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“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN EL LOTE 09 MZ YY2 URB. LAS FLORESTAS DE PRO II SECTOR DE PRO-LOS OLIVOS - PROVINCIA DE LIMA – REGION LIMA”
II. ARQUITECTURA
02.01.00.00. ALBAÑILERIA
02.01.01.00. MURO DE SOGA LADRILLO KK ARCILLA, M:1:5
02.01.02.00. MURO DE CANTO LADRILLO KK ARCILLA, M:1:5
Descripción:
La albañilería es el proceso constructivo determinado por el uso del ladrillo, que por sus
dimensiones modulares permiten la ejecución de los muros ya sean portantes o de
acompañamiento o tabiquerías.
La albañilería se construirá de acuerdo a los planos del proyecto respectivo que indican el
tipo de albañilería como muros de ladrillos de arcilla cocida y los diferentes tipos de
ladrillos con los que se puedan ejecutar.
De acuerdo a su asentado se tendrán aparejos de cabeza de soga o de canto.
Materiales:
Ladrillo de arcilla cocida tipo KK 18 Huecos:
Serán unidades que resistan una carga de trabajo a la compresión de 130 Kg./cm2*
durables, homogéneas en su textura, color rojizo amarillento, moldeado con aristas vivas
en ángulos rectos, caras planas y superficie uniformemente rugosa, con variación de
dimensiones de 3%.
Medida sobre el área bruta para unidades sólidas y sobre el área neta para unidades
huecas o perforadas.
Se rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que
contengan material orgánico o materias extrañas como conchuelas u otras que hagan
presumir la presencia de salitre en su composición, deben tener un sonido metálico de
percusión, igualdad de color y no ser frágiles.
Los muros se erigirán de acuerdo a lo que se especifica en los respectivos planos y serán
hechos en aparejo de cabeza, soga y canto; tendrá un terminado en bruto en su primera
fase para ser posteriormente revestido por tartajeo, también se podrá dar por terminado
caravista donde se requiera.
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TABLA DE REQUISITOS Tipo Variación en la dimensión
máximo en porcentajes Alabeo máximo en mm.
Resistencia compresión Mínima Kg/cm2
Densidad mínimo en g/cm3
III + 5 % + 4 % + 3 % 6 95 1.6
V + 4 % + 3 % + 2 % 4 130 1.65
V + 3 % + 2 % + 1 % 2 180
La variación de las medidas se aplica para todas y cada una de las dimensiones del ladrillo
y esta referida a las dimensiones especificadas.
El alabeo se aplica para concavidad y convexidad.
Para el cumplimiento de estos requisitos obligatorios se tomará muestras de cada lote de
ladrillo de acuerdo a la norma ITINTEC 331.019 y se procederá a efectuar el ensayo y con
los resultados, determinar el tipo de ladrillo llegado a obra, que debe cumplir con el tipo
indicado en planos.
El agua:
Será fresca, limpia y potable, no contendrá elementos extraños que pueden dañar o
perjudicar al mortero.
La arena:
Debe ser limpia, libre de materia orgánica y con la siguiente granulometría.
MALLA ASTM % QUE PASA 4 100 8 95 100 100 25 Máximo 200 10 Máximo
La cal:
De existir en la zona cal normalizada, se usará esta; de no existir, se usará cal sin
normalizar, tomándose en cuenta la tabla de morteros.
El cemento:
Será una mezcla de cemento – cal hidratada – arena y agua. Sirve para enlazar las piezas
de albañilería formando un conjunto rígido. Deberá tener la suficiente trabajabilidad
durante todo el proceso de asentado, aceptándose el retemplado de la mezcla si ésta ha
perdido trabajabilidad, hasta ½ hora después de prepararla.
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Dosificación del Mortero:
Salvo que se indique en los planos otra cosa, el mortero a usar será la cal normalizada.
CON CAL NORMALIZADA TIPO CEMENTO CAL ARENA
M I ¼ A ½
4 A 4 ½ 1
La mano de obra:
Se deberá utilizar únicamente mano de obra calificada y se tendrá especial cuidado en el
humedecimiento del ladrillo.
El menor espesor de las juntas.
