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V REUNIÓN DEL PROGRAMA DE CALIDAD Y PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA SOCIAL Buenos Aires 25-26-27 julio 2012
APTITUD TÉCNICA DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
PARA LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
SISTEMA DE OTORGAMIENTO
ARQ. WILLEM KOK
COMISION DE CALIDAD E INNOVACIONES TECNOLOGICAS
UY _ 2012
POLITICAS DE VIVIENDA - MARCO LEGAL
Ley 13.728 (LEY NACIONAL DE VIVIENDA) - 1968
Plan Quinquenal de Vivienda
• se integra a los planes de desarrollo económico y social, se otorga por LEY (trámite parlamentario)
• contiene el diagnóstico de la situación a abordar + lo realizado en el quinquenio anterior
• define las necesidades para el período de actuación: población para el acceso al crédito y asigna recursos financieros
• establece las políticas de habitat (vivienda)
DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA
ORGANISMO RECTOR
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MEJORAMIENTO DEL STOCK CONSTRUIDO – INSTALACIONES
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CONSOLIDACION DE AREAS CENTRALES – CONVERSION DE ESTRUCTURAS INDUSTRIALES
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CONSOLIDACION DE AREAS CENTRALES – REHABILITACION DE EDIFICIOS RESIDENCIALES
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PROGRAMA NACIONAL DE REALOJOS
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CONSTRUCCIÓN CON FINANCIAMIENTO ESTATAL – PROGRAMA ACTIVOS I PROGRAMA PASIVOS
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CONSTRUCCIÓN CON FINANCIAMIENTO ESTATAL – PROGRAMA COOPERATIVAS
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POLITICAS DE VIVIENDA – PLAN QUINQUENAL 2010-14
REHABILITACIÓN Y CONSOLIDACIÓN URBANA
PROGRAMA NACIONAL DE REALOJOS
AUMENTO DEL STOCK AP
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NUEVAS URBANIZACIONES
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PLAN QUINQUENAL 2010-14 – LINEAMIENTOS ESTRATEGICOS
Aumentar las capacidades productivas, apoyando procesos de innovación
Aumentar las opciones tecnológicas para la producción de vivienda
Asegurar calidades adecuadas para la vivienda
Innovación I Calidad
El acierto del proyecto estará tanto en la calidad constructiva, en la adecuación a las posibilidades económicas de las familias, y en la adecuación a sus expectativas y pautas culturales.
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COMISION DE CALIDAD- DEFINICIONES ACORDADAS
Sistemas Constructivos Tradicionales (SCT)Sistemas Constructivos Tradicionales (SCT)
La construcción se realiza mediante materiales y prácticas predominantes. Se rige por normas prescriptivas.
(ej. obras de albañilería y hormigón)
Sistemas Constructivos No Tradicionales (SCNT)Sistemas Constructivos No Tradicionales (SCNT)
La construcción se realiza con materiales o componentes no tradicionales, o mediante procedimientos innovadores o de prefabricación, o que no cuentan con normas prescriptivas.
(ej. sistemas que emplean madera y componentes de ingeniería, acero, otros )
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COMISION DE CALIDAD- PAUTAS PARA ADOPCION DE SCNT EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Evaluación previa a la etapa de proyecto
Evaluación de condiciones de calidad con requerimientos establecidos
Disponer soluciones compatibles con la gestión por sistemas cooperativos o por autoconstrucción
ALCANCES OPERATIVOS
Aumentar las opciones tecnológicas para la producción Aumentar las opciones tecnológicas para la producción de vivienda (DINAVI)de vivienda (DINAVI)
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DINAVI
COMISION DE CALIDAD E INNOVACIONESCOMISION DE CALIDAD E INNOVACIONESANV - FACULTAD DE ARQUITECTURA – LATU – UTU
COMISION ASESORA DE VIVIENDACOMISION ASESORA DE VIVIENDAORGANIZACIONES SOCIALES – OTROS MINISTERIOS -ANV - CAMARA DE LA
CONSTRUCCION-ASOCIACIONES GREMIALES Y PROFESIONALES – UNIVERSIDAD- INTENDENCIAS DEPARTAMENTALES
PARTICIPANTES
Reglamento de otorgamiento del Documento de Aptitud Técnica (DAT) a SCNT Instructivo para tramitación de DAT para SCNT Estándares mínimos de desempeño y requisitos para la vivienda de interés
social
PARTICIPANTES
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Estándares mínimos de desempeño y Estándares mínimos de desempeño y requisitos para la vivienda de interés socialrequisitos para la vivienda de interés social
REQUISITOS – EVALUACION DE SCNT
11 Seguridad estructuralSeguridad estructural
22 Seguridad frente al fuegoSeguridad frente al fuego
33 Seguridad de utilizaciónSeguridad de utilización
44 Habitabilidad y ConfortHabitabilidad y Confort
Funcionalidad Funcionalidad
Desempeño higrotérmicoDesempeño higrotérmico
Desempeño acústicoDesempeño acústico
55 Higiene, salud y medio ambienteHigiene, salud y medio ambiente
EstanquidadEstanquidad
Condiciones ambientales de las obrasCondiciones ambientales de las obras
66 DurabilidadDurabilidad
77 CostosCostos
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Estándares mínimos de desempeño y Estándares mínimos de desempeño y requisitos para la vivienda de interés socialrequisitos para la vivienda de interés social
01- 1 Normas y documentos de referencia
01- 3 Método de verificación
01- 5 Recomendaciones
01- 4 Cálculos y Ensayos
01 - 2 Niveles de desempeño
REQUISITOS CRITERIOS
REQUISITOS – EVALUACION DE SCNT
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ETAPAS DE EVALUACION DE SCNT
Evaluación de conformidad de requerimientos técnicos de SCNT
Evaluación de proyectos con soluciones que utilicen SCNT
DOCUMENTO DE APTITUD TECNICA _ DAT
Estándares mínimos de desempeño y Estándares mínimos de desempeño y requisitos para la vivienda de interés socialrequisitos para la vivienda de interés social
DATPROGRAMAS DE CONSTRUCCION /
FINANCIACION ESTATAL
DINAVIDINAVI
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SISTEMA DE OTORGAMIENTO DE DAT - ACTORES
INSTITUCION DE EVALUACIÓN
INSTITUTO DE CONSTRUCCION – FACULTAD DE ARQUITECTURA
Informe Técnico de Evaluación (ITE)
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BASES
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SISTEMA DE OTORGAMIENTO DE DAT - ACTORES
Comisión Técnica de Evaluación Comisión Asesora
DINAVI
SE GENERA UN REGISTRO, PARA
DOCUMENTACIÓN Y CONTROL
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V REUNIÓN DEL PROGRAMA DE CALIDAD Y PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA SOCIAL Buenos Aires 25-26-27 julio 201222
MUCHAS GRACIAS!ARQ. WILLEM KOK
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