anexo condiciones de participación

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FINAGRO

ItESTUDIO DE AVALUO DE DOS MAQUINAS

COSECHADORAS DE ALGODON MARCA JOHN DEEREMODELO 9900 SOLICITADO POR FINAGRO

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INFORME No11156BOGOTA D.C. OCTUBRE DEL ANO 2013

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INFORME No. 11156

ESTUDIO DE AVALUO DE DOS MAQUINAS COSECHADORAS DE ALGODONMARCA JOHN DEERE MODELO 9900 SOLICITADO POR FINAGRO

1. INTRODUCCION

Atendiendo la gentil solicitud del Dr. ALBERTO FELIPE KUNZEL ESPINOSA, Director• Servicios Administrativos, segUn comunicaciôn via correo electrOnico del 20 de Agosto del

año 2013 y con destino a FINAGRO, AVASIN LTDA por intermedio del perito WilliamCárdenas, inscrito en el Registro Nacional de Avaluadores con el No. 802 y RegistrosNacionales de la Superintendencia de Industria Comercio No. 01048787 y 01048785,procedió a realizar Ia visita y estudlo de avalUo a los bienes descritos en este informe.

El objeto de este avalüo es conocer los valores extrinsecos e intrinsecos que determinan elvalor comercial de las cosechadoras de algodOn.

La visita de inspecciôn y reconocimiento de las maquinas, se llevó a cabo el dia 1 de Octubredel año 2013, en el municipio de El Guamo - Tolima, Kilometro 11 Via Espinal - Guamo,costado derecho de la carretera.

El trabajo y estudlo del avalüo se llevO a cabo de la siguiente manera:

- Visita de inspecciOn y reconocimiento de los bienes en su sitio de localizaciOn.

- Tomas fotograficas ilustrativas.

- Estudio técnico sobre estado fIsico y de funcionamiento, obsolescencia técnica, severidadde trabajo, condiciones ambieritales y demás factores que afectan y determinan el buenfuncionamiento y eficiencia de los bienes, de acuerdo al reporte de inspeccion presentadopor el perito.

Estudlo econômico y comercial sobre valores de reemplazo, valores de salvamento,depreciaciôn y demás factores que afectan el valor de avalUo o justiprecio de los bienes.

- Elaboraciôn y presentaciôn del informe.

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2. LOCALIZACION

Las maquinas cosechadoras de algodon se encuentran ubicadas en el Departamento delTolima, area rural y jurisdicciôn del Municipio de Guamo, kilômetro 11 via Espinal - Guamo,costado derecho de la carretera, dentro de las instalaciones de Fibras del Interior S.A.

3. BASES PARA EL CALCULO DEL AVALUO

isPara el estudio de avalUo se consideraron como parámetros básicos, los siguientes:

3.1. VALOR DE REEMPLAZO

Es el valor que se causarIa por la reposición de estos bienes por unos nuevos de iguales osimilares caracterIsticas técnicas y de capacidad. Estos valores fueron consultados con

O algunas firmas representantes de los fabricantes, tanto nacionales coma extranjeros y ennuestro banco de datos (John Deere, Casa Toro, etc. revistas y publicaciones especializadas.

3.2. DEPRECIACION

Para estas máquinas se calculO una rata de depreciaciOn anual promedio del 4.25%, sobre elvalor de reposiciôn menos el valor de salvamento.

3.3. VALOR DE SALVAMENTO

Es el valor de yenta cuando estos bienes hayan cumplido con su ciclo de vida productiva.

•Calculado en el 15 % sabre el valor de reposiciôn.

3.4. VIDA ECONOMICA UTIL PRODUCTIVA

Es el perIodo durante el cual estos bienes puede cumplir en forma eficiente y econômica, lasfunciones para las que fue diseñada. Este perlodo se calculO en 20 años aproximadamente.

3.5. TASA DE CAMBIO

Tomada como $ 1.894,97 pesos colombianos par Dôlar.

3.6. COMERCIALIZACION

La comercializaciôn de las maquinas cosechadoras se considera de mediano plazo a largoplaza, debido a [as caracterIsticas técnicas de las máquinas y el uso especIfico para el quefueron diseñadas.

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Es de tener en cuenta que por el Incentivo de Capitalizaciôn Rural ICR y el tratado de librecomercio la maquinana agrIcola tiende a bajar de preclo en forma acelerada; de igual forma elcomportamiento de Pa cosecha de algodOn es cIclica, to que hace que el precio de estasmaquinas tenga un comportamiento igual.

3.7. MAYOR Y MEJOR USO

En la actualidad estos bienes tienen y cumpten su mayor y mejor usc en el mantenimiento,• desarrollo y recolecciOn de cultivos de algodOn.

3.8. MANTENIMIENTO

Son todas las operaciones que restituyen la capacidad de serviclo de un equipo o máquina,para este caso en particular, se observô en el momento de la inspecciOn que las maquinas nocuentan con un mantenimiento permanente.

