analisis de costos

16
UNIVERSIDAD SALAZA MAESTRÍA EN ADMINISTRACION DE INTEGRACIÓN DEL SALARIO REAL PAR DICAL DIAS CALENDARIO 366.00 DIAGI DIAS DE AGUINALDO 15.00 PIVAC DIAS POR PRIMA VACACIONAL (6 DÍAS X 25%) 1.50 Prima dominical 0.00 Horas extras gravables en el SBC 0.00 Horas extras no gravables en el SBC 0.00 Tp TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AÑO SUMA: 382.50 Tl TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AÑO (DICAL)-(DINLA) 289.00 Tp / Tl DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS (FACTOR DE DÍAS INHÁBILES) 1.3235 (Tp -Te) / Tl (DIAS PAGADOS - TIEMPO EXTRA NO GRAVABLE) / DÍAS LABORADOS 1.3235 FSBC FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION ( Tp-Te) / DICAL para cálculo de IMSS 1.0451 SMGDF SALARIO MÍNIMO GENERAL DF 73.04 3 VECES SMGDF = 219.12 SALARIO I. II. ENFERMEDAD Y MATERNIDAD Categoría Salario Nominal Cuota Fija B C D E F G H I J K L DxE GxF HxSMG F-3s JxI FxK FxL Tp / Tl Sn Tp/Dical 0.0758875 0.204 0.0110 0.007 0.0105 PEÓN 1.3235 130.00 1.0451 135.86 10.31 14.90 0.00 0.00 0.95 1.43 AYTE. GRAL 1.3235 150.00 1.0451 156.76 11.90 14.90 0.00 0.00 1.10 1.65 Albañil 1.3235 260.00 1.0451 271.72 20.62 14.90 52.60 0.58 1.90 2.85 Fierrero 1.3235 260.00 1.0451 271.72 20.62 14.90 52.60 0.58 1.90 2.85 Carpintero 1.3235 260.00 1.0451 271.72 20.62 14.90 52.60 0.58 1.90 2.85 Fontanero 1.3235 200.00 1.0451 209.02 15.86 14.90 0.00 0.00 1.46 2.19 Electricista 1.3235 230.00 1.0451 240.37 18.24 14.90 21.25 0.23 1.68 2.52 Pintor 1.3235 200.00 1.0451 209.02 15.86 14.90 0.00 0.00 1.46 2.19 Op. Eq. Menor 1.3235 200.00 1.0451 209.02 15.86 14.90 0.00 0.00 1.46 2.19 Op. Eq.Peq(Med 1.3235 300.00 1.0451 313.52 23.79 14.90 94.40 1.04 2.19 3.29 Op. Eq. Ma 1.3235 400.00 1.0451 418.03 31.72 14.90 198.91 2.19 2.93 4.39 Bodeguero 1.3235 130.00 1.0451 135.86 10.31 14.90 0.00 0.00 0.95 1.43 Velador 1.3235 130.00 1.0451 135.86 10.31 14.90 0.00 0.00 0.95 1.43 Cabo 1.3235 180.00 1.0451 188.11 14.28 14.90 0.00 0.00 1.32 1.98 Factor días inhábil Factor Salario Base Cotiza Salario Base Cotiza Riesgo de Trabajo Exc. de 3 SMGDF Aplica IMSS al exced Prestaciones en dinero Gastos médico pensionados

Upload: e-alvarez-aivar

Post on 13-Jul-2016

213 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

Este es un ejemplo de como podemos analizar los costos en un construccion.

TRANSCRIPT

UNIVERSIDAD SALAZAR IESCHMAESTRÍA EN ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCIÓN

INTEGRACIÓN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PÚBLICA 2016

DICAL DIAS CALENDARIO 366.00

DIAGI DIAS DE AGUINALDO 15.00

PIVAC DIAS POR PRIMA VACACIONAL (6 DÍAS X 25%) 1.50

Prima dominical 0.00

Horas extras gravables en el SBC 0.00

Horas extras no gravables en el SBC 0.00

Tp TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AÑO SUMA: 382.50

Tl TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AÑO (DICAL)-(DINLA) 289.00

Tp / Tl DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS (FACTOR DE DÍAS INHÁBILES) 1.3235

(Tp -Te) / Tl (DIAS PAGADOS - TIEMPO EXTRA NO GRAVABLE) / DÍAS LABORADOS 1.3235

FSBC FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION ( Tp-Te) / DICAL para cálculo de IMSS 1.0451

