bienes 2_ osvaldo parada
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PRESCRIPCIONADQUISITIVA
2492
MODODEADQUIRIRLASCOSASAJENASPORHABSERPOSEIDODURANTEUNCIERTOLAPSODE
TIEMPOYCONCURRIENDODEMASREQUISITOSLEGALES
REQUISITOS
TIEMPO(INACTIVIDADDELDUEÑO)
POSESION
CARACTERISTICAS
ATITULOGRATUITO
MADORIGINARIO
R.G:ATITULOSINGULAR,EXCP.
DERECHOHERENCIA.
ENTREVIVOS
EFECTOSDELAPRESCRIPCIONCUMPLIDA
ADQUIEREDOMINIOCOSAS
EXCEPCIONACCION
PARAOPONERLAALDUEÑOCONTRAQUIENSEPRESCRIBIOES
EXCEPCIONAL,SEPUEDEOPONERDURANTEELJUCIONOSOLO
CONTESTACIONDEMANDA(1ºANTESCOSY2ºANTESVISTACAUSA)
EXIGIRRESTITUCIONDELACOSAENCASOSERPRIVADOPOSESION
ADQUIEREDOMINIORETROACTIVAMENTE.DUEÑODESDEQUECOMENZOACORRERLAPRESCRIPCION
1OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
POSESION700
TENENCIADEUNACOSADETERMINADACONANIMODESEÑORODUEÑO.ELQUESEDAPORTALTENGALACOSAPORSIMISMOOPOROTROQUELATENGAENLUGARYANOMBREDEEL
ELEMENTOS
ANIMUSCORPUS
COSASSUCEPTIBLESDEPOSESION715
COSASINCORPORALES
COSASCORPORALES
DERECHOSPERSONALES(EXCP.DERECHOS
FAMILIA)
DERECHOSREALES
700INC2:POSEEDORESREPUTADODUEÑOMIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO.
PRESUNCIONSIMPLEMENTELEGAL(ADMITEPRUEBAENCONTRARIO).PROPIEDAD
APARENTE
INTENCIONDEACTUARCOMODUEÑO(NO
CONVICCION)
TENENCIADELACOSA,CONPOSIBILIDADDEDISPONERMATERIALMENTEDEELLA
SEMANIFIESTAENELTITULOPOSESORIO
Poseedordebuenafe(momentodeproducirse),sehacedueñode
losfrutosdelacosa646
POSESIONESUNHECHO:NOENUMERADOENLOSDERECHOSREALES.
POSEEDORTIENEACCIONESPOSESORIASPORSU
PRESUNCIONDEPROPIEDAD
SISOLOHAYCORPUS,EXISTESOLOUNAMERATENENCIA714:RECONOCEDOMINIO
AJENO
POSESIONHERENCIACOMIENZADESDEQUEESDEFERIDA,AUNSINCONOCIMIENTODELHEREDERO.EXCEPCIONAL,NOREQUIERECORPUSNIANIMUS.(POSESIONPORLEY) 2OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
POSESION700
CLASESDEPOSESIONSEGÚNELCC
VICIOSAS709REGULAREIRREGULAR
VIOLENTA710REGULAR:702:
CLANDESTINA713IRREGULAR708
ESLAQUESEADQUIEREPORLAFUERZA,LAFUERZA
PUEDESERACTUALOINMINENTE.711ELQUEENAUSENCIADELDUEÑOSEAPODERADELACOSA,YVOLVIENDOELDUEÑOLEREPELE,ESTAMBIENPOSEEDORVIOLENTO.
ESLAQUESEEJERCEOCULTANDOLAALOSQUETIENENDERECHOPARA
OPONERSEAELLA
LAQUEPROCEDEDEJUSTOTITULO,YHASIDO
ADQUIRIDADEBUENAFE,AUNQUELABUENAFENO
SUBSISTAUNAVEZADQUIRIDALAPOSESION,SIELTITULOESTRANSLATICIODEDOMINIO,TAMBIENESNECESARIALATRADICION
ESLAQUECARECEDEUNOOMASREQUISITOSDELOSSEÑALADOSENEL702(POSESIONREGULAR)
UTILINUTIL
HABILITAPARAPRESCRIBIR
NOHABILITAPARAPRESCRIBIR 3
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
POSESIONESUNHECHO(NOUNDERECHO)
INTRANSFERIBLEINTRANSMISIBLE
EMPIEZAENELPOSEEDOR
717:POSESIONCOMIENZAENEL
POSEEDOR,AUNSUCEDAATITULOUNIVERSALO
SINGULAR
688:LEYCONFIEREPOSESIONAHEREDERO,COMIENZAENEL.NORECIBEDECAUSANTE
683:TRADICIONDAALADQUIRENTE,DERECHO
GANARPORPRESCRIPCIONEL
DOMINIODEQUEELTRADENTECARECIA.
717:AGREGARPOSESIONES:PUEDEAÑADIRPOSESIONESANTERIORESCON
CALIDADESYVICIOS.
2500:DAOPCIONESDEAGREGARSUCESION:ESOESPORQUELAPOSESION
COMIENZAENELPOSEEDOR
722:POSESIONDELAHERENCIASEADQUIERE,
NOSETRANSMITE.
4OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
POSESIONREGULAR702
REQUISITOS
BUENAFEALADQUIRIRLA
POSESION(SUBJETIVA)
JUSTOTTULO(ANTECEDENTEDELA
POSESION)703
SIESTITULOTRANSLATICIODEDOMINIO,LATRADICION
ELJUSTOTITULOESCONSTITUTIVOO
TRANSLATICIODEDOMINIO(APTITUDSUFICIENTEPARA
ATRIBUIRDOMINIO) TRANSLATICIODEDOMINIO:LOSQUEPORSU
NATURALEZASIRVENPARATRANSFERIRLO
CONSTITUTIVODEDOMINIO:DAORIDENAL
DOMINIO(ADQUIEREALMISMOTIEMPODOMINIOYPOSESION,SIFALTAREQUISITOCONCEDESOLO
POSESION)
VENTA,PERMUTA,DONACIONENTREVIVOS,SENTENCIAADJUDICACION
ENJUICIODIVISORIO,
OCUPACION,ACCESIONYPRESCRIPCION(DISCUTIBLE
PUESTIENECOMOANTECEDENTE,SUPONELA
POSESION)
TITULONOAPTOSPARATRANSFERIRELDOMINIO:TITULODECLARATIVO:RECONOCEDOMINIOOPOSESIONPREXISTENTE
SENTENCIA JUDICIALES SOBRED E R E C H O S L I T I G I O S O S ,TRANSACCIONESQUESELIMITANAR E C O N O C E R D E R E C H OP R E E X I S T E N T E S ( E X C E P TOCLAUSULA QUE TRANSFIEREPROPIEDAD DE OBJETO NODISPUTADO
CONCIENCIADEHABERADQUIRIDOELDOMINIODELACOSAPORMEDIOSLEGITIMOSEXENTOSDEFRAUDE(TTDHABERADQUIRIDODEQUIENTENIA
FACULTADDEENAJENAR
PRESUNCIONGENERALDEBUENAFE(DOLODEBE
PROBARSE)
PRESUNCIONDEMALAFE
ALEGARERRORDEDERECHO(PRESUNCIONDEDERECHO)
TITULOMERATENENCIA
MUERTEPRESUNTA:SABERDEEXISTENCIAOMUERTE,Y
OCULTARLA.
SISEINVOCATTD,DEBEEFECTUARSELATRADICION
(CONTRATOSNOTRANSFIERENDOMINIONI
POSESION
PRESUNCIONTRADICION702
POSESIONDEUNACOSAACIENCIAYPACIENCIADEQUIENSEOBLIGOAENTREGARLA.EXCEPTOSIESNECEDSARIALA
INSCRIPCION
VENTAJASPRESCRIPCIONORDINARIAM:2
AÑOSI:5AÑOS
DUEÑOFRUTOS(BUENAFEENSUPERCEPCION
ACCIONPUBLICIANA
5OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
704:TITULOSINJUSTOS(LEYNODEFINETITULOJUSTO)
ELMERAMENTEPUTATIVO,COMOELDELHEREDEROAPARENTEQUENOESENREALIDADHEREDERO,OELDELLEGATARIOCUYOLEGADOASIDOREVOCADOPORUN
TESTAMENTOPOSTERIOR
ELQUEADOLECEDEUNVICIODENULIAD(ENAJENACIONQUEDEBIOSERAUTORIZADAPORREPRESENTANTELEGALYNOLO
FUE)
2.‐ELCONFERIDOPORUNAPERSONAENCALIDADDEMANDATARIOOREPRESENTANTELEGALDEOTRASINSERLO
1.‐ELFALSIFICADO,ESTOESNOOTORGADOREALMENTEPORLAPERSONAQUESEPRETENDE
EXCP:HEREDEROPUTATIVOQUEPORDECRETOJUDICIALSELEOTORGOPOSESIONEFECTIVA,ESTASERVIRADEJUSTO
TITULO(LOMISMOELTESTMENTOJUDICIALMENTERECONOCIDOPARALEGATARIO).5AÑOSDERECHOHERENCIA,OTORGADALAPOSEISONEFECTIVA.
SIESTAMISMAPERSONASEATRIBUYELACALIDADDEDUEÑOSINSERLO,ESJUSTOTITULO,NOIMPORTASIDEQUIEN
EMANAELTITULOESONODUEÑO.NOESINJUSTOELTITULOQUENOEMANADELVERDADERODUEÑO.(1815:VENTADECOSAAJENAESVALIDA,682Y683,DANCOMOEFECTODELATRADICIONEFECTUADAPORQUIENNOESDUEÑO,SERVIRDE
TITULOPARALAPOSESION)
6OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
TRANSLATICIODEDOMINIOLOSQUEPORSUNATURALEZASIRVENPARA
TRANSFERIRLO
VENTA,PERMUTA,DONACIONENTREVIVOS,SENTENCIAADJUDICACION
ENJUICIODIVISORIO,
ADJUDICACION(DISCUTIBLESUCARÁCTERDETTD)
ADJUDICACIONESTITULODECLARATIVODEDOMINIO:DERECHODECADACOMUNEROSESINGULARIZAENFORMAEXCLUSIVASOBREUNBIEN.ELTITULOQUELEGITIMALAPOSESIONESAQUELENVIRTUD
DELCUALCOMENZOLAPOSESION
SERIATTDSI:
ADJUDICAUNBIENAUNTERCEROYN0AUN
COMUNERO
ADJUDICACIONENELJUICIOEJECUTIVO,TIENECARÁCTER
DETTD
MERATENENCIA(714)TENENCIASOBREUNACOSA,NOCOMODUEÑO,SINOENLUGAROANOMBREDEL
DUEÑO
SOLOTIENECORPUS.LEFALTAELANIMUSSESEÑOR
ODUEÑO
CARACTERISTICAS
ABSOLUTA
PERPETUA
INDELEBLE
TENEDORDELACOSAENVIRTUDDEUNDERECHO
DERECHOPERSONAL:VINCULO
JURIDICOENTREELYDUEÑO
DERECHOREL:
POSEEDORDESUDERECHOREAL(EJ:
USUFRUCTO,ARRIENDO)
MERATENENCIANOSETRANFORMAENPOSESION,NADIEMEJORASUTITULO.EXCP.ENAJENA
ANOMBREPROPIO730
NOMUDALAMERATENENCIAPORSU
TRANSMISION.SITENEDORENAJENAOLEGADEJAENPOSESIONAQUIENLE
LEGA.
