aina revista inmobiliaria 28

ACTUALIDAD

> Qué es y para qué sirve el Certificado Energético

> ¿Cuáles son los datos reales del mercado inmobiliario en Navarra?

Número 28

septiembre-octubre 2014

w w w . a i n a v a r r a . c o m

Revista de informacióninmobiliaria con ofertasordenadas por zonas y precios

Pamplona, sede del Congreso Inmobiliario2014

G U Í A

Aina-Revista N 28.QXP 19/9/14 11:23 Página 1

2 | GUÍA AINA

QUIÉNES SOMOSNORTZUK GARA

La Asociación AINA es un grupo de empresas inmobiliarias en Navarra basada enla cooperación entre las oficinas y agentes que la componen.Somos la mayor asociación del sector en Navarra, integrada actualmente por 23empresas inmobiliarias


septiembre-octubre 2014 | 3

SUMARIO / AURKIBIDEAEDITORIAL / EDITORIALA

Bienvenidos a la nueva revista de AINA 3 Editorial

5 Qué es y para qué sirve elCertificado Energético

6 ¿Cuáles son los datos realesdel mercado inmobiliario en Navarra?

8 Plan Estatal de Fomento en Viviendas

Oferta inmobiliaria

10 Pamplona

18 Comarca de Pamplona

25 Merindad de Pamplona / Navarra Media

26 Noroeste / Pirineo

27 Ribera

28 Locales / Oficinas / Negocios / Terrenos

29 Pamplona acoge el congreso “Renovación en tu ciudad”

Estamos convencidos de que en el sector inmobiliario, como en cualquier

otro sector, las mejoras y avances son necesarios. Por ello, hemos de-

cidido renovar totalmente el formato y contenido de esta publicación con

el objetivo de ofrecer un mejor servicio a nuestro público y clientes.

Llevamos tiempo escuchando noticias alarmantes acerca del sector in-

mobiliario y, quizás, este exceso de información no nos deja responder

a preguntas tan sencillas como ¿quiero vender?, ¿quiero comprar?

Es cierto que no se trata de una situación nueva. La economía tiene ci-

clos, más o menos largos, pero lo que no cambia es nuestra necesidad

de vivienda.

Para ayudarles a tomar estas decisiones publicaremos contenidos infor-

mativos en los diferentes números, que esperamos les sean de utilidad.

Les recuerdo que en AINA somos más de 80 profesionales a su servicio.

Si desean asesoramiento para vender o comprar una vivienda no duden

en acercarse a cualquiera de las agencias inmobiliarias asociadas a AINA.

Para mayor información de inmuebles también puede visitar

www.ainavarra.com.

Espero que disfruten.

Karmele Zuasti

Presidenta de AINA

Ongi etorri AINAren aldizkari berriraUste osoa dugu higiezinen sektorean, beste edozein sektoretan bezala,

hobekuntza eta aurrerabideak beharrezkoak direla. Horregatik erabaki dugu

argitalpen honen formatua eta edukia erabat berritzea jendeari eta gure

bezeroei zerbitzu hobea ematea helburu.

Aspaldidanik ari gara higiezinen sektoreari buruzko berri asaldagarriak

entzuten eta, beharbada, informazio gehiegi horrek ez digu oso galdera

errazak erantzuten uzten, esate baterako: saldu nahi dut?, erosi nahi dut?

Egia da egoera ez dela berria. Ekonomiak zikloak ditu, batzuk luzeak eta

besteak ez horren luzeak, baina aldatzen ez dena gure etxebizitza be-

harra da.

Zuei erabaki horiek hartzen laguntzeko, zenbakiz zenbaki informazio edu-

kiak argitaratuko ditugu zuek erabilgarri izanen dituzuelakoan.

Gogorarazi nahi dizuet AINAn zuen zerbitzura 80tik gora profesional ari

garela. Etxebizitza bat saldu edo erosteko aholkurik nahi baduzue, du-

darik ez egin eta etorri AINAko kide diren higiezin agentzietako edozei-

netara.

Higiezinei buruzko informazio gehiago izateko, www.ainavarra.com ere

bisita dezakezue.

Ongi pasatzea espero dut.

Karmele Zuasti

AINAko presidentea

Edita:AINAAsociación deInmobiliarias deNavarra

Realiza: HedaComunicaciónImprime:Gráficas Ulzama

Tirada:20.000 ejemplares.Difusión gratuita

Revista de información inmobiliaria de Navarra con ofertasordenadas por zonas y precios

Número 28 | septiembre-octubre 2014 | www.ainavarra.com

G U Í A



ACTUALIDAD / GAURKOTASUNA

El certificado energético es parte de una di-rectiva europea de obligado cumplimientodesde el año 2002. Su origen es por tanto lalegislación europea. Y en otros países de Eu-ropa como Francia o Alemania ya se implan-tó la certificación en el año 2007.El objetivo es poner en conocimiento de losciudadanos el consumo energético de sushogares. Una pegatina con una letra y un co-lor que nos indica la eficiencia del inmue-

ble, es decir, cuánta energía necesita con-sumir para mantenerse a una temperaturaagradable tanto en verano como en invier-no. El certificado de eficiencia energética ten-drá una validez de diez años y su coste co-rrerá a cargo del propietario del inmueble yasea vendedor o arrendatario. También seráresponsabilidad suya renovarlo.La medida no afecta solamente a las vivien-das o edificios de viviendas. También a ofi-

cinas, locales comerciales y a todos los edi-ficios públicos o privados que presten ser-vicios públicos a un número importante depersonas y que, por consiguiente, sean fre-cuentados habitualmente por ellas, conuna superficie útil total superior a 1.000 me-tros cuadrados. En caso de que les sea exi-gible su obtención, deberán exhibir obliga-toriamente, en un lugar destacado y visiblepor el público, la etiqueta de eficiencia ener-gética.Arquitectos, arquitectos técnicos, ingenie-ros e ingenieros técnicos son los únicos pro-fesionales capacitados para expedir estoscertificados.Uno de los factores que ha contribuido a quela normativa no se aplique debidamente hapodido ser la tardanza con la que el Gobier-no aprobó el real decreto. Las comunidadesautónomas, que son las que tienen cedidaslas competencias para su implantación, dis-pusieron de tres meses para habilitar los re-gistros y algunas de ellas, todavía no cuen-tan con ellos. En algunos casos, esta faltade tiempo ha provocado que la regulaciónno se esté aplicando correctamente, yaque muchos propietarios piensan todavía queno necesitan el certificado hasta la firma delcontrato. En general, desconocen que es obli-gatorio mostrar la etiqueta energética en elanuncio del inmueble, tanto si es paraventa o para alquiler.Además, la falta de unas tarifas oficiales quemarquen unos honorarios mínimos de los fac-tores ha traído consigo una guerra de pre-cios, que ha sido denunciada por los profe-sionales técnicos capacitados para llevar acabo las certificaciones.Por último, habría que apelar a la respon-sabilidad ciudadana. En España, no se ha lle-gado a valorar suficientemente los temasenergéticos. No se conoce la importancia dela eficiencia energética para el ahorro eco-nómico y el aumento del confort, y esto pro-voca que no se le dé importancia a la me-jora de este aspecto en las viviendas.

