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Plataforma Unysoft® ERPSoftware especializado, modular e integrado en la:
Administración de proyectos inmobiliarios (pre venta, venta y post venta).
Administración de empresas constructoras (montaje industrial, obras civiles, viales, eléctricas o de cualquier especialidad).
Administración de empresas de maquinaria, equipos y transporte.
Administración de empresas de servicios de ingeniería (básica y detalle).
Admistración de proyectos integrales, por quien asume el rol como mandante o inversionista.
Admistración de empresas de outsourcing que provean por ejemplo de servicios administrativos, logísticos o de control presupuestario a empresas de los rubros indicados.
Planificación y control de proyectos en general de empresas o profesionales independientes que requieran sólo algunos módulos del producto.
www.unysoft.cl ventas@unysoft.cl Providencia 2392 - Piso 5 y 6 - Santiago - Chile T: (56-2)233 13 02 / (56-2)234 17 74 Fax: (56-2)234 36 35
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Elimine las sorpresas, proteja la rentabilidad de sus proyectosEn el mercado actual de la construcción, inmobiliaria, arquitectura e ingeniería y empresas de servicios relacionadas, proteger el margen de utilidad es simplemente difícil de lograr. La competencia mantiene los márgenes bajos y los proyectos se hacen más complejos. Los proyectos hoy son muy dinámicos y usted sabe además que las condiciones del mercado no son estables y tiene que estar preparado para aprovechar las oportunidades y neutralizar las amenazas que se presenten, pues necesariamente afectarán los márgenes presupuestados
Las señales de la economía mundial, son diarias, por lo tanto está obligado a evaluar las desviaciones de precio, cantidad, calidad y seguridad en los recursos que aplica (personal, materiales, servicios de terceros, maquinaria, aportes del cliente, etc.)Estamos hablando que hoy los negocios son muy dinámicos y de la importancia que tiene para la alta dirección de una organización informarse oportunamente del estado de avance y la proyección a término de cada negocio, del balance y los estados de resultados, como también el efecto consolidado que tienen entre sí.
Unysoft® ERP le facilita esta tarea, pues suministra una solución especializada y probada de las necesidades de este sector de la economía.
Nuestra solución integrada les entrega a todos la información que requieran para hacer su trabajo más eficiente, en múltiples dimensiones, sobre una base de datos que asocia incluso los documentos, e-mail y otros archivos en formatos CAD, MS Office, PDF, JPG, etc. Factores de Producción
(Recursos)
Contable - Financiera(Cuentas)
Tareas Trámites
Jurídica(Consorcio Empresa)
Proyectos(Areas /Unidades Obra)
DImensiones - Modelo Gestión
Normas de Seguridad
Procesos /Partidas(Productivos)
Hitos de AvancePlazos
Administrativa(Centros de Gestión)
Personas(Responsables)
Normas de Calidad
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Es una herramienta avanzada de colaboración, alertas automatizadas e información centralizada de cada negocio y proyecto que mantiene a todos informados, en línea. Elimina de una sola vez y para siempre las islas de datos
Sea usted Director, Gerente de Área, Jefe de Proyecto, Supervisor de Terreno o Jefe de Sección, tendrá la información que necesita de la manera que la requiere. Unysoft® ERP integra todo, incluso con otros sistemas externos para que tenga el cuadro completo.
Maneja alcance, programación, documentación, costo por tarea, historial de cambios y reportes. Costos Presupuestados, Costos Comprometidos, Valor Ganado, Costos Aplicados y Costos Contabilizados.
Todos los miembros de su empresa son claves para el éxito de los negocios. La solución es integrarlos, eliminar las islas de datos.Unysoft® ERP es un software especializado que ha logrado ir más allá de una simple formulación de un presupuesto, o generar un documento que se utilice como orden de compra, un cálculo rápido de datos para las rentas del personal a fin de mes o lograr los informes contables tradicionales de cualquier software, en cuanto a las exigencias contables y tributarias del país a fines de cada mes.
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Todo lo que necesita para llevar cualquier
tipo de proyecto desde el presupuesto original hasta el instante del pago del último compromiso adquirido con
terceros (Flujos Financieros – Efectivos)
Sub Contratos
Datos
VentasDatos
Datos
Datos
Recepción Datos
Bancos
Contratos
Sueldos
Datos
Datos
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Compras
Bodegas
Tesorería
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Consultas en pantalla e informes preparados para formar un tablero de control con datos de múltiples orígenes.Nuestros clientes periódicamente nos ayudan a crear eficientes formas de control, auditoría y consolidación que facilite el control presupuestario de cualquier tipo de proyecto, como también expresarlo en cualquier forma de agrupación que se requiera (por cuenta contable, por centro de costo, por ítem, partida de construcción, naturaleza de costo, etc.) Hemos logrado diseñar verdaderos informes gerenciales y evitar las miles de horas improductivas que hoy está aplica con una planilla electrónica, reingresando 2, 3 o 4 veces los mismos datos, todos los meses.
Toda la información se resume para facilitar la revisión, pero puede ser desagregada en cualquier instante en pantalla o en forma impresa, con el fin de investigar la ocurrencia de hechos no previstos o de gran impacto.
Con la capacitación adecuada en el uso del software y de la integración para todos, de la información de un proyecto, bastará sólo con mirar algunos indicadores. Usted sabrá como evaluar a quienes son responsables y evitar, por cierto sorpresas que podrán afectar los márgenes de beneficio esperado.
Un sólo lugar para toda la información.
