simplifikasimplifika.es/wp-content/uploads/2017/02/memoria_01.pdf · en un salón de 80 m2 útiles...
Post on 27-Jul-2018
213 Views
Preview:
TRANSCRIPT
S I M P L I F I K AS I N G U L A R H O M E S
SAGASTA
Exclusividad & Lujo Discreto
Calidades máximas, diferentes
ambientes, y detalles que marcan la
diferencia en una de las calles
residenciales más exclusivas de nuestra
ciudad, en el mismísimo corazón del
Paseo de Sagasta.
C O N T A C T OGERMÁN GIMENO
+ 3 4 6 2 9 2 6 7 6 5 5
REHAB IL ITAC IÓN
E S P A C I O SS A L Ó N - H A L LEn un salón de 80 m2 útiles con acceso a una terraza de casi 10 m2 cabe casi
todo; un bar, un cine, un despacho, y una biblioteca. Tres ambientes distintos en un
mismo espacio diáfano:
La zona de despacho y biblioteca protagonizada principalmente por una inmensa
librería lacada en blanco, de casi seis metros de largo, y elevada hasta el techo
(2,82m).
La zona central, el mayor atractivo del salón, un bar con todo lo que necesitas, y lo
que no…nevera, congelador independiente para que no te quedes sin hielos,
espacio suficiente para guardar toda la vajilla y cristalería de esas ocasiones
especiales, y otras cosas que no creerías…
La zona sin duda que más utilizareis toda la familia, todo lo necesario para ver el
cine a lo grande : pantalla de cine eléctrica, proyector oculto, altavoces de ensueño
( equipo audiovisual de lujo).
D O R M I T O R I O 1Dormitorio SUITE de más de 40 m2 útiles con acceso a una terraza de casi 8 m2,
que incluye tres áreas bien diferenciadas.
Un vestidor de ensueño, con casi catorce metros lineales de armarios, con todo lo
que necesitas , y no necesitas, para guardar toda la ropa, zapatos, y bolsos que
tienes y tendrás. Armarios a juego con las puertas de toda la casa, en ébano, hasta
el techo (2,85), con apertura sin tiradores, creando un efecto tipo “skin” . Y por si no
fuera poco, el vestidor esta iluminado de forma natural por una gran puerta doble
que da acceso a la terraza.
Disfruta de 20 m2 útiles para poner sólo la cama y tus mesillas…y acceder también
a la terraza desde esta zona. Entra en el baño y disfruta de un área de ducha de
casi 2 metros de largo, y todo el equipamiento y mobiliario de diseño, en un
ambiente protagonizado por los mejores materiales en suelo y paredes.
D O R M I T O R I O S 2 & 3Dormitorio 2 de más de 20 m2 útiles, dividido en dos áreas diferenciadas
constructivamente. Vestidor con casi 6 metros lineales de armarios. Área de casi
15 m2 útiles para una gran cama y una estupenda mesa de estudio bajo la
inmensa ventana al Paseo de Sagasta. Dormitorio 3 con casi 20 m2 útiles , diáfano;
único espacio con orientación al patio de luces.
C O C I N A & Z O N A A G U A S
Sin lugar a dudas, uno de los espacios más espectaculares de esta vivienda. Más
de 42 metros cuadrados útiles para todo lo que quieras. La zona exclusivamente
dedicada a cocina tiene cerca de 30 m2 útiles y destacamos dos claves en su
diseño:
La isla en negro mate, con una encimera en acero inoxidable, y coronada por una
espectacular campana extractora enrasa en el techo, dedicada exclusivamente a
zona de trabajo para cocinar . Paralela a la isla, se despliega más de seis metros
de armarios lacados en blanco, que integran a su vez una de las mejores vinotecas
que puedas encontrar, el congelador vertical, el frigorífico, el horno y el
microondas. La zona dedicada a plancha, lavado y despensa , cuenta con más de
12 m2 útiles , y destacamos los más de tres metros de armariosdespenseros, la
zona de colgado para la ropa, y situado en vertical hemos colocado la lavadora y
la secadora junto al fregadero. Como broche final, hemos querido acordarnos de tu
mascota, y hemos diseñado un espacio de más de un metro cuadrado y con una
altura de más de un metro , situado entre la cocina y la despensa; y si no tienes
mascota, seguro que lo podrás utilizar para guardar muchísimas cosas…
R O B L E G L A C I A RT A B L Ó N D E 2 2 0 0 X 2 2 0 M M
C A L I D A D E S & l u j o sB A Ñ O S & A S E O
Mobiliario de baño 180 cm x 60 cm alto formado por cuatro cajones laminado en
mate blanco, y columna de 100 x 200 x 40 en Laminado mate con dos puertas.
