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ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS Página 1 de 22

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE LA PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA - DAPRE

CONVENIO INTERADMINISTRATIVO No. 212011

CONTRATACION MINIMA CUANTIA MCC 096-2012

ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VARIOS HOGARES INFANTILES AJUSTÁNDOLOS A LOS LINEAMIENTOS DE LA ESTRATEGIA DE CERO A SIEMPRE PARA LA ATENCIÓN

INTEGRAL DE LA PRIMERA INFANCIA GRUPO 2 CENTRO ORIENTE

ANEXO 01 – DOCUMENTO DE ESTUDIOS PREVIOS

BOGOTÁ D.C., OCTUBRE DE 2012

ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS INTERVENTORIA Página 2 de 22

ANEXO 01 - DOCUMENTO ESTUDIOS PREVIOS

1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES FONADE y el Departamento Administrativo de la Presidencia de la República, suscribieron el convenio Interadministrativos No. 212011 mediante el cual FONADE se compromete con el Departamento Administrativo de la Presidencia de la República - DAPRE- a ejecutar la Gerencia Integral del Proyecto para la implementación de componentes de la estrategia De Cero a Siempre Atención Integral de la Primera Infancia a nivel nacional, departamental, distrital y municipal a cargo del Departamento Administrativo de la Presidencia de la República. Una de las obligaciones de FONADE es adelantar bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad los tramites contractuales a que haya lugar para ejecutar el objeto del Contrato así como adelantar todos los trámites necesarios para adquirir y entregar.los bienes y servicios establecidos en la propuesta de acuerdo con las especificaciones técnicas establecidas por el DAPRE. Una vez entregado el listado de proyectos por el cliente se procedió a realizar las visitas a los diferentes hogares en los cuales se realizaron inspecciones preliminares sobre intervenciones que requería cada proyecto, acceso de cada predio en cuanto a vías servicios públicos y documentación legal. Por lo anterior y de acuerdo con lo establecido en los comités operativos, se evidenció la necesidad de realizar estudios y diseños a algunos hogares infantiles enmarcados en la normatividad existente para infraestructura escolar y lineamientos de construcción y espacialidad requeridos por el cliente y todos aquellos que sean necesarios para garantizar el cumplimiento de la estrategia. De acuerdo con lo establecido por el comité operativo, se identificaron en primera instancia 2 proyectos viables para intervenir mediante los recursos del convenio 212011 por lo cual: El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo - FONADE, está interesado en contratar: Estudios y Diseños de varios Hogares Infantiles Ajustándolos a los lineamientos de la Estrategia de Cero a Siempre para la atención integral de la primera infancia GRUPO 2 CENTRO ORIENTE para los siguientes Hogares infantiles localizados en los departamentos de Norte de Santander y Cundinamarca que se enuncian a continuación: Departamento de Norte de Santander:

• Hogar Infantil, localizado en el Municipio de los Patios, en la Calle 9 entre Avenida

10 y Avenida 8A. Departamento de Cundinamarca:

• Hogar Infantil localizado en el municipio de Bituima.


Registro Fotográfico (Estado actual del Jardín)


• Hogar Infantil Múltiple localizado en el municipio de Villa Gomez, en la Calle 6 No. 2-48.

Registro Fotográfico (Estado actual del Jardín)


2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. DESCRIPCION El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, está interesado en contratar los ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VARIOS HOGARES INFANTILES AJUSTÁNDOLOS A LOS LINEAMIENTOS DE LA ESTRATEGIA DE CERO A SIEMPRE PARA LA ATENCIÓN INTEGRAL DE LA PRIMERA INFANCIA GRUPO 2 CENTRO ORIENTE.

2.2. ALCANCE


Estudios y Diseños: Los estudios y diseños tienen como objetivo principal dar las recomendaciones técnicas, basado en las normas vigentes y en los LINEAMIENTOS DE LA ESTRATEGIA DE CERO A SIEMPRE PARA LA ATENCIÓN INTEGRAL DE LA PRIMERA INFANCIA; adjunto a este documento, para llevar a cabo la construcción del Hogar Infantil, localizado en el Municipio de los Patios, en la Calle 9 entre Avenida 10 y Avenida 8A (Cucuta), Hogar Infantil localizado en el municipio de Bituima y el Hogar Infantil Múltiple localizado en el municipio de Villa Gomez, en la Calle 6 No. 2-48. Estos estudios y diseños están conformados por el informe correspondiente al estudio de suelos y cimentación, de acuerdo con la normatividad vigente y norma sismo resistente NSR 10, diseño arquitectónico, cumpliendo con los lineamientos del ICBF, Diseño Estructural, bajo la normatividad vigente y norma sismo resistente NSR 10, diseño eléctrico e hidráulico, según normatividad vigente. La Etapa de Estudios Técnicos y Diseños, deberá contemplar lo siguiente:

