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7/23/2019 BIM Y PRESUPUESTACION PROGRESIVA.pdf

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NIVEL DE DESARROLLO (ND)LEVEL OF DEVELOPMENT LOD

EL MODELADO PROGRESIVOY SU PRESUPUESTACION


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DEFINICION ACADEMICA DE BIM(US Army Corps of Engineers)

Una representacin digital de las caractersticasfsicas y funcionales de un edificio.

El modelo BIM es una fuente fiable de informacincompartida sobre un inmueble para la toma dedecisiones durante su ciclo de vida desde suconcepcin a su demolicin.


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En un entorno de trabajo BIM, el modelo es el principal medio decomunicacion y referencia para las actividades de TODOS los agentesque intervienen en el proceso.


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FACTOR RIESGO =

NIVEL DE CERTEZA

NIVEL DE INDEFINICION

Objetivo BIM :

Reducir el factor de riesgo para todos los agentes del proceso

Reducir el grado de interpretacin del proyectoode su lectura sesgada, interesada, involuntaria


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EL PROYECTO

Y SUS INTERPRETACIONES


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Con las coordenadas del plano topogrfico


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Segn el Departamento de Instalaciones


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Replanteo segn los ejes de la estructura


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Segn el Pliego (de otro Proyecto)


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El Jefe de Obra despus de leer las Mediciones


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El ESTANDAR LOD (Nivel de Desarrollo) identifica los requisitos mnimos decontenido y uso autorizado para cada Elemento del Modelo, en unaescala de niveles progresivos de desarrollo desde 100 a 500.

El ESTANDAR LOD es una referencia que permite a los agentes de laedificacin articular con claridad la requisitos de contenidos de unmodelo BIM para las distintas fases del proceso del proyecto y suconstruccin.

PORQUE UN ESTANDAR PARAEL NIVEL DE DESARROLLO DEL MODELO BIM?


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Nivel Desarrollo 100

Requisitos de los Elementos del ModeloLos elementos puede representarse grficamente mediante smbolos genricosrepresentados en el modelo como sistemas genricos, objetos o montajes con indicacionesaproximadas de cantidad, tamao, forma, ubicacin y orientacin. Informacin no graficatambin puede ser vinculada al elemento.

PrespuestacionLos elementos pueden ser utilizados para la estimacin mediante repercusin por reas .


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Requisitos de los Elementos del ModeloLos elementos estan graficametne respresentados en el modelo como sistemasGENERICOS, objetos o montajes con indicaciones aproximadas de cantidad, tamao,forma, ubicacin y orientacin. Informacin no grafica tambin puede ser vinculada

al elemento.

PrespuestacionLos elementos pueden ser utilizados para la estimacin de costes por tcnicas derepercusin o aproximadas.



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Requisitos de los Elementos del ModeloLos elementos estan graficamente respresentados en el modelo como sistemas,objetos o montajes con indicaciones ESPECIFICASde cantidad, tamao, forma,

ubicacin y orientacin. Informacin no grafica tambin puede ser vinculada alelemento.

PrespuestacionLos elementos pueden ser utilizados para la estimacin de costes mediante peticinde ofertas.



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Requisitos de los Elementos del ModeloLos elementos pueden ser utilizados para verificacin de prestaciones de los sistemasconforme a los requisitos exigibles al componente.

PrespuestacionLos elementos reflejan el precio contractual vigente.



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Requisitos de los Elementos del ModeloLos elementos son representaciones verificadas en campo en trminos de tamao,forma, localizacin, cantidad y orientacin. Informacin no grafica tambien puede seradjuntada al elemento.

PrespuestacionLos elementos del modelo reflejan el precio de mantenimiento y reposicin.



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SISTEMASGENERICOS

COMPONENTESGENERICOS

COMPONENTESESPECIFICOS CONJUNTOINSTALADO

Instalacion deCalefaccion y ACSa Gasoleo

Bomba derecirculacion encircuito de retornode Q m3/h

Bomba de

recirculacin marca Xmodelo Y en circuitode retorno de Q m3/h

Bomba derecirculacion marca Xmodelo Y en circuitode retorno

Instalacion de

Calefaccion y ACS aGasoleo con :

Instalacion deCalefaccion y ACS aGasoleo con :

Bomba derecirculacion marca Xmodelo Y en circuitode retorno de Q m3/ha sustituir cada 5 aos.


