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DISEÑOS BÁSICOS ARQUITECTÓNICOS HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Producto Final – Anexo No. 21
Diseños Básicos Arquitectónicos
Producto Final Julio 2011
Anexo No. 21
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DISEÑOS BÁSICOS ARQUITECTÓNICOS HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
TABLA DE CONTENIDO
DISEÑOS BÁSICOS ARQUITECTÓNICOS
1. Alcance …………………………………………………………………………………………1
2. Memoria Descriptiva…………………………………………………………………………..1
2.1. Evaluación…………………………………………………………………………………….1
2.1.1. Antecedentes……………………………………………………………………………….1
2.2.1. Requisitos básicos del Diseño……………………………………………………………2
2.2.1. Organigrama II Fase…………………………………………………………………….. 3
2.2.2. Programa de Necesidades II Fase…………………………………………………….. 3
2.2.3. Diagrama de Organización……………………………………………………………… 4
2.2.4. Esquema Básico…………………………………………………………………………..4
3. Objeto…………………………………………………………………………………………. 4
3.1 Descripción General de los Diseños……………………………………………………….. 5
Anexo 21.1 Organigrama Anexo 21.1.1 Frentes de Operación Anexo 21.2 Programa de necesidades de infraestructura física
Anexo 21.3 Cuadro de Análisis de Áreas
Anexo 21.4 Diagrama de relaciones de edificios complementarios
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Criterios De Diseño Arquitectónico
1. Alcance
Los presentes criterios son una base para la óptima definición y el correcto desarrollo del
proyecto arquitectónico y ejecutivo de la PTAR EL SALITRE II Fase y a su vez definirán las
características de construcción de las obras.
2. Memoria Descriptiva
La presente memoria, desarrolla aspectos que se deben tener en cuenta para la
conceptualización del proyecto, teniendo en cuenta que se encuentra en funcionamiento la I
Fase, la cual fue diseñada en el año de 1998 y entró en operación hace aproximadamente
diez años. Las edificaciones existentes poseen un estilo arquitectónico propio y responden
a las necesidades de la época en que se diseñó.
Para desarrollar la II Fase de ampliación de la PTAR El Salitre, se deben atender las
siguientes consideraciones:
2.1. Evaluación
2.1.1. Antecedentes
En la actualidad se encuentran en funcionamiento las siguientes áreas:
Edificio Administrativo: Este edificio consta de dos plantas, con estructura a
porticada en concreto reforzado, muros de cerramiento e interiores en mampostería,
pañetados y pintados. Tiene un área cubierta aproximada de 460 m2; la cubierta es
en estructura metálica, con un estilo arquitectónico propio, similar al resto de
edificaciones. Los acabados son de primera calidad y se encuentran en buen
estado.
Funcionan en este edificio las dependencias administrativas, el centro de control y el
laboratorio.
Edificio de Servicios: Este edificio consta de una sola planta, con estructura a
porticada en concreto reforzado, muros de cerramiento e interiores en mampostería,
pañetados y pintados. Tiene un área cubierta aproximada de 345 m2; la cubierta es
en estructura metálica, con un estilo arquitectónico propio, similar al resto de
edificaciones. Los acabados son de primera calidad y algunos se encuentran en
regular estado.
Funcionan en este edificio las áreas de comedor general, servicios sanitarios y
enfermería.
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Edificio de Talleres: Este edificio consta de una planta original y un mezzanine
construido posteriormente para habilitar el taller de electrónica. Tiene estructura a
porticada en concreto reforzado, muros de cerramiento e interiores en mampostería,
pañetados y pintados. Tiene un área cubierta aproximada de 290 m2; la cubierta es
en estructura metálica, con paneles de acero laminado, con un estilo arquitectónico
similar al resto de edificaciones. Los acabados son de primera calidad y se
encuentran en regular estado.
Funcionan en este edificio los talleres de mecánica, electricidad, electrónica, oficinas
de mantenimiento de obras civiles y almacén general.
2.2.1. Requisitos básicos del Diseño
El análisis para definir los criterios de diseño de la ampliación de la Planta de Tratamiento
de aguas residuales PTAR Salitre II fase, se circunscribe a partir de la infraestructura
existente; no obstante se hará especial énfasis en la misión del proyecto, la cual es
básicamente, descontaminar las aguas residuales de la ciudad de Bogotá que son vertidas
al Rio Bogotá. Es así como se pretende reflejar esta misión, en las características
espaciales, ambientales y constructivas de las áreas a ampliar y a remodelar.
En este contexto se aplicarán las premisas de una real arquitectura sustentable y su
relación por ciclo de vida de las edificaciones, como pilar fundamental, armonizando con la
función de descontaminación y reutilización de los medios hídricos, potencialización de la
energía solar, reciclaje de basuras, aprovechamiento de las aguas lluvias, sustitución de
áreas de terreno construidas sobre las cubiertas, renovación de aire, etc
En el diseño del proyecto sustentable se deben integrar seis aspectos relacionados con el
manejo de recursos como son: Manejo del lugar, manejo de la energía de las edificaciones,
maneja de la calidad al interior de las mismas, manejo del agua, manejo de los materiales y
manejo de los residuos generados en el proceso constructivo y en todo el ciclo de vida de
las edificaciones y de los materiales que las componen.
Retomando el concepto de descontaminación para prevenir los problemas de un impacto
ambiental, el diseño sustentable desde su concepción será la herramienta para controlar los
recursos naturales, materiales, económicos y humanos logrando un significativo ahorro de
recursos energéticos, hídricos y demás, en el ciclo de vida de las edificaciones.
Como base del concepto arquitectónico de este proyecto tenemos por un lado, la
adecuación y aprovechamiento de los edificios existentes y por otro la implantación de
nuevas estructuras que alberguen los espacios necesarios para el correcto funcionamiento
en su nueva fase.
