rturo SeguíP

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A

CONTEXTO TERRITORIAL

Pertenece al Partido de

La Plata

17,5Km al noroeste de

La ciudad de La Plata

Fundada a partir del ferrocarril

Provincial en 1927

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INSERCIÓN TERRITORIAL-CONTEXTO SOCIAL

DEPENDENCIA JURIDICO-POLITICA

CONDICIONES APTAS PARA ASENTAMIENTO

PERIURBBANO PRODUCTIVO-C.VERDE

ACCESO FORMAL A.V. ARANA-INFORMAL

R.P.N.36

conectada en un punto

a las principales vías

de comunicación regional

Vías de FF.CC

actualmente

fuera de uso

localidad aislada

PART.L.P 574369hab.

ARTURO SEGUI 6115hab.

Absorbida LABORAL.POR OTRAS

LOCALIDADES

HOG.CON N.B.I 27%

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ESTRUCTURA URBANA

OELEMENTOS ESTRUCTURANTES

TRAMA INTERRUMPIDA POR

BARRERA URBANA

CAUSE DE ARROYO DIRECC.LONG.Y

PARALELA AL DAMERO

FOCALIZACION DE SERVICIOS

DAMERO USO RESIDENCIAL ZONIFICADO

PERIURBANO PRODUCTIVO

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CONFLICTOS POTENCIALIDADES Y TENDENCIAS

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MODELO URBANO

S

• CONDUCIR EL CRECIMIENTO URBANO HACIA UN MODELO

COMPACTO

• PRODUCIR LA INTEGRACION FISICA DEL AREA

• APROVECHAR LOS ESPACIOSVACIOS COMO ESTRCTURANTES

DEL AREA

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MODELO URBANO REJERARQUIZAR Y EFECTIVIZAR

SISTEMA DE VINCULOS

POLARIZACION DE SERVICIO

REUBICACION DE ACTIVIDADES

INSTITUCIONALES

EQUIPAMIENTO-PARQUIZACION

ESPACIOS VERDES

RECUPERACION Y PUESTA EN

VALOR DEL CUADRO DE ESTACION

MEJORAMIENTO-EQUIPAMIENTO

DE ZONAS DEGRADADAS

TRANSFORMACION DE ZONAS MIXTAS

GENERACION DE VIVIENDA SOCIAL

RE –LOCALIZACION DE VIVIENDAS

S

LINEAMIENTOS

PARQUE LINEAL CONECTOR DE TRAMA

SEGMENTADO POR CIRCULACIONES DE

DIFERENTE VALOR

PULMON VERDE EQUIPADO

PUESTA EN VALOR DEL AREA HISTORICA

GENERAR ESPACIOSDE USO A

INSTITUCIONES EDUCATIVAS

RECREACION COMUNITARIA

ESPACIO MULTICULTURAL

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