• Suscribir el Acta de Inicio de Estudios Técnicos y Diseños

• Plazo: Máximo dos (2) meses. En este tiempo el contratista deberá ejecutar los

Estudios Técnicos y diseños que se solicitan, y radicar los estudios y diseños y demás documentos que permitan el trámite de la licencia de construcción

Alcance y entregables por parte del Consultor: LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y ARQUITECTÓNICO: Consiste en el levantamiento métrico dimensional, esto se considera una operación fundamental para el conocimiento del lugar en que se va a desarrollar el proyecto y por lo tanto deberá garantizar la información métrica y morfológica lo más extensa y detallada posible, fiabilidad y precisión; Además se debe considerar que el levantamiento métrico dimensional será el soporte básico para todas las fases posteriores del proyecto. Para una correcta elaboración del levantamiento se considera importante una primera fase de programación del mismo, en la que se deben aclarar los objetivos del mismo:

Localización general con amarres al sistema IGAC, y los puntos de control amarrados a esos mojones Levantamiento poligonal Identificación de predios colindantes Identificación del norte geográfico referenciado a coordenadas. Levantamiento de redes de servicios internas y externas con localización de postes pozos, cotas de los mismos, sentido de las tuberías con pendientes y lugar de descarga. Levantamiento de las construcciones existentes Levantamiento de las vías colindantes y principales indicando nomenclatura. Identificación de áreas afectadas, reservas viales, zonas inundables, servidumbres, áreas de manejo y protección ambiental. Curvas de nivel cada 0.50 mts Planos en planta y perfil a escala adecuada de acuerdo al tamaño del predio. Done se identifique el profesional y la fecha en que se ejecuto el levantamiento. Imagen en 3D


Fichas de vegetación Cartera topográfica de campo y de cálculo Medición de aforo de aguas que afecten el predio, proveniente de aguas lluvias o de inundaciones.

Nota. Se deberá anexar copia de la matricula profesional vigente del topógrafo responsable al inicio de las actividades propias. ESTUDIO GEOTÉCNICO:

Realizar el estudio geotécnico de acuerdo con NSR-10 Titulo H.

Basado en la investigación del subsuelo y las características arquitectónicas y estructurales de las edificaciones existentes, con el fin de proveer las recomendaciones geotécnicas de diseño y construcción de excavaciones y rellenos, estructuras de contención, cimentaciones, sistemas de filtración de aguas lluvias, rehabilitación o reforzamiento de las edificaciones existentes y la definición de espectros de diseño sismo resistente, para soportar los efectos por sismos y por otras amenazas geotécnicas desfavorables.

Como mínimo se deberá realizar lo siguiente:

Presentar el estudio geotécnico de acuerdo con los numerales H2.2.2 y H2.2.2.1 del Titulo H de la NSR-10 Realizar los sondeos de acuerdo con el numeral H3.1 Unidad de Construcción y clasificarla de acuerdo con el numeral H3.1.1 Clasificación de las Unidades de construcción por categoría, de acuerdo con esto aplicar el numeral H3.2.3 Numero mínimo de sondeos y profundidad de los mismos. Capacidad de filtración del suelo Evaluar el estado de interacción suelo estructura Recomendaciones para la cimentación en el diseño estructural. Investigar las condiciones de consolidación de las estructuras vecinas y su interacción con la futura construcción.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Contempla la propuesta arquitectónica, los Hogares Infantiles. El diseño deberá enmarcarse en el cumplimiento de la Norma NTC 4595 Ingeniería civil y arquitectura, planeamiento y diseño de instalaciones y ambientes escolares y la NTC 4596 Señalización para instalaciones y ambientes escolares y del LINEAMIENTOS DE LA ESTRATEGIA DE CERO A SIEMPRE PARA LA ATENCIÓN INTEGRAL DE LA PRIMERA INFANCIA.

Anteproyecto: Corresponde a la idea general del proyecto y su estudio se debe hacer con base en las necesidades y fines de la entidad contratante, las normas oficiales vigentes y el monto de la inversión probable de la obra, estimada de común acuerdo entre el arquitecto y la entidad contratante.