ESMEROTENEDORRESPECTOTODOS,NO
PUEDEENTABLARACCIONESCONTRATERCEROSSIARREBATANLACOSA
7OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
POSESIONIRREGULAR708
VENTAJAS
PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACOMUNDE10AÑOS
PRESUNCIONDELDOMINIODEL700“ELPOSEEDORSEREPUTADUEÑOMIENTRAS
OTRONOJUSTIFIQUESERLO”
LEFALTAALGUNREQUISITODELAPOSESIONREGULAR702
PRESUNCIONES
FACILITANPRUEBADELAPOSESION
719INC2
719INC1
719INCFINAL
SISEHAEMPEZADOAPOSEERANOMBREAJENO,SEPRESUMEQUELAPOSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
SISEHAEMPEZADAAPOSEERANOMBREPROPIO,SEPRESUMEQUEESTAPOSESIONACONTINUADOHASTAELMOMENTOENQUESEALEGA
SIALGUIENPRUEBAHABERPOSEIDOANTERIORMENTEYPOSEEACTUALMENTE,SEPRESUMEPOSESIONENELTIEMPOINTERMEDIO
731:RECUPERACIONDELAPOSESION
ELQUERECUPERALEGALMENTELAPOSESIONPERDIDA,SEENTENDERAHABERLATENIDODURANTETODOELTIEMPOINTERMEDIO. 8
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
POSESIONESINUTILES
NOSIRVENPARAGANARPORPRESCRIPCION,NO
PROTEGIDASPORACCIONESPOSESORIAS
VIOLENTA710 CLANDESTINA713
POSESIONESVICIOSAS709
SEADQUIEREPORLAVIOLENCIA,ACTUALOINMINENTE(INICIAL)
ELQUEENAUSENCIADELDUEÑOSEAPODERADELACOSA,Y
VOLVIENDOELDUEÑOLOREPELE,ESPOSEEDORVIOLENTO
SEEJERCEOCULTANDOLAALOSQUETIENEDERECHOAOPONERSE
AELLA.(NOSOLOINICIAL)
INDIFERENTECONTRAQUIENSEEJERZA(DUEÑO,TENEDOR,
POSEEDOR)YQUIENLAEJERZADUELOOREPRESENTANTE
RELATIVO:SOLOLOPUEDEALEGARLAVICTIMA
TEMPORAL:VICIODESAPARECECUANDOCESA.DEJADESER
POSESIONVICIOSA.
9OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
MUEBLESINMUEBLES
INSCRITOS
NOINSCRITOS
ADQUISICION
CONSERVACION
PERDIDA
CAPACIDAD INCAPACES:(SINANIMUS)
INFANTES
DEMENTES LOSDEMASNOREQUIERENAUTORIZACIONPARAADQUIRIRSI
PARAEJERCERPOSESION
SEPUEDEADQUIRIRPOSESIONPORREPRESENTACION.COMIENZAENDICHOACTO(ACEPTAAGENTEOFICIOSO,
CONCENTIMIENTOPOSTERIOR)
725:POSEEDORCONSERVAPOSESIONAUNSITRANSFIERETENENCA(USUFRUCTO,PRENDA,COMODATO)NORECONOCE
DOMINIOAJENO
727:POSESIONCOSAMUEBLENOSEPIERDEMIENTRASLACOSADEHALLEBAJOPODERDELPOSEEDOR,AUNSIIGNORA
ACCIDENTALMENTEPARADERO
POSESIONNOSEPIERDESICONSERVAELANIMUS,PUEDEPERDERLOPORRECONOCERDOMINIOAJENO,OSIOTROSEAPODERACONANIMODESEÑORYDUEÑO
FALTACORPUSYANIMUS
FALTAANIMUS
FALTACORPUS
OTROSEAPODERACONANIMUS.
ENAJENACION(TRADICION)YABANDONO
CASOCONSTITUTOPOSESORIO:DUEÑOPASAASERMEROTENEDOR::684N5:CONFERIRTTDAMEROTENEDORDELACOSA.
IMPOSIBLEEJERCERACTOSPOSESORIOS(HEREDADINUNDADA+5AÑOS,ANIMALBRAVIORECOBRANATURALEZA)
ESPECIESLANZADASALMARPARAALIGERARLANAVE
SEPIERDEMATERIALMENTEYNOESTEBAJOPODERPOSEEDOR.
10OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES
NOINSCRITOS
ADQUISICION
CONSERVACION
PERDIDA
DEPENDEANTECEDENTE
QUESEINVOQUE
SIMPLEAPODERAMIENTO(DELACOSACONANIMODESEÑORYDUEÑO)
TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO
TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
726Y729:SEPIERDEPOSESIONCUANDOOTRASEAPODERADEELLACONANIMODE
SEÑORYDUEÑO,AUNSIESVIOLENTAO
CLANDESTINAMENTE(EXCEPTOSIESTA
INSCRITO
SUCESIONPORCAUSADEMUERTE
TITULOCONSTITUTIVOSDEDOMINIO
NONECESITANINSCRIPCIONPARA
ADQUIRIRLAPOSESION:SXCM:LALEY,ACCESION,LOACCESORIOSIGUESUERTEPRINCIPAL,
OCUPACION,APREHENSIONMAS
INTENCION.PRESCRIPCIONNO
TITULOCONSTITUTIVO.
726Y729:SEPIERDEPOSESIONCUANDOOTRASEAPODERADEELLACONANIMODESEÑORYDUEÑO,AUNSIESVIOLENTAOCLANDESTINAMENTE
(EXCEPTOSIESTAINSCRITO
SEENAJENAPIERDELAPOSESIONDELBIENINMUEBLENOINSCRITO
POSESIONREGULARPOSERIONIRREGULAR
702:SIESTTDEXIGETRADICION,YTRADICIONDELOSINMBUEBESES
LAINSCRIPCIONCBR
DISCUTIBLESIESONONECESARIALATRADICION,YCONSECUENTEINSCRIPCION
ESNECESARIATRADICION:INSCRIPCION
NOESNECESARIATRADICION:INSCRIPCION
724:EXIGUEINSCRIPCIONPARAPOSESIONINMUEBLESSINIMPORTARCLASEDEPOSESION
TTDLAINSCRIPCIONESREQUISITOESCENCIALPARAADQUIRIRLAPOSESION
729:HABLADEPERDIDAPORELSIMPLEAPODERAMIENTONOSEADQUISICION.
730:ELQUEENAJENAANOMBREPROPIOADQUIEREPOSESIONAUNSININSCRIPCION,ENINMUEBLENOINSCRITOS.
724:HABLASOLODEINMUEBLEINSCRITO(PRUEBAESLAINSCRIPCION)
11OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ADQUISICION,CONSERVACIONYPERDIDADELAPOSESION
INMUEBLES
INSCRITOSTEORIADELA
POSESIONINSCRITA
ADQUISICION
CONSERVACIONYPERDIDA
DEPENDEANTECEDENTE
QUESEINVOQUE
TITULONOTRANSLATICIODEDOMINIO
TITULOTRANSLATICIODEDOMINIO
TITULOCONSTITUTIVOSDEDOMINIO
NONECESITANINSCRIPCION(TRADICIONDELOSINMUEBLES)
PARAADQUIRIRLAPOSESION:SXCM:LALEY,ACCESION,LOACCESORIO
SIGUESUERTEPRINCIPAL,OCUPACION,APREHENSIONMASINTENCION.PRESCRIPCIONNO
TITULOCONSTITUTIVO.SONMODOYTITULOALMISMOTIEMPO.
ESNECESARIALAINSCRIPCION(TRADICIONDELOSINMUEBLES)PARAADQUIRIRLAPOSESION
REGULAR(702)
DISCUCION
ESONONECESARIAINSCRIPCIONENLA
POSESIONIRREGULARDELOSINMUEBLES
NOESNECESARIAINSCRIPCION
SIESNECESARIAINSCRIPCION(MAYORIA)
724:NODISTINGUENATURALEZADELAPOSESION,CUANDOESNECESARIALA
INSCRIPCIONCOMOTRADICION,PARAADQUIRIRLAPOSESION,SENECESITALAINSCRIPCION
728:SINUNANUEVAINSCRIPCIONNOSEPONEFINALAPOSESIONINSCRITA,NICOMIENZAOTRA
POSESION
708Y702:LATRADICION(INSCRIPCIONENELCASODELOSINMUEBLES)ESSOLOREQUISITODELAPOSEISON
REGULAR
2505:CONTRATITULOINSCRITONOTIENELUGARLAPRESCRIPCIONADQUISITIVASINOENVIRTUDDEOTROTITULO.SILAPOSESIONIRREGULARNO
NECESITARAINSCRIPCION,SICORRERIAP.ACONTRAPOSESIONINSCRITA.
728:CANCELACIONDELAINSCRIPCION
NUEVAINSCRIPCION
PORDECRETOJUDICIAL:
PORVOLUNTADDELASPARTES: SUBINSCRIPCIONEN
ELCBR(MATERIALMENTE)
CONVENCIONPARADEJARSINEFECTOINSCRIPCION.
UNADELASPARTESPOSEEDORINSCRITO.
RECONOCIMIENTOENJUICIODELAPOSESION.
