visiones y perspectivas de la gentrificación en el chcdmx
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7/23/2019 Visiones y perspectivas de la Gentrificacin en el CHCDMX
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Visiones y perspectivas de lagentrifcacin en el Centro Histrde la Ciudad de Mxico.
ivonnegpe.garza@gmail.com
Proyecto PAPIIT IN !"#$ .Valori%acin y desvalori%acin cultural del
patri&onio. 'o p()lico y los espaciosestructuradores en el Centro Histrico de la Ciudad
de Mxico. *+es ,calo - Ala&eda y Topacio/ant0si&a1 )arrio 'a Merced2
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Caracter0sticas de la gentrifcacin.
/ocial /ustitucin de lapo)lacin originariade &enores ingresospor una de &ayoresingresos.
Territorial Intervencionesur)anoar3uitectnicas para
el &e+ora&iento delespacio p()lico. Aprovec4a&ientode la in5raestructuraen la centralidadur)ana
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a Condesa
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BC&o detectar un espaciogentrifcado .
*spacio p()lico.*difcaciones*spacios co&erciales
Concentracin deperfles sociales./egregacin deperfles sociales
Dsos del espaciop()lico.
: 0 s i c o
. e s p a c
i a l
:uente; E0a% Parra1 I)Fn1 GMayo #!$$ . /egregacin1 intervencin ur)an0stica y ca&)io sociagentrifcacin del sector /an 'uis Ala&eda en el &arco del planea&iento general de $ 78. Tesis d/evilla *spa@a. Eeparta&ento de eogra50a Hu&ana. Dniversidad de /evilla.
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*tapas;
Vacia&iento
=cupacin por clasedes5avorecida
Eeterioro de la %ona
Je inters en la %onapor la in5raestructuraexistente o potencial
desarrollo.GRent Gap
*speculacinin&o)iliaria
Pol0ticas para el&e+ora&iento de la
%ona. Aco&pa@adas deacoso in&o)iliario
Jesistencia social
Eespo+o1 expulclase des5avorcon uso de la 5
p()lica ovoluntaria&e
Eisciplina&iconstante del esp
Je ocupacinespacio por unacon &ayores ing
econ&ico
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Visiones de la gentrifcacin;
Caulfeld: tesis de lae&ancipacin
Neil Smith: Tesis delrevanc4is&o
Dna consecuencia delproceso es la expulsin de
la clase original.
*strategia de la lite parala recuperacin del centro
ur)ano
=portunidad 4istricapara 5renar el deterioro
del centro ur)ano
Nuevas clases &edias en)usca de espacios4eterogneos de
convivencia
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Principales re5erentes para elestudio de la gentrifcacin
Eavid 'ey
/urgi&iento de grupo asalariado relacionado alsector servicios con &ayor poder ad3uisitivo.
Agentes 3ue pro&ueven el proceso;Clase social 3ue pu+a por espacios residenciales
cntricos.
Neil /&it4 $ 8
Rent gap ; *scaln di5erencial de la renta1 o)teni)l&ediante un uso &Fs lucrativo del suelo
Agentes 3ue pro&ueven el proceso;Instituciones de Crdito
Pro&otores in&o)iliarios.:uente; E0a% Parra1 I)Fn1 GMayo #!$$ . /egregacin1 intervencin ur)an0stica y ca&)io sociagentrifcacin del sector /an 'uis Ala&eda en el &arco del planea&iento general de $ 78. Tesis d/evilla *spa@a. Eeparta&ento de eogra50a Hu&ana. Dniversidad de /evilla.
d
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Ee&anda Eavid 'ey .
/ocial Au&ento de)enefciose&anadosde mixsociales.
*con&ico *sta)ili%acin de las%onasur)anas endecadenciay au&entodel valor delaspropiedades *st0&ulo aredesarrollos
Territorial Je4a)ilitacn depropiedadedeterioradacon o sinapoyoestatal Jeduccinde laexpansinexcesiva d
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=5erta; Capital moves the people/&it4 $ 8
/ocial
Eespla%a&iento socialpor au&entos en losarriendos y valores depropiedades. *5ectos psicolgicossecundarios de)ido aldespla%a&iento /ociedad5rag&entada exclusinsocial. Au&ento de la po)lacinsin tec4o Prdida de4eterogeneidad social. Prdida de po)lacin enFreas gentrifcadas .