Proyecto Básico. Será elaborado con base en el anteproyecto aprobado por la entidad contratante y debe contener toda la información necesaria para que se puedan ejecutar los estudios técnicos correspondientes y puedan ser ejecutados


correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus exigencias técnicas. Proyecto de ejecución: Será elaborado con base en el proyecto básico aprobado por la entidad contratante y debe contener toda la información necesaria para que la construcción pueda ser ejecutada correctamente desde el punto de vista arquitectónico, en armonía con sus exigencias técnicas. Debe presentar Altos Niveles de Calidad Medioambiental (ANCM) esto se refleja en, un menor consumo de agua, reciclaje del agua lluvia o que permita su infiltración al suelo, menos consumo de energía, niveles confortables de habitabilidad (Calor, frio) propicie y destine áreas adecuadas para el reciclaje de basuras, altos niveles de ventilación e iluminación natural. El proyecto debe contener como mínimo lo siguiente:

• Planos de localización, plantas, cortes, elevaciones, cubiertas, imágenes en 3D etc., a escalas adecuadas.

• Planos detallados de carpintería, obras metálicas, escaleras, baños, prefabricados, cortes de fachadas, enchapados, pisos, etc., sin incluir la elaboración de planos de taller, pero sí su oportuna revisión, aprobación y coordinación.

• Coordinación de planos técnicos entre sí, y de éstos con los arquitectónicos, para lograr una total correspondencia de todos los estudios.

• Tramitación ante las autoridades municipales para obtener la aprobación del pro-yecto arquitectónico. Será obligación de la entidad contratante el suministro opor-tuno de los documentos necesarios y el paso de los derechos e impuestos que se liquiden.

PROYECTO ESTRUCTURAL: El proyecto para la intervención estructural estará basado en lo que contempla la NSR-10 con especial énfasis en los TITULOS:

• A. Requisitos generales de diseño y construcción sismo resistente

• B. Cargas

• C. Concreto estructural

• F. Estructuras metálicas

• K. Requisitos complementarios

La siguiente numeración hace parte de la NSR-10 A.1.3.4 — DISEÑO ESTRUCTURAL — El diseño estructural debe ser realizado por un ingeniero civil facultado para este fin, de acuerdo con la Ley 400 de 1997. La estructura de la edificación debe diseñarse para que tenga resistencia y rigidez adecuadas ante las cargas mínimas de diseño prescritas por el Reglamento y debe, además, verificarse que dispone de rigidez adecuada para limitar la deformabilidad ante las cargas de servicio, de tal manera que no se vea afectado el funcionamiento de la edificación.


A.10.1.5.1 — Esta memoria debe ir firmada por un Ingeniero Civil debidamente matriculado, que cumpla las condiciones establecidas en los Artículos 26 y 27 de la Ley 400 de 1997. ESTUDIO HIDROSANITARIO: El contratista deberá tramitar la disponibilidad de servicio de agua potable, alcantarillado y manejo de aguas lluvias ante la empresa prestadora del servicio, con base en las mismas desarrollar el diseño Hidrosanitario el cual contempla los estudios para las instalaciones de:

Plantas generales de localización de redes (de suministro y recolección incluyendo sanitarias y aguas lluvia, una planta por cada sistema), indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc., incorporando las acometidas requeridas.

Las aguas lluvias deben disponerse de acuerdo a como lo defina la empresa prestadora del servicio o la oficina de planeación correspondiente.

La disposición final de las aguas negras, deberá cumplir con lo establecido en el Decreto No.1594 de 1984, del Ministerio de Salud sobre vertimientos líquidos y usos del agua y las disposiciones de la empresa prestadora del servicio y de la corporación Ambiental CAM.

Plantas generales de redes e instalaciones existentes.

Isométrico de redes donde se aprecio claramente los recorridos, dimensiones y accesorios, indicándose claramente los tramos a intervenir. Memorias de verificación, estudio y calculo de diseño, incluyendo las tablas y parámetros utilizados, indicando la metodología utilizada, los criterios, normas y metodología seguida.

Cuadro resumen de cantidades de obra y cálculo de las mismas. Entregar el proyecto aprobado por la empresa prestadora del servicio antes del inicio de las obras.

ESTUDIO ELÉCTRICO: El contratista deberá tramitar la disponibilidad del servicio de energía eléctrica ante la empresa prestadora del servicio, de cada uno de los Municipios que hace parte del presente proyecto. Los diseños deberán enmarcarse dentro del cumplimiento de la Norma RETIE y RETIELAB vigente, como mínimo deben contener lo siguiente:

Planta general de localización de redes, indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios, especificación de materiales, etc., incluyendo la acometida requerida.