Qué es y para qué sirveel Certificado EnergéticoEl 1 de junio de 2013 entró en vigor el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril,por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de laeficiencia energética de los edificios. Pasados once meses, son muchas lasdudas acerca de esta normativa.


6 | GUÍA AINA


Si comparamos datos del precio de la vivien-da en Navarra, para el mismo periodo, en estecaso julio de 2014, nos encontramos con da-tos que difieren según las fuentes consul-tadas. El portal “Idealista” publica que en Na-varra el precio medio de la vivienda usadase sitúa en 1.512 euros/m2. Su rival “Foto-casa” sube a 1.717 euros/m2. En el primercaso han detectado un incremento del pre-cio del 0,5% y en el segundo una bajada del2,2% con respecto al mes anterior. En el casode los registradores, aseguran que suben losprecios de la vivienda en Navarra un 6,16%interanual en julio; las tasadoras, muestranun descenso del 5,5% en el mismo perio-do (IMIE - Tinsa). En definitiva, muchos da-tos pero sin una tendencia clara.La situación se agrava cuando se calculandatos de la capital, Pamplona, con menor nú-mero de testigos y, por lo tanto, mayor dis-persión en los resultados. Los datos no es-tán segmentados más allá de la provincia

y la capital, por lo que si te interesa cono-cer precios medios por metro cuadrado y latendencia de esos precios en una poblaciónconcreta o en un barrio concreto de Pamplo-na, esa información se revela escasa o des-fasada.Si te interesa vender una vivienda, la ubica-ción del inmueble determina factores rele-vantes para su valoración, como los servi-cios cercanos en la zona. Si te interesa com-prar una vivienda, seguro que tienes clarola zona en la que deseas vivir. En ambos ca-sos, quien conoce realmente la situación delmercado, de lo que se vende y de lo que nose vende, es el profesional inmobiliario, queademás de conocer de primera mano las ope-raciones en las que ha participado, dispo-ne de información agregada, fruto de la co-laboración con otros agentes de la mismazona, con los que se comparten datos de pro-piedades gestionadas.En el caso de los portales inmobiliarios, to-

man datos de viviendas en venta sin cuali-ficar, publicadas por personas que colocanun precio que estiman oportuno, por lo queel precio medio es siempre superior al pre-cio real en el que se venden las viviendas.En cambio, la información que gestionan aso-ciaciones inmobiliarias locales y regionales,como AINA en Navarra, procede de más de2.000 propiedades en venta y alquiler, cadauna de ellas valoradas por expertos inmo-biliarios, con un precio de mercado real.El precio medio de los pisos vendidos en Na-varra en los últimos 12 meses, en los quehan participado las agencias de AINA, es de1.612 euros/m2. Con respecto al mismoperiodo del año pasado, ha descendido el pre-cio en un 3%.Otro aspecto importante es que esa infor-mación es segmentable por zonas, tipolo-gías, superficie, número de habitaciones ybaños,... ya que las agencias disponen de da-tos concretos de cada una de las propieda-

¿Cuáles son los datosreales del mercadoinmobiliario enNavarra?Los medios de comunicación publican cada mes datos del precio de lavivienda en Navarra, así como de la tendencia en la compraventa deviviendas, con informes procedentes de diferentes fuentes, que nocoinciden en las conclusiones.



des gestionadas. Por ejemplo, se puede ex-traer el precio de mercado de un piso de 3habitaciones y 90 metros en el barrio de laRochapea en Pamplona.Desde la Asociación pueden responder acuestiones concretas como ¿qué barrio esel más económico?, ¿en cuál hay una ma-yor oferta?, y ¿cuál es la demanda de com-pradores? Con datos de más de 1.000 vivien-das vendidas en Navarra en los últimos 3

años y de 800 alquileres gestionados en losúltimos 2, la Asociación maneja datos fia-bles y actualizados al momento para poderrealizar valoraciones adecuadas de las vi-viendas.Las agencias asociadas comparten los da-tos para tener la mayor bolsa de propieda-des de la región y la mayor base de infor-mación de inmuebles vendidos y alquiladosde los últimos años.

Todas las propiedades de esta revista, asícomo todas las viviendas publicadas en laweb de la Asociación ainavarra.com, dispo-nen del certificado de eficiencia energéticaen vigor. Todas las propiedades han sido cap-tadas con el consentimiento expreso del pro-pietario y valoradas usando métodos profe-sionales, estableciendo un precio acorde alo que el mercado demanda.

SISTEMA MLSEs un sistema de gestión compartida de pro-piedades inmobiliarias, por el cual la agen-cia que asesora al propietario comparte lainformación para que otras agencias asocia-das lo ofrezcan a sus clientes compradores.Siguen una normativa común que organizay controla la actividad.Los asesores que trabajan con un sistemaMLS, como AINA en Pamplona, comparten in-formación del mercado inmobiliario local ydisponen de una visión real de los preciosen los que se venden las viviendas encada calle. Pueden crear informes detalla-dos en cualquier momento mediante la he-rramienta de gestión compartida, que utili-za datos actualizados de todas las opera-ciones realizadas. Por eso saben cuánto tiem-po se tarda en vender, qué zona es la másdemandada, donde se vende más y el im-porte al que llegan a un acuerdo propieta-rio y comprador.Si necesitas vender o comprar y no quierestropezar con el precio, confía en un asesorinmobiliario que valore con criterios obje-tivos la vivienda. Te ahorrarás tiempo y ajus-tarás el importe de compra o venta a la re-alidad del mercado inmobiliario local.

