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ANÁLISIS ECONÓMICO DEL SECTOR

CONCURSO ABIERTO

2018-055

ESTUDIOS, DISEÑOS, FABRICACIÓN, MONTAJE, Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE LAS ATRACCIONES MECÁNICAS Y ADECUACIÓN DE LAS ZONAS DE RECREACION Y

ENTRETENIMIENTO DE LA UNIDAD FUNCIONAL 2 DEL MALECÓN, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RÍO EN LA RIBERA DEL RÍO MAGDALENA DESDE SIAPE HASTA LA ISLA DE

LA LOMA COMO RECURSO TURÍSTICO EN EL DISTRITO ESPECIAL, INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA.

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I. Introducción.

Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. es una sociedad simplificada por acciones con participación mayoritariamente pública y del Distrito de Barranquilla, que según el certificado de existencia y representación legal que hace parte del expediente administrativo, su objeto social es "(…) la promoción, preparación, evaluación, estructuración, gerencia, consolidación, manejo, administración, interventoría, financiación y/o ejecución de proyectos de inversión, consultorías y prestación de servicios de apoyo a la gestión de entidades públicas y privadas participando activamente en cualquiera de las etapas del ciclo de desarrollo de los mismos. Dentro de este objeto social podrá prestar asesoría y asistencia técnica en materias relacionadas con proyectos de desarrollo y gerencia publica, gobernabilidad e impulsar la consultoría nacional en sectores vinculados con el desarrollo, así como prestar servicios de asesoría, estructuración y reestructuración financiera y de banca de inversión. Así como también podrá organizar, estructurar, administrar, y ejecutar cualquier tipo de eventos de orden Nacional o internacional. Igualmente promocionar la creación y/o asociación de empresas relacionadas con su objeto. También y en desarrollo de su objeto principal podrá realizar obras públicas, actuar en áreas de unidades de actuación urbanísticas determinantes para la instalación, la construcción y operación de Centros de Convenciones, Recintos Feriales, hoteles y cualquier otra infraestructura destinada a la promoción del turismo de negocios. Así como la instalación, construcción, administración y/o operaciones de Centros de Convenciones, Recintos Feriales, hoteles y cualquier otra infraestructura destinada a la promoción del turismo de negocios, de manera directa, subcontratada o a través de la conformación de estructuras plurales y/o asociativas. La sociedad también puede constituir sociedades, conformar consorcios, uniones temporales o cualquier otra forma asociativa para efectos de ejecutar y desarrollar su objeto social. En desarrollo de su objeto podrá la sociedad contratar servicios, asesorías técnicas, estudios especiales y adquirir, reformar, enajenar o arrendar bienes, Suscribir acciones y adquirir cuotas o acciones en otras sociedades, dar y recibir dinero en mutuo, celebrar toda clase de negocios Jurídicos; y en general, podrá efectuar todas las demás operaciones, de cualquier índole que sean necesarias para el mejor desarrollo de su objeto social. La Sociedad no podrá constituir garante de obligaciones ajenas, ni caucionar con los bienes sociales obligaciones diferentes a las propias, para esto necesitará la aprobación de la Junta Directiva conforme las cuantías que se estipulen. La sociedad podrá llevar a cabo, todas las operaciones, relacionadas con el objeto mencionado, así como cualesquiera actividades similares, conexas o complementarias que permitan facilitar el desarrollo del comercio o la industria de la sociedad”. Que el Concejo Distrital expidió el Acuerdo 00012 de 2018 por medio del cual se declara al Malecón, Corredor Verde y Avenida del Río en la ribera del río Magdalena desde Siape hasta la Isla de la Loma como recurso turístico en el Distrito Especial, Industrial y Portuario de Barranquilla, designando en Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. la Administración y Conservación del recurso declarado. Como actividades para la administración del recurso, dentro de los planes que se proyectan para el desarrollo del recurso, aprobó la dotación y operación de un espacio con vocación recreacional en la unidad funcional 2 del Gran Malecón del Río. El espacio recreacional y de entretenimiento es una de las formas de desarrollo del turismo, el que en virtud de la Ley 300 de 1996 cumple con una función social. El Artículo 94 de la Ley 1617 de 2013, define las actividades turísticas aquellas habitualmente dedicadas a desarrollar actividades de hotelería, el manejo y administración de restaurantes, bares, agencias de viajes, de transporte turístico, explotación de casinos y demás juegos permitidos; la promoción y realización de congresos y convenciones, así como espectáculos públicos, deportivos, musicales, eventos culturales; actividades cinematográficas, de televisión o multimedia; organización de ferias artesanales o culturales, marítimas, pesqueras, portuarias, etc.; la organización, asesoría, capacitación y prestación de servicios turísticos o recreacionales y los complementarios de estos, incluyendo las entidades docentes especializadas en la formación y capacitación de personal en las actividades mencionadas.