Detalles de instalación de tableros y aparatos que se requieran paras los proyectos.

Diagramas y tablas de cableados, especificando calibre de conductores, códigos y demás información necesaria para la ejecución del proyecto.

Memorias y cálculos eléctricos, indicando la metodología utilizada, los criterios, normas y metodología seguida.

Diagrama unifilar.

Cuadro resumen de cantidades de obra y cálculo de las mismas.


Entregar el proyecto aprobado por la empresa prestadora del servicio del correspondiente Municipio, antes del inicio de obras.

CANTIDADES DE OBRA: Consiste en calcular todas las cantidades de obra tanto del proyecto arquitectónico o de diseño y de los proyectos técnicos que se requieran, para ello el contratista debe presentar a la entidad un resumen de cantidades de obra por capítulos y la memoria de cálculo de las mismas con planos y detalles constructivos que las respalden. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Con base con los estudios y diseños técnicos y arquitectónicos, el Contratista deberá entregar el documento de especificaciones técnicas constructivas; éste documento deberá recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseños, perfectamente coordinadas y coherentes entre sí, con el formulario de presupuesto, con los planos y con las memorias de estudios y diseños, obedeciendo a una misma redacción y presentación. Las Especificaciones Técnicas para cada ítem deberán contener:

Número consecutivo del ítem, igual al consecutivo del presupuesto. Nombre del ítem idéntico al nombre del ítem en el presupuesto. Actividades preliminares a considerar para la ejecución del ítem. Alcance: Debe incluir exactamente los componentes de materiales, equipos y mano de obra incluidos en el respectivo APU. Descripción de la actividad. Procedimiento básico de ejecución. Especificación de materiales. Normas Técnicas que debe cumplir, materiales, equipos, mano de obra, etc. Aspectos generales y relevantes a considerar por parte del Constructor e Interventor. En cada una de las especificaciones la unidad y forma de medida y pago deben ser idénticas al presupuesto, indicando el alcance de dicho pago. Otros (Imágenes, esquemas, etc.).

PRESUPUESTO DE OBRA: Con base en los estudios y diseños técnicos y arquitectónicos, el Consultor deberá medir, cuantificar y presupuestar todos los elementos para el proyecto. La definición de los valores unitarios de las actividades que conforman el presupuesto, se realizará mediante la metodología de análisis de precios unitarios. El presupuesto general detallado debe ser diligenciado en el formato que entregue FONADE para tal fin. Así mismo, se debe anexar la información completa correspondiente: el listado de insumos, los análisis de precios unitarios, el presupuesto resumido por capítulos, la discriminación de los costos indirectos establecidos y la discriminación del valor por m2 para cada uno de los espacios del proyecto. Para la elaboración del presupuesto y los análisis de precios unitarios el Consultor deberá tener en cuenta: La concordancia de los ítems de pago con las especificaciones generales y particulares del proyecto y las referencias en planos. La unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación correspondiente.


Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados. Es necesario relacionar las cantidades requeridas para ejecutar cada Ítem, incluyendo desperdicios y los materiales auxiliares y o adicionales transitorios (formaletas, cimbras, etc.). Los precios de los materiales deben corresponder a valores en el sitio de colocación incluyendo todos los fletes. Estimar los costos unitarios de los ítems de obra, definiendo las características de los materiales y procesos constructivos necesarios. El contratista debe evitar en lo posible que la unidad de medida sea Global. En caso de ser necesaria la inclusión de una actividad a precio global, en la especificación técnica deberá incluirse la descripción detallada de la misma, y las consideraciones por las cuales se hace necesario contemplarla de esta manera.

PROGRAMACION DE OBRA. Consiste en la elaboración del cronograma de ejecución de la obra, la cual se presentara por capítulos, a partir del presupuesto de obra y en ella se verán reflejadas todas las pre actividades y los recursos necesarios para que la obra se desarrolle en el plazo establecido por la entidad contratante. El consultor debe elaborar la programación de obra basándose en: La disponibilidad de recursos en el lugar de la obra El presupuesto de obra y su correspondiente flujo de caja En el caso que la programación determine la imposibilidad de ejecutar el proyecto en el tiempo previsto por la entidad, deberá recomendar el plazo indicado y soportarlo técnicamente Deberá reflejar en la programación las preactividades necesarias para cumplir con el plazo previsto y los recursos necesarios para ello. Presentarla en Microsoft project o similar, indicando la metodología a aplicar para el control de la programación. EQUIPOS Y PRUEBAS DE LABORATORIO. El Consultor deberá contar con los equipos necesarios para efectuar el alcance solicitado en los de Estudios y diseños e igualmente deberá realizar las pruebas de laboratorio que se requieran para ello, de acuerdo a las normas técnicas vigentes, y los que consideren necesarios la interventoría o FONADE.

