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Ana. AUTÓNOMA

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METROPOLITANAMETROPOLITANA

ACTA DE COMUNICACIÓN DE FALLO

De la modalidad para la adjudicación por licitación pública UAM.JA.RG.LP.04.17 "Construcción de las Aulas Ligeras 2 en la Unidad Lerma", que se formula de conformidad con lo establecido en el artículo 37 del Reglamento para la Adjudicación de Obras, Bienes y Servicios

A. FECHA, LUGAR Y HORA DEL ACTO.

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En la Ciudad de México, siendo las 16:30 horas, del lunes 10 de julio de 2017, de acuerdo con la fecha notificada a los participantes que asistieron al acto celebrado el lunes 26 de junio del año en curso, correspondiente a la presentación y apertura de las propuestas de esta licitación, se reunieron en la Sala de Juntas de la Dirección de Obras, ubicada en el piso 2 del Edificio "C" de Prolongación Canal de Miramontes 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Delegación Tlalpan, C.P. 14387, Ciudad de México, los participantes de la modalidad arriba descrita y representantes de la Junta Administrativa, cuyos nombres, firmas y cargos figuran al final de la presente acta, para conocer el fallo de la Universidad Autónoma Metropolitana.

B. MIEMBRO DE LA JUNTA ADMINISTRATIVA QUE PRESIDE EL ACTO.

Preside el presente acto la Lic. Aida del Carmen Hernández Montoya, en suplencia del M. en C. Q. Norberto Manjarrez Álvarez, Secretario General, encargado de comunicar el fallo emitido por el Dr. Eduardo Abel Peñalosa Castro, Rector General, quien actúa en nombre y representación de la Universidad Autónoma Metropolitana, con el conocimiento de la Contraloría.

I. RELACIÓN DE LICITANTES CUYAS PROPUESTAS SE REVISARON: DOCUMENTACIÓN LEGAL, FINANCIERA, ADMINISTRATIVA Y PROPUESTAS TÉCNICA Y ECONÓMICA.

Con fundamento en el artículo 31 del Reglámento para la Adjudicación de Obras, Bienes y Servicios y con base en la ponderación de los factores acordados por la Junta Administrativa para esta modalidad de adjudicación contenidos en las bases de la licitación pública UAM.JA.RG.LP.04.17, se obtuvieron los resultados siguientes:

Excepto AVANCE URBANO DEL CENTRO, S.A. DE C.V., que no cumple con la presentación de la documentación solicitada en

OBSERVACIONES A LA el apartado 11.10, numeral 4 de las bases, en virtud de que el

DOCUMENTACIÓN LEGAL comprobante de domicilio presentado se encuentra a nombre de una persona física y no a nombre de la empresa, los otros siete participantes cumplen con los requisitos establecidos en el apartado 11.10, numerales 1 al 11 de las bases de la modalidad.

Las ocho empresas participantes cumplen con la presentación OBSERVACIONES A LA de la información solicitada en las bases y presentan opinión DOCUMENTACIÓN FINANCIERA positiva del cumplimiento de obligaciones fiscales ante el

Sistema de Administración Tributaria.

OBSERVACIONES A LA Los ocho participantes cumplen con la información solicitada en DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA el apartado 11.12, numerales 1 y 2 de las bases de la modalidad.

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JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, De T !pan, México, Dist Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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OBSERVACIONES A LA PROPUESTA TÉCNICA Y ECONÓMICA

> GRUPO COSAR, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; realiza obra civil, urbanización, mantenimiento y manufactura vial principalmente. La empresa cuenta con 25 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta cuatro contratos en el periodo de los últimos tres años, con monto de $6'212,526.61 a $58'111,620.25. Como obra similar se puede considerar un contrato de ejecución de obra civil. Sus principales clientes son: Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, Gobierno Federal, Petróleos Mexicanos, Universidad Nacional Autónoma de México, Gobierno de la Ciudad de México, Sabritas S. de R.L. de C.V., Comisión Federal de Electricidad. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son de mercado.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta cuatro obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados. Presenta programación en software Project impreso, no presenta archivo electrónico por lo que no se puede obtener el diagrama de Pert.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta la maquinaria necesaria para la ejecución de la obra.