Encimera de Resstone blanco mate doble seno, grifo lavabo cromado PAFFONI .
Rociador Newform (Italia), flexo, teleducha, y grifería termostato GROHE, plato
ducha carga mineral blanco CENTURIA , y mampara cristal transparente de 8 mm
SPAZIA fijo.
Inodoro suspendido DURAVIT y cisterna empotrada GEBERIT con pulsador blanco.
Espejos canto pulido con tablero 50 x 100
Baño 1
Mobiliario de baño 150 cm x 60 cm alto formado por cuatro cajones laminado mate
blanco, y columna de 120x 200 x 40 en laminado en mate puertas y hueco estante.
Encimera de resstone blanco mate doble seno, grifo lavabo cromado PAFFONI.
Bañera ROCA de hierro fundido blanca con grifo PAFFONI.
Inodoro suspendido DURAVIT y cisterna empotrada GEBERIT con pulsador
blanco.
Espejo canto pulido con tablero 80 X 150
Baño 2
BATHO lavabo mini porcelana blanco RHIN
HANSGROHE grifo lavabo FOCUS
Espejo canto pulido con tablero 50 X 100
DURAVIT inodoro de pie con descarga doble y asiento amortiguado DURASTYLE
Aseo
E L E C T R O D O M É S T I C O S
Cooler Balay 3KB3253(oculto)
Congelador vertical Bosh 3GUB3252 (oculto)
Bar - Salón
Lavadora Siemens WM12Q468ES IQ500
Secadora Siemens WT45W230EE KC
Cuarto Aguas
VINOTECA integrable Siemens CI24WP02 IQ700 Olimpo
Cooler IP Bosh KIR81AF30
Congelador vertical Bosh GIN81AE30
Microondas Bosh HMT75M664 KC
Horno Bosh HBA74R150E
Placa inducción Bosh PXY875KE1E
Campana extractora Pando E230 enrasada al techo
Lavavajillas Bosh SMV51E40EU KC
Cocina
S U E L O S & R E V E S T I M I E N T O S
MADERA en salón, dormitorios, y pasillo
ROBLE GLACIAR, TABLÓN de 2200 x 220 mm
El Roble Glaciar es un atractivo suelo de madera de aspecto escandinavo acabado
con aceite de alta calidad. Tiene grandes nudos, fuertes variaciones de color y una
superficie cepillada que acentúa la estructura de la veta natural y realza el aspecto y
carácter genuinos de la madera. Este suelo se caracterizada por tablas largas y
anchas que aportan calidez y encanto a cualquier habitación. Los biseles en todos los
extremos contribuyen a realzar el diseño de tablas largas.
Características técnicas:
Madera de Roble en formato tablón cepillado con acabado de aceite de alta calidad
(colecciones de madera Svalbard marca Pergo). Espesor de la madera: 3.2 mm,,
garantía de por vida. Instalación encolado, con diferentes imprimaciones( Bona
Imprimación R540 Barrera Antihumedad, Bona adhesivo elástico R848)
Rodapié ENRASADO al pladur de 15 cm de alto, en acabado roble decapé a juegocon la madera del suelo.
Madera
PORCELÁNICOS en cocina, baños, aseo, y terrazas.
Cocina: STN 20X208 BALAU VIEJO y rodapié de 15 cm alto BALAU VIEJO.
Baño 1: STN 23X120 CARYA MIEL, rectificado KERABEN 30X90 BRANCATOBEIGE y STN 23X120 MERBAU MIEL (suelo).
Baño 2: AZULEV rectificado 30X90 FRAME BLANCO , AZULEV rectificado 28X89DECOR FRESH BLANCO, y Rectificado AZULEV 59X59 FRAME BLANCO (suelo).
