Inmobiliario

El nuevo ciclodel sector

E1 mercado inmobiliario es-pafiol se encuentm en unanueva elapa de crecimiento.La expansi6n de la econom/aespafiola - con un crecimien-to del PIB del 3,2%- y les fa-vorables condiciones de fi-nanciaci6n ban marcado no-tablemente este ejerdcio, de-sencadenando la acelemcirnde la demanda y el repunte enlas ventas de vivienda nuevacon unatasainteranualdel5%, que descendla de formaininterrumpida desde 2008.2017 se cony/erie esi en el afio

en el que el mercado inmobi-liario comienza a consolidar-se como uno de los principa-les pilares del desarrollo eco-nrmico espafiol. Segrn datosde los miembros de laAsocia-cirn de Consukoras Inmobi-liarias (ACI), que englobaalas siete grandes consultorasinmobiliarlas en Espa~a, lainversi6n inmobiliaria ennuestro pa/s ha alcanzado du-rante el primer semest~e deeste a~olos 6.100 millones deeuros, un 50% m~s que la ci-fi’aregistradaen elwAsmo pe-riodo de12016. Si analizamosel origen de los inversores, lascifras sefialan que el capitalextranjero copa el 70% de lainversi6n, frente a111% nacio-naly un 19% de inversi6n pro-cedente de las Socimis. Den-tro del capital extranjero, losrondos de inversi6n estadou-r~denses se configuran comolos protagonistes con un 33%del total de la actividad, segui-dos de Reino Unido con un29%;yAlemania, conun 11%.Pero si estos datos de inver-si6n son un indicativo del im-pu]so que rive el sector, la vbv~endano se queda atrfis.En2018 la demanda residencialalcanzar~ un volumen cerca-no a 550.000 vMendas entreobranuevayviviendausada.SegaJn los filfimos informesreal~zados por nuestrosciados, la pmducd6n de obmnueva seguir~ aumentandodurante 2018 y 2019 para cu-brir el aumento en la deman-da. Aun asi, los niveles de in-versirnpodr~atal vez ralen-tizarse en 2018 con respecto alos m~bdmos del primer se-mestre de 2017, una vez queel diferendal de rentabflidadcon la renta fija comience areducirse. Tambi~n la aefivi-dad promotora eneste sectoratrav/esa una etapa de expan-si6n. La reducci6n de stock, elcrecimiento de los visados deobray los planes de inversi6nde nuevas promotoras pro-nosfican la aceleraci6n de lanueva producci6n para 2018.Jtmto a esto, se prev6 que elprecio medio de la viviendasuba en las principales ciuda-des de Espafia como conse-cuencia, pr~cticamente inevi-table, de un eseenario de fuer-te crecimiento de la demandayuna oferta claramente limi-tada. Conviene sefiahr que lareacfivaci6n de la actMdadpromotora afin no haalcan-zado una etapa de madurezsuficiente para generar unvo-lumen de vivienda terminadaque pueda cubrir la demandaestructural normalizada de150.000 casas. De esta forma,hasta que las viviendas en fesede construcci6n no comien-cen a entragarse, la eseasez de~erta ser~ el principal catall-zador que gule los precios.En definifiva, los datos dis-pordbles corroboran ia ten-dencia alcistayexpansiva

que rive el sector inmobilia-rio espafiol; un sector que seenfrenta al reto de seguirproduciendo una oferta decalidad que responda a lademanda pendiente.Ricardo Madd-Fluxa,pres~dente de la Asociaci6n deConsultoms Inrnobiliadas (ACI).

ACl, ASOCIACIONDE CONSULTORASINMOBILIARIAS

Sede Social: po Castellana,100.28046 Maddd,Tel~fono: 911727117Web: www.consultorasinmobiliarias.esN° asociados: 7 consutloras.

¯ PresiderlteMARTi-FLUX~, Ricardo

AELCA

Sede Sodal: C/Padilla, 30.28006. Madrid.TeK=fono: 914321354Web: www.aelca.esFaeturaci6n 2016:104,6millones de euros.Propietario~ y m~ximo~acdonistas: V~rde (75%);Jos~ Juan Martin Montes yJavier G6mez Fernandez(conjuntamente, el 25%).N° de empleados: HO.