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En ese orden de ideas, el espacio recreacional y de entretenimiento autorizado para ser ejecutado, en la unidad funcional 2 del Malecón en un área aproximada de 8.900 metros cuadrados, cumpliría con la designación que se hizo del sector específico del Malecón y la responsabilidad que se le asignó mediante Acuerdo Distrital a Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. PUERTA DE ORO suscribió con el Distrito de Barranquilla el 08 de noviembre de 2018 contrato de administración, mantenimiento y aprovechamiento temporal sobre un área correspondiente a 188.985 metros cuadrados del componente de espacio público denominado Malecón sector Puerta de Oro y Unidades Funcionales 1 a 4 localizada en la ribera occidental del Río Magdalena desde el Kilómetro 12 hasta el Kilómetro 17. Que en virtud de lo señalado PUERTA DE ORO desarrollará la operación de los sectores y Unidades Funcionales del Malecón antes señaladas. La Administración ha considerado que entre los atractivos que pueden ser considerados para dotar el sector recreacional está la posibilidad de poner en funcionamiento atracciones mecánicas tipo carrusel o similares y una noria, así como facilidades para instalación de zonas de recreación y/o entretenimiento, conforme con el anexo técnico del presente estudio. Para el efecto, requiere dar trámite a la invitación de eventuales interesados escogiéndolos entre empresas que cuenten con recursos, personal y experiencia para la ejecución de las inversiones para las dotaciones y adecuaciones que se requieren, así como para adelantar su puesta en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente por un término de quince (15) años. La ejecución de las actividades derivadas para la puesta en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente, así como el mantenimiento (preventivo y correctivo) es de responsabilidad exclusivamente del contratista, quien deberá remunerar a Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S., en su calidad de administrador del Malecón (Acuerdo 012 de 2018 y contrato de administración, mantenimiento y aprovechamiento temporal del 08 de noviembre de 2018) en la forma definida en los pliegos de condiciones de la invitación. En su condición de administrador del Malecón, Corredor Verde y Avenida del Río, Puerta de Oro llevará a cabo la Administración y Operación de las atracciones mecánicas y de las zonas de recreación y entretenimiento que se proyecta desarrollar en la Unidad Funcional II, por lo que requiere para ello el concurso de una persona natural o jurídica o algún tipo de estructura plural que se encargue de los estudios, diseños, fabricación, montaje, puesta en funcionamiento y garantice el funcionamiento técnico permanente de las atracciones mecánicas y de las zonas de recreación y entretenimiento y así mismo le brinde colaboración y apoyo en la actividades de administración que le competen. Exclusivamente para asuntos contractuales, por su naturaleza jurídica y por su condición de competencia con el sector privado, PUERTA DE ORO se someterá́ a las normas de Derecho Privado previstas en la Legislación Comercial, Civil, y las demás aplicables según la esencia del negocio jurídico, siendo por tanto incluso aplicable normas de contratación internacional cuando se presenten puntos de contacto con otros ordenamientos jurídicos, sin embargo estará́ sometido a los principios de la función administrativa y de la gestión fiscal previstos en los Art. 209 y 267 de la Constitución Política de Colombia, el Art. 3 de la Ley 489 de 1998, Art. 13 y 14 de la Ley 1150 de 2007 y el artículo 93 de la Ley 1474 de 2011. Así ́mismo, las demás normas referentes a Principios de la función administrativa y la contratación. En este orden de ideas, la sociedad a través de su Junta Directiva adoptó un Manual de Contratación propio que consagra instrumentos específicos que le permiten el ejercicio de la gestión contractual con la flexibilidad del régimen particular y la certeza del respeto de los principios de la función administrativa. Tal manual, consagró como obligatorios los principios de Igualdad, moralidad, eficacia, economía, celeridad, imparcialidad, publicidad, buena fe, transparencia, calidad de los servicios o bienes contratados, oportunidad, pertinencia, selección objetiva y disminución del riesgo jurídico.

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El Manual de Contratación de Puerta de Oro Empresa de Desarrollo caribe SAS, en su CAPÍTULO III, MODALIDADES DE SELECCIÓN, ARTÍCULO 15. MODALIDADES DE SELECCIÓN contempló modalidades de selección de contratistas a través de cuatro mecanismos a saber: a. Selección directa. b. Invitación Simple c. Concurso Cerrado d. Concurso Abierto Para la contratación a la que corresponde la presente necesidad, se acudirá al concurso abierto consagrado en el ARTÍCULO 23 y definido como la modalidad en la que puede presentar oferta cualquier persona natural o jurídica, que cumpla con las condiciones habilitantes determinadas en los pliegos de condiciones, y se selecciona entre ellas con base en factores objetivos, definidos previamente por PUERTA DE ORO, de manera que se realice una selección entre ellas, con base en factores objetivos, definidos previamente. y de manera concordante el Articulo 24, señala: “ARTÍCULO 24. CAUSALES CONCURSO ABIERTO: Se acudirá al procedimiento de Concurso Abierto, cuando no se den los presupuestos hipotéticos de la contratación por concurso cerrado o cuando los Estudios Previos arrojen la necesidad de realizar un concurso abierto.

A continuación se menciona la clasificación de las naciones unidas (UNSPSC) aplicadas al objeto a contratar:

SEGMENTOS FAMILIA CLASE NOMBRE

72 14 13 Servicios de Construcción de facilidades atléticas y

recreativas

72 15 31 Servicios de Construcción de facilidades atléticas y

recreativas

II. Aspectos Generales

Económico

En el tercer trimestre de 2018, el Producto Interno Bruto en su serie original creció 2,7% respecto al mismo periodo de 2017. Las actividades que más contribuyeron a esta dinámica Fueron1:

Administración pública y defensa; planes de seguridad social de afiliación obligatoria; educación; actividades de atención de la salud humana y servicios sociales que creció 4,5% (contribuye 0,6 puntos porcentuales a la variación anual).

Comercio al por mayor y al por menor; reparación de vehículos automotores y motocicletas; transporte y almacenamiento; alojamiento y servicios de comida que creció 2,6% (contribuye 0,5 puntos porcentuales a la variación anual).

1

https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bol_PIB_IIItrim18_producion_y_gasto.p df

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Industrias manufactureras que creció 2,9% (contribuye 0,3 puntos porcentuales a la variación anual).

.

El desarrollo de los Estudios y Diseños se entiende como un servicio de consultoría, es por ello que se debe analizar el sector de servicios a las empresas.

Actividades profesionales científicas y técnicas En el tercer trimestre del año 2018, en su serie original, el valor agregado de las actividades profesionales, científicas y técnicas; y actividades de servicios administrativos y de apoyo creció 3,6%, respecto al mismo periodo del año anterior. Esta dinámica se explica por el siguiente comportamiento.

Actividades de servicios administrativos y de apoyo creció 3,8%.

Actividades profesionales, científicas y técnicas creció 3,4%.

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En su serie corregida de efecto estacional y calendario, las actividades profesionales, científicas y técnicas; y actividades de servicios administrativos y de apoyo el valor agregado decreció 2,1% comparada con el trimestre inmediatamente anterior. Esta dinámica se explica por el siguiente comportamiento1:

Actividades profesionales científicas y técnicas decreció 4,2%.

Actividades de servicios administrativos y de apoyo decreció 0,1%

Con el fin de entender la proyección de los servicios a empresas enfocándonos en consultorías derivadas y/o requeridas para obras públicas podemos analizar un poco el crecimiento del sector de construcción.

Construcción

En el tercer trimestre de 2018, respecto al mismo periodo del año anterior, el valor agregado de la actividad de construcción creció 1,8% en su serie original, explicada por la siguiente dinámica

Construcción de edificaciones residenciales y no residenciales creció 4,1%.

