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Concurso Nacional de Anteproyectos Sede de CIMA - Cámara Industrial de Puerto Madryn. Julio 2014 Promotor Cámara Industrial de Puerto Madryn CIMA Organizador Colegio de Arquitectos de la Provincia del Chubut - Regional IV - Coordinación General Secretaria de Concursos CACH - Regional IV Auspiciante Federación Argentina de Entidades de Arquitectos FADEA.

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Concurso Nacional de Anteproyectos Sede de CIMA - Cámara Industrial de Puerto Madryn.

Julio 2014 Promotor Cámara Industrial de Puerto Madryn CIMA Organizador Colegio de Arquitectos de la Provincia del Chubut - Regional IV - Coordinación General Secretaria de Concursos CACH - Regional IV Auspiciante Federación Argentina de Entidades de Arquitectos FADEA.

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Autoridades

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DEL CHUBUT REGIONAL IV Presidente Arq. Carlos E. Sanabra Vice - Presidente Arq. Diego H. Lorea Secretario Arq. Hazan Bensimon Tesorera Arq. Victoria Lafon ASESOR DE CONCURSO CACH Regional IV Arq. Diego Hernán Lorea Arq. Federico Muller FEDERACIÓN ARGENTINA DE ENTIDADES DE ARQUITECTOS Presidente Arqta. Marta Ruarte (Santa Fe) Secretaria de concursos Arq. Adela Martínez (CAPBA)

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INDICE

CAPITULO I – CONSIDERACIONES GENERALES 1.0.Presentación 2.0. Llamado a Concurso 2.1.Finalidades del Concurso 3.0.Reglamento 3.1.1. Bases 3.1.2. Modalidad del Concurso 3.1.3. Reglamento FADEA 3.1.4. Obligaciones de los Participantes 3.1.5. Apertura y Cierre 3.2. Participantes 3.2.1. Requisitos 3.2.2. Inhibición de participar 3.2.3. Comunicación a los Jurados 3.2.4. Reclamo a los Participantes 3.2.5. Declaración de Autoria 3.2.6. Colaboradores 3.2.7. Declaración de los Participantes 3.2.8. Anonimato 3.2.9. Inscripción y Clave de Acceso de Participantes 3.3. Asesoria 3.3.1. Composición 3.3.2. Deberes y Atribuciones

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3.3.3. Consultas 3.3.4. Respuestas de la Asesoria 3.3.5. Integración de las Bases 3.4. Presentación de los Trabajos 3.4.1. Presentación de más de un trabajo 3.4.2. Señales de identificación 3.4.3. Exclusión por forma de presentación 3.4.4. Exclusión por entrega fuera de término 3.4.5. Formulario de Identificación 3.4.6. Recepción de los Trabajos 3.4.7. Normas de Presentación 3.5. Jurado 3.5.1. Composición 3.5.2. Deberes y Atribuciones 3.5.3. Plazo de Actuación 3.5.4. Inapelabilidad del Fallo 3.5.5. Apertura de los Sobres 3.5.6. Declaración Falsa 3.6. Retribuciones 3.7. Entrega de Premios 3.8. Exposición, Publicación y Devolución de los Trabajos 3.8.1. Exposición 3.8.2. Publicación 3.9. Cronograma del Concurso Anexo A – Formularios

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A.1. Declaración Jurada CAPITULO II – PROGRAMA 4.0. Programa 4.1. Características conceptuales y elementos constitutivos necesarios a incorporar al anteproyecto 4.2. Requerimientos y Funciones 4.2.1. Etapa Constructiva I 4.2.2. Etapa Constructiva II 4.2.3. Etapa Constructiva III 4.3. Factores a tener en cuenta en la propuesta 4.4. Balance de Superficies 4.4.1. Notas Aclaratorias CAPITULO III – DOCUMENTACIÓN FACILITADA 5.1. Plano de Ubicación 5.2. Relevamiento Fotográfico aéreo 5.3. Fotografías del entorno del predio (desde y hacia el) 5.4. Plano del Terreno 5.5. Planta Base 1:500 5.6. Plano de Asoleamiento 5.7. Indicadores Urbanísticos Municipales ( FOS, FOT, Retiros y Alturas Máximas) 5.8. Información sobre Redes y Servicios 5.9. Reglamento de FADEA

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Concurso Nacional de Anteproyectos Sede de CIMA - Cámara Industrial de Puerto Madryn.