11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es escasa. En el rubro de materiales y mano de obra NO aplica las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse, en el rubro de maquinaria si aplica las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse, en general la integración de las matrices es apenas suficiente.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es bajo 1.579928, los salarios de mano de obra son de mercado con tendencia a la bala.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es adecuado (11.8933%), aplica 0.14% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad adecuada (9.6667%)

El Indirecto y Utilidad total aplicado es adecuado 22.8795%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son batos en equipos hidroneumáticos, elementos del sistema de tierras, equipos accesorios de los sistemas de telecomunicaciones, cableados estructurados, paneles de parchen, materiales de la partida de control de accesos, y muros móviles, válvulas y manómetros y elementos de la cancha de usos múltiples.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $58'263,929.25 con IVA incluido. La propuesta se encuentra abajo del Presupuesto Base. Presenta errores en las cotizaciones de materiales.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modifica descripciones, unidades o volúmenes, no presenta errores aritméticos.

11.14.11 Programa físico financiero conforme al Catálogo de Conceptos utilizando el diagrama de Gantt por partidas con importes mensuales y porcentajes: El programa físico financiero corresponde con el programa de obra.

citado.

11.11.2 Observaciones financieras:

• El flujo de efectivo se presenta por el eriodo s

pan, Man': • JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Haci Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA

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• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Bancos e Inversiones del Balance General de diciembre 2016.

• El flujo no está integrado adecuadamente, sin embargo del análisis a la información en los estados financieros al 30 de abril de 2017 presenta un saldo en bancos e Inversiones por $83'392,069.00.

• No presenta relación de contratos, no muestra en el flujo el anticipo establecido en bases, en la cobranza del mes presenta de agosto a diciembre de 2017 por $50'173,437.00.

• La cobranza reflejada en el flujo de efectivo no indica que corresponda al contrato de la UAM.

• Conforme a la disponibilidad que presenta en Bancos e Inversiones, la empresa muestra el Capital de Trabajo solicitado en bases.

➢ JAVAC CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; ejecuta obra de infraestructura urbana, rigidización de y remodelación, instalaciones, proyecto y supervisión principalmente, cuenta con 26 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta once contratos de obra, con monto de $545,448.45 a $25'742,760.07. Como obra similar se pueden considerar seis contratos por tratarse de la ejecución de obras civil, estructura metálica, albañilería, acabados e instalaciones. Sus principales clientes son: Dirección General de Obras Públicas, Centro Nacional de las Artes, Comisión Nacional del Deporte, Procuraduría General de la República, Universidad Nacional Autónoma de México, Aeropuertos y Servicio Auxiliares. Presenta un contrato de obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son de mercado.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta 7 obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados, Presenta programación en software Project, presenta archivo electrónico con diagrama de Pert.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta maquinaria para la ejecución de la obra con la falta de esmeriladora y dobladora de lámina.

11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse, con excepción de algunos conceptos de la partida 20 Cableado estructurado y partida 35 Áreas verdes. No incluye equipo de seguridad en las matrices.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.6715. Los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es balo (10.44%), aplica 0.81% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad bajo (6.50%)

El Indirecto y Utilidad total aplicado es balo 18.5714%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son bajos en equipos hidroneumáticos, en equipos de aire acondicionado al• unos accesorios, equipos y accesorios de los sistemas de tele o unicaciones a alizacionét- re 'Stlbs

JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Ha Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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bombas, válvulas y tanques en la partida del laboratorio de hidrogeología, muros móviles. Los costos de materiales son altos en elementos de la cancha de usos múltiples.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $58'579,371.82 con IVA incluido. La propuesta se encuentra abaio del Presupuesto Base. Presenta errores en las cotizaciones de materiales.




• El flujo de efectivo se presenta por el periodo solicitado.

• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Caja y Bancos del Balance General de diciembre 2016.

• Presenta ingresos pendientes de cobro de agosto a noviembre por $11'251,043.00 por contrato con la UNAM campus Morelos.

• El flujo de efectivo muestra el Capital de trabajo solicitado en bases.

• El flujo de efectivo contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM.

➢ AVANCE URBANO DEL CENTRO, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; ejecuta obra de infraestructura vial y montaje de estructura metálica principalmente.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta cuatro contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $6'772,669.95 a $55'862,084.38. No presenta contratos que se puedan considerar afines a la obra motivo de este concurso. Sus principales clientes son: Gobierno del Estado de México, Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, clientes particulares. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica personal mínimo para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son de mercado con tendencia a la baia.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta 4 obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project,: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados, Presenta programación en software Opus, no presenta diagrama de Pert.

