boletín mayo 2010 aei-bpc

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Palabras de la Presidente

Asociación de Empresas Inmobiliarias Capitulo Bavaro Punta Cana

PALABRAS DE LA PRESIDENTE DE AEI ……………………….. 1 SEMINARIO SOBRE NORMATIVA INMOBILIARIA..………….. 2 ENCUENTRO MENSUAL DE MIEMBROS………………………….. 3 NOTICIAS…………………........................................... 4 INAUGURACION DE PRESIDENTIAL SUITES……………………. 5 BOLSA TURISTICA DEL CARIBE 2010........................ 6 NOTICIAS…………………………………………………………………..……. 7 CIRCULAR A LOS MIEMBROS I AGENDA…….….….… 8 MARKETING TIPS……………………………………………………..…… 9 PERSEVERA……………………………………………………….………... 11

CONTENIDO

Boletín Informativo Mensual

Edición No. 26 Mayo 2010

doloroso, compaginar nuestras funciones de ma-dres y de agentes inmobiliarios.

Felicidades y éxito en esa misión suprema de forjar hombres y mujeres de bien para nuestras familias, sociedad y nación. Durante el mes de mayo celebramos exitosa-mente nuestro encuentro mensual en Casa Club Cocotal, con la presentación del Salón Inmobilia-

rio dentro del Marco de la BTC XIV Edición, la amena presentación de este evento estuvo a cargo del señor Ramón Escobar. Muchos de los asistentes han contratado su Stand para estar del 17 al 19 de junio en el Hotel Dominican Fiesta,

Continua en la pagina 3

Estimados Colegas: Nueva vez en contacto con ustedes a través de nuestro News Letter o Boletín Informativo Men-sual, Mayo mundialmente denominado el mes de las madres, desde nuestra directiva quere-mos llevar unas calurosas felicitaciones a todas las madres, especialmente a nuestras colegas, porque sabemos por propia experiencia que mu-chas veces resulta difícil y otras tantas hasta

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Aplican descuentos especiales para los miembros de la AEI BPC, contáctanos y regístrate.

Fecha por definir

Fecha por definir

Fecha por definir

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Encuentro Mensual de Miembros

Presentación de la XIV

edición de la Bolsa Turística

del Caribe BTC 2010

El pasado 13 de mayo en las instalaciones de la casa Club de Cocotal, tuvimos nuestro acostumbrado encuentro mensual de miembros de la Asociación, con la presentación del Salón Inmobiliario dentro del Marco

de la BTC 2010 XIV Edición, el señor Ramón Escobar compartió ame-namente las excelentes oportunidades de negocio que presenta a nues-

tro sector el participar en el pabellón Inmobi-liario de la feria. Este es el segundo año consecutivo que la BTC abre sus puertas al sector inmobiliario, durante el 2009 tam-bién contó con la parti-cipación de la NAR National Association of Realtors de los Esta-dos Unidos, por medio de la cual se impartie-ron seminarios y confe-rencias con temas afi

nes. También se organizaron tours de ventas con agentes inmobiliarios hacia Juan Dolio y Bavaro con excelentes resultados para los desarrollos y agentes locales que participaron. La presentación de la XIV edición fue concurrida por gran numero de agentes y agencias inmobiliarias, al igual que desarrolladores de pro-yectos, representantes de sectores afines al inmobiliario como las com-pañías de seguros, medios de prensa especializados, etc. Para obtener mas información sobre la feria y conocer los requisitos de participación, puedes llamar a las oficinas de nuestra asociación o acce-sar la pagina web www.btc.com.do.

Viene de la pagina 1

en donde por supuesto nues-tra AEI-BPC contara con el Stand de lugar, les invitamos a visitarnos. Pronto estaremos brindando-les la fecha del Seminario especializado sobre Normati-va Inmobiliaria, preparado por Unibe Recinto Cap Cana, con el apoyo de FINJUS. Recuer-den completar el formulario para confirmar su participa-ción ya que el cupo es limita-do y esta es una oportunidad única, para todo agente con la ambición de ser un Asesor Inmobiliario actualizado y exi-toso. Esta Asociación les reitera que estamos abiertos y an-siosos por recibir la colabora-ción y participación de todos sus miembros. Les recordamos que todos los miércoles de 5:00 a 7:00 P.M. estamos reunidos en nuestras oficinas trabajando para ustedes a puertas abier-tas para recibirles cada vez que quieran aportar o hacer sugerencias que nos permi-tan hacer un trabajo cada mas apagado a sus expecta-tivas. Muy Atentamente, Evelyn Ramírez de Smith