¯ Consejeros delagadosMARTIN MONTES,Jos6JuanyGOMEZ FERNANDEZ, Javier

AGUIRRE NEWMAN

Sede Social: C/General Lacy,23. 28045 Madrid.Tek~fono: 913191314Web: www.aguirrenewman.esFaeturaci6n 2016:96 millonesdeeuros.Propietarios y m,4ximosaccionistas: Santiago Aguirrey Stephen Newman.N° de eml~eados: 458.

¯ PmsidentesAGUIRRE, Santiagoy NEWMAN, Stephen

ALISEDA SERVICIOSDE GESTIONINMOBILIARIA

Secle Social: P Castellana,280, 2a. 28046 Madrid.TeLefono: 918360606Web:ww~.alisedainmobiliada.comFaetura¢i6n 2016:1.970millones de euros.Propiel3rios y rnliximosaccionistas: BanG) Popular

(49%),Varde Partnersy Kennedy Wilson (51%).N° de empleado~: M~s de300.

¯ Director generalBERLINCHES, Pedro

ALTAMIRA ASSETMANAGEMENT

Sede Social: C/Jos~Echegaray, 6. Las Rozas.28232 Madrid.Tel~ono: 912891624V~b:www.altamirainmuebles.comPropietarios y mdximosaccionistas: Apollo (85%)y Banco Sa~ander (15%).N° de empleado~: M~s de500.

¯ I~’e~identeRUBIO, Andr6s

® Con~jero delegadoNAVARRO, Juli~n

ALTING GRUPOINMOBILIARIO

Sede Socia:Avd. Diagonal, 4~14~. 08036 Barcelona.Tel~ono: 935054040W~b: vc~vw.altiag.comFacturaci6n 2016:42,9millones de euros.N° de empleados: 40.

¯ PresidenteMARCOS, Eduardo

APCE, ASOCIACIONDE PROMOTORESCONSTRUCTORESDE ESPARASede Social: C/Diego de Le6n,50, 2a. 28006 Madrid.Tet~fono: 915624033.Web: www.apce.esN° asociados: 19 provinciasasociadas; 1.600 empresas.

¯ PresidenteGOMEZ-PINTADO,Juan Antonio

ASG

Sede Social: C/Zurbano, 34,2° derecha. 28010 Madrid.Tel~ono: 917375855Web: www, asg4beda.comN° de empieados: 13.

¯ Socio directorBETEL, Brian

¯ Director generalPEREZ ARIAS, V~ctor

AXIAREPATRIMONIO

Sede Social: C! Ortega yGasset, 29. 28006 Madrid.Tet~ono: 914319317Web: vc~w.axiare.es

Factumci6n 2016: 42Amillones de euros.Propietarios y rr~ximosaccionistas: InmobiliariaColonial (15,5%), PelhamCapital (9,2%), Deutsche Bank(6,7%), ]i Rowe PriceAssociates (5,57%), CitigroupGlobal Markets Ld. (4,917%)y Gruss Capital Management(4,8%).N° de empleados: 21.

¯ Presidente:ARREDONDO, Luis Man’a

¯ Coneejero delegadoLOPEZ DE HERRERA-ORIA,Luis

BNP PARIBASREAL ESTATE

Sede SecJal: C! de EmilioVargas, 4. 28043 Madrid.Tel~fono: 902456464Web:www.realestate.bnppadbas,esPropietarios y m~ximosaccionistas: BNP Paribaa.N° de empleados: 120.

¯ PresidentePEREZ,JesOs

CARREFOURPROPERTY

Sode Social: Avd.Matapifionera, s/n.San Sebastian de los Rey~s.28703 Maddd.Telg4ono: 916633661Web:www~.a r refou r proper ty~sN° de empleados: 130.