3.9. ESTADO FISICO V DE FUNCIONAMIENTO

Los bienes observados presentan un aceptable estado fisico y buen estado defuncionamiento; aunque ninguna de las maquinas cuenta con su baterla.

3.10. MONTAJE ELECTROMECANICO

Es la infraestructura usada por una empresa o persona para que un equipo 0 una maquinafuncionen en condiciones normales. En el momento de la inspeccion se observá que las

S maquinas no se encuentran en funcionamiento, por lo que no cuentan con un montajeelectromecánico adecuado para un normal funcionamiento.

4. PROPIEDAD

No fueron suministrados ningUn tipo de documentos, donde se acredite Pa propiedad de las•

5. SEGUROS

No fueron suministrados ningun tipo de documento donde se especifique que las maquinascuentan con algün tipo de seguro, se desconoce Si estos bienes cuentan con alguna pôliza deseguro.

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6. ANALISfS ECONOMICO

6.1. POSIBILIDAD DE VENTA RAPIDA DE LOS BIENES

Se considera de mediano a largo plazo y dependiendo del estado de conservaciôn, promociôn,las condiciones en el momento de negociacion, forma de pago se puede mejorar la yenta.

• 6.2. PROYECCION ECONOMICA DE LOS BIENES

El valor de reposicion supera el indice de inflaciôn y el de avalüo depende del estado,cambios tecnológicos y condiciones econômicas del mercado.

6.3. USOS ALTERNATIVOS

Solo para los que fueron diseñados, especIficamente en el mantenimiento y recolecciôn decultivos de algodOn.

6.4. GRAVAMENES

Ninguno conocido

6.5. SITUACION DE ORDEN PUBLICO

Para este sector y al momento de la visita se considera normal, además el sitlo donde estánlocalizados los bienes, cuenta con vigilancia privada las 24 horas.

7. DESCRIPCION Y VALOR DE AVALUO

Dos máquinas cosechadoras de algodOn de las mismas caracterIsticas técnicas: Marca JOHNDEERE, modelo 9900H, con nümeros de serie 003677N y 003678N, las dos con motor dieselmarca JOHN DEERE, modelo 6329DNO3 y nUmeros de serie 421240T y 421377T de 110 HP,montada sobre tres Ilantas, transmisiOn tipo mecánica hidrostática con caja de cambiosmanual, para dos Ilneas con cuatro cabezales para recogida de la fibra tipo "Picker', sistemade recogida con husillos estnados de forma cOnica montados perpendicularmente sobrebarras verticales, discos despojadores ubicados en la salida de la cámara de recogida,almohadillas humectadoras para limpieza de los husillos, sistema de limpieza del producto,

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ductos de ilenado, tolva o cesta de almacenan-ijento de producto, cabina abierta con capacete.controles, mandos y demás accesorios para su normal funcionaniiento.

Tiempo de uso Maquina con No. de sene 003677N: 3134,7 Horas

Tiempo de uso Maquina con No. de serie 003678N: 4203,6 Horas

8. OBSERVACIONES V RECOMENDACIONES

• El valor de avalUo es un valor instantáneo y varla con el tiempo. Los bienes sufrendepreciaciones a cambios por distintos factores, ya sean econOmicos o porobsolescencja.

El avalUo si es para efectos contables y de conformidad con el articulo 64 del decreto2649 de 1993, la vigencia del presente avalUo es de ties años. Si su usa es para otrosfines de acuerdo al numeral 7 del articulo 2 del Decreto 422 de Marzo 8 de 2000 y conel articulo 19 decreto 1420 del 24 de Junio de 1998, expedidos par el Ministerio deDesarrollo EconOmico, el presente avalUo tendrIa una vigencia de un año a partir de lafecha de expediciOn de este informe, siempre que las condiciones extrinsecas eintrinsecas que puedan afectar el valor se conserven.

• El avaluador no tiene ningUn interés financiero, presente ni cercano ni de otra mndole enel bien avaluado, ni recibiO honoranos ni compensaciones fuera de lo contratado para larealizaciOn del presente trabajo y declaro la total independencia, objetividad en eldesarrollo profesional e imparcialidad para la ejecuciOn del estudio.

• Debido a que no fueron suministrados ningün tipo de documentos de las mãquinas. nose pudo determinar el año de fabricaciOn de cada una de ellas; pero de acuerdo a Joobservado en el momenta de la inspecciOn se obtuvieron las horas de trabajo de cadacosechadora, las cuales se mencionaron en el punto 7 del actual informe (Descripcion yValor de AvalUo) y que se tomO como uno de los puntos de referencia para el cálculode avalüo.

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• El sector algodonero en los ültimos años ha presentado un comportamiento cIclico debuena y mala producciôn; para este año la producciOn se calcula que es menor a la delaño 2012, lo que incide en el valor de la maqulnaria tendiendo su precio a la baja.

. Tomar seguro contra todo riesgo por el valor de avalüo.

Atentamente,

k LW-4WILLIAM CARDENAS AVILAGerenteR.N.A. 802R # S.I.C. 01048787R # S.I.C. 01048785

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