Procedimiento de asentado, ejerciendo presión sobre las unidades de albañilería durante
la colocación para que haga un asentamiento total de la superficie de apoyo, sin dejar
vacíos.
El llenado total de junta vertical, con mortero.
Las juntas:
Para una albañilería de buena calidad de estima que las juntas debe ser de 10 a 12 mm.
Resistencia a la Compresión de la Albañilería:
La resistencia a la compresión de la albañilería f’m de su propiedad define el nivel de su
calidad estructural y el de resistencia a la intemperie.
Los principales componentes de la resistencia a la compresión de la albañilería son:
La resistencia a la compresión del ladrillo f’b.
La perfección geométrica del ladrillo.
La calidad del mortero empleado para el asentado.
La mano de obra empleada.
Estos componentes serán celosamente vigilados con el fin de obtener una albañilería de
buena calidad. Se deberán también fabricar prismas de albañilería, para determinar el f’m.
La fabricación de estos prismas se hará con la misma mano de obra que se empleara, con
los mismos materiales y con espesores de juntas iguales a los que se van a usar en la obra.
CON CAL SIN NORMALIZAR
TIPO CEMENTO CAL ARENA
M I 3 ½
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Mortero para asentar ladrillos:
La mezcla en mortero para asentar ladrillos, será de cemento – arena en proporción 1:5. Se
compensará el esponjamiento de la arena húmeda.
El cemento debe ser Pórtland ASTM, conforme señala el Reglamento Nacional de
Construcciones; la arena áspera, silícea, limpia de granos duros y resistentes, libre de
álcalis de materias dañinas, deberá tener una granulometría conforme a las
especificaciones ASTM – 114, el agua para la mezcla será dulce y limpia.
La mezcla para el asentado será solo preparada la cantidad necesaria para el uso de una
obra, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados. El batido deberá hacerse en
bateas de madera, las que deberán estar siempre limpias.
El espesor de las juntas entre ladrillos deberá ser uniforme y constante y no será mayor
de 1.5 cm.
Preparación de trabajos con ladrillos:
Se empaparan lo ladrillos en agua, al pie del sitio en donde se va a levantar la obra de
albañilería y antes de su asentado. En épocas calurosas deberán tenerse sumergidos en
agua el tiempo necesario para que queden embebidos y no absorban el agua del mortero.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
Se arrumaran los ladrillos en una sola vecina a la fábrica por levantar. Esta pila de ladrillos
no deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los juros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los vanos y
otros desarrollos.
Se estudiara detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones
antes de construir el muro, para que queden previstos los pases de tuberías, las cajas para
los grifos, llaves, medidores, y todos los equipos empotrados que hubiere.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillara cuidadosamente la
primera hilera, con el objetivo de obtener un trabajo prolijo y parejo.
Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejor prácticas constructivas, a fin de obtener
muros perfectamente alineados, aplomados y de correcta ejecución.
Normas y Procedimientos para el asentado de ladrillos:
Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero.
Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionara ligeramente para que el
mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la
cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocara
encima ningún peso.
Se rellenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.
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El espesor de las juntas será uniforme y constante. Las juntas verticales serán
interrumpidas de una a otra hilada. No deberán corresponder, ni aún estar vecinas al
mismo plano vertical.
Se controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón.
Constantemente se controlara el perfecto plomo de los muros empleando la plomada de
albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
En los parámetros de los muros de ladrillos que van a ser revocados, se dejarán las juntas
huecas (no llenas) en la penetración de 1.5 cm., para revocar un mejor amarre o
adherencia entre el muro y el revoque anterior.
Los muros de ladrillo deberán quedar debidamente amarrados a las columnas.
Los encuentros entre muros serán endentados. No se hará en un día mas de 1.50 mts. de
altura en muro para evitar asentamientos y desplomes.
Métodos de Medición:
Se determinara el área de cada tramo, multiplicando la longitud por su altura, sumándose
los resultados parciales. Se descontara el área de vanos o coberturas, diferenciándose en
partidas separadas según aparejo de cabeza, soga o canto.
Formas de Pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de
muros, es decir por m2 trabajado.
02.02.00.00. REVOQUES Y ENLUCIDOS
02.02.01.00. TARRAJEO PRIMARIO RAYADO
Descripción:
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo, teniendo un acabado final rayado para recibir el acabado final como mayólicas, cerámicos, etc.
