presentacion rochina mantenimiento abril 2010
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UN MANTENIMIENTO Y SERVICIOS
Abril 2010PRESENTACIN GENERAL
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PRESENTACIN GENERAL | 2
1. Introduccin
2 O i i2. Organizacin
3. Servicios3. Servicios
4. Referencias
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PRESENTACIN GENERAL | 3
INTRODUCCIN1
SomosSomos unauna empresaempresa pertenecienteperteneciente aa lala UnidadUnidad dede NegocioNegocio dedeMANTENIMIENTOMANTENIMIENTO YY SERVICIOSSERVICIOS deldel GrupoGrupo COMSACOMSA--EMTE,EMTE, capazcapaz dedeofrecerofrecer serviciosservicios multidisciplinariosmultidisciplinarios orientadosorientados alal clientecliente enen elel mbitombitoofrecerofrecer serviciosservicios multidisciplinarios,multidisciplinarios, orientadosorientados alal cliente,cliente, enen elel mbitombitodeldel mantenimiento,mantenimiento, laslas instalacionesinstalaciones yy lala energaenerga
Mantenimiento Integral y especializadoMantenimiento Integral y especializado
Instalaciones y Montajes
Obras y Reformas
Ingeniera del Mantenimiento
Empresa Servicios Energticos
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PRESENTACIN GENERAL | 4
ORGANIZACIN: Recursos humanos2
3%9%
13%
7%
2%2%66%
n empleadosSUP Directivos y titulados superiores 4TEC Titulados grado medio 11TEC Titulados grado medio 11MAN Mandos intermedios y encargados 9OFA Oficiales administrativos 2OFNA Oficiales no administrativos 81AUX Auxiliares obreros y subalternos 14AUX Auxiliares, obreros y subalternos 14
TOTAL 121* Datos actualizados a Marzo de 2010* Datos actualizados a Marzo de 2010
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PRESENTACIN GENERAL | 5
ORGANIZACIN: Evolucin facturacin 1999 - 20092
9 00FACTURACIONANUAL
6,00
7,00
8,00
9,00
3,00
4,00
5,00
M
U
R
O
S
1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005 2.006 2.007 2.008 2.0090,00
1,00
2,00
Facturacion 3.274.020 3.759.738 3.981.290 5.336.522 7.138.893 7.701.368 8.005.407 7.465.191 8.361.113 7.836.116 8.436.661
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PRESENTACIN GENERAL | 6
ORGANIZACIN: Implantacin Exclusiva Rochina Mantenimiento2
Para garantizar la calidad de los servicios que prestamos consideramos como factor clave de xito laproximidad al cliente.Por ello, implantamos infraestructuras permanentes en los propios centros de trabajo de algunos denuestros clientes y disponemos de los siguientes locales para dar cobertura autonmica:
OFICINAS CENTRALES
Pol. Ind. Vara de QuartC/ Dels Velluters, 446014 ValenciaTelf.: 963 990 329
OFICINAS CENTRALES
Pol. Ind. Vara de QuartC/ Dels Velluters, 446014 ValenciaTelf.: 963 990 329
ALICANTE
C/ C i 48 B j
ALICANTE
C/ C i 48 B jMURCIAMURCIA
C/ Casiopea, 48 Bajo03006 AlicanteTelf.: 965 103 865
C/ Casiopea, 48 Bajo03006 AlicanteTelf.: 965 103 865
Av. Intendente Jorge Palacios, 130003 MurciaTelf.: 968 267 637
Av. Intendente Jorge Palacios, 130003 MurciaTelf.: 968 267 637
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PRESENTACIN GENERAL | 7
ORGANIZACIN: Implantacin Negocio Mantenimiento y Servicios2
Ofrecemos una implantacin geogrfica amplia para dar cobertura a nivel nacional a nuestros clientes,disponiendo para ello de los siguientes locales:
BARCELONABARCELONA MADRIDMADRID TARRAGONATARRAGONAC/ ngel Guimer, 141-14508950 Esplugues de Llobregat.Telf.: 93 480 91 50
C/ ngel Guimer, 141-14508950 Esplugues de Llobregat.Telf.: 93 480 91 50
C/ Ramrez de Arellano, 15 pl.628043 MadridTelf.: 91 789 55 89
C/ Ramrez de Arellano, 15 pl.628043 MadridTelf.: 91 789 55 89