CAPITULO I – CONSIDERACIONES GENERALES 1. PRESENTACIÓN. CIMA es una asociación civil sin fines de lucro que comprende a las empresas industriales, de producción de bienes y servicios establecidos en los Parques Industriales de la ciudad de Puerto Madryn, como así también a las empresas y/o profesionales independientes que desarrollan actividades afines o complementarias instaladas en el ejido municipal de la ciudad. Misión Promover el desarrollo sustentable del sector industrial y las actividades afines, establecidos en la ciudad de Puerto Madryn. Visión Ser Herramienta para el desarrollo competitivo de una industria nacional tecnológicamente actualizada, con sentido de solidaridad empresarial y responsabilidad social. Valores

• Ecuanimidad en la atención a los problemas presentados por las empresas asociadas. • Proactividad, firmeza, perseverancia y respeto, en las gestiones para la defensa del

sector, procurando el apoyo de las autoridades públicas y de organismos afines. • Eficacia y transparencia en la administración y en la gestión operativa de la institución. • Educación y trabajo como herramienta de desarrollo social y progreso.

Objetivos

• Gestionar las obras de infraestructura necesarias para una mayor competitividad y seguridad en los parques industriales de Puerto Madryn

• Promover la creación de nuevas empresas y la inversión para el desarrollo y la ampliación de las ya instaladas.

• Promover la concreción de negocios para los asociados, en el contexto regional, nacional e internacional

• Gestionar actividades que fortalezcan la industria, instalando la identidad industrial como valor colectivo, factor de estabilidad y desarrollo social

• Generar espacios de cooperación e intercambio entre empresas e instituciones con objetivos similares

• Propiciar la adopción de normas universales de calidad, seguridad y medio ambiente, aplicables a nuestros productos y procesos; participando a actores sociales referentes de la comunidad.

La finalidad de la Sede de CIMA principalmente es la de contar con un espacio para afianzar la relación entre las empresas asociadas, generando un sentido de pertenencia en las mismas y la representatividad ante la comunidad, la región y el país. Además ser un Centro de Negocios con Proyección Nacional e Internacional que estimule y dinamice las actividades de la región.

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También para que nuestras empresas asociadas puedan hacer uso de las instalaciones de la misma, supliendo las necesidades que estas pudiesen tener, como así también, generando la concentración en un ámbito externo pero a su vez propio. CIMA se proyecta a Corto plazo a la concreción de la Sede, en conjunto con su propio Laboratorio de Cerámicos y Hormigones, para el desarrollo de los mismos, el perfeccionamiento de nuevas tecnologías, como también para certificaciones externas de calidad, prestando de este modo un importante servicio a las empresas asociadas como a la comunidad regional. A Mediano plazo se pretende potenciar nuestra representatividad como un núcleo importante de empresas, propiciando la inserción las mismas en nuevos mercados en forma asociativa, presentándose como un grupo capaz de afrontar las necesidades laborales que se planteen a nivel nacional e internacional. A Largo plazo se aspira a que CIMA esté instaurada en el país como una institución, que generó y genera vínculos, formando parte de una red nacional e internacional en el desarrollo del sector para una mayor sinergia de producción sin fronteras.

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2. LLAMADO A CONCURSO. 2.1 FINALIDADES DEL CONCURSO Selección de un Anteproyecto para la construcción del edificio que albergará la sede de CIMA Cámara Industrial de Puerto Madryn.

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3. REGLAMENTO. 3.1 CARACTETISTICAS DEL CONCURSO. 3.1.1 BASES El presente Concurso se regirá –en orden de prelación- por lo establecido en estas Bases, por los informes de la Asesoría y por el Reglamento de Concursos de FADEA, a cuyo conjunto se le da el carácter de contrato previo entre el COLEGIO y los participantes. 3.1.2 MODALIDAD DEL CONCURSO Este Concurso se define como “Nacional” por la extensión del ámbito de participación; “de anteproyectos” por el grado de profundidad de las presentaciones exigidas y “de una sola prueba” por el mecanismo de sustentación del mismo. 3.1.3 REGLAMENTO FADEA Estas Bases se ajustan al Reglamento de Concursos de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos y cualquier duda deberá resolverse de acuerdo a lo que en el mismo se estipula. 3.1.4 OBLIGACIONES DE LOS PARTICIPANTES El hecho de intervenir en este Concurso implica, por parte de los participantes, el conocimiento y la aceptación de todas las disposiciones de estas Bases y del Reglamento de Concursos de FADEA. 3.1.5 APERTURA Y CIERRE El presente Concurso permanecerá abierto durante sesenta (41) días corridos, entre el día 17 de JULIO y el día 02 de SEPTIEMBRE de 2014, en que se producirá el cierre del mismo. 3.2 PARTICIPANTES. 3.2.1 REQUISITOS Para participar de este Concurso es requisito indispensable y suficiente ser arquitecto matriculado en cualquiera de las Entidades adheridas a FADEA. En el caso de equipos compuestos inter disciplinariamente es necesario y suficiente que los miembros arquitectos titulares del equipo cumplan con este requisito antes mencionado. 3.2.2 INHIBICIÓN DE PARTICIPAR No podrá presentarse en este Concurso persona alguna que forme parte de la administración de la institución Promotora. Tampoco quien hubiera intervenido en la confección del Programa o quien tuviera vinculación profesional con algún integrante de la Asesoría. 3.2.3 COMUNICACIÓN A LOS JURADOS El participante que fuere socio o colaborador, empleado o empleador de algún miembro del Cuerpo de Jurados, deberá dirigirse al mismo con anterioridad a la presentación de los trabajos, para comunicar su participación en el Concurso. En tal caso, el miembro del Cuerpo de Jurados deberá excusarse de participar en el sorteo o elección correspondiente. 3.2.4 RECLAMO A LOS PARTICIPANTES Ningún participante podrá reclamar ante el COLEGIO, ni recurrir a propaganda alguna que trate de desvirtuar el fallo o desprestigiar a los miembros del Jurado o de la Asesoría o a los demás