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La orientación y ubicación de los nuevos edificios, fue considerada desde un principio,
como parte del proceso general de diseño y construcción, particularmente en lo relacionado
al diseño bioclimático de forma pasiva, en temas como: ventilación natural, iluminación
natural, calentamiento pasivo por medio solar, enfriamiento pasivo, captación de aguas
lluvias y evitar el uso excesivo de sistemas no naturales de acondicionamiento de aire, de
calentamiento de agua, de calefacción o enfriamiento de espacios, etc.
En la localización de las nuevas áreas a diseñar y construir, se tuvieron en cuenta aspectos
básicos como:
Aspecto funcional: Estructura organizacional u Organigrama, relación de función, de
uso, dimensión y diferenciación público - privado
Aspecto laboral: Relación de trayecto, ambiente laboral, salud ocupacional.
Aspecto ambiental: Aireación, iluminación, calefacción, tratamiento de olores,
prevención de la contaminación, disminución de impacto ambiental.
Aspecto económico: Aprovechamiento de las edificaciones existentes, ahorro de
energía, ahorro de agua, etc.
2.2.1. Organigrama II Fase
El proceso de definición de la estructura organizacional de la PTAR II Fase, consistió en la
realización de un primer inventario de la actual planta de personal y dependencias
existentes a partir del cual se realizó un análisis y determinación del crecimiento de la
planta de personal, reorganización de dependencias según su relación y función; este
proceso se desarrolló con la participación activa tanto de la Dirección por parte de la EAAB,
como de la Dirección del contratista operador y los jefes de las distintas dependencias.
El organigrama definitivo se logró establecer el 9 de junio en reunión con el personal
mencionado, en las instalaciones de la actual PTAR El salitre. ( Ver Anexo No. 21.1.1. )
2.2.2. Programa de Necesidades II Fase
La definición del programa de necesidades, se basó en el Organigrama II Fase y contiene
en detalle la descripción de las dependencias en su totalidad, sus características de
ubicación, de función y de capacidad.
A partir de este programa de necesidades y del organigrama II fase, se desarrolló el análisis
de áreas en m2 y las necesidades de servicios, de relación con otras dependencias, la
diferenciación de espacios de acuerdo a su uso, privacidad (público-privado), seguridad,
etc. (Ver Anexo No. 21.1.2 y Anexo No. 21.1.3).
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2.2.3. Diagrama de Organización
A partir de las definiciones anteriores, de uso, función, operación, público-privado, etc. Se
pudo establecer en un diagrama las relaciones entre las diferentes dependencias,
conduciendo por último a la óptima localización de las mismas. (Ver Anexo 21.1.4).
2.2.4. Esquema Básico
Durante la elaboración del Esquema Básico se efectuaron diversos planteamientos y
revisiones de alternativas de la propuesta arquitectónica, correspondientes a ajustes y
precisiones del Programa Funcional, en un proceso que ha conducido a una respuesta
coherente, que es base de partida para la definición del Esquema Básico Arquitectónico, en
el cual se aplicó la filosofía de proyecto sustentable mencionado en el numeral 2.2 del
presente documento.
3. Objeto
El objeto de estos diseños básicos es establecer pautas, parámetros y criterios de calidad
y cantidad a tener en cuenta para el correcto desarrollo del Proyecto arquitectónico a
realizar por el ejecutor de la segunda fase de la PTAR-
En el desarrollo del proyecto arquitectónico definitivo, se deberá cumplir con el diseño de
instalaciones funcionales, en un espacio moderno y agradable. El diseño deberá ser lógico
para lograr la optimización de los espacios y eficiencia de los servicios. Se requiere de un
complejo con gran sencillez expresiva y claridad de conceptos que mantenga un carácter
vigoroso y moderno, adecuadamente integrado al contexto natural del entorno.
A continuación se describen los componentes del Proyecto a realizar:
Se trata de los edificios complementarios preparados para actividades no directamente
relacionados con los procesos de la Planta, pero sí con las facilidades de administración,
apoyo a operaciones y para el personal que labora.
Edificio Administrativo
Edificio de Operaciones
Edificio de Servicios
Edificio de Talleres
Edificio de Almacén
Edificio de Campamentos
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Portería
Aula Ambiental
Paisajismo Básico
3.1 Descripción General de los Diseños
Edificio Administrativo
Su diseño se plantea como propuesta de identidad en el panorama físico-urbano y la
voluntad de agrupar el sistema de distancias de la zona en la que actualmente funcionan
los edificios complementarios de la primera fase.
Este edificio concentra las actividades administrativas que se requieren en la Planta , de
apoyo al funcionamiento de los procesos principales, espacio para reuniones con la
comunidad y eventos relacionados con divulgación de procesos de tratamiento de aguas,
capacitaciones, etc..
La disposición del edificio ha sido diseñada de forma que se integre con las construcciones
y urbanismo existentes, no solo formalmente sino en respuesta a la relación funcional con
las áreas mencionadas. La forma circular del auditorio, imitando las estructuras de proceso
y punto estratégico para visualizar desde la cubierta-terraza, toda la planta, como mirador
brindando la máxima vista.
Se plantea un diseño que debe incorporar las últimas tendencias y tecnologías, con objeto
que en su vida útil no se quede antiguo. Estructura a porticada en concreto reforzado,
cerramientos de fachada en muros de mampostería estructural y vidrieras principalmente.
Al interior, divisiones en drywall y vidrio.
Las fachadas de vidrio son de alta eficiencia energética, al mismo tiempo que ofrecen la
comunicación con el exterior y aportan luz natural con el consiguiente ahorro de energía.
Se proponen para las cubiertas los “techos verdes” en las azoteas del edificio con sistema
de colectores de aguas lluvias, almacenamiento de las mismas y reutilización para labores
de limpieza y riego principalmente.