Actividades especializadas para la construcción de edificaciones y obras de ingeniería

civil (alquiler de maquinaria y equipo de construcción con operadores) creció 1,3%.

Construcción de carreteras y vías de ferrocarril, de proyectos de servicio público y de otras obras de ingeniería civil decreció 1,7%.

1 https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bol_PIB_IIItrim18_producion_y_gasto.pdf

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Durante el tercer trimestre de 2018, los pagos en obras civiles registraron una disminución de 1,7%, frente al mismo trimestre de 20172

2 https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/obras/bol_obr_civi_IIItrim18.pdf

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A continuación, se presentan los resultados del III trimestre de 2018, por grupos de construcción3:

En el tercer trimestre de 2018 (julio-septiembre), el PIB a precios constantes aumentó 2,7% con relación al tercer trimestre de 2017. Al analizar el resultado del valor agregado por grandes ramas de actividad, se observa un incremento de 1,8% del valor agregado del sector construcción; este resultado se explica principalmente en los subsectores de: Construcción de edificaciones residenciales y no residenciales 4,1% y actividades especializadas 1,3%, en comparación con el tercer trimestre de 20174.

3 Ibíd. 4 https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib_const/Bol_ieac_IIItrim18.pdf

5 Ibíd.

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Al analizar el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB), para el tercer trimestre de 2018 (julio- septiembre) frente al tercer trimestre del año anterior para los países de América Latina, sobresale el comportamiento de Chile (2,8%) y Colombia (2,7%), que registraron los mayores incrementos. En lo referente al valor agregado de la construcción, se destaca Chile con un crecimiento del 7,8%.5

6 Ibíd.

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En el trimestre móvil agosto–octubre de 2018, el número de ocupados en el total nacional fue 22.827 miles de personas. La Construcción como rama de actividad económica participó con el 6,4% de los ocupados. Respecto al trimestre móvil agosto-octubre de 2017, la población ocupada en el total nacional creció 0,7%. Los ocupados en la rama de Construcción aumentaron 7,4%6.

La exigencia de los requisitos financieros en todos los procesos de contratación en esta entidad territorial es el resultado de un estudio objetivo de las condiciones del mercado y de la información que reposa en nuestros archivos de los estados financieros de todas las empresas que se han presentado en los distintos procesos en años anteriores.

Durante el año 2015, de las 1.224 empresas del sector infraestructura de transporte que reportan información financiera en la Superintendencia de Sociedades registraron, de manera general, un incremento en sus activos y en el patrimonio. No obstante, el comportamiento respecto a los ingresos y utilidades varió dependiendo del subsector al que pertenecen. Es por esto que con la información actualizada del comportamiento del sector Construcción, en un análisis del mercado relativo al objeto del Proceso de Contratación, desde la perspectiva, financiera, organizacional, y de análisis de Riesgo, esta entidad procedió a realizar ajustes en las exigencias de los indicadores financieros y organizacionales, con el fin de contar con indicadores acordes a la realidad del mercado, y que en estricto sentido beneficiarían la pluralidad de oferentes, sin que se vea afectada la ejecución y cumplimiento del objeto a contratar.

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Capacidad Financiera:

El Oferente deberá demostrar que cuenta con la capacidad financiera adecuada para ejecutar el Contrato, la cual se medirá de conformidad con los parámetros que se describen en el presente numeral. Para ello, se requiere la información financiera con corte a 31 de diciembre de 2017 para lo cual deberá presentar el Balance General y los Estados de Resultados con fecha de corte 31 de diciembre de 2017, firmados por el Representante Legal y el Contador Público, y las notas a los Estados Financieros, así como el informe y/o dictamen a los Estados Financieros conforme a lo señalado en el artículo 38 de la ley 222 de 1995.

Los Estados Financieros se expresarán en pesos colombianos y en castellano. Para el presente proceso de selección los Oferentes deberán acreditar lo siguiente: Para el caso de proponentes extranjeros, deberán presentar la información financiera que se relaciona a continuación, de conformidad con la legislación propia del país de origen, y conforme a los lineamientos de Colombia Compra Eficiente, con los valores convertidos a la moneda legal colombiana a la tasa de cambio de la fecha de corte de los mismos, avalados con la firma de quien se encuentre en obligación de hacerlo de acuerdo con la normatividad vigente del país de origen: • El balance general y estado de resultados, acompañados de la traducción simple al

idioma castellano, presentados de acuerdo con el catálogo de cuentas (PUC). Decreto 2650 de 1993, expresados en pesos colombianos, a la tasa representativa del mercado (TRM) de la fecha de corte de los mismos, indicando la tasa de conversión, firmados por el Contador Público Colombiano que los hubiere convertido.

• Copia de la tarjeta profesional del contador público o revisor fiscal y certificado de antecedente disciplinarios vigente expedido por la Junta Central de Contadores.

• Los Estados Financieros deberán venir de conformidad con lo establecido en los lineamientos Colombia Compra Eficiente y la fecha de corte será a 31 de diciembre de 2017, salvo que se acredite en debida forma que la legislación propia del país de origen establece una fecha de corte diferente a la prevista en este Pliego.

• Las disposiciones de este Pliego de Condiciones en cuanto a proponentes extranjeros se regirán sin perjuicio de lo pactado en tratados o convenios internacionales. A las sociedades extranjeras con sucursal en Colombia se les aplicarán las reglas de las Sociedades Colombianas.

• Si alguno de estos requerimientos no aplican en el país del domicilio del proponente extranjero, el representante legal o el apoderado en Colombia deberán hacerlo constar bajo la gravedad de juramento. Así mismo se podrá acreditar este requisito por la firma auditora externa.

Para el presente proceso de selección los Oferentes deberán acreditar lo siguiente: La acreditación del cierre financiero por parte del contratista consistirá en la entrega a Puerta de Oro, de la documentación que demuestre que el concesionario cuenta suficientemente con los recursos de capital, con alguno de los siguientes documentos:

1. Certificación firmada por el representante legal, contador y revisor fiscal, de los

recursos propios que serán destinados como aporte de capital. El mismo deberá demostrarse como capital de trabajo del proponente o por la sumatoria del capital de trabajo de los miembros de la estructura plural proponente.