Avda. Europa, nave 5Pol. Ind. Constant43120 ConstantTelf.: 97 752 45 42
Avda. Europa, nave 5Pol. Ind. Constant43120 ConstantTelf.: 97 752 45 42
ANDALUCA
Pol. Ind. CalongeC/ Calcio, 541007 SevillaT lf 95 436 01 18
ANDALUCA
Pol. Ind. CalongeC/ Calcio, 541007 SevillaT lf 95 436 01 18
GIRONA
C/Sant Hiplit, 1117003 GironaTelf.: 972 41 22 40
GIRONA
C/Sant Hiplit, 1117003 GironaTelf.: 972 41 22 40
BALEARES
C/ Arquitecto Gaspar Bennassarn47, bajos07004 Palma de MallorcaT lf 971 764 422
BALEARES
C/ Arquitecto Gaspar Bennassarn47, bajos07004 Palma de MallorcaT lf 971 764 422Telf.: 95 436 01 18Telf.: 95 436 01 18
PAS VASCO
Pol. Ind. LarrondoGoiko Kalea 3 Pabelln B 01
PAS VASCO
Pol. Ind. LarrondoGoiko Kalea 3 Pabelln B 01
Telf.: 971 764 422Telf.: 971 764 422
VALLADOLID
c/ Olmo, Parcela, 34 Nave A-3Pol. Ind. La Mora
VALLADOLID
c/ Olmo, Parcela, 34 Nave A-3Pol. Ind. La Mora
LEVANTE
Pol. Ind. Vara de QuartC/ Dels Velluters 4
LEVANTE
Pol. Ind. Vara de QuartC/ Dels Velluters 4Goiko Kalea, 3 Pabelln B 01
48180 Loiu (Bizkaia)Telf.: 94 453 69 53
Goiko Kalea, 3 Pabelln B 0148180 Loiu (Bizkaia)Telf.: 94 453 69 53
Pol. Ind. La Mora47193 La Cistrniga, VALLADOLIDTelf.: 983 403 050
Pol. Ind. La Mora47193 La Cistrniga, VALLADOLIDTelf.: 983 403 050
C/ Dels Velluters, 446014 ValenciaTelf.: 96 399 03 29
C/ Dels Velluters, 446014 ValenciaTelf.: 96 399 03 29
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PRESENTACIN GENERAL | 8
PAS VASCOPAS VASCO GIRONAGIRONA
ORGANIZACIN: Distribucin Negocio Mantenimiento y Servicios2PAS VASCOPAS VASCO GIRONAGIRONA
ZARAGOZAZARAGOZAVIGOVIGO
BARCELONABARCELONAVALLADOLIDVALLADOLID
MADRIDMADRID TARRAGONATARRAGONA
ANDALUCAANDALUCA
BALEARES BALEARES
LEVANTE:LEVANTE:--ValenciaValencia
ANDALUCA:ANDALUCA:--Sevilla Sevilla --GranadaGranada--MlagaMlaga
--ValenciaValencia--Alicante Alicante
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PRESENTACIN GENERAL | 9
ORGANIZACIN: Presencia Grupo COMSA EMTE
ArgeliaArgelia
2
ArgeliaArgeliaArgentinaArgentinaAustraliaAustraliaBrasilBrasilChileChileEspaaEspaappFinlandiaFinlandiaFranciaFranciaHondurasHondurasHondurasHondurasMxicoMxicoPerPerPoloniaPoloniaPortugalPortugalRumanaRumanaSuizaSuizaVenezuelaVenezuela
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PRESENTACIN GENERAL | 10
ORGANIZACIN: Capacidad tcnica 2
ROCHINAROCHINA MANTENIMIENTOMANTENIMIENTO cuentacuenta concon loslos registrosregistros yy homologacioneshomologaciones oficialesoficiales quequeacreditanacreditan nuestranuestra capacidadcapacidad tcnicatcnica parapara llevarllevar aa cabocabo loslos trabajostrabajos dede mantenimientomantenimientopp pp jjee instalacininstalacin..
CertificadosCertificados dede ClasificacinClasificacin (SERVICIOS(SERVICIOS yy OBRAS)OBRAS) CertificadosCertificados dede ClasificacinClasificacin (SERVICIOS(SERVICIOS yy OBRAS)OBRAS)
CertificadosCertificados dede InscripcinInscripcin enen elel RegistroRegistro IndustrialIndustrial dede lala GeneralitatGeneralitat ValencianaValenciana
EmpresaEmpresa MantenedoraMantenedora--InstaladoraInstaladora (RERP,(RERP, REITE,REITE, REIF,REIF, RECI,RECI, REIE)REIE)
CertificadoCertificado dede InscripcinInscripcin enen elel RegistroRegistro dede EmpresaEmpresa AcreditadaAcreditada (REA)(REA)
ISOISO 90019001::20002000
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PRESENTACIN GENERAL | 11
ORGANIZACIN: Medios materiales2
DisponerDisponer dede loslos mediosmedios materialesmateriales msms modernosmodernos yy adecuadosadecuados nosnos permitepermite mejorarmejorar lalacalidadcalidad dede loslos serviciosservicios prestadosprestados yy reducirreducir costescostes dede manomano dede obraobra..