POSEEDORINSCRITOTRANSFIERESU
DERECHOAOTRO
CANCELACIONVIRTUAL:NUEVAINSCRIPCIONCANCELALAANTERIOR,SEDEBEHACER
MENCIONALAANTERIO2SITUACIONESCOMPLEJAS
TITULODELAPOSESIONESINJUSTO
MEROTENEDORENAJENAELBIEN(730)
NOCANCELAANTERIOR,728,EXIGEQUELANUEVA
INSCRIPCION,TRANSFIERADERECHO,
ESNECESARIALACOMPETENTEINSCRIPCION2TEORIASALRESPECTO
EFECTUADAPORPOSEEDORINSCRITO728
EFECTUADACONSOLEMNIDADESDELCBRYACOMPAÑADADEPOSESIONMATERIAL.NONECESARIOEMANEPOSEEDORINSCRITO
JURISPRUDENCIAACTUALSICANCELA728Y2505NO
DISNTINGUEN 12OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRESCRIPCIONADQUISITIVA
REQUISITOSCOMUNES
COSASUCEPTIBLEDEGANARSEPORPRESCRIPCION
POSESIONHAYADURADOPOREL
TIEMPOEXIGIDOPORLALEY
QUESEHAYAPOSEIDOLACOSA
2498:REGLAGENERAL:LASCOSASSONSUCEPTIBLESDE
GANARSEPORPRESCRIPCION
SEGANAPORPRESCRIPCION
NOSEGANAPORPRESCRIPCION
DERECHOSPERSONALES
SERVIDUMBRESDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTES
DERECHOSERVIRSEAGUASLLUVIAS
COSASINDETERMINADAS
FUERACOMERCIOHUMANO
DOMINIOYDERECHOSREALESSOBREMUEBLESEINMUEBLESQUEESTENDENTOCOMERCIO
PRESCRIPCIONENTRECOMUNEROS
DISCUTIDO:JURISPRUDENCIASEINCLINAPORNOACOGERLAPRESCRIPCIONENTRECOMUNERO,SALVOALGUNOTENGATITULOJUSTIFICADORDEPOSESIONEXCLUSIVA.PRESCRIPCIONREQUIEREPOSESIONEXCLUSIVA.ACCIONPARTICION
NOSUJETAAPRESCRIPCIONEXTINTIVA.
SOLOPOSESIONCONANIMODESEÑORODUEÑO.
NOCONSTITUYENPOSESION
ACTOSDEMERATOLERANCIAQUENORESULTANGRAVAMEN
MERATENENCIA
OMISIONDEACTOSDEMERAFACULTAD(PUEDEREALIZARENLOSUYO)
NOPRESCRIBEQUIENAPROVECHADICHOSACTOS.
DEBESERPUBLICA(NOCLANDESTINA),TRANQUILA,CONTINUAYNOINTERRUMPIDA.
DAPOSIBILIDADALVERDADERODUEÑODE
RECLAMAR717:AGREGARPOSESIONANTERIORESCONVICIOSY
CALIDADES
POSESIONNOSETRANSMITENITRANSFIERE,ESUNHECHOQUECOMIENZAENELPOSEEDOR.
ELEMENTOS
INACTIVIDADDELDUEÑO
POSESION
13OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
INTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION
CLASESDEINTERRUPCION
NATURAL2502
CIVIL2503
LAPRESCRIPCIONTIENEDOSELEMENTOS:INACTIVIDADDELDUEÑOYPOSESIONPORUNTRANSCURSODETIEMPO.SIFALTAALGUNODEESTOSDOSELEMENTOSSEPRODUCELAINTERRUPCIONDELAPRESCRIPCION.
HAYACTIVIDADDELDUEÑO,SEPIERDELA
INACTIVIDAD
SEPIERDELAPOSESION.
TODORECURSOJUDICIAL(NOTIFICADO)INTENTADOPORELQUESEPRETENDEVERDADERODUEÑODELA
COSA,CONTRAELPOSEEDOR.
1.‐CUANDOSINHABERPASADOLAPOSESIONAOTRASMANOS,SEHAHECHOIMPOSIBLEELEJERCICIODEACTOSPOSESORIOS(HEREDAD
PERMANENTEMENTEINUNDADA653,ACCESION).SEAPLICAAINMUEBLESINSCRITOS
2.‐SEHAPERDIDOLAPOSESIONPORHABERENTRADOOTROENELLA.NOSEAPLICAA
INMUEBLESINSCRITOS,SUAPODERAMIENTOMATERIALNOHACEPERDERLAPOSESION
EFECTOSEDESCUENTAELTIEMPO
QUEDURE.
EFECTO
SISERECOBRAPORVIASDEHECHOS,SEPIERDEELTIEMPOQUEDURO.
SISERECOBRALEGALMENTEPORMEDIODEACCIONESPOSESORIAS,SEENTIENDE
QUENUNCASEINTERRUMPIO
PUEDESEALEGADAPORCUALQUIERA
QUETENGAINTERES
SOLOACTUACIONJUDICIAL,NOEXTRAJUDICIALNIPRIVADA.DEBENOTIFICARSEELPOSEEDOR.SOLOQUIENINTERPUESTOELRECURSOPODRAALEGARLAINTERRUPCION.
CASOSQUENOINTERRUMPELAPRESCRIPCION
RECURRENTEDESISTEDELADEMANDA,OSEDECLARAABANDONADALAINSTANCIA
DEMANDADOSENTENCIADEABSOLUCION
NOTIFICACIONILEGAL(SIINTERRUMPETRIBUNALINCOMPETENTEOQUIENPRESENTAESINCAPAZRELATIVO)
EFECTO
FALLOFAVORABLEPROPIETARIO
FALLOFAVORABLEPOSEEDOR
POSEEDORPIERDEPOSESION
NOSEINTERRUMPEPOSESION
TIENELUGARENLAPRESCRIPCIONORDINARIAYEXTRAORDINARIA.UBICACIÓNANTESDELACLASIFICACION,YEL2510EXIGEQUELA
PRESCRIPCIONEXTRAORDONARIASEATRANQUILA
14OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
TRANSCURSODELTIEMPO
FORMASDECOMPUTARELTIEMPO
ENGENERALSECONSIDERAPLAZODEAÑOS,MESESYDIAS,EXCEPCIONALMENTESEREFIEREAHOASYAMOMENTOS(1879Y74,955
Y956)
LEGAL(REGLAGENERAL)
NATURAL(PLAZOSDEHORAS)
DEMOMENTOAMOMENTO(10DEUNDIAA10DEOTRODIA
DIA,DEUNAMEDIANOCHEAOTRA(MEDIANOCHEDELDIAAAMEDIANOCHEDELDIAB)
DISCONTINUOS
CONTINUO(R.GENERAL) NOSESUSPENDEENFERIADOS
SESUSPENDEENFERIADOS
PLAZOSDEDIASDELCPC
LEYOAUTORIDADDIGAQUESOLOCORREENDIASUTILES(50CC)
PLAZOFATAL PLAZONOFATAL
SUVENCIMIENTOEXTINGUEDERECHOQUE
NOSEHAEJERCIDO
ESNECESARIODECLARACIONJUDICIALPARAEXTINGUREL
DERECHONOEJERCIDO
DIFERENCIENTRECADUCIDADYPRESCRIPCION
PRESCRIPCION:NEGLIGENCIAOFALTADEEJERCICIOENUNDETERMINADOLAPSODETIEMPOHACE
EXTINGUIRELDERECHO.
CADUCIDAD:ELEJERCICIODEUNDERECHOOACTOENUNDETERMINADOPLAZOLOHACEEXTINGUIR
15OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRESCRIPCIONADQUISITIVA2506
PRESCRIPCIONADQUISITIVAORDINARIA
PRESCRIPCIONADQUISITIVAEXTRAORDINARIA
POSESIONREGULAR
NOINTERRUMPIDA PLAZOQUEREQUIERELALEY
2AÑOSMUEBLES
5AÑOSINMUEBLES
SUSPENSIONDELAPRESCRIPCIONORDINARIA2509
BENEFICIOLEGALPARAQUEENSUCONTRANOCORRALAPRESCRIPCIONMIENTRASDUREINCAPACIDADOMOTIVO.
DETENCIONDELTRANSCURSODELPLAZOMIENTRASDURALAINCAPACIDADOCAUSASUSPENSIVA.DESAPARECIDOELMOTIVO,ELPLAZOCONTINUAYSEAGREGAELPERIODO
ANTERIORALASUSPENSION.CASOS2509(TAXATIVO)
MENORES,DEMENTES,
SORDOMUDOS,TODOSLOSQUEESTANBAJO
POTESTADPATERNA,BAJOTUTELAOCURADURIA.
MUJERCASAENSOCIEDADCONYUGAL,MIENTRASDUREESTA
HERENCIAYACENTE
(QUIENPOSEEESEL
HEREDEROIGNORADO,SESUSPENDE
PARAPREVEERNEGLIGENCIADELCURADOR)
ENTRECONYUGESSESUSPENDESIEMPRE
RAZONES
1.‐MARIDOUSUFRUCTODEBIENESDELAMUJER,ESMEROTENEDOR2.‐TRANQUILIDADDELHOGAR3.‐MARIDODEBEINTERRUMPIRPRESCRIPCIONESQUECORRANCONTRABIENESDELAMUJER4.‐PARAQUENOSEENCUBRANDONACIONESIRREVOCABLESQUEESTAN
PROHIBIDASPORLEY
DISCUTE:SITAMBIENSEPUEDEAPLICARESTASUSPENSIONEN
LAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
POSESIONIRREGULAR
NOINTERRUMPIDA PLAZOQUEREQUIERELALEY
10AÑOS(PARATODO)
2511:NOSESUSPENDE
REGLAS
NOESNECESARIOTITULOALGUNO
PRESUMEDEDERECHOBUENAFE,AUNAFALTADE
TITULOADQUISITIVODEDOMINIO.TITULOMERATENENCIAHACEPRESUMIR
MALAFE
NOSEPRESUMEMALAFECONUNTITULODEMERA
TENENCIA
QUIENALEGAPRESCRIPCIONPUEDAPROBARQUEHAPOSEIDOSINVIOLENCIA,CLANDESTINIDADNIINTERRUPCIONEN10ULTIMOS
AÑOS
QUIENSEPRETENDEDUEÑONOPUEDAPROBARQUEENULTIMOS10AÑOSSEHAYARECONOCIDOEXPRESAOTACITAMENTESUDOMINIOPORQUIENALEGA
PRESCRIPCION
16OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
DIFERENCIASENTREINTERRUPCIONYSUSPENSION
EFECTOPROPIO
ORIGEN
QUIENPUEDEALEGARLA
ALCANCE
SUSPENSION
INTERRUPCION
SUSPENSION
INTERRUPCION
SUSPENSION
INTERRUPCION
SUSPENSION
INTERRUPCION
DESCUENTATIEMPODURACION
SEPIERDETIEMPOANTERIORAINTERUPCION
LEY,PARAPROTEGERACIERTASPERSONAS
UNHECHOEXTERNO.NATURALODELHOMBRE
SOLOAQUELENCUYOFAVORSEESTABLECIO(INCAPAZ),PORMEDIODESUREPRESENTANTE
NATURAL:CUALQUIERINTERESADO.CIVIL:QUIENINTERPUDOLADEMANDA
PRESCRIPCIONORDINARIA(CASOCONYUGESSEDISCUTE)
PRESCRIPCIONORDINARIAYEXTRAORDINARIA
17OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
SUSPENSIONDEPRESCRIPCION
EXTRAORDINARIADISCUTIBLE
ENTRECONYUGESSESUSPENDESIEMPRE
AFAVOR:SESUSPENDEAUNENPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
ENCONTRA:NOSESUSPENDEENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
2509:SESUSPENDESIEMPRE,NODISTINGUEENQUETIPODEPRESCRIPCION
DONDEEXISTELAMISMARAZONDEBEEXISTIRLAMISMASOLUCION
2511:NOSESUSPENDELAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIAAFAVORDELASPERSONAS
ENUMERADASENEL2509,ELCASODELASUSPENSIONENTRECONYUGESNOESTAENUMERADA,ESTA
APARTE.