2. Compromiso de una o más instituciones financieras para otorgar la financiación

exclusivamente destinada a cubrir la inversión estimada. En este caso deberá tenerse en cuenta lo siguiente: Que la certificación cumpla (i) por una vigencia no

inferior a seis (6) meses contado a partir de cierre de la presente convocatoria, (ii) debe ser presentada con la oferta, y (iii) suscrita por un representante legal de un Banco (iv) otorgada a cualquier miembro de la Estructura Plural o al Proponente individual, y (v) con fecha de expedición no mayor a 60 días antes de la fecha de cierre del proceso. Para acreditar la cuantía exigida. se podrán sumar varias certificaciones de cupo de crédito otorgadas a uno o varios miembros de la estructural plural o al Proponente individual. La certificación deberá estar acompañada de un documento donde se demuestre que la persona que suscribe la certificación dirigida a Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. es representante legal del Banco, que para los bancos colombianos será el certificado emitido por la Superintendencia Financiera, para el caso de bancos extranjeros su equivalente de acuerdo con la legislación del país de origen.

3. Un compromiso irrevocable y en firme de un crédito proveedor de una compañía

que alcance para a cubrir la inversión estimada. 4. Cualquier combinación de anteriores posibilidades.

Modelo financiero Tanto como el oferente como PDO tendrán una participación sobre la distribución anual del resultado neto, entendiendo a ésta última, como el resultado de restar a los ingresos operacionales, los costos y gastos operacionales, los gastos no operacionales, los impuestos y la reserva, que en este caso se establece en 10%. Si se genera un ingreso no operacional como un ingreso por rendimiento financiero, este se deberá sumar. Al finalizar el último año de ejecución del contrato, si después de la distribución del resultado neto, y después del pago de los pasivos existentes, se presentan excedentes de caja, estos serán distribuidos en las mismas proporciones que el resultado neto. Para la distribución de las participaciones • Los ingresos operacionales son los que se originan directamente con la explotación

y uso de la zona de recreación y entretenimiento entregada al contratista.

• Los costos y gastos operacionales son los asociados a la generación de los ingresos, tales como, los costos de mantenimiento, gastos de personal, pago de servicios públicos, vigilancia, aseo, pólizas de seguro y en general cualquier otro gasto operacional en el que se incurra.

• Los gastos no operacionales son principalmente los asociados al pago de intereses

por préstamos bancarios o de proveedor, u otro gasto no asociado a la operación. Se determinará desde el año 1 al año 6 de puesta en funcionamiento, cual es la participación de Puerta de Oro, a partir del año 7 la participación será constante y será igual a la participación ofrecida para el año 6; las participaciones ofertadas sobre el resultado neto generado para Puerta de Oro deberán ser superiores o iguales al mínimo establecido en el siguiente cuadro.

Año Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 en adelante

Mínimo 30% 30% 35% 40% 45% 50%

Se realizará corte de cuentas cada 31 de diciembre del año correspondiente. Cualquier crédito que requiera el contratista deberá contar con visto bueno previo de Puerta de oro. La distribución del resultado neto generado deberá tener aprobación de ambas partes (Puerta de Oro y contratista) de acuerdo con la revisión que realice el auditor financiero y tal decisión deberá constar en acta. El servicio de la deuda del tercero tendrá prioridad sobre la distribución del resultado neto generado. Se contratará cómo un gasto administrativo la interventoría durante la etapa de montaje y hasta la puesta en funcionamiento. Adicionalmente, se contratará una auditoría financiera mensual durante el plazo de ejecución del contrato, la cual responderá ante Puerta de Oro y certificará la participación neta a distribuir anualmente. Puerta de Oro elegirá el interventor a contratar. Puerta de Oro elegirá entre una terna de tres propuestas presentadas por el contratista, el auditor a contratar. Puerta de Oro para la suscripción del contrato determinará si es necesaria la constitución de patrimonio autónomo para la administración de los recursos del proyecto. En tal caso, la selección de la fiduciaria será libre y autónoma por parte del contratista, no obstante Puerta de Oro verificará que la fiduciaria cuente con unas calidades mínimas.

Técnico El contratista deberá ejecutar el contrato conforme a las especificaciones técnicas establecidas en el anexo técnico que hace parte integra del presente estudio. El contratista debe realizar los estudios, diseños, fabricación, montaje, y puesta en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente de las siguientes atracciones mecánicas y espacios: Noria: Esta será la principal atracción de la zona de recreación y entretenimiento. Esta rueda se proyecta de aproximadamente 60 metros de diámetro, y se podrá contar con una vista privilegiada en 360 grados. Con capacidad mínima de 350 personas al tiempo. Apertura de puertas de manera eléctrica. Las cabinas deben tener luces, audio y aire acondicionado. El movimiento de la Noria debe ser permanente. Debe estar ensamblada en acero estructural y el montaje debe incluir el comisionamiento. La estructura debe soportar las condiciones medio ambientales del sector del malecón y de la ciudad de Barranquilla. La noria debe tener todas las facilidades/infraestructuras de servicio necesaria y como mínimo: suplencia de energía completa para eventualidades, plan de manejo de emergencias, taquillas, accesos, demarcaciones. Atracciones adicionales: Estas son atracciones complementarias para la zona de recreación y entretenimiento. Debe implementarse también mínimo dos (2) atracciones adicionales de tipo feria o parque de diversiones tipo carrusel o tipo tazas de té o similares. Estas son atracciones básicamente diseñadas para el entretenimiento de niños. Espacio para restaurante familiar o similar: Restaurante de concepto tipo familiar: Estos son restaurante que sirven platos relativamente sencillos a precios accesibles para todos los estratos sociales de la ciudad, se caracterizan por el tipo de servicio que es bastante confiable. Espacio plazoleta de comidas: Plaza de comidas con espacio para una oferta gastronómica variada y de precios asequibles para todos los estratos sociales de la ciudad. Se trata de una plazoleta de mesas compartidas con oferta gastronómica para

