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Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Guía docente
Máster Universitario En Valoraciones Inmobiliarias,
Tasaciones y Peritaje Judicial
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Índice
Presentación del director y datos de contacto 3
Resumen del contenido del título 4
Módulo 1 5
Módulo 2 8
Módulo 3 13
Módulo 4 17
Módulo 5a 22
Módulo 5b 25
Módulo 6 28
Cronograma 31
Claustro 37
Bibliografía 41
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Presentación del Director y datos de contacto
Estimados alumnos,
En nombre de la Universidad Europea de Madrid y en el mío propio, os doy la más cordial
bienvenida y os deseo el mayor de los éxitos en esta nueva etapa de vuestras vidas que ahora
comenzáis…..
D. Javier Martín de Bustamante
Director del Máster en Valoraciones Inmobiliarias,
Tasaciones y Peritación Judicial UEM.
Otros datos de Contacto
Director del curso:
D. Javier Martín de Bustamante (Director Interno)
franciscojavier.debustamante@uem.es
D. José Vicente Rubio (Director Externo)
jr2@tinsa.es
Coordinadora de Programas:
Dña. Ana María Oliva Rodriguez
anamaria.oliva@uem.es
Coordinadora Académico de Postgrados:
Dña. Vanessa Caamaño Azas
vanessa.caamano@uem.es
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Resumen del contenido del título
Módulo ECTS Período
MÓDULO 1:
1a. INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO 3 ECTS 1º trimestre
1b. VALORACIÓN INMOBILIARIA DE EDIFICACIONES 6 ECTS 2º trimestre
1c. VALORACIÓNES ADMINISTRATIVAS 3 ECTS 2º trimestre
MÓDULO 2:
2a. VALORACIONES URBANÍSTICAS SUELOS Y TERRENOS 6 ECTS 2º trimestre
2b. VALORACIÓN PARA DETERMINADAS ENTIDADES FINANCIERAS 6 ECTS 2º trimestre
MÓDULO 3:
3a. BUSINESS ADMINISTRATION. GESTIÓN EMPRESARIAL 3 ECTS 1º trimestre
3b. TASACIÓN Y PERITAJE JUDICIAL. VALORACIONES PERICIALES 3 ECTS 3º trimestre
3c. OTROS FINES DE VALORACIÓN. VALORACIÓN AMBIENTAL 3 ECTS 3º trimestre
MÓDULO 4:
4a. VALORACIONES INTERNACIONALES 3 ECTS 3º trimestre
4b. RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors 6 ECTS 3º trimestre
MÓDULO 5: (5a ó 5b)
5a. PRÁCTICAS PROFESIONALES 12 ECTS 4º trimestre
5b. INVESTIGACIÓN / DOCTORADO 12 ECTS 2º trimestre
MÓDULO 6:
TRABAJO FIN DE MASTER 6 ECTS 3º trimestre
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Módulo 1
Módulo 1a - INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO
Módulo 1b - VALORACIÓN INMOBILIARIA DE EDIFICACIONES
Módulo 1c - VALORACIONES ADMINISTRATIVAS
Descripción del Módulo y Objetivos
El módulo propone introducir en el mercado inmobiliario, en la valoración inmobiliaria de
edificaciones y en las valoraciones administrativas a los alumnos.
El objetivo es formar a los alumnos en la ciencia de la valoración, abarcando la totalidad del
espectro valorativo en todo el sector inmobiliario y relacionado con la edificación.
Ficha del módulo
MÓDULO 1 ECTS 12
CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Presencial
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Autoconfianza Conciencia de los valores éticos Habilidades comunicativas Comprensión interpersonal Trabajo en equipo Iniciativa Planificación
Competencias Específicas:
Capacidad de Analizar y adaptar la Directivas Españolas sobre los distintos tipos de valoraciones,
tasaciones y peritajes judiciales, a las condiciones particulares de mercado.
Capacidad de Gestionar el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales, a partir de los
reglamentos y normativas específicas de las distintas administraciones.
Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de integrar los conocimientos y habilidades necesarias para impulsar, desarrollar,
controlar e integrar los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, en herramientas
informáticas innovadoras y de gestión.
Capacidad de Coordinar proyectos y estudios técnicos de valoración, tasación y peritajes
judiciales.
Capacidad de Comunicarse con un lenguaje técnico común con otras disciplinas que puedan
intervenir en el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Capacidad de definir métodos a aplicar en los distintos tipos de valoraciones, tasaciones y
peritajes judiciales en función del tipo de bien y finalidad de valoración.
Capacidad de desarrollar y analizar estudios de mercado que le permitan enriquecer los distintos
tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Capacidad de desarrollar y analizar datos macroeconómicos que le permitan enriquecer los
distintos tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Contenidos del módulo
1a. INTRODUCCIÓN AL MERCADO INMOBILIARIO Y FINANCIERO
Conceptos económicos básicos
Socioeconomía del sector inmobiliario.
Los agentes del mercado inmobiliario
Inversión inmobiliaria
Análisis de inversión inmobiliaria
Viabilidad inmobiliaria
Introducción al sistema financiero español
Financiación en el sector inmobiliario y actividad crediticia
Normativa de valoración para determinadas entidades financieras
1b. VALORACIÓN INMOBILIARIA DE EDIFICACIONES
Teorías del valor, de la valoración,
Formación espacial de los valores urbanos. Introducción a la Economía Urbana.
Finalidades de las valoraciones .
Tipos de propiedades y derechos sobre los bienes
Técnicas de valoración inmobiliaria
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- El Método de Comparación
- El Método de Coste
- El Método de Actualización
- Métodos residuales. Residual Estático y Residual Dinámico.
Marco legal
1c. VALORACIÓNES ADMINISTRATIVAS
Administración Pública
Inteligencia Artificial aplicada a las Valoraciones Administrativas
Valoración catastral
Valoraciones administrativas a efectos fiscales y comprobación de valores
Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Conocer los conceptos básicos
para entender el sector
inmobiliario.