Los techos verdes se proponen con el fin de mejorar la calidad del aire por su capacidad de
incrementar la producción de oxigeno , retención de contaminantes y reducción del CO2 y
como protección de la cubierta que permite alargar su vida útil. De los techos verdes se
extendería plantas enredaderas hacia las fachadas o paredes verdes.
Se propone una edificación de dos pisos :
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Primer Piso:
Hall de Ingreso. Concebido a doble altura, con fachada en vidrio, constituye la imagen del
conjunto y además de la Recepción y la función de distribución que cumple, considera las
áreas de expansión de grupos recibidos en el auditorio.
Auditorio: Propuesto para la realización de eventos para la información a la comunidad, las
visitas guiadas y reuniones de carácter administrativo y de capacitación tanto del público
general como del personal de la PTAR, con capacidad para 100 personas sentadas o 50
personas dispuestas con mesa de trabajo en caso de cursos o seminarios.
Servicios sanitarios: Área de baños de hombres y mujeres, como servicio higiénico tanto del
personal que asiste al auditorio como el personal administrativo con puertas de control y
filtro de público a áreas internas.
Áreas administrativas: Se localizan estratégicamente de acuerdo a la atención del público,
como son el área de Gestión social, área ambiental, salud ocupacional y calidad.
Cafetería para servicio tanto del personal administrativo como del público asistente al
auditorio, con puerta de control de acceso del mismo a áreas internas.
Segundo piso:
Destinado a funciones administrativas, los espacios propuestos guardan relación con el
organigrama del personal a considerar para el adecuado funcionamiento de la PTAR y
contempla:
Gerencia de la EAAB y sus dependencias; Coordinación del Contratista Operador de la
PTAR y sus dependencias de dirección y coordinación.
Biblioteca y archivo: Para el archivo de material bibliográfico, de catálogos de consulta,
formatos de operación y demás material relacionado con la operación de la planta. Contaría
con una zona para estantes rodantes, estantes fijos y mesa para la consulta.
Sala de reuniones: Para reuniones de administrativos con eventuales visitas, o trabajos de
menor capacidad con el fin de no depender de la sala grande.
Sala de Juntas con capacidad para 30 personas, con sala de espera o descanso y
biblioteca.
Servicios sanitarios: Área de baños de hombres y mujeres, como servicio higiénico tanto del
personal que asiste al auditorio como el personal administrativo con puertas de control y
filtro de público a áreas internas.
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Cafetería para servicio tanto del personal administrativo como del público asistente a la
terraza de observación sobre el auditorio, con puerta de control de acceso de público a
áreas internas.
Tercer piso:
Terraza Mirador para establecer contacto visual con las instalaciones de procesos, tanto de
visitantes como del personal administrativo, con área para almacenamiento de equipos y
mobiliario necesarios para la observación.
Edificio de Operaciones
Por su localización estratégica dentro del proyecto y por el criterio establecido de
aprovechamiento de las instalaciones existentes, se plantea conservar la ubicación actual
del laboratorio, centro de control y demás áreas arquitectónicas relacionadas con la
operación de la planta.
Dada la necesidad de la ampliación y rediseño del laboratorio, de las oficinas del
coordinador y analistas y del Centro de Control se propone la remodelación integral de los
ambientes de este edificio, adecuándolo al nuevo diseño que plantea reservar su uso solo
para la función ligada a operaciones como son los laboratorios, centro de control, oficinas
de personal relacionado a operaciones y mantenimiento de obras civiles.
La edificación comprende dos niveles:
Primer nivel:
El área de laboratorio fue ampliada ubicando separadamente el laboratorio físico químico
y el laboratorio microbiológico cumpliendo con las exigencias de aislamiento de este, el
área de recepción de muestras y la ubicación de los depósitos de reactivos.
Las oficinas del coordinador del laboratorio, de los cuatro analistas y de auxiliares y
estudiantes practicantes se ubican al lado pero por fuera de él.
Los baños existentes se remodelarán para dejar una ducha en cada uno de ellos.
También irá ubicada en este nivel, la oficina de Mantenimiento de Obras Civiles que cuenta
con la oficina del jefe, puesto de trabajo para un auxiliar, área para archivo, plotter y mesa
de trabajo.
A la entrada se ubica la cocineta con un pequeño comedor y una sala de descanso o de
espera.
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Segundo nivel:
En este nivel se dispone el Centro de Control con área suficiente para los puestos de los
operadores, el videowall y mesa para reuniones técnicas y atención de visitas. Cuenta con
salida a la terraza existente. Mediante piso técnico se comunicará con el área destinada
para equipos.
En el otro extremo se encuentra la oficina del Jefe de Tratamiento y Operaciones con área
interna para una mesa de juntas y salida a terraza.
También se encuentra una oficina para sistemas, archivo y auxiliares.
A la subida de la escalera se dispondrá de la sala de descanso y la cocineta.
En este nivel no existen actualmente baños, se construirán baños de mujeres y hombres
cada uno con ducha.
El edificio se conserva en su exterior, se afectan mínimamente sus fachadas e
interiormente se eliminan algunos tabiques, se crean otros y la mayor obra será la
construcción de los baños en el segundo piso, la remodelación del laboratorio y el piso
técnico de Sala de Control.
Edificio de Servicios y Comedor
Según el programa arquitectónico y los requerimientos de diseño se estableció la
necesidad de ampliar el comedor y la zona de vestieres y baños del personal
Se reubicó el acceso del comedor, creando un hall de transición a manera de exclusa para
aislar y manejar la entrada de olores y repartiendo de manera independiente la entrada al
área de comedor para el personal de la planta que ingresa en ropa de trabajo que pueda
estar contaminada y aparte la zona del personal que labora en oficinas y está limpia.
La cocina se rediseñó ubicando dentro de ella la zona de lavado y almacén de menaje, los
baños del personal de cocina se ampliaron para ubicar una ducha en cada uno de ellos.
El cuarto de basuras se sacó de esta zona por conveniencia de higiene.
