cerca de todo

ConcreteUn edificio de uso residencial que combina el diseño, la funcionali-

dad y las necesidades que la vivienda actual debe tener.

En sus ocho alturas combina 16 unidades de 1, 2, y 3 dormito-

rios, espacios de uso común, cocheras, oficina con ingreso

independiente y amplias terrazas de uso exclusivo.

Su arquitectura contemporánea y sustentable, sus materiales

seleccionados con esmero, tanto para el interior de las vivien-

das como para las zonas comunes, su detallado y cuidado

proceso constructivo, y su ubicación privilegiada, lo convier-

ten en un espacio ideal para vivir.

Imágenes con fines estrictamente ilustrativos para mostrar las características generales, potenciales y proyectadas de lo ofrecido. No constituyen una representación exacta de la realidad.

IDEAL PARA VIVIR

CENTRO

CONCRETE

Cerca de todoSituado sobre calle Dorrego, entre 9 de Julio y 3 de Febrero, a

pocos metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, Concrete cuenta

con una ubicación excepcional.

Se trata de una zona estratégica y muy privilegiada. En sus

proximidades se encuentran desde universidades, colegios,

centros de salud, museos, hasta el centro comercial, diversidad

de propuestas gastronómicas y una gran oferta de medios de

transporte que facilitan la comunicación con numerosas zonas

de la ciudad.

A pocos pasos se extiende el emblemático Parque de la Inde-

pendencia, principal pulmón verde de Rosario.

Todo esto lo convierte en un lugar ideal, con todo lo que necesi-

tás, a un paso de tu casa.

Diseño diferencialEl edificio se ha diseñado bajo estrictos criterios de diseño,

teniendo en cuenta no sólo la estética sino también factores

elementales de sustentabilidad, cuidado del medio ambiente,

preservación del espacio, quedando perfectamente integrado en

el entorno, con una arquitectura moderna, limpia y vanguardista.

Su calidad constructiva, funcionalidad y diseño eficiente aportan

valor y una mejor calidad de vida, para que pases tus mejores

momentos en un espacio único.

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ELPROYECTO

Áreas para difrutarSabemos lo importante que es tu tiempo libre. Por eso te ofre-

cemos cómodos y agradables espacios comunes, todos ellos

en planta baja, donde conviven un área de coworking con

wi-fi, un equipado gimnasio y un patio con césped natural

para disfrutar del aire libre, además de dos cocheras exclusi-

vas de los pisos 7 y 8.

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Oficina exclusivaUbicado en una zona estratégica y destacando su práctico ingre-

so independiente, el primer piso consta de 135 m2, un amplio

espacio pensado para la oficina ideal.

Áreas para trabajo en conjunto o salas privadas, amplitud, funcio-

nalidad y flexibilidad son las características que contribuyen a

crear un ambiente de trabajo confortable, acogedor y relajado.

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Luminosidad y confortUnidades cálidas y funcionales, creadas con materiales de alta

gama, pensadas para tu comodidad. Balcones orientados hacia el

este y grandes ventanales que aportan luz natural, creando ambien-

tes acogedores para disfrutar durante todo el año.

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Espacios únicosCocinas de diseño, rincones de relax y dormitorios en suite,

sumado a materiales de primera calidad, hacen que los interiores

sean únicos y se destaquen.

Exclusividad combinada con una gran funcionalidad.

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Terrazas exclusivasLas unidades de las plantas 7 y 8 cuentan con terrazas propias,

equipadas con parrilleros, sectores de esparcimiento, jardín natu-

ral y todo lo que necesitás para difrutar del aire libre en la intimi-

dad de tu casa.

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TIPOLOGÍAS

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135 M2

OFFICE PLANTA 1· Oficina exclusiva

· 135 m2

· Ingreso independiente.

· 2 baños (damas y caballeros)· Kitchenette.

Dorrego

PLANTAS 2 Y 3· Unidades de 1 dormitorio y loft.

· 40 y 46 m2

· Balcones al frente y contrafrente.

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46 M2 40 M2 46 M2

Dorrego

0102

03

UNIDAD 01 UNIDAD 02 UNIDAD 03

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46 M2

86 M2

UNIDAD 01

UNIDAD 02Dorrego

02

01

PLANTAS 4 A 6· Unidades de 1 y 2 dormitorios.

· 46 y 86 m2

· Balcones al frente y contrafrente.

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PLANTA 7· Unidad de 3 dormitorios.

· 130 m2

· 3 baños (1 en suite)

· Lavadero

· Balcones al frente y contrafrente.

· Terraza exclusiva de 53 m2

183 M2 | 130 DPTO + 53 TERRAZA

UNIDAD EXCLUSIVA

Dorrego

UNIDADEXCLUSIVA

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165 M2 | 122 DPTO + 43 TERRAZA

UNIDAD EXCLUSIVAPLANTA 8· Unidad de 3 dormitorios.

· 122 m2

· 3 baños (1 en suite)

· Lavadero

· Balcones al frente y contrafrente.

· Terraza exclusiva de 43 m2

Dorrego

UNIDADEXCLUSIVA

• Puerta de ingreso a la vivienda blindada.

• Puertas interiores de madera y marcos de madera.

• Pisos y revestimientos de porcelanato rectificado simil madera.

• Aberturas línea Módena con DVH.

• Sanitarios Roca/Ferrum

• Grifería de diseño.

• Preinstalación de AA split.

• Sistema de caldera y radiadores en unidades de 2 y 3 dormitorios.

• Muebles de diseño, horno empotrado y anafe.

TERMINACIONESDE CALIDAD

Dorrego 1356 | Rosario, Sta. Fe.

info@focusdesarrollos.com.ar

WWW.FOCUSDESARROLLOS.COM.AR

Junín 191 | Piso 6 | Oficinas 10 y 12.

Complejo de Oficinas Alto Buró.