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participantes. Quienes transgredieran lo establecido serán pasibles de las sanciones que correspondan. 3.2.5 DECLARACIÓN DE AUTORÍA Cada participante, cuando se lo requiera la operadora del sistema, completara la Declaración Jurada declarando, que el proyecto presentado es su obra personal, concebida por él y dibujada bajo su inmediata dirección. 3.2.6 COLABORADORES Junto con la declaración de autoría, según 3.2.5, se podrán mencionar a los colaboradores o integrantes del equipo, que reúnan o no los requisitos de 3.2.1. El COLEGIO solo contrae las obligaciones emergentes del Concurso con el o los profesionales autores del anteproyecto premiado. 3.2.7 DECLARACIÓN DE LOS PARTICIPANTES Cada participante deberá declarar que las ideas presentadas son su obra personal, concebidas por él y dibujadas bajo su inmediata dirección, de acuerdo a la Declaración Jurada. En la misma podrá mencionar a los colaboradores, pero los Promotores sólo contraerán las obligaciones emergentes del Concurso con el profesional o los profesionales arquitectos autores del trabajo premiado, considerándose la mención de los demás a título informativo. 3.2.8 ANONIMATO Los Participantes no podrán revelar la identidad de su trabajo ni mantener comunicaciones referentes al Concurso ya sea con miembros del Jurado o con los Promotores, salvo en la forma en que se establece en el punto 3.4.5. de estas Bases (Art. 50 RC). 3.2.9 INSCRIPCIÓN Y CLAVE DE ACCESO DE PARTICIPANTES El Colegio de Arquitectos de Arquitectos de la Provincia de Chubut, Regional IV ha suscripto con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, un Convenio para utilizar la Plataforma Digital de Concursos. El objetivo es facilitar las presentaciones de todos los participantes en especial de los matriculados del Colegio organizador. Los participantes deberán inscribirse obligatoriamente ingresando al sitio www.capba.info/concursocima y completar los datos requeridos respecto al depósito o transferencia de $ 400 efectuado por la compra de bases. Al acreditarse el pago, el participante recibirá en forma automática un mail con la clave correspondiente para acceder a la plataforma del sitio www.capba.info/concursocima para subir el material requerido (láminas, texto con memoria descriptiva y formulario de declaración jurada), dentro de los plazos especificados en el cronograma. Este mail será considerado como constancia de inscripción. Se consignará en el mismo también: el plazo máximo para el ingreso de los datos del depósito es el día 26 de Agosto de 2014. La compra de bases se realizará a través de depósito o transferencia bancaria en la siguiente CUENTA CORRIENTE: Nº 3300376/6 del Banco Provincia de Chubut. CBU: 083-0004111000330037660 a nombre del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Chubut Regional IV. CUIT N°: 30-71247877-9