2509:ESUNBENEFICIOQUEOTROGALALEY,DEBETENERUNAINTERPRETACIONRESTRICTIVA
LAPALABRA“SIEMPREENTRECONYUGES”SEREFIEREAQUESEAPLICAALAMUJERSEPARA
JUDICIALMENTE
ELTERMINOENUMERADASIGINIFICA,ENUNCIADAS,PORTANTOINCLUYELA
SUSPENSIONENTRECONYUGES,PORTANTONOSEAPLICARIAENLAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA.
18OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRESCRIPCIONDERECHOSREALESDISTINTOSDEL
DOMINIO
2492:PORPRESCRIPCIONSEGANANLOSDERECHOS
REALESNOEXCEPTUADOS.
PRESCRIPCIONDERECHOSREALESDISTINTOSALDOMINIO(2512)
EXCEPTUADO:SERVIDUMBRESDISCONTINUASOCONTINUASINAPARENTES882.SOLOSE
ADQUIERENPORTITULO.
SERVIDUMBRESCONTINUASYAPARENTES
DERECHOHERENCIAYCENSO
REGLAGENERAL:LASMISMASREGLASQUELA
PRESCRIPCIONDELDOMINIO
PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIADE10AÑOS
EXCEPCION:EN5AÑOSALHEREDEROPUTATITOQUESELECONCEDIODECRETODEPOSESIONEFECTIVA:SE
MIRACOMOJUSTOTITULOPARAPOSEER(704Y1269).
PRESCRIPCIONORDINARIADE5AÑOS,NOIMPORTASIESPOSESIONREGULAROIRREGULAR,NOIMPORTASIHAYONOJUSTOTITULOYBUENAFE
19OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRESCRIPCIONCONTRATITULOINSCRITO
DISCUTIBLE
2505:CONTRATITULOINSCRITONOTENDRALUGARLAPRESCRIPCIONADQUISITIVADEBIENESRAICES,ODERECHOSREALESCONSTITUIDOSENESTOS,SINOENVIRTUDDEOTROTITULOINSCRITO;NIEMPEZARAACORRESINODESDELAINSCRIPCIONDEL
SEGUNDO
SOLOSEAPLICAPRESCRIPCIONORDINARIA.
EXTRAORDINARIANONECESITAINSCRIPCION
SEAPLICAAAMBAS.AMBASPRESCRIPCIONESNECESITANINSCRIPCION.(MAYORIA)
INSCRIPCIONREQUISITODELAPOSESIONREGULAR.
2510:RIGELAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIAYNOEXIGELAINSCRIPCION,TAMPOCOTITULOALGUNO
SISEAPLICARANUNCAHABRIAPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRATITULOINSCRITOYPROTEGERIAALDUEÑONEGLIGENTEDEQUIEN
TRABAJAELINMUEBLE.
2505:NODISTINGUE,EXIGEPARAAMBASPRESCRIPCIONESLAINSCRIPCIONYPORSU
UBICACIÓNSEAPLICAAAMBAS.ESDOBLEMENTEESPECIAL,SEAPLICASOLOAINMUEBLES
INSCRITROS
ELPROYECTOSOLOLOEXIGIAPARALAORDINARIAPEROESTOSECAMBIO
2505CIERRAARMONICAMENTETEORIADELAPOSESIONINSCRITA,EXIGIENDOLAINSCRIPCION
ENTODOCASO(ARGUMENTODELDUEÑONEGLIGENTEESUNACRITICAALALEY,NOUNA
RAZON)
2510:ESUNANORMAEXCEPCIONALQUEPRIMASOBREEL2505. PODRIAHABERPRESCRIPCIONEXTRAORDINARIACONTRA
TITULOINSCRITO:PRETENDIDOMANDATARIOQUEENAJENALACOSAENCONTRAELSUPUESTOMANDANTE.
20OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ACCIONREIVINDICATORIA
889:ACCIONDEDOMINIOQUETIENEELDUEÑODELACOSASINGULAR,DEQUENOESTAENPOSESION,PARAQUEELPOSEEDORDEELLASEACONDENADOARESTITUIRLO
DELOSCONTRATOSNACENACCIONESPERSONALESPARADEFENDERELDOMINIO(MENOSDIFICULTADDEPRUEBAQUELA
REIVINDICATOTIA)
REQUISITOSENTABLARACCIONREIVINDICATORIA
SERDUEÑODELACOSA
DUEÑOPRIVADODEPOSESIONDELACOSA
COSASUCEPTIBLEDEREIVINDICARSE
PROPIETARIO,NUDOPROPIETARIO,PROPIETARIOFIDUCIARIOY
PROPIETARIOPROINDIVISOSOBRECOSASINGULAR(SOLOSUCUOTA)
ACCIONREIVINDICATORIADELPOSEEDORREGULARQUESEHALLAENCASODEGANARPORPRESCRIPCION
ACCIONPUBLICIANA(MASFACILPROBARPOSESION
QUEDOMINIO)
NOSEPUEDEENTABLARCONTRA
DUEÑODELACOSA
QUIENPOSEECONIGUALOMEJORDERECHO
QUESUCEDECONPOSEEDORQUEAUNNOCUMPLEPLAZO
PRESCRIPCION(DISCUTIBLE)
NOPUEDEENTABLARACCIONPUBLICIANA:894,SIOTROSEAPODERA,SEINTERRUMPE
NATURALMENTELAPRESCRIPCION
SISEPUEDEENTABLAR:PORQUEENTERADOELPLAZOESDUEÑOYDEBE
ENTABLARACCIONREIVINDICATORIA.
LITIGANTES:PROPIETARIONOPOSEEDORYPOSEEDORNODUEÑO
OBJETOLITIS:POSESIONDELACOSACAUSADEPEDIR:ELDOMINIO
DUEÑOQUEPERDIOPOSESION:DEBEPROBARSUDOMINIO(POREL700
POSEEDORSEREPUTADUEÑO,MIENTRASOTRONOJUSTIFIQUESERLO)
MADORIGINARIO:PROBARDOMINIOPROPIO:HECHOSCONSTITUTIVOSDEL
MODO
MADDERIVATIVO:DEBEPROBARSEDOMINIOANTECEORES:PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIAFISCO:NODEBEPROBARDOMINIOPROPIO,SINOQUENADIETIENEEL
DOMINIO.POSEEDORINSCRITO
NOPIERDEPOSESIONSIESPRIVADODELAPOSESIONMATERIALCOSA:PUEDEINTERPONERACCIONDEPRECARIOO
ACCSIONPOSESORIADEREESTABLECIMIENTO(PARAALGUNOSESNECESARIOELANIMO,PORTANTOPUEDEENTABLARACCIONREIVINDICATORIA)
COSASINGULAR
CORPORALMUEBLEOINMUEBLE
DOMINIOYOTROSDERECHOSREALES
CUOTA(AUNDEUNAUNIVERSALIDAD)
NOSUCEPTIBLEREIVINDICAR
DERECHOHERENCIA.UNIVERSALIDAD(ACCIONPETICIONHERENCIA)
DERECHOSPERSONALES(SIELDOC)
MUEBLESCOMPRADOSENFERIAOALMACENQUEVENDACOSAMISMACLASE
COSAADQUIRIDAPORPRESCRIPCIONPOR3º
RESOLUCIONCTTO:NOCONTRA3ºPOSEEDORBUENAFE
PAGONODEBIDOENAJENACOSA3:A:TITULOONEROSOPOSEEDORBUENAFE:NOB:TITULOGRATUITO:SI
MEDIDASPRECAUTORIASQUEPUEDESOLICITARREIVINDICANTE
MUEBLE:SECUESTROOCAUCIONSUFICIENTEDERESTITUCION.INMUEBLE:INTERVENTOR.CUALQUIEROTRAMEDIDA
PRECUTORIA
21OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ACCIONREIVINDICATORIA
CONTRAQUIENPUEDEREIVINDICAR
ACTUALPOSEEDOR(895.REGLAGENERAL)
MEROTENEDOROBLIGADOADECLARARNOMBREYRESIDENCIADELAPERSONAACUYONOMBRELATIENE
SIALGUIENDEMALAFESEDAPORPOSEEDORDELACOSA,SINSERLO,SERACONDENADOAINDEMNIZACIONDETODOPERJUICIOQUEESENGAÑORESULTE
CASOSENLOSCUALESLAACCIONREIVINDICATORIANOSEDIREGECONTRAACTUALPOSEEDOR.
899:ACCIONREIVINDICATORIACONTRAHEREDEROS:SOLOCONTRASUCUOTA(SINGULAR,NOUNIVERSALIDAD).2OBLIGACIONESINDEMNIZACIONESDIVISIBLE(CUOTA)UNAINDIVISIBLELARESTITUCION
DELACOSA.LASPRESTACIONESAQUEESTAOBLIGADOELPOSEEDORPORRAZONDEFRUTOSY/ODETERIOROSDELACOSAIMPUTABLES,PASAALOSHERDEROSAPRORRATADESUSCUOTAS(INDIVISIBLE)
QUIENHADEJADODEPOSEER,CUANDOSE
HACEDIFICILOIMPOSIBLELA
PERSECUSIONDELACOSA
MEROTENEDORQUERETIENEINDEBIDAMENTELACOSA,AUNSI
ANIMOSEDUEÑO
POSEEDORDEMALAFE(ALADQUIRIRLA
POSESION)
POSEEDORDEBUENAFE(ALADQUIRIRLAPOSESION).NO
IMPORTASICUANDOENAJENOSABIAQUE
ERAAJENO
SOLORESTITUCIONDELORECIBIDOPORLA
COSA(PRECIO
ACCIONDEDOMINIOCOMOSI
ACTUALMENTEPOSEYESE
SIPAGANPRECIO,YREIVINDICADOR
ACEPTA,SEENTIENDERATIFICADALAENAJENACION
SANEAMIENTO:OBLIGACIONDELVENDEDOR,DEINDEMNIZARA
COMPRADORCUANDOESPRIVADODELACOSA
(EVICCION)
NOPESASOBREELREIVINDICANTESINOSOBREPOSEEDORDEMALAFE,NADADICEDELPOSEEDORDEBUENAFE.ENESTECASORESPONDEREIVINDICANTE
PRESCRIPCIONSEEXTINGUEPORPRESCRIPCION
ADQUISITIVADELDOMINIOOQUETIENEOTRAPERSONADEL
MISMODERECHOQUESEBUSCAREIVINDICAR(SIN
PLAZOFIJO).