Método de Medición
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
Forma de pago
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
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02.02.02.00. TARRAJEO DE MUROS EN INTERIOR M 1:5
Descripción:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
Materiales:
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en proporción 1:5).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la
criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos serán de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Método de Construcción:
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo. El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Previamente a la ejecución de los trabajos, se coordinará con las instalaciones eléctricas,
sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos de decoración. Previamente a la
ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores,
tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y
equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la
albañilería.
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Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará
con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y tendrán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas
cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada paramento lo más
cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de
albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según
lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o plancha de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo: 1cm. y máximo 1.5cm.
b) Sobre concreto: 1cm. y máximo 1.5cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la
pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y
contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla
será de composición 1:5.
Método de Medición:
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Forma de Pago:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución, previa aprobación del
Supervisor.
02.02.03.00. TARRAJEO EN EXTERIOR M 1:5 Descripción:
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo
frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere
de un andamiaje apropiado para su ejecución.
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Materiales
Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores.
Método de Construcción
Será utilizado el mismo método especificado para tarrajeo en interiores.
Método de Medición:
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Forma de Pago:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución, previa aprobación del
Supervisor.
02.02.04.00. TARRAJEO EN COLUMNAS M 1:5 Descripción:
Se aplicará esta partida en las superficies de las diferentes columnas contempladas dentro
del proyecto.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera para
que exista buena adherencia del mortero, todos los ambientes que llevan tarrajeo como
acabado, deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura o
revestimiento. Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar
daño a los revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias. El
contratista cuidara y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabo de los
revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la
obra.
Materiales
Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores y exteriores.
Método de Medición:
Lo indicado para tarrajeo en interiores
Forma de Pago:
Las condiciones de pago serán las mismas que las indicadas en tarrajeo en interiores.
02.02.05.00. TARRAJEO EN VIGAS M 1:5 Descripción
Se aplicará esta partida en las superficies de las diferentes vigas principales y secundarias
contempladas dentro del proyecto con una mezcla que será una proporción en volumen de
1 parte de cemento y 5 partes de arena.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera para
que exista buena adherencia del mortero, todos los ambientes que llevan tarrajeo como
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acabado, deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura o
revestimiento. Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar
daño a los revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias. El
contratista cuidara y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabo de los
revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la
obra.
Método de Medición
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
Forma de Pago
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo y en general todo lo necesario para completar la partida.
02.02.06.00. VESTIDURAS DE DERRAME M 1:5 A=15CM
Descripción:
Los derrames de los vanos de las puertas y ventanas así como terminales de muros serán
de la misma calidad que el tarrajeo o enlucido, serán de mortero 1:5 cuando correspondan
según los planos de detalles.
El alineamiento de las aristas de todos los derrames será perfectamente recto, tanto las
aristas de los derrames expuestos a impactos, serán convenientemente boleados o
bruñados.
Método de Medición:
Se medirá en Ml de vestidura de derrames, medido en su posición final, de acuerdo con las
especificaciones y aceptado por el Ingeniero.
Forma de Pago:
Los trabajos realizados se pagaran por ml al precio unitario de “vestidura de derrames”,
este precio y pago constituirá compensación completa por la vestidura, en concepto por la
mano de obra, materiales, herramientas e imprevisto que se presentan para terminar esta
partida.
02.02.07.00. REVESTIMIENTO EN ESCALERA CON MORTERO 1:4X2CM MAS PULIDO
1:2X1CM
Descripción:
Comprende la vestidura con mortero 1:4 y espesor 2 cm. Mas el acabado pulido con 1:2
con e= 1cm
Forma de medición
Se medirá el área total sumando el área efectivamente tarrajeada por sobrecimientos.
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Forma de pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado. 02.02.08.00. TARRAJEO C/IMPERMEABILIZANTE
Descripción:
Comprende la vestidura con mortero 1:2 y espesor 1 cm. de muro de concreto.
Forma de medición:
Se medirá el área total sumando el área efectivamente tarrajeada del muro.