11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse, a excepción de los concretos hechos en obra y la cancelería de aluminio. No incluye equipo de seguridad en las matrices.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta maquinaria para la ejecución de la obra con la falta de equipo de corte, esmeriladora y dobladora de lámina.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo suficiente para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 166320, los salan de mano de obra son de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es bajo (7.22%), aplica 0.8343% de financiamiento y 0.50% de cargos adicionales.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad adecuado (10.00%)

El Indirecto y Utilidad total aplicado es bajo 19.5207%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son muy bajos en tuberías y accesoriso de pvc, coladeras de fofo, elementos del sistema de tierras (conexiones soldables y cables), elementos principales del sistema de pararrayos, tuberías y conexiones conduit galvanizadas para detección de humos, controladora de puerta y lectora biométrica de control de acceso, manifolds, y compresor con tanque cilíndrico, tuberías de pvc grado eléctrico, muros móviles, árboles y pasto. Los costos de materiales son altos en tubinq, equipos de aire acondicionado en general, puntos de acceso, paneles de fibra óptica, kit para fibra óptica, organizadores verticales, barras de contactos y en elementos de la cancha de usos múltiples.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $61'069,654.70 con IVA incluido. La propuesta se encuentra abajo del Presupuesto Base. Presentó error en el concepto 28.3.6 habilitado de acero de refuerzo donde cotizó precio por tonelada en lugar de precios por kg. Presenta errores en las cotizaciones de materiales.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, SI modificó la unidad del concepto 28.3.6.




• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Bancos del Balance General de diciembre 2016.

• Los ingresos que muestra en el flujo de efectivo de julio a diciembre por $3'579,831.45 no se encuentran reflejados en su relación de contratos, sin embargo, esto no impacta en la disponibilidad de capital de trabajo solicitado en bases.


• El flujo de efectivo no contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM ni tampoco los egresos.

BUFETE DE CONSTRUCCIONES DELTA, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada- ejecuta obra civil, instalaciones electromecánicas, vialidades y estructuras metálicas principalmente, cuenta con 40 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta catorce contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $9'130,674.46 a $105'377,279.62. Como obra similar se pueden considerar cuatro contratos por tratarse de la ejecución de obra civil, edificios educativos, aulas, infraestructura, albañilerías, acabados e instalaciones. Sus principales clientes son: Bachoco, Bimbo, Gobierno de la Ciudad de México, Teléfonos de México, Universidad Nacional Autónoma de México, Universidad Autónoma Metropolitana, Universidad Iberoamericana, Universidad Anáhuac Poniente. Presenta tres contratos de obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son de mercado. Adicionalmente considera un residente de coordinación BIM E I\Neodata. y un residente en

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11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta cinco obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados, Presenta programación en software Project, presenta archivo electrónico con diagrama de Pert.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta maquinaria necesaria para la ejecución de la obra con la falta de martelina rodillo busardeadora.

11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse. No incluye equipo de seguridad en todas las matrices.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.6486. Los salarios de mano de obra son de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es adecuado (13.7369%), no aplica financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad con tendencia a la baja (8.3333%).


11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son baios en la partida de hidroneumático (equipos), equipos de telecomunicaciones (muy bajos mal cotizados), canalizaciones algunos equipos de la partida de cableado estructurado, equipos del circuito cerrado de tv, algunos equipos para el control de incendios, qases especiales (manifolds, skid con doble bomba) en elementos de la cancha de usos múltiples, tableros, equipo ups y en la partida de acarreos. Los costos de materiales son altos en puertas porcelanizadas y mamparas divisorias, muros móviles y áreas verdes en los acarreos y árboles. Presentó errores en los conceptos 28.2.6 y 28.4.6 habilitado de acero de refuerzo donde cotizó precio por kq en lugar de precios por tonelada.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $61'390,834.49 con IVA incluido. La propuesta se encuentra abajo del Presupuesto Base, Presenta errores en las cotizaciones de materiales.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, SI modificó unidades de los conceptos 28.2.6 y 28.4.6.

11,14.11 Programa físico financiero conforme al Catálogo de Conceptos utilizando el diagrama de Gantt por partidas con importes mensuales y porcentajes: El programa físico financiero corresponde con el programa de obra.


• El flujo de efectivo no se presenta por el periodo solicitado.

• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de mayo 2017 es superior por 1.9 MDP al reportado en Bancos e Instrumentos financieros del mes de abril 2017,

• De los ingresos reflejados en el flujo de efectivo, no coinciden con la relación de contratos que presenta, debido a que la suma de todos los ingresos que indica en el flujo de efectivo da un total de $253'922,943.60 y el total de los contratos relacionados es de $225'499,905.57 lo que arroja una diferencia de $28'423,038.03, esta no impacta para contar con la disponibilidad de capital de trabajo solicitado en las bases.