Saber reconocer los diferentes
agentes del mercado hipotecario
y financiero.
Saber cuáles son los posibles
fines, propiedades, derechos y
métodos que definen una
valoración
Saber decidir qué método de
valoración es adecuado para
cada tipología de bien con éxito.
Saber dar cumplimiento a la
normativa y legislación estatal
para cada tipo de valoración
Entender la función pública del
sector y la valoración
Lecciones Magistrales
Trabajos dirigidos y
resolución de problemas
Resolución de casos
Debates, coloquios y
participación oral
Exposición de trabajos
Trabajo personal
individual
Trabajo personal en
grupo
Evaluación formativa
(feed-back de pruebas de
evaluación realizadas)
Método del Caso
Aprendizaje
Cooperativo
Aprendizaje Basado
en Problemas (ABP)
Clase Magistral
Pruebas de
conocimiento
Exposiciones orales
Caso/Problema
Tutoría
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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administrativa.
Principios básicos de la
inteligencia artificial aplicada a la
valoración
Tutoría
Módulo 2
Módulo 2a - VALORACIONES URBANÍSTICAS SUELOS Y TERRENOS
Módulo 2b - VALORACIÓN PARA DETERMINADAS ENTIDADES FINANCIERAS
Descripción del Módulo y Objetivos
El módulo propone formar en la valoración para determinadas entidades financieras así como en
las valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos.
El objetivo está orientado a los contenidos técnicos necesarios para acometer los diferentes
tipos de valoración con éxito, para dar cumplimiento a la normativa y legislación estatal para
cada tipo de valoración
Ficha del módulo
MÓDULO 2 ECTS 12
CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Presencial
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
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Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Conciencia de los valores éticos Habilidades comunicativas Flexibilidad Trabajo en equipo Iniciativa Planificación
Competencias Específicas:
Capacidad de Analizar y adaptar la Directivas Españolas sobre los distintos tipos de valoraciones,
tasaciones y peritajes judiciales, a las condiciones particulares de mercado.
Capacidad de Gestionar el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales, a partir de los
reglamentos y normativas específicas de las distintas administraciones.
Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de integrar los conocimientos y habilidades necesarias para impulsar, desarrollar,
controlar e integrar los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, en herramientas
informáticas innovadoras y de gestión.
Capacidad de Comunicarse con un lenguaje técnico común con otras disciplinas que puedan
intervenir en el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales
Capacidad de definir métodos a aplicar en los distintos tipos de valoraciones, tasaciones y
peritajes judiciales en función del tipo de bien y finalidad de valoración.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Capacidad de desarrollar y analizar estudios de mercado que le permitan enriquecer los distintos
tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Capacidad de desarrollar y analizar datos macroeconómicos que le permitan enriquecer los
distintos tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Contenidos del módulo
2a. VALORACIONES URBANÍSTICAS SUELOS Y TERRENOS
Valoración marco legal normativa estatal.
Planeamiento urbanístico
Gestión urbanística
Disciplina urbanística
Valoraciones urbanísticas
Valoración en las expropiaciones.
2b. VALORACIÓN PARA DETERMINADAS ENTIDADES FINANCIERAS
La valoración Hipotecaria.
Casos prácticos valoraciones
Fondos de inversión inmobiliaria.
Casos prácticos de gestión y validación de tasaciones inmobiliaria.
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Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Conocer los conceptos básicos
del marco legislativo para
entender la ley del suelo
Saber reconocer los diferentes
agentes que definen el
urbanismo, su planeamiento y
gestión.
Saber cuáles son los posibles
métodos que definen una
valoración urbanística
Saber decidir qué método de
valoración es adecuado para
cada tipología de bien con éxito.
Saber interpretar la ley y
reglamento de expropiación
para valorar de acuerdo a la
misma.
Entender los fundamentos de los
fondos de inversión inmobiliaria.
Saber dar cumplimiento a la
normativa y legislación estatal
en valoraciones para el mercado
hipotecario y cobertura de
seguros para cada tipo de
valoración con la resolución de
casos prácticos de las diferentes
tipologías edificatorias.
Lecciones Magistrales
Trabajos dirigidos y
resolución de problemas
Resolución de casos
Debates, coloquios y
participación oral
Exposición de trabajos
Trabajo personal
individual
Trabajo personal en
grupo
Evaluación formativa
(feed-back de pruebas de
evaluación realizadas)
Tutoría
Método del Caso
Aprendizaje
Cooperativo
Aprendizaje Basado
en Problemas (ABP)
Clase Magistral
Pruebas de
conocimiento
Exposiciones orales
Caso/Problema
Tutoría
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Módulo 3
Módulo 3a - BUSINESS ADMINISTRATION. GESTIÓN EMPRESARIAL
Módulo 3b - TASACIÓN Y PERITAJE JUDICIAL VALORACIONES PERICIALES
Módulo 3c - OTROS FINES DE VALORACIÓN. VALORACIÓN AMBIENTAL
Descripción del Módulo y Objetivos
El módulo propone formar en la gestión empresarial, la tasación como peritaje judicial y la
valoración ambiental.
El objetivo será convertir a los alumnos en profesionales capacitados para ejercer su profesión
libremente como asesores externos, o integrarse en empresas tanto de tasación, como
constructoras, promotoras, de gestión patrimonial, o instituciones públicas o privadas,
relacionadas con el mercado inmobiliario así como vinculadas al sector financiero en sus
departamentos de estudios o riesgos.
Así mismo, los egresados serán profesionales con una formación suficiente en el conocimiento
de las diferentes leyes que definen el sector de la valoración.