2.3. LUGAR DE EJECUCION La zona donde se desarrollarán los proyectos se indican en las figuras 1 y 2. El Hogar Infantil “localizado en el Municipio de Los Patios, está localizado a 7 kilómetros de Cúcuta, en la en la Calle 9 entre Avenida 10 y Avenida 8A, el Hogar Infantil localizado en el municipio de Bituima, y el Hogar Infantil localizado en el municipio de Villa Gomez, está ubicado en la Calle 6 No. 2-48.


Figura 1. Localización general del proyecto, localizado en el Municipio de los Patios, en la Calle 9 entre Avenida 10 y Avenida 8A.


Figura 2. Localización general de los proyectos localizados en el departamento de Cundinamarca: Hogar Infantil localizado en el municipio de Bituima, y el Hogar Infantil Múltiple localizado en el municipio de Villa Gomez, en la Calle 6 No. 2-48.

3. PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO El plazo previsto para la ejecución del contrato de Consultoria es de DOS (2.0) MESES, contados a partir de la suscripción del acta de inicio.

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONOMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGIA DE CALCULO – POE Para la estimación del presupuesto de la CONSULTORIA, se adopta la metodología de reembolso de sueldos reales del CONSULTOR, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los sueldos, más costos directos.

El reembolso se hace sobre la base de los sueldos presentados en la propuesta, para el personal vinculado al servicio de la CONSULTORIA, afectados por un factor multiplicador, que tenga en cuenta las prestaciones sociales, los costos indirectos y los honorarios o utilidad del CONSULTOR. El factor multiplicador se aplica únicamente sobre los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas regionales.

En el Anexo No. 8 se hace una descripción detallada de los diversos componentes del factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificación, FONADE ha estimado un factor multiplicador mínimo de 197% el cual aplicó a los costos del personal requerido para la ejecución de los Estudios y Diseños de varios Hogares Infantiles Ajustándolos a los lineamientos de la Estrategia de Cero a Siempre para la atención integral de la primera infancia GRUPO 2 Centro.

Cargo Cantidad Experiencia (General-Especifica)

Dedicación (%)

Tiempo de Ejecución (meses)

Personal Profesional

Director de Consultoria 1 P4 06-04 40,00% 2.0 Arquitecto Diseñador 1 P5 04-03 50,00% 2.0 Esp. Estructural 1 P4 06-04 25,00% 2.0 Esp. Electrico 1 P5 04-03 25,00% 2.0 Esp. Hidráulico 1 P5 04-03 25,00% 2.0 Esp. Geotecnia 1 P5 04-03 25,00% 2.0 Ing. Costos y Presup. 1 P6 03-01 20,00% 2.0

Personal Técnico

Topógrafo 1 T3 30,00% 2.0

Cadenero 1 1 T4 30,00% 2.0

Dibujante 1 T4 60,00% 2.0


De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto Oficial Estimado (POE) para esta Interventoría de SESENTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL TRESCIENTOS SESENTA PESOS ($61.615.360,00) ML. El valor del presupuesto estimado incluye sueldos del personal utilizado para la realización del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos (arriendo oficina principal, computadores, muebles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, fotografías, desplazamiento aéreo, desplazamiento terrestre, hospedaje, ensayos de laboratorio, entre otros costos directos), así como el valor del IVA y demás tributos que se causen por el hecho de su celebración, ejecución y liquidación, así como los gastos administrativos generados durante la ejecución del mismo Para la determinación de este presupuesto, el Área de Estudios Previos se basó en el modelo de análisis de costos mencionado y en la Resolución 747 del 9 de Marzo de 1.998, emitida por el Ministerio de Transporte, por la cual se establecen los topes máximos para sueldos y demás gastos que inciden en los contratos de consultoría y / o prestación de servicios, mediante la cual se determina el punto de referencia para realizar los análisis de estudio de precios de mercado y del factor multiplicador, ajustando los requerimientos a las clasificaciones determinadas en dicha Resolución, proyectados al año 2012.

