la vivienda en venezuela cifras carlos alberto_molina

1

La Vivienda en Venezuela: Cifras

21 Julio 2011Carlos Alberto Molina

Email: carlos.molina@iesa.edu.ve

2

Venezuela: Total Número de Viviendas Construidas

Fuente: Cámara Venezolana de la Construcción

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

3

Número de Viviendas Construidas por Sector

Fuente: Cámara Venezolana de la Construcción

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

Sector Público

Sector Privado

4

Viviendas en Construcción

Fuente: Banco Central de Venezuela

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

Sector Público

Sector Privado

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

30,000

35,000

40,000

5

Viviendas Paralizadas

Fuente: Banco Central de Venezuela

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

Sector Público

Sector Privado

6

Venezuela: PIB Construcción / PIB Total

Fuente: Banco Central de Venezuela, Dato 2011 proyectado

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

7

Latino América: PIB Construcción / PIB Total

Fuente: Banco Central de Venezuela, CEPAL, Año 2010

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

8

Evolución del Déficit Habitacional en Venezuela(en número de viviendas)

Fuente: Censo OCEI, Cepal, Cámara Venezolana de la Construcción

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

9

Comparación en Latino América:Déficit Habitacional en # de Viviendas

por 1.000 habitantes

Fuente: Cámaras de Construcción, Ministerios de la Vivienda, Prensa

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

10

Relación Sector Construcción vs. Déficit Habitacional

Fuente: Cámaras de Construcción, Ministerios de la Vivienda, CEPAL, Bancos Centrales

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

COLOMBIA

VENEZUELA

CHILE

MÉXICO

BRASIL

PERÚ

% PIB Construcción / PIB Total

Déf

icit

Hab

itaci

onal

x 1

00m

il H

abita

ntes

11

Relación No. Viviendas vs. PIB per cápita

Fuente: CEPAL, Datos de Viviendas Censos 2001

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

12

Gasto Público en Vivienda vs Déficit Habitacional

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

Fuente: CEPAL, Cámaras de Construcción, Ministerios de la Vivienda, Prensa

13

Gasto Público en Vivienda vs Déficit Habitacional

Foro Debates IESA Viviendas – Carlos A. Molina

Fuente: CEPAL, Cámaras de Construcción, Ministerios de la Vivienda, Prensa

Importancia del Sector Privado en la Construcción

de Viviendas

Resumen (1) La construcción de viviendas en Venezuela ha repuntado a partir de

2006 debido a la construcción privada Aunque con caída previsible en 2011

Incremento de la paralización de viviendas en construcción desde 2007

PIB construcción en Venezuela, uno de los más débiles de la región Déficit Habitacional en Venezuela, el más alto de la región Latino América, algunas relaciones:

A mayor importancia del PIB construcción, menor déficit habitacional

Venezuela (y México) la excepción en cuanto a riqueza per cápita y número de viviendas en uso

Casos de Colombia, Chile y Peru: menor déficit habitacional y menor inversión pública en vivienda

Crisis Financiera en los Estados Unidos – Carlos A. Molina 14

Resumen (2) El sector privado debe ser pieza fundamental de cualquier

plan de viviendas Concentrar el gasto público en vivienda en los sectores de

menores ingresos para que puedan acceder a una vivienda Cifras importantes:

Monto aproximado necesario para cerrar el déficit: US$ 60.000 Millones

Exportaciones Petroleras año 2010: US$ 61.412 Millones Fuga de Capitales año 2010: US$ 21.641 Millones Fuga de Capitales 2008 a 2010: US$ 67.645 Millones, en 12

años: US$ 145.774 millones

Crisis Financiera en los Estados Unidos – Carlos A. Molina 15