PARQUE DE EQUIPOS :
- Analizadores de redes
- Analizadores de vibraciones
- Furgones
- Furgonetas ligeras
PARQUE MVIL :
Analizadores de vibraciones
- Inyectores de corriente
- Anemmetro de hilos y de palas
- Comprobadores de baja tensin
- Furgonetas ligeras
p j
- Comprobadores rigidez dielctrica de aceite de transformadores
- Detectores electrnico de fugas
- Luxmetros
- Medidores de aislamiento, entre otros.
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PRESENTACIN GENERAL | 12
SERVICIOS: Crculo terotecnolgico3
DISEODISEO
PROYECTOde ingenieraPROYECTOde ingeniera
INSTALACININSTALACINDISEO
de instalacioneso productos
DISEOde instalaciones
o productos
PROGRAMAfuncional
PROGRAMAfuncional
PUESTA ENMARCHA
PUESTA ENMARCHA
FUNCIONAMIENTOconduccin
FUNCIONAMIENTOconduccin
PROGRAMAde necesidades
PROGRAMAde necesidades
MANTENIMIENTOMANTENIMIENTO
conduccinconduccin
RESULTADOSRESULTADOS MANTENIMIENTOMANTENIMIENTOamortizacinamortizacin
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PRESENTACIN GENERAL | 13
SERVICIOS: Nuestras Especialidades3
Empresa Servicios Energticos
Mantenimiento Integral y Especializado Ingeniera del
Mantenimiento
Mantenimiento I-E
Instalaciones y Montajes
Auditoras
energticas
Proyecto de Mantenimiento
Instalaciones y Montajes
Obras y Reformas
Proyecto de Movilidad
Auditoras Tcnicas
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PRESENTACIN GENERAL | 14
SERVICIOS: Mantenimiento integral y especializado3.1
Mantenimiento Integral y especializado
Normativo
Preventivo
Predictivo
Instalaciones y Montajes
Obras y Reformas
Modificativo
Correctivo
Conductivo
MecnicoElctrico Proteccin Contra
Sustitutivo
Cadenas Comerciales y Mecnico(AT/BT) Incendios
Obra Civily Oficios
Alumbrado Pblico
Profesionales
Climatizacin Frio Industrial
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PRESENTACIN GENERAL | 15
SERVICIOS: Mantenimiento Integral 3.1
MantenimientoMantenimiento pluridisciplinariopluridisciplinario dede instalacionesinstalaciones enenhospitales,hospitales, grandesgrandes superficies,superficies, edificios,edificios, recintosrecintosferiales,feriales, universidades,universidades, industrias,industrias, centroscentros culturalesculturales yyeducativos,educativos, etcetc..
ConduccinConduccin yy controlcontrol dede instalacionesinstalaciones enen edificiosedificios eeConduccinConduccin yy controlcontrol dede instalacionesinstalaciones enen edificiosedificios eeindustriasindustrias..
PuestaPuesta enen marchamarcha dede instalacionesinstalaciones..
ServicioServicio permanentepermanente dede mantenimientomantenimiento correctivocorrectivo 2424horashoras // 365365 dasdas..
MantenimientoMantenimiento normativo,normativo, preventivopreventivo yy predictivopredictivo dedeinstalacionesinstalaciones yy equipamientosequipamientos..
RemodelacionesRemodelaciones yy modificacionesmodificaciones RemodelacionesRemodelaciones yy modificacionesmodificaciones..
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PRESENTACIN GENERAL | 16
SERVICIOS: Mantenimiento elctrico alta y baja tensin3.1
EstacionesEstaciones transformadoras,transformadoras, cuadroscuadros elctricos,elctricos, sistemassistemasalimentacinalimentacin ininterrumpida,ininterrumpida, etcetc..
MantenimientoMantenimiento normativonormativo reglamentarioreglamentario..
MantenimientoMantenimiento preventivopreventivo (limpiezas,(limpiezas, lubricacin,lubricacin, anlisisanlisispp ( p ,( p , ,,aceites,aceites, verificacinverificacin dede funcionamiento,funcionamiento, etcetc..))
TermografasTermografas,, medidamedida dede aislamiento,aislamiento, tensintensin dede pasopaso yycontactocontacto resistenciaresistencia dede contactocontacto sincronismosincronismocontacto,contacto, resistenciaresistencia dede contacto,contacto, sincronismosincronismo..
AnlisisAnlisis calidadcalidad suministrosuministro elctricoelctrico..
