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Reunión
AMFE AMFE –– CANADEVI CANADEVI –– CMIC CMIC COPARMEX COPARMEX -- AMB AMB -- ANNMANNM
Martes 26 de octubre de 2010
Orden del día
1. Registro de vivienda septiembre-octubre por entidad federativa2. Convenio Fovissste-Profeco3. Registro de oferentes4. Demanda potencial / Oferta real.5. Oferta de vivienda. Registro de vivienda6. Clasificación de vivienda registrada por rango de precio y entidad
federativa7. Resumen de la colocación de créditos 2010. Todo el país8. Avance en la colocación de créditos por entidad federativa y esquemas9. Avance en la colocación de créditos por entidad financiera y esquemas10. Fechas de cierre
Martes 26 de octubre de 2010
Orden del día
11. Programa 2011. Proceso de inscripción de solicitudes12. Resumen de solicitudes por entidad federativa13. Flujo de solicitudes según hora de recepción14. Material para la difusión. Convocatoria15. Material para la difusión. Cartel para el registro16. Material para la difusión. Spots de radio17. Sedes del Sorteo
18. Promoción de vivienda y ferias. Eventos programados
19. Notas avance de Subsidios20. Notas avance de Pensionados21. Notas avance de Conyugales Fovissste-Infonavit
22. Asuntos generales Martes 26 de octubre de 2010
FIRMA DEL CONVENIO DE COLABORACIONFIRMA DEL CONVENIO DE COLABORACION
FOVISSSTE FOVISSSTE -- PROFECOPROFECO
Antecedente• 30 de agosto se firma Convenio de Colaboración Fovissste – ProfecoObjetivo•Proteger a los derechohabientes del Fovissste, al adquirir su vivienda•Fortalecer la difusión de información a los adquirentes de vivienda•Procurar una pronta solución de las controversias que pudieran surgir entre derechohabientes y desarrolladores de vivienda en toda la República Mexicana.
Acciones:• Se busca que en los actos de compra – venta y construcción de vivienda, los contratos se adhieran a los modelos registrados en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco:
contrato de compra – venta de vivienda nueva
contrato de compra – venta de vivienda usada
contrato de obra a precio alzado para la construcción de vivienda
FIRMA DEL CONVENIO DE COLABORACIONFIRMA DEL CONVENIO DE COLABORACION
FOVISSSTE FOVISSSTE -- PROFECOPROFECO
• Se vincularán los sistemas de seguimiento de quejas del Fovissste con el de Profeco, así como el de verificación del comportamiento comercial de las empresas, con lo cual se busca dar una mejor atención a los derechohabientes y hacer un seguimiento puntual para su solución.
• Para evitar que la publicidad que se utilice sea engañosa, Profeco estáelaborando un manual con lineamientos que se aplicarán en esta materia a todo el sector vivienda.
FIRMA DEL CONVENIO DE COLABORACIONFIRMA DEL CONVENIO DE COLABORACION
FOVISSSTE FOVISSSTE -- PROFECOPROFECO
Otras líneas de trabajo conjunto:
• El intercambio de información referente a las condiciones que los desarrolladores de vivienda deben cumplir en los actos relacionados con inmuebles destinados a casa habitación y las prerrogativas y obligaciones de los derechohabientes-consumidores al momento de realizar dichos actos
• Difundir información relativa a recomendaciones que los derechohabientes que deseen adquirir una vivienda
REGISTRO DE OFERENTES 2010REGISTRO DE OFERENTES 2010
MES REGISTROS 2010ENERO 110
FEBRERO 188
MARZO 284
ABRIL 246
MAYO 231
JUNIO 108
JULIO 97
AGOSTO 104
SEPTIEMBRE 71
OCTUBRE 54
NOVIEMBREDICIEMBRE
Hasta 2 SMMGVDF
Hasta 2 SMMGVDF
Entre 2 y 4 SMMGVDF
Entre 2 y 4 SMMGVDF
Entre 4 y 6 SMMGVDF
Entre 4 y 6 SMMGVDF
Entre 6 y 8 SMMGVDF
Entre 6 y 8 SMMGVDF
Mayor a 8 SMMGVDF
Mayor a 8 SMMGVDF
Estado EjercerHasta
$275,991.00Hasta
$275,991.00
Entre $246,915.00
y $418,774.00
Entre $246,915.00
y $418,774.00
Entre $418,774.00
y $596,342.00
Entre $418,774.00
y $596,342.00
Entre $596,342.00
y $771,843.00
Entre $596,342.00
y $771,843.00 $771,843.00 $771,843.00
Total Oferta
Total Demanda
Oferta vs.