• El flujo de efectivo contempla el anticipo y las eqmaciones del contrato con la UAM. /----N, I1 ------ ---------



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Prolongación de Canal de Miramontes N° 38 Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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> CHIMALCALLI, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; ejecuta obra civil, instalaciones, cimentaciones y estructura principalmente.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta dieciséis contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $884,254.74 a $96'033,299.93. Como obra similar se pueden considerar nueve contratos de ejecución de obra civil, estructuras metálicas, albañilería, acabados e instalaciones. Sus principales clientes son: Universidad Nacional Autónoma de México, Gobierno de la CDMX, Gobierno Federal, Comisión Federal de Electricidad. Presenta dos contratos de obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el pLersonal necesario para el control de la obra sin especificar el perfil de los mismos, NO indica incidencia ni salarios para el personal técnico.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta cuatro obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada subdivide frentes por edificio lo cual permite visualizar frentes de trabajo más concretos, los tiempos de suministros son adecuados. Presenta programación en software Project, presenta archivo electrónico con diagrama de Pert.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta maquinaria necesaria para la ejecución de la obra, con la falta de camión de volteo, compactador de bailarina y dobladora de lámina.

11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse, salvo en la partida de cancelería de aluminio integrada por básicos sin análisis, partida de instalaciones eléctricas donde no desglosa la totalidad de los materiales.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es balo 1.590920. Los salarios de mano de obra son bajos con respecto de mercado.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es bajo (9.4170%), aplica 0.7747% de financiamiento y 0.5025% de cargos adicionales.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad con tendencia a la baja (8.57%).


11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son bajos en cancelerías de aluminio, algunos equipos del sistema hidroneumático, algunos equipo y accesorios de la partida de cableado estructurado, cámaras y monitor en la partida de circuito cerrado de tv, cables y baterías en la partida de control de incendios, cables y algunos accesorios en la partida de control de accesos, tubería de PVC en la partida de canalizaciones y registros, válvulas,. manómetros y reguladores de gas LP y muros móviles mal cotizado. Los costos de materiales son altos en algunos muebles y accesorios de la partida de muebles y accesorios sanitarios, conexiones soldables, rehiletes y cables de partida del sistema de tierras, persianas de gravedad en aire acondicionado, tuberías y conexiones de cobre.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $61'932,071.02 con IVA incluido. La propuesta se encuentra abajo del Presupuesto Base.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modifica descripciones, unidades o volúmenes, no presenta errores aritmé • .

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• Presenta ingresos por contrato de obra con A&B Hidalgo Construcciones, S.A. de C.V. por $43'717,283.66, el proyecto inicia el 14 de julio de 2017 y concluirá el 29 de junio de 2018, también tiene contrato con Federico Barrón Pérez por $9'440,186.00, la obra concluye el 29 de julio de 2017 y tiene un contrato con la UAM por $25'090,501.81.


• El flujo de efectivo contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la UAM, lo que permite tener un capital de trabajo de 8 MDP para el primer mes y 5 MDP para los meses siguientes hasta la terminación de la obra.

• La empresa presenta en flujo de efectivo ingresos por anticipo y estimaciones por el contrato con la UAM por 37.6 MDP y en egresos refleja gastos por 47.8 MDP, está financiando gasto vs lo cobrado por 12 MDP.

> COMERCIALIZADORA Y EDIFICADORA DEL SUR, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada; comprar, vender, importar, exportar, distribuir, arrendar y promover cualquier clase de muebles e inmuebles, ejecuta cimentación, estructura, instalaciones y supervisión de obra principalmente, cuenta con 14 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta cinco contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $25,683.62 a $31'096,712.52. Como obra similar se pueden considerar cuatro contratos de obras por ser la ejecución de obra civil, estructura metálica, albañilería, acabados e instalaciones. Sus principales clientes son: Instituto Nacional de la Infraestructura Física Educativa, Gobierno de la Ciudad de México, Gobierno Federal. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son de mercado con tendencia a la baja.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta cinco obras realizadas por el personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados. Presenta programación en software Project, presenta archivo electrónico con diagrama de Pert. NO SE PUEDE ABRIR EL ARCHIVO.


11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es balo 1.5704. Los salarios de mano de obra son de mercado con tendencia al alza.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es adecuado (14.90%), aplica 0.48% de financiamiento.

Dios, e Tlalp México, Distrito

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11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad adecuada (10.00%).

El Indirecto y Utilidad total aplicado es con tendencia a la alza 27.00%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son bajos en algunos equipos del sistema hidroneumático, algunos equipos de la partida del sistema de pararrayos, algunos equipos y cableados de la partida de control de incendios y control de accesos, manifolds y skid con doble bomba en la instalación de gases especiales, luminarias y planta de emergencia. Los costos de materiales son altos en concreto premezclado, multitecho de 2 % y switch de 48 puertos.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $64'990,499.94 con IVA incluido. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base.