Ficha del módulo
MÓDULO 3 ECTS 9
CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Presencial
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Conciencia de los valores éticos Habilidades comunicativas Comprensión interpersonal Flexibilidad Trabajo en equipo Iniciativa Planificación Innovación-Creatividad
Competencias Específicas:
Capacidad de Analizar y adaptar la Directivas Españolas sobre los distintos tipos de valoraciones,
tasaciones y peritajes judiciales, a las condiciones particulares de mercado.
Capacidad de Gestionar el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales, a partir de los
reglamentos y normativas específicas de las distintas administraciones.
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Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de integrar los conocimientos y habilidades necesarias para impulsar, desarrollar,
controlar e integrar los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, en herramientas
informáticas innovadoras y de gestión.
Capacidad de Coordinar proyectos y estudios técnicos de valoración, tasación y peritajes
judiciales.
Capacidad de Comunicarse con un lenguaje técnico común con otras disciplinas que puedan
intervenir en el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales
Capacidad de definir métodos a aplicar en los distintos tipos de valoraciones, tasaciones y
peritajes judiciales en función del tipo de bien y finalidad de valoración.
Capacidad de desarrollar y analizar estudios de mercado que le permitan enriquecer los distintos
tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Capacidad de desarrollar y analizar datos macroeconómicos que le permitan enriquecer los
distintos tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Contenidos del módulo
3a. BUSINESS ADMINISTRATION. GESTIÓN EMPRESARIAL
Entorno Macroeconómico y Estrategia de Negocio.
Integrando las funciones para la Creación de valor
Liderando la Innovación y el cambio
3b. TASACIÓN Y PERITAJE JUDICIAL. VALORACIONES PERICIALES
El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil
El proceso judicial y la intervención de los peritos
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Dictamen Pericial en procedimiento de consumo y arbitrajes.
3c. OTROS FINES DE VALORACIÓN. VALORACIÓN AMBIENTAL
Valoración económica del medio ambiental
Métodos de valoración del medio ambiente
Aplicaciones de la valoración del medio ambiente
Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Entender el entorno
macroeconómico global y su
impacto en los negocios para
diseñar y planificar una
estrategia competitiva de
empresa.
Saber programar una correcta
gestión de activos asi como
realizar un correcto análisis
financiero. Conocer los motivos
del liderazgo en las
organizaciones, la innovación y
la gestión del cambio así como
el desarrollo de las habilidades
directivas.
Conocer los conceptos básicos
de un proceso judicial y de la
intervención de los peritos
Saber dar cumplimiento a la
normativa y legislación para cada
tipo de valoración según el tipo
de seguro. Saber reconocer los
diferentes agentes que
intervienen en una valoración
económica del medio ambiente
Saber cuáles son los posibles
fines, propiedades, derechos y
métodos que definen una
valoración medio ambiental
Saber decidir qué método de
Lecciones Magistrales
Trabajos dirigidos y
resolución de problemas
Resolución de casos
Debates, coloquios y
participación oral
Exposición de trabajos
Trabajo personal
individual
Trabajo personal en
grupo
Evaluación formativa
(feed-back de pruebas de
evaluación realizadas)
Tutoría
Método del Caso
Aprendizaje
Cooperativo
Aprendizaje Basado
en Problemas (ABP)
Clase Magistral
Pruebas de
conocimiento
Exposiciones orales
Caso/Problema
Tutoría
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valoración ambiental es
adecuado para cada caso con
éxito.
Módulo 4
Módulo 4a - VALORACIONES INTERNACIONALES
Módulo 4b - RICS. THE ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS
Descripción del Módulo y Objetivos
El módulo propone formar en los distintos estándares internacionales de valoración, haciendo
especial hincapié en los RICS
El objetivo será adquirir conocimiento de diferentes normativas europeas e internacionales, así
como preparar al alumno su habilitación para poder obtener la calificación RICS.
Los egresados serán profesionales expertos en valoración capaces de valorar tanto en el
mercado local, como en todo tipo de mercados internacionales, con una buena formación para el
desarrollo acorde a las necesidades de nuevos mercados.
Ficha del módulo
MÓDULO 4 ECTS 9
CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Presencial
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Autoconfianza Conciencia de los valores éticos Flexibilidad Trabajo en equipo Innovación-Creatividad
Competencias Específicas:
Capacidad de Gestionar el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales, a partir de los
reglamentos y normativas específicas de las distintas administraciones.
Capacidad de Analizar y adaptar diversas Directivas Internacionales sobre los distintos tipos de
valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales, a las condiciones particulares de mercado.
Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de integrar los conocimientos y habilidades necesarias para impulsar, desarrollar,
controlar e integrar los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, en herramientas
informáticas innovadoras y de gestión.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Capacidad de Coordinar proyectos y estudios técnicos de valoración, tasación y peritajes
judiciales.
Capacidad de Comunicarse con un lenguaje técnico común con otras disciplinas que puedan
intervenir en el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales
Capacidad de definir métodos a aplicar en los distintos tipos de valoraciones, tasaciones y
peritajes judiciales en función del tipo de bien y finalidad de valoración.
Contenidos del módulo
4a. VALORACIONES INTERNACIONALES
IVS International Valuation Standards Committee (Normas Internacionales de Valoración)
TEGoVA The European Group of Valuers’ Associations EVS European Valuation Standards
(Normas Europeas de Valoración)
Otros Países
4b. RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
Ética Profesional
Valoraciones Internacionales:
Herramientas informáticas financieras.
Creación y Gestión de Activos Inmobiliarios
Finanzas Inmobiliarias
Consultoría y Asesoramiento de Promociones Inmobiliarias
Inversión Inmobiliaria.
Financiación Hipotecaria.
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Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Conocer las distintas
asociaciones internacionales de
valoración, así como sus
carácter´siticas propias.