César VillasanteCésar Villasante (@cesvillas)

Editor de Inmoblog.com y Asesor

de Marketing y Tecnología de Ur-

baniza Interactiva, en el sistema

MLS para inmobiliarias


8 | GUÍA AINA

LEGISLACIÓN / LEGERIA

El plan anterior (2009-2012) dedicaba elochenta por ciento de sus recursos a impul-sar la construcción de nuevas viviendas y afomentar la compra mediante el subsidio delos intereses de los préstamos hipotecariosy así, las ejecuciones hipotecarias se tripli-caron en el periodo del 2007 al 2010.Desde el ministerio se destaca la necesidadde destinar el dinero público a fomentar elalquiler para quienes más lo necesitan y larehabilitación como medida de generaciónde actividad y empleo.La dotación presupuestaria para las actua-ciones de vivienda se ha mantenido en losúltimos ejercicios. 774 millones de euros enel ejercicio 2012, una suma de 720 millonesde euros en 2013 y están presupuestados másde 750 millones de euros para el 2014.La inversión total prevista para los cuatro añosde vigencia del plan alcanzará los 2.311 mi-llones de euros y contempla, fundamental-mente, aportaciones para subsidios de lospréstamos, para la adquisición de viviendasconcedidas en el marco de anteriores pla-nes, para el apoyo al alquiler de las familiaso unidades de convivencia con menores ni-veles e ingresos y para el fomento de la re-habilitación.

Plan Estatal deFomento enViviendasEl Gobierno está llevando a cabo un conjunto deactuaciones orientadas a favorecer un cambio demodelo en materia de vivienda para hacerlo másequilibrado y sostenible. El Real Decreto 233/2013,de 5 de abril, constituye el marco normativo por elque se regula el Plan Estatal de fomento delalquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria yla regeneración y renovación urbanas para elperíodo 2013-2016.



ObjetivosEn síntesis, los objetivos del Plan son:> Adaptar el sistema de ayudas a las nece-sidades sociales actuales y a la escasez derecursos disponibles, concentrándolas endos ejes (fomento del alquiler y fomento dela rehabilitación, regeneración y renovaciónurbanas).> Contribuir a que los deudores hipoteca-rios para la adquisición de una viviendaprotegida puedan hacer frente a las obli-gaciones de sus préstamos hipotecarios.> Reforzar la cooperación y coordinacióninteradministrativa, así como fomentar lacorresponsabilidad en la financiación y enla gestión.> Mejorar la calidad de la edificación y, enparticular, de su eficiencia energética, desu accesibilidad universal, de su adecua-ción para la recogida de residuos y de sudebida conservación. Garantizar, asimismo,que los residuos que se generen en lasobras de rehabilitación edificatoria y de re-generación y renovación urbanas se ges-tionen adecuadamente, de conformidad conel Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero,por el que se regula la producción y ges-tión de los residuos de construcción y de-molición.> Contribuir a la reactivación del sector in-mobiliario, desde los dos elementos moto-res señalados: el fomento del alquiler y elapoyo a la rehabilitación de edificios y a laregeneración urbana.

ProgramasY ocho son los programas en que se estruc-tura el plan para el cumplimiento de dichosobjetivos:> Programa de subsidiación de préstamosconvenidos.> Programa de ayudas al alquiler de vi-vienda.> Programa de fomento del parque públicode vivienda de alquiler.> Programa de fomento de la rehabilitaciónedificatoria.> Programa de fomento de la regeneracióny renovación urbanas.> Programa de apoyo a la implantación delinforme de evaluación de los edificios.> Programa para el fomento de ciudadessostenibles y competitivas.> Programa de apoyo a la implantación ygestión del Plan.

La inversión totalprevista para los cuatroaños de vigencia del PlanEstatal de Fomento delAlquiler de Viviendasalcanzará los 2.311millones de euros


10 | GUÍA AINA

Piso Casco Antiguo-Alde Zaharra. 40 m2

Precio venta: 49.500 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en alforja, se compone de 2 alcobas, sa-lón cocina y un baño. 2º piso sin ascensor. Buen estado.

Ref: 32.303552


Precio venta: 93.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Coqueto apartamento de 1 dormitorio (po-sibilidad de 2 dormitorios) en pleno casco histórico: a unminuto del Ayuntamiento y del ascensor. Exterior. Refor-mado.

Ref: 23.11389

Piso Casco Antiguo - Alde Zaharra. 70 m2

Precio venta: 95.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Piso exterior en casco antiguo. Tercer pisode 70 m2 útiles, 2 habitaciones con balcones a la calleNueva, 1 alcoba, cuarto estar amplio y luminoso.

Ref: 15.15198

Ático Casco Antiguo-Alde Zaharra. 65 m2

Precio venta: 124.900 eurosCertificación energética: GDescripción: Ático de capricho en Mercaderes frentecurva de Estafeta. Amplio salón. Excelentes vistas. Total-mente equipada y amueblada. Reformada en 2009. Tras-tero.

Ref: 33.31010


Precio venta: 127.260 eurosCertificación energética: FDescripción: Vivienda de dos dormitorios reformada enedificio rehabilitado. Zona muy tranquila del Casco Anti-guo. Es totalmente exterior, luminosa.

Ref: 33.40813


Precio venta: 212.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Fantástica vivienda de 120 m2 en Navarre-ría. 3 habitaciones, dos salones con chimenea.Rehabilitado en 2007. Ascensor. Trastero opcional de 18 m2.

Ref: 33.40506


Precio venta: 213.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso nuevo a estrenar en la calle Estafetacon 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor, co-cina, calefacción central con contador individual, ascen-sor, interior.

Ref: 15.15144


Precio venta: 267.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso reformado y equipado en calle Estafeta,122 m2, 3h, 2b y 2 balcones a Estafeta. Proyecto de ascen-sor ejecutable a criterio del comprador.

Ref: 21.20004

PAMPLONA / CASCO ANTIGUO

Ofertainmobiliaria


Precio venta: 329.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Excelente piso de 7 habitaciones, 1 bañocompleto, salón-comedor, cocina grande, despensa, suelode parqué, calefacción eléctrica, chimenea, 5 balcones. Ga-raje, trastero, ascensor, luminoso, totalmente rehabilitado.

Ref: 15.15199



PAMPLONA / PRIMER ENSANCHE / SEGUNDO ENSANCHE / SAN JUAN

ia Piso 1º Ensanche. 96 m2

Precio venta: 258.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Piso 96 m2, 3 habitaciones, salón, cocinamontada y 3 baños. Garaje en el edificio. Servicios centra-les. Portero físico. Zona y bloque inmejorables.