NATURALEZA
ACCIONREAL,DERIVADEUNDERECHOREAL.PUEDESERMUEBLEOINMUEBLESEGÚNSEALACOSAQUESEPERSIGUE
22OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ACCIONREIVINDICATORIA
PRESTACIONESMUTUAS
OBLIGACIONESDELPOSEEDORVENCIDOCONELREIVINDICANTE
OBLIGACIONESDELREIVINDICANTEPARACONELPOSEEDORVENCIDO
INDEMNIZACIONES,DEVOLUCIONESRECIRPOCASQUESEDEBENMUTUAMENTEPOSEEDORVENCIDOY
REIVINDICANTE
RESTITUCIONDELACOSA
INDEMNIZACIONDELOSDETERIOROSSUFRIDOSPORLA
COSA
RESTITUCIONFRUTOS(LABUENFEMOMENTOPERCEPCION)
GASTOSDELPLEITOYCONSERVACIONY
CUSTODIACUANDOESPOSEEDORMALAFE
SATISFACERLOSGASTOSORDINARIOYCOSTOSDEPRODUCCIONDELOS
FRUTOS
ABONARLEMEJORAS
DERECHODERETENCIONDELPOSEEDORVENCIDO
PLAZOLOFIJAELJUEZ
POSEEDORDEMALAFE
POSEEDORDEBUENAFE(HASTACONTESTACIONDDA,DESPUES
MALAFE)
RESPONSABLEDETERIOROS
NORESPONSABLEDETERIOROS.SALVOQUEAPROVECHEDEELLOS(VENDIENDOMADERA,DESTRUYE
BOSQUE)
POSEEDORDEMALAFE
POSEEDORDEBUENAFE(HASTACONTESTACIONDDA,DESPUES
MALAFE)
RESTITUIRFRUTOSCIVILESYNATURALES(PERCIBIDOSYQUE
HUBIERAPODIDOPERCIBIR).SINOSUVALORALMOMENTO
PERCEPCION
NORESTITUIRFRUTOSPERCIBIDOSANTESCONTESTACIONDDA,DESPUES
REGLASMALAFE
SILACOSAFUESECUESTRADA(MEDIDAPRECAUTORIAPARA
MUEBLES),ELACTOSPAGARLOSCOSTOSDECUSTODIAY
CONSERVACION.
POSEEDORMALAFE,DEBEREEMBOLSARAELACTOS.
SATISFACERLOSGASTOSORDINARIOSQUETUVOPARAPRODUCIRLOSFRUTOS,QUIENLOSRESTITUYE
MEJORA:TODAOBRAQUESEEJECUTAENUNACOSAPARASUCONSERVACIONOAUMENTODEVALOR.GASTOSHECHO
PARAUNACOSA
NECESARIAS
UTILES
VOLUPATARIAS
INDISPENSABLESMANTENIMIENTOYCONSERVACION
AUMENTAELVALORVENALDELACOSA(BUENAOMALAFEALMOMENTODEHACERLAMEJORA)
OBJETOSDELUJOYRECREONOAUMENTANVALORVENALDELACOSAOSOLODEMANERAINSIGNIFICANTE
POSEDEDORBUENAFE:DERECHOQUESEABONENSUSMEJORAS
POSEEDORDEMALAFE:NODERECHOAQUESELEABONENEPEROPUEDE
RETIRARLASSINDETRIMENTODECOSAOSU
VALOR
REIVINDICANTESIEMPREDEBEABONARLA
NODERECHOAQUESELEABONENPEROPUEDERETIRARLASSINDETRIMENTODECOSAOSELEPAGUESUVALORPORREIVINDICANTE
CUANDOALPOSEEDORVENCIDOSELEDEBEUNSALDOPORCONCEPTOSDEMEJORAS,PUEDERETENERLACOSAHASTAQUESEVERIFIQUEELPAGOO
CAUCIONE(ASMILAAHIPOTECADOSOPRENDADOS)
23OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ACCIONESPOSESORIAS(916)
TIENEPOROBJETOCONSERVARYRECUPERARLAPOSESIONSOBREBIENESINMUEBLESODERECHOSREALESCONSTITUIDOSENELLOS
NACEDEUNHECHO.PEROSECALIFICAREALPORQUESEPUEDEEJERCERSINRESPECTODETERMINADAPERSONA
DIFERENCIAS ACCIONREIVINDICATORIA ACCIONPOSESORIA
QUEAMPARA DOMINIO(DERECHO) POSESION(HECHO)
TITULAR PROPIETARIOYEXCEPCIONALMENTEPOSEEDORREGULAR(PUBLICIANA)
POSEEDOR,EXCEPCIONALMENTEELMEROTENEDOR
CAUSADEPEDIR
DOMINIO,HAYQUEPROBARLO POSESIONYHAYQUEPROBARLA
TIPOJUICIO ORDINARIO(LATOCONOCIMIENTO) JUICIOTRAMITACIONRAPIDA.INTERDICTOS
COSAJUZGADA
COSAJUZGADA COSAJUZGADADEBIL,VENCIDOPUEDEINTERPONERACCIONREIVINDICATORIA
EXTINCION PRESCRIPCIONADQUISITIVADELDOMINIO
PRESCRIPCIONEXTINTIVAUNAÑO
COSACORPORA
MUEBLEOINMUEBLE SIEMPREINMUEBLE
REQUISITOS
DENTRODEPLAZO(ACCIONNOPRESCRITA)
COSASUCEPTIBLEAMPARARSEACCION
POSESORIA
FACULTADENTABLARACCIONPOSESORIA
1AÑO.PASADOESTEPLAZOQUIENTOMOLAPOSESIONYAESTAPROTEGIDOPORACCIONESPOSESORIAS(NOSESUSPENDEESTEPLAZO)
BIENESINMUBLESYDERECHOSREALESCONSTITUDIOSENELLOS.COSASQUESEPUEDANGANARPORPRESCRIPCION.NOSERVIDUMBRESDISCONTINUASOCONTINUASINAPARENTES.
EXCLUYEDERECHOHERENCIANOESINMUEBLE.TAMPOCOENTRECOMUNEROS.
POSESIONTRANQUILAYNOINTERRUMPIDA,UNAÑOCOMPLETO(CUENTAHACIAATRÁSDESDEFECHAEMBARAZOODESPOJOPOSESION.PUEDEAGREGARPOSESION
USUFRUCTUARIO,USUARIOYHABITADOR,MEROSTENEDORESDELACOSAPEROPOSEEDORESDESUDERECHO,PUEDENENTABLARACCIONESRECUPERARSUDº
ACCIONESCONSERVARPOSESION.1AÑOSDESDEQUECESOMOLESTIAOEMBARAZO
ACCIONESRECUPERARPOSESION.1AÑOSDESDEQUESEPERDIO
24OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PRUEBADELAPOSESION
INTERPRETACIONARTICULOS924Y925
ENTABLADALAACCIONDEBEACREDITARSE
PROBARPOSESIONININTERRUMPIDAYTRANQUILADURANTEUNAÑO POSESIONASIDOARRABATADAOEMBARZADA
924:LAPOSESIONDELOSDERECHOSINSCRITOSSEPRUEBAPORLAINSCRIPCIONYMIENTRASESTASUBSISTAYCONTALQUEHAYADURADOUNAÑO
COMPLETO,NOESADMISIBLENINGUNAPRUEBADEPOSESIONQUEPRETENDAIMPUGANARLA.