Familiarizarse y conocer la
filosofía, metodología y ética
profesional RICS
Estar capacitados para
convertirse en chartered
surveyor (superando el
Assessment of Professional
Competence - Evaluación de
Aptitud Profesional) y poder
solicitar su acceso a RICS
Lecciones Magistrales
Trabajos dirigidos y
resolución de problemas
Resolución de casos
Debates, coloquios y
participación oral
Exposición de trabajos
Trabajo personal
individual
Trabajo personal en
grupo
Evaluación formativa
(feed-back de pruebas de
evaluación realizadas)
Tutoría
Aprendizaje
Basado en
Proyectos
Entornos
de simulación
Pruebas de
conocimiento
Exposiciones orales
Caso/Problema
Tutoría
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Módulo 5a
Módulo 5a - PRÁCTICA PROFESIONAL
Descripción del Módulo y Objetivos
Se realizarán prácticas profesionales en empresas del sector con trabajos reales y a tiempo real,
con el objetivo de poner en práctica de manera tutelada los conocimientos teóricos impartidos
en el Master
Ficha del módulo
MÓDULO 5a ECTS 12
CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Presencial
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
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Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Habilidades comunicativas Flexibilidad Trabajo en equipo
Competencias Específicas:
Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de desarrollar y analizar estudios de mercado que le permitan enriquecer los distintos
tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Capacidad de desarrollar y analizar datos macroeconómicos que le permitan enriquecer los
distintos tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Aplicar los conocimientos técnicos de las distintas áreas de decisión de la empresa.
Aplicar los conocimientos teóricos adquiridos a lo largo del programa.
Conocer la realidad empresarial del sector.
Ser capaz de dar solución a los problemas y situaciones que se plantean en la realidad.
Desarrollar capacidad organizativa y de planificación.
Demostrar interés e integración con la cultura empresarial en la empresa y el resto del personal.
Contenidos del módulo
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Prácticas Profesionales en Empresas: Prácticas obligatorias gestionadas por la Universidad
Europea de Madrid en colaboración con las empresas e instituciones vinculadas al Master.
Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Ser capaz de desarrollar una
actividad laboral dentro de una
empresa relacionada con la
Valoración, Tasación o Peritaje
Judicial
Conocer las prácticas habituales
en empresas relacionadas con la
Valoración, Tasación o Peritaje
Judicial y aplicar los
conocimientos aprendidos en los
módulos teóricos
Trabajo personal
individual
Tutoría
Aprendizaje
Basado en
Proyectos
Entornos
de simulación
Tutoría
Observación de
desempeño
Convenios
Existe un acuerdo marco con TINSA para que los alumnos del Master puedan realizar las prácticas profesionales además de en su sede de España en sus filiales en el extranjero, Chile, Argentina, México, Perú, y Colombia.
Además existen convenios con las siguientes Empresas:
IBERTASA
GESVALT
TASACIONES HIPOTECARIAS
BNP PARIBAS REAL ESTATE
CBRE
UVE VALORACIONES
La lista de empresas citadas en esta guía, son aquellas que tienen convenio firmado con la Universidad
Europea. La realización de las prácticas en alguna de ellas estará sujeta siempre y en todos los casos, a las
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necesidades reales que tenga la empresa en cada momento, así como a la selección que realiza la propia
empresa de los alumnos
Módulo 5b
Módulo 5b - INVESTIGACIÓN
Descripción del Módulo y Objetivos
Se realizará un módulo específico de iniciación a la investigación, común al resto de los
doctorandos de la UEM.
Los alumnos de postgrado pueden elegir el itinerario práctico o bien el de investigación, que les
da acceso al Doctorado.
El doctorado constituye el Tercer Ciclo de las enseñanzas universitarias y dota de las capacidades
precisas para ejercer la labor investigadora.
El título de doctor acredita a quien lo posee como conocedor de las técnicas de investigación
propias de su campo profesional/académico, y es requisito para acceder los niveles más
cualificados de la docencia.
Toda investigación tiene tres rasgos básicos:
1.- Amplía el conocimiento sobre un tema o área disciplinar.
2.- Emplea una metodología sistemática y explicitable.
3.- El resultado debe ser comunicable/transferible a la comunidad académico-profesional a la
que pertenece y a la sociedad en general.
Se dará la opción de realizar el módulo de investigación al comienzo del Master y el alumno se
incorporará a las asignaturas correspondientes con el fin de poder desarrollar su trabajo de
investigación.
Ficha del módulo
MÓDULO 5b ECTS 12
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Semipresencial / Virtual
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Conciencia de los valores éticos Comprensión interpersonal Iniciativa Innovación-Creatividad
Competencias Específicas:
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de Coordinar proyectos y estudios técnicos de valoración, tasación y peritajes
judiciales.
Capacidad de continuar su formación de manera autónoma a lo largo de toda su carrera
profesional.
Ser capaz de desarrollar una actividad científica dentro del campo de la investigación en áreas
relacionadas con la Gestión de la Edificación.
Contenidos del módulo
El módulo se divide en cuatro áreas denominadas Procesamiento de la Información, Recursos
Asociados a la actividad investigadora, Metodología de la Investigación Cuantitativa y un
Practicum
Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Ser capaz de desarrollar una
actividad científica dentro del
campo de la investigación en
áreas relacionadas con la
Valoración, Tasación o Peritaje
Judicial
Conocimiento y aprendizaje de
las metodologías de
investigación y de evaluación
que permitan la integración de
perspectivas teóricas y
experiencias de investigación.
Conocimiento y aprendizaje de
las teorías que sustentan la
capacidad de resolución de
problemas y razonamiento
clínico.
Incorporar la investigación
científica y la práctica basada en
Investigación
Trabajo personal
individual
Tutoría
Aprendizaje
Basado en
Proyectos
Clase
Magistral
Entornos
de simulación
Tutoría
Web Conference
Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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la evidencia como cultura
profesional.
Módulo 6
Módulo 6 - TRABAJO FIN DE MASTER
Descripción del Módulo y Objetivos
El trabajo fin de máster pretende evaluar de forma integral y global el aprovechamiento de los
contenidos y competencias adquiridas en el programa por parte del estudiante.