Ref: 22.11077

Piso 1º Ensanche. 152 m2

Precio venta: 448.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en edificio rehabilitado próximo a laPlaza del Castillo, con muchas posibilidades realizando re-forma integral.

Ref: 20.10131

Ático 1º Ensanche. 171 m2

Precio venta: 630.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Magnífico piso ático en I Ensanche de Pam-plona, de 171 m2 con trastero. El piso esta para entrar a vi-vir. ¡¡No dudes en verlo!!

Ref: 17.00460


Precio venta: 134.750 eurosCertificación energética: FDescripción: C/ Aralar. Garaje y trastero en el mismoedificio. Muy bien distribuido y tranquilo ya que da a unamplio patio de manzana, luminoso y soleado (4ª alturacon orientación sureste). 3 dormitorios. Para actualizar. As-censor. Cerca Parque Media Luna.

Ref: 11.10332


Precio venta: 169.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Excelente piso 3 habitaciones, salón amplio,cocina montada, 1 baño reformado. Ascensor, calefac-ción, gas ciudad, ventanas pvc. Interior.

Ref: 15.15001


Precio venta: 169.900 eurosCertificación energética: DDescripción: Amplio piso de tres habitaciones, salón,comedor, baño y cocina, con terraza de 1º a patio y tras-tero en la misma. Con una pequeña reforma para entrar avivir. ¡Estupendo precio! ¡Vealo!

Ref: 16.10209


Precio venta: 199.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Avda. Baja Navarra. Vistas al parque MediaLuna y San Cristobal, 100 m2, 2º, ascensor. A reformar, 2estancias Avda. Navarra, resto a patio. Gas ciudad.

Ref: 18.43675


Precio venta: 240.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Frente a la Media Luna. Junto a la Plaza deToros. En una de las mejores zonas de Pamplona. Viviendade 3 dormitorios y 2 baños. Ascensor. Servicios centrales.Tejado rehabilitado. Portal recién reformado. Vente a viviral corazón de Pamplona. No lo dudes y ven a verlo.

Ref: 16.10173


Precio venta: 360.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Amplio piso en calle peatonal con tráficorestringido. Salón, cocina, 5 habitaciones y 2 baños. Ascen-sor. Garaje y Trastero en propia finca. Si quiere vivir en unentorno privilegiado, no deje de visitar este inmueble.

Ref: 17.00455


Precio venta: 430.000 eurosCertificación energética: DDescripción: En la mejor zona de Pamplona, plaza arbo-lada con zona de juegos infantiles. Piso alto de 160 m2 úti-les para reformar a su gusto. Dispone de trastero.

Ref: 17.00445

Chalet Pareado 2º Ensanche. 151 m2

Precio venta: 695.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Pareado en Colonia Argaray. Planta baja: co-cina, baño con ducha y salón. Piscina y jardín privados. Pri-mer piso: 3 dormitorios, estudio y baño. Entrecubierta: 4ºdormitorio.

Ref: 11.20056

Piso San Juan-Donibane. 72 m2

Precio venta: 99.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Bonito piso exterior en San Juan de 80 m2,3 habitaciones amplias, 1 baño reformado, ascensor, buenazona, a un paso de la Audiencia.

Ref: 21.10394


12 | GUÍA AINA

PAMPLONA / SAN JUAN / ITURRAMA


Precio venta: 99.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Piso junto a jardines de la Taconera. 3 ha-bitaciones, salón, cocina montada y un baño reformado.Vistas a jardines Taconera. Buena altura. Ventanas cambia-das. Fachada, tejado, portal y ascensor rehabilitados.

Ref: 22.11159


Precio venta: 115.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda de tres dormitorios en San Juan.Totalmente reformada, luminosa, baño y cocina equipados.

Ref: 33.40703


Precio venta: 152.500 eurosCertificación energética: EDescripción: Impecable piso en San Juan. 3 habitaciones,1 baño y cocina reformados, despensa. Acceso a balcón ce-rrado desde cocina. Calefacción central. Muy luminoso ycon buena orientación. Para entrar a vivir.

Ref: 30.60033


Precio venta: 196.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Vivienda en San Juan, completamente ex-terior. Estupendas vistas. Participación en bajeras. Edificiocompletamente rehabilitado. La vivienda está recien pin-tada y el suelo lijado y barnizado.

Ref: 34.02077


Precio venta: 218.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en Avda. Bayona de 4 dormitorios, 2 ba-ños, tendedero, despensa, calefacción central, buenaorientación, muy luminoso, portal rehabilitado, balcón.

Ref: 19.140181


Precio venta: 249.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Avenida Bayona,105 m2, 2º, 4 dormitorios ex-teriores, baño+aseo, cocina con terraza-tendedero 8 m2 yTerraza 8 m2, calefacción y agua caliente central.

Ref: 18.43694


Precio venta: 275.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Todo extrerior. 3 habitaciones, una indivi-dual, doble y una en suit. Baños completos, salón come-dor amplio con terraza, cocina con oficce, mucha luz ybuena distribución. Zona excelente con todos los servicios.

Ref: 16.10206


Precio venta: 550.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vive cerca de todo. Sé la envidia de tu fami-lia y amigos con un piso con dos terrazas y piscina comu-nitaria en lo alto del edificio.

Ref: 25.301563


Precio venta: 760.000 eurosCertificación energética: EDescripción: En la mejor zona de San Juan, en edificio ca-talogado. Edificio independiente rodeado de zonas verdes,solarium comunitario, portero residente...

Ref: 25.131513

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 80 m2

Precio venta: 193.470 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso de 85 m2, 3 habitaciones, 1 baño, sa-lón con balcón cerrado a C/ Iturrama, cocina montada, as-censor, trastero, portal reformado. Opción de parking cer-cano.

Ref: 21.00387


Precio venta: 240.000 eurosCertificación energética: DDescripción: C/ Esquiroz. Totalmente reformado, 85 m2,sur, muy luminoso. 3 habitaciones, B+A salón, terrazaacristalada de 13 m2, cocina, tendedero. Edificio rehabili-tado. Central.

Ref: 18.43684


Precio venta: 240.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Amplio piso en Abejeras de 109 m2 útiles,2 baños, calefacción central, balcón, garaje y trastero,portal reformado.