Unysoft® ERP le entrega una herramienta única para
encontrar alcances, cumplimiento de programas, costos reales
de mano obra, de maquinaria pesada, maquinaria menor,
materiales, servicios de terceros, costos de intangibles
asociados y otros.
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Falta o exceso de personal, falta o exceso de maquinaria, falta o exceso de materiales, etc. es cosa del pasado. Con Unysoft® ERP usted puede trabajar con presupuestos de rendimiento que le permitirán establecer con precisión cargas de trabajo balanceadas. Ver fechas actuales de cumplimiento programadas en el contexto de backlog contratado y proyectos estimados con una gran confianza.
La información real de cada proyecto está en línea y no necesita recepcionar datos en distinto formatos, preocuparse quien los reingresara, cuando estarán listos y que informe habrá que hacer. Gran parte de su trabajo diario será sólo auditar las desviaciones que puedan existir y tomar las decisiones adecuadas.
Si no hay conexión a Internet, no se preocupe. Unysoft® ERP lo tiene resuelto con las opciones de valija de datos, permitiendo cualquier intercambio de datos procesados en forma remota o local.
Remueva los obstáculos que impactan el resultadoNo importa donde estén sus negociosLos beneficios de Internet están presentes. Sea que usted maneja un proyecto en el extremo sur del mundo, una oficina regional, una división o una organización completa, usted siempre es el directo responsable por los resultados de dicha operación. Su liderazgo marcará la diferencia. Unysoft® ERP le entrega la información, reportes de resultados, herramientas de presupuesto que necesita para liderar en forma efectiva y resolver problemas de manera oportuna, antes de que se les vayan de las manos.
GerenciaLic 1
Lic N
Lic 2 Lic 4 Lic 5
Lic 6 Lic 7 Lic 8 Lic 9 Lic 10
Lic 3Gerencia de Operaciones Jefe Maquinaria Recepción Contraloría
Terminal ServerSQL Server
XPXPXPXPXP
XP
XP XP XP XP XP
Servicio Post Venta
Sala de VentaTerminal Server Client
Directos de ProyectoTerminal Server Client
Directos de ProyectoTerminal Server Client
BodegasTerminal Server Client
BodegasTerminal Server Client
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Reportes consistentes y uniformes, sin sorpresasLas cifras que le entreguen no serán un misterio.Si los reportes de avance y costos de sus negocios le están llegando en formatos y estilos diferentes y con retrasos, es un síntoma de inconsistencia en los procesos. Esto aún ocurre en organizaciones con islas de información, que no hacen cumplir los procedimientos establecidos y no pueden justificar en detalle, las desviaciones que se producen del margen de beneficio esperado.
Usted sabrá lo que realmente está pasando en términos de costos y programación con reportes de cómo va el proyecto minuto a minuto. Y usted verá tendencias graficas fáciles de leer y pronósticos de todos los proyectos, mostrándoles los impactos reales de problemas de productividad – incluyendo aquellos que pudieran verse como menores a primera vista.
Unysoft® ERP le ayuda a estandarizar los procesos, promover el uso de ciertos
formatos, escoger de una gran variedad de informes que se incluyen como estándar de la industria o desarrollar otros en forma adicional, si fuera
necesario
Gestión y Control ¿Qué significa?
¿Costos ?Presupuestado y Programado$25.000.000
Aplicado según bodega, personal subcontratos, etc.$10.800.000
Aplicado según bodega, personal subcontratos, etc.$10.800.000
Previsto según avance real valorizado$9.700.000
Proyectado a este período $1.200.000 Pagado
$800.000
Contabilizado por centro de costo$4.300.000
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17
Facilita las vistas combinada tanto de lo programado y los costos para pronosticar en forma precisa, como también proceder a dar VB de las solicitudes de aprovisionamiento, viendo los documentos adjunto que lo justifican, el presupuesto vigente y los saldos físicos de inventarios que hubieran. Todo lo anterior, administrado sobre una matriz de aprobaciones y seguimiento detallado de los profesionales que participan en cada evento (historial de eventos y transacciones por persona: quien modifico, cuando, que se agregó, etc.)
A mayor redundancia tiene que preocuparse diariamente de dar VB de los requerimientos de personal, materiales, maquinaria, subcontratos y otros, como también la firma para VB de finiquitos en Obra y Estados de Pago oportunos para tener un balance adecuado en los flujos de caja. Como resultado, el quehacer diario de esta jefatura sin una herramienta especializada es como apagar un incendio detrás de otro.
Para el Gerente de un Proyecto o Negocio, en terrenoNo siga buscando las “razones del porqué” Emplee más tiempo efectivamente manejando proyectosNadie es más indicado como responsable de lo que sucede en un proyecto que el Gerente (Administrador de Obra o Supervisor de una Área). Sus tareas cubren cada aspecto de un proyecto: manejo de sub-contratistas y personal de terreno, hacer contratos de abastecimientos, manejar cambios de órdenes, mantenerse en los tiempos programados, tratar los problemas, comunicarse con los mandantes, arquitectos o ingenieros y reportar.
Unysoft® ERP reduce la frustración y dificultades del
manejo diario de datos. De tal manera podrá, con información
centralizada y comprensible, papeleo y reportes automatizados,
poderosas herramientas de comunicación y más.
18
Herramientas especializadas, modulares y escalables, que se relacionan con todos los procesos de su empresa.