niños y adultos, habitantes de la ciudad y turistas. Instalaciones de área de servicios que cuente con baños y servicios complementarios que pueda atender la demanda proyectada de los usuarios. Zonas verdes, jardineras y espacio público: Espacio para amplias zonas verdes, jardineras para el esparcimiento de los visitantes. La Administración de las atracciones mecánicas y de las zonas de recreación y entretenimiento, estará a cargo de Puerta de Oro para lo cual contará con la cooperación y apoyo del contratista, quien se obliga a suministrar el personal que sea requerido por PDO para las actividades que defina dentro de la gestión que se adelante. De tal manera, que el contratista además de las prestaciones principales a contratar deberán prestar apoyo al contratante en la gestión de las atracciones mecánicas y de las zonas de recreación y entretenimiento El contratista asumirá el compromiso del funcionamiento técnico permanente y mantenimiento (preventivo y correctivo) de las atracciones mecánicas y de las demás zonas de recreación y entretenimiento, las cuales en todo caso debe garantizar durante toda la vigencia del contrato. El Contratista como participe deberá darle cumplimiento a la norma técnica RETEPARQUES expedida por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo y las leyes 1225 de 2008 (Ley de parques temáticos) y Ley 1750 de 2015. Así mismo deberá darles cumplimiento a las normas locales relacionadas. Las licencias, autorizaciones, permisos, y/o similares que sean necesarios para la ejecución y puesta en funcionamiento técnico del objeto del contrato, serán tramitadas y pagadas por el contratista. Inversión: El proponente debe disponer para la inversión un monto estimado de Veintidós mil doscientos cuarenta y un millones setecientos setenta mil quinientos cincuenta y nueve pesos ($22.241.770.559,oo) para el diseño, la fabricación, montaje, adecuación y puesta en funcionamiento objeto de la presente contratación. Así mismo deberá contar con recursos suficientes para el funcionamiento técnico permanente y demás obligaciones que le correspondan en virtud del contrato a suscribir (durante toda la vigencia del contrato) de acuerdo con el modelo financiero que presente el interesado. Tal suficiencia se verificará a través de lo indicado en la capacidad financiera del presente estudio. El contratista deberá presentar propuesta para la puesta en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente (durante toda la vigencia del contrato) de las atracciones mecánicas y de las zonas de recreación y entretenimiento de la unidad funcional 2 del malecón corredor verde y avenida del río en la ribera del río magdalena desde Siape hasta la isla de la loma como recurso turístico en el distrito especial, industrial y portuario de barranquilla, dentro de los cinco (05) días siguientes a la suscripción del contrato. Además de las obligaciones esenciales de la naturaleza contractual y las dispuestas en los códigos de comercio y civil, así como las normas que los modifiquen, reemplacen o sustituyan tales normas y de las obligaciones específicas derivadas de la oferta y aquellas contenidas en los demás documentos contractuales, EL CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE específicamente a: 1. Presentar propuesta para realizar los estudios, diseños para la fabricación,

montaje, puesta en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente de las atracciones mecánicas y adecuación de las zonas de recreación y entretenimiento

objeto de la presente contratación, conforme a las especificaciones técnicas descritas en el anexo técnico, dentro de los cinco (05) días siguientes a la suscripción del contrato.

2. Presentar el manual para los estudios, diseños para la fabricación, montaje, puesta

en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente de las atracciones mecánicas, dentro de los treinta (30) días siguientes a la suscripción del contrato,

3. Presentar un plan de mantenimiento (preventivo y correctivo) que garantice el funcionamiento de la infraestructura, atracciones y equipos instalados dentro de los treinta (30) días siguientes a la suscripción del contrato.

4. Realizar los estudios, diseños para la fabricación, montaje, puesta en funcionamiento y funcionamiento técnico permanente (durante toda la vigencia del contrato) de las atracciones mecánicas y adecuación de las zonas de recreación y entretenimiento objeto de la presente contratación, conforme a las especificaciones técnicas descritas en el anexo técnico.

5. Acreditar la constitución de las pólizas establecidas en el contrato a suscribirse.

6. Dar cumplimiento al objeto contractual y al alcance conforme lo señalado en los estudios previos, en el anexo técnico, la propuesta y demás documentos atiententes a la contratación.

7. Presentar a solicitud de Puerta de Oro, en cualquier momento durante la vigencia del contrato, los recibos y/o paz y salvos por conceptos de servicios públicos individualmente prestados por prestadores de servicios, así como paz y salvos de impuestos nacionales y territoriales.

8. Cumplir con el pago de servicios y cargos que se facturen por terceros directamente al oferente

9. Adquirir y mantener vigentes conceptos sanitarios y administrativos que sean requeridos de manera general o específica por la actividad que desarrollará, así como tramitar y mantener vigente el certificado de seguridad ante el Cuerpo de Bomberos.

10. Dar cumplimiento de reglamentos técnicos aplicables a su actividad y en general a cualquier actividad económica que realice.

11. Disponer de los recursos para inversión en la dotación y adecuación en las atracciones mecánicas y zonas de recreación y entretenimiento conforme lo señalado en el alcance del estudio previo y del contrato.

12. Disponer de los recursos para la puesta en funcionamiento y para el funcionamiento técnico permanente de las atracciones mecánicas y de las zonas de recreación y entretenimiento en los términos ofertados en su propuesta.

13. Dar cumplimiento a las políticas de NO DISCRIMINACION, PROHIBICION DE TRABAJO INFANTIL, PROTECCION CONTRA LA EXPLOTACION SEXUAL DE NIÑOS Y ADOLESCENTES

14. Sufragar el costo de la interventoría y de la auditoría que contrate Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. para la verificación del cumplimiento de obligaciones a su cargo. No obstante ser el responsable del pago, el vínculo contractual y la relación jurídica con la auditoría será solo de PDO.

15. Realizar la instalación de una planta eléctrica para suplencia completa del circuito eléctrico de la Noria, para utilizar en caso de emergencia.

16. Las demás que sean necesarias para cumplir con el objeto del contrato.

El Contratista debe garantizar durante la ejecución de todo el contrato que contará con personal idóneo y con experiencia para la ejecución del objeto contractual, EL CUAL DEBERÁ CONTAR CON LOS REQUISITOS SOLICITADOS POR PDO.

