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www.biurban.comwww.biurban.com
16 viviendasgarajes y trasterosDurango
S.Coop.
DoñoAranTorre
Índice
p. 3
p. 4
p. 5
p. 6
p. 7
p. 8
p. 9
p. 10
p. 11
p. 12
p. 13
p. 14
p. 15
p. 16
p. 17
Lo que nos diferencia
Plano de la Situación
Plano del Emplazamiento
Plano Fachada
Sección Transversal
Plantas Primera y Tercera
Plantas Segunda y Cuarta
Planta Baja
Planta Sótano
Planta Bajocubierta
Plano Cubierta
Memoria de calidades
Planificación
Precios
Contacto
Nuestra calidad:En Biurban mantenemos la esencia del modelo
cooperativo, transparencia en el estricto precio de
coste de la vivienda.
-El control de todos los aspectos técnicos que
garantizan la viabilidad de la operación de principio
a fin, a través de personal propio.
-El control jurídico y económico, y por tanto la
garantía de una transparencia absoluta y total de los
mismos hacia el cooperativista.
Viviendas personalizadas:Como Cooperativista podrás disfrutar de un amplio
servicio en el desarrollo de tu vivienda.
-La posibilidad de modificar la distribución de tu
hogar.
-La accesibilidad a una amplia y extensa gama de
acabados.
Para todo ello, Biurban cuenta con sus propios
arquitectos y profesionales desde el principio hasta
el fin del proyecto.
Lo que nos diferencia
Situaciónc/ Arandoño Torre 4
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
N
Iurreta
Durango
SantaApolonia
Traña-Matiena
Ayuntamientoc/O
lleríac/Kurutzi
aga
N-634
BI-623
Centro Maristak av. Landako
Santa María de Uribarri Basílica
Durango Kirolak
Centro de salud
Ertzaintza
Arco de Santa Ana
KurutziagaIkastola
Emplazamientoc/ Arandoño Torre 4
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
N
D
B
C
A
c/Pa
blo
Pedr
o As
tarlo
a
c/Ar
ando
ño T
orre
*a
mpl
iació
n y
ensa
nche
nº4
av/Montevideo
c/Azoka
Planta segunda
Planta primera
Planta baja
Planta Sótano
c/ Arandoñotorre nº4
Planta tercera
Planta cuarta
Planta bajocubierta
Cubierta
27,91m
17,91m Fachadac/Arandoñotorre
S.Coop.
DoñoAranTorre
1 metroescala gráfica:
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
Seccióntransversal
S.Coop.
DoñoAranTorre
1 metroescala gráfica:
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
Planta segunda
Planta primera
Planta baja
Planta Sótano
Planta tercera
Planta cuarta
Planta bajocubierta
Cubierta
c/ Arandoñotorre nº4 Patio
17,07 m
20,32 m14,34 m
15,66 m15,01 m
2,56 m
2,56 m
2,56 m
2,56 m
plantas 1ºy3ºviviendas de
1 y 3 dormitoriossuperficies útiles en m²
1 metroescala gráfica:
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
N
12,00 m
27,27 m
27,91 m
cocina
tendedero
dormitorio 2dormitorio 3
dormitorio 1
salón-comedor
baño 2
salón-comedor
baño 1
distribuidorvestíbulo
baño
vestíbulodormitorio
cocina
tendedero
cocina
tendedero
dormitorio 2 dormitorio 3
dormitorio 1
salón-comedor
baño 1
baño 2
distribuidorvestíbulo
salón-comedor
baño
vestíbulodormitorio
cocina
tendedero
DBCA
vestíbulodistribuidor
cocinadormitorio 1dormitorio 2dormitorio 3
baño 1baño 2
salón-comedortendedero
sup. útil aprox.sup. construida aprox.
3,295,579,0511,039,779,495,204,5827,032,1487,15110,14
Vivienda A
vestíbulococina-salón-comedor
dormitoriobaño
tendederosup. útil aprox.
sup. construida aprox.
2,7728,8814,384,851,5649,4455,90
Vivienda C
vestíbulococina-salón-comedor
dormitoriobaño
tendederosup. útil aprox.
sup. construida aprox.
2,4725,7715,614,141,5649,5557,44
Vivienda B
vestíbulodistribuidor
cocinadormitorio 1dormitorio 2dormitorio 3
baño 1baño 2
salón-comedortendedero
sup. útil aprox.sup. construida aprox.
3,295,379,0511,909,419,134,853,7226,411,9484,0799,28
Vivienda D
ADBC
dormitorio 2
dormitorio 2
dormitorio 1
dormitorio 1
tendedero
tendedero
baño 1
baño 1baño 2
baño 2
cocina
cocina
salón-comedor
salón-comedor
distribuidor
distribuidor
vestíbulo
vestíbulo
dormitorio 2
dormitorio 2
dormitorio 1
dormitorio 1tendedero
tendedero
baño 1
baño 1
baño 2baño 2
cocina
cocina
salón-comedor
salón-comedor
distribuidor
distribuidor
vestíbulo
vestíbulo
plantas 2ºy4ºviviendas de 2 dormitorios
superficies útiles en m²
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
1 metroescala gráfica:
N
vestíbulodistribuidor
cocinadormitorio 1dormitorio 2
baño 1baño 2
salón-comedortendedero
sup. útil aprox.sup. construida aprox.