• No muestra ingresos adicionales a la Licitación de la Construcción de las Aulas Ligeras 2 en la Unidad Lerma.

• El flujo de efectivo muestra el Capital de trabajo solicitado en bases, este se encuentra soportado con el anticipo de la UAM y el pago de las estimaciones.


CONCOAR, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada, ejecuta obra civil, instalaciones, infraestructura vial y estructuras principalmente, cuenta con 39 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta cuatro contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $3'499,700.05 a $37'450,000.00. Como obra similar se pueden considerar dos contratos por ser la ejecución de obra civil, estructura metálica, laboratorios e instalaciones especiales. Sus principales clientes son: Universidad Nacional Autónoma de México, Sistema de Transporte Colectivo Metro, Gobierno de la Ciudad de México, Instituto Nacional de la Infraestructura Física Educativa, Universidad Autónoma Metropolitana. No presenta obras similares en proceso.

11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica personal mínimo para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son altos.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta cinco obras realizadas por personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados. Presenta programación en software Project impreso, presenta diagrama de Pert impreso, pero ilegible, no presenta archivo electrónico en software Project.

11.14.1 Relación de Maquinaria y Equipo: Presenta maquinaria necesaria para la ejecución de la obra, con falta de esmeriladora, compactador, martelina rodillo busardeldw y 5jobladora de lajpina. ...

JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, C Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, C Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

Casa ablerla al tiempo


11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general, Aplica los materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos adecuados para los trabajos a ejecutarse.

1114.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es bajo 1.57609. Los salarios de mano de obra son de mercado con tendencia a la baja.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es con tendencia a la alza (14.8410%), aplica 0.32% de financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad con tendencia a la alza (10.99%).

El Indirecto indicado en el (ANEXO 15) es de 27.87%, y el indirecto total aplicado en las matrices de precio unitario es alto 28.00%.

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son bajos en puertas porcelanizadas, cableados y algunos equipos de la partida de control de incendio, manifolds y skid con doble bomba de la partida de instalación de gases especiales, planta de tratamiento y en los elementos de la cancha de usos múltiples. Los costos de materiales son altos en mamparas divisorias, estaciones manuales de alarmas, lectora biométrica, pasto, cancelería de aluminio, puntos de acceso inalámbricos y regaderas lavaojos.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $68'014,577.21 con IVA incluido. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base. Presentó error en el importe del concepto 9.40 que no fue operado correctamente. Presenta errores en las cotizaciones de materiales.

11.14.9 Catálogo de Conceptos: Presenta la totalidad de los conceptos analizados, no modifica descripciones, unidades o volúmenes, SI presenta error aritmético.




• El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Bancos, Acciones, Bonos y Valores del Balance General de diciembre 2016.

• Presenta ingresos pendientes de cobro por $41'726,515.00 de contrato con el Sistema de Transporte Colectivo y la Universidad Autónoma Metropolitana.



➢ DISEÑO INGENIERÍA Y MANUFACTURAS, S.A. DE C.V.

11.13.1 Curriculum completo y actualizado: La evaluación curricular es adecuada, ejecuta obra civil, estructura metálica e instalaciones electromecánicas principalmente, cuenta con 26 años de experiencia.

11.13.2 Relación de contratos (ANEXO 8): Presenta diez contratos de obra en el periodo de los últimos tres años, con montos de $5'455,013.63 a $216'383,039.82. Como obra similar se pueden considerar ocho contratos por ser la ejecución de obra civil, laboratorios e instalaciones especiales. Sus principales clientes son: Aeropuertos y Servicios Auxiliares, Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, Un dad Autónoma de la Ciudad de México y particulares. Presertta.tres obras similares gn(proceso.

n Juan de Dios, Del. Tlalpa o, Di trito

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11.13.3 Relación de profesionistas (ANEXO 9): Indica el personal necesario para el control de la obra con incidencia del 100%. Los salarios para el personal técnico son bajos.

11.13.4 Relación de obras realizadas por los profesionistas: Presenta dieciséis obras realizadas por personal técnico de la empresa.

11.13.5 Programa de obra en software Project: Presenta cronología constructiva y agrupación de partidas adecuada, los tiempos de suministros son adecuados. Presenta programación en software Project, presenta archivo electrónico con diagrama de Pert.