MARTfN, Justo

CATELLAASSETMANAGEMENTIBERIA

Sede Social: C/Fortuny, 39, P.28010 Madrid.Tel~fono: 914117496Web: www.catella,esPropietarios y m~ximosaccionistas: Catella PropertyFund Management ABy directivos.Aetivos bajo gesti6n: 150millones.N° de empleados: Z

¯ Socio directorHORTELANODE LA LASTRA,Javier

CBRE ESPAI~IA

Secle Social: P Castellana,202.28046 Madrid.Tel~ono: 915981900V~b: www.cbre.esFactumd6n 2016:202millones de euros.Propietades y n~ximosaccionistas: CBRE Group INC.N° de empleados~ 1.100.

27 Septiembre, 2017

¯ PresidenteRAMIREZ-ESCUDERO, Adolfo

CBRE GLOBALINVESTORS

Sere Social: po Castellana,202.28046 Madrid.Tel6fono: 915981900~k~b:www~breglobalinvestors.comActivos asesorados en 2016:2.400 millones de euros.Fropietados y m~ximosaccionistas: CBRE Group INC.N° de empleados: 17

¯ PresidenteSIMONTALERO, Antonio

COLLIERSINTERNATIONAL

Sere Social: C/Vel~zquez, 94,50 dcha. 28006 Madrid.TeE~ono: 914360925~k~b: www.colliers.com/es-es/spainFacturacibn 2016:t4 millonesde euros.Propietados y mdximosaccionistas: ColliersInternational Toronto,N° de empleados: 45.

¯ DirecLores generaleeLIVINGSTONE, Nelly PAN DE SORALUCE,Antonio

CORPFIN CAPITALREAL ESTATEPARTNERS

Sere Social: C/Serrano, 5728006 Madrid.Teldfono: 917812800web: www.corpfincapitalrealestate.com

150 millones de euros.N° de empleados: 9,

¯ Socio directorBASAGOITI, Javier

CUSHMAN& WAKEFIELD

Sede Social: C/Jose Ortega yGasset, 29, 6°. 28006 Madrid.po de Gr)cia, 56, a.

08007 BarcelonaTelL-,fono: 917810010 /934881881V~b:www#ushmanwakefield.esRopietafios y m~ximosaccionistas: TPG Capital, PAGAsia Capitaly OntarioTeachers’ Pension Plan.N° de empleados: 215.

¯ Consejem delegadoBARRACHINA, Ofiol

DRAGO CAPITAL

Sode Social: C/Eduardo Dato,18,2 dcha. 28010 Madrid.

Teldfono: 9178157 O0Web: www.dragocapital.comN° de empleados: 16.

¯ Consejera delegadaMEDINA, Mayte

ENGEL & V(~LKERSESPARA

Sere Social: Avd. Diagonal601, 8a. 08028 Barcelona.Tel~ono: 935154455Web: www.engelvoelkers.esAotivos irrtermediados 2016:1.355 millones de eurosPropiatarios y m,~ximosaocbnistas: Christian VOlkersy Sven Odia.N° de empleados: 1.330.

¯ Director general Espafia,Portugal y AndorraMACI~, Juan-Galo

FORO CONSULTORESINMOBILIARIOS

Sede Social: C/InfantaMercedes, 90. 28020 Madrid.Teldfo~o: 915424211Web:www.foroconsultor es.comPro#iatados y m~dmo~accbnistas: Luis Corraly Carlos Smerdou.N° de empleadoa: 110.

¯ Consejeros delegadosCORRAL, Luisy SMERDOU, Carlos

GESVALT

Sede Social: po Castellana, 141.Edificio Cuzco IV.28046 Madrid.Tel~fono: 914576057Web: www4~esvait.esFact~raci~n 2016:16,4millones de euros.N° de empleados: 150.

¯ PP~sidenteCASASECA, German

GMP

Sere Social: C/Luchana, 23.28010 Madrid.Tel~ono: 914442800Web: www.grupogmp.comFacturaci(~n 2016:93,6millones de euros.Propiatarios y m,~ximosaccionistas: Familia MontoroygrupoGIC.N° de empleade~: 109.