Parte de los asistentes a la actividad en la Casa Club de Cocotal

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SD. El turismo dominicano ha mostrado un creci-miento moderado en los últimos siete meses de-bido a la llegada de turistas norteamericanos, esto pese a la crisis económica que afecta a Es-tados Unidos y gran parte del mercado interna-cional. El sector creció 3.9% en el 1er trimestre, influen-ciado por la visita de haitianos afectados por el terremoto que azoto Haití, mas el turismo interno que casi lleno los hoteles en semana santa. Solo en enero de este año el sector creció 5.8% al ingresar al país 404,216 turistas, unos 22,209 visitante más con lo que se revirtió la tendencia negativa de enero 2009, de -2.37%. En febrero el crecimiento fue de 2.14% con un aumento de 8,292 nuevos visitantes y en marzo creció 3.83% con mas de 7 mil nuevos visitantes por la semana santa, lo que en términos absolu-tos significó 15,559 turistas con relación al mis-mo mes del 2009, según el Banco Central. Los turistas de Estados Unidos se mantienen como los principales visitantes del país. En el 1er trimestre el segmento de turistas norteameri-canos representó el 59.9% de los extranjeros que llegaron al país, lo que significa un aumento de visitantes de 33,777 turistas con relación al 2009, igual a un crecimiento de 13%. Mientras que con relación a santo domingo, la ocupación hotelera aumento en el 1er trimestre en 11.2% por el flujo de pasajeros generado por el desastre ocurrido en Haití. El crecimiento de 3.0% mostrado por hoteles, bares y restaurantes en el primer trimestre repre-senta una importante recuperación con relación

a igual periodo de 2009, ya que revirtió la con-tracción de 7.5% registrada en el mismo. Este comportamiento se sustento en la expan-sión de 4.1% en los ingresos por turismo impul-sados por la llegada de pasajeros no residentes, la cual ascendió a,1,221,872, al ingresar 46,060 viajeros mas de lo alcanzado en el mismo tri-mestre del 2009, para un crecimiento de 3.9%. De igual forma, influyo el crecimiento de 1.9% en las habitaciones disponibles con unas 1.232 adi-cionales a las existentes en igual periodo 2009. Mientras la taza de ocupación registro una re-ducción de 1.9 puntos porcentuales. En el trimestre los ingresos por turismo aumen-taron en US$ 49.7 millones. El año pasado en igual periodo habían diminuido en US$ 108.8 mi-llones. El turismo genero ingresos por US$ 1.305.5 millones. Fuente: Diario Libre 12 Mayo 2010



Visitantes EEUU ponen número positivo al Turismo Dominicano

La OMT reconoce que RD logra colocarse como líder del Caribe

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Corte de la cinta inaugural por parte del Sr. Juan José Hidalgo con la asistencia del Viceministro de Turismo Virgilio Cedano.

Inauguración de Presidential Suites

CORTESITO. Con la participación del presidente de Globalia Sr. Juan José Hidalgo, “ Pepe Hidalgo” como le llaman sus allegados, del presidente de Lifestyle Holidays Sr. Markus Wischenbart, del Viceministro de Turis-mo Sr. Virgilio Cedano C., Ejecutivos de RCI e Interval, miembros de la Asociación de Empresas Inmobilia-rias, medios de comunicación y otros personalidades mas, se llevó a cabo la inauguración del moderno desa-rrollo residencial con plaza comercial Presidential Suites, cuyo nuevo nombre es producto del “Matrimonio” según palabras del Sr. Hidalgo, entre Globalia y Lifestyle Holidays. El ingreso al mundo de Time Share por medio de la alianza con Lifestyle H. es algo Nuevo en la empresa Globalia y como expresaba su presidente, “lo importantes es hacer cosas nuevas siempre”. Hay grandes ex-pectativas que tanto la venta pura y simple como la de time share por medio de Lifestyle H., tengan el complejo con altas ocupaciones el próximo año.

Presentación de “Figuras humanas” durante las activi-dades de la inauguración.

VIP lounge en la playa del hotel Grand Oasis, donde

acontecieron la cena y fiesta de apertura.