Forma de pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado
02.02.09.00. ENCHAPE DE CERAMICO CELIMA 20x30cm
02.02.10.00. ENCHAPE DE CERAMICO CELIMA 30x30cm
Descripción
Las mayolicas serán de color entero, de primera calidad. Las dimensiones serán las
indicadas en los cuadros de acabados, para su aplicación se usara cemento o pegamento
especial para cerámicos. La fragua se ejecutará con porcelana de color similar a la loseta
de cerámico, previa aprobación del Ingeniero Inspector.
Se usarán perfiles rodoplast o similar, del color de la loseta de cerámico, en las aristas
salientes (derrames de puertas, ventanas, etc.)
La colocación de la loseta se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario, con la mezcla indicada en los planos, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la base
para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Se
colocarán las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
se evitará que se formen cangrejeras interiores; las losetas se colocarán en forma de
damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separa en
1.5mm como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 1 cm x 1 cm. Perfectamente definida,
la unión del zócalo con el piso será un ángulo recto.
Para el fraguado de la loseta se utilizará porcelana de color, la que se humedecerá y se
hará penetrar en la separación de estas por comprensión, de tal forma que llene
completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta,
así como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente
necesario el uso de partes de losetas (cartabones), estos serán cortados a maquina
debiendo de presentar corte nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
Método de Medición
Los zócalos de cerámico se medirán en metros cuadrados (m2)
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Forma de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de
obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
02.02.11.00. BRUÑAS 1cm x 1cm
Descripción
Las bruñas tendrán un espesor de 1.0cm como máximo según lo detalla los planos.
La supervisión verificara el ancho y profundidad de las mismas al igual que el
alineamiento
Unidad de Medida
La unidad de medida para esta partida será el metro lineal (m.)
Forma de pago:
El pago se hará por metro lineal (m) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
02.03.00.00. CIELORRASO
02.03.01.00. CIELORRASO CON MEZCLA M 1:5
Descripción
En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:5 cemento-arena.
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y techo tendrán un acabado
de mezcla final 1:4. Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o
irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de
cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña y otro detalle,
según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones
generales para el tarrajeo de muros interiores.
Método de Medición
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
Forma de Pago
Se pagará por m2 terminado, pagado al precio unitario del contrato.
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El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su ejecución.
02.04.00.00. PISOS Y PAVIMENTOS
02.04.01.00. CONTRAPISO E=25 mm
Descripción
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una
proporción 1:5 y de un espesor mínimo de 1.5 cm. y hasta 2 cm., acabado 1.0 cm. con pasta
1:2, que se aplicará sobre el falso piso en los ambientes según se indique en los planos, su
acabado debe ser de un contrapiso rayado; este se efectuará antes de que comience la
fragua rayando la superficie con peine metálico u otra herramienta apropiada. talque
permita la adherencia de una capa de pegamento para el asentado de los pisos de
cerámico, etc.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y los tarrajeos, si los
hubiere, debiendo quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para
posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
Método de Medición La unidad de medida en esta partida será por metro cuadrado (m2).
Forma de Pago El pago de estos trabajos se hará de acuerdo a los precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que esta partida se ejecute
correctamente hasta su culminación
02.04.02.00. PISO CERAMICO 30X30
02.04.03.00. PISO CERAMICO 40X40
Descripción
Esta partida incluye el suministro e instalación de piso cerámico antideslizante con aglomerado especial para pegar piso sobre piso. La base del piso deberá estar compactada y nivelada con selecto con un espesor de 8 cm como mínimo, además deberá de llevar una sabieta (proporción 1:3) de 0.03 a 0.05 m de grosor. El piso será piso cerámico antideslizante de 0.30x0.30 y 0.40x0.40 m, de color propuesto por el supervisor, cualquier modificación que fuese necesario efectuar deberá ser autorizada por el Supervisor de la obra. Al finalizar el recubrimiento, éste será lavado y todos los desechos y materiales sobrantes deberán removerse, cuidando que los enchapes no sufran daño alguno. Método de Medición:
La unidad de medida será el (m2).
Forma de pago
Se pagará por m2 terminado, pagado al precio unitario del contrato.