Los estudiantes una vez elaborado su TFM, deberán presentarlo y defenderlo ante un tribunal de expertos (académicos y directivos de empresas) que otorgarán una valoración final.
La calificación de este Trabajo Fin de Master, tendrá una ponderación entre el entregable del proyecto y su defensa ante el tribunal.
Se entregará al estudiante documentación específica sobre el Trabajo fin de Máster.
Ficha del módulo
MÓDULO 6 ECTS 6
CARÁCTER Obligatorio
IDIOMA Español
MODALIDAD Presencial
Competencias Básicas, Generales y Específicas
Competencias Básicas:
Poseer y comprender conocimientos que aporten una base u oportunidad de ser originales en el desarrollo y/o aplicación de ideas, a menudo en un contexto de investigación.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Que los estudiantes sepan aplicar los conocimientos adquiridos y su capacidad de resolución en entornos nuevos o poco conocidos dentro de contextos más amplios (o multidisciplinares) relacionados con su área de estudio
Que los estudiantes sean capaces de integrar conocimientos y enfrentarse a la complejidad de formular juicios a partir de una información que, siendo incompleta o limitada, incluya reflexiones sobre las responsabilidades sociales y éticas vinculadas a la aplicación de sus conocimientos y juicios.
Que los estudiantes sepan comunicar sus conclusiones –y los conocimientos y razones últimas que las sustentan- a públicos especializados y no especializados de un modo claro y sin ambigüedades.
Que los estudiantes posean las habilidades de aprendizaje que les permitan continuar estudiando de un modo que habrá de ser en gran medida autodirigido o autónomo.
Competencias Transversales:
Responsabilidad Autoconfianza Conciencia de los valores éticos Habilidades comunicativas Comprensión interpersonal Flexibilidad Trabajo en equipo Iniciativa Planificación Innovación-Creatividad
Competencias Específicas:
Capacidad de Analizar y adaptar la Directivas Españolas sobre los distintos tipos de valoraciones,
tasaciones y peritajes judiciales, a las condiciones particulares de mercado.
Capacidad de Analizar y adaptar diversas Directivas Internacionales sobre los distintos tipos de
valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales, a las condiciones particulares de mercado.
Capacidad de Gestionar el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales, a partir de los
reglamentos y normativas específicas de las distintas administraciones.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Capacidad de integrar los conocimientos adquiridos, a nivel de especialización, para dirigir y
gestionar de forma autónoma los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, con su
correspondiente control técnico y de calidad.
Capacidad de integrar los conocimientos y habilidades necesarias para impulsar, desarrollar,
controlar e integrar los procesos de valoración, tasación y peritajes judiciales, en herramientas
informáticas innovadoras y de gestión.
Capacidad de Coordinar proyectos y estudios técnicos de valoración, tasación y peritajes
judiciales.
Capacidad de Comunicarse con un lenguaje técnico común con otras disciplinas que puedan
intervenir en el proceso de valoración, tasación y peritajes judiciales
Capacidad de definir métodos a aplicar en los distintos tipos de valoraciones, tasaciones y
peritajes judiciales en función del tipo de bien y finalidad de valoración.
Capacidad de desarrollar y analizar estudios de mercado que le permitan enriquecer los distintos
tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Capacidad de desarrollar y analizar datos macroeconómicos que le permitan enriquecer los
distintos tipos de valoraciones, tasaciones y peritajes judiciales
Ser capaz de reflejar en el Trabajo Fin de Master los resultados integrar el aprendizaje adquirido.
Comunicar de forma eficiente, completa, estructurada y ordenada, los aspectos más relevantes
del Trabajo Fin de Master.
Contenidos del módulo
El módulo se divide en cuatro áreas denominadas Procesamiento de la Información, Recursos
Asociados a la actividad investigadora, Metodología de la Investigación Cuantitativa y un
Practicum
Resultados de Aprendizaje
RESULTADOS DE APRENDIZAJE ACTIVIDADES FORMATIVAS MÉTODOS DOCENTE SISTEMAS DE
EVALUACIÓN
Ser capaz de realizar una
valoración de forma autónoma
que sintetice e integre las
competencias adquiridas en el
resto de módulos y exponerlo
Exposición de Trabajos
Trabajo personal
individual
Tutoría
Aprendizaje
Basado en
Proyectos
Exposiciones Orales
Tutoría
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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públicamente ante un tribunal
Aspectos específicos del Trabajo de Fin de Máster
En líneas generales, y una vez fijado el título y el alcance del mismo por parte del alumno, cada alumno contará con un profesor tutor que orientará y dará las pautas para que su TFM siga el procedimiento metodológico necesario.
Cronograma
El presente cronograma es aproximado y puede sufrir modificaciones.