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PRESENTACIN GENERAL | 17
SERVICIOS: Mantenimiento mecnico3.1
Climatizacin,Climatizacin, gruposgrupos electrgenos,electrgenos, calderas,calderas, frofroindustrial,industrial, ventilacin,ventilacin, fontanera,fontanera, etcetc..industrial,industrial, ventilacin,ventilacin, fontanera,fontanera, etcetc..
ConduccinConduccin yy explotacinexplotacin dede salassalas dede mquinas,mquinas,calefaccincalefaccin yy frofro industrialindustrial..
MantenimientoMantenimiento normativonormativo yy preventivopreventivo (cambios(cambios dedefiltros,filtros, limpiezas,limpiezas, controlcontrol dede legionelalegionela,, etcetc..))
MantenimientoMantenimiento predictivopredictivo ((estroboscopiaestroboscopia,, anlisisanlisis dedevibraciones,vibraciones, equilibrado,equilibrado, alineacinalineacin lser,lser, endoscopia,endoscopia,etcetc..))
ServicioServicio permanentepermanente dede atencinatencin averasaveras 2424 horashoras..
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PRESENTACIN GENERAL | 18
SERVICIOS: Mantenimiento proteccin contra incendios3.1
DeteccinDeteccin dede incendioincendio (sistemas(sistemas automticosautomticos yymanualesmanuales dede deteccindeteccin yy alarma)alarma)
ExtintoresExtintores yy sistemasistema dede abastecimientoabastecimiento dede aguaagua..
BocasBocas dede incendioincendio equipadasequipadas (BIE)(BIE) ee hidratanteshidratantes..
ColumnasColumnas secassecas..
SistemasSistemas fijosfijos dede extincinextincin (rociadores(rociadores dede agua,agua,aguaagua pulverizadapulverizada etcetc ))aguaagua pulverizada,pulverizada, etcetc..))
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PRESENTACIN GENERAL | 19
SERVICIOS: Mto. locales de cadenas comerciales y profesionales3.1
ServicioServicio dede mantenimientomantenimiento sobresobre demanda,demanda, deslocalizadodeslocalizado ee itineranteitinerante
OpcinOpcin dede servicioservicio dede mantenimientomantenimiento integralintegral incluyendoincluyendo:: correctivos,correctivos, preventivospreventivos ,,ff
Atencin de urgencias, 24 h / 365 dAtencin de urgencias, 24 h / 365 d
C d li i l iC d li i l i
normativosnormativos yy servicioservicio dede reformasreformas..
Cuenta de cliente con interlocutor nico Cuenta de cliente con interlocutor nico con el cliente, tanto para mantenimiento con el cliente, tanto para mantenimiento como para reformascomo para reformas
Personal propio y proveedores Personal propio y proveedores homologadoshomologados
Eq ipo tcnico para el controlEq ipo tcnico para el control Equipo tcnico para el control y Equipo tcnico para el control y seguimiento de todo el procesoseguimiento de todo el proceso
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PRESENTACIN GENERAL | 20
SERVICIOS: Instalaciones y Montajes3.1
ClimatizacinClimatizacin..
El t iEl t i ElctricasElctricas..
FontaneraFontanera..
ContraContra IncendiosIncendios..
EnergaEnerga SolarSolar..
ProduccinProduccin ACSACS
EficienciaEficiencia EnergticaEnergtica..
RealizacinRealizacin dede proyectosproyectos llavellave enen mano,mano, abordandoabordando diferentesdiferentes actividadesactividades alal objetoobjeto
dede ofrecerofrecer unun servicioservicio completocompleto yy unauna nicanica interlocucininterlocucin enen elel desarrollodesarrollo deldel
proyectoproyecto..
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PRESENTACIN GENERAL | 21
SERVICIOS: Obras y reformas3.1
CierresCierres primariosprimarios..
DivisionesDivisiones interioresinteriores..
AcabadosAcabados exterioresexteriores..
AcabadosAcabados interioresinteriores..
CierresCierres secundariossecundarios..
DivisinDivisin yy elementoselementos secundariossecundarios..
NuestroNuestro equipoequipo tcnicotcnico realizarealiza elel controlcontrol yy seguimientoseguimiento dede laslas obrasobras ee
instalacionesinstalaciones desdedesde lala elaboracinelaboracin deldel presupuestopresupuesto hastahasta lala obtencinobtencin deldelinstalaciones,instalaciones, desdedesde lala elaboracinelaboracin deldel presupuestopresupuesto hastahasta lala obtencinobtencin deldel
certificadocertificado dede finalfinal dede obraobra..