*con&ico
*speculacinin&o)iliaria Alto uso de recursosp()licos para pro&overciertas Freas. Au&ento de los costosde los serviciosre&anentes. Eis&inucin de la tasade ocupacin en lasviviendas y1 engeneral.
Territorial
Eis&inuciviviendaecon&icadisponi)le %onas enrenovacin Eespla%ade usosindustrialeco&erciale Presin soFreas ur)an
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Ciclos del &ercado in&o)iliario Ca&)ios en las pre5erencias de
4F)itat de los pro5esionales y lasnuevas clases &edias.
'ees1#!!!
Proceso constitutivo de claseKondi1$ $ n5asis en despla%a&ientos 5or%osos
co&o cuestin 5unda&ental de lagentrifcacin
/later1#!!?
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Video; entrifcacin1 el despla%a&iento dentro de laciudad.Eisponi)le en; 4ttps;99
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Jeocupacin de la
lite
Eeterioroy
ocupacinpor clasespopulares
*xpulsinEe clasespopulare
s
Me+ora&iento
MD/*= E* AJT* P=PD'AJ A/=CIACI=N E* AMI =/; C JE=VA1 JCentral1 tradicion e 4istoria de la Ciudad de MxicoO. *n l0neaQ4ttp;99
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'inea&ientos pol0ticos actuales; Neoli)eralis&o
Insercin de Mxicoen pol0ticasneoli)erales $ 7>
Miguel de la Madrid Terre&oto $ 7"
$ 77 EeCentro H
Ciudadco&o CultHu
$ ! :C
Interv/ecto
'inea&ientosesta)lecidos
internacional&enteJesistencia social
Asociacin deJesidentes yCo&erciantes de la
,ona /ur de laAla&eda Central
'ogran ad+untar las8# &an%anas
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:uente; =KI*JN= E*' EI/TJIT= :*E*JA' /ecretar0a de Eesarrollo Dr)ano y Vivienda G#!!> .,onifcacin y nor&as de ordenacin. Progra&a parcial de desarrollo ur)ano Centro Ala&eda1
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Ala&eda Central;Pensador &exicano y # de A)ril
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;> cuadras al Norte y >cuadras al /ur
y )
Calles; Victoria -Jep()lica de Druguay yEolores Ala&eda
Plan de calles peatonales
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Plan de calles peatonales
:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' GAgosto $81 #!$$ .No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. $!?
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Calle Ayunta&iento
Plan de re4a)ilitacin de pla%as y +ardines p()licos
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Plan de re4a)ilitacin de pla%as y ardines p()licos
ard0n /antosEegollado
Pla%a de /an uan*rnesto Pugi)et
:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' GAgosto $81 #!$$ .
No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. $!7
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ard0n /antos Eegollado G)arrioC4ino
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Pla%a de /an uan
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Pla%a en *rnesto Pugi)et
In&ue)les intervenidos
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In&ue)les intervenidos
:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' G#!$$ .
No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. $!
P i i # $i$ "i % $ &
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Contrastes ene+e Paseo dela Je5or&a yAla&edaCentral
Patrim i"ultural
Progra&aParcial deEesarrolloDr)ano ,ona/ur de laAla&edaCentral.
#e$i$te "ia$ "ial
/anta :1 CPolanco1 CJe5or&a1 'etc.
%tr $ &de de$arr
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:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' G#!$$ .
No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. #8
Herra&ienta de despo+o1 expulsin y segregacin social.
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Desalojo en Justo Sierra No. 40Fuente:http://www.eluniversal.com.mx/articulo/metropoli/df/2015/08/nden-con-desalojo-familias-en-centro-historico
'e$al ( e )"ademia N .9Fuente:http://www.milenio.com/df/desalojo vecindaddesalojo calle de academia-desalojo df 0 ##
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B*s pertinente 4a)lar degentrifcacin en el CHCEMS
*xpulsin causada por acoso in&o)iliario. *xpulsin causada por 5uer%a p()lica *xpulsin causada por costo de vida en la %ona. B*xiste sustitucin de la po)lacin
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BUu i&plicaciones tiene asu&ir el 5en&eno desde el pde vista de la o5erta y desde el punto de vista de la de&an
Proyecto; Mercado de la Merced
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y*stado actual
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