La enfermería se amplió dejando un consultorio para que un médico u otro profesional
pueda atender al personal de la planta, dentro de esta se ubicó un baño con ducha y una
sala de espera.
Para los servicios sanitarios y de vestieres del personal de la planta ( frentes de operación,
técnicos, auxiliares de talleres y demás personal) se amplió en la parte posterior un área
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considerable ( 90 m2) para poder ubicar con holgura las diferentes zonas requeridas para
esta función.
Los vestieres y baños se han zonificado por seguridad e higiene en zona limpia y zona
sucia dependiendo del estado y momento de uso. Se ubicaron baños de hombres y mujeres
en cada una de las zonas.
Se dispone en cada una de las zonas de vestieres de un casillero para cada trabajador y
entre ellas la zona de duchas para hacer la secuencia de zona sucia-ducha-zona limpia o
viceversa.
En esta remodelación se modificará la cubierta del comedor por su ampliación y se hará la
construcción nueva del área de vestieres,baños y enfermería. Se afectaron algunas
fachadas de manera importante, dándole una mejor presentación al edificio.
Edificio de Talleres
El Edificio de Talleres conservará su ubicación, se adecuará para que todo el edificio sea
exclusivamente para ellos. Se divide en Taller de mecánica y eléctrico y Taller electrónico.
Se ubican las oficinas de los jefes de talleres y cuenta con un baño privado para el área de
oficina y una cocineta.
El edificio no se afecta en su estructura, en cubierta y en fachada. Solo se demolerán
algunos tabiques y se adecuarán instalaciones para lavaderos dentro del taller.
Edificio de Almacén
Localizado estratégicamente por su relación y función con las diferentes áreas de apoyo, de
realizar inventarios y pedidos, recibir, almacenar y suministrar el material y elementos
requeridos para los talleres eléctrico, electrónico y mecánico, de operación y dotación de
artículos de aseo y mantenimiento de todas las áreas de apoyo. Se encuentra entonces
frente a los edificios de talleres y de servicios, con acceso vehicular independiente para
independizar la entrada y salida de elementos.
La estructura a porticada en concreto reforzado y cerramientos de fachada en mampostería
estructural, responde a su condición de almacenamiento y custodia de material y equipos.
Se aprovechan las cubiertas para localizar paneles de calefacción de agua con energía
solar, que conducen el agua al edificio de servicios, sin necesidad de implementar sistemas
de calderas o calentadores de agua. Igualmente se proponen para las cubiertas los “techos
verdes” con sistema de colectores de aguas lluvias, almacenamiento de las mismas y
reutilización para labores de limpieza y riego principalmente.
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Se propone una edificación de una sola planta con doble altura en la zona de almacén, el
cual se reparte por especialidad en tres espacios. Contiene además oficinas de personal de
coordinación de almacén, archivo, baño, cocineta, recepción y descargue.
Igualmente contiene una zona de almacenamiento y selección de basuras, para reciclaje y
distribución.
Edificio de Campamentos
Su diseño obedece a la seguridad de operación de la planta, concentrando en este edificio
al personal de contratistas de apoyo y mantenimiento, tales como jardinería, vigilancia,
casino, transportes, mantenimiento automotriz, aseo y mantenimiento obras civiles. Este
personal no debe permanecer en áreas diferentes a las de su labor específica y tendrá los
servicios de almacenamiento, sanitarios y cafetería independientemente de los servicios del
personal operativo y administrativo de la planta.
Dispuesto cerca de la portería, con bahía de parqueo de vehículos de contratistas que
deben almacenar su herramienta y materiales. Cuenta con un parqueadero de bicicletas,
para restringir el uso del transporte del personal de la planta a las zonas de trabajo.
Se plantea un diseño en una sola planta, alrededor de una plazoleta central, mediante la
cual se hace el ingreso a todas las áreas como son: Campamentos de almacenaje de
material y herramienta, servicios de lockers, duchas y sanitarios. También cuenta con una
cafetería para calentamiento de alimentos únicamente.
La estructura a porticada en concreto reforzado o estructura metálica, con cerramiento de
fachada en mampostería estructural para brindar seguridad al material almacenado.
Se aprovecha la cubierta de la zona de cafetería, para ubicar paneles de calefacción de
agua con energía solar, que conducen el agua a las duchas, sin necesidad implementar
sistemas de calderas o calentadores de agua. Igualmente se proponen para las cubiertas
los “techos verdes” con sistema de colectores de aguas lluvias, almacenamiento y
reutilización de las mismas para labores de limpieza y riego principalmente.
Portería
El predio donde funciona actualmente la portería no requiere de intervención de diseño,
solo necesita un mantenimiento general.
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Aula Ambiental
Se propone con el material excedente de las excavaciones y nivelaciones de la obra de la
ampliación de la PTAR conformar una loma con relieve de + 6 metros, para ubicar el predio
destinado a Aula Ambiental. Este predio además de su área interior que se describe mas
adelante contará con dos terrazas que servirán de mirador. Se accederá a través de
caminos peatonales.
El edificio comprende:
Area de recepción ( 30 m2)
Sala polivalente o múltiple (60 m2)
Baños (25 m2)
Cafetería (12 m2)
Biblioteca (30 m2)
Vivero para desarrollar propuestas ecológicas, (30 m2)
Descripción:
° Area de Recepción y orientación de visitantes, con espacio para exposición de
documentos, publicaciones, fotos, maquetas, lockers para visitantes, etc...
° Sala múltiple para realizar proyección de videos y talleres de capacitación en temas
relacionados con el manejo del agua. Espacio de planta libre con páneles modulares
para organizar diferentes espacios de trabajo o capacitación, con equipo de
proyección de videos, tableros, sillas.
Allí se desarrollarán talleres destinados a capacitar a estudiantes de colegios, sobre
actividades misionales de la PTAR El Salitre como: Residuos y reciclaje, Taller de
ecología, Taller del Agua.