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PRESENTACIN GENERAL | 22
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento3.2
Ingeniera del Mantenimiento
Auditoras
tcnicas
Proyecto de
Movilidad
Proyecto de
mantenimiento
IMAN (Gmao) PDAs (CF-SAT)
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PRESENTACIN GENERAL | 23
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto3.2
PROYECTO DE MANTENIMIENTOPROYECTO DE
MANTENIMIENTO
Pliego de Condiciones
Pliego de Condiciones
Definicin de zonas
Definicin de zonas
Fichas de equipos: Operaciones de Mant.
Preventivo
Fichas de equipos: Operaciones de Mant.
Preventivo PRESUPUESTOPRESUPUESTO
Definicin de instalacionesDefinicin de instalaciones
Cargas de trabajo
Cargas de trabajo
Preventivo
Operaciones de Mant. Normativo
Frecuencias y tiempos asociados
Preventivo
Operaciones de Mant. Normativo
Frecuencias y tiempos asociados
PRESUPUESTO Anual
Durante todo periodo explotacin.
P i l i
PRESUPUESTO Anual
Durante todo periodo explotacin.
P i l i
Inventario de equipos y unidades
Inventario de equipos y unidades
MedicionesMediciones Operaciones y rutas Mant.
Conductivo
Estimacion Mant. Correctivo
Planificacion Mant.
Operaciones y rutas Mant. Conductivo
Estimacion Mant. Correctivo
Planificacion Mant.
Por instalacin
Por obra civil
Por tipo mant.
Por instalacin
Por obra civil
Por tipo mant.
equipos y unidades de mantenimiento
equipos y unidades de mantenimiento
Planificacion Mant. sustitutivoPlanificacion Mant. sustitutivo
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PRESENTACIN GENERAL | 24
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto - IMAN3.2
9 IMAN, aplicacin informtica propia para la Gestin de Mantenimiento Asistido por Ordenador, desarrollada por el Dpto. informtico corporativo.
9 Opera en multiplataforma, intuitivo y de fcil manejo.
9 Acceso solicitudes usuarios va web9 Acceso solicitudes usuarios va web.9 Adecuacin inmediata a las necesidades reales del servicio de mantenimiento;
adaptacin sencilla y rpida a los requerimientos de cada cliente.
9 Tecnologas de acceso: WEB, WAP, PDA, SMS, etc.9 Incorpora enlace con los sistemas de telegestin y de control centralizado de
instalacionesinstalaciones.
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3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto - IMAN
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PRESENTACIN GENERAL | 26
3.2 SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto - IMAN
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PRESENTACIN GENERAL | 27
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto MOVILIDAD3.2
9 Reduccin de costes al minimizar errores y eliminar la introduccin manual de
partes de trabajo.p j
9 Control exhaustivo y en tiempo real de horas de trabajo y de desplazamiento.
9 M fi i i l di d i f i hi t i d i l it9 Mayor eficiencia al disponer de informacin histrica de reparaciones y al evitar
desplazamientos.
9 Permite el control y gestin de las piezas de repuesto en almacn.
9 Gestin eficiente y respuesta rpida ante nuevos avisos e incidencias.
9 Optimiza la gestin y el control de la actividad de los tcnicos en campo.
9 Optimizacin de rutas y atenciones de urgencia.p y g
9 Reduccin de los tiempos de atencin de incidencias.
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PRESENTACIN GENERAL | 28
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto MOVILIDAD3.2SERVIDOR:
CF SAT-PDA Ordenes de servicio. Partes de trabajo: equipos, materiales,
horas, firma.
Integracin con el ERP. Comunicaciones y seguridad.
SERVIDOR: Envo de copia del parte de
trabajo.
Control material en stock. Reporte de horas, desplazamientos y
gastos.
Histricos de asistencias, etc.
Administracin del sistema.
Histricos de asistencias, etc.
Consulta de manuales tcnicos.
Gestin de Cobros. ERP Registro de avisos y Ordenes de Liquidaciones.
Firma de parte, impresin y lectura de cdigos de barras.
Registro de avisos y Ordenes de Servicio.
Planificacin de ordenes de servicio (mantenimientos, avisos, montajes, etc.) y asignacin a tcnicos.
Gestin administrativa: partes de trabajo, albaranes, facturas, etc.
Contratos de servicio.
Anlisis, consultas y obtencin de informes. Base de datos de soluciones tcnicas. Histricos relacin con cliente.
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PRESENTACIN GENERAL | 29
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto MOVILIDAD3.2
Listado de rdenes de servicio: Permite visualizar las rdenes de servicio (reparaciones y mantenimientos a
li l t irealizar por el tcnico.