11.14.2 Análisis del total de precios unitarios: La integración de matrices de precio unitario es adecuada en lo general. Aplica los materiales y mano de obra en las cantidades y rendimientos necesarios para los trabajosa ejecutarse. Integra las matrices con demasiados básicos por lo que los análisis de precio se vuelven confusas. En la mayoría de los materiales no especifica la descripción de manera adecuada.

11.14.4 Análisis, cálculo e integración del FSR y Cuadrillas: Considera el personal operativo adecuado para la ejecución de la obra. El factor de salario real es adecuado 1.62097. Los salarios de mano de obra son de mercado con tendencia al alza.

11.14.6 Análisis, cálculo e integración de los costos indirectos: El porcentaje total de indirectos presentado es alto (18.36%), no aplica financiamiento.

11.14.7 Utilidad propuesta por el licitante: Presenta desglose de utilidad baja (7.30%).

El indirecto total aplicado es con tendencia al alza 27.00%.

•

11.14.8 Relación de costos de materiales y equipos: Presenta relación de materiales y equipos solicitada. Los costos de materiales son bajos en charolas porta cables, luminario 122*0.30, multymuro y multitecho, panel de fibrocementos, planta de emergencia 250 kw y pasto y árboles. Los precios de materiales son altos en cámara tipo bala, malla ciclón, tabique rojo recocido, tablero en detección de humos, cableado y algunos accesorios de la partida de cableado estructurado, planta de tratamiento, elementos de la cancha de usos múltiples.

11.14.9 Presupuesto total de los trabajos: Presenta un presupuesto de $70'064,984.22 con IVA incluido. La propuesta se encuentra arriba del Presupuesto Base. Presenta errores en las cotizaciones de materiales.




El flujo de efectivo se presenta por el periodo solicitado.

El saldo inicial del flujo de efectivo del mes de enero 2017 corresponde al saldo reflejado en Bancos e Inversiones del Balance General de diciembre 2016.

• Presenta ingresos pendientes de cobro de los contratos de obra con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y del ISSSTE Sahuayo por 19.9 MDP.


• El flujo de efectivo contempla el anticipo y las estimaciones del contrato con la AM.

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EMPRESA IMPORTE DE LA

PROPUESTA CON IVA

(APERTURA)

IMPORTE DE LA PROPUESTA

CON IVA (REVISADO)

GRUPO COSAR, S.A. DE C.V. $58'263,929.28 $58'263,929.25

JAVAC CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V. $58'579,371.84 $58'579,371.82

AVANCE URBANO DEL CENTRO, S,A. DE C.V. $61'083,021.32 $61'069,654.70

BUFETE DE CONSTRUCCIONES DELTA, S.A. DE C.V. $61'353,673.63 $61'390,834.49

CHIMALCALLI, S.A. DE C.V. $61'932,071.01 $61'932,071.02

COMERCIALIZADORA Y EDIFICADORA DEL SUR, S.A. DE C.V. $64'990,500.00 $64'990,499.94

CONCOAR, S.A. DE C.V. $67'978,327.25 $68'014,577.21

DISEÑO INGENIERÍA Y MANUFACTURAS, S.A. DE C.V. $70'064,984.26 $70'064,984.22

FACTORES DE PONDERACIÓN

DOCUMENTACIÓN PROPUESTA TÉCNICA

PROPUESTA ECONÓMICA TOTAL

LEGAL FINANCIERA ADMINISTRATIVA

VALOR MÁXIMO 1% 1% 1% 55% 42% 100%

GRUPO COSAR 1.00 1.00 1.00 41.50 28.70 73.20

JAVAC CONSTRUCCIONES 1.00 1.00 1.00 44.00 27.30 74.30

AVANCE URBANO DEL CENTRO 0.00 1.00 1.00 37.50 26.93 66.43

BUFETE DE CONSTRUCCIONES

DELTA 1.00 1.00 1.00 55.00 28.89 86.89

CHIMALCALLI 1.00 1.00 1.00 49.50 26.87 79.37

COMERCIALIZADORA Y EDIFICADORA DEL

SUR 1.00 1.00 1.00 50.50 30.81 84.31

CONCOAR 1.00 1.00 1.00 41.00 25.78 69.78

DISEÑO INGENIERÍA Y MANUFACTURAS 1.00 1.00 1.00 52.50 25.27 80.77

111211117) AUTÓNOMA METROPOLITANA

II. NOMBRE DEL PARTICIPANTE GANADOR Y MONTO TOTAL DE SU PROPUESTA.

La propuesta solvente más conveniente para la UAM, por asegurar las mejores condiciones disponibles en cuanto a precio, calidad, eficiencia, eficacia y primacía del interés institucional, es la presentada por la empresa GRUPO COSAR, S.A. DE C.V., en consecuencia, se le adjudica el contrato correspondiente a la licitación pública UAM.JA.RG.LP.04.17, para llevar a cabo la "Construcción de las Aulas Ligeras 2 n la Unidad Ler , por un _j_mja de

JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, C •r 2 ñ Juan de Dios, Des. Tialparí, Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

Casa abloeto al tiempo


$58'263,929.25 (Cincuenta y ocho millones doscientos sesenta y tres mil novecientos veintinueve pesos 25/100 M.N.) I.V.A. incluido, y un plazo de ejecución de 150 días calendario.