° Biblioteca de consulta de publicaciones impresas y digitales.
° Vivero, para cultivos hidropónicos, con sistema de recolección de aguas lluvias, área
de almacenaje de semillas y de productos cultivados.
° Baños para hombres y mujeres, con diseño para discapacitados, con sistema de
ahorro de agua.
° Cafetería con máquinas autoservicio, con depósito de basuras, clasificadas para
reciclaje.
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DISEÑOS BÁSICOS ARQUITECTÓNICOS HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Paisajismo Básico
Se plantea como paisajismo básico para el área de los edificios complementarios la
zonificación de jardines, barreras de árboles, caminos peatonales cubiertos con pérgola que
comunican los edificios de administración, edificio de operaciones y edificio de servicios,
zona recreativa con cancha de uso múltiple ubicada al costado del comedor y plazoleta en
el acceso del edificio administrativo.
A nivel general se propone un camino peatonal de 2 metros de ancho que comunica el
acceso de la PTAR con los Edificios complementarios. Este andén estará aislado de la
calzada mediante una franja de 2 metros de ancho sembrado con césped y árboles, servirá
de hito vegetal para destacar y señalizar su dirección.
En los limites del terreno de la PTAR, aprovechando el material excedente en la nivelación
de la obra, se construirán jarillones con barrera de árboles.
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PROGRAMA DE NECESIDADES DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Producto Final – Anexo No. 21.1
Organigrama
Anexo No. 21.1
CAR – PRODUCTO FINAL Página 21.1- 1 ORGANIGRAMA HAZEN AND SAWYER, P.C NIPPON KOEI
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FRENTES DE OPERACIÓN HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Producto Final – Anexo No. 21.1.1
Frentes de Operación
CAR – PRODUCTO FINAL Página 21.1.1-1 FRENTES DE OPERACION` HAZEN AND SAWYER, P.C. NIPPON KOEI
Anexo No. 21.1.1 FRENTES DE OPERACIÓN
Los Frentes de Operación para la II Etapa serán los siguientes:
Frente 1. Pretratamiento
Frente 2. Decantadores Primera Etapa (Primarios)
Frente 3. Decantadores Segunda Etapa (Primarios)
Frente 4. Lodos Activados
Frente 5. Decantadores Secundarios (A)
Frente 6. Decantadores Secundarios (B)
Frente 7. Digestión Primera Etapa
Frente 8. Digestión Segunda Etapa
Frente 9. Deshidratación
Frente 10. Sala de Control
En los frentes del 1 al 9 se requiere 4 Operadores para trabajar en
turnos
para un total de 36 Operadores.
Frente 10. Un solo operador (Diurno)
Total 37 Operadores
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PROGRAMA DE NECESIDADES DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Producto Final – Anexo No. 21.2
Programa de Necesidades de Infraestructura Física
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Anexo 21.2
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PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
PLANTA TRATAMIENTO AGUAS RESIDUALES EL SALITRE
II FASE
PROGRAMA DE NECESIDADES DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA
1. Dirección EAAB
Oficina de director planta EAAB, con baño privado, área de archivo y sala de
juntas para 6 personas.
Oficina coordinador con baño privado – área archivo
Oficina secretaria, área de atención con sala espera, baño visitantes hombres y
mujeres, área de archivo de la dirección.
Archivo general para documentos de: papelería, a-z, contratos, hojas de vida,
compras, actas, informes, etc.
2 puestos de trabajo para revisión documentos en área de archivo.
Área de investigación con 4 puestos de trabajo.
Oficina Planificador área de presupuesto, área de archivo
Cafetería tintos
2. Coordinación Contratista Operador
Oficina Coordinador contratista, con baño privado, sala de juntas para 8
personas, área de archivo.
Oficina Secretaria y auxiliar, con baño visitas (hombres y mujeres), sala de
espera área de archivo gerencia.
Oficina Coordinador técnico, área de archivo
Oficina Coordinador administrativo, área de archivo
Archivo general para documentos planta: a-z, papelería, contratos, etc.
Cafetería tintos.
3. Jefe de tratamiento y Centro de Control
Oficina Jefe, con área de archivo, sala juntas para 6 personas.
Oficina Asistente con área de archivo general
Producto Final Julio 2011
Anexo 21.2
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PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Oficina para 2 jefes de turno (2 día y 2 noche) con área de archivo
Centro de monitoreo con 6 puestos de trabajo, área de archivo.
Área de sistemas con 2 puestos de trabajo, área de archivo.
Área de almacenamiento material de informática (cd’s, cintas, papel)
Cuarto de racks.
Área baños para jefes y asistente (hombres y mujeres cada batería con 1
sanitario y 1 lavamanos.)
Área común de lockers, baños y duchas para 37 técnicos operadores y 10
ayudantes de aseo de tratamiento.
Lockers de 2 compartimentos, ropa calle y ropa trabajo
Duchas con área para secado y vestido
Área para planta piloto para pruebas de materia prima (ubicar cerca a toma de
agua)
Zona de descanso con cafetería, microondas, nevera, para 10 personas. (37
técnicos operadores: 9 frentes c/u de 4 personas y 1 técnico en centro control).
4. Laboratorio
Área de laboratorio fisicoquímica
Área de laboratorio microbiología – neveras para almacenamiento de medios de
cultivo.
Área de recepción de muestras
Oficina Jefe laboratorio, área de archivo y sala de juntas para 4 personas.
4 puestos de trabajo para 3 químicos y 1 microbiólogo con área común de
archivo.
Área común con 3 puesto de trabajo para 3 ayudantes de laboratorio
Área de trabajo para 4 estudiantes de tesis, con área común de archivo.
Área de almacenamiento implementos laboratorio (químicos)
Área almacén papelería
Área de almacenamiento de reactivos con acceso independiente.