Parte de trabajo: Permite realizar un parte completo con datos de la orden de servicio precargados: cliente, tarea a realizar, etc.
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PRESENTACIN GENERAL | 30
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto MOVILIDAD3.2
El parte de trabajo permite registrar: las tareas realizadas en formato libre o en f t t t d l i i l h h h l t i l t i l formato estructurado, el equipo o equipos al que se ha hecho la actuacin, los materiales utilizados, las horas y gastos as como recoger la firma del tcnico y del cliente.
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PRESENTACIN GENERAL | 31
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Proyecto MOVILIDAD3.2
El terminal industrial M3 Sky es un terminal robusto diseado para los entornos ms agresivos.
El M3 Sky est basado en un procesador Intel PXA270 funcionando a 520 MHz. Est equipado de 64 MB de RAM y 256 MB de ROM. Trabaja con tecnologa Windows Mobile 5 0Trabaja con tecnologa Windows Mobile 5.0. El Terminal integra GSM/GPRS, una conexin Bluetooth y soporte para SIM.
Especificaciones tcnicas:
CPU Intel PXA270 520MHz.
OS Microsoft Windows Mobile 5.0.
Memoria SDRAM 128 MB F-ROM 128 MB.
Display Tipo LCD Color con TFT de 3.5" con retro-iluminacin.
Resolucin 240 x 320 pxeles Color TFT LCD (65 000 Colores)Resolucin 240 x 320 pxeles, Color TFT LCD (65 000 Colores).
Bluetooth class 2, Wireless LAN IEEE 802.11b/g,
telfono GSM/GPRS (quadribanda), GPS.
Escner Lser (semiconductor laser).
Cmara digital 2 M Pxeles.
Batera removible de alta capacidad.
Test de cada 1.5 m
Temperatura de -20C a +50C
Resistencia a polvo/agua. IP64.
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PRESENTACIN GENERAL | 32
SERVICIOS: Ingeniera del Mantenimiento - Auditoras tcnicas3.2
I t iI t i dd ll i t l ii t l i InventarioInventario dede laslas instalacionesinstalaciones..
DiagnsticoDiagnstico deldel estadoestado dede loslos equiposequipos..
AdecuacinAdecuacin aa normativanormativa dede laslas instalacionesinstalaciones..
AnlisisAnlisis dede loslos programasprogramas dede mantenimientomantenimiento..p gp g
PropuestasPropuestas valoradasvaloradas dede reformareforma..
Elaboracin de programas de mantenimiento personalizados.Elaboracin de programas de mantenimiento personalizados.
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PRESENTACIN GENERAL | 33
SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos3.3
Empresa Servicios Energticos
Auditoras
energticas
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PRESENTACIN GENERAL | 34
3.3 SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos
Actuaciones Colaboracin Pblico Privado PFI/PPP
Nuevas polticas de Eficiencia Energtica
Actuaciones Colaboracin Pblico Privado PFI/PPP
Nuevas polticas de Eficiencia Energtica Nuevas polticas de Eficiencia Energtica
Nueva Ley de Contratos del Sector Pblico L.C.S.P.
Nuevas polticas de Eficiencia Energtica
Nueva Ley de Contratos del Sector Pblico L.C.S.P.
LCSPLCSP
KW-h
KW-h
LCSPLCSP
Nuevos actores
Nuevas funciones
CCPPCCPP
=
Nuevos horizontes temporales
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PRESENTACIN GENERAL | 35
3.3 SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos
Definicin segn la Directiva Europea 2006/32:
Persona fsica o jurdica que proporciona servicios energticos o de mejora de la eficiencia energtica en las instalaciones o locales de un usuario y afronta cierto grado de riesgo econmico
Persona fsica o jurdica que proporciona servicios energticos o de mejora de la eficiencia energtica en las instalaciones o locales de un usuario y afronta cierto grado de riesgo econmicolocales de un usuario y afronta cierto grado de riesgo econmico al hacerlo.
El pago de los servicios prestados se basar (en parte o
locales de un usuario y afronta cierto grado de riesgo econmico al hacerlo.