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3.3 ASESORIA. 3.3.1 COMPOSICIÓN La asesoría de este Concurso está integrada por los arquitectos Federico Muller y Diego Hernán Lorea de parte del CACH y por los Sres. Sebastian García Vieyra y Juan Esteban Antognini por parte de CIMA. 3.3.2 DEBERES Y ATRIBUCIONES Son deberes y atribuciones de la Asesoría: 1. Redactar las Bases del Concurso, de acuerdo a las directivas de CIMA Cámara Industrial de Puerto Madryn y a lo establecido en las leyes y ordenanzas vigentes. 2. Hacer aprobar las Bases por el PROMOTOR Y EL ORGANIZADOR. 3. Organizar el llamado a Concurso. 4. Confeccionar un listado de objetivos a alcanzar por cada uno de los proyectos y ponderarlos con puntaje. 5. Redactar un informe dando cuenta de los trabajos recibidos, de los rechazados y de los observados. 6. Convocar al Jurado, entregarle los trabajos recibidos y realizarle todas las aclaraciones necesarias para una comprensión completa de los objetivos del Concurso 7- Exhibir la totalidad de los trabajos en pantalla y entregarles el informe y el listado a que aluden los incisos 4 y 5. 8. Asistir a las reuniones del Jurado, sin voto, pero con facultades para emitir opinión sobre la interpretación de las Bases. 9. Velar para que en los trabajos que resultaran premiados se hayan cumplimentado las disposiciones obligatorias establecidas en las Bases, debiendo si es el caso, señalar en el Acta del fallo las discrepancias que en tal sentido pudiera tener con el Jurado. 10. Suscribir el Acta de fallo del Jurado y comunicar el resultado al COLEGIO y a los participantes premiados. 3.3.3 CONSULTAS La Asesoría recibirá desde la apertura del Concurso y hasta el día 21 de Agosto de 2014 las consultas que estimen conveniente formular los participantes. Las mismas se realizaran en dos fechas: Primera ronda de Consultas: hasta el 08 de Agosto de 2014 inclusive. Segunda ronda de Consultas: hasta el 21 de Agosto de 2014 inclusive. Las consultas de los participantes deberán ser expresadas breve y claramente y se referirán a puntos concretos de las Bases; se enviarán en formato pdf. Tipografía arial 11, sin firmas ni signos que permitan individualizar al remitente. Serán enviadas por e-mail a: [email protected] especificando en el asunto: CONCURSO CIMA RONDA Nº… 3.3.4 RESPUESTAS DE LA ASESORÍA Las consultas recibidas según el calendario establecido en 3.3.3. serán contestadas por la Asesoría, en informes ordenados temáticamente y remitidas a los participantes que hayan enviado el formulario de inscripción, según 3.2.7. Serán contestadas las consultas 3.3.5 y además serán puestas en la página Web del www.capba.info/concursocima

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3.3.5 INTEGRACIÓN DE LAS BASES Los informes de la Asesoría pasarán a formar parte de las Bases y serán entregados al Jurado en el momento de su constitución. 3.4 PRESENTACIÓN DE LOS TRABAJOS. 3.4.1 PRESENTACIÓN DE MAS DE UN TRABAJO Cada participante podrá presentar más de un anteproyecto completo separadamente, pero no serán admitidas variantes de un mismo anteproyecto. Para estos casos el participante deberá abonar otra inscripción siguiendo los procedimientos indicados en 3.2.9 3.4.2 SEÑALES DE INDENTIFICACIÓN Los elementos constitutivos de los trabajos serán presentados sin lema ni señal alguna que pueda servir para la identificación de su o sus autores. 3.4.3 EXCLUSIÓN POR FORMA DE PRESENTACIÓN Todo anteproyecto que por la forma de su presentación, o por exceso o defecto de sus elementos constitutivos, se aparte de lo establecido en estas Bases, aunque sea recibido sin observaciones, podrá ser excluido del Concurso a criterio del Jurado, no tomándose en consideración. 3.4.4 EXCLUSIÓN POR ENTREGA FUERA DE PLAZO No serán admitidos los anteproyectos que no fueran entregados dentro del plazo fijado o que contuviesen una indicación fehaciente de la identidad del participante. En tales casos es facultad de la Asesoría de este Concurso el rechazo de los trabajos respectivos. 3.4.5 FORMULARIO DE IDENTIFICACIÓN El día que se obtenga el resultado del concurso, los participantes cuyos trabajos fueron premiados recibirán un correo en el que se les notificará la obtención del premio o mención y se les solicitará que envíen de inmediato a [email protected] la declaración jurada completa. El formulario para esta presentación se subirá a Plataforma para que pueda ser descargado. 3.4.6 RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS Los trabajos serán subidos al sitio www.capba.info/concursocima el día 02 de Septiembre de 2014 hasta las 13.00 hs. siguiendo las indicaciones que se detallarán en la plataforma. Al momento de la presentación, el participante deberá emitir su voto para elegir el miembro que lo representará en el Jurado. Vencido este plazo, la Secretaría de Concursos del CAPBA, como administrador de la Plataforma Digital de Concursos, procederá a redactar el Acta de Recepción la que deberá indicar la cantidad de trabajos recibidos y los votos emitidos por los Participantes para la elección de Jurado. 3.4.7 NORMAS DE PRESENTACIÓN La presentación se realizará en formato digital a través del Sitio www.capba.info/concursocima siguiendo las indicaciones que se detallarán en la plataforma. Documentación a subir (la clave debe constar en la denominación de cada uno de los archivos sean gráficos o de texto que se cargan a la plataforma): • Cinco láminas que significarán cinco imágenes en formato JPG , apaisadas correspondiendo al tamaño A0 - 841mm x 1189 mm, identificadas cada una con un rótulo ubicado en la parte

