ibaigane, 11-13. getxo iparbide, 28-30-32. algorta. getxo ......algorta. getxo plaza de alango, 2-3....

Cartera de Supermercados BMIbaigane, 11-13. GetxoIparbide, 28-30-32. Algorta. GetxoPlaza de Alango, 2-3. Algorta Getxo

Cartera de SupermercadosBM Supermercados

2

Somos uno de los grupos líder en la distribución alimenticia de

la zona norte de la península.

Hemos alcanzado un fuerte desarrollo e implantación en las

provincias de Gipuzkoa, Bizkaia, Araba, Navarra, Cantabria, Ávila

y Madrid donde actualmente contamos con más de 220

establecimientos.

Disponemos de 2 almacenes centrales de distribución con una

superficie total de 25.500 m2 y 3 plataformas de distribución y

manipulación de productos frescos que suman 18.700 m2.

Y seguimos trabajando en pleno proceso de expansión en

proyectos de apertura de nuevos establecimientos.

700 millones facturación 2017

4.450 trabajadores

158.000 metros cuadrados

400.000 tarjetas BM operativas

BM Supermercados

3

Cartera de Supermercados

BM Supermercados

4

Cartera de Supermercados

1. TAMAÑO CÓMODOA partir de 250 metros cuadrados. Un tamañomedio que coincide con muchos de loslocales que hay en miles de los barrios denuestros pueblos y ciudades

2. CARNICERÍA Y FRUTERÍACon dos secciones de frescos: CARNICERÍA yFRUTERÍA que garanticen siempre productofresco en su punto, y optimicen la inversiónen producto perecedero

3. MÁS DE 4.000 REFERENCIAS DE MARCASLÍDERESUna selección de los productos de MARCASLÍDERES con mayor rotación del mercado, queasegure un surtido inigualable en una tiendade barrio

4. LIBERTAD DE HORARIOSPorque cada barrio es diferente, y cadaemprendedor es distinto, la franquicia BMSHOP ofrece libertad a la hora de elegir elhorario de apertura y cierre

Índice Supermercados BM

1. Ibaigane, 11-13. Getxo

2. Iparbide, 28-30-32. Algorta. Getxo

3. Plaza de Alango, 2-3. Algorta Getxo

Supermercado BMIbaigane, 11-13. Getxo

1

Ubicación

2

Cartera de Supermercados

Supermercado BM Puente de Vizcaya Plaza de la Estación de Las Arenas Playa de las Arenas

Ubicación Cartera de Supermercados

Resumen Ejecutivo

Ubicación:

9

Se trata de un local comercial sito en los números 11 y 13 de la calle

Ibaigane.

La zona es muy buena desde el punto de vista comercial ya que se

sitúa entre las dos salidas del Metro donde hay una gran actividad

comercial.

• Superficie total en planta baja de 540 m²

• Fachada de 15 metros lineales

• En perfecto estado

Características:

Condiciones Arrendaticias:

Cartera de Supermercados

• Inquilino: GRUPO UVESCO

• Inicio de Contrato: 01.11.2007

• Duración del Contrato: 31.10.2032

• Obligado Cumplimiento: Hasta 31.10.2032

• Preaviso: 3 meses. Penalización por desistimiento: 1 mes de

renta por año no cumplido

• Fianza: 14.352 €

• Renta:

o Renta Mensual: 10.387,50 €

o Renta Anual: 124.650 €

• Revisiones: IPC excepto 2017, 2022 y 2027 IPC + 1,25 %

• Gastos:

o Ordinarios a cargo del arrendatario

o Extraordinarios a cargo del arrendador

o IBI: 1.851 €/ año a cargo del arrendador

Precio de venta: 1.950.000 €

Rentabilidad Bruta: 6,39 %

Rentabilidad Neta: 6,29 %

Supermercado BMIparbide, 28-30-32. Algorta. Getxo

2

Ubicación

2

Cartera de Supermercados

Supermercado BM Playa de Algorta Estación de Algorta

Ubicación Cartera de Supermercados

Resumen Ejecutivo

Ubicación:

13

Se trata de un local comercial sito en los números 28, 30 y 32 de la

calle Iparbide en Algorta. Esta situado en una zona de carácter

residencial.