El pago de los servicios prestados se basar (en parte o El pago de los servicios prestados se basar (en parte o totalmente) en la obtencin de mejoras de la eficiencia energtica y en el cumplimiento de los dems requisitos de
El pago de los servicios prestados se basar (en parte o totalmente) en la obtencin de mejoras de la eficiencia energtica y en el cumplimiento de los dems requisitos de rendimiento convenidosrendimiento convenidos
Permite a los consumidores de energa que focalicen los recursos sobre su actividadPermite a los consumidores de energa que focalicen los recursos sobre su actividad principal => Outsourcing
-
PRESENTACIN GENERAL | 36
3.3 SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos
9 Un modelo de gestin que integra un conjunto de servicios y prestaciones complementarias, tcnicas y financieras, que asegura la optimizacin de la calidad y
9 Un modelo de gestin que integra un conjunto de servicios y prestaciones complementarias, tcnicas y financieras, que asegura la optimizacin de la calidad y la reduccin de los costes energticos durante la explotacin la reduccin de los costes energticos durante la explotacin
Compra y gestin de Compra y gestin de la energala energa Operacin y Operacin y
mantenimientomantenimiento
Compromiso Compromiso garantagaranta InversionesInversiones
-
PRESENTACIN GENERAL | 37
3.3 SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos
9 Datos partida : Proyecto constructivo (obra civil +
9 Datos partida : Proyecto constructivo (obra civil + Proyecto constructivo (obra civil +
instalaciones) Tipo de suministro de energa Horarios de funcionamiento
Proyecto constructivo (obra civil + instalaciones)
Tipo de suministro de energa Horarios de funcionamientoHorarios de funcionamiento Climatologa
Horarios de funcionamiento Climatologa
9 Resultados :9 Resultados : Simulacin horaria de mltiples alternativas en funcin de la solucin arquitectnica y
de instalaciones del edificio adoptada Calculo de un ahorro terico en consumos energticos segn opciones
Simulacin horaria de mltiples alternativas en funcin de la solucin arquitectnica y de instalaciones del edificio adoptada
Calculo de un ahorro terico en consumos energticos segn opciones Conocimiento a priori de los costes energticos en explotacin Conocimiento a priori de los costes energticos en explotacin
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PRESENTACIN GENERAL | 38
SERVICIOS: Empresa Servicios Energticos - Auditoras energticas3.3
Estudio previoEstudio previo
Anlisis de recibosAnlisis de recibos TrabajosTrabajosAnlisis de recibos Anlisis de recibos Trabajos Trabajos y mediciones de campoy mediciones de campo
DiagnsticoDiagnsticoDiagnsticoDiagnstico
AuditoraAuditoraenergticaenergtica
CONTABILIDAD CONTABILIDAD ENERGTICAENERGTICA
Inventario de consumosInventario de consumosE t di d f dE t di d f d
energticaenergtica
Propuestas de actuacinPropuestas de actuacinEstudios de forma de consumoEstudios de forma de consumoControl de Calidad de la EnergaControl de Calidad de la EnergaContractualesContractualesEficiencias del sistemaEficiencias del sistema
Control de resultadosControl de resultadosEficiencias del sistemaEficiencias del sistemaExplotacin por usuariosExplotacin por usuariosCertificacin energticaCertificacin energtica Gestin de SubvencionesGestin de Subvenciones
-
PRESENTACIN GENERAL | 39
4 REFERENCIAS: Mantenimiento
MediaMedia MarktMarkt
Cadenas Comerciales:Cadenas Comerciales:Cadenas Comerciales:Cadenas Comerciales:
Media Media MarktMarkt
C&AC&A
FitnessFitness Center Center GymsGyms
Adolfo DomnguezAdolfo Domnguez
Julia Julia PerfumeriasPerfumerias
Ti d BlTi d BlTiendas BlancoTiendas Blanco
TheThe PhonePhone HouseHouse
MerkalMerkalMerkalMerkal
CoscoCosco
FoscoFosco
-
PRESENTACIN GENERAL | 40
4 REFERENCIAS: Mantenimiento
Radio Televisin Valenciana CANAL 9Radio Televisin Valenciana CANAL 9
Edificios Institucionales:Edificios Institucionales:Edificios Institucionales:Edificios Institucionales:
CIUDAD JUSTICIA de ValenciaCIUDAD JUSTICIA de Valencia
SEDES JUDICIALES de Castelln y ValenciaSEDES JUDICIALES de Castelln y Valencia
Tribunal Superior de Justicia de ValenciaTribunal Superior de Justicia de ValenciaTribunal Superior de Justicia de ValenciaTribunal Superior de Justicia de Valencia
CONSELLERIA EDUCACION: 400 I.E.S.CONSELLERIA EDUCACION: 400 I.E.S.
