Апрель 2019 - light industriallightindustrial.ru/pdf/2019-presentation-martinu.pdf · 7 Р Е...
Post on 25-Jun-2020
10 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Презентация TGC Апрель 2019
2
О К О М П А Н И И
TGC — в составе Группы PPF — (www.t-develop.com)
инвестиционно-девелоперская компания, специализирующаяся
на возведении и управлении эксплуатацией объектов складской /
промышленной недвижимости. Предоставляет весь спектр услуг
на любом этапе реализации проекта: от покупки земельного
участка, анализа технической возможности воплощения,
составления концепции и проектирования — до обеспечения
финансирования, конструирования, строительства, сдачи в
аренду и запуска в эксплуатацию.
Группа PPF (www.ppf.eu) — один из крупнейших иностранных
инвесторов в РФ.
Ведет свою деятельность в 22-ти странах трех континентов и
по состоянию на 30 июня 2018 года владеет активами в
размере 38 млрд. евро.
П Р И Н Ц И П Ы С О В Р Е М ЕН Н О Г О
Л О Г И С Т И Ч Е С К О Г О С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В А
3
В проектах TGC воплощены уникальные принципы современного логистического строительства:
ГИБКОСТЬ
(акцент на требования и нужды Арендатора);
УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ
(современные объекты после многих лет эксплуатации);
ИДЕНТИФИКАЦИЯ АРЕНДАТОРА
(размещение названия и логотипа Арендатора на фасаде; цветовой код Арендатора на доках или
козырьках);
ЭФФЕКТИВНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА
(уникальное расположение земельного участка и оптимальная организация транспорта).
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ ГРУППЫ PPF/TGC
5
Р Е А Л И З О В А Н Н Ы Е П Р О Е К Т Ы Г Р У П П Ы PPF/ TGC
M5 MALL, Рязань Крупнейший многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в
Рязани. Общая площадь — 81 500 м² (более 200 магазинов).
Торговый центр «Ярмарка», Астрахань В ТЦ «Ярмарка» располагается галерея бутиков, включая Bershka, Mango и
другие, а также гипермаркеты «О’КЕЙ», «М.Видео», «Спортмастер
гипер», многозальный кинотеатр «Киномакс». Общая площадь — 37 500 м².
6
Р Е А Л И З О В А Н Н Ы Е П Р О Е К Т Ы Г Р У П П Ы PPF/ TGC
Comcity, Москва Офисный парк класса А концептуально нового для России формата «город в
городе», общей площадью 430 000 м² (сдана 1-ая фаза — 107 000 м²).
Строительство предусматривает высококачественные офисные помещения
класса А, торговую галерею, зоны отдыха, фитнес-центр, детский сад и
медицинский центр.
Metropolis, Москва В 2015 году PPF Real Estate Holding B.V. и Hines Russia & Poland Fund
(HPRF) стали владельцами двух башен Бизнес-центра Метрополис (здание I
и III) арендуемой площадью 80 000 м² и 55 000 м².
Комплекс был построен в 2009 году.
7
Р Е А Л И З О В А Н Н Ы Е П Р О Е К Т Ы Г Р У П П Ы PPF/ TGC
ТRILOGY PARK TOMILINO, Москва Современный логистический комплекс класса А+ (номинант Премии СRE
Awards). ТRILOGY PARK TOMILINO предлагает первоклассные складские
помещения в непосредственной близости от столицы России. Общая
площадь складских и офисных помещений составляет почти 107 000 м².
Логистический парк «РАДУМЛЯ», Московская область Общая площадь участка, отведенного под строительство, более 138 га. TGC
реализовала строительство 1-ой фазы (105 000 м²) и получила на этапе
проектирования сертификат BREEAM.
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК
Нижний Новгород
9
О П Р О Е К Т Е – N O V A P A R K
TGC, в составе Группы PPF, начала строительство в Нижнем Новгороде многофункционального торгово-
логистического парка общей площадью бoлее 140 000 м².
На первом этапе был построен гипермаркет «ЛЕРУА МЕРЛЕН НИЖНИЙ НОВГОРОД» общей площадью 16 000 м².
Последующие этапы предполагают строительство на участке торгового центра и тoргoвoй галерии и
многофункционального логистического парка класса А.
Проект будет основан на современных принципах экологического строительства и проверенных международных
технологиях: сертификации BREEAM и NFPA, стандартах FM Global.
Транспортная сеть с разделением потоков на грузовой и легковой.
250 парковочных мест — для грузового транспорта и более 2 500 — для легкового.
И Н Ф Р А С Т Р У К Т У Р А
10
М Е С Т О П О Л О Ж Е Н И Е
Земельный участок площадью 40 га
имеет уникальное расположение при
въезде в город со стороны движения из
Москвы (федеральная трасса М7).
Расположен внутри крупного
транспортного узла, через который
проходят дороги федерального (М7) и
регионального (Р125, Р152, Р159)
значения в направлении Кирова
(Пермь, Йошкар-Ола) и Казани.
Высокая транспортная доступность из
близлежащих городов и
густонаселённых районов:
Канавинского и Московского.
Правильная геометрическая форма
участка способствует большей
вариативности в разработке концепции
многопрофильного комплекса.
Интенсивность транспортного потока —
более 45 000 автомашин в сутки.
11
Т Р А Н С П О Р Т Н А Я Р А З В Я З К А
При выезде из города будет установлен светофор с левым поворотом
12
К О Н Ц Е П Ц И Я – N O V A P A R K
Торговый центр -
розничный гипермаркет
Гипермаркет Леруа Мерлен, крупные сетевые
ритейлеры.
Планируемая общая площадь торговых центров
53 850 м².
Лoгистический центр - LIGHT INDUSTRIAL
Планируемая общая площадь лoгистических
центров — 35 600 м².
Логистический парк класс А
Планируемая общая площадь — 36 300 м².
13
Ф О Т О Г Р А Ф И Я
14
Ф О Т О Г Р А Ф И Я
15
Ф О Т О Г Р А Ф И Я
16
В И З У А Л И З А Ц И Я
17
В И З У А Л И З А Ц И Я
119049, Россия, Москва,
Улица Коровий Вал, д. 7, стр. 1, офис 21
Телефон: +7 (495) 931-99-93
E-mail: info@t-develop.com
www.t-develop.com
top related