ÁREAS URBANAS

ANGIE GUERRA

STEFANY RIVERO

MELISSA NEGRETE

Área urbana: se caracteriza por estar conformada por

conjuntos de edificaciones y estructuras contiguas

agrupadas en manzanas, las cuales están delimitadas por

calles, carreras o avenidas, principalmente. Cuenta por lo

general, con una dotación de servicios esenciales tales

como acueducto, alcantarillado, energía eléctrica,

hospitales y colegios, entre otros.

La definición de zona urbana varía de acuerdo al país en el

cual se la describe. Por lo general, se considera que una

zona urbana se caracteriza por estar habitada de forma

permanente por más de 2.000 habitantes. La actualización

de los modelos de desarrollo urbano ha ocasionado que

la densidad de población, la extensión geográfica y

el planeamiento y creación de infraestructuras se combinen

para ser factores claves en la delimitación de esta clase de

áreas.

Las zonas urbanas como las ciudades suelen sobresalir por el

desarrollo de su sector secundario (industrial) y terciario (servicios).

Mientras que los productos y los servicios de la ciudad influyen en el

comportamiento del campo, éste abastece de mercancías agrícolas y

ganaderas a las regiones urbanas.

Cuanto mayor es esa cifra, se supone un nivel de desarrollo más

elevado.

El espacio rural, con el paso del tiempo,

ha adquirido comportamientos urbanos en

su población, actividades y dotación de

infraestructuras, diluyéndose en cierta

medida las diferencias con el urbano en

cuanto a la satisfacción de las

necesidades de servicios elementales.

En otras palabras, área urbana es el área habitada o urbanizada, es decir, la ciudad misma más el área contigua edificada, con usos de suelo de naturaleza no agrícola y que, partiendo de un núcleo central, presenta continuidad física en todas direcciones hasta el ser interrumpida, en forma notoria, por terreno de uso no urbano como bosques, sembradíos o cuerpos de agua.

Los rasgos característicos del espacio urbano son su mayor población, su alta

densidad de población, su extensión y su mayor dotación de todo tipo de

infraestructuras; pero sobre todo la particularidad de las funciones urbanas,

especialmente las económicas, concentrándose la actividad y el empleo en los

sectores secundario y terciario, siendo insignificante el primario

La mayor parte del aumento de 1.000 millones de habitantes proyectado para el

período 1999-2010 probablemente será absorbido por ciudades en los países en

desarrollo, que ya enfrentan enormes atrasos en la construcción de vivienda e

infraestructura y batallan con sistemas de transporte hacinados te de agua

potable, condiciones sanitarias en deterioro y contaminación ambiental. Más de

600 millones de pobladores urbanos en África, Asia y América Latina viven en

tugurios y en precario, cuya tasa demográfica crece en muchos lugares en más

de un 20 por ciento anual, el doble del crecimiento de las ciudades mismas.

Aunque la urbanización en sí misma no tiene necesariamente impactos

socioeconómicos o ambientales negativos, el crecimiento urbano no planificado ha

provocado el desarrollo de tugurios en el corazón y los alrededores de las ciudades,

muchos de los cuales carecen de servicios básicos. Además, la urbanización no

planificada puede provocar grandes presiones sobre el ambiente, con el potencial de

agravar problemas ambientales generales de uso del suelo, deterioro costero

marino, calidad del aire, uso y contaminación del agua, y manejo de desechos

sólidos y peligrosos.

El uso ineficiente de tierras urbanas conduce a la pérdida innecesaria de zonas

valiosas que podrían haberse utilizado para otros fines ambientales o sociales

altamente prioritarios, desde la protección de cuencas y la preservación de la

biodiversidad hasta el resguardo de sitios preferidos para la actividad recreativa. Las

tierras de fácil desarrollo han sido construidas hace tiempo, y el crecimiento continuo

de la población provoca un uso creciente de áreas ambientalmente inadecuadas y

riesgosas (como altas pendientes y sitios inundables) para el establecimiento de

asentamientos humanos.

La ausencia de planificación y el débil cumplimiento de controles en este campo

también conducen a una yuxtaposición potencialmente peligrosa de la actividad

industrial y residencial, así como a un proceso general.

Zonas urbanas: América Latina

y el Caribe

América Latina y el Caribe constituyen la región más urbanizada del mundo

en desarrollo. Entre los años 1972 y 2000 la población urbana creció de

176,4 millones a 390,8 millones, fenómeno fomentado por los mejores

servicios y oportunidades de empleo en comparación con los de las zonas

rurales. Durante este periodo el porcentaje de la población que vive en las

zonas urbanas aumentó de 58,9 a 75,3 por ciento, con participaciones que

van del 79,8 por ciento de la población en América del Sur, al 67,3 por

ciento en Centroamérica y al 63,0 por ciento en el Caribe. Esta relación

entre la población urbana y rural es similar a la que se presenta en los

países altamente industrializados.

USOS DEL SUELO URBANO.

Establece criterios para la localización de actividades y procesos económicos, donde

se definen tres categorías y se identifican actualmente cuatro categorías generales en

el suelo urbano y asigna usos a cada una de ellas.

• Áreas y corredores de actividad múltiple.

• Áreas y corredores de usos especializados.

• Áreas predominantemente residenciales.

• Áreas de producción (categoría incluida)

Identifica cinco Tipologías de usos:

Residencial,

Comercial,

Industrial

Servicios

Usos especiales (aquellos que requieren aprobación específica: salud, educación,

vivienda).

- Clasifica los usos en: principales, complementarios, definidos realmente para la

revisión como complementarios y compatibles condicionados, y prohibidos.