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Crédito Hipotecario Individual

Versión 3

¡Crédito Hipotecario BBVA Bancomer, La especialidad de la casa… Renueva su anaquel!

Claridad, Sencillez y Certeza a nuestras fuerzas de ventas y a los Clientes.

Para clientes que reciban el pago de su Nómina con BBVA Bancomer, contarán con Condiciones Preferenciales!

Productos competitivos.

• 4 Productos Eje que aplican para Comprar una Vivienda, Pagar un Pasivo Hipotecario o Remodelar una Casa.

• Además, continuamos con crédito de liquidez y para adquirir terreno.

Tenemos los porcentajes de financiamiento más altos, sin cobro de comisión por apertura y con Condiciones de crédito muy atractivas.

Nueva oferta BBVA Bancomer, …la Especialidad de la Casa.

1- Menor Enganche

Tasa 10.60%Aplica para:- Adquisición- Pago de Pasivos

2- Hipoteca Joven, Menor Enganche

Tasa 11.0%Aplica para:- Adquisición

3- Menor Tasa

Tasa 10.10%Aplica para:- Adquisición- Pago de Pasivos- Remodelación (40% Financiamiento)

4- Hipoteca Joven, Menor

Tasa

Tasa 10.60%Aplica para:- Adquisición

Hipotecario BBVA Bancomer

Todos nuestros productos son con

TASA FIJA

LiquidezTasa 13.70%Financiamiento hasta 70%

Lote con ServiciosTasa 13.90%Financiamiento hasta 70%

Crédito máximo

90%

Crédito máximo

75%

Pago Fijo Pago Creciente

4 PRODUCTOS EJE

OTROSDESTINOS

En destino Adquisición: aplican los programas Cofinavit, Apoyo Infonavit, Alia2+, Respalda2.

DESCRIPCIÓN DE PRODUCTOS

¿A QUÉ DESTINOS APLICA?

Adquirir una vivienda. Pagar un pasivo hipotecario.

¿QUÉ ES?

Crédito hipotecario con tasa y pagos fijos durante todo el plazo del crédito, dirigido a aquellas personas que necesitan un mayor financiamiento.

PFPago Fijo: Con menor enganche

Valor vivienda

Financiamiento Créditomínimo

Pagos por Mil (Sin Seguros)

De: Hasta: 20 15 10 5

$180,000 En adelante 90% $50,000 $10.05 $11.12 $13.55 $21.54

Tasa de interés: 10.60% fija

¿QUÉ PROGRAMAS SE PUEDEN ADHERIR?En adquisición de vivienda:

Cofinavit. Apoyo Infonavit. Alia2+ Plus. Respalda2.

Características generales:

• Comisión por apertura: Sin cobro.• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.

Clientes Preferentes, 40.0% de descuento.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.

En créditos cofinanciados con Infonavit, podrán financiarse los gastos de originación hasta donde alcance (según capacidad del cliente):Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit más SSV <= al Valor Vivienda más Gastos.

En créditos cofinanciados:Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit ó Fovissste más SSV <= al valor de la vivienda

Pago por mil sin accesorios

¿A QUÉ DESTINOS APLICA?

Adquirir una vivienda. Pagar un pasivo hipotecario. Para remodelar, mejorar, ampliar o terminar una vivienda,

financiamiento máximo 40%.

¿QUÉ ES?

Crédito hipotecario con tasa y pagos fijos durante todo el plazo del crédito, dirigido a aquellas personas que tienen un mayor enganche y requieren un menor financiamiento.

PFPago Fijo: Con menor tasa

Valor vivienda

Financiamiento Créditomínimo

Pagos por Mil

De: Hasta: 20 15 10 5

$180,000 En adelante 75% $50,000 $9.72 $10.81 $13.27 $21.30

Tasa de interés: 10.10% fija

¿QUÉ PROGRAMAS SE PUEDEN ADHERIR?En adquisición de vivienda:

Cofinavit. Apoyo Infonavit. Alia2+ Plus. Respalda2.

Características generales:

• Comisión por apertura: Sin cobro.• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.

Clientes Preferentes, 40.0% de descuento.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable. Pago por mil sin

accesorios

En créditos cofinanciados con Infonavit, podrán financiarse los gastos de originación hasta donde alcance (según capacidad del cliente):Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit más SSV <= al Valor Vivienda más Gastos.

En créditos cofinanciados:Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit ó Fovissste más SSV <= al valor de la vivienda

¿QUÉ ES?

Crédito hipotecario con Tasa Fija y Pagos Crecientes conocidos, dirigido a personas que necesitan un mayor financiamiento y buscan un pago inicial más bajo.

PCPago Creciente: Con menor enganche

¿A QUÉ DESTINOS APLICA?

Adquirir una vivienda.

¿QUÉ PROGRAMAS SE PUEDEN ADHERIR?En adquisición de vivienda:

Cofinavit. Apoyo Infonavit. Alia2+ Plus. Respalda2.

Valor vivienda

Financiamiento Créditomínimo

Pago por Mil Inicial (sin seguros)

De: Hasta: 20 años

$300,000 En adelante 90% $100,000 $9.35

Tasa de interés: 11.0% fija

Características generales:

• Comisión por apertura: Sin cobro.• Incremento de la mensualidad del 2.0% (sobre capital e interés) del año 2 y hasta el año 14.• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.

Clientes Preferentes, 40.0% de descuento.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.

Pago por mil sin accesorios

En créditos cofinanciados con Infonavit, podrán financiarse los gastos de originación hasta donde alcance (según capacidad del cliente):Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit más SSV <= al Valor Vivienda más Gastos.