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Anexo 21.2
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PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Área de acceso con exclusa
Baños comunes, 1 hombres y 1 mujeres, cada uno con ducha independiente y
zona de secado y cambio ropa.
Lockers para 12 personas.
Cafetería tintos
5. Taller Eléctrico y Electrónico
Oficina Jefe eléctrico e instrumentación, sala juntas para 4 personas, área de
archivo.
2 puestos de trabajo para técnicos eléctricos
3 puestos de trabajo para técnicos electrónicos
Área de taller eléctrico
Área de taller electrónico
Área de archivo
Área de bodega de equipos y herramientas
Cafetería piloto
Área de baños hombres y mujeres cada uno con 1 sanitario y 2 lavamanos
Área común de descanso para 5 personas \
6. Taller de Mecánica
Oficina Jefe mecánico, área de archivo y sala juntas para 4 personas.
2 puestos de trabajo para 2 tecnico-mecanico
Área de taller mecánica
Área taller soldadura
Área de bodega de equipos y herramientas
Área de archivo
Área de baños hombres y mujeres ( 1 batería de cada uno)
Talleres satélites de mecánica
Área común de descanso para 5 personas
Producto Final Julio 2011
Anexo 21.2
CAR Página 21.2- 4
PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
7. Área Administrativa
Oficina Jefe administrativo, con área de archivo, sala juntas para 4 personas
Of para asistente administrativo, con archivo de jefatura
Almacén general:
Oficina Coordinador almacén con área de archivo
2 puestos trabajo para 2 auxiliares almacén
Área de almacén por especialidad: material eléctrico, material mecánica,
material para tratamiento, tuberías, herramientas, equipos, dotación oficinas y
material mantenimiento general.
Baño común hombres – mujeres
Oficina Coordinador servicios generales, con área de archivo, sala juntas para 4
personas
2 puestos trabajo para auxiliares servicios generales
Zona campamentos para contratistas (almacenaje herramientas y materiales):
Jardinería (2 por turno)
Vigilancia (6 por turno)
Aseo y mantenimiento (9 por turno) (insumos e implementos aseo)
Obras civiles locativas (3 por turno)
Transporte y logística (12 por turno)
Casino
Mantenimiento automotriz vehículos EAAB (12 por turno)
Mantenimiento de vehículos de Biosólidos (32 volcos c/u de 15 m3);
lavado, cambio aceite, mantenimiento básico. Son 12 personas.
Diseñar patio maniobras para 32 vehículos
Área baños para contratistas (hombres y mujeres con duchas con capacidad
para 44 personas por turno)
Área de baños para empleados servicio generales (1 hombres y 1 mujeres)
Área común cafetería para contratistas únicamente para calentamiento con
microondas, no permitir preparación de alimentos, solo café. (con capacidad para 44
personas por turno).
Producto Final Julio 2011
Anexo 21.2
CAR Página 21.2- 5
PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
8. Mantenimiento Obras Civiles
1 Oficina profesional de mantenimiento obras civiles, área de archivo
1 Oficina asistente de mantenimiento obras civiles
área para plotter, scanner, fotocopiadora
área de archivo planos y documentos, hojas de vida.
9. Área Ambiental
1 Oficina jefe ambiental, sala de juntas 4 personas, área de archivo
1 Oficina coordinador área ambiental, área de archivo
1 Oficina asistente, área de archivo jefatura
baños comunes (1 batería hombres y 1 mujeres)
10. Gestión Social
2 Oficina coordinadores gestión social, sala de juntas 4 personas, área de
archivo
3 puestos de trabajo para asistentes gestión social, área de archivo jefatura
baños comunes (1 batería hombres y 1 mujeres)
área para atención visitantes, con 2 mesas juntas de 4 personas
11. Gestión De Calidad Y Procesos
área de recepción y archivo general
Oficina jefe gestión de calidad, con área de archivo y sala juntas para 4
personas.
Oficina profesional gestión de calidad, con área de archivo.
1 puesto de trabajo para auxiliar gestión de calidad
baños comunes (1 hombres y 1 mujeres)
12. Seguridad Industrial Y Salud Ocupacional - SISO
Oficina jefe siso con área archivo
Producto Final Julio 2011
Anexo 21.2
CAR Página 21.2- 6
PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Oficina auxiliar siso con archivo jefatura
sala juntas para 6 personas (capacitación brigadistas)
1 baño hombres y 1 baño mujeres
área de almacenamiento implementos de seguridad industrial
13. Áreas Comunes
13.1. Auditorio
Auditorio con capacidad 100 personas, con vadeaban, pantalla, sillas y mesas
removibles, área de almacenamiento de equipos y muebles.
Área de baños hombres y mujeres (cada uno con 3 sanitarios y 3 lavamanos)
Área de acceso (lobby), con cafetería, exhibición publicaciones, área para
maqueta y video interactivo.
Área deposito elementos de seguridad para visitantes (cascos).
Área de lockers para visitantes
13.2 Sala De Juntas
Sala junta general para reuniones entre contratista y EAAB, con capacidad para
30 personas.
Área de baños hombres y mujeres
Cafetería
Sala de espera y descanso
13.3. Casino
Área comedor con capacidad para 70 personas, con posibilidad de ampliación a
100 personas.
Área de esparcimiento de personal con mesa ping-pong
Área de oficina para 1 chef y 4 auxiliares
Área de preparación alimentos.
Área de lavado.
Cuarto de neveras
Cuarto de vajillas y menaje
Producto Final Julio 2011
Anexo 21.2
CAR Página 21.2- 7
PROGRAMA DE NECESIDADES INFRAESTRUCTURA FÍSICA HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Despensa alimentos perecederos
Cuarto de basuras
Área cilindros gas
Área de baños personal de preparación (cocineros, auxiliares)
13.4. Lockers Y Servicios Sanitarios Generales Personal Operativo
Área de lockers de 2 compartimentos separados hombres y mujeres, capacidad
total 100 unds, divididos en área sucia y área limpia.