Demanda
Oferta Demanda Oferta Demanda Oferta Demanda Oferta Demanda Oferta Demanda
AGUASCALIENTES 1,742 9 2,142 1,064 1,060 414 425 152 211 156 5,580 1,795 3,785BAJA CALIFORNIA 2702 2 4544 382 2182 175 511 79 1575 208 11514 846 10668BAJA CALIFORNIA SUR 326 21 737 850 963 203 175 73 304 89 2505 1236 1269
CAMPECHE 230 1 418 187 19 136 28 29 8 62 703 415 288
CHIAPAS 2270 12 1475 1053 295 613 153 323 163 386 4356 2387 1969
CHIHUAHUA 2180 4 2276 717 1230 363 569 131 609 205 6864 1420 5444
COAHUILA 6480 27 2954 1022 1325 572 414 251 353 382 11526 2254 9272
COLIMA 1155 2 1169 473 158 118 108 74 62 87 2652 754 1898
D.F. 10 52 215 5065 1381 3514 1305 2408 2200 3558 5111 14597 ‐9486
DURANGO 2395 11 938 690 120 293 34 151 14 178 3501 1323 2178
GUANAJUATO 6877 14 4882 1006 2101 394 539 268 253 301 14652 1983 12669
GUERRERO 582 25 1353 709 1066 315 336 198 522 211 3859 1458 2401
HIDALGO 9535 159 6193 1306 904 490 331 379 157 374 17120 2708 14412
JALISCO 3596 4 7676 1091 1692 459 1156 400 1104 455 15224 2409 12815
MEXICO 6645 41 22600 5306 7431 2046 922 1606 843 1626 38441 10625 27816
MICHOACAN 6253 16 3565 1021 659 354 325 248 114 216 10916 1855 9061
DEMANDA POTENCIAL / OFERTA REALDEMANDA POTENCIAL / OFERTA REAL
Hasta 2 SMMGVDF
Hasta 2 SMMGVDF
Entre 2 y 4 SMMGVDF
Entre 2 y 4 SMMGVDF
Entre 4 y 6 SMMGVDF
Entre 4 y 6 SMMGVDF
Entre 6 y 8 SMMGVDF
Entre 6 y 8 SMMGVDF
Mayor a 8 SMMGVDF
Mayor a 8 SMMGVDF
Estado EjercerHasta
$275,991.00Hasta
$275,991.00
Entre $246,915.00
y $418,774.00
Entre $246,915.00
y $418,774.00
Entre $418,774.00
y $596,342.00
Entre $418,774.00
y $596,342.00
Entre $596,342.00
y $771,843.00
Entre $596,342.00
y $771,843.00 $771,843.00 $771,843.00
Total Oferta
Total Demanda
Oferta vs.