925:SEDEBERAPROBARLAPOSESIONDELSUELOPORHECHOSPOSITIVOS,DEAQUELLOSAQUESOLODA
DERECHOELDOMINIO,COMOELCORTEDEMADERAS,LACONSTRUCCIONDEEDIFCIOS,LADE
CERRAMIENTOS,LASPLANTACIONESOSEMENTERASYOTROSDEIGUALSIGNIFICACION,EJECUTADOSSINELCONSENTIMIENTODELQUEDISPUTALAPOSESION
INTERPRETACIONCLASICA INTERPRETACIONMODERNA
925:ALDECIRLAPRUEBADELSUELO,SEESTAREFIRIENDOALAPRUEBADELAPOSESIONDELDOMINIO,ESTEONOINSCRITOELINMUEBLE
924:FORMAPROBARPOSESIONDERECHOSINSCRITOS.EXCEPTOEL
DOMINIO
924:PRUEBAPOSESIONDETODOSLOSDERECHOS
REALESSOBREINMUEBLES
DISCUSIONDESLINDESPREFIEREPOSEEDORMATERIAL
ATENUANTES
2INSCRIPCIONES,PREFIEREPOSEEDORMATERIAL
POSEEDORINSCRITO‐1AÑODEINSCRIPCION,POSESIONMATERIALSIRVEDEPRUEBA
CRITICAS
ASIMILACIONDESUELOCONDOMINIONOESCORRECTA
924NOEXCLUYEELDOMINIO
CONTRADICETEORIAPOSESIONINSCRITA
925:PRUEBADERECHOSREALESNOINSCRITOS
25OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
ACCIONESPOSESORIAS
QUERELLADEAMPARO
QUERELLADERESTITUCION
QUERELLADEREESTABLECIMIENTO
ACCIONESPOSESORIASESPECIALES
CONSERVARLAPOSESIONDELOSBIENESRAICESYDERECJHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS(INCLUSOCONTRADUEÑO)
RECUPERARLAPOSESIONINJUSTAMENTEPERDIDADEBIENESRAICESYDERECHOS
REALESCONSTITUIDOSENELLOS
QUIENHASIDODESPOJADOVIOLENTAMENTEDELAPOSESIONOMERATENENCIADELINMUEBLEAFINDEQUESERESTITUYAALESTADOQUEESTABAANTESDELA
VIOLENCIA.(SANCIONALAVIOLENCIA)
INDEMNIZACIONDAÑOSPROVOCADOSPORPERTURBACION
QUENOSETURBEOEMBARACELAPOSESION
GARANTIASALDAÑOFUNDADAMENTETEMIDO
INDEMNIZACIONDAÑOS
RECUPERARLAPOSEISON
PROBARPOSESION
SOLOPOSEEDORUTIL
PRESCRIBENEN1AÑO
COSAJUZGADA:DEJAASALVOACCION
REIVINDICATORIA
ACREDITARMERATENENCIA
AUNPOSEEDORVICIOSO
PRESCRIBEEN6MESES
COSAJUZGADA:DEJAASALVOACCION
REIVINDICATORIAYACCIONESPOSESORIAS
DENUNCIAOBRANUEVA:POSEEDORDERECHOAPEDIRQUESEPROHIBATODAOBRANUEVASOBRE
SUELOENPOSESION
DENUNCIAOBRARUINOSA:EDIFICIOSYCONSTRUCCIONESQUEAMENACENREUINAYARBOLESMALARRAIGADOSOEXPUESTOSASER
DERRIBADOSPORCASOSDEORDINARIAOCURRENCIA(DESTRUCCION,REPARACIONOCAUCION)
ACCIONESPROTEGERGOCEAGUASYACCIONPOPULAR(MUNICIPALIDADYCUALQUIERPERSNATENDRAAFAVORDE
CAMINOS,PLAZAS,YLUGARESUSOPUBLICODERECHOSCONCEDIDOSADUEÑOSDE
HEREDADES)
NOREQUIEREUNAÑODEPOSESIONTRANQUILAE
ININTERRUMPIDA,HAYUNINTERESPUBLICO
ACEPTAPLURALIDADDESUJETOS NOTIENELUGARCONTRA
EJERCICIODEUNANUEVASERVIDUMBRELEGAL
PRESCRIPCIONINDEMNIZACION:1AÑOPRECAVERDAÑO:NO
PRESCRIBEMIENTRASNOCESEPELIGRO
PLURALIDADQUERELLADOS:DESTRUCCIONOREPARACION:SOLIDARIAINDEMNIZACION:SIMPLEMENTECONJUNTA
PLURALIDADQUERELLANTES:CADAUNOPUEDEPEDIRPERO
PORSUCUOTA.26
OSVALDOPARADARODRIGUEZ(Encorrección)
PROPIEDADFIDUCIARIA.FIDEICOMISO
LIMITACIONALDOMINIO
DERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBREUNACOSA,QUETIENECOMOTITULARA
ALGUIENDISTINTOALDUEÑO:USUFRUCTO,HIPOTECA,CONDICION,
PRENDA,CENSO
733:AQUELLAPROPIEDADSUJETAALGRAVEMENDEPASARAOTRAPERSONASISECUMPLEUNA
CONDICION
REQUISITOS
BIENSUCEPTIBLEDEFIDEICOMISO
DOSPERSONAS
CONDICIONPARAQUEPASEPROPIEDADDE
FIDUCIARIOAFIDEICOMISARIO
COSASINGULARESPECIEOCUERPOCIERTONOCONSUMIBLE
FIDUCIARIO
FIDEICOMISOSIEMPREDEBETENERCONDICION,SINADASEDICELACONDICIONESQUEEXISTAELFIDEICOMISARIOALMOMENTODELARESTITUCION,AESTACONDICIONPUEDENAGREGARSEOTRASDISYUNTIVASOCOPULATIVAS(SINOEXISTEEL
FIDEICOMISARIO,SECONSOLIDAPROPIEDADFIDUCIARIA)
FIDEICOMISARIO
UNIVERDSALIDAD:HERENCIA(PUEDEESTARFORMADAPORCOSASDEGENEROOCONSUMIBLES)OCUOTADEELLA
CONSTITUCION(SOLEMNE)
ACTOENTREVIVOS
PORTESTAMENTO
INSTRUMENTOPUBLICO
SOBREBIENESINMUEBLESINSCRIPCIONENEL
REGISTRODEHIPOTECASYGRAVAMENESDELCBR
ADQUIEREPROPIEDADCONGRAVAMENDERESTITUIRLACUANDOSECUMPLACONDICON(VARIOS,NOSUCESIVOS,SISUSTITUTOS,ACTUAUNOCADUCADERECHOOTROS).TRANSMISIBLEHEREDEROS.
EXISTIRALMOMENTOCONSTITUIRFIDEICOMISO
ADQUIERELAPROPIEDADCUANDOSECUMPLELACONDICION.DEBEEXISTIRALMOMENTODELARESTITUCIONDELACOSA(PUEDENSERVARIOSPERONOSUCESIVOSSISUSTITUTOS,
ADQUIEREUNOSEEXTINGUEPARAELRESTO).NOTRANSMITEAHEREDEROS,SOLOGERMENDEDERECHO.SISEVERIFICACONDICION,TRANSMITEAHEREDEROS.
PORPRESCRIPCION
CONSTITUYENTE:LOCONSTITUYEYDESAPARECE
AFAVOR:2512,DERECHOSREALESSEADQUIEREPORPRESCRIPCIONDELAMISMAFORMAQUEELDOMINIO,NOEXCEPTUAELFIDEICOMISO
ENCONTRA:NOPUEDOPOSEERCONANIMODERESTITUIR.NADADICEELART.734.CRITICA:SEPOSEEELFIDEICOMISOCUANDOFALTAALGUNREQUISITODE
CONSTITUCION
DISCUTIBLE
HAYSIEMPREINCERTIDUMBRE,PUEDECONSOLIDARSELAPROPIEDADFIDUCIARIADENOEXISTIRELFIDEICOMISARIO,DISTINTOAUSUFRUCTO,SIEMPRESETERMINA(MAXIMO,MUERTEDELUSUFRUCTUARIO)
PLAZOMAXIMOCONDICION5AÑOSOMUERTEFIDUCIARIO
27OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
PROPIEDADFIDUCIARIA.FIDEICOMISO
EFECTOS
PROPIEDADSUJETAACONDICION
EXTINCION
DERECHOSYOBLIGACIONESFIDUCIARIO
DERECHOSYOBLIGACIONESFIDEICOMISARIO
DERECHOS
OBLIGACIONES
DERECHOS
OBLIGACIONES
PROPIEDADBAJOCONDICIONRESOLUTORIA
FIDEICOMISOSEPUEDETRASPASAR(MANTIENECONDICION)YTRANSMITIR(EXCEPTOCONDICIONSEAMUERTEDELFIDUCIARIO
GRAVARPROPIEDAD:SIMILARATUTOROCURADOR,SINOSEAUTORIZANJUDICIALMENTE,NOOBLIGADOELFIDEICOMISARIOA
RECONOCERLOS
ACCIONREIVINDICATORIA
ADMINISTRACION:RESPONDEPORMENOSCABOS,PORCULPALEVE.SALVOESTIPULENELQUESEPUEDEGOZARALIBREARBITRIO.FIDEICOMISARIOSOLORECLAMARLOQUEQUEDEDELACOSA
GOZARFRUTOS:SEPUEDEESTABLECERQUEDEBERESITUIRCOSAYFRUTOS:TENEDORFIDUCIARIO
INVENTARIOSOLEMNE
CONSERVACIONCOSA(CAUCIONSOLOSIJUEZ
ORDENA)
RESTITUCIONCOSA.
RESPONDEPORCULPALEVE.MEJORASNECESARIASYVOLUPTARIAS,DECARGODELFIDUCIARIO.REPARACIONESMAYORESOEXTRAORDINARIAS,REEMBOLSABLES.
CUMPLIDALACONDICION,SEPRODUCELATRANSLACIONDELAPROPIEDADAL
FIDEICOMISARIO.
ACREEDORCONDICIONAL:EXPECTATIVADELLEGARASERDUEÑO.SIFALLECE
NADATRANSMITE
SOLICITARMEDIDASCONSERVATIVAS
SERORIDOCUANDOFIDUCIARIODESEAGRAVARLACOSA
SOLICITARCAUCIONALFIDUCIARIO.JUDICIALMENTE
INDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.MENOSCABOS
RECLAMARCOSACUMPLIDALACONDICION
CUMPLIDALACONDICION:DEBEREEMBOLSARAL
FIDUCIARIOLAEXPENSASMAYORESO
EXTRAORDINARIAS
DESTRUCCIONCOSA
RENUNCIAFIDEICOMISARIOANTESCUMPLIRSECONDICION.SINPERJUICIOSUSTITUTOS
FALTARCONDICIONONOCUMPLIRSEENTIEMPOHABIL5AÑOS
RESTITUCIONDELACOSA
RESOLUCIONDERECHOAUTOR(COSACONPACTORETROVENTA
CONFUNDIRSEELUNICOFIDUCIARIOCONUNICOFIDEICOMISARIO
28OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
USUFRUCTO LIMITACIONALDOMINIODERECHOSREALESCONSTITUIDOSSOBREUNACOSA,QUETIENECOMOTITULARA
ALGUIENDISTINTOALDUEÑO:USUFRUCTO,HIPOTECA,CONDICION,
PRENDA,CENSO
764:DERECHOREALQUECONSISTEENLAFACULTADDEGOZARDEUNACOSACONCARGODECONSERVARSUFORMAYSUBSTANCIA,YDERESTITUIRLAASUDUEÑO,SILACOSAESNOFUNGIBLE;OCONCARGODEVOLVERIGUALCANTIDADYCALIDAD
DELMISMOGENERO,ODEPAGARSUVALORSILACOSAESFUNGIBLE
REQUISITOS
COSASSUCEPTIBLEDEUSUFRUCTO
PERSONASQUEINTERVIENEN(NOCOMUNIDAD,DERECHOSEXCLUSIVOS)
PLAZO
CONSTITUCION(SOLEMNE)
LEY(BIENINEMBARGABLE)
PORTESTAMENTO
ACTOENTREVIVOS,DONACIONOVENTA
LEGISLADORNADADICE:UNIVERSALIDAD,OCUOTASOBRE
ELLA,UNAOMASESPECIESCIERTASOCUOTA,UNGENERO,COSAFUNGIBLE
ONOFUNGIBLE
CARACTERISTICAS:DERECHOREALDEGOCE,PROPIETARIODESUDERECHO,(ACCIONREIVINDICATORIA).PRINCIPAL.MUEBLEOINMUEBLE.MEROTENEDORCOSA.TEMPORALREQUIEREPLAZO.INTRANSMISIBLE.RECAERENCOSAAJENA
PORPRESCRIPCION
VOLUNTADPARTES(BIENEMBARGABLE)
PORSENTENCIAJUDICIAL
USUFRUCTO
CUASI‐USUFRUCTO
USUFRUCTOQUERECAESOBRECOSASFUNGIBLESOCONSUMIBLES,QUESUUSOLASDESTRUYE(SEASIMILAAMTUTUO).PUEDETENERORIGENLEGAL,YESREAL.