Mantención maquinaria activo fijo y taller
Gestión de Proyectos
Administración de Bases de Datos
Administración de Servicios a Clientes
Consulta y pago de proveedores
Administración Contable y Financiera
Administración de cuestionarios y evaluación de personal
Administración de Maquinaria Pesada, Camiones y Plantas
Activo Fijo y Auxiliares de Tesorería Avanzados
Activo Fijo y Auxiliares de Tesorería Avanzados
Administración de Consultas y Pagos por Internet
Administración de Venta y Post Venta Inmobiliaria
Administración Contable y Financiera
Gestión Calidad / Seguridad / Ambiental Seguimiento Conformidades
19
“Unysoft® es el tablero de control de su negocio”
Arriendo de Bienes Inmobiliarios
Administración de Actas
Órdenes de Compra y VB
Administración de Maquinaria Menor y Herramientas y Logística
Oficna de Partes Seguimiento y digitalización de documentos
Programación y Control Presupuestario
Administración de Personal: Cta Cte, Vacaciones, Reclamos, etc.
Remuneraciones Contratos y Finiquitos
Contratos y Estados de Pago
Administración de SubContratos
Facturación Clientes
Administración Logística
Presupuesto, precios unitarios y bases de precios
Administración de Inventarios
Seguridad y comunicaciones
20
Toma de decisiones basado en lo que realmente está pasando. Datos confiables y consistentes desde terreno. (Costo aplicado)Unysoft® ERP permite a los Gerentes de Proyectos información centralizada de fácil acceso para documentar problemas potenciales. Con un solo click, los ejecutivos pueden rápidamente ver la historia completa de tal forma que usted puede intervenir y resolver problemas rápidamente. Puede fácilmente buscar los contratos, especificaciones y cualquier documentación de comunicación relacionados con subcontratistas específicos. Toda la información que necesita está en la punta de sus dedos y puede ya despedirse de sus archivadores.
El 100% del diseño de las ventanas de ayuda e informes es experiencia real de Gerentes y profesionales de Proyecto. Si algo está pasando en terreno, es responsabilidad el supervisor de terreno estar enterado.
Unysoft® ERP le entrega información oportuna por medio de monitorear en forma precisa de todas las actividades diarias de construcción, resultados de contratistas, información de programación y presupuesto y resultados generales del proyecto. Su tablero de control le permite también mirar fotos actualizadas del sitio para confirmación visual.
RECURSOS HUMANOSAl instante que se confirma la asistencia de los trabajadores de un proyecto o los servicios de profesionales especialista, los tiempos (Horas Hombre) se deben distribuir por centro de costo. Una consulta automatizada de datos, los agrupa por especialidad, tarea, los imputa como costo devengado y/o aplicado. La matriz de profesionales o trabajadores por proyecto u obra es automáticamente generada. El módulo de personal es mucho más que una herramienta tradicional para cálculos de renta.
21
MATERIALESTodos los movimientos de consumo de inventarios, quedan asociados al proceso de control presupuestario general del proyecto, siendo posible individualizar toda la cadena de autorizaciones que precedieron al registro y la persona específica y lugar en que se aplicó el material.
La administración de inventarios, bodegas centrales y bodegas auxiliares no sólo está integrada con todos los módulos del producto Unysoft® ERP sino que además administra controles de paquetes de consumo, asocia las Ordenes de Taller, controla quien retira y valoriza sus inventarios conforme las mejores practicas comerciales (no solo las que exige la contabilidad tradicional)
SUB CONTRATOS – SERVICIOS DE TERCEROS. Los avances del subcontratista son controlados diariamente, de la misma forma, como así también se relacionan los anticipos, descuentos y garantías que están asociadas al cumplimiento de plazos, calidad acordada y normas laborales, ambientales, de seguridad y contables asociadas. Resuelva hoy mismo la generación de contratos, anexos y finiquitos de subcontratistas, como también un seguimiento detallado del avance y efecto que tiene un subcontrato en el presupuesto global del proyecto.
22
MAQUINARIA PESADA Y TRANSPORTEAun cuando el activo fijo asociado a la unidad de maquinaria sea propio, el control de los costos asociado es doble. Por una parte evaluar los costos operacionales asociados y por otra el costo de capital. Resuelva de una sola vez el control de reportes, controles de costos, mantención de maquinaria, control detallado de neumáticos, consumo de combustibles y el historial de reparaciones de cada equipo.
MAQUINARIA MENORDesde el instante mismo que un equipo menor o herramienta es recepcionado en obra, se aplican las tarifas de arriendo interno vigentes.Todo el proceso de solicitudes previo, impresión de las guías de despacho y control es automatizado. Al concluir el mes el uso de todos los bienes se resume y expresa como un cargo más de costos.
23
Si usted está en terreno, alertas automatizadas se le envían directamente a su celular o cualquier otro medio de recepción móvil. Los plazos que internamente la empresa decide adoptar, en su gestión son validados en cada una de las transacciones que se registren, como también se incluyen como estándar alertas de plazos, cuando por ejemplo la fecha de finiquito de un trabajador, es muy cercana a la fecha de un nuevo contrato y pueda presumirse continuidad laboral y exigencias a la empresa, que afectaran su margen de beneficio.
De la misma forma Unysoft® ERP tiene alertas cuando hay compras fuera de presupuesto, la mantención preventiva de un equipo debe ser programada, el consumo de inventario afecta el stock crítico de un material o repuesto, etc.
Todo el mundo es responsable de lograr que la información se administre como uno de los activos más importantes de la empresa. Unysoft® ERP le entrega a los Gerentes de Proyectos la capacidad de exhibir un tablero de control, único en su tipo, de todas las transacciones realizadas por cada usuario de la red, como también de la carga de trabajo que ha tenido efectivamente en cierto rango de fechas, simultáneamente evaluar las acciones de registro, modificaciones e intervención de ciertos usuarios, en los datos de otros (en el evento que estuvieran autorizados para ello).