Ref: 19.120144


Piso Ermitagaña. 86 m2

Precio alquiler: 650 euros.Precio venta: 186.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Buena oportunidad. Piso en muy buen es-tado, 3 habitaciones, 2 baños, cocina y salón con pequeñaterraza. Orientación E-O. Muy soleado. Excepcional ubica-ción.


PAMPLONA / ITURRAMA / ERMITAGAÑA / MILAGROSA / SAN JORGE


Precio venta: 298.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vive en plena Vuelta del Castillo. Sé el pri-mero en aprovechar esta fantástica oportunidad y convierteun piso de casi 120 metros útiles en tu hogar.

Ref: 25.301574

Piso Iturrama-Sancho el Fuerte. 117,8 m2

Precio venta: 300.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Estupenda vivienda en la Vuelta del Casti-llo. 3 habitaciones, 2 baños, amplia cocina con puerta deservicio, salón comedor con vistas. Buena construcción yorientación, todos los servicios. Zona exclusiva.

Ref: 16.10189


Precio venta: 338.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Vistas a Yamaguchi y planetario. Cocinacon terraza acristalada, despensa, amplio salón con terrazaacristalada, 5 dormitorios exteriores con armario empo-trado y 2 baños. G+T. Solarium en la última planta.

Ref: 11.10408

Ref: 29.02954

Piso Ermitagaña. 99 m2

Precio venta: 180.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso de 4 habitaciones, 1 baño y 1 aseo. Ca-lefacción central, despensa y terraza cubierta. Muy bienconservado y mucha luz. Ubicación excelente.

Ref: 29.03003

Piso Milagrosa-Arrosadia. 63 m2

Precio venta: 65.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda totalmente exterior, con dobleorientación. Tercera altura. Muy luminosa. Calefaccióncentral. Zona tranquila cercana al Ensanche.

Ref: 33.40502


Precio venta: 86.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso muy luminoso con ascensor, cerca deLarrabide. Sala, 3 dormitorios, cocina equipada con des-pensa, baño. Balcón a la calle y terraza acristalada en co-cina. Calefacción Central. Edificio rehabilitado.

Ref: 17.00446


Precio venta: 87.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en Arrosadia junto a la UPNA, altura ybuenas vistas, 3 dormitorios,1 baño, cocina-office, cale-facción central, balcón cerrado, trastero.

Ref: 19.130170

Ático Milagrosa-Arrosadia. 70 m2

Precio venta: 299.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso en el Segundo Ensanche de 70 m2 úti-les. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, 2 salones y 2 terra-zas de 40 y 15 m2 respectivamente. Incluye garaje y tras-tero.

Ref: 20.30115

Piso San Jorge-Sanduzelai. 80 m2

Precio venta: 99.900 eurosCertificación energética: EDescripción: ¡Oportunidad! Piso de 3 habitaciones, 1baño, salón y cocina independiente en zona nueva juntoal civivox. Calefacción central, pocos gastos de comunidad.Terraza con vistas. Portal y tejado reformados en 2013.

Ref: ED1199

Piso San Jorge-Sanduzelai. 52,5 m2

Precio venta: 109.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Zona nueva, amplio Apto. seminuevo, 3º, su-roeste, cocina independiente, salón, dormitorio, tende-dero, balcón, baño completo, armarios a medida, A/A, G+T.

Ref: 18.43692


Precio venta: 135.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en la zona de Cuatro Vientos, en plazaJuana García de Orcoyen, junto al paseo del Arga. Bonitasvistas. Buena construcción, a estrenar.

Ref: 20.10155

RESERVADO


14 | GUÍA AINA

PAMPLONA / SAN JORGE / ROCHAPEA


Precio venta: 155.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Paseo Sandua, piso V.P.O. Precioso, exterior,89 m2 útiles, 4º, Este-Oeste. 3 habitaciones, 2 baños, co-cina, amplio salón comedor con mirador. G+T. Opción a 2ºgaraje.

Ref: 18.43690

Piso Rochapea. 59 m2

Precio venta: 52.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Oportunidad. Excelente distribución. 3 dor-mitorios amplios. Reformado, aunque precisa alguna me-jora. Muy bien comunicado.

Ref: 27.10124


Precio venta: 59.000 eurosCertificación energética: GDescripción: ¡Ocasión! Piso en C/ San Pedro tocando aMarcelo Celayeta, muy bien ubicado. 3 habitaciones, 1baño, con ascensor, muy soleado con excelente orienta-ción.

Ref: 29.02779


Precio venta: 88.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Completamente reformado. Ascensor. 3 dor-mitorios de buen tamaño. Calefacción gas ciudad, parqué,ventanas aluminio. Al lado de Marcelo Celayeta.

Ref: 27.10126


Precio venta: 93.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Piso de 3 habitaciones, salón, cocina ybaño. Semireformado. Buen estado. Ascensor.

Ref: 20.30123


Precio venta: 96.000 eurosCertificación energética: EDescripción: En el centro de la Rochapea, con ascensor,calefacción... Consta de 3 dormitorios, sala de estar, cocina,baño y tiene la posibilidad de otro baño.

Ref: 28.10603


Precio venta: 98.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Una vivienda cómoda, con estancias am-plias, bien conservada, un hogar perfecto para una fami-lia feliz. En el precio se incluyen garaje y trastero.

Ref: 25.111572

Apartamento Rochapea. 51 m2

Precio venta: 115.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Bonito apartamento, una habitación, salóncomedor independiente, amplio y muy bien orientado,buena altura y mucha luz, un baño, cocina independiente,amueblada y equipada, garaje y trastero de 10 m2 in-cluido en el precio.

Ref: 30.20221

Ático Rochapea. 70 m2

Precio venta: 138.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Coqueto ático de 3 habitaciones. 1 grandey 2 pequeñas. Magnífica terraza con preciosas vistas. Re-formada. Ascensor.

Ref: 16.10222


Precio venta: 139.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso de VPO de 3 habitaciones, 2 baños, sa-lón y cocina independiente. Caldera, suelo de tarima flo-tante nuevo, aire acondicionado. Amplitud, bien distri-buido y buen vecindario. Plaza de garaje y trastero incluido.

Ref: ED1202


Precio venta: 154.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Estupendo. 3 dormitorios y 2 baños, amplioy bonito salón con balcón. Todo exterior con vistas alArga. Empotrados. Orientación. Luminoso.¡Tiene que verlo!

Ref: 27.20128


Precio venta: 160.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Impecable. Calidad. 2 dormitorios, 2 ba-ños. Amplio salón, cocina montada. Todo Exterior. G y T.Zona ascensor, a 5 minutos del Ayuntamiento.