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02.04.04.00. PISO ADOQUIN COLOR NEGRO DE CONCRETO 8x10x20 CM
Descripción
Este trabajo consiste en la colocación de una capa de arena, la colocación, compactación y confinamiento de adoquines de concreto y el sello del pavimento, de acuerdo con los alineamientos y secciones indicados en los documentos del proyecto.
Generalidades
Confinamiento
Los pavimentos de adoquines deberán tener una estructura de confinamiento que impida su desplazamiento lateral a causa del empuje del tránsito vehicular.
Las estructuras de confinamiento deberán rodear completamente el área pavimentada y deberán penetrar, por lo menos, quince centímetros (15 cm) en la capa de base que se encuentre bajo la capa de arena y su nivel superior cubrirá, como mínimo, la mitad del espesor del adoquín después de compactado.
Apertura al tránsito
El tránsito automotor no se permitirá hasta que el pavimento haya recibido la compactación final y esté completamente confinado.
Método de Medición:
La unidad de medida del pavimento de adoquines de concreto será el metro cuadrado (m²), de pavimento colocado y terminado de acuerdo con esta especificación y aceptado a satisfacción por el Supervisor.
El área se determinará multiplicando la longitud real, medida a lo largo del eje del proyecto por el ancho especificado en los planos u ordenado por el Supervisor. No se incluirá en la medida ningún área por fuera de estos límites.
Forma de pago:
El pago se hará al respectivo precio unitario del contrato y por toda obra ejecutada de acuerdo con esta especificación y aceptada a satisfacción por el Supervisor.
El precio unitario deberá cubrir todos los costos de adquisición, obtención de permisos y derechos de explotación o alquiler de las fuentes de materiales, así como los costos de explotación, clasificación, carguío, transportes, desperdicios, almacenamiento y colocación de la arena para capa de soporte y arena para el sello conforme lo exige esta especificación.
También, deberá cubrir todos los costos de los adoquines, incluyendo su carguío, transportes, descargas, desperdicios, almacenamiento, colocación y compactación de ellos; las instalaciones provisionales, los costos de arreglo o construcción de las vías de acceso a las fuentes de materiales y, en general, todo costo relacionado con la correcta ejecución de los trabajos especificados.
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La preparación de la superficie existente se considera incluida en el ítem referente a la ejecución de la capa a la cual corresponde dicha superficie y, por lo tanto, no habrá lugar a pago separado por dicho concepto.
02.05.00.00. ZOCALO Y CONTRAZOCALOS
02.05.01.00. CONTRAZOCALO DE CERAMICO VITRIFICADO DE 0.20m X 0.30m
H=0.20m
Descripción
Consistirán en colocar cerámico según indicado en los planos, el caso efectuado con el mortero de cemento arena, su proporción 1:3 ajustándose a los perfiles y dimensiones indicadas en los planos, en los cuales se especifica éstos serán rectos de 20 cm de altura en interiores
En los que se indique un acabado impermeabilizado, este se logrará con aditivo igual o similar al SIKA N°1.
Método de Medición
Unidad de medida: Metro Lineal (ml.)
Forma de pago
Se pagará por metro lineal, según precio unitario indicado en el Contrato. El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier imprevisto necesario para la buena ejecución de la partida. 02.06.00.00. COBERTURAS
02.06.01.00. LADRILLO PASTELERO SOBRE MORTERO
En general, se utilizara como material de cobertura ladrillo pastelero de con todos los
cuidados necesarios para evitar la filtración de agua de lluvias para soportar los agentes
exteriores y obtener una cubierta durable y resistente. Se utilizara ladrillo pastelero de 25
x 25 x 3 cm
Método de Medición
Unidad de medida: Metro cuadrado (m2)
Forma de pago
Se pagará por metro cuadrado, según precio unitario indicado en el Contrato. El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y cualquier imprevisto necesario para la buena ejecución de la partida.
02.07.00.00. CARPINTERIA DE MADERA
02.07.01.00. PUERTA APANELADA CON MARCO MADERA TORNILLO CON SOBRELUZ
02.07.02.00. PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA DE 45 MM TRIPLAY CON ENCHAPE DE FORMICA CON SOBRELUZ
02.07.03.00. MAMPARA
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Descripción:
Generalidades
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería indicados en los planos como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado
en cuadro de acabados).
Para zonas cercanas al mar se debe usar carpintería de madera tanto para las puertas
como para las ventanas.