Los tiempos de respuesta para VB de
documentos críticos como antecedentes, RFI, y problemas
del proyecto se muestran claramente de tal manera que todos conocen las acciones
por las que cada uno es responsable.
24
Adelántese a los cambios, las obras adicionales.Unysoft® ERP le ayudaUsted será más proactivo sobre los cambios del proyecto, al tener una visión oportuna del actual proyecto comparado con la revisión anterior.
Unysoft® ERP administra las variaciones y controla el presupuesto que usted informa a toda la organización, en forma automática, sin memorando, ni llamadas telefónicas a medio mundo. El presupuesto en control queda enlazado con el llamado presupuesto base y como un negocio separado, se administran los cambios y/o obras adicionales debidamente registradas.
Puede crear alertas que lo mantengan al tanto de todos los cambios requeridos, junto a todas las acciones que se están tomando, ya sea, para aprobar o rechazar una compensación económica por el estas (dependiendo que su rol sea de inversionista o agente constructor). Verá como los cambios propuestos afectan los costos y plazos, y fácilmente documentar los impactos de los cambios para asegurarse que es debidamente reembolsado por cualquier omisión de diseño o cambio del mandante.
Todos los usuarios autorizados, estarán compartiendo en línea con usted la información de obras adicionales y cambios del proyecto.
Unysoft® ERP elimina la doble o triple
digitación de datos, que se produce por el uso
de herramientas informaticas aisladas.
25
Gerente de Procesos (Oficina Central)Asegúrese del uso de procedimientosAun cuando es a menudo difícil conseguir que el 100% de todos los eventos se ajusten a los procesos correctos que aseguran el éxito, Unysoft® ERP entrega un ambiente de software consistente y centralizado para todo el equipo profesional de la empresa y hace que los procedimientos de operación estándar sean fáciles de seguir por todos los miembros del equipo.
1
Tabla de Recursos
Entrega de Información
En Control
Administración de Proyecto: Diagrama General Simplificado
Consultas
Modificación
No
No
Si
ModificaRequerimientos
Recursos
ModificaRequerimientos
Recursos
RRHH
Administraciónde materiales
Administraciónde materiales
Arriendo deMaquinaria
PreguntasRespuestas
Generación dePresupuesto
Recepción y revisión del programa y presupuestos
Revisa RequerimientosRecursos y flujos
(económico, físico y financieros)
Revisa hitos,considerados, tiempos recursos
ContrataciónContratación RRHH
Contabilización
Solicitud
Solicitud SubContratos
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Usted como Gerente de un Área o Proceso, como líder, tendrá más tiempo
para entregar directrices y asistencia especial a los
proyectos para resolver dificultades y problemas
complejos.
26
El know how especializado de Unysoft® ERP se inserta en la administración de sus negocios y como herramienta de apoyo, facilita la satisfacción final de las necesidades de sus clientes.
Mapa de Procesos en la Aministración de la Empresa
Control Gerencia Integrado de Obras y Oficina Central Control Presupuestario, Administrativo, Aplicado, Contable y Financiero.
Indicadores UnyVision
Visión - Misión Estrategia
PolíticasGenerales
ProcedimientoCalidad-ISO-Seguridad
Normas y Reglamento(Mejoramiento Continuo)
Ciclo de Negocio
Proceso de Venta Proceso de Verificación y Control
Control de Avance (Procesos de Venta y Control)
Análisis derequerimientos
del servicio (necesidades del
cliente)
Auditoría interna de Procesos Actividades y
Resultados
Control de Conformidad por
Metas, Resultados y Proyecciones
Actividades Correctivas
Preventivas y Predictivas
Auditoría Final de Satisfacción Total
del Cliente por Resultado
Formulación y cierre de
propuesta Técnica Administrativa y
Comercial
Procesos de Apoyo, asistidos por herramientas de gestión - especializada Unysoft® ERP
Planificación, Presupuesto
ProgramaciónControl y Proyeción
UnyPre
AdministraciónRecurso Humano
UnyRem
AdministraciónSubContratos
UnySub
Finanzas y Contabilidad
UnyFin
Administraciónde inventario
UnyBod
AdministraciónMaquinaria
UnyMaq
Ventas y PostVentaInmobiliaria
UnyVen
Abastecimiento y LogísticaUnyAdq
Unysoft® ERP por cierto incluye las mejores
prácticas de negocio del sector, pero además es
flexible a las particulares necesidades de su
organización.
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27
Monitorear cientos de proveedores, de sub
contratistas, antecedentes, faxes, llamadas telefónicas y e-mails pueden traducirse en
semanas de esfuerzo perdido y retrasar la fecha de partida de un proyecto, el cumplimiento
de hitos de avance pactados o definitivamente la entrega.
Para la Alta Dirección y Gerencias (Oficina Central)Acceso a la información para control de proyectos más efectivos.(trazabilidad y uso de indicadores)Unysoft® ERP entrega acceso a la información, en forma directa, comprensiva y centralizada de cada proyecto.
Usted, como Gerente General o Gerente de Área podrá desagregar la información para un análisis detallado en cualquier aspecto del proyecto, de tal manera que pueda evaluar mejor la efectividad de los controles en relación con el presupuesto, planificación, programación, análisis de costos y asignación de recursos real.