Demanda
Oferta Demanda Oferta Demanda Oferta Demanda Oferta Demanda Oferta Demanda
MORELOS 2557 17 2091 1567 1985 804 962 534 524 698 8119 3620 4499
NAYARIT 3018 5 1747 457 822 216 42 123 203 120 5832 921 4911
NUEVO LEON 17892 11 17347 947 4857 316 896 205 478 364 41470 1843 39627
OAXACA 836 8 861 1133 250 1046 38 269 20 263 2005 2719 ‐714
PUEBLA 3998 6 4975 843 1244 427 490 235 164 296 10871 1807 9064
QUERETARO 4223 1 3101 674 1339 310 286 203 494 288 9443 1476 7967
QUINTANA ROO 14339 279 12381 2677 4878 1036 1074 551 2180 772 34852 5315 29537
SAN LUIS POTOSI 2175 4 2477 647 973 203 360 100 238 176 6223 1130 5093
SINALOA 2972 7 3629 708 1319 258 195 234 419 261 8534 1468 7066
SONORA 5075 4 2527 717 1195 309 349 147 507 317 9653 1494 8159
TABASCO 2254 7 1114 722 518 523 73 202 30 207 3989 1661 2328
TAMAULIPAS 3443 23 3157 692 1144 295 145 183 310 290 8199 1483 6716
TLAXCALA 552 3 234 375 26 118 13 42 5 76 830 614 216
VERACRUZ 12706 26 5956 2314 1793 999 269 495 211 683 20935 4517 16418
YUCATAN 2356 11 3369 519 631 507 159 120 217 178 6732 1335 5397
ZACATECAS 660 6 607 380 181 149 35 65 20 85 1503 685 818
DEMANDA POTENCIAL / OFERTA REALDEMANDA POTENCIAL / OFERTA REAL
REGISTRO DE VIVIENDAREGISTRO DE VIVIENDA
SEPTIEMBRE SEPTIEMBRE -- OCTUBREOCTUBREOFERTA DE VIVIENDA Al cierre de septiembre se tenían 293,093 viviendas registradas en el Sistema de Oferta de Vivienda SIOV del FOVISSSTE; de éstas, 159,099 se encontraban disponibles con un proceso de obra superior o igual al 80% de avance y 132,934 totalmente terminadas.Viviendas vinculadas al proceso de Originación 20,359.
Distribución de la Oferta de vivienda disponible por rango salarial
13,82213,822
43,53643,536
94,66394,663
127,145127,145
12,31512,315
44%44%
33%33%
15%15%
5%5%4%4%
6 a 8 VSMM
> 8 VSMM
4 a 6 VSMM
1 a 2 VSMM
2 a 4 VSMM
De la vivienda disponible el 95% aproximadamente ha sido verificada tanto por personal del FOVISSSTE como por los procesos de órdenes de verificación automatizados desde RUV.
Avance de créditos pagados 2010 Al 25 de octubre de 2010
Esquema Créditos Derrama(mdp)
Tradicional 50,714 24,290.6
Subsidiados 1,214 220.4
Pensionados 3,025 960.1
Conyugal Fovissste-Infonavit 1,012 471.4
Aliados Plus 2,158 567.5
Respaldados 461 70.7
TOTAL 58,584 26,580.6
Crédito Tradicional – Fechas próximas de cierre de fasesFecha Características Fase Excepciones
30 de octubre23:59 horas
Créditos que no estén en Programación de
fecha de firma (8)
Vivienda nueva o usada
incluye redención de pasivos,
construcción, ampliación,
remodelación y mejoramiento
Programación de fecha de firma (8)
Créditos de vivienda nueva o usada sin disponibilidad de recursos propios y sin fecha de vencimiento de factoraje
30 de octubre23:59 horas
Créditos de adquisición de
vivienda nueva o usada sin
disponibilidad de recursos o factoraje
Verificación final de importes (6)
No se permitiráregreso de fase
Los que salieron de “Suspensión temporal” y que no han cumplido
30 días
Crédito Tradicional – Fechas próximas de cierre de fases
Consideraciones• Una vez llegado el crédito a Verificación final de importes, si bien no
se cancelarán por falta de disponibilidad, no será posible que se regresen a fases anteriores a Verificación final de importes. De regresarse, se cancelarán.
• La única aclaración que permitirá continuar con el trámite del crédito es la de Incremento automático, el resto está sujeto a revisión.