Ref: 27.20106

RESERVADO


Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 65 m2

Precio venta: 68.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda en la segunda de Orvina, ascensora pie de calle, 3 dormitorios, balcón amplio exterior, elec-tricidad nueva ¡¡los mejores precios hoy¡¡


PAMPLONA / ROCHAPEA / CHANTREA / MENDILLORRI


Precio venta: 167.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en Avda. Guipuzcoa. Totalmente refor-mado, 2-3 habitaciones, salón, cocina y un baño. Posibi-lidad de alquiler con opción de compra.

Ref: 32.356018

Piso Rochapea. 92,5 m2

Precio venta: 209.000 eurosCertificación energética: EDescripción: A 5 minutos andando del centro de Pam-plona, muy luminoso. Salón comedor muy amplio, gran co-cina, 3 habitaciones y 2 baños uno de ellos dentro de la ha-bitación principal. G+T.

Ref: 20.20072 Ref: 12.03072014


Precio venta: 73.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en Txantrea con 3 dormitorios, 1 baño,salón comedor, cocina, calefacción central, orientaciónsur, 80 m2 útiles.

Ref: 15.15221


Precio venta: 79.200 eurosCertificación energética: EDescripción: Amplio piso con buena luminosidad. 3 ha-bitaciones, amplio salón con terraza, cocina y baño. Edi-ficio rehabilitado, ascensor y portal nuevos.

Ref: 31.365290


Precio venta: 88.979 eurosCertificación energética: GDescripción: ¡¡Oportunidad!! Chantrea. Zona Colegio Ira-bia. Bonito piso de 4 dormitorios. Todo exterior. Muy lumi-noso. Para entrar a vivir. Vengan a verlo.

Ref: 17.00438

Piso Chantrea (Txantrea)-Orvina. 68,6 m2

Precio venta: 98.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso 1º sin ascensor, 68,60 m2 útiles, refor-mado, amueblado, cocina, terraza, baño, salón, 3 dormito-rios, soleado y luminoso, edificio rehabilitado.

Ref: 10.10181

Piso Bajo Chantrea (Txantrea)-Orvina. 70 m2

Precio venta: 107.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Consta de 3 habitaciones, 1 baño, salón y co-cina. Jardín y jardín comunitario. Para reformar y dejarloa tu gusto. Si te gusta tener una pequeña zona verde en tucasa y estar a 5 minutos del centro ven ¡te gustará!

Ref: 16.10216


Precio venta: 126.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Piso ALTO con patio 66 m2 en zona muy tran-quila de la Txantrea, zona de garaje y almacén. 3 dormi-torios, buen estado.

Ref: 28.30206


Precio venta: 149.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Excelente ubicación, edificio en chaflán,con vistas y mucha luz. 3 dormitorios, 2 baños.Portal totalmente reformado, sin barreras arquitectónicas.

Ref: 33.40905

Casa Chantrea (Txantrea)-Orvina. 130 m2

Precio venta: 270.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Casa individual de 150 m2, 3 habitaciones,1 baño, parcela 210 m2, txoko 50 m2, jardín 40 m2, zonatranquila a 10 minutos del centro de Pamplona, calorTxantrea.

Ref: 21.20005

Piso Mendillorri. 105 m2

Precio alquiler: 600 eurosPrecio venta: 156.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Concejo de Azpa. Impecable estado, exce-lente distribución,105 m2 útiles,1º, Sur-Oeste, 4 hab, 2bs,cocina, amplio salón comedor con mirador. Gas ciudad, G+T.

Ref: 18.43689


16 | GUÍA AINA

PAMPLONA / MENDILLORRI / BUZTINTXURI

Piso Mendillorri. 84,55 m2

Precio venta: 77.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Terraza y buenas vistas, frente al parque deMendillorri, zona tranquila y cerca del centro. Totalmenteexterior. Locales en propiedad, sin gastos.

Ref: 25.151577


Precio venta: 89.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Apartamento de 2 habitaciones, salón, co-cina y baño. Con garaje y trastero.

Ref: 34.00023


Precio venta: 95.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda a buen precio de 3 habitaciones, sa-lón, cocina y baño. Dispone de un pequeño balcón. Garajey trastero.

Ref: 31.340166

Piso Mendillorri. 66,7 m2

Precio venta: 96.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Ocasión. 2 dormitorios grandes, salón-co-medor amplio con dos ventanales. Última altura. Muy lu-minoso. Garaje y trastero.

Ref: 27.10107

Dúplex Mendillorri. 70 m2

Precio venta: 107.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Estupendo dúplex en Mendillorri Alto. 2dormitorios (posibilidad de 3), 2 baños, orientacion sur.Todo en perfecto estado. Garaje y trastero. ¡No deje de vi-sitarlo!

Ref: 30.20215


Precio venta: 129.500 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda de 3 habitaciones, salón, cocina y2 baños. Dispone de terraza cerrada, aire acondicionado.Garaje y trastero. Posibilidad de alquiler con opción acompra.

Ref: 34.00029

Piso bajo Mendillorri. 78 m2

Precio venta: 133.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso-Bajo en buen estado, varias mejorasrealizadas. 3 dormitorios, 1 baño con 2 terrazas amplísi-mas (20 m2 y 30 m2). Amplia cocina comedor. G+T.

Ref: 26.01608


Precio venta: 138.900 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso de 103 m2. 3 habit., 2 baños, cocina in-dependiente, amplio salón y balcón-terraza. Armarios em-potrados, muebles a medida. Cocina con electrodomésti-cos nuevos al igual que la caldera. Exterior, buenadistribución y mucha luz. Vista a zonas ajardinadas.

Ref: ED1211


Precio venta: 140.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda de VPO, 90 m2, garaje y trastero, as-censor en lo más reciente de Mendillorri, 4 dormitorios, dosbaños, vistas a zona verde, ¡¡no esperes más¡¡

Ref: 12.00102

Ático Buztintxuri. 52,8 m2

Precio venta: 135.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Impecable ático de 1 dormitorio, 1 baño. Mu-chísimas mejoras respecto a obra. Amplísima terraza. Ca-lefacción central con contador. Garaje y trastero.

Ref: 26.01314

Piso Buztintxuri. 86 m2

Precio venta: 155.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Pisos en C/ Santa Lucía. Construcción 2004.3 habit., 2 baños (ducha y otro con bañera). Salón, cocina,calefacción gas, garaje, trastero, parqué, techos pladur,ventanas y persianas de pvc. Gastos comunidad 99 euros.