Esta capacidad única de visualizar los datos y lograr la trazabilidad de los mismos al detalle es invaluable cuando se le solicita que arregle problemas del proyecto, permitiéndole rápida y efectivamente ver que fallo y que puede hacerse para reparar el problema.
Unysoft® ERP administra un depósito central para toda la información, los proyectos, las etapas y centros de costos, permitiéndole a usted estar encima de cada detalle y asistir en forma más eficiente en la preparación, revisión y administración de todos los contratos relacionados.
Unysoft® ERP monitorea el desarrollo de cada contrato desde el presupuesto original hasta el pago del último pasivo que se registre.
28
Nunca deje que los documentos lo atrasen.
Unysoft® ERP se aplica a todo el ciclo de vida de un proyecto - contrato.
Todos los planos, documentos en general, fotografías, especificaciones, notas de arquitectos, etc. son almacenados y asociados por proyecto e incluso por ítem de presupuesto.
La formulación y el control de presupuesto se aplica en todo el ciclo de vida de un proyecto incluyéndose los controles de la ingeniería básica y de detalle, los eventos relacionados con la licitación del proyecto a terceros, construcción, alhajamiento y operación del negocio en su régimen normal. Como por ejemplo:
Unysoft® ERP incluye variadas opciones de registro y seguimiento de las comunicaciones y archivos magnéticos antes, durante y después del proceso de
ingeniería o construcción de un proyecto.
Proceso Administrativo : Diagrama de Contexto
Administrador
BD
Evaluación Desempeño a
contratistaPago de
Servicios aContrato
AprobaciónFirma deContrato
Licitación/Cotización
Múltiple
SolicitudServicio a Contrato
(SSC)
Cierre deContrato
PagoRetenciones a Contratista
FormalizaciónAdjudicación
Servicio
Término de Servicio Administración de Grantías
Aprobadores
Contratista
EDMS
Depto. de Contratos
Término de Servicio
Ejecución Servicio
SSC y Plan Aprobado
Oferta recomendadaaprobada
Carta firmadapor contratista
Finiquito Firmado
29
Beneficios GeneralesUnysoft® ERP produce ahorros significativos en su empresa, en forma inmediata.Aun cuando es a menudo difícil conseguir que el 100% de todos los eventos se ajusten a los procesos correctos que aseguran el éxito, Unysoft® ERP entrega un ambiente de software consistente y centralizado para todo el equipo profesional de la empresa y hace que los procedimientos de operación estándar sean fáciles de seguir por todos los miembros del equipo.
Presupuesto y Programación 32.256 15.345 245 4.143.195
Compras (Órdenes de Compra) 4.789 1.234 2.500 8.887.500
Personal (Contratar Trabajador) 3.456 1.500 2.467 4.825.452
Bodega (Movimiento Materiales) 656 120 6.000 3.216.000
SubContratos (Contratar) 15.678 3.235 400
Maquinaria (Costo de control de equipo y taller) 17.000 5.467 600
Contabilidad (Egresos /Bancos) Costo x Dcto 567 267 14.000
Finanzas /Flujos (Cheques / Letras ) Informes Gestión 3.245 1.212 3.500
Inmobiliaria (Acuerdos Comerciales) 21.678 2.456 1.200
Indicadores Gerenciales (Informes por Año) 578.544 123.675 20
Administración y Control de Usuarios (Eventos)
Seguridad Información
Duplicidad de Registros
Otros
Estudios realizados en nuestros clientes, transcurridos no más de 3 meses de haber implementado el software ,demostraron ahorros significativos de productividad sobre el 15% de las horas profesionales, reducción importantes del costo de comunicaciones con proveedores, clientes, entre proyectos y con oficina central.
400
600
0000
50000
2000
2200
Sobre US$ 100.000 ahorro en 12 meses
empresa zona norte de Chile45 usuarios en
red local.
En pesos, Chile 2007Item de Ahorro Comprobado
Costo Actual por proceso (Manual
o Herramienta Tradicional)
Costo Ocultos
Nuevo Costo implementado Unysoft® ERP
Nº de Eventos Anuales
Ahorro Anualizado(Feb. 2006)
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Atributos Principales Multiempresa o división administrativa - Multiusuario - Multiproyecto -
Multiconsorcio
. Toda la organización participa a todos los participantes del proyecto.
. Almacenamiento centralizado de toda la información y datos de toda la empresa. Sin embargo, con la administración de múltiples bases de datos, puede usted separar los registros de algunas empresas
Sistema completo de manejo de documentación para almacenar todos los archivos incluyendo imágenes Microsoft® Office™ files, AutoCAD®, Microstation®, y muchas más.
conforme últimas recomendaciones de expertos en la Dirección Integrada de Proyecto
Flujogramas flexibles para adaptarse a su negocio
con sistemas automatizados de e-mail o celulares para mantenerlo conectado con el proyecto aunque esté alejado de su computador (vía email o mensajería al teléfono móvil).
Información a cada participante del proyecto.
Sistema fácil de usar con cientos de reportes estándares y la capacidad de enviar datos a soluciones de terceros como Crystal™ y otras.
se administra sobre cualquier versión de la base de datos Sql Server. En lo particular Sql Server 2005 provee una plataforma para base de datos relacionales, para empresa y análisis de soluciones superiores en 10g a la seguridad de Oracle*, disponibilidad de datos e integración con herramientas de Microsoft Visual Estudio. Es una herramienta escalable, desde pequeños negocios a los más grandes, a costos más bajos. *Comentarios conforme con: http://www.microsoft.com/latam/sql/evaluation/overview/default.asp http://www.microsoft.com/sql/prodinfo/compare/oracle/default.mspx
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Servicios
Mejoramiento continuo (UpGrade)
Unysoft® ERP le puede entregar una variedad de servicios y soportes para asegurar que obtenga el máximo de su inversión , tales como servicios de Implementación e integración como también una variedad de opciones de capacitación – capitación en terreno – a través de la web – y en salas de clases en alguna de nuestras instalaciones de capacitación de última generación.