USUFRUCTOQUERECAESOBRECOSASNOFUNGIBLES,SUUSONOLASDESTRUYE,
DEBERDECONSERVACION
USUFRUCTUARIOSEHACEDUEÑOBIENES,CUASIUSUFRUCTOTTD.NUDOPROPIETARIOSOLOCREDITO(ACCIONPERSONAL)PARAQUESELEDEVUELVAUNACOSADELMISMOGENERO.LADESTRUCCIONNO
TERMINAELCUASIUSUFRUCTO
USUFRUCTUARIOMEROTENEDOR,NUDOPROPIETARIOACCIONREIVINDICATORIA
SOBRELACOSA,ELUSUFRUCTOTERMINASILACOSAPERECEPORFUERZAMAYOR.
VIADIRECTA:DUEÑOCEDEUSUFRUCTOYSEQUEDACONNUDAPROPIEDAD
DESPRENDIMIENTO:SEDESPRENDEDEAMBOSENDIFERENTESPERSONAS
RETENCION:DUEÑOSEQUEDACONUSUFRUCTOYCEDENUDAPROPIEDAD
TESTAMENTONUNCANECESITA
INSCRIPCIONAUNSIHAYINMUEBLES.ACTOENTREVIVOSSIHAYINMUEBLE,INSCRIPCION.REGISTRO
HIPOTECASYGRAVAMENES(TRADICION).INSTRUMENTO
PUBLICO
USUFRUCTOPADREOMADRESOBREBIENESHIJOS
USUFRUCTOMARIDOSOBREBIENESDELAMUJERCASADASOCIEDADCONYUGAL
USUFRUCTOSOBRECOSAAJENA.TRADICIONNOSIRVECOMOMODOADQUIRIRUSUFRUCTOENESTECASOSINOCOMOJUSTOTITULOPARAPOSEERLA
PERMITEALJUEZFIJASCOMOPENSIONALIMENTICIAUNUSUFRCUTO.ELCASODELPARTIDORSOLOAPRUEBALOACORDADOPORLOSCOMUNEROS(UNONJUDAPROPIEDADOTROUSUFRUCTO)
USUFRUCTURAIO
CONSTITUYENTE
NUDOPROPIETARIO CONSERVAPROPIEDAD
COSA
DERECHOAGOZARCOSA
CREAELDERECHO
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSUCESIVOS,SEVENCOMOSUSTITUTOS
PROHIBICIONCONSTITUIRUSUFRUCTOSBAJOCONDICIONOPLAZOQUESUSPENDEEJERCICIO,NOENCUBRIRUSUFRCUTOSSUCESIVOS(SILACONDICION
PASO,SITIENEVALORELUSUFRUCTO,EJJEMPLO:CONDICIONENUNTESTAMENTOYSECUMPLEANTES
DELAMUERTE)LASPARTESDETERMINANPLAZO(CORPORACIONOFUNDACIONNO+30AÑOS
SILENCIONPARTES:LEYASIGNAPLAZO:HASTALAMUERTEDELUSUFRUCTUARIO
29OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
USUFRUCTO
EFECTOS
EXTINCION
DERECHOSYOBLIGACIONESUSUFRUCTURAIO
DERECHOSYOBLIGACIONESNUDO
PROPIETARIO
DERECHOS
OBLIGACIONES
DERECHOS(PROPIEDADSOBRE
COSA)
OBLIGACIONES
DERECHODEGOCESOBRELACOSA
FACULTADUSARLACOSA:MUEBLE:SERVIRSEDEELLASEGÚNNATURALEZA.INMUEBLE:SERVIDUMBRESYAUMENTOS.
FACULTADADMINISTRACION:DERECHOFRUTOSCIVILESYNATURALES(INCLUSOPENDIENTESALMOMENTODEDEFERIRSEUSUFRUCTO).REGLAGENERALNOGOZADEPRODUCTOS.DEBE
RESPETARARRIENDOYGRAVAMENESPERSONALESANTERIORES,ELRECIBERENTA
ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASSOBRESUDERECHODEUSUFRCUTOX
DERECHOHIPOTECARUSUFRUCTO:SOBREBIENESRAICES
DERECHOACEDERYENAJENARUSUFRUCTO.SALVOPROHIBICIONEXPRESADELNUDOPROPIETARIO.SIEMPREQUEDARESPONSABLEUSUFRUCTUARIOANTENUDOPROPIETARIO.
CEDESUEJERCICIO.ESEMBARGABLE
PREVIASGOCE
DURANTEGOCE
EXTINGUIDOUSUFRUCTO
INVENTARIOSOLEMNEASUCOSTA.YCAUCIONDECONSERVACIONYRESTITUCION.NODEBERENDIRCAUCION:USUFRUCTOLEGAL,EXONERADOYDONANTEQUESERESERVAUSUFRCUTOCOSADONADA.
SANCION:NOTIENEADMINITRACIONDELACOSA,SOLORECIBEVALORLIQUIDOFRUTOS.
GOZARCOSASINALTERARFORMAYSUBSTANCIA.GOZARCOSACOMOBUENPADREDEFAMILIA(RESPONDECULPALEVE).PAGOEXPENSASYMEJORASORDINARIASDECONSERVACION(INCLUYEGRAVAMENESANTERIORES).GASTOSMAYORESOEXTRAIRDINARIOSSONDECARGODELNUDOPROPIETARIOSILO
EFECTUAUSUFRCTUARIOSELEDEBENREEMBOLSAS
ENAJENAR,HIPOTECAR,TRANSMITIRLACOSA,
SIEMPRECONLACARGADELUSUFRUCTO
RECLAMACIONCOSAFRUCTUARIA:NACEDELUSUFRUCTO,ESPERSONAL.
INDEMNIZACIONES,PORDETERIOROSDELACOSAPORDOLOOCULPALEVEDELUSUFRUCTUARIO
DERECHOPERDIRTERMINACIONDELUSUFRCUTO,DEBESERDECLARADOPORSENTENCIAJUDICIAL,PORGRAVEDETERIORODELACOSAOINCUMPLIMIENTO
GRAVEOBLIGACIONESUSUFRUCTUARIO
ACCIONREIVINDICATORIAYPOSESORIASIESINMUEBLE
FRUTOSPENDIENTESALMOMENTORESTITUCION
PAGOEXPENSASEXTRAORDINARIAS
MAYORES,OSUREEMBOLSOSIPAGOUSUFRUCTUARIO
RESOLUCIONDERECHODELCONSTITUYENTE(SOBREPROPIEDADFIDUCIARIAYESTALLEGAASUFIN)
CONSOLIDACIONDELUSUFRUCTOCONLANUDAPROPIEDAD(USUFRUCTUARIOHEREDALAPROPIEDAD)
PRESCRIPCION:ADQUISITIVA,NOBASTAELSIMPLENOUSO,SEREQUIEREPOSESIONPORUNTERCERO
LLEGADADELDIAOCONDICIONPREFIJADAPARASUFIN.AUNSINOSEHAGOZADADELACOSA.PERSONAMUEREANTESDEFECHA,HASTAQUESE
CUMPLALAEDADFIJADA
MUERTEUSUFRUCTUARIOAUNANTESDIAFIJADOPARATERMINO
RENUNCIAUSUFRUCTURAIO
DISPONERDELACOSA:SOLOCUASIUSUFRUCTO,SEHACEDUEÑOCOSA
RESTITUCIONCOSAFRUCTUARIA.ENELESTADOENQUEESTASOLORESPONDEPORDOLOOCULPALEVEENSUDETERIORO.CUASIUSUFRCUTO:IGUALGENEROOVALOR,ELIGEELNUDOPROPIETARIO.DERECHORETENCION:USUFRUCTUARIOPODRARETENERENTREGADELACOSASIELNUDOPROPIETARIONOHA
REEMBOLSADOGASTOSENQUEINCURRIOELUSUFRUCTUARIOYQUEERANRESPONSABILIDADDELNUDOPROPIETARIO
COBROINTERESESDELDINEROINVERTIDOENOBRASMAYORESNECESARIAS.DERECHOATESOROQUESEDESCUBRAENSUEÑOQUESEUSUFRUCTUA.TESORO
ALPROPIETARIODELSUELO
SENTENCIAJUDICIALAPETICIONDELNUDO
PROPIETARIO
DESTRUCCIONCOMPLETACOSAFRUCTUARIA.SI
QUEDAALGO,SESIGUEPORELRESTO
30OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
DIFERENCIASUSUFRCUTOYFIDEICOMISO
TEMA USUFRUCTO FIDEICOMISO
NATURALEZA • 2DERECHOSREALES• REQUIEREPLAZO,SIPARTESNADADICEN,TODALAVIDAUSUFRUCTURAIO• SIEMPREHAYRESTITUCION
• 1DERECHOREAL.FIDUCIARIO• INDISPENSABLECONDICION,EXISTENCIADELFIDEICOMISARIO• NOSIEMPREHAYRESTITUCION
CONSTITUCION • NOHAYLIMITESOBRELASCOSAQUEPUEDERECAER• USUFRUCTODEMUEBLESESCONSENSUAL• USUFRCUTOPORTESTAMENTOSOBREINMUEBLENOREQUIEREINSCRIPCION• HAYUSUFRUCTOPORLEYYPORSENTENCIAJUDICIAL
• LMITESSOBRECOSASSOBRELASQUEPUEDERECAER• ENTREVIVOSSIEMPRESOLEMNE• FIDEICOMISOPORTESTAMENTOSOBREINMUEBLESREQUIEREINSCRIPCION• NOHAYPORLEYOSENTENCIAJUDICIAL
EFECTOS • REQUIEREINVENTARIOYCAUCION• EMBARGABLE(EXCEPTOLEGAL)• INSTRANSMISIBLE• NUDOPROPIETARIOPAFGAEXPENSASMAYORES
• REQUIERESOLOINVENTARIOYCAUCIONSOLOPORSNETENCIAJUDICIAL• INEMBARGABLE• TRANSMISIBLE• EXPENSASMAYORESPAGAFIDUCIARIO,DEBENREEMBOLSARSE
TERMINACION • TERMINAPORMUERTEDELUSUFRUCTUARIO(NOTRANSMITE)• PUEDETERMINARPORSENTENCIAJUDICIALSOLICITADAPORNUDOPROPIETARIO
• NOTERMINAPORMUERTEFIDUCIARIOSALVOESAFUERALACONDICION(SETRANSMITEAHERDEROS)• NOTERMINAPORSNETENCIAJUDICIAL
31OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
USOYHABITACION811
CONSTITUCION
DERECHOREALQUECONSISTE,GENERALMENTEENLAFACULTADDEGOZARDEUNAPARTELIMITADADELASUTILIDADESYPRODUCTOSDEUNACOSA.SISEREFIEREAUNACASA,YLA
UTILIDADDEMORARENELLA,SELLAMADERECHODEHABITACION
SEGANAYPIERDEDELAMISMAMANERAQUEELUSUFRUCTO.