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superior derecha donde conste el número de orden de la lámina y el texto CIMA PM (altura 50 milímetros (50mm)-. Contenido de las láminas: Lámina 1. 1. Perspectiva de conjunto. Técnica libre. Se dibujará la primera etapa. 2. Planta de Conjunto. (Implantación) Escala 1:500. Abarcará la totalidad de la manzana mas el conjunto de calles linderas. Se indicarán las áreas libres del terreno, la planta de techos, y el nombre de las calles. Lámina 2. 3. Perspectivas peatonales, interiores y exteriores. 4. Perspectiva de conjunto, incluyendo las ampliaciones. (Técnica libre). Lámina 3 a/b. 5. Plantas de todos los niveles. Escala 1:200 Lámina 4 a/b 6. Fachadas. Escala 1:200 Se dibujarán las fachadas significativas. Cortes. Escala 1:200 Mínimo 2 cortes transversales. Cantidad a criterio del Participante. El peso de cada archivo no deberá superar los 3 Megabytes. Los jurados recibirán de la Asesoría todos los datos que se proporcionen en formato digital. No se aceptaran láminas con fondo negro. Esto impide una buena lectura de la proyección sobre pantalla. • Memoria descriptiva La misma puede contener imágenes, dibujos, etc. con un peso no superior a 3 megabytes donde se clarifiquen objetivos de la propuesta, ideas rectoras, y cualquier otra información que el/los proyectistas crean conveniente a fin de interpretar correctamente su propuesta. La Memoria descriptiva, constructiva y técnica será cargada en el sitio web como archivo de texto, en formato pdf, y la diagramación quedará a cargo de los participantes, deberá cumplir los siguientes requerimientos: 1. Será sintética, complementaria y ampliatoria de lo expresado en los paneles. Su contenido reforzará, entre otros, las ideas y criterios de la propuesta, los aspectos clave a considerar en proyecto y los más significativos de la resolución estructural y tecnológica. Se pueden incluir gráficos descriptivos 2. Incluirá esquemas gráficos de las etapas de construcción del proyecto, con aclaración de las funciones del programa de necesidades que involucrará cada una de ellas. 3. Se deberá presentar un Cuadro de superficies a modo de resumen. Una vez subido el material gráfico y texto se completará según lo que señala la plataforma: a) el formulario de datos de los participantes y la Declaración Jurada. b) el voto del jurado por los participantes Las láminas 1 a 4 son obligatorias. La Memoria es obligatoria. La superficie máxima tope a construir en cada una de las etapas es de cumplimiento obligatorio. La falta de cumplimiento de las Condiciones Obligatorias implicará estar fuera de las Bases y la exclusión del Participante.

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3.5 JURADO. 3.5.1 COMPOSICIÓN El Jurado que ha de fallar el Concurso estará integrado por dos (2) representantes de CIMA designados por su Consejo Directivo; un (2) representantes del CACH Regional IV; un (1) representante de FADEA sorteado del Cuerpo de Jurados Nacional y un (1) representante de los participantes votado del Cuerpo Nacional de Jurados. El jurado elegido por el voto directo de los participantes será designado como presidente del jurado. La secretaria de concurso podrá enviar un veedor del concurso, sin voto. Para coordinar el desarrollo de la jura. 3.5.2 DEBERES Y ATRIBUCIONES Son deberes y atribuciones del Jurado: 1. Aceptar y respetar el cumplimiento de las condiciones del Reglamento de Concursos de FADEA así como las Bases y el Programa del presente llamado a Concurso. 2. Recibir de la Asesoría los anteproyectos presentados y su informe. 3. Estudiar en reunión plenaria las Bases, Programa, consultas, respuestas y aclaraciones. 4. Acordar las normas a que se ajustará su tarea, de manera de asegurar una evaluación uniforme de todos los trabajos en concordancia al punto 3.3.2. ítem 4. 5. Visitar obligatoriamente el terreno donde se realizará la obra objeto del Concurso. 6. Decidir, dejando asentado por escrito, la aceptación o declarar fuera de Concurso los trabajos en los que no se hayan respetado las condiciones obligatorias de las Bases y Programa y los no admitidos u observados por la Asesoría. 7. Formular por escrito el juicio crítico de todos los trabajos premiados y de aquellos que considere mencionar de forma especial y honorífica. 8. Elaborar actas con las preselecciones de grupos de trabajos, de acuerdo a la planilla de ponderación elaborada por la Asesoría (3.3.2. ítem 4). 9. Adjudicar los premios según 3.6 y las menciones honoríficas si lo considera conveniente. 10. Labrar el Acta de fallo donde se dejará constancia fundamentada del resultado del Concurso y, de corresponder, las razones por las que se declare desierta cualquiera de las categorías establecidas. 3.5.3 PLAZO DE ACTUACION El Jurado deberá expedirse, anunciando el fallo del Concurso, dentro de los diez (10) días de constituido. 3.5.4 INAPELABILIDAD DEL FALLO El fallo del Jurado es inapelable, según sanciona el Art. 33º del Reglamento de Concursos de FADEA. 3.5.5 APERTURA DE LOS SOBRES Una vez producida la selección de los trabajos premiados por parte del Jurado, la Asesoría procederá a la apertura de las claves correspondientes a los mismos. Este acto se realizará en presencia de los integrantes del Jurado y de las autoridades de CIMA.