Los diferentes cronogramas parciales y definitivos se publicarán mes a mes en el aula virtual
Fecha Horario HORAS MODULO Tema
SEPTIEMBRE
X 24 15:30 a 18:30
1 PRESENTACION Valorando la Sostenibilidad Sede CBRE
1 MASTER CLASS Presentación del claustro y del programa
OCTUBRE
V 24 15:30 a 18:30
1 MASTER CLASS Presentación TINSA
1 PRESENTACION RESPONSABLES DE MODULOS Responsables de cada Módulo
NOVIEMBRE
V 14
08:30 a 11:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Introducción al sistema financiero español
11:30 a 14:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Socioeconomía del sector inmobiliario
S 15
15:30 a 18:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Los agentes del mercado inmobiliario
18:30 a 21:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Análisis de inversión inmobiliaria
V 21
08:30 a 11:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Viabilidad inmobiliaria
11:30 a 14:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Conceptos económicos básicos
S 22
15:30 a 18:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Normativa de valoración para Entidades Financieras
18:30 a 21:30 3 1A Introducción al mercado inmobiliario y financiero Basilea II
V 28
15:30 a 18:30 3 3A Business administration. Gestión empresarial Control de Gestión I
18:30 a 21:30 3 3A Business administration. Gestión empresarial Control de Gestión I
S 29 08:30 a 11:30 3 3A Business administration. Gestión empresarial Control de Gestión III
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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11:30 a 13:30 2 3A Business administration. Gestión empresarial Liderando la Innovación y el cambio I
DICIEMBRE
V 12
15:30 a 18:30 3 3A Business administration. Gestión empresarial Control de Gestión IV
18:30 a 21:30 3 3A Business administration. Gestión empresarial Control de Gestión II
S
13
08:30 a 11:30 3 3A Business administration. Gestión empresarial Integrando las funciones para la Creación de valor
11:30 a 13:30 2 3A Business administration. Gestión empresarial Liderando la Innovación y el cambio II
S 13:30 A 14:30 0 GOE Gabinete de Orientación al Estudiante
V 19
15:30 a 18:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones El informe de tasación
18:30 a 21:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Datos de campo
S 20
08:30 a 11:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Teorías del valor, de la valoración,
11:30 a 14:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Formación espacial de los valores urbanos
ENERO
V 9
15:30 a 18:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Técnicas de valoración inmobiliaria
18:30 a 21:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones El Método de Coste
S 10
08:30 a 11:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Matemática financiera aplicada a la valoración
11:30 a 14:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Marco legal
V 16
15:30 a 18:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones El Método de Actualización
18:30 a 21:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones El Método de Comparación
S 17
08:30 a 11:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones El Método de Comparación
11:30 a 14:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones La valoración en la legislación del suelo
V 23
15:30 a 17:30 2 MASTER CLASS Inspector del banco de España
17:30 a 19:30 2 MASTER CLASS Las Sociedades de Tasación TINSA
19:30 a 21:30 2 MASTER CLASS Las Sociedades de Tasación
S 24
08:30 a 11:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Caso práctico
11:30 a 14:30 3 1B Valoración Inmobiliaria de Edificaciones Trabajo de campo
V 30
15:30 a 18:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Matemática financiera aplicada a la valoración II
18:30 a 21:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de elementos residenciales protegidos
S 31 08:30 a 11:30 3
2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de elementos residenciales libres +
Anejos
11:30 a 14:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Gestión y validación de tasaciones inmobiliarias
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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FEBRERO
V 6 15:30 a 18:30 3
2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración oficinas / Fondos de inversión i. /
Derechos reales
18:30 a 21:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de elementos residenciales arrendados.
S 7
08:30 a 11:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de locales comerciales
11:30 a 14:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de Centros comerciales I
V 13
15:30 a 17:30 2 MASTER CLASS
Aplicación de la Regresión Múltiple de la
Comparación
17:30 a 19:30 2
MASTER CLASS
Aplicación de la Regresión Múltiple de la
Comparación
S 14
08:30 a 10:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de Centros comerciales II
10:30 a 13:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración naves industriales.
V 20
15:30 a 18:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de inmuebles ligados a una exe I
18:30 a 21:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Valoración de inmuebles ligados a una exe II
S 21
08:30 a 11:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras
Valoración de edificios terminados y en
construcción
11:30 a 14:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras
Valoración de edificios terminados y en
construcción
V
27
15:30 a 18:30 3 2B Valoraciones para Determinadas Entidades Financieras Sostenibilidad en las Valoraciones
V 18:30 a 21:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Régimen fuera de Ordenación
S 28
08:30 a 11:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Entorno jurídico
11:30 a 14:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Planeamiento urbanístico
MARZO
V 6
15:30 a 18:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Métodos de valoración. Método Residual Estático
18:30 a 21:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos
Gestión urbanística. Valoración de solares y
parcelas I
S 7
08:30 a 11:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Métodos de valoración. Método Residual Dinámico
11:30 a 14:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración de solares y parcelas II
V 13
15:30 a 18:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración del suelo Urbanizado. Edificio
18:30 a 21:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración del suelo rural I
S 14 08:30 a 11:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración del suelo Urbanizado. Adosados
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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11:30 a 14:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración del suelo rural II
V 20
15:30 a 18:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración del suelo Urbanizado. Vpo / industrial
18:30 a 21:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración del suelo urbanizable
S 21
08:30 a 11:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración expropiatoria I
11:30 a 14:30 3 2A Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos Valoración expropiatoria II
V 27
15:30 a 17:30 2 MASTER CLASS
17:30 a 19:30 2 MASTER CLASS Ley del suelo. Suelo Rural
19:30 a 21:30 2 MASTER CLASS Ley del Suelo Suelo Urbano
S 28
08:30 a 11:30 3 1C Valoraciones administrativas Administración Pública
11:30 a 14:30 3 1C Valoraciones administrativas Principios del derecho administrativo
ABRIL
V 3
15:30 a 18:30 3 1C Valoraciones administrativas Fiscalidad inmobiliaria
18:30 a 20:30 2 1C Valoraciones administrativas Valoraciones administrativas de carácter fiscal
S 4 08:30 a 11:30 3
1C Valoraciones administrativas Comprobación de valores y tasación pericial
contradictoria
11:30 a 14:30 3 1C Valoraciones administrativas Valoración catastral I
V 10
VACACIONES
DE SEMANA
SANTA
S 11
V 17
15:30 a 18:30 3 1C Valoraciones administrativas Valoración Catastral II:
18:30 a 20:30 2 1C Valoraciones administrativas Valoración Catastral III
S 18
08:30 a 11:30 3 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil
11:30 a 14:30 3 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales Derechos y responsabilidades de los peritos.