NOHAYUSOOHABITACIONLEGAL
USUFRUCTOMASRESTINGIDO.ESINTRANSMISIBLE,TEMPORAL,LIMITATIVODELDOMINIO.INTRANSFERIBLE.SOLOPUEDENDARLOSFRUTOSQUEESLICITOCOMSUMIRPARASUSNECESIDADES
PERSONALES
NOESOBLIGACIONPRESTARCAUCION
HABITADORDEBEHACERINVENTARIO.USUARIODECOSAQUEDARESTITUIRSEENESPECIETAMBIENRINDEINVENTARIO
LIMITACIONESLASQUEDETERMINEELTITULOQUELO
CONSTITUYE
SINADADICENRIGENLASSIGUIENTES
REGLAS
USOYHABITACIONSEL,IMITAALASNECESIDADESPERSONALESDELUSUARIOYHABITADOR.
COMPRENDELASDESUFAMILIA(SIRVIENTESYQUIENESVIVENCONEL,YAQUIENESDEBE
ALIMENTOS)
NOCOMPRENDELASINDUSTRIAOTRAFICOENQUESEOCUPA,USUARIOANIMALESNOPUEDEUSARPARACARGAYHABITADORNOPUEDEUSARCASAALMACEN.SALVOSUUSOORDINARIOSEA
ESE
USUARIOHEREDADSOLAMENTETIENE
DERECHOALOSOBJETOSCONUNESDE
ALIMENTACIONYCOMBUSTIBLENOALOSDE
CALIDADSUPERIOR,OBLIGADOARESTITUIRALDUEÑOOTOMARLOSCON
SUPERMISO
OBLIGACIONESDELUSUARIOYHABITADOR
USAROBJETOSCOMPRENDIDOSENSUSDERECHOS,CONMODERACIONY
CUIDADOSDELBUENPADRE
OBLIGADOSACONTRIBUIRCONEXPENSASORDINARIASDECONSERVACIONYCULTIVIAPRORRATADESUBENEFICIO.
EXCEPTOCUANDOESCARITATIVO
DERECHOPERSONALISIMO,SUENAJENACIONADOLECEDEOBJETOILICITO.ADEMASSONINEMBARGABLES.SEPUEDE
GANARPORPRESCRIPCION.
32OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
SERVIDUMBRE 820:GRAVAMENIMPUESTOSOBREUNPREDIOENUTILIDADDEOTROPREDIODEDISTINTODUEÑO.SOLOSERVIDUMBREPREDIAL(RELACIONPREDIOA
PREDIO)
ELEMENTOS
CARACTERISTICASJURIDICAS
CLASIFICACION
PREDIOSDEDISTINTOSDUEÑOS.SOLOLIMITA
DOMINIO
GRAVAMENQUE
SOPORTAOTROPREDIO
GRAVAMENIMPUESTOEN
BENEFICIODEUNPREDIONODEL
DUEÑO
GRAVAMEN
GRAVAMENREAL
DERECHOINMUEBLE
DERECHOACCESORIO
DERECHOPERPETUO
DERECHOINDIVISIBLE
PREDIOSIRVIENTE(PASIVA):SOPORTAGRAVAMENPREDIODOMINIONAN:RECIBEUTILIDAD(ACTIVA)
ENUMERAENLOSDERECHOSREALES(577).SIPREDIOCAMBIADEDUEÑO,SERVIDUMBRESEMANTIENE
SOLOSOBREPREDIOS
INSEPARABLEALPREDIOQUESIRVENYALCUALGRAVAN.NOPUEDEENAJENARSE,CEDERSEOHIPOTECARSEINDEPENEDIENTESDELPREDIOALCUALACCEDEN.NOESUNAGARANTIA(HIPOTECAOPRENDA,ACCEDENA
UNDERECHOPERSONAL
NOESESCENCIALPUEDESERBAJOPLAZOOCONDICION
NOADMITEEJERCICIOPARCIAL.PREDIOPERTENECEAVARIOS,TODOSDEBENCONSENTITUIRLASERVIDUMBRE.INTERRUPCIONOSUSPENSIONDEPRESCRIPCIONRESPECTODEUNODELOSDUEÑOSDEL
PREDIODOMINANTEFAVORECEALOSDEMAS.SISEDIVIDEPREDIONOVARIANLASSERVIDUMBRES.
SEGÚNORIGEN
SEGÚNNATURALEZA
SEGÚNOBJETO
NATURALES:NATURALSITUACIONDELOSLUGARES
LEGALES:IMPUESTASPORLEY
POSITIVA:OBLIGACIONDELDUEÑODELPREDIODEDEJARHACERODEHACER
NEGATIVA:PROHIBICIONDEHACERALGO,QUESERIALICITODENOSERPORLASERVIDUMBRE.SEGÚNPEÑAILILLOSIEMPRESONINAPARENTES
APARENTE:CONTINUAMENTEALAVISTA(TRANSITO)INAPARENTE:NOSECONOCEPORUNASEÑALEXTERIOR
CONTINUAS:SEEJERCEOPUEDEEJERCERCONTINUAMENTE(ACUEDUCTO)DISCONTINUA:SEEJERCEPORINTERVALOSDETIEMPO,SUPONEHECHOACTUAL(DETRANSITO)
VOLUNTARIAS:PORHECHOSDELHOMBRE
IMPORTANCIA:PRESCRIPCIONADQUISITIVA:SOLOCONTINUASAPARENTES
EXTINCIONNOUSODE3AÑOS:DISCONTINUASDESDEQUESEDEJODEGOZAR,CONTINUAS,DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE
CONSTITUCIONPORDESTINACIONPADREDEFAMILIA:CONTINUASAPARENTES.
33OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
SERVIDUMBRE
EJERCICIODELDERECHO
LASSERVDUMBRESDISCONTINUASYCONTINUASINAPARENTESSOLOSEPUEDEADQUIRIRPORTITULO.YLASCONTINUASAPARENTESPORPRESCRIPCIONADQUISITIVA
QUIENTIENEDERECHOSERVIDUMBRELOTIENEALOSMEDIOSNECESARIOSPARAEJERCERLA(EJ:TRANSITO
QUIENGOZADEUNASERVIDUMBREPUEDEHACERLAOBRASNECESARIASPARAEJERCERLAASUCOSTA
ELDUEÑODELPREDIOSIRVIENTENOPUEDEALTERAR,DISMINUIR,NIHACERMASINCOMODAPARAELPREDIODOMINANTELASERVIDUMBRECONQUEESTAGRAVADOELSUYO
ESTASREGLASSEENTIENDENSINPERJUICIODELASORDENANZASGENERALESOLOCALESSOBRESERVIDUMBRES
SERVIDUMBRESSEGÚNORIGEN
SERVIDUMBRESLEGAL(AUNCONTRA
VOLUNTAD)
SERVIDUMBRESNATURAL
SERVIDUMBRESVOLUNTARIA(NOCONTRALEYUOP)
SERVIDUMBREDELIBREDESCENSOY
ESCURRIMIENTODEAGUASLLUVIAS
PREDIOINFERIORSUJETOARECIBIRLASAGUASQUEDESCIENDENDELPREDIOSUPERIORNATURALMENTE
SERVIDUMBRESDEINTERESPUBLICO
SERVIDUMBREDEINTERESPRIVADO
ESTABLECIDASPORREGLAMENTOSUORDENANZASESPECIALES
USODERIBERASPARAMENESTERESDEPESCA,NAVEGACIONOFLOTE
CERRAMIENTO:CERRARPREDIO,AEXPENSACOMUN.NOSERVIDUMBREREALMENTE
DEMARCACION:FIJARLINEAQUESEPARADADOSPREDIOS(EXPENSACOMUN,NOSERVIDUMBREREALMENTE
TRANSITO:VINCULARUNPREDIOCONCAMINOPUBLICO(PAGANDOVALORTERRENO)ESSERVIDUMBRE.DISCONTINUA.
MEDIANERIA:DUEÑOSDEDOSPREDIOSVECINOS,PAREDESDIVISORIASCOMUNES.OBLIGACIONESRECIPROCAS.EXPENSACOMUN.NOSERVIDUMBREREALMENTE(HAYCIERTASPRESUNCIONESDE
MEDIANERIA)
LUZ:DARLUZAESPACIOCERRADOYTECHADO(NOVISTA).SERVIDUMBRE.SEDESTRUYEPORQUEELVECINONOESTAPROHIBIDOCONSTRUYAPARED.
ACUEDUCTO:PASODEAGUANECESARIAPARACULTIVOYSERVICIODOMESTICO.SERVIDUMBRECONTINUA.LOMISMODESAGUEYDRENAJE
VISTA:PROHIBIRQUESEVEALOQUEPASAENPREDIOVECINO.(PROHIBEVENTANAS,MIRADORESQUETENGAVISTAAPREDIOVECINO,SALVODISTANCIADE3MTS
ESTABLECIMIENTOPORTITULO:ACTOJURIDICO.TESTAMENTO,CONVENCION.NOSOLEMNE,PUESDESERELSIMPLECONSENTIMIENTOEXPRESODUEÑODEL
PREDIOSIRVIENTE.
SENTENCIAJUDICIAL:IMPROPIO,GENERALSENTENCIADECLARATIVA.UNCASO:DIVISIONDEFUNDOSESTABLECERANSERVIDUMBRESNECESARIASPARACOMODA
ADMINITRSACIONYGOCE
DESTINACIONPADREFAMILIA:DUEÑOUNPREDIOIMPONESERVIDUMBRECONTINUASAPARENTES,LUEGODIVIDEPREDIOYPASAADISTINTOSDUEÑOS,
MANTIENESERVIDUMBRESSALVOENELTITULOSEEXPRESEOTRACOSA.
PRESCRIPCION:882:SOLOSERVIDUMBRESCONTINUASAPARENTES.PLAZO5AÑOS.
34OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)
SERVIDUMBRES.
EXTINCION
CONFUSION:REUNIONPERFECTAEIRREVOCABLEDEAMBOSPREDIOSENMANOSUNMISMODUEÑO(NOREVIVEENUNAFUTURAVENTA)
RENUNCIADELDUEÑODELPREDIODOMINANTE
DEJADODEGOZARDURANTE3AÑOS.CONTINUA:DESDEACTOCONTRARIOASERVIDUMBRE,DISCONTINUA:DEJADODEGOZAR
RESOLUCIONDERECHOQUELASCONSTITUYO(SOLOVOLUNTARIAS)
LLEGADADEDIAOCONDICION(VOLUNTARIAS)
35OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En
corrección)