1 estadísticas de vivienda segundo y tercer trimestre de 2007
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Estadísticas de Vivienda
Segundo y tercer trimestre de 2007
2
Estadísticas de Vivienda
Estadística de Precios de Vivienda. Tercer trimestre 2007
Estadística de Vivienda Protegida y Libre. Segundo trimestre 2007
Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Primer trimestre de 2007
Estadística de Suelo. Segundo trimestre 2007
3
Estadística de Precios de Vivienda
En el tercer trimestre de 2007 el precio de la vivienda se incrementó en:
Tasa interanual 5,3% Tasa trimestral 0,3%
4
Precios de vivienda libreTasas de variación interanual
1,7
0,2
4,1
1,2
4,9
7,7
8,9
5,7
9,7
8,7
10,2
13,0
17,7 17,5 17,2
13,9
12,8
10,8
9,1
5,3
16,3
17,3
17,0
17,2
18,5
18,4
16,8
5,87,2
9,8
12,0
13,4
15,716,1
2,31,2
0,7
5,1
3,7
7,0 6,5
9,6
7,7
9,2
7,7
9,4
11,1
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
Años/ tr imestres
5
Indices de precios
17,2
15,7
9,89,1
3,8 3,5
7,2
10,8
12,012,7
13,413,9
16,8
17,5
18,4
18,5
17,7
17,2
17,0
5,3
5,8
2,43,9
4,0
3,6
3,4
3,2
3,3
3,4
3,3
3,2
2,2
2,7
2,9
2,9
2,4
2,42,6
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
1t 2t 3t 4t 1t 2t 3t 4t 1t 2t 3t 4t 1t 2t 3t 4t 1t 2t 3t
2003 2004 2005 2006 2007
Trimestres
Tas
as i
nte
ran
ual
es
Viv ienda libre
IPC
6
Índice General de Precios
6,7
3,2
8,5
6,76,4
7,5
5,75,2 5,4
4,5
7,8
6,5
3,1
10,6
0,9
4,8
-1,9
6,0
-4,0
-2,0
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
Comunidades autónomas
Po
rce
nta
je
Variación anuall
España
7
Estadística de Precios de Vivienda
El precio del metro cuadrado de la vivienda libre es 2.061,2 euros. Las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,3% Tasa trimestral 0,3%
8
Estadística de Precios de Vivienda
En la vivienda libre nueva, las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,8% Tasa trimestral 0,4%
9
Estadística de Precios de Vivienda
En la vivienda libre de segunda mano, las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,1% Tasa trimestral 0,3%
10
Estadística de Precios de Vivienda
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios del metro cuadrado más elevados se presentan en :
Sant Cugart del Vallés, 4.172,9Madrid 3.842,7,San Sebastián, 3.831,2Pozuelo de Alarcón, 3.710Getxo. 3.688,4Barcelona 3.666,3
11
Estadística de Precios de Vivienda
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios del metro cuadrado menos elevados se presentan en :
Hellín, 957,0Onteniente 971,3,Villarobledo, 1.032,2Carballo, 1.037,3Don Benito, 1.040,6
12
Estadística de Precios de Vivienda
El precio del metro cuadrado de la vivienda protegida es 1.053,6 euros. Las tasas de variación son:
Tasa interanual 5,3% Tasa trimestral 1,7%
13
Estadísticas de Vivienda Protegida
En el segundo trimestre de 2007 el número de viviendas iniciadas fue 20.729
En los doce últimos meses se han iniciado 94.638 viviendas protegidas
En lo que va de legislatura se han iniciado 271.697 viviendas protegidas.
14
Viviendas protegidas iniciadas
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
15
Estadísticas de Vivienda Protegida
Las viviendas iniciadas en los seis primeros meses 43.398 viviendas equivale a las que se iniciaron
Año 2000 46.200 viviendas
Año 2001 48.780 viviendas
Año 2002 44059 viviendas
16
Estadísticas de Vivienda Protegida
En el segundo trimestre se terminaron 13.610 viviendas protegidas
En los doce últimos meses se terminaron 59.957 viviendas protegidas
17
Estadísticas de Vivienda Libre
En el segundo trimestre de 2007 el número de viviendas iniciadas fue 139.732, con una caída de 15,4% respecto a 2er trimestre de 2006
En los doce últimos meses se han iniciado 630.445 viviendas, un 5,3% menos que en los doce meses de 2006
18
Estadísticas de Transacciones Inmobiliarias
En el primer trimestre de 2007 el número de compraventas de viviendas iniciadas fue 221.284.
Vivienda nueva 97.625 44,1%
Vivienda de segunda mano 123.659 55,9%
19
Estadísticas de Transacciones Inmobiliarias
Residentes españoles 191.260 86,4%
Residentes extranjeros 26.395 11,9%
No residentes 2.596 1,2%
Otros 1.033 0,5%
20
Estadística Precios de Suelo
En el segundo trimestre de 2007 el precio del metro cuadrado fue de 280,6 euros, un 8,6% más que al segundo trimestre de 2006
21
Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano: 2er trimestre 2007
89,2
147,5
196,5
325,7
688,0
0
100
200
300
400
500
600
700
800
Menos de 1.000habitantes
Entre 1.000 y 5.000habitantes
Entre 5.000 y 10.000habitantes
Entre 10.000 y 50.000habitantes
Más de 50.000habitantes
Tamaño del municipio
Eu
ros/m
2
Euros/m2
22
Estadística Precios de Suelo
Los precios más elevados del metro cuadrado se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes
Madrid 1.200,0 euros
Barcelona 1.176,0 euros
Álava 892,9 euros
Alicante 873,8 euros y Valencia 797,4 euros
23
Estadística Precios de Suelo
Los precios menos elevados del metro cuadrado se sitúan en los municipios de más de 50.000 habitantes
Ourense 326,2 euros
Jaén 239,3 euros
Asturias 349,9 euros
24
Estadística Precios de Suelo
El número de transacciones de suelo fue de 12.847
El valor total fue de 6.368,8 millones de euros
La superficie transmitida fue de 20,6millones de metros cuadrados.
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Estadísticas de Vivienda
Segundo y tercer trimestre de 2007
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