V 24
15:30 a 18:30 3 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales El contrato de seguro
18:30 a 20:30 2 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales Seguro todo riesgo construcción y montaje
S 25
08:30 a 11:30 3 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales Estructura y contenido del informe pericial
11:30 a 14:30 3 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales Seguro de responsabilidad civil profesional
MAYO
V 1 VACACIONES
DEL PUENTE
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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DE MAYO
S 2
V 8
15:30 a 18:30 3 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales El proceso judicial y la intervención de los peritos
18:30 a 20:30 2 3B Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales
Dictamen Pericial en procedimintos de consumo y
arbitraje
S
9
08:30 a 11:30 3 3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental Economía ambiental. Medida de las externalidades
11:30 a 14:30
3
3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental
Métodos de valoración indirectos
V 15
VACACIONES
DEL PUENTE
DE SAN ISIDRO
S 16
V 22
15:30 a 18:30 3 3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental Aplicaciones de la valoración del medio ambiente
18:30 a 21:30 3 3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental
El Valor del Entorno. Figuras de protección
Ambiental
S 23 09:30 a 11:30 2
3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental
Valoración medioambiental del esfuerzo
empresarial y Contabilidad de la gestión
medioambiental
11:30 a 14:30 3 3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental Valoración de recursos naturales.
V 29
15:30 a 18:30 3 3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental Valoración económica del medio ambiental
18:30 a 20:30 2 3C Otros fines de valoración. Valoración ambiental Valoración Medioambiente Industrial
S 30
09:30 a 11:30 3 4A Valoraciones internacionales IVS International Valuation Standards Committee I
15:30 a 18:30 3 4A Valoraciones internacionales IVS International Valuation Standards Committee II
JUNIO
V 5
15:30 a 18:30 3 4A Valoraciones internacionales TEGoVA The European Group of Valuers’
18:30 a 21:30 3 4A Valoraciones internacionales Associations EVS European Valuation Standards
S 6
08:30 a 11:30 3 4A Valoraciones internacionales IVS International Valuation Standards Committee III
11:30 a 14:30 3 4A Valoraciones internacionales IVS International Valuation Standards Committee IV
V 12 15:30 a 18:30 3 4A Valoraciones internacionales USPAP Uniform Standards Of Professional Appraisal
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Practice
18:30 a 21:30 3 4A Valoraciones internacionales
Alemania, Brasil, México y las agrupaciones
profesionales
S 13
08:30 a 11:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Creación de Activos Inmobiliarios
11:30 a 14:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Gestión de Activos Inmobiliarios
V 19
15:30 a 17:30 2 MASTER CLASS
17:30 a 19:30 2 MASTER CLASS RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
19:30 a 21:30 2 MASTER CLASS RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
S 20
08:30 a 11:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
Valoraciones Internacionales. Instrucciones y
propuestas
11:30 a 14:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
Fair Value & Market Value. Métodos De Valoración.
Inspeciones
V 26
15:30 a 18:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Herramientas informáticas financieras.
18:30 a 21:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors
Manejo de hojas de cálculo. Análisis de Flujos de
Caja
S 27
08:30 a 11:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Consultoría de Promociones Inmobiliarias
11:30 a 14:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Asesoramiento de Promociones Inmobiliarias
JULIO
V 3
15:30 a 18:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Ética Profesional y Responsabilidad
18:30 a 21:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Conflictos de Interés y Confidencialidad
S 4
08:30 a 11:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Financiación Hipotecaria.
11:30 a 14:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Estructura financiera.
V 10 15:30 a 18:30 3
4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Consultoría y Asesoramiento de Promociones
Inmobiliarias
18:30 a 21:30 3 4B RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors Modelos de financiación
S 11
08:30 a 11:30 0 TRIBUNAL TFM
11:30 a 14:30 0 TRIBUNAL TFM
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Claustro
El claustro está compuesto por profesionales de reconocido prestigio en el campo de la valoración.
A continuación se lista el claustro: Profesores Javier Martín de Bustamante Arquitecto MRICS Director del Master en Valoraciones Inmobiliarias de la UEM. Socio de fundador de ECOESTUDIO Jose Vicente Rubio Arquitecto MRICS Director de Formación de TINSA Dra. Elvira Garrido-Lestache Arquitecto. Doctora en Valoración Dr. Agustín Molina Doctor Ingeniero de Montes Angel Martín Chief Financial Officer en Level Antonio Garcia Ceva Ingeniero Agrónomo MRICS de TINSA
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Beatriz Valderrama Gerente de Altacapacidad Borja Hidalgo Arquitecto MRICS de TINSA Carlos Ruiz Arquitecto MRICS de SAREB Carmen Vaquerizo Villalba Ingeniero Agronomo Responsable del Área de Agronomía y Medio Ambiente de ABACO ASESORES PERICIALES, S.L.