4.1.1. IMPUESTOS El oferente deberá considerar en su propuesta todos los costos correspondientes a impuestos Y tributos que se graven con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como:

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000) Impuesto de Industria y Comercio – ICA Impuesto del Valor Agregado – IVA Retención en la fuente – Honorarios (Metodología del factor multiplicador)

Adicionalmente se deben tener en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral 8 del presente documento.

4.2. PERSONAL Suministrar y mantener, en los frentes de ejecución solicitados o que resulten pertinentes durante la ejecución de las actividades de la Interventoría y hasta la terminación de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecución del objeto contractual, relacionado a continuación, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general y específica exigidas.

4.2.1. PERSONAL MINIMO Se deberán presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y específica del siguiente personal mínimo requerido, para la ejecución del contrato, el cual se describe a continuación:


I. PERSONAL MINIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cant Cargo a desempeñar

Formación Académica

Experiencia General

Experiencia Específica % de

dedicación en la

duración total de del

contrato

Como:

Número de proyectos

cumplimiento mínimo

Requerimiento particular

1 Director de Consultoria

Ingeniero Civil o Arquitecto 6 Años

Director consultoría en: diseño para Construcción y/o ampliación de edificaciones

3 proyectos

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior al 100 % del presupuesto oficial estimado POE en el numeral 1.4, en SMMLV a la fecha de su terminación

40% deberá estar presente en

las reuniones

y/o comités de

seguimiento, en la toma

de decisiones y

cuando FONADE lo

requiera

1 Arquitecto Diseñador

arquitecto 4 años

Experiencia en diseño de proyectos de construcción y/o ampliación de edificaciones.

3 proyectos

Mínimo uno de estos debe ser igual o superior al 100 % del presupuesto oficial estimado POE en el numeral 1.4, en SMMLV a la fecha de su terminación

50%

1 Esp. Estructural

Ingeniero Civil con especialización en estructuras,

4 años

Especialistas en estructuras en la etapa de diseños, en proyectos de, remodelación, mejoramiento, rehabilitación y/o ampliación de proyectos de edificaciones.

3 proyectos N.A 25%

1 Ingeniero Hidrosanitario

Ingeniero Hidrosanitario, o ingeniero civil

con especialización o maestría en

recursos hidráulicos

4 años

Responsable de los diseños

Hidrosanitarios en proyectos de edificaciones.

3 proyectos N.A 25%

1 Esp. Geotecnia

Ingeniero Civil con

especialización en geotecnia

4 años

Especialista en Geotecnia en el

diseño de Proyectos de construcción, ampliación de edificaciones

3 proyectos N.A 25%


I. PERSONAL MINIMO REQUERIDO PARA LA EJECUCION DEL CONTRATO

Cant Cargo a desempeñar

Formación Académica

Experiencia General

Experiencia Específica % de

dedicación en la

duración total de del

contrato

Como:

Número de proyectos

cumplimiento mínimo

Requerimiento particular

1 Ing. Costos y Presupuesto

Ingeniero civil o arquitecto

4 años

Experiencia en manejo de

programación de

obra y presupuestos,

en proyectos de Construccion

y/o ampliación de edificaciones

3 proyectos N.A 20%

1 Esp. Eléctrico Ingeniero Eléctrico o Electricista

4 años

Ingeniero eléctrico o

electricista en diseño de

Proyectos de construcción,

y/o ampliación de Edificaciones.

3 proyectos N.A 25%

1 Comisión de Topografía Topógrafo 2 años NA NA

La comisión de topografía debe estar compuesta por un topógrafo y un cadenero

30%

1 Dibujante Delineante de Ingenieria y/o Arquitectura

1 años Delineante de Ingenieria y/o Arquitectura

NA N.A 60%

4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL El área de Estudio Previos considera conveniente, que del personal mínimo requerido, se contemple como personal principal para su evaluación durante el proceso de selección, el siguiente:

� Director de Consultoria � Arquitecto Diseñador

4.3. SISTEMA DE PAGO El sistema de pago del contrato es por PRECIO GLOBAL FIJO SIN FÓRMULA DE AJUSTE. En consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos, derivados de la celebración, ejecución y liquidación del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administración, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal, incrementos salariales y prestacionales; desplazamientos, transporte, alojamiento y


alimentación de la totalidad del equipo de trabajo del CONSULTOR; desplazamiento, transporte y almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesorías en actividades relacionadas con la ejecución del contrato; computadores, licencias de utilización de software; la totalidad de tributos originados por la celebración, ejecución y liquidación del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneración para CONSULTOR y, en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONSULTOR para el cabal cumplimiento de ejecución del contrato. FONADE no reconocerá, por consiguiente, ningún reajuste realizado por el CONSULTOR en relación con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requería para la ejecución del contrato y que fueron previsibles al momento de la presentación de la oferta.