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3.5.6 DECLARACION FALSA Revelada la identidad de los autores de los trabajos premiados, si algún sobre contuviera una falsa declaración, el trabajo correspondiente será declarado fuera de concurso. En tal caso el Jurado está facultado para proceder a una nueva adjudicación, conservando el orden establecido en el fallo. 3.6 RETRIBUCIONES. Primer Premio: pesos cincuenta y cinco mil pesos ($ 55.000.-) Segundo Premio: pesos veinte mil pesos ($ 20.000.-) Tercer premio: pesos quince mil pesos ($ 15.000.-) Menciones honoríficas a criterio del Jurado 3.7 ENTREGA DE PREMIOS. CIMA abonará las sumas correspondientes a los trabajos seleccionados en el Acto de otorgamiento de premios. 3.8 EXPOSICION, PUBLICACION Y DEVOLUCION DE LOS TRABAJOS. 3.8.1 EXPOSICION Todos los trabajos se expondrán públicamente siendo la Regional IV el encargado de la impresión de los mismos. Los trabajos autorizados a aceptación de apertura serán expuestos con el/los nombres de sus autores, colaboradores y asesores. Sólo se exhibirá el juicio crítico emitido por el Jurado en los trabajos premiados y mencionados. Las actas de preselección a que hace mención el punto 3.5.2 ítem 8, serán dadas a conocer a los participantes que así lo requieran. 3.8.2 PUBLICACION El lugar de exposición será designado por CIMA quien, además, dará a publicidad los resultados en su página web.

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3.9 CRONOGRAMA DE CONCURSO.

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Concurso Nacional de Anteproyectos Sede de CIMA - Cámara Industrial de Puerto Madryn.

CAPITULO II - PROGRAMA 4.1. CARACTERISTICAS CONCEPTUALES Y ELEMENTOS CONSTITUTIVOS NECESARIOS A INCORPORAR AL ANTEPROYECTO:

a) Generales : - Estamos en la zona de Parque Industrial Conexo Aluminio y Parque Industrial Pesado, frente a

ALUAR; frente al Puerto; en la intersección de Ruta Provincial 1 y Nacional A10, frente al Mar. - El espacio contiguo a la localización de nuestra Sede está reservado por ordenanza a la creación

del Parque Tecnológico de la ciudad de Puerto Madryn (aprox 3 Ha), donde la comunidad proyecta el funcionamiento de la Agencia de Desarrollo Local, Incubadora de Empresas, Laboratorio de Ensayo de Materiales y Centro de Conferencias, entre otros.

- Las áreas naturales protegidas y los criterios de preservación ambiental son vitales a nuestra región, y Península Valdés es el exponente más relevante del concepto, con reconocimiento internacional.

- La inmensidad Patagónica hace de la visión del horizonte una reflexión diaria. - Mar, Meseta, Verde, Sol y Vida. - La luz natural en la Patagonia es un bien muy valorado, mucho más en los interiores. - Los materiales destacados en Puerto Madryn son el Pórfido, el Aluminio y los Áridos. - El Viento que nos acompaña día a día. - Es relevante la vista al Mar. Aprovechamiento de las visuales del entorno.

b) Particulares : - Uso de recursos naturales para el confort climático y la iluminación. - Manejo de residuos. Reutilización efluentes. - Edificio Inteligente. - Usos comunes sin divisiones. - Usos múltiples con divisiones. - Será la Sede de la Cámara Industrial Local (Aluminio, Petróleo, Gas, Pórfidos, Minería,

Metalmecánica, Construcción, Industrias del Mar y Portuarios; y la red de servicios agregados) son los Sectores Locales representados.

- Pretendemos que desde la misma concepción exprese el uso eficiente de los recursos, ahorro y funcionalidad, materiales regionales, amplitud, como expresión filosófica de la Cámara.

- La misma deberá generar la atracción a las Relaciones Sociales / Empresariales. - Provocar un Sentido de Pertenencia. - Se deberá presentar un anteproyecto para crecer gradualmente, como se detallan en los

Requerimientos y Funciones.

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4.2. REQUERIMIENTOS Y FUNCIONES: El Anteproyecto deberá plantearse en 3 Etapas de Materialización, y además tendrá que cubrir las siguientes Funciones. 4.2.1. ETAPA CONSTRUCTIVA N° 1: Esta Etapa deberá contar con los siguientes componentes:

• RECEPCIÓN y ADMINISTRACIÓN GENERAL Este espacio deberá contar con dos Sectores, uno Público para los usuarios que ingresen a efectuar trámites, y para la recepción de las personas que aguardan acreditación a Conferencias, Reuniones, Cursos o Talleres dictados dentro de la Sede. También un Sector Privado para las labores de Administración en la cual trabajarían 3 personas. Ambos espacios deberán contar con el equipamiento necesario para tales fines. La superficie destinada para este uso podrá ser de aproximadamente 45,00 m2.