Sedes del Sorteo 2011Departamento de
Vivienda Sede Dirección
Confirmada Reservación
Aguascalientes Eventos Medrano José Ma Chaveaz No. 902 ‐ 101 col Lindavista C. P. 200 Aguascalientes
confirmado
Baja California Araiza Hotel y Centro de Convenciones
Blvd. Benito Juarez 2220, fracc. jardines del Valle c.p. 21270 Baja Califonia
confirmado
Baja California Sur Hotel Grand Plaza Lote "A" Marinas y De Paz, Fidepaz, La Paz, Baja California Sur.
confirmado
Campeche Salón Estelar Av. Miguel Alemán No. 162, Col. Centro, Campeche
confirmado
Chiapas Camino Real, Tuxtla, Gutierrez Blvd. Dr. Belisario Domínguez 1195 Col. Santa Elena Chiapas
confirmado
Chihuahua Hotel Quality Inn Calle Victoria No. 409 Col Centro Chihuahua confirmado
Coahuila American Eurotel, Saltillo Blvd. Venustiano Carranza 4100 Col. Virreyes Residencial Coahuila
confirmado
Colima Centro de Convenciones "Allegra"
Periférico Norte s/n Esq. Blvd. Camino Real, Colima Colima.
confirmado
Durango Hotel Santa Cruz, Restaurante, Los Corridos
Blvd. Fco. Villa No. 100‐ bis, Fracc. Las Americas, Durango, Dgo.
confirmado
Estado de México Crowne Plaza Av. Roberto Fulton No. 2‐A confirmado
Guanajuato Fiesta Inn Celaya Carretera Panamericana Km 5 sin número Celeya, Guanajuato
confirmado
Guerrero Fiesta Inn Acapulco Av. Costera Miguel Alemán No 2311 Acapulco, Guerrero
confirmado
Hidalgo Complejo Hotelero Hidalguense La Paz S. A.
Carretera Cubitos La Paz confirmado
Jalisco Club de Industriales de Jalisco, A. C.
Av. Francisco Javier Gamboa No. 2 esq. Av. Morelos
confirmado
Michoacán Real Eventos y Convenciones Av. Camelinas No. 58 Col. Lomas de Santamaría, Morelia, Michoacan
confirmado
Sedes del Sorteo 2011
Morelos Hotel Villa Bejar Av. Domingo Diez No. 2350, Cuernava, Morelos confirmado
Nayarit Hotel Real de Don Juan Av. México no. 105 Sur, Tepic Nayarit confirmado
Nuevo León Centro de Convenciones y Exposiciones
Ave. Morones Prieto 1500 Monterrey, NL 64710 confirmado
Oaxaca Hotel Fortin Plaza Av. Venus No. 118 Col. Estrella Oaxaca confirmado
Puebla Centro de Convenciones Boulevard Heroes del 5 de Mayo No. 402, Paseo del San Francisco‐Centro Histórico, C.P. 72000, Puebla
confirmado
Querétaro Fiesta Americana Bernardino Quintana Arrioja No. 4050 col. Alámos, 3era sección
confirmado
Quintana Roo Holiday Inn Centro Av. Héroes No. 171 col. Centro C.P. 7700 Chetumal, Quintana Roo
confirmado
San Luis Potosí Centro Potosino de Convenciones
Benigno Arriaga No. 610 col. Moderna San Luís Pótosí
confirmado
Sinaloa Hotel Executivo Av. Francisco I Madero y Av. Alvaro Obregón, Culiacán, Sinaloa
confirmado
Sonora Hotel Araiza Inn Blvd. Eusebio Kino No. 353, Hermosillo, Sonora confirmado
Tabasco Hotel Hyatt, Av. Juárez 106 col. Linda Vista Villa Hermasa Tabasco
confirmado
Tamaulipas Hotel Ramada Cristobal Colón Norte 126, col. Centro, Ciudad Victoria, Tamaulipas.
confirmado
Tlaxacala Centro de Convenciones Madeiras
Calle Maltlacueyetl s/n. Col. Chalma Chiautempan, Tlax.