Aseo: Rectificado KERABEN 30X90 NATURE CONCEPT GREY, RectificadoKERABEN 30X90 NATURE GREY, y Rectificado KERABEN 60X60 NATURE GREY
(suelo). Terrazas: VIVES 14,3X119,3 MOOREAR BLANCO.
Porcelánicos
T A B I Q U E R Í A & T E C H O SDistribución interior de vivienda con tabiquería seca de doble placa de yeso
laminado a cada lado, tipo Pladur, sobre perfilaria metálica. Aislamiento termo
acústico conforme a Código técnico de la Edificación. En baños y cocina las placas
serán hidrófugas.
Falso techo continuo en toda la vivienda con foseado perimetral para iluminación
indirecta con tiras de leds, exceptuando baño2 y vestidor dormitorio2, que
dispondrá de falso techo desmontable de lamas de aluminio para el mantenimiento
de las máquinas de climatización.
C A R P I N T E R Í A E X T E R I O RVentas y balconeras elaborados con sistema HERMET10 serie Advance 70mm,
con herraje perimetral completo y mejorado WK2 + vidrios emisivos y acústicos.
Acabo exterior en blanco e interior en castaño.
Cajón de persiana sistema ROLAPLUS 186 y motor ILMO 50 WT 6/7.
Sistema de radiofrecuencia con mando para gestionar todas las persianas
motorizados de la casa, compatible con los mecanismos de FONT BARCELONA.
Color manilla y embellecedores en cromo.
Acristalamiento con vidrio doble aislante 6 / 14 / 4 guardian sun.
Ventana en recibidor hall con vidriera color de aspecto aplomado y climalit.
C A R P I N T E R Í A I N T E R I O R
Librería de 6 metros lineales lacada en blanco con diseño recto, rodapié, pilastrasrectas, y cierres a paredes y techo.
Mueble en forma de “U” con distribución variada para copas, vajillas, etc.Congelador y nevera integrados. Módulo para aparatos de internet, pc, y sonido.
Perímetro exterior lacado en blanco y encimera SILESTONE blanco Zeus.
Salón
Vestidor de 13 metros lineales fabricado en tablero laminado tipo textil para elinterior. Puertas en madera de ébano liso barnizado en mate. Con sistema de
apertura “push to open”.
Dormitorio 1
Vestidor de 5,6 metros lineales con variada distribución. Puertas en lacado blancoranurado.
Sobre escritorio de 3,60 metros de largo con doble cajonera. Todo en acabadolaminado blanco.
Dormitorio 2
Armario de 3,5 metros en forma de “L” con variada distribución. Puertas en lacadoblanco liso.
Sobre escritorio de 2,40 metros de largo con doble cajonera. Todo en acabadolaminado blanco.
Dormitorio 3
I N S T A L A C I Ó N E L É C T R I C A &I L U M I N A C I Ó N & D O M Ó T I C A
Instalación completamente nueva, con nuevo cuadro general de protección
elevada.
Instalación Eléctrica
Una de las joyas de esta rehabilitación. Todos los
reguladores, mecanismos de luz y enchufes visibles
son de la marca de lujo FONT BARCELONA (Fontini)
modelo serie 5.1 con marco en acero cepillado y
manilla en cromado (www.fontbarcelona.com). Los
mecanismos para las persianas (pulsadores) son
igualmente de la serie 5.1 de FONT BARCELONA.
Mecanismos & Pulsadores
Especial atención hemos prestado al aspecto de la
iluminación, fundamentada en tres importantes claves
: Iluminación indirecta mediante tira de leads CERLER
en foseados en salón, pasillo y dormitorios, y en la
cocina dando protagonismo a la zona de trabajo (isla).
Iluminación directa mediante dowlights ARKO modelo
SWAP ( casi invisibles) de diferentes tamaños
Proyecto de Iluminación
(algunos asimétricos). Dar protagonismo a las lámparas colgantes / plafones
propuestas por Simplifika Singular Homes en salón, dormitorios, y cocina.
Domótica & RedEn salón, cocina y todos los dormitorios puntos de red de datos, TV. Todas las
persianas programables por zonas para su control individual o en grupos. En salón
ubicación integrada en falso pilar con acceso frontal para colocar routers.. Cableado
de alta calidad para todo el sistema audiovisual.