Madera
Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y habilitada,
derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades comunes o
cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
En ningún caso se aceptará madera húmeda.
En las planchas de madera terciada (triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un
máximo de 6 nudos pequeños por hoja.
Preservación
Toda la madera será preservada con Pentano clorofenol, pintura de plomo o similares,
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va a tener
acabado natural, igualmente en el momento de corte y en la fabricación de un elemento en
el taller recibirá una o dos manos de linaza, salvo la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera se reciba así en la obra.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto,
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose
siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los
cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección
de fibra será igual a la del esfuerzo axial.
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Puertas y mantaras
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas.
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino
impregnado, listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el
color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado
en obra sin la aprobación previa del Supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio
de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la
forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.
Método de Medición
La unidad de medición de esta partida será el Metro Cuadrado (m2)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el
presupuesto, previa aceptación del Supervisor.
02.07.04.00. VENTANA CON MARCO DE MADERA TORNILLO PARA SISTEMA DIRECTO
Descripción:
Eleborado con madera tornillo tendrá un espesor de 2 pulgada; Todo trabajo de madera
será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su
acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el
color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
Método de Medición:
La unidad de medición de esta partida será el Metro Cuadrado (ml)
Forma de pago:
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio de la propuesta que figura en el
presupuesto, previa aceptación del Supervisor.
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02.08.00.00. CARPINTERIA METALICA
02.08.01.00. SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTA METÁLICA
Descripción:
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc.
También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, así como la malla de seguridad que va colocada de acuerdo a lo indicado en planos, etc.
Materiales
Serán empleados elementos de fierro y planchas metálica que conserven las características del diseño expresado en los planos.
Método de Construcción
Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra.
Los elementos metálicos serán llevados a obra, previo arenado comercial según la
Norma SSPC-SP6 y una capa de anticorrosivo. Se entregarán libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, previo masillado.
Método de Medición:
Se pagará por Metro Cuadrado (m2), incluyendo instalación, arenado, lijado, base anticorrosiva, masillado y pintura.
Forma de pago:
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor.
En general, la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad (bisagras, brazos reguladores, etc.). El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalación.
02.08.02.00. PASAMANOS (Tub. Fe° ф2")
Descripción:
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las pasamanos que se ejecutan con perfiles especiales. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
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Materiales Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en los planos. Método de Construcción Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra.
Los elementos metálicos serán llevados a obra, previo arenado comercial según la Norma SSPC-SP6 y una capa base zincromato. Se entregarán libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, previo masillado.
Método de Medición
Se pagará por metro incluyendo instalación, arenado, lijado, base zincromato, masillado y pintura esmalte sintético.
Forma de pago:
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor. En general, la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalación.
02.08.03.00. ESCALERA (Tub. Fe° ф2")
Descripción:
Estas escaleras de gato metálicas están ejecutadas con tubos de fierro de sección circular. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras redondas, platinas, etc. Las medidas de los soportes y anclajes están especificadas en los planos de arquitectura. El acabado final será con pintura electrostática de color a definir en obra con aprobación de los proyectistas. Materiales Soldadura La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. Tubos y platinas de fierro Estructura de la escalera: Parantes verticales de fierro de 2” de diámetro, e= 2.5mm Tubos de Fierro horizontales (apoya-pies) 1” de diámetro, e= 1.5mm (1/16”) Otros elementos metálicos indicados en los planos correspondientes. Las medidas, dimensiones y características de la escalera están definidas en los planos. Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas
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geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros. Anclajes De medidas y características indicadas en los planos. Método de Construcción Las escaleras de gato se construirán de acuerdo a las especificaciones, medidas y características detalladas en los planos de Arquitectura correspondiente y aplicando con rigor las recomendaciones del proveedor. Trabajos Comprendidos: El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto. Fabricación: La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos. Los ensambles de los elementos serán soldados sobre aristas biseladas y limados a manera de perder la soldadura con el acabado. La soldadura debe quedar enrasada con las superficies soldadas en su cara exterior. Anclajes: Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten. Esmerilado: Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme. Protección: Las escaleras, después de colocadas, se protegerán para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran daños por la ejecución de otros trabajos en las cercanías. Toda la carpintería se masillará, lijará y será instalada con 2 manos de zinc-cromato y una mano de pintura anticorrosivo, colocada se procederá a dar las últimas manos de acabado. El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos, accesorios y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad, calidad y funcionamiento de las escaleras de gato. Método de Medición:
La unidad de medida es el Metro (ml).