SMGDF SALARIO MÍNIMO GENERAL DF 73.04 3 VECES SMGDF = 219.12

SALARIO I. II. ENFERMEDAD Y MATERNIDAD

Categoría Salario Nominal Cuota Fija

B C D E F G H I J K L

DxE GxF HxSMG F-3s JxI FxK FxL

Tp / Tl Sn Tp/Dical 0.0758875 0.204 0.0110 0.007 0.0105

PEÓN 1.3235 130.00 1.0451 135.86 10.31 14.90 0.00 0.00 0.95 1.43

AYTE. GRAL 1.3235 150.00 1.0451 156.76 11.90 14.90 0.00 0.00 1.10 1.65

Albañil 1.3235 260.00 1.0451 271.72 20.62 14.90 52.60 0.58 1.90 2.85

Fierrero 1.3235 260.00 1.0451 271.72 20.62 14.90 52.60 0.58 1.90 2.85

Carpintero 1.3235 260.00 1.0451 271.72 20.62 14.90 52.60 0.58 1.90 2.85

Fontanero 1.3235 200.00 1.0451 209.02 15.86 14.90 0.00 0.00 1.46 2.19

Electricista 1.3235 230.00 1.0451 240.37 18.24 14.90 21.25 0.23 1.68 2.52

Pintor 1.3235 200.00 1.0451 209.02 15.86 14.90 0.00 0.00 1.46 2.19

Op. Eq. Menor 1.3235 200.00 1.0451 209.02 15.86 14.90 0.00 0.00 1.46 2.19

Op. Eq.Peq(Med 1.3235 300.00 1.0451 313.52 23.79 14.90 94.40 1.04 2.19 3.29

Op. Eq. Ma 1.3235 400.00 1.0451 418.03 31.72 14.90 198.91 2.19 2.93 4.39

Bodeguero 1.3235 130.00 1.0451 135.86 10.31 14.90 0.00 0.00 0.95 1.43

Velador 1.3235 130.00 1.0451 135.86 10.31 14.90 0.00 0.00 0.95 1.43

Cabo 1.3235 180.00 1.0451 188.11 14.28 14.90 0.00 0.00 1.32 1.98

Factor días inhábil

Factor Salario Base Cotiza

Salario Base Cotiza

Riesgo de Trabajo

Exc. de 3 SMGDF

Aplica IMSS al exced

Prestaciones en dinero

Gastos médico pensionados

OPER-RETRO 1.3235 300.00 1.0451 313.52 23.79 14.90 94.40 1.04 2.19 3.29

Prof. M. I. Fredy H. Caballero Rodríguez

UNIVERSIDAD SALAZAR IESCHMAESTRÍA EN ADMINISTRACION DE LA CONSTRUCCIÓN

INTEGRACIÓN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PÚBLICA 2016

DIDOM DÍAS DOMINGO 52.00

DIVAC DÍAS DE VACACIONES 6.00

DILUN DÍAS LUNES 3.00

DIFEO DÍAS FESTIVOS POR LEY 4.00

DIPEC DÍAS PERDIDOS X CONDICIONES DE CLIMA 4.00

DIPCO DÍAS POR COSTUMBRE 5.00

DIPCO DÍAS X PERMISOS Y ENFERMEDAD NO PROFESIONAL 2.00

DIPEN DÍAS POR SINDICATO (CONTRATO COLECTIVO) 1.00

DISIN DÍAS NO TRABAJADOS POR GUARDÍA 0.00

DINLA DÍAS NO LABORADOS AL AÑO 77.00

25 VECES EL SMGDF = 1,826.00

III IV V TOTAL PS FSR SR

Invalidez y vida Retiro (SAR) INFONAVIT Salario Real

M N O P Q R S T U V

FxM FxN FxO FxP FxQ FxR G:R S/F Fsr DxU

0.0175 0.0200 0.0315 0.01 0.05 0.0200 SP SP/SBC Sr

2.38 2.72 4.28 1.36 6.79 2.72 47.83 0.35 1.79 $260.00

2.74 3.14 4.94 1.57 7.84 3.14 52.90 0.34 1.77 $280.00

4.76 5.43 8.56 2.72 13.59 5.43 81.34 0.30 1.68 $436.80

4.76 5.43 8.56 2.72 13.59 5.43 81.34 0.30 1.68 $436.80

4.76 5.43 8.56 2.72 13.59 5.43 81.34 0.30 1.68 $436.80

3.66 4.18 6.58 2.09 10.45 4.18 65.56 0.31 1.74 $347.74

4.21 4.81 7.57 2.40 12.02 4.81 73.40 0.31 1.73 $397.36

3.66 4.18 6.58 2.09 10.45 4.18 65.56 0.31 1.74 $347.74

3.66 4.18 6.58 2.09 10.45 4.18 65.56 0.31 1.74 $347.74

5.49 6.27 9.88 3.14 15.68 6.27 91.93 0.29 1.71 $513.49

7.32 8.36 13.17 4.18 20.90 8.36 118.41 0.28 1.70 $679.38

2.38 2.72 4.28 1.36 6.79 2.72 47.83 0.35 1.79 $232.63

2.38 2.72 4.28 1.36 6.79 2.72 47.83 0.35 1.79 $232.63

3.29 3.76 5.93 1.88 9.41 3.76 60.50 0.32 1.75 $314.85

Cesantía en edad avanz y

vejez

Guardería y pres. soc.

