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SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA CATASTRAL

Fabian Albeiro Pineda MarinGrupo GEODATABASE

SUBSECRETARIA DE CATASTRO

CONTENIDO

• DEFINICION SIG

• FUNCIONAMIENTO SIG

• MODELOS DE DATOS SIG

• SIG CATASTRAL MEDELLIN

• UTILIZADES SIG

DEFINICION - SIG

• Un Sistema de Información Geográfica (SIG oGIS, en su acrónimo inglés) es unaintegración organizada de Hardware,Software, Procedimientos, Personas y Datosgeográficos diseñado para capturar,almacenar, manipular, analizar y desplegaren todas sus formas la informacióngeográficamente referenciada con el fin deresolver problemas complejos deplanificación y gestión.

DEFINICION - SIGConjunto de instrucciones que tienen la

finalidad de ejecutar una tarea

especifica dentro de un programa.

PROCEDIMIENTOS

HARDWARE

PERSONAS SOFTWARE

Equipos de computo, Impresoras, elementos de Red, etc.

Programas de computador, Administradores de

bases de datos, etc.

Usuarios Internos, y externos

que acceden al SIG SIG

IMPORTANCIA DE LOS SIG.

• Los Sistemas de Información Geográfica sehan constituido durante los últimos años enuna de las mas importantes herramientas detrabajo para investigadores, analistas yplanificadores, etc., en todas sus actividadesque tienen como insumo el manejo de lainformación (Bases de Datos) relacionada condiversos niveles de agregación espacial oterritorial.

IMPORTANCIA DE LOS SIG.

TIPO DE SUELO

NIVELES DE PISOGESTIÓN

DEL TERRIORIO

USO ACTUAL

TOPOGRAFIA ‘

PENDIENTES

FUNCIONAMIENTO - SIG

• Los sistemas de informaciongeografica funcionan como laintegracion de bases de datos yde Cartografia que seinterrelacionan, pararepresentar espacialmenteinformacion de diferenteindole.

PREDIOS CON USO RESIDENCIAL

BASES DE DATOS

CARTOGRAFÍA

• La superposición de diferentesniveles de información permiterealizar gran cantidad de analisisde variada naturaleza.

NIVELES DE INFORMACIÓN

ANÁLISIS DE INFORMACIÓN

SUP

ERP

OSI

CIÓ

N

ZHF

MODELOS DE DATOS - SIG

Los datos SIG representa los

objetos del mundo real (vías, el

uso del suelo, altitudes, niveles de

piso, tipo de Construcciones,

actividad económica del suelo,

etc.).

Estas representaciones dela realidad (Objetos)básicamente se puededividir en dos grandesgrupos o abstracciones.

RASTER VECTOR

cualquier tipo de imagen

digital representada en

mallas o cuadriculas de

valores. Divide el espacio en

celdas regulares donde cada

una de ellas representa un

único valor. Su unidad

fundamental es el PIXEL.

Archivos: TIFF, JPEG, etc.

El interés de las representaciones se centra

en la precisión de localización de los

elementos geográficos sobre el espacio y

donde los fenómenos a representar son

discretos, es decir, de límites definidos.

Cada una de estas geometrías está

vinculada a una fila en una base de datos

que describe sus atributos

En un modelo raster cuanto mayores sean las dimensiones de las celdas (resolución) menor es la precisión o detalle en la representación del espacio geográfico.

MODELOS DE DATOS SIG CATASTRAL

RASTER

VECTOR

Lotes, Construcciones, Toponimia, etc.

Modelo Elevación, Ortofotos, etc.

NUESTRO SIG, TIENE ELEMENTOS TIPO RASTER Y TIPO VECTOR

SIG CATASTRAL

TIPOS DE DATOS VECTOR

Para modelar digitalmente las entidades del mundo real se utilizan tres

elementos geométricos:

el punto, la línea y el polígono.

Los puntos se utilizan para las entidades geográficas quemejor pueden ser expresadas por una única referencia (lasimple ubicación).

Sitios de interés de una ciudad (Toponimia), descripciónde la nomenclatura domiciliaria de una vivienda entreotros. Caracteristica principal: LOCALIZACION (X,Y)

NOMENCLATURA DOMICILIARIA

TOPONIMIA

PUNTOS – SIG CATASTRAL

NOMENCLATURA DOMICILIARIA

TOPONIMIA

LINEAS O POLILÍNEAS

Conjunto de puntos entre dos extremos.