La implementación de un módulo, en su versión estándar, sin servicios de producción a medida, en una organización de mediano tamaño 100-200 personas, no es mayor a 4 semanas.
Uniéndose a Unysoft® ERP y a nuestra red de distribuidores autorizados usted se volverá productivo de la manera más rápida posible, sin importar lo grande o pequeña que sea el alcance de su implementación.
Estamos orgullosos de entregar un servicio de soporte superior al cliente a través de una variedad de métodos:
Transcurridos ya más de 16 de años de la versión original, el producto desarrollado se encuentra estabilizado y fortalecido por la aceptación del mercado, que lo considera un producto completo y maduro.Sin embargo la interacción diaria con los usuarios produce mejoras continuas del producto, que se complementan también con los cambios legales e innovaciones tecnológicas.
Nuestros equipos de capacitación
profesionales son profesionales
expertos en procesos de la industria de la
construcción e ingeniería.
PreparaciónPruebas
Integrales
Diseño deCapacitación
Capacitación y Formación
Diseño Pruebas Integrales
Desarrolloa Medida
Situación Actual
Diseño Funcional
Configurar Prototipo
Hitos Conformidad Cliente / Proveedor
Administración del Cambio (4 semanas por proceso; aproximadamente)
Necesidades Empresa
Pre Implementación Implementación / Puesta en marcha
Configuración Entrega
Poblar tablasy configurar
Puesta enProducción
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Opciones de Conectividad
RED LOCAL. Requiere de un equipo servidor y licencias de software operativo, tanto en el equipo servidor, como en los PC de los usuarios de la red local. En el cableado físico, las distancias máximas son 200 metros de un usuario a un servidor
USUARIOS REMOTOS, SOBRE WINDOWS 2003 SERVER O VERSIÓN SUPERIOR Dependiendo del número de usuarios concurrentes (simultáneos). Se requiere entre 1 y 3 equipos servidores, en general, para la administración de la base de datos, la aplicación Unysoft® ERP y otro equipo servidor, que administre el acceso de los usuarios remotos por Internet. El equipo servidor requiere de licncias de software operativo Windows 2003 Server y para cada uno de los usuarios remotos, licencias del software Windows 2003 Terminal Server (Licencias Cliente)
VALIJA DE DATOSQuien exporta (envía), genera una copia de datos seleccionados por el usuario, para ser importados, por otro usuario. Tanto el usuario que exporta como el que importa, deben contar con un PC y tener instalado el producto Unysoft®. Esta modalidad de compartir datos en oficina central de las obras y viceversa, se aplica en zonas remotas, donde no existe Internet. Los datos se exportan físicamente sobre un CD o DVD o cualquier otro dispositivo transportable.
WEB El usuario final (Cliente), no requiere de licencias de un software operativo específico, bajo licencia (Como ser Windows Xp o Vista). Accede sólo con una herramienta exploradora que permita acceder a Internet. El usuario no requiere instalar sobre su PC la aplicación Unysoft® ERP, pues está se administra en el equipo servidor.
SERVIDOR APLICACIÓNUNYSOFT ERPSERVIDOR ACCESO USUARIOSSERVIDOR BASE DE DATOS
SALA DE VENTAS Y/O OFICINATÉCNICA PROYECTO 1
SALA DE VENTAS Y/O OFICINATÉCNICA PROYECTO 2
SALA DE VENTAS Y/O OFICINATÉCNICA PROYECTO N
Red ADSL
PIX (Firewall)
Acceso ADSL - VPNAcceso ADSL - VPN
Acceso ADSL - VPN
Internet
DATA CENTER PROPIO O EXTERNO
Conexión Virtual
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HistoriaInnovación / Mejora constante 1989 - 2008El producto Unysoft® ERP ha sido fruto de significativas inversiones y años de innovación del software para ayudar a los clientes a obtener una infraestructura optimizada de tecnologías de información especializada (TIE), siendo clave en este conocimiento el aporte diario de miles de usuarios-clientes. “El Know How especializado de más de 1.350 empresas, 25.000 usuarios y más de 16 años de experiencia”. Es un producto probado, sólido en su estructura y certificado en cuanto al modelo conceptual de control presupuestario que propone.
En lo general, el producto facilita la gestión y control de negocios en forma consolidada, sobre una base de datos única en la empresa que permite visualizar desviaciones de costo en forma oportuna, sobre las proyecciones esperadas de cierre.
Consecuente con lo anterior esta herramienta, integrada y especializada, incorpora de forma inmediata a vuestra empresa las mejores prácticas, reglas de negocios y experiencias de la industria de la ingeniería, construcción, montaje y control.
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El Know How especializado de más de 1.350 empresas, 25.000 usuarios y más de 16 años de experiencia
Grupo Inmobiliario y Constructor Marcelo RivanoTalca, ChileEmpresa regional, pionera en procesos de innovación tecnológica, implementa el producto en la década del 98 y luego en el año 2002 integra las obras con oficina central, a través de Internet. Administra más de 50 usuarios en forma concurrente, en los módulos de presupuestos, control de obras, compras, inventarios, contabilidad, finanzas y remuneraciones.