David Lázaro Ingeniero Industrial Director del Departamento de Energía y Sostenibilidad de CBRE REAL ESTATE S.A. Dolores Garcia Perez Arquitecta MRICS de UVE Valoraciones Emilio González Escobar Arquitecto de TINSA Encarnación Pozo Arquitecto de TINSA Enrique Carrero Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales MRICS. Director Nacional de Valoraciones de CBRE REAL ESTATE S.A. Fernando Aragón Arquitecto de Hacienda Subdirector General de Valoración e Inspección del Catastro Fernando Montero Arquitecto MRICS de TINSA Fernando Valderrama Arquitecto y Director General de Soft SA, Francisco Cuenca Arquitecto y Socio fundador AQUILIA ARQUITECTOS
Dra. Gema Ramirez Pacheco Arquitecto. Doctora en Valoración
German Perez Barrio
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Arquitecto Presidente de UVE Valoraciones Guillermo Villar Ingeniero Agrónomo de TINSA Ignacio Rojo Biologo. Director de contenidos de Caza y Pesca TV: Canal+, Grupo PRISA TV Inocencio Tomás Ingeniero Industrial MRICS de TINSA Iván Gomez Guzman Arquitecto de Hacienda. Jefe de la Dependencia Regional de Recursos Humanos y administración Económica de la Delegación Especial de la Agencia Tributaria de Madrid Javier Alfaro Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales Consejero Delegado Grupo Arnaiz Jose Luis Gonzalez Biologo. Subdirector General en la Secretaria General del Mar Jose Manuel Cámara Ingeniero de Edificación MRICS. Director del Departamento de “Suelo, Promociones y Fondos de Inversión Inmobiliaria” de IBERTASA, S.A Juan Carlos de Agueda Arquitecto MRICS de TINSA Juan Jose Zabala Guadalupe Abogado del Estado Jefe Adjunto Servicio Jurídico Regional Agencia Estatal de Administración Tributaria de Madrid Leandro Escobar Abogado MRICS Representante permanente de TEGoVA en España Marta Ramirez Dampierre Ingeniero de Edificación. Dirección Académica Máster MBA Construction Management UEM y Técnico de la Unidad de Calidad en la Construcción del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja. CSIC Pía López Pavillard Licenciada en Ciencias Económicas y Empresariales Chairman and COO’s Office de Telefonica S.A. Raquel Alcazar Arquitecto de Hacienda
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Sandra López Licenciada en Ciencias Económicas y Empresariales MRICS Directora Internacional de Valoraciones Comerciales de CBRE REAL ESTATE S.A. Stan Dickens FRICS Socio fundador de i-comparables.com Tim Nalder Licenciado en Estate Management MRICS General Manager de. Invesco Real Estate España Ponentes invitados Dr. Vicente Caballer Mellado Doctor Ingeniero de Minas Javier Kindelan Williams Presidente de CBRE Valuations Advisory MRICS Chairman RICS Valuation Professional Group Luis Martín Guirado ICCyP Presidente de BNP PariBas Real Estate España Iñigo Valenzuela Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales. Director General Comercial de TINSA
Gerardo Roger Fernandez Arquitecto, Urbanista y Técnico en Ordenación del Territorio. Francisco Barrios Gonzalez Arquitecto de Hacienda Antonio Iglesias Bonilla Arquitecto de Hacienda Angeles Aguilar Arquitecta de Hacienda UVE Valoraciones Ana Carrión Ansorena Arquitecto de Hacienda
Miguel Angel Lopez
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Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales Inspector del Banco de España Yedra Garcia Arquitecto de Hacienda
Bibliografía
A continuación se citan solo los principales referentes utilizados en la redacción de este apartado
(y su enlace directo a internet) salvo las publicaciones arriba mencionadas de las asociaciones
profesionales y el Boletín Oficial del Estado BOE, donde aparecen los textos completos de las
normativas referenciadas.
LIBROS:
Tratado de Tasación.
Stanley L. McMichael. Editorial Labor. S.A. Argentina 1949
Manual de Valoraciones Inmobiliarias.
Josep Roca Cladera. Editorial Ariel S.A. Barcelona 1986
Tratado Técnico Juridico De La Edificación Y El Urbanísmo.
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Tomo V – Valoraciones Inmobiliarias. Editorial Aranzadi – 2009
Autores: Director: Antonio Humero Martín – Coordinador: Elvira Garrido-Lestache
La Valoración Inmobiliaria - Teoría Y Práctica
Editorial: La Ley (Wolters Kluwer España) – 2006
Autores: Pere González Nebreda, Julio Turmo De Padura, Eulalia Villaronga Sánchez
Tasaciones Mercantiles, Hipotecarias, Catastrales Y De Mercado.
Tasaciones Periciales Contradictorias
Peritaciones Judiciales.
Editorial Dykinson – 2006. Autor: Luis Jose Silván Martínez
El Estudio De Viabilidad De La Promoción Inmobiliaria
Editorial: Dossat 2.000 Sl - 2006
Autor: Miguel Ángel Garcia-Agulló
Valoración de RICS - Normas profesionales
LIBRO ROJO DE RICS. Marzo de 2012
Metodos Evaluatorios De Auditoria
Enrique Ballestero Editorial Alianza Universal
Arquitectura Legal Y Tasaciones Inmobiliarias
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TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Santiago Fernandez Pirla Editorial Rueda
Normas Europeas Aprobadas Sobre Tasacion De Bienes Inmuebles
Peter Champness Csace/Atasa / Estate Gazette
El Precio De Los Inmuebles Urbanos: Tecnicas E Informes Periciales
Enrique Ballestero & Jose Angel Rodriguez Universidad Politecnica De Valencia. Centro De
Ingenieria Economica
El Precio De Los Inmuebles Urbanos
Enrique Ballestero & Jose Angel Rodriguez Cie Inversiones Editoriales Dossat 2000
Manual Para La Inspeccion Tecnica De Edificios (Ite)
Faustino MerchanCie Inversiones Editoriales Dossat 2000
El Libro Blanco Del Sector Inmobiliario
Fundacion De Estudios Inmobiliarios (Fei)
The Valuation And Sale Of Residential Property
David MackminRoutledge London And New York
Property Investment Appraisal
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Guía docente MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONES INMOBILIARIAS,
TASACIONES Y PERITAJE JUDICIAL
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Property Valuation The 5 Methods Douglas ScarrettE & Fn Spon
European Valuation PracticeTheory And TechniquesAlastair Adair, Mary Lou Downie, Stanley
Mcgreal And Gerjan Vos E & Fn Spon
Modern Methods Of Valuation
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Principles Of Property Investment And Pricing
W.D. FraserMacmillan Building And Surveying Series
Property Management
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Statements Of Asset Valuation Practice And Guidance Notes
The Assets Valuation Standards Committee The Royal Institucion Of Chartered Surveyors
Gestión De Carteras
Franz-Friedrich Neubauer Mcgraw-Hill
Property Portfolio Management
Nigel Dubben And Sarah Sayce Routledge
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Stephen Lumby Chapman & Hall
Normas Internacionales De Valoracion 2007 – Octava Edición Atasa
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Tasacion Inmobiliaria Urbana (2001)
Universidad Politecnica De Valencia
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