F O N T A N E R Í A & C A L E F A C C I Ó NInstalación totalmente nueva de fontanería y
calefacción.
Especial atención merece el capítulo de radiadores,
puesto que habiendo restaurado alguno de los
radiadores existentes ( horno, soplado con arena y
pintado con pintura metálica proporcionada por
CINIER) para los dormitorios, hemos querido darle
un gran protagonismo a los ubicados en salónhall
y cocina. Se trata de radiadores de hierro fundido
de la marca francesa CINIER modelo BELLE
EPOQUE FONTE SAINTGERMAIN LISSE.
Singular fusión entre lo antiguo y lo moderno, con
líneas rectas, color humo, y termostato en dorado.
En salón tres radiadores de 14 elementos con
dimensiones extraordinarias de 640 mm x 1204 mm
x 225 mm y 147 kg de peso cada uno. En Hall unradiador de 6 elementos con dimensiones de 640
mm x 516 mm x 225 mm y 65 kg.
En cocina dos radiadores de 9 elementos con dimensiones de 640 mm x 774 mm x
225 mm y 96 kg de peso cada uno.
A I R E A C O N D I C I O N A D OUnidad de conductos instalada en falso
techo de baño de las siguientes
características técnicas:
INVERTER BOMBA DE CALORMarca GENERAL/FUJITSUModelo ACG 45 UIA LM
10.406 Frig/hora
11.438 Kcal/hora
3,77 Kw de consumo
II/220 Watios
Unidad de conductos instalada en falso
techo del vestidor de las siguientes
características técnicas:
INVERTER BOMBA DE CALORMarca GENERAL/FUJITSU ModeloACG 18 UIA LL
4.472 Frig/hora5.160 Kcal/hora
1,66 Kw de consumo
II/220 Watios
S I S T E M A E S T É R E O A U D I O V I S U A L
Con tecnología 3 LCD y resolución nativa 1920 x 1080
(Full HD 1080p) en modo 2D y 3D, este video
proyector home cinema de alta gama ofrece imágenesde alta definición para disfrutar de una visualización
puramente cinematográfica. Proyector con relación de
aspecto nativa 16:9.Tecnología 3 LCD, D9 MLA de
última generación. Luminosidad máxima 2400 lúmenes
ANSI. Relación de contraste 600.000:1. (2 gafas RF
3D Epson recargables)
Proyector Inalámbrico Epson TW9200W(blanco)
Mozart Grand Symphony Edition es una la estilizada
columna bassreflex de 2’5 vías que representa la
culminación de una línea conceptual que, en su
momento, hizo posible el paso del recordado modelo
Mozart al celebrado Mozart Grand, lo que, en
conjunción con sutiles modificaciones, hace posible
que la nueva realización de la marca austriaca
presente mejoras tan relevantes como una claridad y
una velocidad de respuesta superiores, una perceptible
extensión de la respuesta en graves y un sentido del
ritmo que muy pocas cajas acústicas son capaces de
aportar.
Altavoces Vienna Acoustics Mozart GrandSymphony (Blanco)
S I S T E M A E S T É R E O A U D I O V I S U A L
Lo último en amplificación y construido sin hacer concesiones. Posee una potencia
increíble, sutileza y una distorsión sorprendentemente baja. Durante su diseño, se ha
valorado cada uno de los componentes para lograr la excelencia sónica. Se han
empleado miles de horas probando y modificando detalles, por lo que el resultado es
un amplificador sin comparación con cualquier otro que hayas oído antes.
Amplificador Cambridge AUDIO AZUR851A (plata)
La cúspide del rendimiento digital y de la transmisión en continuo: el 851N es el
reproductor de red por antonomasia. Entre sus prestaciones puedes encontrar:
muestreo de 24 bits/384 kHz de todas las fuentes, reproducción nativa a 24 bits/192
kHz, USB, entradas de audio digitales y transmisión en continuo con wifi, incluyendo
puertos UPnP y NAS, Spotify Connect, Apple Airplay y DSD
Reproductor audio en red CambridgeAUDIO 851N (plata)
top related