Grupo Brotec IcafalSantiago, ChileControl Presupuestario y Administrativo de obras habitacionales (Grandes proyectos inmobiliarios), que requieren de una planificación y programación de obra resuelta por el módulo de presupuestos y controles de gestión; y avance en línea que suministran los módulos de adquisiciones, inventarios, subcontratos, personal, remuneraciones y contabilidad de obra. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario.
Grupo DSD Dillinger Stahlbau GMBH.Chile Proyecto integral de control presupuestario, administrativo y contable, iniciado con las nuevas obras de montaje industrial y servicios a RPC y CMPC y proyecto Spence en Chile. Se desarrolla proyecto de implementación para más de 150 usuarios y gran volumen de transacciones y controles de gestión
en múltiples monedas y formatos de entrega de informes gerenciales.
Grupo Inmobiliario y Constructor Transex,Santiago, ChileAdministra sobre 150 usuarios, con más de 30 razones sociales distribuidas en diferentes negocios de construcción, proyectos inmobiliarios, producción de hormigones, áridos, servicios de transporte y arriendo de maquinaria. Implemento hace varios años, nuevas versiones del producto Unysoft® ERP
sobre Sql Server, junto con servicios de producción a medida.
Grupo AguaSantaSe ha implementado el módulo de maquinarias UnyMaq y con ello se cierra todo el proceso de control de este grupo. Con anterioridad y en explotación por varios años han utilizado los otros módulos del producto, con gran volumen de datos. Debido al crecimiento de esta empresa en los proyectos inmobiliarios y mayores ventas, relacionada a los movimientos de tierra, se han iniciado capacitaciones intensivas al nuevo personal. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto,
con sugerencias e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario
Grupo Incolur _ BelfiControl de Proyectos de Montaje Industrial (Santiago, Copiapó y Rancagua), principalmente en mejorar los controles de costos y producción de personal y maquinaria en obra. Las obras al norte y sur de Chile, que no disponen de conexión por Internet, administran un eficiente sistema de valija de datos que el producto Unysoft® ERP incluye para estos casos.
Grupo Fe GrandeControl Presupuestario Obras Mineras. Nueva ampliación del proyecto original que se suscribió con Unysoft®, años atrás, con el fin de incorporar el nuevo equipo profesional que administra en Antofagasta los proyectos de Obras Civiles y Movimiento de Tierra. Se administran sobre 200 usuarios, en todos los módulos, incluyendo la gestión comercial e inmobiliaria de algunas empresas inmobiliarias del grupo.
JARA GUMUCIO S.A - Ingeniería y ConstrucciónSantiago ChileEs una empresa de Ingeniería, íntegramente Chilena, fundada el 15 de Octubre de 1959 por el actual Ingeniero Presidente Victor Jara Gumucio. Por la experiencia acumulada, dimensiones, calificación y, diversificación de su plantel técnico, es hoy día, una de las mayores empresas de su tipo en el país.La amplitud de disciplinas que caracterizan la actuación de Jara Gumucio S.A., ha sido posible gracias a las múltiples especialidades que cubren más de 50 profesionales, técnicos y administrativos. Jara Gumucio S.A. cuenta en la actualidad con un total de más de 650 empleados.
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Grupo Constructor e Inmobiliario EBCOSantiago ChileGrupo de empresas que desde la versión en DOS (1992) aplica la totalidad de los módulos del producto Unysoft® ERP, con gran volumen de transacciones en línea y seguimientos de costos de proyectos de gran envergadura, en la zona central de Chile. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario
Grupo Isolux Agencia Chile.Administración de SubContratos, sobre la base del diseño y estructura estándar del módulo UnySub, del producto Unysoft® ERP se han creado una serie de interfaces y módulos auxiliares que facilitan la administración y control de cientos de contratos simultáneos en ejecución para ENTEL Siemens y Telefónica. Todo lo anterior ligado con el módulo contable y los procesos de abastecimiento e inventario.
Grupo Inmobiliario Independencia.Ampliación del proyecto ERP original suscrito el año 2005, incorporando nuevas empresas constructoras y de maquinaria, con una base instalada sobre 100 usuarios, con acceso remoto de las obras a oficina central en Talca.
Grupo Inmobiliario Absalon Espinosa,Santiago ChileDesarrollo integral de un sistema de información gerencial, con la implementación en tiempo record de herramientas de venta y post venta inmobiliaria en todos los proyectos en desarrollo; como también de los módulos de administración contable, financiera y remuneraciones.
Grupo Inmobiliario QueylenSantiago, ChileImplementación integral del producto Unysoft® ERP en oficina central y conectividad con obras, en materia de controles presupuestarios integrados. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario
Grupo Constructor e Inmobiliario Azapa – Calixto Chicharro, Santiago, ChileImplementa y desarrolla un completo sistema de información presupuestaria, administrativa, contable y financiera. Incluye desde 2005 el seguimiento completo de proyectos inmobiliarios, desde la etapa de preventa.
Grupo Constructor COMSA Santiago ChileImplementa primeramente la versión en DOS, hace más de 10 años y luego versión en Windows del producto, aplicándolo en la formulación de complejos y voluminosos proyectos de costeo de obras sanitarias. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario.
Grupo Inmobiliario MALPOTalca ChileAmpliación del proyecto original mediante la cual este grupo implementó la totalidad de los módulos Unysoft® ERP, con excepción de maquinaria. Se administran sobre 100 usuarios en una red local, con más de 10 obras remotas.