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PRESUPUESTACION PROGRESIVA DEL MODELO SEGN SU NIVEL DE DESARROLLO

LOD 100 LOD 200 LOD 300 LOD 400 LOD 500FASE CTE/CSCAE ANTEPROYECTO BASICO EJECUCION PRECONSTRUCCION OBRA EJECUTADA

OBJETIVO ESTIMACION GLOBAL ESTIMACION POR CAPITULOS PRESUPUESTO DETALLADO ANALISIS COSTES COSTE MANTENIMIENTO

METODO CLASICO M2 REPERCUSION M2 REPERCUSION PRECIO UNITARIO POR PROCESOS COSTE MANTENIMIENTOSEGN TIPOLOGIA EDIFICIO DISTRIBUCION INVERSA % BASES DE PRECIOS DIRECTOS/INDIRECTOS PRECIO UNITARIO

SEGN USO PRECIOS DESCOMPUESTOS

VALORACION INTUITIVA/EXPERIENCIAPRECIOS FUNCIONALES/

INTERNETBASES DE PRECIOS PRECIO OFERTADO BASE DE PRECIOS

RIESGO ALTO MEDIO REDUCIDO BAJO

FORMATO CIFRA GLOBAL INDICE CAPITULOS PARTIDAS POR CAPITULOS OCULTO/INTERNO NO SE HACE

MAS O MENOS JUSTIFICADA CTE/CSCAE CTE/CSCAE SUBCONTRATAS/SUMINISTROS

METODO (UK/USA) IDEM UNIFORMAT II

MASTER FORMAT

NRM 1 - 2 3 (RICS)

METODO BIMMEDICION AUTOMATICA AUTOMATICA AUTOMATICA AUTOMATICA

SIN MODELADO ESPECIFICO MODELADO ESPECIFICO MODELADO DETALLADO MODELADO EXTRA

MODELADO MASAS CONCEPTUALES ELEMENTOS GENERICOS ELEMENTOS COMPUESTOS ELEMENTOS COMPUESTOS

AREAS FUNCIONALES HABITACIONES FAMILIAS ANIDADAS FAMILIAS ANIDADASAREAS PRESTACIONALES AREAS MATERIALES MATERIALES

FAMILIAS ESPECIFICAS SISTEMAS DE INSTALACIONES


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ND 100 ND 200 ND 300 ND 400


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MASTER FORMAT

NRM 1 - 2 3 (RICS)







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EJEMPLO MEDICION LOD100AREAS : POR FUNCION POR REQUISITOS


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MASTER FORMAT

NRM 1 - 2 3 (RICS)






EJEMPLO MEDICION LOD 200


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HABITACIONES : POR EQUIPAMIENTO POR ACABADOS


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MASTER FORMAT

NRM 1 - 2 3 (RICS)







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VENTANA: CARPINTERIA VIDRIOS VIERTEAGUAS CARGADERO


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MASTER FORMAT

NRM 1 - 2 3 (RICS)







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ZAPATA : HORMIGON VERTIDO ARMADURA COLOCADA ENCOFRADO/DESENCOFRADO ZAPATA


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CONCLUSIONES DE LA PRESUPUESTACIONPROGRESIVA CON MODELOS BIM

CAMBIOS EN LOS METODOS DE PRESUPUESTACION PARA ADAPTARSE A LOS NUEVOSORIGENES DE DATOS

MAYOR PRECISION Y COHERENCIA PROGRESIVA DEL PRESUPUESTO

MEJOR TRAZABILIDAD DE LOS CONCEPTOS DEL PRESUPUESTO Y SU ARGUMENTACION

MAYOR CORRESPONDENCIA ENTRE LA DEFINICION DEL PRESUPUESTO Y EL NIVEL DEDESARROLLO DEL PROYECTO

MEJOR DETERMINACION DE LOS FACTORES DE RIESGO EN EL PRESUPUESTO

MEJOR DELIMITACION DE RESPONSABLIDADES PROFESIONALES


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MUCHAS GRACIAS

MEDIT PL2 REBUS

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