Impuesto sobre Nómina

Suma prestaciones

Obliga Obrero Patronal

Factor Salario Real

Fsr=Ps ( TpTI

)+TpTI

5.49 6.27 9.88 3.14 15.68 6.27 91.93 0.29 1.71 $513.49

Prof. M. I. Fredy H. Caballero Rodríguez

436.8

CUADRILLAS DE TRABAJO

Cuadrilla N° 1 (1P+.01CABO)

Código Concepto Unidad CANTIDAD PRECIO IMPORTE PORCENTAJE

PEON JOR 1 $260.00 $260.00

%MO 0.1 $260.00 $26.00

SUMA $286.00

Cuadrilla N° 2 (1A+1P+.01Cabo)

Código Concepto Unidad CANTIDAD PRECIO IMPORTE PORCENTAJE

OF. ALBAÑIL JOR 1 $436.80 $436.80

AYU. GRAL JOR 1 $280.00 $280.00

JOR 0.1 $716.80 $71.68

SUMA $788.48

Cuadrilla N° 3 (1A+11P+.01Cabo)

Código Concepto Unidad CANTIDAD PRECIO IMPORTE PORCENTAJE

OF. ALBAÑIL JOR 1 $436.80 $436.80

PEON JOR 11 $260.00 $2,860.00

%MO 0.1 $3,296.80 $329.68

SUMA $3,626.48

Cuadrilla N° 4 (1F+1AY+.01Cabo)

Código Concepto Unidad CANTIDAD PRECIO IMPORTE PORCENTAJE

FIERRERO JOR 1 $436.80 $436.80

AYU. GRAL JOR 1 $280.00 $280.00

%MO 0.1 $716.80 $71.68

SUMA $788.48

Cuadrilla N° 5 (1C+1AY+.01Cabo)

Código Concepto Unidad CANTIDAD PRECIO IMPORTE PORCENTAJE

CARPINTERO JOR 1 $436.80 $436.80

AYU. GRAL JOR 1 $280.00 $280.00

%MO 0.1 $716.80 $71.68

SUMA $788.48

CABO DE OFICIOS

CABO DE OFICIOS

CABO DE OFICIOS

CABO DE OFICIOS

CABO DE OFICIOS

1 20 0.05

Concepto Unidad PRECIO CANTIDAD IMPORTE

MATERIALES

ROLLO $45.00 0.004 $0.18

CLAVO DE 2" KG $20.00 0.0016 $0.03

PT $8.00 0.0086 $0.07

PT $8.00 0.0320 $0.26

PT $8.00 0.8600 $6.88

CALHIDRA TON $1,724.14 0.000054 $0.09

Subtotal MATERIALES $7.51

M.OBRAS

JOR $788.48 0.005 $3.94

Subtotal MATERIALES $3.94

H.MENOR EQ $3.94 0.0030 $0.01

Subtotal MATERIALES $0.01 COSTO DIRECTO $11.47INDIRECTO TOTAL 16.500% 1.89 SUBTOTAL 13.36FINANCIAMIENTO 1.0000% 0.13 SUBTOTAL2 13.49 UTILIDAD 12.0000% 1.62 SUBTOTAL 15.11CARGOS ADICIONALES

(CA) 0.5000% 0.08PRECIO UNITARIO 15.19

Concepto Unidad PRECIO CANTIDAD IMPORTE

M.OBRAS

JOR $286.00 0.33333333 $95.33

Subtotal MATERIALES $95.33

TRAZO Y NIVELACION EN AREA DE DESPLANTE DE EDIFICACION, INCLUYE HERRAMIENTA, M. OBRA.