3,056,679,2812,7912,783,873,8420,772,0375,0888,71
Vivienda D
vestíbulodistribuidor
cocina-salón-comedordormitorio 1dormitorio 2
baño 1baño 2
tendederosup. útil aprox.
sup. construida aprox.
2,712,5322,2511,939,163,443,211,6356,8666,25
Vivienda C
vestíbulodistribuidor
cocina-salón-comedordormitorio 1dormitorio 2
baño 1baño 2
tendederosup. útil aprox.
sup. construida aprox.
2,402,5322,1411,939,163,773,891,6357,5066,27
Vivienda B
vestíbulodistribuidor
cocinadormitorio 1dormitorio 2
baño 1baño 2
salón-comedortendedero
sup. útil aprox.sup. construida aprox.
3,057,009,2813,9611,763,873,2023,432,0377,5592,00
Vivienda A
12,00 m
27,27 m
27,91 m
planta bajasuperficies útiles en m²
1 metroescala gráfica:
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
N
Paso84,83
elec
tricid
ad
buzo
nes
Gas
Agu
a
Rampaa garaje
Portal13,99
Local comercial
130,60
Cuartode
basuras13,31
escaleras a garaje
26,34 m
17,52 m
14,13 m
12,04 m
Patio
Planta Sótanosuperficies útiles en m²
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
1 metroescala gráfica:
N
01
02
03
04
05
06
07
08
09
Garajes
Bicicletas 23,20 m²
Trastero 15 11,02 m²
Trastero 16 11,61 m²
Trastero 17 10,43 m²
Trastero 18 10,00 m²
1020 21 22
23
Bicicletas
15 16
13
12
11
14
17 18 19
15 1617 18
Planta bajocubierta
superficies útiles en m²
S.Coop.
DoñoAranTorre
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
1 metroescala gráfica:
N
4 3 2 1 14 13 12
111098765
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
6,57
8,07
7,96
9,12
10,44
8,64
8,74
12,01
12,37
8,34
8,65
11,42
9,73
8,04
Camarotes Camarotes m²m²
h1,50m
27,27 m
12,00 m
27,91 m
h1,50m
sala deinstalaciones
sala deinstalaciones
Cubierta
1 metroescala gráfica:
S.Coop.
DoñoAranTorre
N
16 viviendasgarajes y trasteros
Durango
Patio
c/ Arandoñotorre
27,91 m
12,00 m
6 viviendas adosadasgarajes
y trasterosParcela E 9.2.
sector AsuSopela, Bizkaia
Plano nº1
Situación
1. ESTRUCTURA
Hormigón armado, cumpliendo el código técnico de la
edificación así como la normativa EHE
2.ALBAÑILERÍA
Fachadas
-Fachada ventilada compuesta por una hoja soporte y
trasdosado al interior de cartón yeso con aislamiento.
Revestimento de hormigón polímero.
Cubierta
-Cubierta a dos aguas.
Tabiquería Interior
-Las divisiones interiores se realizarán con placa doble de
cartón yeso con aislamiento
-Las separaciones entre viviendas se realizarán mediante
bloque de hormigón trasdosado a ambas caras mediante
entramado ligero de cartón yeso con aislamiento termo
acústico.
Solados y Alicatados
-Cerámica porcelánica Saloni de primera calidad en cuartos
húmedos: a elegir por el cooperativista.
.3 juegos completos (suelo y pared) para cocina
.3 juegos completos (suelo y pared) para baño.
3.CARPINTERÍA EXTERIOR
-Carpintería exterior en PVC/Aluminio. Ventanas y puertas
balconeras oscilo batientes y correderas.
-Persianas de aluminio.
-Vidrios dobles con cámara de aire.
4.CARPINTERÍA INTERIOR
-Laminado Quick step classic Roble Natural Medianoche
.A elegir por el cooperativista entre distintos tonos.
-Puerta de entrada principal semiblindada lacada en blanco.
-Puertas interiores lacadas en blanco.
-Rodapié de 12 cm a juego con las puertas.
-Manillas cromadas con roseta cromada.
5.FALSOS TECHOS
-Falso techo de cartón yeso en todas las estancias.
6.FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
-Red de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno
reticulado.
-Desagües con tuberías de PVC.
7.SANITARIOS
Sanitarios de primera calidad Ideal Standard
-Plato de ducha Aquabella Slate textura pizarra antideslizan-
te 140X70
-Columna de ducha ideal Standard, Ideal rain termostática.
-Inodoro Connect space ideal Standard.