Forma de pago:
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor.
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02.08.04.00. BARANDAS (Tub. Fe° ф2")
Descripción:
Este rubro incluye el cómputo de todos los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las barandas que se ejecutan con perfiles. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc. Materiales Serán empleados elementos de fierro que conserven las características del diseño expresado en los planos. Método de Construcción Los elementos que requieren ensamblaje especial, serán soldados adecuadamente sin rebabas y con esquinas perfectamente a escuadra.
Los elementos metálicos serán llevados a obra, previo arenado comercial según la Norma SSPC-SP6 y una capa base zincromato. Se entregarán libres de defectos y torceduras, con otra mano de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos antes del acabado final, que será esmalte sintético, previo masillado.
Método de Medición
Se pagará por metro incluyendo instalación, arenado, lijado, base zincromato, masillado y pintura esmalte sintético.
Forma de pago:
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor. En general, la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalación.
02.09.00.00. CERRAJERIA
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elemento de cerrajería y
herrería necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas,
etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo a la función del
elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de acero pesado y el acabado
de aluminio anodizado, salvo indicación en plano o presupuesto.
02.09.01.00. BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4" X 4"
Descripción
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado en general, cada hoja de puerta
llevará 4 bisagras.
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Protección de Material
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien
niveladas, para garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a
defender todas las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos,
rosetas y otras, con tiras de tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el
acabado.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del
funcionamiento de todas las cerrajerías.
Método de Medición
La unidad de medición para estas partidas es por piezas (und).
Forma de Pago
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.
02.09.02.00. CERRADURA EXTERIOR DOS GOLPES
02.09.03.00. CERRADURAS PARA PUERTAS INTERIORES DE LLAVE INTERIOR
DESCRIPCION En puertas interiores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras tipo goal 42; además llevaran manija tirador exterior de 4" de bronce. Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
En puertas interiores se usarán cerraduras de perilla y pestillas nacionales, además de los detalles de platina que se indica en los planos. . Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
MEDICIÓN La unidad de medición de esta partida es por pieza (und).
FORMA DE PAGO El pago de estos trabajos se hará por pieza de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del Superviso.
02.10.00.00. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
02.10.01.00. VIDRIOS DOBLE INCOLORO IMPORTADO
Descripción
Comprende la provisión y colocación de vidrios para puertas, ventanas donde se
especifiquen, incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como
ganchos, masilla, junquillos, etc.
Para el caso de vidrios de producción nacional, se colocarán vidrio doble al que tiene un
espesor aproximado de 6.0 mm.
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El cristal templado es un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste el
calentarlo hasta una temperatura del orden de 700º C y enfriarlo rápidamente con chorros
de aire. Este proceso le otorga una resistencia a la flexión – equivalente a 4 ó 5 veces más
que el vidrio primario.
Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en
innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.
Los vidrios se instalarán, en lo posible, después de terminados los trabajos de ambiente.
Materiales
Se utilizarán vidrios transparentes o translúcidos, dobles incoloros.
Método de Construcción
En general, serán instalados de acuerdo a indicaciones del fabricante y a indicaciones en
planos, sin fallas ni burbujas de aire ni alabeamientos. Habiendo ya colocado los vidrios,
serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas
por el personal de la obra.
Método de medición
Unidad de medida: pie cuadrado (p2)
Norma de medición: se obtiene el área de cada vano a cubrir ya sea ventana o mampara, el
área obtenida en metros cuadrados se convertirá en pies cuadrados de ser el caso,
diferenciándose en partidas independientes según espesor y calidad.
Forma de Pago
Se pagará según las cantidades medidas señaladas en el párrafo anterior, al precio unitario
indicado en el contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, accesorios, mano de obra, herramientas,
traslado y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
02.11.00.00. PINTURA
02.11.01.00. PINTURA LATEX 02 MANOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
02.11.02.00. PINTURA LATEX 02 MANOS EN CIELORRASO
02.11.03.00. PINTURA LATEX 02 MANOS TANQUE ELEVADO
Descripción:
A. PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera
y metálica.