III. EMPRESAS QUE FUERON DESCALIFICADAS:

DESCALIFICADA CONFORME AL APARTADO 11.16, NUMERAL 1 DE LAS BASES Y EL ARTÍCULO 34, FRACCIÓN I DEL RADOBIS, POR LOS FALTANTES U OMISIONES

SIGUIENTES, SOLICITADOS EN EL APARTADO 11.11 NUMERALES 1, 4 Y 6 DE LAS BASES:

INGENIERÍA Y CONSTRUCCIONES

* ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO DEL EJERCICIO 2016, DICTAMINADO POR GABE, S.A. DE C.V. CONTADOR PÚBLICO CERTIFICADO.

* ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO PREPARADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE LA EMPRESA, FIRMADO POR EL CONTADOR PÚBLICO QUE LO FORMULA Y POR EL

REPRESENTANTE LEGAL, AL 30 DE ABRIL DE 2017. * LA OPINIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES NO ES POSITIVA.

TAPIA GARCÍA INGENIEROS, S.A. DE C.V.

SE DISCULPÓ CON CARTA DEL 23 DE JUNIO DE 2017.

PROCONMAN ARQUITECTOS E INGENIEROS S. DE R.L. DE C.V.

SE DISCULPÓ CON CARTA ENVIADA A TRAVÉS DE CORREO ELECTRÓNICO DEL 26 DE JUNIO DE 2017 A LAS 10:40 A.M.

IV. FORMA, LUGAR Y PLAZO PARA LA PRESENTACIÓN DE GARANTÍAS.

El licitante ganador se compromete y obliga a entregar las fianzas por el valor total del anticipo que le será otorgado, de cumplimiento de contrato, por los defectos que resultaren de los trabajos, de los vicios ocultos y de cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido y el seguro contra todo riesgo y de responsabilidad civil extracontractual por daños a terceros en los bienes y en sus personas, a más tardar el viernes 14 de julio de 2017, a las 12:00 horas, conforme a lo indicado en el apartado 111.3 de las bases de la licitación, en las oficinas de la Dirección de Obras, ubicadas en el piso 2 del Edificio "C" de Prolongación Canal de Miramontes 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Delegación Tlalpan, C.P. 14387, Ciudad de México. Dichos documentos deberán hacer referencia al número de contrato L5-92-01-17-1-3.

V. LUGAR Y FECHA ESTIMADA EN QUE EL LICITANTE GANADOR DEBERÁ FIRMAR EL CONTRATO.

La presente acta surte efecto de notificación en tiempo y forma para la empresa GRUPO COSAR, S.A. DE C.V., por lo que se compromete y obliga a firmar el contrato respectivo y sus anexos a las 12:00 horas, del jueves 20 de julio de 2017, en las oficinas de la Dirección de Obras, para lo cual deberá presentar la impresión con firma del total de los planos entregados como anexo de las bases, en tamaño doble carta, y el programa de obra actualizado, revisado y aprobado por el Director de Obras de la UAM (método PERT), conforme a lo indicado en el apartado 111.2 de las bases de la licitación.

Conforme al artículo 42 del RADOBIS, en caso de que no se suscriba el contrato dentro del plazo que el artículo establece por causas imputables al adjudicado, la Junta Administrativa podrá proponer que el contrato se adjudique a la persona que haya pre entado la ,_siguierité---propuesta solvente, sin necesidad de realizar una nueva modalidad de adju. ación.

JUNTA ADMINISTRATIVA Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Hae Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

de Dios, Del. Tlalpm México, Distrito

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MTR A.- • SUPLENTE D A GENERAL

LIC. AÍDA DEL SUPLENTE

MEN HERNÁNDEZ MONTOYA L SECRETARIO GENERAL

JUNTA ADMINISTRA Prolongación de Canal de Miramontes N' 3855, Col. Ex Haciend Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

trito s, Del. Tlalpan, México, D

11111111176' AUTÓNOMA METROPOLITANA

VI. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DEL ANTICIPO.

