GSPublisherVersion 0.0.100.100

ACEST PROIECT SI INFORMATIILE CUPRINSE IN EL NU POT FI COPIATE, REPRODUSE SAU UTILIZATE, PARTIAL SAU IN INTREGIME DECAT CU ACORDULSCRIS AL "3d archiDraw srl" SI NU VOR FI FOLOSITE IN ALT SCOP DECAT CEL PENTRU CARE AU FOST ELABORATE

SPECIFICATIE

Sef proiect:

Desenat:

NUME SEMNATURA

BENEFICIAR:

DENUMIRE PROIECT:

DENUMIRE PLANSA:

RAICU ILIE

P.U.Z.-Zona rezidentiala si dotari servicii

Reglementari edilitare

NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA-NR./DATAVERIFICATOR/EXPERT

mar.2019

PR. NR.

FAZA

PL. NR.

34/2017

P.U.Z.

U03

C. Matei Timis, Com. Giroc, CF nr. 405921; Nr. Cad. A323/1/8/2

SPECIFICATIE

Proiectat:

NUME SEMNATURA SCARA

BENEFICIAR:

DENUMIRE PROIECT:

DENUMIRE PLANSA:

NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/EXPERTIZA-NR./DATAVERIFICATOR/EXPERT

1:1000DATA

PR. NR.

FAZA

PL. NR.

Sediu:Str. F.C. Ripensia nr.13, ap.20, 300566 TimisoaraBirou: Str. Treboniu Laurean, nr.5, ap.8,300200 TimisoaraTel: 004 0723 587981 ; Fax: 004 0356 816440 ;E-mail: archidraw3d@yahoo.com; 3darchidraw@gmail.comCUI 30152744, J35/1087/05.05.2012 Cont: RO36INGB0000999903004062

Proiectant:

C. Matei

C. Matei

ing.

ing.

ing.

Specialist RUR: Despotovics Roxana R.arh.

675 m2

677 m2

679 m2

732 m2

687 m2

689 m2

680 m2

661 m2

662 m2

664 m2505 m

2503 m

2

600 m2

591 m2

681 m2

1,132 m2

33.99

18.2217.00

17.0017.00

17.0020.45

30.60

10.002.00

6.00

6.0

06.0

0

6.0

010

.00

10.0

0

32.26

18.22

17.0

814

.26

6.31

39.5

0

2.84

2.98

12.00

2.82

24.3716.05

16.0516.05

17.814.0414.0014.30

22.73

6.0

0

2.00 8.00

6.0

0

6.00

2.0

0

2.0

0

8.00

2.73

2.0020.3

518.13

20.19

18.40

6.006.00

17.0017.00

17.0017.00

20.45

2.00

2.00

10.0

0

10.0

010.0

0

19.8

720.2

6

25.0014.30

19.24 4.04 12.5716.05

16.0516.05

31.24

6.0

0

809 m2

583 m2

624 m2

165 m2

se leaga la reteaua de alimentare cu apadin intravilanul localitatii Giroc Lext=4300 m

se leaga la reteaua de canalizare menajeradin intravilanul loc. Giroc, Lext=4300 m

12

20.00

7.96

50.00

7.007.00

De3

23/3

-4m

Nr.

cad.

409

341

(PD

409)

S=3900mp

S=6000mp

Nr. cad. A323/1/13

S=18800mp

Nr. cad. A323/1/12

S=10000mp

Nr. cad. A323/1/11/b

S=2400mp

S=3075mp

Nr. cad. 411688

S=3075mp

Nr. cad. 411687

S=10058mp

Nr. cad. 409941

S=16150mp

S=10000mp

Nr. cad. A323/1/7

S=4400mp

Nr. cad. A323/1/6

S=14100mp

Nr. cad. A323/1/5

HCn316/1

PdT290/1

DC318 (402467)- 12m

2094

50

468750 2095

50

468750

2095

50

4685502094

50

4685502093

50

468550

2092

5020

9250

468550

INTR

AVI

LAN

CO

NFO

RM

PU

G G

IRO

C

Pad

ure

Giro

c

92.057

92.204

92.186

Nr. cad. 410543

20

12

12

12

20

20 1 2 3 4 56 7

89

1011 12 13

14 1516 17

18

19

L1 - Zonă rezidentială culocuinte izolate sau cuplate (max. 2

unit. loc.)lPOTmax=35%; CUTmax=1,05;

Hmax cornișă=9mpt regim de înălțime P+1E+M;

L2 - Zonă locuințeindividuale+servicii publice

Regim maxim P+1E+M/Er;POTmax= 40%; CUTmax=1,20;

Hmax cornișă=9m

L3-Zona spatii verziamenajate

vor fi intabulate in CF cudenumirea de "spatii verzi"

sau Hcornișă/2sau Hcornișă/2

sau Hcornișă/2sau Hcornișă/2

Propunere parcelare

Propunere parcelare

Propunere parcelare

Nr. cad. A323/1/8/2

PUZ aprobat

PUZ aprobat

Propunere parcelare

12

12

12

sau Hcornișă/2

sau Hcornișă/2

De3

23/3

-4m

SNHBR

GD

Hi

Hi

Hi

Zonă de implantare a construcţiei;

Zonă spaţii verzi propuse spre reglementare ce vor fiintabulate în CF "spaţii verzi";

Număr parcelă;Propunere acces auto;

Zonă spaţii verzi de aliniament.

Dumuri de incintă;Parcări;

Poziție coamă;Mobilier urban;

Conducta de irigații (Giroc-Sag);

Hi

BR

SNH

GD

Stradă propusă spre reglementare;

7

Propunere reglementare

Zonă locuinte individuale=servicii publice propusă sprereglementare;

Zonă rezidențială cu locuinte izolate sau cuplate (cu max.2 unit. loc.) propusă spre reglementare;

Zonă protecţie 7m+7m de la Lea20Kv

Zonă protecţie 50m de la liziera padurii Giroc

Pista bicicleta

Limita parcele supuse reglementarii cese doreşte a fi introdusă în intravilan;

Limita zonă studiată;

Limita cadastrala parcele;

Canal Hcn284, HCn316/1.

Stradă reglementatăZona spatii verzi reglementată;

Limita intravilan com. Giroc;

Padure Giroc, Pdt290/1;Linie medie tensiune LEA 20kV;

LEGENDA

Situatia existent„

Zonă protectie antena irigații - 2m+2m din ax;

Hidrant de incendiu suprateran;

Retea de alimentare cu apa propusa;

Extindere retea de canalizare propusa;

Canalizare pluviala propusa;Conducta de refulare ape pluviale;

Bazin de retentie;Separator de namol si hidrocarburi;

Gura de desecare apa pluviala;

Suprafata Totala

%ZONIFICARE Functionala Existent

16150,0 mp

Propus

Teren agricol

Zona rezidentiala cu locuinte izolatesau cuplate (cu max. 2 unit.loc/parcela)Zona locuinte individuale+servicii

Circulatii propuse

16150,0 mp 100

Zona spatii verzi amenajate

%

BILANT TERITORIAL

-0,0 mp

0,0 mp

0,0 mp

0,0 mp

100

16150,0 mp0,0 mp

10893 mp

-

-

-

809 mp

1297 mp

3151 mp

1000,0

67,45

5,01

8,03

19,51

Zona locuinte individuale sau cuplate cuplateRegim max P+1E+M

POTmax=35%; CUTmax=1,05; Hmax cornisa=9,0m;

Zona locuinte individuale+servicii Regim max: P+1E+M/Er

POTmax=40 %; CUTmax=1,20; Hmax cornisa=9,0m.

INDICI URBANISTICI