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Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a
excepción de obras cercanas al mar en la que los muros deberán ser tarrajeados por
ambas caras.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido
contra salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para
paredes Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente
pintadas, antes del acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una
solución de caucho sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la
calidad de la madera, los nudos y contra hebras se recubrirán con una mano de goma laca
y se emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos
manos de Barniz Marino V-1 que esta formulado a base de resinas alquilitas y fenólicas
que permiten la formación de una película transparente. De secamiento al aire, de gran
flexibilidad, alto brillo y de elevada resistencia a la humedad (Para zonas cercanas al mar).
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con una mano de la pintura
anticorrosivo washprimer F-117 para zonas cercanas al mar, luego se le dará el acabado
con dos manos de pintura EPOXILUX 100 TOP COAT.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra
respecto a lluvias.
B. CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados, así como también el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano,
% sólidos en volumen en un promedio de 30 a 34 viscosidad (KU a 25°C) de 100 a 110,
tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado.
El Sellador para Muros basado en látex acrílico. Las superficies que llevan pintura al óleo,
se les imprimirá con Sellador a base de una solución de caucho sintético resistente a
superficies 91calinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deberá ser resistente a
la saponificación que es una reacción química entre la superficie de concreto altamente
alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo alquídicas.
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La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas
alquídicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen
de 36 a 40.
El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional
alquídica, con un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente
color cada una y luego el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de
gran estabilidad con un % de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de
acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se
deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar
uniformidad en el color.
C. SUPERFICIE TARRAJEADOS y ALBANILERIA
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma debe ser posterior a la
aprobación del Supervisor.
No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá
hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las Superficies
queden perfectas.
Método de Medición:
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (M2)
Forma de Pago:
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor de obra.
02.12.00.00. JARDINERIA Y AREA VERDES
02.12.01.00. SEMBRADO DE GRASS AMERICANO
02.12.02.00. FICUS JASPEADO
Preparación y Nivelación del Terreno: La tierra se harneará con malla metálica de tamiz no mayor a 3/4", para eliminar raíces, piedras escombros, etc.. En casos en que sea necesario aumentar la altura se contemplará tierra vegetal de buena calidad. En casos de terrenos gredosos y/o arcillosos la capa de tierra tendrá un espesor mínimo de 0,10 m. El terreno se nivelará dejando una pendiente hacia los extremos para evitar acumulación de aguas lluvia o de riego. El terreno se compactará con rodillo liviano hasta darle la consistencia necesaria.
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Areas Verdes: Para las áreas verdes proyectadas, el césped consultado será del tipo americano en las áreas indicadas en planos respectivos. Previamente la tierra se preparará y se abonará con superfosfato triple en una proporción de 30 grs por m2 de superficie. Se debe considerar regar el terreno el día antes de efectuar la siembra. Antes de la recepción definitiva de las obras el contratista entregará las áreas verdes desmalezadas y efectuadas el corte del mismo. El contratista será responsable de la protección de las áreas verdes y especies ornamentales hasta la recepción definitiva de la etapa o subetapa del Loteo del cual esta forma parte.
Arboles Ornamentales: Para todas las áreas verdes proyectadas se consultará: a) Arboles ornamentales: Se consultará la plantación en los jardines de una altura mínima de 1,80m c/u para lo cual se considera una excavación mínima de 0,40 x 0,40 x 0,40 mts plantados con su respectivo tutor de madera de 2"x2" y 1,50m de altura. b) Especies arbustivas: En todas las áreas verdes proyectadas y según planos se consultarán especies arbustivas propias de la temporada en que se realicen los trabajos.
Riego Para todas las áreas verdes proyectadas y conforme se indica en planos se consultarán arranques de agua potable para regadío con medidor y caseta subterránea con tapa metálica y candado, todo de acuerdo a normas fijadas por la entidad encargada. Método de Medición:
La unidad de medición será el metro cuadrado (m2) para la partida de grass americano y
(und) para la partida q contiene los arboles ornamentales.
Forma de Pago:
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor de obra.