MUSEO BELLAS ARTES de ValenciaMUSEO BELLAS ARTES de Valencia
O.A.M. O.A.M. PalauPalau de la Msica de Valenciade la Msica de Valencia
SERVEF Centros de formacin y empleo de la Comunidad SERVEF Centros de formacin y empleo de la Comunidad
ValencianaValencianaValencianaValenciana
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PRESENTACIN GENERAL | 41
4 REFERENCIAS: Mantenimiento
Hospital MARINA SALUD DENIAHospital MARINA SALUD DENIA
Sector hospitalario y asistencial:Sector hospitalario y asistencial:Sector hospitalario y asistencial:Sector hospitalario y asistencial:
Hospital REINA SOFIA de MurciaHospital REINA SOFIA de Murcia
Hospital LA PLANA de VilaHospital LA PLANA de Vila--Real (Castelln)Real (Castelln)
Instituto Valenciano de Oncologa ( IVO )Instituto Valenciano de Oncologa ( IVO )Instituto Valenciano de Oncologa ( IVO )Instituto Valenciano de Oncologa ( IVO )
Fundacin Oftalmolgica Valencia ( FOM )Fundacin Oftalmolgica Valencia ( FOM )
Hospital LA FE de ValenciaHospital LA FE de Valencia
Hospital CLINICO de ValenciaHospital CLINICO de Valencia
Hospital DR. PESET de ValenciaHospital DR. PESET de Valencia
Hospital de REQUENAHospital de REQUENAHospital de REQUENAHospital de REQUENA
Centro de Investigaciones PRINCIPE FELIPECentro de Investigaciones PRINCIPE FELIPE
UMIVALE centros provincia ValenciaUMIVALE centros provincia Valencia
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PRESENTACIN GENERAL | 42
4 REFERENCIAS: Mantenimiento
Generales:Generales:Generales:Generales:
Hotel HUSA Mas Hotel HUSA Mas CamarenaCamarena PaternaPaterna
Hotel ASTORIA Valencia Hotel ASTORIA Valencia
Balneario Urbano CALMA ValenciaBalneario Urbano CALMA Valencia
Edificio MAPFRE Alameda ValenciaEdificio MAPFRE Alameda Valencia
B ALINGHI TEAMB ALINGHI TEAM A i A i CCBase ALINGHI TEAM Base ALINGHI TEAM AmericasAmericas CupCup
Edificios WELLNESPORT PaternaEdificios WELLNESPORT Paterna
ARCELOR SaguntoARCELOR Saguntogg
MERCAVALENCIA mataderoMERCAVALENCIA matadero
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PRESENTACIN GENERAL | 43
4 REFERENCIAS: Instalaciones
Climatizacin Hall HEMISFERIC Ciudad de las Artes Climatizacin Hall HEMISFERIC Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valenciay las Ciencias de ValenciaClimatizacin cines ABACO en Vitoria, San Climatizacin cines ABACO en Vitoria, San Fernando (Cdiz), Cuenca y Fernando (Cdiz), Cuenca y CulleraCullera
Climatizacin MUSEO DE LA IMPRENTA del Puig Climatizacin MUSEO DE LA IMPRENTA del Puig (Valencia)(Valencia)( )( )
Climatizacin TIENDAS ALDEASA Aeropuerto de Climatizacin TIENDAS ALDEASA Aeropuerto de AlicanteAlicante
Instalaciones Instalaciones electromcanicaselectromcanicas de lavadero MY de lavadero MY WASH TRUCK en WASH TRUCK en CrevillenteCrevillente (Alicante)(Alicante)
FontaneriaFontaneria y ACS del PARQUE OCEANOGRAFICO y ACS del PARQUE OCEANOGRAFICO de Valenciade Valencia
Climatizacin dependencias CIUDAD JUSTICIA de Climatizacin dependencias CIUDAD JUSTICIA de ValenciaValenciaValenciaValencia
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PRESENTACIN GENERAL | 44
4 REFERENCIAS: Obras y Reformas
Reforma Integral del Centro Sanitario Integrado de DeniaReforma Integral del Centro Sanitario Integrado de Denia
HOSS INTROPIA en ValenciaHOSS INTROPIA en Valencia
BANCO DE ANDALUCIA en Elche y San Vicente del BANCO DE ANDALUCIA en Elche y San Vicente del RaspeigRaspeig
(Ali t )(Ali t )(Alicante)(Alicante)
URIA Y MENENDEZ Central de ValenciaURIA Y MENENDEZ Central de Valencia
BANCO DE SABADELL sucursal de Pintor Sorolla (Valencia)BANCO DE SABADELL sucursal de Pintor Sorolla (Valencia)
MAPFRE VIDA Central de ValenciaMAPFRE VIDA Central de Valencia
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Pol. Ind. Vara de QuartC/ Dels Velluters, 446014 ValenciaTelf. +34 963 990 329Fax +34 963 701 256
C/ Casiopea, 48 Bajo03007 AlicanteTelf. +34 965 103 865Fax +34 965 106 752
Avda. Intendente Jorge Palacios, 108950 Murcia08950 MurciaTel. +34 968 267 637Fax +34 968 267 637
www.rochinamantenimiento.com
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