-Lavabo para mueble Ideal Standard Conecct cubico 60x46
-Griferia de lavabo Ideal Standard tonic 2.
-Bañera Kaldewei eurowa 160x70.
-Mezclador termostático Ideal Standard Ceratehrm 50 para
bañera.
8.ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
-Acometida de telefónica y Euskaltel.
-Instalación comunitaria de TV
-Instalación eléctrica conforme a los reglamentos vigentes de
baja tensión y sus instrucciones complementarias.
-Instalación de portero en el exterior de la zona de acceso a
las viviendas.
-Mecanismos marca Bticino Living Light.
-Toma de teléfono y televisión en salón, cocina y dormito-
rios.
9.CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN
-Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria según
instrucciones y reglamentos vigentes con Caldera Saunier
Duval de 25kw.
-Sistema de calefacción suelo radiante.
-Termostato individual de ambiente en salón.
-Aerotermia (Bomba de calor aire agua) para la producción
del 30% de A.C.S
10.PINTURA
-Pintura en color blanco (sin materiales tóxicos, venenosos
y dañinos para el personal que les aplique y para el medio
ambiente), plástica con textura lisa, color blanco, acabado
mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores
de yeso o escayola, preparación del soporte con plaste de
interior, mano de fondo y dos manos de acabado.
11. MOBILIARIO
-Armarios incluidos.
12. OBSERVACIONES
-La dirección facultativa se reserva el derecho a modificacio-
nes, atendiendo a las necesidades
técnicas de la obra.
Memoria de calidades
*Esta planificación se considerará orientativa debido a procesos que quedan fuera del alcance de Biurban. Plazos dependientes de la administración
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic.
Reserva de viviendasConstitución cooperativa
Proyecto BásicoTramitación/ Licencia
Proyecto de ejecución visadoTramitación financiación
escrituras/suelo/aportación 30%Licitación
Inicio ObraEjecución de obras
Ejecución de obras
Fin de obraLicencia primera utilizaciónDeclaración de obra nueva
Escrituras de viviendasLiquidación cooperativa
Planificación
2020
2021
2019
Año
Precios
CamarotesPrecio € (sin IVA)m² TrasterosGarajes
Precio € (sin IVA)
Precio € (sin IVA) m²
Planta Segunda
Planta Cuarta
Planta Primera
Planta Tercera
Camarotes
Garaje independiente 20.000 €Local comercial VENDIDO
m² construidos
aprox.bañosdorm.
m² útilesaprox.
Viviendaprecios € (sin IVA)
Garajeprecios € (sin IVA)
Precio € (sin IVA)
Precio € (sin IVA)
Garajeprecios € (sin IVA)
Precio € (sin IVA)
m² construidos
aprox.bañosdorm.
m² útilesaprox.
precios € (sin IVA)
2
2
2
2
2
2
2
2
92,00
66,27
66,25
88,71
92,00
66,27
66,25
88,71
Vivienda A
Vivienda B
Vivienda C
Vivienda D
218.398,40 €
207.156,50 €
207.156,50 €
212.198,40 €
238.400
227.200
227.200
232.200
20.000
20.000
20.000
20.000
157.620 €
157.620 €
258.336 €
Vivienda A
Vivienda B
Vivienda C
Vivienda D
3
1
1
3
2
1
1
2
77,55
57,50
56,86
75,08
77,55
57,50
56,86
75,08
87,15
49,55
49,44
85,07
87,15
49,55
49,44
85,07
100,14
57,44
55,90
99,28
100,14
57,44
55,90
99,28
282.950
177.650
177.650
278.350
20.000
20.000
20.000
20.000
262.984 €
291.950
186.650
186.650
287.350
20.000
20.000
20.000
20.000
247.400
236.200
236.200
241.200
20.000
20.000
20.000
20.000
2
2
2
2
2
2
2
2
3
1
1
3
2
1
1
2
Vivienda A
Vivienda B
Vivienda C
Vivienda D
Vivienda A
Vivienda B
Vivienda C
Vivienda D
271.984 €
166.620 €
166.620 €
267.336 €
227.398,40 €
216.156,50 €
216.156,50 €
221.198,40 €
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
6,57
8,07
7,96
9,12
10,44
8,64
8,74
5.900 €
7.250 €
7.200 €
8.200 €
9.300 €
7.700 €
7.800 €
10.800 €
7.500 €
7.750 €
10.250 €
8.750 €
7.250 €
7.200 €
12,01
8,34
8,34
8,65
11,42
8,04
7,99
m²
15
16
17
18
22
23
08
09
11,02
11,61
10,43
10,00
9.900 €
10.450 €
9.900 €
10.450€
20.000 €
20.000 €
20.000 €
20.000 €
www.biurban.com
Puede obtener más información sobre la promoción contactando con nuestro equipo:
Oficina: c/ Bidebarri 17 bajo,
48991, Algorta-Getxo, Teléfono: 944 303 246
Email: biurban@biurban.com
www.biurban.com
Contacto
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