joan solà i jordi montaner geoservei projectes i gesti Ó ambiental, s.l

Reunió General Tècnica CUADLL

Els Plans Especials Els Plans Especials Urbanístics de Protecció del Urbanístics de Protecció del

SubsòlSubsòlPresentació de la figura d’ordenació Presentació de la figura d’ordenació

urbanísticaurbanística

Joan Solà i Jordi MontanerGEOSERVEI PROJECTES I GESTIÓ AMBIENTAL, S.L.

PROJECTES I GESTIÓ AMBIENTAL S.L.

Reunió General Tècnica CUADLL

EmmarcamentEmmarcament

Reunió General Tècnica CUADLL

Marc legal EuropaMarc legal Europa

Directiva 2000/60/CE (DMA)– mesures de protecció– horitzons de compliment

Protecció efectiva del medi hidrogeològic– coneixement previ– criteris per mesures de protecció– eina pràctica de protecció

Reunió General Tècnica CUADLL

Disfuncions ordenació Disfuncions ordenació territorial a escala localterritorial a escala local

Projectes potencialment lesius– ordenació urbanística– ordenació activitats

Informes sectorials– Agència Catalana de l’Aigua– CUA’s

Competència final– Ajuntaments

Reunió General Tècnica CUADLL

Marc legal CatalunyaMarc legal Catalunya

Legislació d’urbanisme– Llei 2/2002, d’urbanisme– Llei 10/2004, de modificació de la L 2/2002– Decret legislatiu 1/2005, TRLU

Reglamentació urbanística– Decret 287/2003, reglament parcial de la llei 2/2002– Decret 305/2006, reglament de la llei d’urbanisme

Reunió General Tècnica CUADLL

Elements destacables RLUElements destacables RLU

D 305/2007, reglament de la llei d’urbanisme– Determinacions del POUM en SNU (art. 68.8 i 68.9)

qualifica i regula usos normes de protecció preveu Plans Especials per determinats usos no permet prohibicions genèriques

Reunió General Tècnica CUADLL

Elements destacables TRLUElements destacables TRLU

TR Llei d’Urbanisme, DL 1/2005, art. 39

– regula el règim urbanístic del subsòl preservació de riscs i protecció dels aqüífers

d’acord amb la legislació sectorial respectiva

– introdueix la possibilitat de redactar Plans Especials urbanístics per motius diversos

protecció i millora dels espais fluvials ordenació del subsòl si no és objecte d’una

altra figura de planejament derivat

Reunió General Tècnica CUADLL

La nova figura urbanLa nova figura urbanística de ística de planejament derivatplanejament derivat: PEPS: PEPS

Plans Especials de Protecció del subsòlEina novedosa:– ordenació territorial - regulació usos– normativa vinculant - LU de Catalunya– programa de mesures DMPA, annex VI, part B

Reunió General Tècnica CUADLL

Encaix dels PEPS en la DMAEncaix dels PEPS en la DMA

Directiva Marc de l’Aigua, annex VI, part B– instrument legislatiu– instrument administratiu– instrument que promou bones pràctiques– instrument que inclou mesures de protecció

Reunió General Tècnica CUADLL

Els Plans Especials de Els Plans Especials de ProtecciProtecció del Subsòló del Subsòl

PEPSPEPS

Reunió General Tècnica CUADLL

Objectius i Objectius i àmbit dels PEPSàmbit dels PEPS

Objectius– ordenar usos en superfície i en el subsòl

qualsevol categoria de sòl: U, Uble, NUble

– protegir i recuperar qualitat subsòl

Àmbit territorial– supramunicipal– criteris físics

Reunió General Tècnica CUADLL

Determinacions dels PEPSDeterminacions dels PEPS

Identificació elements objecte de protecció

Justificació de la necessitat de protecció

Mesures de protecció (normativa)Programació d’actuacions de protecció i

recuperació

Reunió General Tècnica CUADLL

Contingut dels PContingut dels PEPSEPS

Memòria descriptivaPlànols informatiusJustificacióPlànol d’ordenacióMemòria normativa

Annex d’informació ambiental

Reunió General Tècnica CUADLL

PromociPromoció i competència ó i competència d’aprovació dels PEPSd’aprovació dels PEPS

Promoció– municipal– a instància de part interessada

(prèvia audiència a tots els municipis)

Aprovació– Consells Comarcals– Comissió Territorial d’Urbanisme

Reunió General Tècnica CUADLL

ValoraciValoracióó

Reunió General Tècnica CUADLL

Punts febles PEPSPunts febles PEPS

Dificultat acord entre diferents representants municipals

L’Agenda 21 dels municipis del Baix Ter– Diputació de Girona– Ajuntaments Baix Ter– Delegació Territorial d’Urbanisme de Girona– Agència Catalana de l’Aigua

Reunió General Tècnica CUADLL

Punts forts PEPSPunts forts PEPS

PEPS figura d’ordenació urbanística– criteris de sostenibilitat LU– participació pública (i informació pública)– criteris territorials unitaris– regula (fins i tot prohibeix) activitats/noves

ocupacions urbanístiques– mesures de control

Norma urbanística d’obligat compliment a disposició dels Ajuntaments