glaciar medina azahara i - obra nueva en...
Post on 29-Jun-2020
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Glaciar Medina Azahara I
TIPOLOGÍA 2D· Desde 85,14m2
· 2 dormitorios
TIPOLOGÍA 3D· Desde 107,51m2
· 3 dormitorios
TIPOLOGÍA 4D· Desde 133m2
· 4 dormitorios
· 2 baños· Garaje· Trastero
· 2 baños· Garaje· Trastero
· 3 baños· Garaje· Trastero
Glaciar Medina Azahara es una nueva promoción viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas y una ubicación excepcional.
La confianzacomo las casasse construye poco a pocoGrupo Inmoglaciar es una promotora inmobiliaria española con una larga trayectoria en la promoción, gestión y comercialización de viviendas, ofreciendo a los clientes una gestión completa, desde la compra de suelo hasta los servicios de postventa. Cuenta con una amplia cartera de suelo para la promoción y comercialización de viviendas de obra nueva en las principales capitales del país.
Las imágenes de la promoción incluidas en este documento han sido creadas virtualmente y tienen carácter de información comercial, siendo meramente orientativas y no vinculantes a nivel contractual. La jardinería y el mobiliario urbano se incluye únicamente a efectos decorativos. El equipamiento de las viviendas será el indicado en la memoria de calidades. 36 viviendas en proyecto de construcción en C/Gabriela Mistral s/n, Parcela 4.8 PPO3 Córdoba. Viviendas de 2D desde 60,86m2 útiles, de 3D desde 77,95m2 útiles y de 4D desde 96,62m2 útiles (según Decreto 218/2005). Información y venta, en Avda. Donantes de Órganos esquina C/Rafael Rivas Gómez. Promueve KAYSVILLE SPAIN, SLU. Toda información referida en el R.D. 515/89 de 21 de abril y en el Decreto 218/2005 de 11 de octubre se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas de ventas. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 noviembre, de Ordenación de la Edificación
La promoción se compone de 4 edificios donde se proyectarán viviendas en urbanizaciones con amplias zonas comunes ajardinadas para el disfrute de todos los miembros de la casa.
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Glaciar Medina Azahara I pone a tu disposición 36 viviendas de 2 a 4 dormitorios con terrazas exteriores.
Además todas las viviendas cuentan con al menos una plaza de garaje y un trastero.
CC Hipercor
El Corte Inglés
Paradaautobús
Parada autobús
Paradaautobús
Farmacia
Farmacia
Policía Nacional
Colegio Público Tirso de Molina
Colegio Público Mediterráneo
IES López Neyra
Club Figueroa
SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA
PARQUE FIGUEROAARROYO DEL MORO
ARRUZAFILLA
GLACIAR MEDINA AZAHARA
F4
Gasolinera
F1
F2
F3
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Excelentes comunicaciones
Centro Comercial
Colegios e institutos
Clubs deportivos
Supermercados
Restaurantes
En transporte privado con acceso a la carretera de Trassierra CO-3402
Líneas 3, 9 y T de autobús urbano que comunican con el centro de la ciudad
Zonas de interés Conexión y transportes Glaciar Medina Azahara destaca por su ubicación, en un entorno en plena expansión con todos los servicios que necesitas a tu alcance y a escasos minutos del centro de la ciudad.
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Zonas comunes para vivirlas
Piscina
Zonas ajardinadas
Parque infantil
Salón comunitario con espacio gourmet
Bicicleteros
Glaciar Medina Azahara I se desarrolla en una urbanización
privada con amplias zonas comunes pensadas para
disfrutar en familia.
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Excelentes acabadosPosibilidad de personalizar la vivienda entre varias
opciones de acabados de Grupo Porcelanosa®
y grifería Hansgrohe. Las cocinas se entregan
amuebladas (horno, placa vitrocerámica y campana
extractora), calefacción por radiadores e instalación
completa de aire acondicionado.
Glaciar Medina Azahara I
Estructura • Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachadas • Fachadas de gran calidad y diseño, con elementos prefabricados y zonas
de revestimiento continuo según diseño de la Dirección Facultativa. En
el interior de las viviendas, las fachadas van trasdosadas con tabiquería
de gran resistencia y alto nivel de aislamiento térmico y acústico.
Revestimientos y solerías • Salón y dormitorios solados con pavimento laminado de Grupo
PORCELANOSA®. Paredes y techos pintados con pintura plástica
lisa. Cuartos de baño solados con baldosa de gres de Grupo
PORCELANOSA® y paredes revestidas con plaqueta cerámica de Grupo
PORCELANOSA®. Terraza solada con baldosa de gres antideslizante.