Son usadas para rasgos lineales como

ríos, caminos, ferrocarriles, rastros, o

líneas topográficas. De igual forma que

en las entidades puntuales, en

pequeñas escalas pueden ser utilizados

para representar polígonos.

Característica principal:

LONGITUD Y ORIENTACION

LINEAS O POLILÍNEAS – SIG CATASTRAL

LINEA AUXILIAR

LINEA DE COTA

MALLA VIAL

POLÍGONOS

Los polígonos bidimensionales se

utilizan para representar elementos

geográficos que cubren un área

particular de la superficie de la tierra.

Pueden representar lagos, limites de

parques naturales, edificios, o los usos

del suelo, por ejemplo. Los polígonos

transmiten la mayor cantidad de

información en archivos con datos

vectoriales. Características principal:

PERIMETRO - AREA

SIG CATASTRAL MEDELLIN

PLATAFORMA

ARCCATALOG

ARCMAP

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)El sistema de Informacion geografico Catastral del municipio de

Medellin se encuentra organizado de la siguiente manera:

21 Versiones de la Geodatabase.

5 Corregimientos

16 Comunas

3 Temáticos.

7 feature Class xComuna/Corregimiento

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

• Feature Class Lote:

SHAPE.AREAEs el área del polígono (AREA DEL LOTE)

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

• Feature Class Construcción:

SHAPE.AREAEs el área del polígono (AREA CONSTRUIDA)

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

Calculo del Área Construida:

SHAPE.AREA= 92,60824NUMERO_PISOS=2

NUMERO_SOTANOS=0AREA CONSTRUIDA (POLIGONO)= (NUMERO_PISOS+NUMERO_SOTANOS)*SHAPE.AREA= 185,21648 m2

SHAPE.AREA= 55,858659NUMERO_PISOS=1

NUMERO_SOTANOS=0AREA CONSTRUIDA (POLIGONO)= (NUMERO_PISOS+NUMERO_SOTANOS)*SHAPE.AREA= 55,858659 m2

SHAPE.AREA= 44,731641NUMERO_PISOS=0

NUMERO_SOTANOS=0AREA CONSTRUIDA (POLIGONO)= (NUMERO_PISOS+NUMERO_SOTANOS)*SHAPE.AREA= 0 m2

NIVELES DE PISO SON CERO (PATIOS) EL AREA CONSTRUIDA ES “CERO” 0 241,08 M2

185,21648 M2

55,858659 M2

UN PATIO ES REPRESENTADO POR UN POLÍGONO CON EL CAMPO NIVELES DE

PISO = “CERO”

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

• Feature Class Manzana:

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

• Feature Class NomenclaturaDomiciliaria:

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

• Feature Class Toponimia:

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)

• Feature Dataset Tematicos:

ESTRUCTURA SIG CATASTRAL (Medellin)• Feature Dataset Malla Vial:

TIPO DE VIA – VIA PRINCIPAL

PARA LAS SERVIDUMBRES:

“SERVIDUMBRE DE:” + EL NUMERO DE LA PLACA DE LOS PREDIOS QUE ACCEDEN POR LA SERVIDUMBRE

ORIENTACION DE LAS VÍAS

UTILIZADES SIG

•Localización ¿Qué hay en?• Condición ¿Dónde sucede que?• Tendencias ¿Qué ha cambiado?• Rutas ¿Cuál es el camino optimo?• Pautas ¿Qué pautas existen?• Modelos ¿Qué ocurriría si..?

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL (Medellin)

• Predios Afectados por un proyecto.

TRAZADO DEL PROYECTOSUPERPOSICIÓN CON

MANZANAS CATASTRALESAREA INFLUENCIA

PROYECTO VS. LOTESLOTES AFECTADOS POR EL

PROYECTO

ORTOFOTO CON AREA INFLUENCIA DEL PROYECTO

SUPERPOSICIÓN DE CAPAS (NIVELES DE INFORMACIÓN) Y ASOCIACIÓN DE INFORMACIÓN ALFANUMÉRICA

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL (Medellin)

• Uso actual del suelo.ACTIVIDAD

ECONOMICA QUE SE DESARROLLA EN EL

CUADRALADO DE LA MANZANA

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL (Medellin)

• Estado de la Via.CONDICIONES FISICAS

DE LAS VIAS REFERENCIADOS A

LOS INMUEBLES

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL (Medellin)

• Cobertura de ServiciosPúblicos.