Área de baños con duchas, hombres y mujeres para personal operativo. (10
duchas hombres y 6 duchas mujeres – 60-40 %)
Zona de lavado de botas sistema de sensor en acceso.
Zona de almacenamiento ropa sucia y ropa limpia de trabajo
Área para caldera y tanque agua
13.5 Enfermería
Zona de atención con dos camillas
Baño con ducha
1 puesto de trabajo paramédico o enfermero
Área de archivo y botiquín
13.6 Portería
14. Áreas Varias
14.1. Estacionamiento para bicicletas (aproximadamente 70 unidades)
14.2. Cancha Múltiple (Basket, Microfutbol)
Nota: Programa corregido según las observaciones de la reunión del 9 de julio de 2010, realizada
en la Petar con la directora EAAB y personal directivo del contratista.
CAR
CUADRO DE ANALISIS DE AREAS HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Producto No. Final – Anexo No. 21.3
Cuadro de Análisis de Áreas
Anexo. 21.3 Cuadro de Análisis de Áreas
CAR Página 21.2- 1 CUADRO DE ANÁLISIS DE ÁREAS HAZEN AND SAWYER, P.C. NIPPON KOEI
DESCRIPCION No.
Puestos Sala
juntas WC.
Privado WC.
Comun Tipo
Archivo Cafet. Otros
Area M2 % circ. Area M2
Total
DIRECCION PLANTA EAAB
DIRECTOR EAAB 1 6 pers. X Pers. X 22.00
OF. COORDINADOR EAAB 1 X Pers. X 18.30
SECRETARIA-RECEP. SALA ESPERA 1 X Direccion X 20.20
AREA INVESTIGACION
4 X Pers. X 18.00
ARCHIVO GRAL.EAAB 2 X General X 19.00
PLANIFICADOR PRESUPUESTO 1 X General X 15.30
COORDINADOR CONTRATISTA
OF. COORDINADOR CONTRATISTA 1 8 pers. X Pers. X 27.00
OF. 2 SECRETARIAS - SALA ESPERA 2 X Coordinac. X 20.20
OF. COORDINADOR TECNICO 1 4 pers. X Pers. X 15.30
OF. COORDINADOR ADMINISTRATIVO 1 4 pers. X Pers. X 15.30
ARCHIVO GRAL. COORDINACION 2 X General X 19.00
BAÑO COORDINADORES X X 3.00
SALA JUNTAS GENERAL
SALA JUNTAS EAAB-CONTRATISTA 1 30 pers. X X 46.50
SALA ESPERA 1 15 pers. X Biblioteca X 12.95
AREA ADMINISTRATIVA
OF. JEFE ADMINISTRATIVO 1 4 pers. X Personal X 15.30
ASISTENTES ADM. Y COORDINACION 1 X General X 21.60
OF. COORDINADOR SERV. GRLES 1 4pers. X Personal X 15.45
OF. AUXILIAR SERV. GRLES 2 X General X 15.45
OF. COORDINADOR ALMACEN 1 4 Pers. X Personal X 17.00
OF. AUXILIAR ALMACEN 2 X General X 9.60
ALMACEN GENERAL 181.50
Producto Final Julio 2011 Anexo 21.3 Abril 2010
CAR Página 21.2- 2 CUADRO DE ANÁLISIS DE ÁREAS HAZEN AND SAWYER, P.C. NIPPON KOEI
AREA AMBIENTAL
OF. JEFE AREA AMBIENTAL 1 4 pers. X Personal X 17.30
OF. PROFESIONAL AMBIENTAL 1 X General X 14.80
OF. ASISTENTE AREA AMBIENTAL 1 X General X 9.15
AREA GESTION SOCIAL
OF. JEFE GESTION SOCIAL 2 4 pers. X Personal X 31.30
OF. ASISTENTE GESTION SOCIAL 1 X General X 23.50
SALA ATENCION CIUDADANA 2
c/u 4 pers. X X 18.80
AREA GESTION DE CALIDAD
OF. JEFE GESTION DE CALIDAD 1 4 pers. X Personal X 17.30
OF. PROFESIONAL CALIDAD 1 X General X 14.70
OF. AUXILIAR DE CALIDAD 1 X General X 9.15
AREA SALUD OCUP. SEG. INDUST.
OF. JEFE SISO 1 4 pers. X Personal X 15.30
OF. AUXILIAR SISO 1 X General X 9.45
ALMACEN IMPLEMENTOS SEG. IND. 1 13.30
AUDITORIO
SALON PARA 100 PERSONAS 100 X X 115.00
AREA LOBBY - CAFÉ 40 X Exposición X 68.00
AREA DEPOSITO CASCOS 6.15
DEPOSITO MESAS-SILLAS 20.00
BODEGA EQUIPOS AUDITORIO 8.70
AREA OBSERVATORIO PANORAMICO 80.00
ARCHIVO IMPLEM. OBSERVACION 13.35
AREA LOCKERS VISITANTES 30 5.85
AREA BAÑOS 100 X 27.30
AREAS GENERALES ED. ADMINIST.
