.N.I/LE/LC:______________, Cuil: ___________, Nacionalidad: ____________ Nacida el ___________, Estado Civil: __________, domiciliada en____________. - de la Ciudad y Partido de ______ Prov. de ______. en adelante llamada: LA COMPRADORA, por la otra parte; se conviene en instrumentar la siguiente manifestacin de voluntad comn que dejan sujeta a las clausulas que a continuacin se detallan:PRIMERA: La Vendedora Vende y el Comprador Adquiere Con Crdito Bancario y Tracto abreviado: un Departamento sujeto al rgimen de la ley 13.512 de Propiedad Horizontal, que forma parte del conjunto habitacional, Barrio La Plata VI 352 Viviendas de la Ciudad y Partido de La Plata, ubicado en 17e/ 528 y 529 - Monoblock 24 - 2 Piso Depto. C de la ciudad y partido de La Plata, que consta de: 2 Dormitorios, Bao, Cocina, Lavadero y Comedor, con una Superficie de Aproximadamente 48 Mts2. Cub., Cuya Nomenclatura Catastral es: Circ. II; Sec. F; Qta. 106; Mza. 106-A; Sub-Parcela 35; Pol 02-11; Partida Inmobiliaria 055-357.482 e Inscripto su dominio en la matricula: 055-160.889/35 del Reg. Provincial de la Prop un inmueble, sito en la localidad de Lomas de Zamora, Valdez al N 2538 e/ Estocolmo y Sirito, integrada por una Vivienda con: 2 Dormitorios Cocina Diaria Comedor Grande Living/Estar Bao Garaje Jardn al Frente y Fondo con Parrilla, todo sobre Lote de 10 x 21 Mts., con una Superficie total de 210 Mts2. Cuya Nomenclatura Catastral es: Circ. XIV; Sec. D; Mza. 36; Parc. 17; Partida Inmobiliaria 063.136.191 Anotado su dominio en el Folio: 063-4771, de 23/10/1979 del Reg. Provincial de la Propiedad Venta Parte Indivisa: Doscientas Veintitrs/Diez Mil Avas Partes Indivisas en condominio de un edificio Ubicado en la Calle____________, de la Ciudad y Partido de _________ - Nomenclatura catastral ___________________, Partida____________, Inscripto en la Matricula__________, la Parte Indivisa mencionada corresponde a un __________, ubicado ___________, El mismos consta de 2 Dormitorios Cocina Diaria Comedor Grande, etc.El inmueble se entregara en las condiciones en que actualmente se encuentra y que la parte Compradora declara conocer y aceptar, por haberlo visitado antes de ahora.-SEGUNDA: Establecen como monto total de la presente operacin la suma de ____________(___________) pagaderos por la parte compradora a la parte vendedora de la siguiente forma: A) la Suma de ____________ (_________), en este acto a cuenta de precio y principio irrevocable de ejecucin de contrato que la parte vendedora acepta de plena conformidad, sirviendo el presente de eficaz recibo B) el saldo de precio definitivo de ___________ (________), se abonara en dinero en efectivo a la firma de la Escritura Traslativa de Dominio y toma de posesin dentro de los ____ das de firmado el presenteTERCERA: La Posesin del Inmueble se realizara Libre de Ocupantes, Intrusos, cosas o inquilinos. La vendedora manifiesta que el inmueble se entregara libre de todo gravamen, con los Imp., tasas, contribuciones y expensas pagos hasta la fecha de la Posesin.- (en esta clausula se puede estipular que: los vendedores entregan a los compradores la tenencia precaria al solo efecto de que se realicen las terminaciones y/o mejoras necesarias en el inmuebles para poder habitarlo al momento de la entrega de la Posesin. Las compradoras no podrn reclamar bajo ninguna circunstancia a los vendedores las mismas abonadas por dichas mejoras, a partir de ese momento todos los servicios sern a cargo de la compradora)CUARTA: La Escritura Traslativa de Dominio (Ac se Pones si es por Tracto Abreviado: Se har por el sistema de Tracto Abreviado) se otorgaran por ante el Escribano, a designar por la parte Compradora (o se puede nombrar al escribano designado) quien deber notificar a las partes con 72 hs. De anticipacin dia, hora y lugar en que se efectuara la correspondiente Escrituracin. Siendo a cargo exclusivo de los compradores todos los gastos y honorarios profesionales que se originen inclusive el Estado Parcelario Ley 10.707/94, si correspondiere. El Impuesto a la transferencia del inmueble del 1,5 ser abonado por _____ si correspondiere.-QUINTA: Del pedido ante el Registro de la Propiedad de los informes de dominio N_______, de Fecha_______surge (puede ser que no pesa sobre el inmueble ninguna medida cautelar, ni derecho real alguno o que pesa sobre el alguna medida o derecho debiendo indicar el motivo, etc.) y del Informe de Anotaciones Personales N__________, de fecha________ surge (que no constan anotaciones o que si) los que se exhiben en original a la vista de este acto, los cuales quedan en poder del martillero intervinienteSEXTA: Las Partes acuerdan expresamente que el presente boleto no podr ser objeto de Cesin de Dchos. Y acciones sin conformidad expresa, dada por Escrito por los vendedoresOCTAVA: Se convienen expresamente que si alguna de las partes no se presentare a Escriturar, debidamente citadas por el Escribano interviniente, o no se cumplieran con cualquiera de las Clausulas del Presente, incurrirn en una multa diaria de _____, hasta el momento de su cumplimiento, incluso en el caso de Ejecucin Judicial de este contrato. En todos los casos no ser necesaria la previa interpelacin, producindose la mora en forma automtica de pleno derecho, por el vencimiento de los plazos. Todo ello sin perjuicio de las acciones judiciales tendientes al cumplimiento de este contrato, que la parte cumplidora pudiera iniciar a la parte incumplidora con mas los daos y perjuicios que el incumplimiento le causareNOVENA: Para todos los Efectos legales y extrajudiciales emergentes del presente, las partes se someten a la competencia del Departamento Judicial de _________, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, fijando como domicilio los arriba citados, donde se darn por buenas y validad cualquier citacin, comunicacin o intimacin judicial o extrajudicial que se les haga.-En fe de verdad y Ratificacin de Todo lo Expuesto, se firman 3 Ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la Ciudad de ___________, Pcia. de ______________ a los ______- dias del mes de ________ del ao ______

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