El pago del anticipo se realizará a través de transferencia bancaria, previa entrega de la factura correspondiente, dentro de un plazo no mayor de 14 (catorce) días naturales contados a partir de la fecha en que haya sido autorizada la factura por la UAM, siendo la fecha tentativa para la entrega del mismo el jueves 27 de julio de 2017.

VII. FECHA DE INICIO DE LOS TRABAJOS Y PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS MISMOS.

El contratista deberá iniciar los trabajos el viernes 28 de julio de 2017, los cuales tendrán una duración de 150 días calendario.

VIII. CIERRE DE FALLO.

Conforme al apartado 11.7 de las bases, las propuestas desechadas en la etapa de la evaluación integral podrán ser devueltas a los licitantes que lo soliciten, desde los 30 (treinta) y hasta 60(sesenta) días naturales posteriores a la fecha del fallo. Agotado dicho término la UAM podrá proceder a su destrucción.

En este momento se devuelve el original de la garantía de sostenimiento de oferta de las empresas no adjudicadas (fianzas), quedando retenida la del participante ganador, que se le devolverá hasta la firma del contrato. Si por algún motivo imputable al ganador, éste no firma el contrato, la garantía otorgada quedará a favor de la UAM y se hará efectiva para cubrir los daños y perjuicios que le cause la falta de cumplimiento.

Con el propósito de dar a conocer el fallo de la modalidad para la adjudicación por licitación pública UAM.JA.RG.LP.04.17, que se formuló de conformidad con lo dispuesto en el artículo 37 del RADOBIS, se entregará copia simple de la presente acta vía correo electrónico y quedará a disposición en el portal de la UAM http://www.uam.myjobras/ en un plazo no mayor a dos días hábiles después de esta fecha, lo que surtirá efectos de notificación, la falta de firma de algún licitante no invalidará su contenido y efectos.

Para constancia legal, a continuación firman la presente comunicación de fallo, al margen y al calce, los representantes de la Junta Administrativa y los que intervinieron en el presente acto de comunicación de fallo.

POR LA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA METROPOLITANA

ARQ. GUSTAVO MEJÍA TRONCOSO SUPLENTE DEL SECRETARIO

DE LA UNIDAD LER (ASISTENTE POR VIDEO COdi FE NCIA)

1P- •

LIC, YOL ARTACHÍA ' •JAS SUPLE E 1. L ABOGADO GE AL

Página -14-

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DE JESÚS R TE DEL CON

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ÁREA ADMINISTR

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Casa abierta ,I Ilempo


4110 he",

ARQ. ANTO *0 HERRERA SUBD TORA DE

ADMINIS C\fal DE OBRAS

MTRO. VÍCTOR M. GONZÁLEZ MONTERRUBIO SUPLENTE DE LA SECRETARIA

DE LA UNIDAD LERMA (ASISTENTE P VIDEO CONFERENCIA)

MTRO. EN ARQ. TORRES BAEZA SUBDIRECTOR DE PROYECTOS

POR LAS EMPRESAS PARTICIPANTES

EMPRESA NOMBRE, FIRMA Y RÚBRICA

CHIMALCALLI, S.A. DE C.V.

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DISEÑO INGENIERÍA Y MANUFACTURAS, S.A. DE C.V.

JAVAC CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V.

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JUNTA ADMINISTRATI Prolongación de Canal de Miramontes N 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Del. Tlalpan, México, Distrito Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

Página -15-

111.111III AUTÓNOMA METROPOLITANA

CONCOAR, S.A. DE C.V.

BUFETE DE CONSTRUCCIONES DELTA, S.A. DE C.V. k I /4)/\ro 0(10 G itiGtZ

AVANCE URBANO DEL CENTRO, S.A. DE C.V.

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COMERCIALIZADORA Y EDIFICADORA DEL SUR, S.A. DE C.V.

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GRUPO COSAR, S.A. DE C.V.

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ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL ACTA DE COMUNICACIÓN DE FALLO DE LA MODALIDAD PARA LA ADJUDICACIÓN 111WrAirP C • PÚBLICA UAM.JA.RG.LP.04.17 "CONSTRUCCIÓN DE LAS AULAS LIGERAS 2 EN LA UNIDAD LERMA".

JUNTA ADMINISTRATIVA

Prolongación de Canal de Miramontes N° 3855, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Del. Tlalpan, México, Distrito Federal, Tel.: 54834000 ext. 1470.

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ana - uam.mx€¦ · ... los otros siete ... 11.14.9 presupuesto total de los trabajos: presenta un...

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