Grupo Constructor, Inmobiliario, Forestal, Industrial Fourcade, Temuco, ChileDesde 1994, es una empresa pionera en la incorporación de tecnologías de información para el seguimiento de proyectos, desde su formulación, hasta el control detallado de sus avances y costos. El módulo de planificación y presupuestos, queda implementado e integrado al producto JD Edwards World Class (People Soft)
Grupo Constructor e Industrial JOMASantiago ChileImplementa la totalidad de los módulos de control presupuestario y administrativo, para el seguimiento de complejos proyectos de diseño, producción, terminaciones y montaje industrial.
Grupo Distribuidor de Energía Eléctrica ChilQuintaValparaíso, ChileImplementa para la planificación y seguimiento de sus proyectos y subcontratos, el módulo de presupuestos y programación sobre una red local,
integrándose a la base de datos corporativa
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Grupo Constructor CONTEXSantiago, ChileSoluciona en forma eficiente los complejos requerimientos de administración de personal, costeo, seguimiento presupuestario de proyectos de servicios a la minería y la totalidad de los procesos contables - financieros. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias
e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario.
Grupo Constructor EXCONSantiago, ChileExcon S.A., es una empresa integrada por 3 ex socios de CONTEX Ltda.que deciden unir su experiencia y creatividad profesional para formar una nueva sociedad, utilizando el conocimiento avalado por un trabajo desarrollado en conjunto, durnte más de 30 años. En todo este período, la experiencia profesional ha estado centrada en la realización de proyectos que concideran,
noviemiento de tierra, ejecución de obras, portuarias civles y mineras.
Grupo ICVImplementa primeramente la versión en DOS, hace más de 10 años y luego versión en Windows del producto; aplicándolo en la formulación de complejos y voluminosos proyectos de costeo de obras de movimiento de tierra. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias e ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario.
Grupo Inmobiliario AliterViña del Mar, ChileDesarrolla un sistema de información integral entre oficina central y obras, desde los inicios en Chile de las primeras redes de Internet, haciendo uso de versiones en DOS y luego, es uno de los primeros clientes, en implementar y contribuir al desarrollo de la versión en Windows SQL. Es un cliente que ha colaborado en forma periódica al desarrollo del producto, con sugerencias e
ideas creativas que faciliten el trabajo diario del usuario
Bezanilla InmobiliariaViña del Mar, ChileEsta empresa de carácter familiar; tiene sus inicios en el área inmobiliaria a partir de 1906, fecha desde la cual Alberto Bezanilla Lezana desarrolla su profesión de Arquitecto e Ingeniero Civil, quien además se preocupó de inculcar valores espirituales, estéticos y de perseverancia técnica, los que fueron transmitidos a su hijo el Arquitecto Alberto Bezanilla Bravo, nuestro padre, quien durante toda su vida los llevó adelante.
Es así como hoy, Alberto Bezanilla Gándara, Ingeniero Civil PUC en tercera generación, junto a sus hermanos y siguiendo esta historia familiar se destaca con un nuevo estilo de hacer empresa, el cual se ve reflejado en las obras
entregadas a la ciudad de Viña del Mar.
Grupo TecnoEdilParaguay- AsunciónGrupo de empresas que desde la versión en DOS (1992) aplica la totalidad de los módulos del producto Unysoft® ERP, con gran volumen de transacciones en línea y seguimientos de costos de proyectos de gran envergadura, en obras viales. Actualizó su plataforma tecnológica en el año 2001, junto con incorporar en sus sistema de información la versión 8.0 sobre Windows del
producto Unysoft® ERP.
Grupo Del PozoAntofagasta, ChileUna gran empresa Familiar. Del Pozo, esta última década ha contribuido con un gran aporte inmobiliario al desarrollo de la segunda región ofreciendo un servicio integral, que se inicia desde la concepción arquitectónica de sus proyectos inmobiliarios hasta la construcción y comercialización de los mismos.
Otras referencias en el mercado nacional y latino:Grupo CAM Santiago, Chile / Lahuen S.A. Puerto Montt, Chile / Grupo Inmobiliario SENEXCO Santiago, Chile / Grupo Marinovic – Siena / Grupo Pumpin Irarrázabal, Santiago Chile / Grupo Raúl del Rio Santiago, Chile / Grupo Remanso San Fernando, Chile / Grupo Constructor BBO Santiago Chile / Grupo VIMAC – Lápiz Lopez Santiago, Chile / Grupo Constructor ARCO / Grupo MIRAMAR Talcahuano, Chile /Grupo Constructor BECSA ANCUD Chile / Constructora FASAL Punta Arenas, Chile / Grupo Inmobiliario LOGA Iquique, Chile / Grupo GUICONSA, Lima, Perú / Grupo NOLLAGAM Santiago, Chile / Grupo CABRALES República Dominicana / Becsa S.A Chiloe, Chile / LUKASCHEWSKY Hermanos Puerto Montt, Chile
Grupo Constructor SICOMAQSantiago, Chile Sociedad de Ingeniería, Construcción y Maquinaria Ltda. (SICOMAQ LTDA.), nace el 3 de julio de 1987, dedicándose principalmente, a la gestión de construcción y supervisión de obras en todo el país. Desde 1994 ha efectuado diversas Obras Civiles, Movimiento de tierra y Roca, Urbanizaciones, Obras de Arquitectura, Caminos, Puentes, Muros de Tierra Armada, Tendido de Ductos, Obras Viales y Civiles en general. Estas obras fueron realizadas para el Ministerio de Obras Públicas y Empresas Privadas. Desde sus inicios, como empresa, opto por implementar una solución informática especializada como
Unysoft® ERP.
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