presentación de planes reguladores

PLANES REGULADORES

PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA

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Competencia Municipal

Una de las principales competencias que poseen las municipalidades está referida a la planificación y control del desarrollo urbano dentro de los límites jurisdiccionales de su territorio. El plan regulador ha sido el principal instrumento técnico y jurídico de que disponen las municipalidades para ejercer aquella competencia.

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Beneficios de un Plan Regulador

Permite un mejor control por parte de las autoridades locales del territorio del cantón.

Crea zonificación que disminuye los impactos negativos de muchas actividades.

Permite un mejor equilibrio entre los intereses privados y los de comunidad.

Provee seguridad jurídica y confianza al inversionista.

Relación armónica entre los diversos usos de la tierra

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Beneficios de un Plan Regulador

Conveniente acceso de las propiedades a las vías públicas.

División adecuada de los terrenos. Reservas de espacios para uso público. Rehabilitación de áreas y prevención de su

deterioro. Seguridad, ornato y salubridad en las

construcciones

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Cantones con Planes Reguladores

Aprobados: 10 Realizados por PRUGRAM: 23 (sin

aprobación) Realizados por BID-Catastro: 11(en

proceso) Pendientes: 37

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Retos a Futuro

Revisión y actualización de los planes reguladores aprobados.

Concretizar, evaluar y aprovechar resultados de PRUGRAM.

Implementación de planes que integren zona urbana y rural (costera) en todos los cantones del país.

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Es necesario reestructurar el modelo de intervención territorial, bajo un esquema integral que facilite la articulación de las políticas institucionales en el manejo del medio ambiente, el uso de los recursos naturales y la biodiversidad, los usos del suelo, seguimiento a las afectaciones públicas y privadas y el otorgamiento de concesiones

Gracias

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