• BAÑOS Estos baños serán utilizados por el personal de la Sede, como también por el público que concurra a la misma. Estos deberán contar con Servicios múltiples. Deben poseer una división entre Hombres y Mujeres, e incluir el uso de los mismos por personas Discapacitadas. La superficie destinada para este espacio podrá ser de aproximadamente 15,00 m2.

• DESPACHO DIRECTORIO Y SALA DE MICRO REUNIONES Sector de uso Privado, para labores gerenciales y/o administrativas con el equipamiento necesario para el trabajo de 1 persona y posibilidad de reuniones de hasta 8 personas de la Dirección de la Cámara. La superficie destinada para esta función podrá ser de aproximadamente 20,00 m2.

• KITCHENETTE Este espacio de uso Privado, deberá contar con el equipamiento necesario para el almacenamiento y acondicionamiento de comidas y preparado de infusiones, tanto para el personal de la Sede, como para los servicios de catering contratados para el público que asista a Cursos, Talleres y Conferencias. La superficie destinada para este uso podrá ser de aproximadamente 8,00 m2.

• SALA DE REUNIONES DEL CONSEJO Esta Sala será de uso Privado, para una cantidad aproximada de 30 personas y la misma contará con el equipamiento necesario para tal fin. La superficie destinada para esta función podrá ser de aproximadamente 40,00 m2.

• SALA DE MONITOREO Y SISTEMAS Esta Sala será de uso Privado y se destinará a elementos de monitoreo y sistemas, tratándose los mismos de Computadoras Servidores (4), con sus respectivos monitores y controles de Cámaras de Vigilancia. Deberá contar con el equipamiento y espacios para el trabajo de 2 personas. Se estima una superficie para este espacio de 6,00 m2.

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• SALA DE MÁQUINAS Este espacio será de uso Privado, y se empleará para la instalación de equipos de Refrigeración, Calefacción, Calderas, Bombas de Agua, y demás equipos utilizados para servicios de confort. La superficie destinada para esta función podrá ser de aproximadamente 7,00 m2.

4.2.2. ETAPA CONSTRUCTIVA N° 2: Esta Etapa deberá contar con los siguientes componentes:

• 2 AULAS DE CAPACITACIÓN Las mismas serán de uso Público, con una capacidad de aproximadamente 30 personas cada una, y deberán contar con el equipamiento y los espacios necesarios para su función. La superficie aproximada destinada para ambos espacios podrá ser de 70,00 m2.

• BAÑOS Estos baños de uso Público serán utilizados por los usuarios de las Aulas de Capacitación y también deberán estar diseñados para el uso del público que asista al Auditorio planteado en la posterior etapa. También los mismos contarán con Servicios múltiples. Deberán poseer una división entre Hombres y Mujeres, e incluir el uso de los mismos por personas Discapacitadas. La superficie destinada para este espacio podrá ser de aproximadamente 25,00 m2.

• SALA DE LABORATORIO La misma será de uso Privado y contará con 2 bachas de lavado y al menos 6 m2 de mesadas. Deberá ser pasible de subdividir y también de aumentar su escala. Contará también con toilette y kitchenette. La misma tendrá una dotación de trabajo esperada de 2 a 3 personas. Su acceso será separado al resto de las instalaciones, previendo una eventual operación independiente, aunque existirá la posibilidad de un acceso también desde el Sector de Recepción, para tener un control de ingreso y egreso de los usuarios. La superficie destinada para esta función podrá ser de aproximadamente 60,00 m2.

4.2.3. ETAPA CONSTRUCTIVA N° 3: Esta Etapa deberá contar con los siguientes componentes:

• AUDITORIO El mismo será de uso Público, y se pretende una capacidad de aproximadamente 100 personas. También contará con equipamiento y espacios para expositores y público sentado. La superficie destinada para este uso podrá ser de aproximadamente 135,00 m2.

• ARCHIVO - DEPÓSITO El mismo será de uso Privado y su función estará destinada al archivo de Documentación, Materiales de Exhibición, Cartelería y Depósito de Elementos de Limpieza. La superficie destinada para esta función podrá ser de aproximadamente 15,00 m2.