H. PLASTICO (ROLLO 100M)

DUELA DE PINO DE 1" X 12" X 3 MTS

BARROTE DE 1 1/2"X 4" X 8"

POLIN DE 4" X 4"X2.5"

Cuadrilla N° 2 (1A+1AY+.01Cabo)

EQUIPO Y HERRAMIENTA

EXCAVACION A MANO EN TERRENO INVESTIGADO EN OBRA DE 0 A 2MTS. DE PROFUNDIDAD SECCION OBLIGADA INCLUYE AFINE DE TALUDES , TRASPALEO, HERRAMIENTAS Y AFINES DE FONDO

Cuadrilla N° 1 (1P+.01CABO)

H.MENOR EQ $95.33 0.0030 $0.29

Subtotal MATERIALES $0.29 COSTO DIRECTO $95.62INDIRECTO TOTAL 16.500% 15.78 SUBTOTAL 111.40FINANCIAMIENTO 1.0000% 1.11 SUBTOTAL2 112.51 UTILIDAD 12.0000% 13.50 SUBTOTAL 126.01CARGOS ADICIONALES

(CA) 0.5000% 0.63PRECIO UNITARIO $126.64

Concepto Unidad PRECIO CANTIDAD IMPORTE

MATERIALES

M3 $250.00 1.05 $262.50

AGUA M3 $50.00 0.0015 $0.08

Subtotal MATERIALES $262.58M.OBRAS

JOR $280.00 0.2 $56.00

Subtotal MATERIALES $56.00

H.MENOR EQ $56.00 0.0030 $0.17

Subtotal MATERIALES $0.17 COSTO DIRECTO $318.74INDIRECTO TOTAL 16.500% 52.59 SUBTOTAL 371.34FINANCIAMIENTO 1.0000% 3.71 SUBTOTAL2 375.05 UTILIDAD 12.0000% 45.01 SUBTOTAL 420.05CARGOS ADICIONALES

(CA) 0.5000% 2.10PRECIO UNITARIO $422.16

EQUIPO Y HERRAMIENTA

RELLENO EN EXCAVACIONES CON MATERIAL MEJORADO, PARA ESTRUCTURAS Y/O PARA ALCANZAR NIVELES DE PROYECTO EN CAPAS DE 20CM DE ESPESOR COMPACTADO CON PIZON DE MANO PREVIA LA INCORPORACION DE AGUA NECESARIA, INCLUYE SUMINISTRO Y TENDIDO DE MATERIAL, HERRAMIENTA Y M.OBRA

MATERIAL MEJORADO

Cuadrilla N° 1 (1P+.01CABO)

EQUIPO Y HERRAMIENTA

Concepto Unidad PRECIO CANTIDAD IMPORTE

MATERIALES

PT $8.00 0.35 $2.80

CLAVO DE 2" KG $20.00 0.0009 $0.02

PT $8.00 0.0086 $0.07

Subtotal MATERIALES $2.89

M.OBRAS

JOR $788.48 0.14 $112.64

Subtotal MATERIALES $112.64

H.MENOR EQ $112.64 0.0030 $0.34

Subtotal MATERIALES $0.34 COSTO DIRECTO $115.87INDIRECTO TOTAL 16.500% 19.12 SUBTOTAL 134.98FINANCIAMIENTO 1.0000% 1.35 SUBTOTAL2 136.33 UTILIDAD 12.0000% 16.36 SUBTOTAL 152.69CARGOS ADICIONALES

(CA) 0.5000% 0.76PRECIO UNITARIO 153.46

Concepto Unidad PRECIO CANTIDAD IMPORTE

MATERIALESVARILLA DE 3/8 KG $12.00 1.05 $12.60

KG $20.00 0.0390 $0.78

Subtotal MATERIALES $13.38

M.OBRAS

JOR $788.48 0.014 $11.26

CIMBRA PARA CIMENTACION CON MADERA DE PINO DE 3a ACABADO COMUN, MEDIDA POR SUPERFCIE DE CONTACTO, INCLUYE HERRAMIENTA, MATERIALE, M. OBRA, CIMBRADO Y DESCIMBRADO.

TABLA DE 1"x11"x2.5"

DUELA DE PINO DE 1" X 12" X 3 MTS

Cuadrilla N° 5 (1C+1AY+.01Cabo)

EQUIPO Y HERRAMIENTA

ACERO DE REFUERZO EN CIMENTACION CON VARILLA DE No. 3 FY= 4200KG/CM2, INCLUYE SUMINISTRO, HERRAMIENTA, M.OBRA, HABILITADO, COLOCADO, AMARRE, DESPERDICIOS Y DOBLECES CUALQUIER ELEMENTO ESTRUCTURAL

ALAMBRE DE AMARRE

Cuadrilla N° 4 (1F+1AY+.01Cabo)