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Visítanos en el Stand Institucional de la AEI BPC

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Presidente Fernández invita a la RD a inversionistas italianos

��El presidente Leonel Fernández

sostuvo en esta ciudad encuentros con represen-tantes de más cincuenta empresas italianas inte-resadas en expandir su campo de inversión hacia la República Dominicana. Durante la jornada de presentaciones, el manda-tario invitó a esos empresarios italianos a visitar el país y sostener un encuentro con el comité de inversiones que preside el jefe de Estado, con mi-ras a agilizar la concretización de sus propuestas de inversión, a cuya sugerencia se acogieron los interesados.�

Eddy Martínez, secretario de Estado y director del Centro de Inversión y Exportación de la República Dominicana, coordinador de estos encuentros, informó que muchas de esas empresas ya tienen vínculos con el país, por lo que en los próximos meses se podrían iniciar algunos de los proyectos presentados, principalmente en los sectores inmobiliario y turístico. Martínez resaltó el caso del gru-po Prandy, que para el mes de agosto iniciará un proyecto habitacional a bajo costo en el sector de Hato Nuevo, provincia Santo Domingo, que constará de unas 300 viviendas, cuya inversión se aproxima a unos 20 millones de dólares. Entre los grupos empresariales asistentes se destacan varias organizaciones empresariales, tales como Confartigianato di Prato, una de las asociaciones empresariales más grandes de la provincia del Prato que agrupa más de cinco mil empresas locales; la Confederación de Industrias Italianas, (Confindustria); la Asociación Nacional de Empresas Industriales (ANIE), y la Cámara de Comercio Italo-Dominicana que sirve de enlace para la promoción de las oportunidades de inversión y comer-cio en diversas regiones de este país. El funcionario señaló que entre la industria textil dominicana y Confartigianato di Prato se acordó fir-mar un convenio de cooperación para establecer vínculos que agreguen valor a la fabricación de prendas de vestir en la RD, no solo tomando en cuenta la confección de grandes volúmenes sino también en cuanto al diseño de ropa y calzados, así como la producción de artículos de piel. También mostraron interés en invertir Ansaldo Sistemi Industriali, NEC y el grupo Ghella, dedicadas a las energías renovables; Cerutti spititu, Cogef, Stone Italiana y Studio de Brark que trabajan en proyectos turísticos, inmobiliarios y materiales de construcción, y otras.

Fuente: Listín Diario Digital 23 Mayo 2010

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NOTAS SOBRE LA CIRCULAR:

La actividad mencionada para Mayo se ha pospuesto a una fecha por definir. El banco para el deposito es el Popular. . Para mas información también puedes contactarnos en las ofi-cinas de AEI Bavaro Punta Ca-na.

Agenda

17 al 19 Junio: Salón Inmobiliario en la BTC 2010, hotel Dominican Fiesta, Santo Domingo. 24 Junio: Charla Marketing Internacional, Unibe, Recinto Capcana. Todos los miércoles de 5 a 7 pm, reunión de Junta Directiva en las oficinas de la AEI. Julio: Presentación del Programa So-cio Hipotecario del Banco Popu-lar. Fecha y lugar por definir. Seminario especializado sobre la Normativa inmobiliaria y re-glamentos, sus implicaciones impositivas y el lavado de acti-vos. Unibe, Recinto Capcana. Fecha por definir. Agosto: Presentación del proyecto Iberostate, fecha y lugar por definir.

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MARKETING TIPS ...

Ventajas y desventajas de

tener un foro de empresa

en tu Web

Antes de comentar las ventajas y desventajas de tener un foro empresa integrado en tu sitio Web, hablemos un poco de en qué consiste un foro de discusión. La mayoría de la gente está familiarizada con los foros de discusión en Internet, simplemente es una sección de una página Web donde se permite a usuarios interactuar entre ellos intercambiando mensajes, noticias, consejos, etc. Los foros permiten salvar información publicada de una temática determinada, para que otras personas la pueden leer en cualquier momento, creando un entorno de discusión. Todos lo mensajes pueden ser leídos una y otra vez. El hecho de que la discusión no es en tiempo real tiene la ventaja de dar tiempo para pensar y considerar una respuesta antes de publicarla.

Los foros te permiten crear una robusta comunidad online, incluso con un gran volumen de tráfico, ya que los usuarios suelen volver con regularidad para saber que hay de nuevo desde la última vez que estuvieron.

Ventajas de los foros de discusión

Para continuar con el tema que encabeza este artículo, los foros tienen 5 ventajas muy claras para el administrador de un sitio Web: * Te permite publicar información educativa en tu Web. * Aumenta el tráfico de visitantes de forma considerable. * Permite capturar direcciones de correo y detalles de los visitantes. * Te da mayor credibilidad. * Construye una buena relación con tus visitantes y posibles clientes.