confirmado
Veracruz Hotel Galería Plaza Veracruz Blvd. Adolfo Ruíz Cortínez No. 3495, Col. Mocambo, Boca del Río, Veracruz.
confirmado
Yucatán Hotel Fiesta Americana Paseo de Montejo 451, esq. Av. Colón C. P. 97127 Mérida, Yucatán
confirmado
Zacatecas Hotel Don Miguel Prolongación calle del Plomo s/n esquina con Blvd López Portillo, Zacatecas
confirmado
Departamento de Vivienda
Sede Dirección Confirmada Reservación
Promoción de vivienda y Ferias. Eventos programados
Fecha Evento Estado Sede30 y 31 de oct
EXPO TU CASA TOTAL TOLUCA CIECEM
6 y 7 nov. FERIA DE VIVIENDA CANADEVI-VERACRUZ
VERACRUZ LOBBY DEL WTC VERACRUZ
8 y 9 nov FERIA DE VIVIENDA EN EL PODER JUDICIAL
D.F. EDIFICIO DE SAN LAZARO
5, 6 y 7 nov EXPO VIVIENDA CANADEVI
CHIAPAS CENTRO DE CONVENCIONES
26, 27 y 28 nov
EXPO TU CASA CUERNAVACA
MORELOS CENTRO DE LA CD. DE CUERNAVACA
Programa Créditos con Subsidio-Avances-
Con corte al 25 de Octubre de 2010
En proceso de Integración de Documentación
básica
En proceso de cálculo de Montos
del Crédito y Trámites de Escrituración
En proceso de Radicación de Recursos
TOTAL
EN TRAMITE
PAGADOS CON
SUBSIDIO TOTAL
GRAN TOTAL
1,006 291 13 1,310 1,214 2,524
Programa Créditos con Subsidio-comunicación directa-
Envío de cartas personalizadas a 1,372 trabajadores de la S.E.P. candidatos al Programa.
• 212 Trabajadores del Sector Central.
• 434 Trabajadores Administración Federal de Servicios Educativos para el D.F.
• 726 Trabajadores Subsecretaría De Educación Media Superior.
Envío de cartas personalizadas a 577 trabajadores del Instituto de Educación del Estado de Aguascalientes candidatos al Programa ((Instituto Municipal de Instituto Municipal de Vivienda de AguascalientesVivienda de Aguascalientes ).).
Mediante el Call Center se efectuaran un total de 2,548 llamadas a trabajadores que se encuentran registrados dentro del Sistema de Originación:
• 465 Trabajadores con SOFOL asignada en Asignación de Vivienda.
• 355 Trabajadores con SOFOL asignada en Generación de Expediente.
• 1,542 Trabajadores sin SOFOL asignada.
• 186 Trabajadores en Pre-registro.
Programa Créditos con Subsidio-Seguimiento Estado de Hidalgo-
DEPENDENCIA DIA HORARIOSISTEMA DIF (OFICINAS) VIERNES 15 8:30 A 4:30
CASIM LUNES 18 Y MARTES 19 8:30 A 4:30
TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
MIERCOLES 20, JUEVES 21 Y VIERNES 22
8:30 A 4:30
DEPENDENCIA DIA HORARIO CONGRESO DEL ESTADO DE HIDALGO
LUNES 25 DE OCTUBRE 8:30 A 4:30
PODER JUDICIAL DE LA FEDERACION
JUEVES 28 Y VIERNES 29 DE OCTUBRE
10:00 A 18:00
Asistencia por parte de 10 Desarrolladores de Vivienda.
Notas - Pensionados
• La fecha límite para escriturar será el 31 de diciembre y se cancelarán los registros que no lleguen a la fase de Instrucción Notarial.