5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

5.1. MODALIDAD El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de qué trata el numeral 6.4. “CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA” del manual de contratación de derecho privado de FONADE, teniendo en cuenta que se trata de la una contratación cuya cuantía es inferior a 200 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.3 “PROCEDIMIENTO DE MINIMA CUANTIA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MINIMOS DE SELECCIÓN El Área de Estudios Previos de Fonade, durante la realización de los estudios y documentos previos, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA CONSTRUCCION Y/O AMPLIACION DE EDIFICACIONES.

� La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MINIMO UNO (01) Y

MAXIMO CINCO (5.0) CONTRATOS terminados en los últimos DIEZ (10) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta.

� Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a

2.5 veces el valor del POE, expresado en SMMLV.

� MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE expresado en SMMLV.

� MINIMO uno de los contratos aportados, debe acreditar la realización de los ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA CONSTRUCCION Y/O AMPLIACION DE EDIFICACIONES de 2000 m2.


� Para que el contrato o contratos aportados sea(n) valido(s), y su valor sea contabilizado en su totalidad, los documentos que se adjunten para acreditarlos deben demostrar con total claridad que MÍNIMO se ejecutó con él los ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA CONSTRUCCION Y/O AMPLIACION DE EDIFICACIONES, del 25% del requerimiento del área diseñada exigida en el párrafo anterior.

5.2.2. RUP

De conformidad con el artículo 6.4.6 del Decreto 734 de 2012, los oferentes podrán presentar el certificado RUP expedido por la Cámara de Comercio de su jurisdicción, en atención a la información verificada con los requisitos del Decreto 1464 de 2010, hasta tanto el respectivo oferente actualice o ajuste la información requerida por la nueva disposición normativa en mención. El oferente debe cumplir en forma total con la inscripción, calificación y clasificación de la actividad, especialidad y grupo exigidos así: SISTEMA DE CLASIFICACIÓN INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFORME (CIIU) Artículo 6.2.3.1 del Decreto 734 de 2012: Actividad como CONSULTOR (Código K)

Sección: División: Grupo: Clase: Descripción:

K

ACTIVIDADES INMOBILIARIAS, DE ALQUILER Y

EMPRESARIALES 74

OTRAS ACTIVIDADES

EMPRESARIALES 742

ACTIVIDADES DE

ARQUITECTURA E INGENIERÍA Y

OTRAS ACTIVIDADES

TÉCNICAS

7421

ACTIVIDADES DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA Y ACTIVIDADES CONEXAS DE

ASESORAMIENTO TÉCNICO

En atención a la información verificada con los requisitos del Decreto 1464 de 2010, en el certificado expedido en tales condiciones debe constar la inscripción y clasificación del proponente en cualquiera de las siguientes actividades, especialidades y grupos así:

ACTIVIDAD ESPECIALIDAD (es) GRUPO (s)

2 CONSULTOR 10 Otros 05 Servicios básicos de ingeniería

5.2.3. INDICES FINANCIEROS Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar con el documento del RUP los siguientes índices:

Capital de trabajo CT= 100 % POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0 Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70


Donde:

POE Presupuesto Oficial Estimado AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total

AT Activo Total

6. LICENCIAS Y PERMISOS APLICABLES El CONSULTOR deberá radicar ante el ente correspondiente, los estudios y diseños técnicos y demás documentos necesarios para la obtención de la licencia.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO En virtud de lo descrito en los numerales anteriores, el contrato a celebrar es un contrato de CONSULTORIA.

7.2. FORMA DE PAGO

Un primer pago del 40%, contra la radicación del proyecto ante el ente correspondiente, estando totalmente aprobados los diseños por parte de FONADE y el ICBF y recibo a satisfacción por la Interventoría de los siguientes productos:

• Levantamiento topográfico • Estudio de suelos. • Proyecto Arquitectónico definitivo con los detalles constructivos. • Diseño estructural y Memoria de cálculo del diseño. • Planos y cartilla de detalles

Un segundo pago del 50%, contra la entrega y recibo a satisfacción por la interventoría de los siguientes productos:

• Diseño hidrosanitarios y memorias. • Diseños eléctricos y memorias. • Diseño de red de incendio y memorias, en caso de que aplique. • Diseño ó manejo ambiental en caso de que aplique. • Presupuesto, especificaciones técnicas. • Programación de obra. • Manuales de mantenimiento.