En créditos cofinanciados:Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit ó Fovissste más SSV <= al valor de la vivienda

¿QUÉ ES?

Crédito hipotecario con Tasa Fija y Pagos Crecientes conocidos, dirigido a personas que tienen mayor enganche, por lo que requieren un menor financiamiento y buscan un pago inicial más bajo.

PCPago Creciente: Con menor tasa

¿A QUÉ DESTINOS APLICA?

Adquirir una vivienda.

¿QUÉ PROGRAMAS SE PUEDEN ADHERIR?En adquisición de vivienda:

Cofinavit. Apoyo Infonavit. Alia2+ Plus. Respalda2.

Valor vivienda

Financiamiento Créditomínimo

Pago por Mil Inicial (sin seguros)

De: Hasta: 20 años

$300,000 En adelante 75% $100,000 $9.00

Tasa de interés: 10.60% fija

Características generales:

• Comisión por apertura: Sin cobro.• Incremento de la mensualidad del 2.0% (sobre capital e interés) del año 2 y hasta el año 14.• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.

Clientes Preferentes, 40.0% de descuento.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.

Pago por mil sin accesorios

En créditos cofinanciados con Infonavit, podrán financiarse los gastos de originación hasta donde alcance (según capacidad del cliente):Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit más SSV <= al Valor Vivienda más Gastos.

En créditos cofinanciados:Crédito BBVA Bancomermás Crédito Infonavit ó Fovissste más SSV <= al valor de la vivienda

¿QUÉ ES?

Crédito hipotecario para adquirir un terreno que cuente con todos los Servicios y esté ubicado en una zona urbana.

¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?Personas que desean:

Adquirir un terreno en zona urbana para en un futuro, construir de su vivienda.

Deseen aprovechar precios de pre-venta.

PC

Recuerda que: Luz, agua potable, drenaje, calles pavimentadas y banquetas con guarnición son los servicios con los que deberá contar el lote o terreno.

Lote con Servicios

Tasa de interés: 13.90% fija

Características generales:

• Comisión por apertura: Sin cobro.• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original más I.V.A.

Clientes Preferentes, 40.0% de descuento.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.

El producto de Lote con Servicios genera I.V.A. en comisiones e intereses reales del crédito.

Valor vivienda

Financiamiento Créditomínimo

Pagos por Mil (sin seguros)

De: Hasta: 10 5

$300,000 $3’000,000 70%$150,000 $15.47 $23.22

$3’000,001 $6’000,000 60%

Pago por mil sin accesorios

¿QUÉ ES?

Producto que brinda la posibilidad al cliente de obtener recursos monetarios dejando en garantía su vivienda , la cual debe estar libre de gravamen.

¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?

Dirigido a personas que:

Sean propietarios de una vivienda.

Requieran dinero líquido para destinarlo a cualquiera necesidad de financiamiento.

PFPCLiquidez

Tasa de interés: 13.70% fija

Características generales:

• Comisión por apertura: sin cobro.• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original más I.V.A. Clientes

Preferentes, 40.0% de descuento.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.

Valor vivienda

Financiamiento Créditomínimo

Pagos por Mil (sin seguros)

De: Hasta: 20 15 10 5

$180,000 $6’000,000 70%$85,000 $12.22 $13.12 $15.35 $23.11

$6’000,001 $10’000,000 50%

Recuerda que: Por ser un crédito de liquidez, el Cliente debe pagar el I.V.A. de las comisiones e intereses reales del crédito.

El producto de Liquidez genera I.V.A. en comisiones e intereses reales del crédito.

Pago por mil sin accesorios

Productos Valor mínimo crédito

Valor mínimoVivienda

Financiamiento Plazo Tasa PagoPor mil

ComisiónAut. Dif.

ComisiónApertura

Pesos TF AdquisiciónMenor Enganche $300,000 $500,000 90%

2015105

10.30%$9.85

$10.93$13.38$21.39

$0.15 N/A

Pesos TF AdquisiciónMenor Tasa $300,000 $500,000 75%

2015105

10.05%$9.68

$10.78$13.24$21.27

$0.15 N/A

Pesos TF Pago de PasivosMenor Enganche $300,000 $500,000 90%

2015105

10.30%$9.85

$10.93$13.38$21.39

$0.15 N/A

Pesos TF Pago de PasivosMenor Tasa $300,000 $500,000 75%

2015105

10.05%$9.68

$10.78$13.24$21.27

$0.15 N/A

Pesos TF RAMTO $300,000 $500,000 40%2015105

10.30%$9.85

$10.93$13.38$21.39

$0.15 N/A

Liquidez $85,0000 $180,000 70%2015105

12.80%$11.57$12.52$14.81$22.65

$0.15(Más I.V.A.) N/A

Pagos Fijos, clientes nominados

Características generales:• En productos de adquisición, aplica Cofinavit y Apoyo Infonavit.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.

Productos Valor mínimoVivienda

Valor mínimo crédito

Financiamiento Plazo Tasa PagoPor mil

ComisiónAut. Dif.

ComisiónApertura

Hipoteca Joven TF Adquisición Menor Eng. $500,000 $300,000 90% 20 10.80% $9.20 $0.15 N/A

Hipoteca Jove TFAdquisición Menor Tasa $500,000 $300,000 75% 20 10.40% $8.90 $0.15 N/A

Características generales:• En productos de adquisición, aplica Cofinavit y Apoyo Infonavit.• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.

Pagos Crecientes, clientes nominados

AnexoSubproductos

Para uso interno

Subproductos sistema

Para uso interno

Subproductos sistema

Para uso interno

Subproductos sistema

Clientes Nominados

Para uso interno