Tiene una gran afluencia de peatones puesto que hay un gran

número de viviendas colidantes a este.

• Superficie total en planta baja de 1.185 m²

• Fachada de 50 metros lineales haciendo esquina a dos calles

• En perfecto estado

Características:

Condiciones Arrendaticias:

Cartera de Supermercados

• Inquilino: GRUPO UVESCO

• Inicio de Contrato: 01.11.2007

• Duración del Contrato: 31.10.2032

• Obligado Cumplimiento: Hasta 31.10.2032

• Preaviso: 3 meses. Penalización por desistimiento: 1 mes de

renta por año no cumplido

• Fianza: 14.253 €

• Renta:

o Renta Mensual: 8.586 €

o Renta Anual: 103.032 €

• Revisiones: IPC excepto 2017, 2022 y 2027 IPC + 1,25 %

• Gastos:

o Ordinarios a cargo del arrendatario

o Extraordinarios a cargo del arrendador

o IBI: 1.262 €/ año a cargo del arrendador

Precio de venta: 1.800.000 €

Rentabilidad Bruta: 5,72 %

Rentabilidad Neta: 5,65 %

Supermercado BMPlaza de Alango, 2-3. Algorta Getxo

3

Ubicación

2

Cartera de Supermercados

Supermercado BM Playa de Algorta Estación de Algorta

Ubicación Cartera de Supermercados

Resumen Ejecutivo

Ubicación:

17

Se trata de un local comercial sito en los número 2 - 3 de la Plaza

Alango en pleno centro de Algorta.

En su entorno se asientan un gran número de comercios de textil,

bares, restaurantes, bancos, siendo una de las zonas con más

transitopeatonal.

• Superficie total en planta baja de 822 m²

• Fachada de 15 metros

• En perfecto estado

Características:

Condiciones Arrendaticias:

Cartera de Supermercados

• Inquilino: GRUPO UVESCO

• Inicio de Contrato: 01.11.2007

• Duración del Contrato: 31.10.2032

• Obligado Cumplimiento: Hasta 31.10.2032

• Preaviso: 3 meses. Penalización por desistimiento: 1 mes de

renta por año no cumplido

• Fianza: 14.019 €

• Renta:

o Renta Mensual: 9.858 €

o Renta Anual: 118.296 €

• Revisiones: IPC excepto 2017, 2022 y 2027 IPC + 1,25 %

• Gastos:

o Ordinarios a cargo del arrendatario

o Extraordinarios a cargo del arrendador

o IBI: 2.705 €/ año a cargo del arrendador

Precio de venta: 1.900.000 €

Rentabilidad Bruta: 6,22 %

Rentabilidad Neta: 6,08 %

Contacto

una oferta que incluya laLos inversores que estén interesados en la adquisición del Inmueble deberán remitir siguiente información:

• Nombre y presentación de la sociedad adquirente• Objeto de compraventa.• Precio neto de IVA• Otras condiciones y calendario para realizar la due diligence y el cierre.

En caso de querer ampliar información por favor diríjase a:

SMART INVESTSr. Jesús Segado.Paseo de Recoletos, 21. 6-628004 MadridM. 678782070jesus.segado@smartinvest.es

SMART INVESTSr. Javier Escudero.Paseo de Recoletos, 21. 6-628004 MadridM.670508338javier.escudero@smartinvest.es

SMART INVESTSra. Cristina Nieto.Paseo de Recoletos, 21. 6-628004 MadridTlf.:915325799cristina.nieto@smartinvest.es

Los honorarios de Smart Invest serán cubiertos por la parte compradora y ascenderán al 3% del precio total de la compraventa.

SMART INVESTSra. Patricia Álvarez.Paseo de Recoletos, 21. 6-628004 MadridTlf.:915325799patricia.alvarez@smartinvest.es

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