Al Carrer Aprestadora i a 5 minuts de la Plaça d’Europa i del Centre

Comercial Gran via 2, amb tots els serveis i comoditats d’un nou

emplaçament residencial al costat de la Ciutat de la Justícia i

excel·lentment comunicat amb el centre de Barcelona i l’aeroport.

Edifici de 5 plantes. 36 pisos i places d’aparcament i trasters

C/ Aprestadora 81-87. L’Hospitalet de Llobregat

Informació i Vendes:

OFICINA DE VENDES I PIS MOSTRA A LA PRÒPIA PROMOCIÓ

Carrer Aprestadora 81 / Carrer Prat de la Manta 5

Tel. 686 305 751

info@aprestadora81.com

www.aprestadora81.com

Memòria de Qualitats

Sistemes tècnics de l’edifici

Fonamentació i Estructura

• Fonaments: Pantalles

• Estructura i forjats: Llosa de formigó armat. Sostre sot., la resta sostre nervat reticulat

Façanes

• Façana principal d’obra vista i posterior amb sate

• Voladissos de balcons i aler de formigó vist amb pintura de protecció i gelosies ceràmiques

Cobertes

• Cobertes planes transitables amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3

• Terrassa dels baixos acabat amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3

Tancaments Exteriors

• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.

• Finestres i balconeres amb persianes enrotllables d’alumini

• Envidrament de doble vidre i cambra d’aire segons CTE i mapa de soroll de la ciutat.

Ascensor

• Ascensor elèctric sense cambra de màquines

• Capacitat per a 8 persones (640 kg)

• Portes interiors i exteriors automàtiques d’acer inoxidable

Envans Interiors

• Distribució interior amb envans secs de plaques de guix laminat.

• Separacions entre habitatges i parets interiors de plaques de guix laminat amb aïllament intern i obra de fàbrica

Fontaneria

• Instal·lació d’aigua freda i calenta sanitària segons codi tècnic de l’edificació (CTE) i reglament d’instal·lacions tèrmiques als

edificis (RITE).

• Instal·lació d’aigua freda i calenta a cuines i banys.

• Clau de tall general i clau de tall a totes les estances humides.

Electricitat

• Electrificació elevada de 9,2 kW a cada habitatge.

• Quadre general de distribució encastada dotat de proteccions contra sobretensions, magneto tèrmica diferencial.

• Punts d’enllumenat i preses d’endoll a totes les estances segons Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió (REBT)

Telecomunicacions

• Captació de senyals mitjançant antenes col·lectives instal·lades a la coberta.

• Accés de fibra òptica situat a l’interior de l’habitatge

• Accés de cable coaxial per a servei de telecomunicacions de bada ampla per cable.

• Accés als serveis de telefonia

• Preses de radiodifusió i TV a totes les estances.

• Preses de banda ampla i telefonia a la sala, la cuina i totes les habitacions

• Videoporter electrònic per a l’accés a l’habitatge amb pantalla i àudio.

Garatge

• Paviment de formigó remolinat i pintat

• Parets acabat formigó vist

Traster

• Portes metàl·liques RF

• Parets arrebossades i pintades

Acabats i equipaments

Fusteria Interior

• Portes interiors llises i lacades blanques. Sistema de tancament a base de maneta simple, amb pestell en banys.

• Porta d’entrada als pisos, blindada, llisa, lacada blanca. Pany de seguretat, tirador i espiell.

Paviments

• Parquet laminat AC5 de 6mm de gruix, excepte a banys, terrasses i balcons.

• Cuines obertes, banys i safareig amb gres porcellànic.

• Balcons amb gres porcellànic.

Revestiments

• Acabat amb pintura plàstica blanca llisa a parets i sostres

• Als banys enrajolat porcellànic.

Fals sostre

• Fals sostre continu de guix laminat a les zones on s’indiquin als plànols i registrable al bany on s’ubiqui la maquinària de

climatització

Equipaments de cuina

Cuina

• Cuina totalment moblada amb armaris modulars alts i baixos amb ànima de conglomerat de fusta i acabats laminats.

• Taulell de Silestone grup 1 o similar

• Extractor integrat al moble

• Forn convencional encastable de la casa Balay o similar

• Placa vitroceràmica de 3 focs de la casa Balay o similar

• Aigüera d’acer inoxidable d’una cubeta gran

• Joc d’aixetes de monocomandament amb broc giratori

Equipaments de banys

• Vàter amb pedestal de porcellana vitrificada de color blanc de la casa Roca model tipus Meridian o similar.

• Pica mural de la casa Roca o similar en taulell de silestone o similar

• Plat de dutxa de color blanc i mampara de vidre

• Per al lavabo: Aixetes monocomandament de la casa Roca

• Per a la dutxa: Aixetes monocomandament i conjunt de dutxa de mà i rail de la casa Roca

Portal i nucli d’escala

Portal

• Paviment de gres porcellànic

• Parets emplafonades de fusta i obra vista

• Porta d’acer lacada i vidre

• Fals sostre

Replans

• Paviment de gres porcellànic

• Frontal de les portes de l’ascensor d’acer inoxidable

Escales

• Esglaons de gres porcellànic

• Barana metàl·lica per pintar

• Parets enguixades i pintades

Sostenibilitat i eficiència energètica

Aïllament tèrmic

• Aïllament tèrmic per l’interior amb llana de roca segons el Codi Tècnic de l’Edificació.

• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.

• Doble envidrament amb cambra d’aire a finestres i balconeres.

Sistema de climatització

• Instal·lació de climatització mitjançant màquina d’AA, distribuït mitjançant conductes rectangulars folrats amb

aïllament de la casa LG o similar.

• Reixes de difusió d’alumini esmaltat color blanc.

• Producció d’aigua calenta sanitària amb caldera i plaques solars.

Il·luminació

Zones comuns

• Lluminàries de baix consum i detectors de presència.

Habitatges

• Lluminàries de baix consum a banys i cuines. A la resta d’estances de l’habitatge ulls de bou LED encastats.

Classificació energètica

• Classificació energètica en fase de projecte per consum classe B i per emissions classe A.

Sanejament

• Xarxes separatives de pluvials i fecals.

Control de Qualitat

• Segons la legislació vigents, es realitzen les auditories tècniques necessàries de control de qualitat al

projecte executiu i es realitzen a l’estructura, cimentació, murs i forjats, així com l’estanquitat de les

cobertes i façanes.

Nota

• BHNV SPAIN APRESTADORA SL SCS es reserva el dret de modificar, sense previ avís, les

característiques i acabats dels pisos mantenint les mateixes qualitats, motivades per les exigències tècniques,

jurídiques, comercials o de subministrament.

• Els plànols de distribució, elements i m² d'aquest dossier comercial són orientatius i poden ser sotmesos a

modificacions.