Ref: 15.15192

Ático Buztintxuri. 90 m2

Precio venta: 186.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Ático dúplex, 3 habitaciones, 1 baño, unaseo, salón comedor de 28 m2 y cocina. Terraza de 50 m2.Muy luminoso. Decoración de diseño que se queda íntegra.G+T.

Ref: 29.02888



PAMPLONA / AZPILAGAÑA / MENDEBALDEA / NUEVA EZCABA

Piso Azpilagaña. 70 m2

Precio venta: 149.500 eurosCertificación energética: DDescripción: Vivienda en estupendo estado, distribuida en2 habitaciones, salón, cocina y 1 baño. Dispone además deterraza lavadero y trastero. El edificio cuenta con terrazascomunitarias para disfrute de los vecinos.

Ref: 34.00068

Dúplex Azpilagaña. 89 m2

Precio venta: 156.900 eurosCertificación energética: DDescripción: Dúplex frente futuro Parque Arrosadia, ex-celentes vistas. Muy luminoso 99 m2, 3 habitaciones, 2 ba-ños. Trastero contiguo a la vivienda. Plaza de garaje.

Ref: 33.31009

Ático Azpilagaña. 90,8 m2

Precio venta: 335.000 eurosCertificación energética: DDescripción: ¡A 5 minutos centro! Acogedor ático 98 m2,terraza que rodea la vivienda. Salón 39 m2 con chimenea.3 dormitorios, 2 baños. Garaje y Trastero. Sur-Oeste.

Ref: 27.10131

Piso Mendebaldea. 100 m2

Precio venta: 260.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Estupenda vivienda en Mendebaldea, com-pletamente amueblada y en un estado de conservaciónmuy bueno. Distribuida en 3 habitaciones, salón, cocina y2 baños.

Ref: 34.03081

Ático Mendebaldea. 96,19 m2

Precio venta: 399.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Ático muy luminoso. Amplio salón, cocina,3 habitaciones, 2 baños. Terraza de 70 m2. Acceso desdeterraza a 2 trasteros de 20 m2 que se pueden añadir a lavivienda. G+T.

Ref: 20.20073

Piso Nueva Ezcaba. 84,5 m2

Precio venta: 166.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Impecable vivienda semi-nueva de 3 dormi-torios, 2 baños, salón-comedor, cocina, balcón-tendedero.2 plazas de garaje incluidas en precio. Totalmente exterior,orientación este, muy luminosa. Entorno zonas ajardina-das, a un paso del centro de Pamplona.

Ref: 26.01521

Ático Nueva Ezcaba. 66 m2

Precio venta: 180.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Disfrute en una resguardada terraza de28,80 m2 de veladas al aire libre. Orientación Sur. Los 2 dor-mitorios con vistas. Cocina montada. G+T.

Ref: 11.10272


18 | GUÍA AINA

COMARCA DE PAMPLONA / ANSOÁIN / ARRE / BARAÑÁIN

Piso Ansoáin. 90 m2

Precio venta: 142.900 eurosCertificación energética: DDescripción: VPO 90 m2 útiles, 3 dormitorios, 2 baños, am-plia cocina con balcón-tendedero. Garaje en entreplanta decómodo acceso y trastero de de 7,70 m2 útiles. Buen es-tado.

Ref: 28.10609

Piso Arre. 75 m2

Precio venta: 98.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso reformado de 3 habitaciones, amplia te-rraza con orientación estupenda. Ascensor. Reformadopara entrar a vivir. No deje de visitarlo.

Ref: 26.19401

Chalet Adosado Arre. 117,76 m2

Precio venta: 225.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Chalet adosado en 3 plantas que consta de:4 dormitorios, salón-comedor, cocina, 2 baños, aseo. Te-rreno de 23,42 m2. Garaje y trastero de 39,35 m2.

Ref: 26.19409

Piso Barañáin Centro. 65 m2

Precio venta: 105.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Completamente exterior en chaflán, para en-trar a vivir. Ascensor, calefaccción y agua caliente central.Salón-comedor, 2 dormitorios (antes 3), amplia cocinaequipada, baño y balcón cerrado. Portal rehabilitado sin ba-rreras arquitectónicas. Muy luminoso y con vistas.

Ref: 17.00461


Precio venta: 143.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Cerca de hospitales, piso de 98 m2 utiles, 4dormitorios, dos baños. Altura, orientacion este y sur, mu-chísima luz, calefacción y agua central. Preciosas vistas.Necesita actualizar. Precio inmejorable.

Ref: 30.20208


Precio venta: 149.900 eurosCertificación energética: FDescripción: Centro de Barañáin, en la torre blanca en laque está el supermercado BM. Dispone de 4 amplios dor-mitorios, 2 baños, salón, cocina y tendedero.

Ref: 28.10536

Piso Barañáin Centro. 82,30 m2

Precio venta: 180.000 eurosCertificación energética: DDescripción: 3 habitaciones, armarios empotrados, dosbaños, cocina totalmente equipada, salón comedor ampliocon salida a un balcón-terraza orientada al sur, bonitas vis-tas, mucha luz, puertas de roble, ventanas pvc osciloba-tientes, bien distribuido. Plaza de garaje en el edificio.

Ref: 30.30231


Precio venta: 230.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vaguada Mendebaldea. Impecable estado,excelente distribución. Muy luminoso, 90m2 útiles, 6º,Oeste, 3 habitaciones, 2 baños, salón con mirador, tende-dero. Gas ciudad. G+T.

Ref: 18.43688

Apartamento Barañáin Lago. 58 m2

Precio venta: 120.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Bonito apartamento de 2 habitaciones, 1baño, salón con cocina americana y terraza de 9 m2.Calefacción individual de gas. Muy luminoso. Totalmenteamueblado.

Ref: 29.03013

Piso Barañáin Lago. 79 m2

Precio venta: 129.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en zona de el Lago de Barañáin, distri-buido en 2 habitaciones, salón, cocina y baño.

Ref: 34.03080


Precio venta: 135.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Piso de 2 habitaciones con armarios empo-trados y 2 baños. G + T. Orientación este, soleado. Semia-mueblado (cocina y baños totalmente). Buen estado. As-censor.

Ref: 29.03009


Precio venta: 139.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Dúplex con piscina y zona privada ajardi-nada, 78 m2, 2 habitaciones, 2 baños, ascensor, balcón-te-rraza amplio. Al lado del auditorio de Barañáin. Gran oca-sión.