Subtotal MATERIALES $11.26

H.MENOR EQ $11.26 0.0030 $0.03

Subtotal MATERIALES $0.03 COSTO DIRECTO $24.68INDIRECTO TOTAL 16.500% 4.07 SUBTOTAL 28.75FINANCIAMIENTO 1.0000% 0.29 SUBTOTAL2 29.04 UTILIDAD 12.0000% 3.48 SUBTOTAL 32.52CARGOS ADICIONALES

(CA) 0.5000% 0.16PRECIO UNITARIO 32.68

Concepto Unidad PRECIO CANTIDAD IMPORTE

MATERIALES M3 $1,650.00 1.05 $1,732.50

M.OBRAS

JOR $3,626.48 0.050 $181.32

Subtotal MATERIALES $181.32

REVOLVEDORA CH $80.00 0.15625 $12.50

CH $70.00 0.15625 $10.94

H.MENOR EQ $181.32 0.0030 $0.54

Subtotal MATERIALES $23.98 COSTO DIRECTO $1,937.81INDIRECTO TOTAL 16.500% 319.74 SUBTOTAL 2257.54FINANCIAMIENTO 1.0000% 22.58 SUBTOTAL2 2280.12 UTILIDAD 12.0000% 273.61 SUBTOTAL 2553.73CARGOS ADICIONALES

(CA) 0.5000% 12.77PRECIO UNITARIO $2,566.50

EQUIPO Y HERRAMIENTA

CONCRETO DE FC= 250KG/CM2 FABRICADO EN OBRA PARA CIMENTACION, TAMAÑO MAXIMO AGREGADO SERA DE 3/4 Y SU CALIDAD Y BANCO DE PROCEDENCIA DEBERAN SER APROBADAS POR LA DEPENDENCIA, INCLUYE MANO DE OBRA, COLADO, VIBRADO, CURADO, DESPERDICIOS, REVOLVEDORA Y VIBRADOR

CONCRETO DE FC= 250KG/CM2

Cuadrilla N° 3 (1A+11P+.01Cabo)

EQUIPO Y HERRAMIENTA

VIBRADOR DE CHICOTE

0.05

Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe

M2 150.00 $15.19 $2,278.50

M3 15.00 $126.64 $1,899.60

M3 15.00 $422.16 $6,332.40

M2 5.00 $153.46 $767.30

KG 1116.79 $32.68 $36,496.70

TRAZO Y NIVELACION EN AREA DE DESPLANTE DE EDIFICACION,

INCLUYE HERRAMIENTA, M. OBRA.

EXCAVACION A MANO EN TERRENO INVESTIGADO EN OBRA DE 0 A 2MTS. DE PROFUNDIDAD SECCION OBLIGADA INCLUYE AFINE DE TALUDES , TRASPALEO, HERRAMIENTAS Y AFINES DE FONDO

RELLENO EN EXCAVACIONES CON MATERIAL MEJORADO, PARA ESTRUCTURAS Y/O PARA ALCANZAR NIVELES DE PROYECTO EN CAPAS DE 20CM DE ESPESOR COMPACTADO CON PIZON DE MANO PREVIA LA INCORPORACION DE AGUA NECESARIA, INCLUYE SUMINISTRO Y TENDIDO DE MATERIAL, HERRAMIENTA Y M.OBRA

CIMBRA PARA CIMENTACION CON MADERA DE PINO DE 3a ACABADO COMUN, MEDIDA POR SUPERFCIE DE CONTACTO, INCLUYE HERRAMIENTA, MATERIALE, M. OBRA, CIMBRADO Y DESCIMBRADO.

ACERO DE REFUERZO EN CIMENTACION CON VARILLA DE No. 3 FY= 4200KG/CM2, INCLUYE SUMINISTRO, HERRAMIENTA, M.OBRA, HABILITADO, COLOCADO, AMARRE, DESPERDICIOS Y DOBLECES CUALQUIER ELEMENTO ESTRUCTURAL

M3 15.00 $2,556.50 $38,347.50

TOTAL DEL PRESUPUESTO MOSTRADO SIN IVA: $86,122.00IVA 16.00% $13,779.52TOTAL DEL PRESUPUESTO MOSTRADO: $99,901.52(* NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS UN PESO 52/100 M.N. *)

CONCRETO DE FC= 250KG/CM2 FABRICADO EN OBRA PARA CIMENTACION, TAMAÑO MAXIMO AGREGADO SERA DE 3/4 Y SU CALIDAD Y BANCO DE PROCEDENCIA DEBERAN SER APROBADAS POR LA DEPENDENCIA, INCLUYE MANO DE OBRA, COLADO, VIBRADO, CURADO, DESPERDICIOS, REVOLVEDORA Y VIBRADOR