Un último pago del 10% del valor del contrato, contra la obtención de la licencia y la liquidación del contrato entrega y recibo a satisfacción del informe final, aprobación por parte de la Subgerencia de Contratación de FONADE la póliza de calidad de los servicios y liquidación del contrato de consultoría.

Cada solicitud de pago deberá ir con la cuenta de cobro o factura, informe del avance y porcentaje de consultoría ejecutado, informes de los proyectos contemplados en el plazo


correspondiente a la cuenta de cobro, las demás obligaciones establecidas en el contrato y las requeridas por el Supervisor del Contrato.

7.3. ANTICIPO Teniendo en cuenta lo estipulado en el manual de contratación de derecho privado de FONADE, en su numeral 9.3 (Anticipos y Pagos Anticipados) el Área de Estudios Previos considera que por tratarse de un contrato de CONSULTORIA no da lugar a Anticipo.

7.4. OBLIGACIONES En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de CONSULTORIA.

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas:

• El CONSULTOR deberá radicar ante el ente correspondiente, los estudios y diseños técnicos y demás documentos necesarios para la obtención de la licencia y realizar el trámite pertinente a su costo hasta la obtención de la misma.

• Durante los Estudios y Diseños el Consultor deberá como mínimo disponer de un vehículo 4x4 tipo camioneta doble cabina, con una dedicación mínima de un 10%.

7.6. INTERVENTORIA

La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoría de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoría de FONADE.

8. GARANTIAS

8.1. GARANTIA DE SERIEDAD

El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FONADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado


8.2. AMPAROS DEL CONTRATO

Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efectuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de establecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de Fonade, el DAPRE e Instituto de Bienestar Familiar.

Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones contenidas, FONADE solicitara al contratista la constitución de una garantía consistente en una póliza de seguros que de acuerdo con la circular 03 de 24 de agosto de 2011 de la Subgerencia de Contratación de FONADE ampare:

TIPIFICACIÓN DEL

RIESGO ESTIMACIÓN DEL

RIESGO VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del

contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y

ocho (8) meses mas

Contratista

De Salarios, prestaciones sociales

e indemnizaciones laborales

5% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y tres

(3) años más.

Calidad del Servicio 30% del valor del

contrato

Vigente por tres (3) años contados a partir de la suscripción del acta de

recibo final. La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de estas.

9. CONSIDERACIONES ESPECIALES

NO APLICA PARA ESTE PROCESO

10. FORMATO DE OFERTA ECONOMICA EJEMPLO:

OFERENTE: Estudios y Diseños de varios Hogares Infantiles Ajustándolos a los

lineamientos de la Estrategia de Cero a Siempre para la atención integral de la primera infancia GRUPO 2 Centro.

PERSONAL PROFESIONAL

CONCEPTO A B C D E F


Personal Profesional

CANTIDAD

SUELDO MES

BÁSICO

% DEDICACIÓ

N

F.M. %

VALOR MES

(AxBxCxD)

No. DE MESES

TOTAL PARCIAL

(ExF)

SUBTOTAL COSTO PERSONAL PROFESIONAL (1)

PERSONAL TECNICO

Personal Técnico

CANTIDAD

SUELDO MES

BÁSICO

% DEDICACIÓ

N

F.M. % VALOR MES

(AxBxCxD)

No. DE MESES

TOTAL PARCIAL

(ExF)

SUBTOTAL COSTO PERSONAL TÉCNICO (2)

OTROS COSTOS DIRECTOS

OTROS COSTOS DIRECTOS UND CANTIDAD

VR. UNITARIO TOTAL

SUBTOTAL OTROS COSTOS DIRECTOS (3)

RESUMEN GENERAL

COSTO TOTAL (1+2+3) IVA 16% VALOR TOTAL OFERTA

Cordialmente, (Original firmado) _________________________________________ JAVIER EDUARDO TORRES MARTINEZ Gerente de Unidad Área de Estudios Previos (Original firmado) _______________________________________ CARLOS HECTOR CASTRO Profesional Área de Estudios Previos

anexo 01 - documento estudios previos mcc …...longitudes, equipos y accesorios, especificación de...

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