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4.3. FACTORES A TENER EN CUENTA EN LA PROPUESTA En el planteo de las 3 Etapas antes mencionadas se deberán tener en cuenta las siguientes condiciones: Se podrán integrar Componentes, Espacios Múltiples y/o Equipamientos. El diseño de los mencionados espacios deberá contemplar la conectividad entre los mismos. El Anteproyecto deberá plantear Espacios de Exposición de trabajos realizados, paneles, gráficas, y otros medios de exposición, para la exhibición ante el público que concurra a la Sede. Los mismos deberán estar integrados a algunos de los espacios antes mencionados. Preferentemente se recomienda elevar el Nivel de Piso Terminado de la Planta Baja, para poder tener un mejor aprovechamiento de las visuales generadas en el entorno, como así también para evitar problemas respecto a las escorrentías pluviales generadas en las inmediaciones del terreno. También puede plantearse una integración entre distintos Sectores; y entre los mismos y el Exterior, siempre que se mantenga la independencia de cada uno de ellos. Se deberá plantear una descripción de la envolvente Edilicia para el control Solar, que garantice el Confort Térmico y Lumínico del Edificio; como así también la Aislación Acústica interior. Deberá contar con un Sistema de Detección Automática contra Incendios. La propuesta puede ser realizada en una o en varias plantas. El Total de m2 cubiertos entre todos los sectores de las 3 etapas será de 500 m2 Se podrá tomar una tolerancia de +-10 % en cada ambiente proyectado; y/o en el total de las superficies.

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4.4. BALANCE DE SUPERFICIES ETAPA CONSTRUCTIVA N° 1:

FUNCIÓN SUPERFICIE MUROS (8%) TOTAL RECEPCIÓN y ADMINISTRACIÓN GENERAL 45,00 m2 3,60 m2 48,60 m2 BAÑOS 15,00 m2 1,20 m2 16,20 m2 DESPACHO DIRECTORIO Y SALA DE MICRO REUNIONES 20,00 m2 1,60 m2 21,60 m2 KITCHENETTE 8,00 m2 0,64 m2 8,64 m2 SALA DE REUNIONES DEL CONSEJO 40,00 m2 3,20 m2 43,20 m2 SALA DE MONITOREO Y SISTEMAS 6,00 m2 0,48 m2 6,48 m2 SALA DE MÁQUINAS 7,00 m2 0,56 m2 7,56 m2

TOTAL 1° ETAPA: 141,00 m2 152,28 m2

ETAPA CONSTRUCTIVA N° 2:

FUNCIÓN SUPERFICIE MUROS (8%) TOTAL 2 AULAS DE CAPACITACIÓN 70,00 m2 5,60 m2 75,60 m2 BAÑOS 25,00 m2 2,00 m2 27,00 m2 SALA DE LABORATORIO 60,00 m2 4,80 m2 64,80 m2

TOTAL 2° ETAPA: 155,00 m2 167,40 m2

ETAPA CONSTRUCTIVA N° 3:

FUNCIÓN SUPERFICIE MUROS (8%) TOTAL AUDITORIO 135,00 m2 10,80 m2 145,80 m2 ARCHIVO - DEPÓSITO 15,00 m2 1,20 m2 16,20 m2

TOTAL 3° ETAPA: 150,00 m2 162,00 m2

EDIFICIO COMPLETO

ETAPA TOTAL m2 1° ETAPA 152,28 m2 2° ETAPA 167,40 m2 3° ETAPA 162,00 m2

TOTAL: 481,68 m2 4.4.1. NOTAS ACLARATORIAS Estos valores son estimativos por la cantidad de personas que se pretenden en cada espacio, y además incluyen un 22 % planteado para circulaciones.

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Concurso Nacional de Anteproyectos Sede de CIMA - Cámara Industrial de Puerto Madryn.

CAPITULO III – DOCUMENTACIÓN FACILITADA 5.1. PLANO DE UBICACIÓN Plano de la Ciudad de Puerto Madryn – Sector Norte con indicación del área de intervención.

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5.2. RELEVAMIENTO FOTOGRÁFICO AÉREO

Imágenes © 2014 DigitalGlobe, Datos del mapa © 2014 Google, Inav/Geosistemas SRL

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5.3. FOTOGRAFÍAS DEL ENTORNO DEL PREDIO (desde y hacia el)

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Foto 01

Foto 2

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Foto 3

Foto 4

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Foto 5

Foto 6

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Foto 7

Foto 8

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Foto 9

Foto 10

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Foto 11

Foto 12

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5.4. PLANO DEL TERRENO

5.5. PLANTA BASE 1:500

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5.6. PLANO DE ASOLEAMIENTO

5.7. INDICADORES URBANÍSTICOS MUNICIPALES ( FOS, FOT, Retiros y Alturas Máximas) La normativa municipal para esta manzana es: INDICADOR URBANISTICO – S4

• FOT 0.5 • FOS: 50 % • Terreno Libre: 50 % • Retiro de L.M.: 3.00mts. • Retiro de E.M.: 3.00mts. • Altura Máxima Edificable: 13.00mts. • Anchos de Vereda: 3mts.

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5.8. INFORMACIÓN SOBRE REDES Y SERVICIOS La zona, según información provista por la Municipalidad de Puerto Madryn, Dirección de Obras y Servicios Públicos, cuenta con todos los servicios (agua, energía eléctrica, cloacas, gas) 5.9. REGLAMENTO DE FADEA. Para acceder al Reglamento Nacional de Concursos de FADEA visitar su sitio web: http://www.fadea.org.ar/novedades.php?idseccion=5