Tener un foro con un tráfico medio/alto en tu sitio Web, aumentará el valor de tu dominio, ya que muchos usuarios registrados tendrán un gran conocimiento de la temática de tu Web, y usualmente lo intentarán mostrar en sus mensajes y publicaciones. Esto creará mucha información y consejos que los visitantes de tu Web pueden usar, y les dará un motivo para volver. Cuanta más información sea intercambiada en tu foro, mas retornarán los visitantes para ver si han respondido a sus preguntas, o para ver como se desarrolla una discusión en particular. Con el paso del tiempo, nuevos usuarios irán llegando y registrándose, haciendo crecer el tráfico semana a semana. En muchos foros, para que la gente pueda publicar sus mensajes, deben registrarse y

[email protected]

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… MARKETING TIPS

dar sus correos y nombres. Esto te permite hacer un seguimiento y poder mandarles en el futuro información sobre tus productos o los servicios que ofreces. No lo considerarán spam porque saben quien eres. Los foros te ayudan a ganar credibilidad con tus visitantes ya que puedes contestar a usuarios que necesitan ayuda, y al hacerlo, haces saber que eres un experto en la temática de tu Web. Hay más probabilidades de que hagas una venta o conversión si sabes de lo que estás hablando. Crear una buena relación con tus visitantes es fácil en los foros de discusión. Si publicas mensajes de forma regular y cooperas activamente con los miembros de tu foro, acabarás dando confianza. Es mucho más probable que una persona compre un producto o servicio si alguien que conocen y en quién confían, se lo recomienda. Algunas desventajas de los foros Crear y desarrollar un foro que tenga éxito, no es fácil de hacer, ya que conlleva una tremenda cantidad de trabajo para que funcione. A nadie le gusta publicar mensajes en un foro vacío, por lo que tendrás que promocionar tu foro de forma activa y diseñarlo de tal manera que los visitantes

lo encuentren interesante. Al principio tendrás que escribir mucho y postear tus propios mensajes para que te respondan los visitantes. Puedes estar escribiendo en tu propio foro semanas o incluso meses antes de que tengas un flujo de tráfico y respuestas aceptable. Una vez que tengas una cantidad de visitantes aceptable, lo siguiente que tienes que hacer es administrarlo o moderarlo. Esto quiere decir que tendrás que asegurarte de que los mensajes que se publiquen sean apropiados, y que los usuarios no están haciendo spam en tu foro. Esto tiene que hacerse de forma diaria, y si tu foro llega a tener un alto volumen de tráfico, puede ser muy laborioso. Una vez mas, la mayor desventaja de los foros es el tiempo y esfuerzo requeridos para ponerlos en marcha y luego mantenerlos. De todos modos, no dejes que esto te quite la idea de poner un foro en tu sitio Web. Los foros son una gran manera de aumentar tu tráfico y por tanto, los beneficios que te reporta tu Web.

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Emil Montas [email protected]

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Miembros de AEI-BPC

Miembros Junta Directiva

Evelyn Ramirez Smith Presidente

Miguel Oscar Valdez Vice-Presidente

Loida Alfonso Secretaria

Emil Montás Tesorero

Mercedes Salvador Vocal

Anayansi Cabrera Vocal

Gustavo Montealegre C. Colaborador

PERSEVERA

Para más información, colaborar en el Boletín o recibir el formulario de solicitud de admisión favor contactar a: Carmen Padilla (809) 552-6392

Corresponsales…

Edición Gustavo Montealegre C. Colaboradores Evelyn Ramirez de Smith Emil Montás Gustavo Montealegre C.

Gustavo Montealegre C. [email protected]

¡Unete a nosotros!

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Quieres anunciarte ? Si deseas promocionar, vender o simplemente informar los bienes y servicios que ofreces, contáctanos para ofrecerte nuestras excelente tarifas.

La diferencia entre una persona ganadora y otras que no, no es falta de fortaleza ni de conocimiento sino

mas bien falta de voluntad.

mira que te mando que te esfuerces y seas valiente; no temas ni desmayes, porque Jehová tu Dios estará contigo en dondequiera que vayas. ...le mando a decir Dios una vez a un hombre que tenia una gran misión por cumplir, a Josue,

eso mismo nos manda a decir hoy.

boletín mayo 2010 aei-bpc

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