Regulatorio

El Manual de Contratación de Puerta de Oro Empresa de Desarrollo caribe SAS, en el Artículo 15 contempló modalidades de selección de contratistas a través de cuatro mecanismos a saber: Selección Directa, Invitación Simple, Concurso Cerrado y Concurso Abierto y en el Artículo 24, señaló:

“24. Concurso Abierto Se acudirá al procedimiento de Concurso Abierto, cuando no se den los presupuestos hipotéticos de la contratación por concurso cerrado o cuando los Estudios Previos arrojen la necesidad de realizar un concurso abierto

… y demás que apliquen a la naturaleza del objeto contractual del presente proceso.

Acuerdos Comerciales

Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. es una sociedad anónima con participación mayoritariamente pública y del Distrito de Barranquilla, y por su naturaleza jurídica y por su condición de competencia con el sector privado NO deben hacer el análisis de acuerdos comerciales para los Procesos de Contratación.

III. Estudio de la Oferta.

La oferta a la cual se hace referencia en el presente análisis corresponde a las empresas que desarrollan sus actividades en consultoría, las cuales son fundamentales en la realización de las obras de ingeniería, ya que son los que ofrecen el conocimiento profesional especializado y técnico, de la mano del juicio independiente y de experiencia que permite garantizar objetividad en el análisis y la toma de decisiones, dichos participantes en este rol son catalogados como la industria del conocimiento dentro del sector. Según la CCI quienes se identifican como CONSULTORES, son diferentes empresas dedicadas a la actividad de la consultoría, las cuales son fundamentales en la realización de las obras de ingeniería, ya que son los que ofrecen el conocimiento profesional especializado y técnico, de la mano del juicio independiente y de experiencia que permite garantizar objetividad en el análisis y la toma de decisiones, dichos participantes en este rol son catalogados como la industria del conocimiento dentro del sector. Es así, que una de las características fundamentales de estas empresas es que

cumplen sus funciones en pro del bienestar de la obra, alejados de factores ajenos, comerciales, políticos o institucionales, que puedan interferir en su independencia.

“La Consultoría es un servicio de alto valor agregado, que no cuesta mucho con

respecto al costo total de la obra, y que ayuda a ahorrar recursos, problemas, demoras, sobrecostos e incertidumbres.” (Cámara Colombiana de Infraestructura, 2012). De acuerdo con la revista Infraestructura y Desarrollo de la Cámara Colombiana de Infraestructura, en su edición No. 68, el total de las empresas PYMES del sector representan el 99%. Teniendo en cuenta un universo estimado de 88.000 empresas y una muestra de 1.267 de las cuales 138 son consultoras, podemos encontrar la siguiente distribución:

IV. Estudio de la Demanda.

A continuación se presenta información referente a contratos similares al objeto del presente análisis correspondiente a años anteriores.

Año Número de

Proceso Tipo de Proceso

Entidad Vigencia Objeto Cuantía Contratista No.

Contratos Objeto Exp.

área intervenida/capacidad mínima

2015

0070005721 - LP - 32 DE 2015

Licitación Pública

ANTIOQUIA - ALCALDÍA MUNICIPIO DE MEDELLÍN

22 Meses

CONSTRUCCION DE LA ETAPA 1.1. DEL PROYECTO PARQUES DEL RIO MEDELLIN EN EL TRAMO DE LA AVENIDA REGIONAL COMPRENDIDO ENTRE LA ESTACION INDUSTRIALES DEL METRO Y EL PUENTE HORACIO TORO (CALLE 58) Y SUS OBRAS COMPLEMENTARIAS

$161,935,712,608

CONSORCIO SSV-32 (SAINC

INGENIEROS CONSTRUCTORE S S.A 50%, SUBSUELOS S.A.S 25% Y CONSTRUCCION ES VERA S.A 25%)

mínimo de

tres (3) y un máximo

de cinco (5)

Construcción, mejoramiento o rehabilitación de vías, túneles o soterrados.

Construcción de túneles, soterrado u obras subterráneas con un área mínima de la sección transversal de excavación de 50 metros cuadrados (m2).

Estructuras de contención en concreto reforzado con un volumen igual o mayor a 3.000 metros cúbicos

Construcción de puentes o vigas en concreto pretensados o postensados con al menos una luz libre entre apoyos de 30 metros.

Construcción de urbanismo o espacio público que incluya por lo menos 3 de las siguientes actividades: senderos, plazoletas, ciclo-rutas, áreas verdes simples u ornamentales, suministro e instalación de mobiliario urbano y Construcción de equipamientos menores.

2015

IDRD-STC- LP-008-2015

Licitación Pública

BOGOTÁ D.C. - INSTITUTO DISTRITAL DE RECREACIÓN Y DEPORTE

9 Meses

REALIZAR POR EL SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FORMULA DE AJUSTE LA CONSTRUCCION DE LA PRIMERA ETAPA DE PARQUE METROPOLITANO EL PORVENIR CODIGO 07- 391 EN BOGOTA D.C.

$19,363,292,291

CONSORCIO PARQUE PORVENIR 2015 (CARLOS GUTIERREZ CASTILLA 60%, COMPAÑÍA DE INGENIERIA Y MONTAJES ESPECIALIZADOS SA COMINGEL 40%)

10

Construcción y/o adecuación y/o recuperación de parques o campos deportivos o senderos peatonales o plazas o plazoletas o andenes o alamedas o ciclo- rutas o las zonas de control ambiental o los separadores

Área construida igual o mayor a 64.000 m2

Construcción de bases filtrantes para campos deportivos con sumatoria de área construida

igual o mayor a 1.500 m2

Contrición de campos de futbol en grama sintética OUT DOOR con sumatoria de área construida

igual o mayor a 1.500 m2

A continuación se muestra mayor detalle de los procesos de escenarios deportivos adelantados por el Distrito durante el período 2016 a 2018:

Año Número de

Proceso Tipo de Proceso

Vigenci a

Objeto Cuantía Contratista No.