PAGADOSFORMALIZADOS
EN TRAMITE SIN ASIGNAR TOTAL
3,025 1,830 1,826 6,681
Avance:
Avance de Pensionados porEntidad FederativaENTIDAD METAS PAGADOS EN TRAMITE
VERACRUZ 375 211 95MEXICO 1,053 195 77MORELOS 304 194 96GUERRERO 139 175 54YUCATAN 82 156 71NAYARIT 106 135 42PUEBLA 185 129 61HIDALGO 172 126 82JALISCO 238 124 125QUERETARO 125 124 80COAHUILA 128 111 58MICHOACAN 168 103 56DISTRITO FEDERAL 985 98 92SONORA 95 93 103SINALOA 104 87 27TAMAULIPAS 113 86 68
ENTIDAD METAS PAGADOS EN TRAMITEGUANAJUATO 142 82 69CHIHUAHUA 111 79 50CHIAPAS 168 78 95SAN LUIS POTOSI 91 77 43COLIMA 47 76 52NUEVO LEON 157 76 33QUINTANA ROO 166 68 35AGUASCALIENTES 120 64 46OAXACA 125 55 87BAJA CALIFORNIA 93 48 15DURANGO 62 45 23BAJA CALIFORNIA SUR 90 44 21CAMPECHE 31 24 30TABASCO 117 22 12ZACATECAS 66 22 18TLAXCALA 42 18 14
TOTAL 6,000 3,025 1,830
Acciones para el Programa de Pensionados
Captar nuevas solicitudes de crédito.Orientación a los pensionados que tienen autorizado su crédito para agilizar su ejercicio.Acuerdos con Lideres de Pensionados para promoción y difusión del producto. Capacitación a Desarrolladores y Entidades Financieras.
• A través del call center, se ha efectuado más de 3,500 llamadas a Pensionados que ya cuentan con un crédito autorizado, y que no han seleccionado vivienda para que agilicen sus trámites.
• Se han realizado 23 visitas a 15 Estados con los siguientes alcances:
Estados visitas de promoción de PensionadosEstado Primera
visitaSeguimiento
Querétaro √ √Hidalgo √ √Yucatan √ √
Gunajuato √ √Tamaulipas √ √
Jalisco √sonora √
Guerrero √Morelos √
Nuevo León √Baja california √
Coahuila √Puebla √Oaxaca √
Michoacán √
Notas - Conyugales
• El 31 de agosto se autorizaron 645 créditos que estaban en lista de espera.
• En septiembre se autorizaron 167 solicitudes y en octubre se han autorizado 172.
• La fecha para escriturar será el 31 de diciembre y se cancelaran los registros que no lleguen a la fase de Instrucción Notarial.
PAGADOSFORMALIZADOS
EN TRAMITE SIN ASIGNAR TOTAL
1,012 759 194 1,965
Avance:
Avance de Conyugales porEntidad Federativa
ENTIDAD METAS PAGADOS EN TRAMITEDISTRITO FEDERAL 308 157 129MEXICO 352 128 107MORELOS 102 78 51JALISCO 80 72 40NUEVO LEON 52 57 41CHIHUAHUA 38 54 62GUANAJUATO 48 54 18AGUASCALIENTES 40 50 22COAHUILA 44 49 39SAN LUIS POTOSI 32 31 25QUERETARO 42 28 28VERACRUZ 126 23 17HIDALGO 58 22 17BAJA CALIFORNIA 32 20 25NAYARIT 36 19 7PUEBLA 62 17 20
ENTIDAD METAS PAGADOS EN TRAMITEYUCATAN 28 16 11GUERRERO 48 15 9SINALOA 36 15 15TAMAULIPAS 38 14 2COLIMA 16 13 9MICHOACAN 56 13 8BAJA CALIFORNIA SUR 30 12 9SONORA 32 12 7OAXACA 42 10 5QUINTANA ROO 56 10 7DURANGO 22 8 9ZACATECAS 22 7 13CHIAPAS 56 4 4TABASCO 40 3 2TLAXCALA 14 1 1CAMPECHE 12 0 0
TOTAL 2,000 1,012 759
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