¯ PresidenteMONTORO, Francisco

HAYA REAL ESTATE

Sede Social: Via de losPeblados, 3. R emp. Cristalia.28033 Madrid.Tel~fono: 911984421Web: www.haya.esFacturaci~n 2016:234

millones de euros.Propietados y mdximosaccio~istas: Cerberus.N° de empleados: 680.

¯ PresidenteHOYOS,Juan

HISPANIA ACTIVOSINMOBILIARIOS

Sere Social: C/Serrano, 30.28001 Madrid.Tel~ono: 913106370web: www.hispania.esFacturaci~n 2016:146,8millones de euros.Fropietarios y m~ximosaccionistas: Soros FundManagement (16,7%), Fidelity(7%),Tameriane (6%), BW (3,6%), Blackrock (3,3%) (3%).

¯ PresidenteMIRANDA, Rafael

INMOBILIARIACOLONIAL

Sede Social: Avd. Diagonal,532.08006 Barcelona.Teldfono: 934047910~k~b: www.in mocolonial.comFacturaci~n 2016:271millonas de euros.Propietarioa y mdximosaccionistas: Grupo Finaccess(13,8%), Qatar InvestmentAuthority (10,6%),/~guiia LTD (Santo Domingo)7,3% y free float (65,2%),N° de empleados: 150.

¯ PresidenteBRUGERA, Juan Jos~

¯ Consejao delegadoVI~IOLAS, Pete

INMOBILIARIADELSUR

Sede Social: C//~,ngel Gel~n, 2.41013 Sevilla.Tel~ono: 954278446web:www.grupoinsur.comFacturaci~n 2016:57,3millones de euros.Propietados y m~ximosaccionistaa: InversionesAgn’colas, Industrialesy Comerciales, ExpbtacionesEl Cerro, Increeisa, Menezpla,Bon Natura e Inverfasur.N° de empleados: 129.

¯ PresidentePUMAR LOPEZ, Ricardo

INMOBILIARIAESPAClO

Sede Social: P Castellana,259 El 28046 Madrid.Tel~fono: 914176930Web:www.inmoespacio.comFacturaci6n 2016:37,97millones de euros.Propiatarios y m,;~ximosaccionistas: Grupo Viliar Mir(100%).N° de e~pleado~: 58.

¯ PresidenteVILLAR-MIR DE FUENTES,Juan

¯ Director generalFERNANDEZ GALLAR,Jose Antonio

JLL ESPARA

Sede Social: po Castellana, 79,4~. 28046 Madrid.Teldfono: 917891100Web: ww~jll.esFacturaci6n 2016:74,52millones de euros.Propietarios y mdximosaccionistas: Cotiza en Bolsade Nueva York.N° de empleados: 468.

¯ Consejem delegadoLOSANTOS, Enrique

KNIGHT FRANK

Sede Social: C/Suerode Quifiones, 34-36.28002 Madrid.Tel~fono: 915959000Web: www.knightfrank.esFacturaci6n de 2016:9,2millones de euros.N° de empleados: 100.

¯ Director generalWHITE, Humphrey.

LAR ESPAI~A REALESTATE SOCIMI

Sere Social: C/Rosario Pino,14-16, 8a. 28020 Madrid.Tel~fono: 914360437Web: wwwlarespana.comFactumci6n de 2016:60,2millones de euros.Propiatarios y m,~dmosa~io~istaE Pimco 20,0%,Franklin Templeton Institutional(15,0%), Lar (5,7%), BrandesInvestment Partners (5,0%),Columbia Threadneedle(5,0%) y Blackrock (3,7%).N° de empleados: 160(Grupo Lar).