• Cocinas: Amuebladas con armarios altos y bajos y electrodomésticos
(horno, placa vitro cerámica y campana extractora). Solería de gres de
Grupo PORCELANOSA®. Paramentos verticales pintados con pintura
plástica lisa salvo en la zona de cocción donde volverá el material de
encimera.
• ACABADOS ZONAS COMUNES: Solados con baldosa de gres en
portales y distribuidores. Escaleras y rellanos de piedra artificial. Soleras
de hormigón pulido en garajes y trasteros.
Carpinterías • Carpintería exterior oscilobatiente/corredera, de aluminio lacado con
rotura de puente térmico y persianas en dormitorios y salones. Doble
acristalamiento tipo Climalit o similar.
• Carpintería interior en puertas de paso y frentes de armario de
madera lacadas en color blanco, con picaportes cromados. Armarios
empotrados modulares tipo block con puertas abatibles/correderas,
con balda maletero y barra de colgar. Puerta blindada de entrada a
viviendas con acabado interior a juego con carpintería de madera.
Memoria de calidades
Córdoba
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Cubierta • Cubiertas no transitables con aislamiento térmico y doble capa de
impermeabilización, cumpliendo el CTE. En terrazas y cubiertas
transitables, cubierta invertida con aislamiento térmico y doble capa de
impermeabilización terminado con pavimento de gres antideslizante ,
cumpliendo el CTE.
Tabiquería y techos • La separación con zonas comunes y entre viviendas, se desarrolla
mediante ladrillo fonoresistente de 1/2 pie trasdosado en ambas
caras con placa de yeso laminado. En el interior de la vivienda, placa
de yeso laminado de gran resistencia y alto nivel de aislamiento.
Falsos techos en cocina, cuartos de baño, vestíbulo y distribuidor de
escayola/yeso. Salvo en lavaderos y baños con máquina interior de
aire acondicionado, que serán de lamas de aluminio.
Calefacción • Instalación de calefacción individual mediante radiadores de aluminio,
caldera de condensación individual a gas y apoyo de placas solares.
Radiador toallero en baño principal.
Climatización • Instalación de Aire Acondicionado frío/calor por conductos. Máquina
exterior en cubierta, para climatización de salón y dormitorios, e
interior en falso techo de baño que contiene la máquina interior de
aire acondicionado.
Telecomunicaciones • El edificio estará dotado de todas las infraestructuras de
telecomunicaciones generales necesarias, en cumplimiento de la
normativa vigente.
• Infraestructura exterior de televisión TDT.
• Todas las viviendas están dotadas de las instalaciones de
telecomunicaciones que exige la Ley, con toma de TV y teléfono en
salón, dormitorios y cocina.
• Videoportero automático con cerradura eléctrica.
Sanitarios • Aparatos sanitarios porcelánicos, marca NOKEN de Grupo
PORCELANOSA®.
• Grifería monomando cromada, marca HANSGROHE®.
Fontanería • Instalación de producción de agua caliente sanitaria con caldera de
condensación individual a gas, con apoyo de energía solar.
• Red de distribución de agua con tuberías de polietileno y polipropileno
reticulado.
• Toma de agua en soláriums de planta cubierta y terrazas sobre locales
de planta 1ª.
Zonas comunes • Zonas verdes ajardinadas, piscina desbordante de cloración salina,
parque infantil y salón comunitario con espacio gourmet.
Ascensores • Ascensores para 6 personas con recorrido desde planta sótano hasta
plantas de viviendas.
Electricidad • Instalación completa cumpliendo el Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión y demás normativa vigente. Iluminación general con leds
y detector de presencia en zonas comunes interiores y exteriores.
Luminarias en terrazas y tendederos. Enchufe estanco en soláriums
de planta cubierta y terrazas sobre locales de planta 1ª. Alumbrado de
emergencia en zonas comunes interiores.
Garaje • Ventilación natural y extracción forzada.
• Instalación de detección de monóxido de carbono.
• Instalación de protección contra incendios.
• Puerta de garaje de apertura automática con mando a distancia.
• Preinstalación para carga de coche eléctrico.
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Teléfono900 053 609
Más informaciónwww.inmoglaciar.com
Oficina de ventas y piso muestraAvenida Donantes de Órganos esquina Rafael Rivas Gómez. 14005, Córdoba
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