SALAS JUNTAS COMUNES 2
8 Pers.c/u 30.00
ARCHIVO Y DEPOSITO PAPELERIA 10.60
AREA ELECTRICO-COMUNICACIONES 43.00
Producto Final Julio 2011 Anexo 21.3 Abril 2010
CAR Página 21.2- 3 CUADRO DE ANÁLISIS DE ÁREAS HAZEN AND SAWYER, P.C. NIPPON KOEI
AREA DE SISTEMA DE SEGURIDAD 2 15.50
CUARTOS BASURAS 4.00
AREAS RECEPCION Y ESPERA 2 50.00
BAÑOS COMUNES- ASEO ED.ADM. 60.30
CAFETERIA COMUN ED. ADMINIST. 26.45
1326.20 20% 1591.50
CASINO
AREA COMEDOR 100 X 153.20
AREA DESCANSO-JUEGOS DE MESA 10.90
AREA PREPARACION ALIMENTOS X 17.55
AREA SERVICIO COMEDOR X 12.35
AREA NEVERAS 4.80
DEPOSITO DE VAJILLAS-MENAGE 10.40
DEPOSITO ALIMENTOS PERECEDEROS 13.70
CUARTO CILINDROS DE GAS 4.20
BANOS PERSONAL CASINO X 5.50
OF. CHEF Y AUXILIARES COCINA 2 X General 8.40
AREA BASURAS - RECICLAJE 20.40
261.40 5.00% 274.50
EDIFICIO SERVICIOS SANITARIOS
AREA LAVADO BOTAS 10.20
AREA LOCKERS Y VESTIER 100 X 81.70
AREA BAÑOS Y DUCHAS 40 X 53.90
AREA CALEFAC. AGUA-CALDERA Calef.Solar
145.80 25.00% 182.15
ENFERMERIA
AREA CAMILLAS 2 X 7.50
OF. PROFESIONAL PARAMEDICO 1 X Personal 7.40
SALA DE ESPERA X 6.30
AREA BOTIQUIN - ARCHIVO General 0.90
AREA BAÑO X 4.20
26.30 5.00% 27.60
AREA DE TRATAMIENTO
Producto Final Julio 2011 Anexo 21.3 Abril 2010
CAR Página 21.2- 4 CUADRO DE ANÁLISIS DE ÁREAS HAZEN AND SAWYER, P.C. NIPPON KOEI
OF. JEFE TRATAMIENTO 1 4 pers. X Pers. X 24.00
OF. ASISTENTE TRATAMIENTO 1 X Jefatura X 4.85
OF. JEFEES DE TURNO 2 X Per. X 9.75
TECNICOS-AYUDANTES TRATAM. 47 X X
PLANTA PILOTO 1 X X
CENTRO DE CONTROL
CENTRO DE MONITOREO 6 X General X 35.65
OF. SISTEMAS 2 X General X 12.35
AREA EQUIPOS 20.50
SALA DESCANSO CAFETERIA 10 X X 15.25
AREA ARCHIVO Y ALMACEN General 6.20
AREA BANOS-DUCHAS 15.30
AREA ESPERA-MAQUETA-VIDEO 45.00
LABORATORIO
OF. COORDINADOR LABORATORIO 1 4 pers. X Pers. X 14.00
OF. ANALISTAS FIS-QUIM-MICROB. 4 X Pers. X 33.00
AREA COMUN AYUDANTES LAB. 3 X X 6.00
AREA ESTUDIANTES TESIS 4 X X 12.00
AREA LABORATORIO FISICO-QUIMICO 44.00
AREA DE MUESTRAS 20.00
AREA LABORAT. MICROBIOLOGIA 41.00
ARCHIVO GENERAL Y DE PAPELERIA Laborat. 2.00
ALMACEN MATERIA PRIMA LAB. 14.80
ALMACEN REACTIVOS 6.50
AREA LOCKERS-BAÑOS Y DUCHAS X 24.60
AREA CAFETERIA TINTOS 11.15
MANTENIMIENTO OBRAS CIVILES
OF. JEFE OBRAS CIVILES 1 4 pers. X Personal X 12.00
OF. ASISTENTE OBRAS CIVILES 1 General 8.50
AREA PLOTER-FOTOCOP. 13.70
Producto Final Julio 2011 Anexo 21.3 Abril 2010
CAR Página 21.2- 5 CUADRO DE ANÁLISIS DE ÁREAS HAZEN AND SAWYER, P.C. NIPPON KOEI
IMPRESIÓN
AREA ARCHIVO PLANOS General 5.40
457.50 30.00% 594.75
TALLER ELECTRICO
OF. JEFE ELECTRICO 1 4 pers. X Personal X 6.60
OF. TECNICO ELECTRICO I 2 X General X 2.40
OF. TECNICO ELECTRONICO I 3 X General X 7.20
TALLER ELECTRICO 19 X X 40.80
TALLER ELECTRONICO 3 X X 45.80
AREA DE ARCHIVO General 0.80
BODEGA EQUIPO Y HERRAMIENTAS General 6.60
AREA DESCANSO 5 PERS. Microond. 5 X X 7.80
SUB-ESTACION ELECTRICA 5.00
TALLER MECANICA
OF. JEFE TALLER MECANICA 1 4 pers. X Personal X 6.60
OF. TECNICO-MECANICO I 2 X General X 2.40
AREA TALLER MECANICA 20 X X 80.00
AREA SOLDADURA 3 X X 40.00
BODEGA EQUIPO Y HERRAMIENTAS 6.60
AREA DE ARCHIVO 0.80
AREA DESCANSO 5 PERS.Microond. 5 X X 7.80
TALLERES SATELITES
AREA BAÑOS INTERNOS 2.30
269.50 7.00% 288.35
CAMPAMENTOS CONTRATISTAS
CAMPAMENTOS CONTRATISTAS 44 X 75.40
AREA BANOS-DUCHAS-LOCKERS 20 X 60.00
AREA CAFETERIA COMEDOR 20 X 25.65
161.05 30.00% 209.35
AREA TOTAL EDIFICIOS 3168.20
CAR
DIAGRAMA DE RELACIONES DE EDIFICIOS COMPLEMENTARIOS HAZEN AND SAWYER, P.C. │ NIPPON KOEI
Producto No. Final – Anexo No. 21.4
Diagrama de Relaciones de Edificios
Complementarios
Anexo No. 21.4.
CAR – PRODUCTO FINAL Página 21.4-1 DIGRAMA DE RELACIONES DE EDIFICIOS COMPLEMENTARIOS HAZEN AND SAWYER, P.C NIPPON KOEI
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