Contratos Objeto Exp. área intervenida/capacidad mínima

2016

LP-016-2016

Licitación Pública

10 Meses

CONSTRUCCIÓN DEL MALECÓN, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RÍO EN LA RIBERA DEL RÍO MAGDALENA: UNIDAD FUNCIONAL 1 EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA

$45,359,744, 278

CONSORCIO MEC- AV.MALECON-UF1 (MOTA ENGIL COL SAS 98,74%, MOTA ENGIL ENGENHARIA E CONSTRUCAO SA SUCURSAL COLOMBIA 0,01%, CONSORTIUM INFRAESTRUCTURA SAS 1,25%)

3

CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO Y/O PAVIMENTACIÓN, DE VÍAS URBANAS Y/O CARRETERAS Y/O PISTAS DE AEROPUERTOS, EN PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO

CONSTRUCCIÓN DE MALECONES Y/O PLAZAS

CONSTRUCCION DE OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION, DE ORILLAS Y/O MARGENES, FLUVIALES Y/O MARITIMAS

Con la sumatoria de los volúmenes de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un VOLUMEN IGUAL O MAYOR a 2.500 Metros Cúbicos de VÍAS URBANAS Y/O CARRETERAS Y/O PISTAS DE AEROPUERTOS, EN PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO, con un ESPESOR MÍNIMO de CINCO (5) Centímetros.

Con la sumatoria de las áreas de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un ÁREA IGUAL O MAYOR a 13.500 Metros Cuadrados de MALECÓN Y/O PLAZA, que incluya la ejecución de AMOBLAMIENTO URBANO E ILUMINACIÓN.

Con la sumatoria de las áreas de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un ÁREA IGUAL O MAYOR a 2.500 Metros Cuadrados de OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION, DE ORILLAS Y/O MARGENES, FLUVIALES Y/O MARITIMAS, ejecutadas con TABLESTACAS

2016

LP-027-2016

Licitación Pública

24 Meses

CONSTRUCCIÓN DEL MALECÓN, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RÍO EN LA RIBERA DEL RÍO MAGDALENA EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA: UNIDAD FUNCIONAL 2 (FASE A Y FASE B)

$109,997,93 1,466

CONSORCIO MEC-AV. MALECON-UF 2 (MOTA ENGIL COL SAS 98,74%, MOTA ENGIL ENGENHARIA E CONSTRUCAO SA SUCURSAL COLOMBIA 0,01%, CONSORTIUM INFRAESTRUCTURA SAS

1,25%)

3

CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO Y/O PAVIMENTACIÓN, DE VÍAS URBANAS Y/O CARRETERAS Y/O PISTAS DE AEROPUERTOS, EN PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO

CONSTRUCCIÓN DE MALECONES Y/O PLAZAS

CONSTRUCCION DE OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION DE ORILLAS Y/O MARGENES, FLUVIALES Y/O MARITIMAS

Con la sumatoria de los volúmenes de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un VOLUMEN IGUAL O MAYOR a 1.700 Metros Cúbicos de VÍAS URBANAS Y/O CARRETERAS Y/O PISTAS DE AEROPUERTOS, EN PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO, con un ESPESOR MÍNIMO de CINCO (5) Centímetros

Con la sumatoria de las áreas de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un ÁREA IGUAL O MAYOR a 28.000 Metros Cuadrados de MALECÓN Y/O PLAZA, que incluya la ejecución de AMOBLAMIENTO URBANO E ILUMINACIÓN.

Con la sumatoria de las áreas de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un ÁREA IGUAL O MAYOR a 4.000 Metros Cuadrados de OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION DE

ORILLAS Y/O MARGENES, FLUVIALES Y/O MARITIMAS, ejecutadas con

TABLESTACAS Y/O PILOTES.

2017

LP-002-2017

Licitación Pública

275 Días

MEJORAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN DE PARQUES PÚBLICOS, CANCHAS DEPORTIVAS, ZONAS VERDES Y BOULEVARES EN DIFERENTES SECTORES DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA (FASE V)

$11,484,211, 457

A CONSTRUIR S.A.

2

CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN, DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS Y/O EDIFICACIONES DE RECREACIÓN

Mínimo UNO (1) de los contratos validos aportados, debe acreditar la ejecución de CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS con un ÁREA EXTERIOR INTERVENIDA NO MENOR DE VEINTE MIL (20.000) METROS CUADRADOS.

2017

LP-007-2017

Licitación Pública

259 Días

CONSTRUCCION DE NUEVOS ESPACIOS PÚBLICOS PARA LAS DIFERENTES LOCALIDADES DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA

$7,975,988,6 04

UNION TEMPORAL NUEVOS ESPACIOS (CARLOS VENGAL PEREZ 51%, GPS CONSTRUCCIONES DEL CARIBE SAS 49%)

2

CONSTRUCCIÓN Y/O

RECONSTRUCCIÓN, DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS Y/O EDIFICACIONES DE RECREACIÓN

Mínimo UNO (1) de los contratos validos aportados, debe acreditar la ejecución de CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS con un ÁREA EXTERIOR INTERVENIDA NO MENOR DE VEINTE MIL (20.000) METROS CUADRADOS.

2017

LP-017-2017

Licitación Pública

21 meses,

CONSTRUCCIÓN DEL MALECÓN, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RÍO EN LA RIBERA DEL RÍO MAGDALENA EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA: UNIDADES FUNCIONALES 3 Y 4

$153.944.89 7.178

UNION TEMPORAL GRAN MALECON

(INVERSIONES JACUR Y COMPAÑÍA LIMITADA 70%, VALORES Y CONTRATOS S.A 30%)

7

CONSTRUCCIÓN Y/O MEJORAMIENTO Y/O PAVIMENTACIÓN, DE VÍAS URBANAS Y/O CARRETERAS Y/O PISTAS DE AEROPUERTOS, EN PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO

CONSTRUCCIÓN DE MALECONES Y/O PLAZAS

CONSTRUCCION DE OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION

CONSTRUCCION DE PUENTES Y/O VIADUCTOS VEHICULARES Y/O FÉRREOS, EN CONCRETO HIDRÁULICO O METÁLICO O MIXTO (EN CONCRETO HIDRÁULICO Y METÁLICO)

Con la sumatoria de los volúmenes de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un VOLUMEN IGUAL O MAYOR a 2.500 Metros Cúbicos de VÍAS URBANAS Y/O CARRETERAS Y/O PISTAS DE AEROPUERTOS, EN PAVIMENTO DE CONCRETO ASFALTICO, con un ESPESOR MÍNIMO de CINCO (5) Centímetros.