¯ PresidenteDELVALLE, Jose Luis

LOGICOR

Sede Social: C/G~nova, 17, 62.28004 Madrid.Tel~fono: 918669301Web: www.logicor.eu

¯ Director general Sur EuropaVERICAT, Manel

MERLIN PROPERTIESSode Social: P Castellana, 25728046 Madrid.Telefono: 917691900

www.merlinproperLies.comFacturaci~n 2016:362,8miIIones.Propietafios y mdximosaccionistas: Santander(22,27%),BBVA (6,44%),Blackrock Inc (3%), InvescoLimited (1%), Principal FinantialGruop tnc (3%) y free float(64,29%)N° de empleados: 145.

¯ PresidenteGARC/A~CARRANZABENJUMEA, Javier

¯ Consejero delegadoCLEMENTE, Ismael

METROVACESA

Sere Social: R Emp.Metrovacesa V(a Norte.Ed. 1. C/Quintanavides, 13.28050 Maddd,Tel6fono: 900552525V~b: vwvw.metrovacesa.comPropietarios y mdximosaccio~istas: Santander(61,3%), BBVA (29,5%)y Popular (9,2%),N° de empleados: 80.

¯ Consejero delegadoPEREZ DE LEZA, Jorge

NEINOR HOMES

Sede Social: C/Ercilla 24, 2a.

48011 Bilbao.TeE=fono: 944711000Web."www.neinorhomes.comFacturacibn 2016:229millones de euros.Propietarios y mdximosaccionistas: LoneStar CapitalInvestments (39,5%) y FreeFloat (60%).Ne de emp~ade~: 232.

¯ Consejero delegadoVELAYOS, Juan

NEINVER

Sede Social: C/FranciscaDelgado, 11. Alcobendas.28108 Madrid.Telefo~o: 914902200web:www.neinver.comPropietados y m~ximosaccio~istas: Familia Losantos.N° de emp~ados: 269.

¯ PresidenteLOSANTOS Y DEL CAMPO,Jos~ Man’a

¯ Consejero delegadoLOSANTOS EGEA, Daniel

QUABIT

Sede Serial: C/Capiten Haya,1,16a. 28020 Madrid.Tel~fono: 914364898Web: www.grupoquabit,comFactumd(~ 2016:32,8millones de euros.Fropietados y rr~ximosaccionistas: Felix Ab~nades(20,96%) y Sareb (5,52%).N° de empleados: 50.

¯ PresidenteAB,g, NADES, Felix

REALIA BUSINESS

Sede Social: P~ Castellana,216. 28001 Madrid.Tel~ono: 913534400

Factumci6n 2016:97,2millones de euros.Propiatades y m&ximosaccionistas: FCC (36,9%)e Inmobiliaria Carso (33,8%).N° de empleado$: 92.

¯ Presidente no ejecutivoRODRIGUEZ TORRES, Juan

¯ Cor~jero delegadoKURI KAUFMANN, Gerardo

REDEVCO RETAILESPARA

Sede Social: PI. Marquesde Salamanca, 3-4, 2a,28006 Madrid.Telefono: 914323230V~,b: www.redevco.comPropietades y mdximosaccionistas: Cofra HoldingAG.N° de empleados: 17

¯ Director generalCASANOVA, Israel

RENTACORPORACI(~N

Sebe Social: Via Augusta,252-260. 5a. 08017 Barcelona.TelL~ono: 934949670

w~vw.rentacorporacion.comFacturaci(~n 2016:82 millonesde euros.N° de empleados: 34.

¯ FresidenteHERN/~NDEZDE CABANYES, Luis

REYAL URBIS

Sebe Social: C/Ayala, 3, 2°.

28001 Madrid.TelL~ono: 902901400V~b: www.reyalurbis.comFactumci6n 2016:46 millonesdeeuros.

¯ PresidenteSANTAMARiA, Rafael

27 Septiembre, 2017

SAREB~ SOCIEDAD DEGESTION DE ACTIVOSPROCEDENTES DE LAREESTRUCTURACIONBANCARIASede Social: po Castellana, 89.28046 Madrid.TeV#ono: 912763700Web: w~tw.sareb.esFacturacibn 20]6:3.923millones de euros.Pn:)pietarios y m~ximosaccionistas: Frob (45,9%)y capital privado (54,1%).N° de empleados: 342.