ACOMETIDA DE GASO DISPONIBILIDAD DEL

SERVICIO

NO HAY DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO. NO EXISTE

LA ACOMETIDA

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL (Medellin)

• Ubicacion de un predio por su direccion:

ACCEDER AL SERVICIO DE

GEOCODIFICACION

GEOCODIFICAR: es la tareade asignar una coordenada(latitud y longitud) a unobjeto determinado (unaciudad, un bar, un evento,etc

GEOCODIFICADOR DE DIRECCIONES

DIGITAR LA DIRECCION

ESTANDARIZADA

DIGITAR EL MUNICIPIO DE LA

DIRECCION% DE COINCIDENCIA

COORDENADAS DE LA DIRECCIÓN

PUNTO UBICADO EN EL PLANO

ESQUEMA FUNCIONAL SIG CATASTRAL (Medellin)

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL CONSERVACION

CAMBIO NIVELES DE PISO

CBML

NUMERO DE PISOS = 1

PATIO

PATIO

FICHA CATASTRAL ANTERIOR

DETALLE CROQUIS

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL CONSERVACION

CAMBIO NIVELES DE PISO

CBML

NUMERO DE PISOS = 2

PATIO

NUMERO DE PISOS = 1

FICHA CATASTRAL ACTUAL

DETALLE CROQUIS

PATIO

NUMERO DE PISOS =1 (BALCON)

CAMBIO NIVELES DE PISO FICHA CATASTRAL

ANTERIOR

FICHA CATASTRAL ACTUAL

PASA DE 1 PISO A 2P

SE CREA EL BALCÓN

CAMBIAN DIMENSIONES DEL PATIO

CAMBIAN DIMENSIONES DEL PATIO

SE CREA PATIO DEL SEGUNDO PISO

EJEMPLOS DE APLICACION SIG CATASTRAL CONSERVACION

EN ARCGIS - ARCMAPSOFTWARE DE

ACTUALIZACION

SELECCIONAR COMUNA DE TRABAJO (BUENOS AIRES)

FICHA ANÁLOGA

FICHA DIGITAL

HERRAMIENTA PARA EDITAR

EN EL SIG CATASTRAL – CREAR BALCÓNINFORMACION

EXISTENTE

FICHA ANÁLOGA

CREAR BALCON

HERRAMIENTAS PARA EDICIÓN

LLENAR ATRIBUTOS DEL POLIGONO.

NIVELES DE PISO, CBML, ETC.

EN EL SIG CATASTRAL- MODIFICAR PATIOSINFORMACION

ANTERIORFICHA ANÁLOGA

MODIFICAR PATIOS

EN EL SIG CATASTRAL- MODIFICAR NIVELES DE PISO

INFORMACION EXISTENTE

FICHA ANÁLOGA

MODIFICAR NIVELES

EN EL SIG CATASTRAL- CREAR PATIO SEGUNDO PISO

INFORMACION ANTERIOR

FICHA ANÁLOGA

CREAR PATIO

MODIFICAR CAMPOS DEL FEATURE

EN EL SIG CATASTRAL- FINAL

INFORMACION ANTERIOR

FICHA ANÁLOGA ANTERIOR

INFORMACION FINALFICHA ANÁLOGA

ACTUALIZADA

SIG CATASTRAL

•PREGUNTAS ???

PREGUNTAS - SIG CATASTRAL

SIG CATASTRAL

•GRACIAS !

JUAN CARLOS GIRALDO

AVANCE CERTIFICADO PLANO PREDIAL

COBAMA LOTE

Vértices del Lote

Herramientas

Básicas GIS

Mapa del Predio

Escala Gráfica

Datos

Predio

Coord.

Linderos

Referencia

Espacial

Gráfico

Coord.

Número

CPPC

Observ.

Depto.

Mun.

CERTIFICADO PLANO PREDIAL

Juan Pablo Barrero – Ingeniero Catastral Contratista - Coordinador del OIME

David Diaz Palacio – Administrador de Empresas Contratista - Coordinador de Sistemas

Juan Carlos Giraldo Atehortua – Ingeniero de Sistemas Desarrollador y soporte aplicaciones Móviles y GIS

Henry Hurtado Garcia – Ingeniero de Sistemas Desarrollador y soporte GICAT

Jhon Wilfer Orrego– Tecnólogo en SistemasTécnico Administrativo

Hector Ivan Escudero– Ingeniero CivilLíder de Programa Proyectos

Julián Andres CastilloAuxiliar Administrativo

Fabian Pineda – Ingeniero ElectrónicoCoordinador Geodatabase

GRUPO COLABORADOR