Con la sumatoria de las áreas de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un ÁREA IGUAL O MAYOR a 14.000 Metros Cuadrados de MALECÓN Y/O PLAZA, que incluya la ejecución de AMOBLAMIENTO URBANO E ILUMINACIÓN.

Con la sumatoria de los volúmenes o longitudes de los contratos válidos aportados, se debe acreditar un VOLUMEN IGUAL O MAYOR a 7.000 Metros Cúbicos de OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION, ejecutadas con PILOTES Y/O GAVIONES y/o una LONGITUD IGUAL O MAYOR a 660 Metros Lineales de OBRAS DE CONTENCION Y/O PROTECCION, ejecutadas con PILOTES.

Con la sumatoria de las longitudes de los contratos válidos aportados, se debe acreditar una

LONGITUD IGUAL O MAYOR a 300 Metros

Lineales de CONSTRUCCION DE PUENTES Y/O

VIADUCTOS VEHICULARES Y/O FÉRREOS, EN CONCRETO HIDRÁULICO O METÁLICO O MIXTO (EN CONCRETO HIDRÁULICO Y METÁLICO).

2017

LP-034-2017

Licitación Pública

28 Meses

MEJORAMIENTO Y CONSTRUCCIÓN DE PARQUES PÚBLICOS, CANCHAS DEPORTIVAS, ZONAS VERDES Y BOULEVARES EN DIFERENTES SECTORES DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA

$56,978,814, 090

UNION TEMPORAL PARQUES VI (A

CONSTRUIR S.A. 90%, AE INGENIEROS CIVILES S.A.S. 10%)

2

CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN, DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS Y/O EDIFICACIONES DE RECREACIÓN

Mínimo UNO (1) de los contratos validos aportados, debe acreditar la ejecución de CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS con un ÁREA EXTERIOR INTERVENIDA NO MENOR DE VEINTE MIL (20.000) METROS CUADRADOS

2018

LP-016-2018

Licitación Pública

10 Meses

CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA COMPLEJO DEPORTIVO VILLA TIVOLI, LOCALIDAD RIOMAR EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA.

$9,239,346,7 44

UNIÓN TEMPORAL VILLA TIVOLI (A CONSTRUIR S. A. 50% CONSTRUCTORA SANTO TORIBIO S.A.S. 50%)

3

CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN, DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS

Mínimo UNO (1) de los contratos validos aportados, debe acreditar la ejecución de CONSTRUCCIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y/O PLAZAS Y/O CANCHAS DEPORTIVAS con un ÁREA EXTERIOR INTERVENIDA NO MENOR DE SEIS MIL QUINIENTOS (6.500) METROS CUADRADOS.

PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE S.A.S. verificará la experiencia del oferente así: EXPERIENCIA GENERAL El proponente deberá acreditar experiencia general, en máximo dos (02) contratos relacionados con la ejecución de obras civiles en Espacio Público y/o Plazas y/o Parques y/o Malecones, cuya sumatoria sea un ÁREA INTERVENIDA NO MENOR DE OCHO MIL (8.000) metros cuadrados. EXPERIENCIA ESPECÍFICA El proponente deberá acreditar experiencia específica en máximo tres (03) contratos que incluya la fabricación y montaje de atracciones mecánicas en estructura metálica con una altura mínima de cuarenta (40) metros, de los cuales mínimo UNO (01) debe acreditar la ejecución de fabricación y montaje de una NORIA con una altura mínima de cincuenta (50) metros. Para efectos de la evaluación y cumplimiento de la experiencia específica de cada contrato, se debe aportar con su propuesta el documento que discrimine el valor de fabricación y montaje de atracciones mecánicas en estructura metálica con una altura mínima de cuarenta (40) metros, y el valor de fabricación y montaje de una NORIA con una altura mínima de cincuenta (50) metros, según sea el caso. La sumatoria del valor de los máximo tres (03) contratos de la experiencia específica (que corresponde a los valores discriminados de fabricación y montaje de las atracciones mecánicas), debe ser igual o superior a $22.241.770.559,00. No se aceptará experiencia que se relacione con atracciones mecánicas temporales. En todo caso el proponente deberá allegar copia del contrato, y certificado y/o acta de recibo a satisfacción y/o acta de liquidación (y/o el documento equivalente en el país de origen del contrato) expedidos por parte del contratante. La certificación y/o acta de recibo a satisfacción y/o acta de liquidación (y/o el documento equivalente en el país de origen del contrato), expedida por parte de la entidad contratante de los contratos con los cuales se pretenda acreditar la experiencia deberán contener el valor del contrato ejecutado, el plazo y el objeto y/o actividades desarrolladas. Cuando la experiencia en la ejecución de obras civiles en Espacio Público y/o Plazas y/o Parques y/o Malecones, sea aportada en contratos en los cuales el proponente participó en unión temporal o consorcio, se le acreditará como experiencia el total del ÁREA INTERVENIDA. Cuando la experiencia en la fabricación y montaje de atracciones mecánicas en estructura metálica, y la fabricación y montaje de una NORIA, sea aportada en contratos en los cuales el proponente participó en unión temporal o consorcio, se le acreditará como experiencia el valor que corresponda a su porcentaje de participación. NOTA: La información deberá ser presentada en moneda legal colombiana, en este orden, cuando el valor de los contratos este expresado en monedas extranjeras, éste deberá convertirse en Pesos Colombianos, siguiendo el procedimiento que a continuación se describe:

V. Análisis económico. El valor total para la contratación es de VEINTIDÓS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS SETENTA MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS M/L ($22.241.770.559,oo), incluido todos los tributos que se generen con ocasión a la celebración, ejecución y liquidación del contrato.

Del capítulo 1 al 11 del presupuesto oficial se tuvieron en cuenta los APU establecidos por la entidad para tal fin.

En cuanto al capítulo 12 se tuvo en cuenta cotizaciones anexas al presente documento, debido a que las mismas son presentadas en euros, se realiza la conversión a pesos colombianos teniendo en cuenta una TRM de 3749,72COP

Se suscribe a los 07 días del mes de Febrero de 2019

(ORIGINAL FIRMADO) (ORIGINAL FIRMADO) ALVARO FERNANDEZ ALEXANDER DE BEDOUT Gerente de Proyectos Asesora de Despacho Secretaría General del Distrito