¯ PresidenteECHEGOYEN, Jaime

SAVILLS

Sede Social: C/Jos~ Abasca],45, ia. 28003 Madrid.Tel~one: 913101016Web: w~tw.savills.esFacturacibn 2016:11,7millones de euros.Propietarios y m~ximosaccionistas: Savills PIc.N° de empleados: 70.

¯ PresidenteMERRY DELVAL, Rafael

SOLVIA

Sede Social: Avd. Oscar Espl&37. O3007Alicante.Tel~ono: 902333131Web: ve~w.solvia.esPropietarios y m~ximosaccionistas: Banco SabadellN° de empleados: 777

¯ Director generalGARC[A DEL RIO, Javier

SONAE SIERRA

Sede Social: C/Goya, 22, 3".

28001 Madrid.Tel6fone: 915758986Web: www.sonaesierra.es~opietarios y m~ximosaccionistas: 50% Sonae SGPSy 50% Grosvenor GroupLimited.N° de empleados: m~s de1.000.

¯ Consejero delegedoGUEDES, Fernando

ST SOCIEDADDE TASACION

Sede Social: C/Pffncipe deVergara, 43.28001 Madrid.Tel~,,fo~o: 914360200Web: www.st-tasacion.esFacturaci~ 2016:34,25millones de euros.N° de empleados: 174.

¯ ~esidenteESTEVAS-GUILMAIN,Jos~ Luis

TE.CNITASA,TECNICOSEN TASACI(~N

Sede Social: Avd. de Europa,19. Ed. 2,1° D. Pozuelode Alarc6n. 28224 Maddd.Tel~[o~o: 917823820~eb: www:Lecnitasa.esFacturaci6n 2016:26 millonesde euros.N° de empleado~ 85.

¯ Pre~identeBASAi’~EZ, Jos~ Man’a

TH REAL ESTATE

Sede S~cial: C/Miguel Angel,21. 28010 Madrid.Teldfono: 910507210Web: www.threalestate.comN° de empleados: 10.

¯ Directora general IberiaCLADERA DE CODINA,Marta

TINSA

Sede Social: C/Jos~Echegaray, 9. Las Rozas.28232 Madrid.Teldfono: 913727500Web: www:~insa.esFacturaci6n 2016:87,2millones de euros.Propie~ario~ y mdximosaccionistas: Cinven.N° de empleados: 675.

¯ PresidenteMARTOS, Ignacio

UNIBAIL-RODAMCOSPAIN

Sede Social: C/Jos~Abascal,56. 28003 MadridTel~fono: 917006500Web: www.unibail-rodamco.comPropietarios y m&ximosaccionistas: Cotizada en laBolsa de Par&Facturacibn 2016:163,3millones de euros.N° de empleados: 160.

¯ Director general en EspafiaDOHIN, Beno*~t

URO PROPERTYHOLDINGS SOCIMI

Sede Social: C/Serrano, 2£2° Izq. 28001 Madrid.Teldfono: 917814618Web:w~wv.uropropertyholdings.comFact~raci~’~ 2016:108,9millones de euros.Propietarios y rnzixirnosaccionistas: Ziloti Holdingy Banco SantandenN° de empleados: 2.

¯ PresidenteMARTINEZ CAMPOS, Carlos

VBARE IBERIANPROPERTIES SOCIMI

Sede Social: C/Almagro, 3.28010 Madrid.Tel~fone: 912777578Web: www~barealestate,comFacturaci~ 2016:483.000euros.Propietados y m~ximosaccionistas: Value Based, M.Wertheim y otrosNO de empleados: 6.

¯ Preside~eACUi~IA RUIZ, Femando

ViAC#LERE

Sede Social: C! Calle Carlos yGuillermo Fernandez Shaw, 1.28007 Madrid.Tel~or~): 915572739Web: www~iacelere.esFacturaci~n 2016:114,2millones de euros.N° de empleado~: 197.

¯ PresidenteGOMEZ-PINTADO,Juan Antonio

27 Septiembre, 2017