Ref: 21.00274



COMARCA DE PAMPLONA / BARAÑÁIN / BERIÁIN / BERRIOZAR / BURLADA


Precio venta: 179.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Piso de 3 habitaciones, 2 baños, cocina to-talmente equipada, salón, garaje y trastero. Calefacción in-dividual, con vistas, muy luminoso.

Ref: 29.02717


Precio venta: 185.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Amplio piso muy luminoso. 3 habitaciones,2 baños, cocina con electrodomésticos nuevos, comedory salón. Amplia terraza de 12 m2.

Ref: 20.30057


Precio venta: 239.000 eurosCertificación energética: DDescripción: En urbanizacion privada, 106 m2 útiles, 3dormit., 2 baños, terraza 20 m2, chimenea en el salón, ga-raje, trastero, jardín común de 600 m2 con 2 piscinas,txoko comunitario y squash. Lo mejor de todo es el precio.

Ref: 30.60036


Precio venta: 300.000 eurosCertificación energética: EDescripción: ¡¡Ocasión única!! piso de 3 dormitorios, 2 ba-ños, garaje y trastero en la Zona Lago. Terraza, balcón y ten-dedero. A/a.Piscina, Jardín, Squash, Txoko.

Ref: 23.11365

Piso Beriáin. 76,8 m2

Precio venta: 78.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Amplio. 3 dormitorios de muy buen tamaño.Baño y cocina reformados. Despensa. Muy luminoso. Vis-tas. 2 balcones. Ascensor.

Ref: 27.10062

Chalet Individual Beriáin. 227 m2

Precio venta: 480.000 eurosCertificación energética: FDescripción: ¿Le gustaría tener un parque privado? Ex-celente chalet individual dos plantas, 990 m2 de terrenocon piscina privada y jardín consolidado. Amplias habita-ciónes con vistas y luminosas. Garaje privado, cuarto delavandería, y muchas comodidades.

Ref: 17.00462

Piso Berriozar, Pueblo. 80 m2

Precio venta: 115.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso 80 m2. Dos habitaciones, salón, cocinamontada y un baño. Garaje y trastero. Para entrar a vivir.Vistas a monte Ezkaba y cuenca de Pamplona.

Ref: 22.11162

Piso Berriozar, Pueblo. 90 m2

Precio venta: 134.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso 102 m2, 4 habitaciones, 2 baños, cocinacon tendedero, gran salón con mucha luz. Exterior. Ascen-sor, garaje y trastero. Buenísima oportunidad.

Ref: 21.10388

Chalet Adosado Berriozar, Pueblo. 108 m2

Precio venta: 239.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Chalet de 130 m2 construidos, con dos plan-tas. 1ª planta: cocina, amplio salón-comedor con accesoal jardín, aseo, trastero y garaje. 2ª planta: 2 dormitorios,un baño completo, dormitorio principal con amplia terraza.Jardín para poder disfrutar en la mayor privacidad.

Ref: ED1183

Chalet Adosado Berriozar, Pueblo. 196 m2

Precio venta: 320.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Impecable adosado en Berriozar, con jardín,piscina de obra y txoko completamente equipado. Estu-pendo estado de conservación.

Ref: 34.00041

Piso Burlada. 43 m2

Precio venta: 49.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Rodeado de todos los servicios, aparta-mento exterior para entrar a vivir, ventanas y radiadorescambiados. Edificio rehabilitado, fachada y tejado.

Ref: 25.131420

Piso Burlada. 89,66 m2

Precio venta: 88.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Espacioso piso en plena calle Mayor deBurlada. 4 dormitorios y ascensor (sin barreras arquitec-tónicas). Rehabilitado: portal, tejado y ascensor.

Ref: 23.11370


20 | GUÍA AINA

COMARCA DE PAMPLONA / BURLADA / GORRAIZ / IMÁRCOAIN / ENTREMUTILVAS / MUTILVA ALTA

Piso Burlada. 92 m2

Precio venta: 100.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en calle Mayor, 92 m2, 4 habitaciones,salón, cocina, 2 baños, 2 balcones. Ascensor. Tiene fantás-ticas vistas a todo el Parque Uranga.

Ref: 25.20708

Piso Burlada. 55 m2

Precio venta: 103.500 eurosCertificación energética: EDescripción: Coqueto apartamento seminuevo de 2 dor-mitorios y cocina americana. Terraza-tendedero y ascen-sor. Muy bien cuidado y recién pintado.

Ref: 23.11359

Piso Burlada. 102 m2

Precio venta: 110.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Amplio piso en Burlada, para reformar conmuchas posibilidades. Edificio rehabilitado. Portal y ascen-sores nuevos.

Ref: 31.361198

Piso Burlada. 90 m2

Precio venta: 125.000 eurosCertificación energética: EDescripción: VPO: espacioso piso de 3 dormitorios y 2 ba-ños en la plaza Fco. Ardanaz de Burlada. Último piso:buenas vistas y mucha luz. Tiene un balcón en el salón yuna despensa en la cocina. Incluye garaje y trastero.

Ref: 23.11281 VPO

Piso Burlada. 68,76 m2

Precio venta: 130.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Vivienda LIBRE a precio de VPT en el edifi-cio nuevo de Plaza del Arga - Burlada. ¡¡¡A estrenar!!!2 dormitorios y 2 baños. Garaje y trastero.

Ref: 23.11350-5

Piso Burlada. 85 m2

Precio venta: 159.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Burlada, Sector E. En una zona muy tranquila,con todos los servicios a mano. Encontrarás esta estupendavivienda de 3 dormitorios, 2 baños, garage y trastero.No dudes en visitarla...

Ref: 17.00444

Chalet Pareado Gorraiz. 220 m2

Precio venta: 349.500 eurosCertificación energética: CDescripción: Chalet pareado 245 m2, 4 habitaciones, 3 ba-ños, asador, 320 m2 de parcela, garaje 2 coches, chimenea,aire acondicionado, 2 terrazas, bajo-cubierta acondicio-nada. Oportunidad.

Ref: 21.10393

Chalet Pareado Imárcoain. 137 m2

Precio venta: 239.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Casa pareada de 156 m2 construidos con 113m2 de jardín. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, 1 aseo,cocina, comedor, chimenea, garaje cubierto y terraza. Listopara entrar a vivir.

Ref: ED1209

Piso Entremutilvas. 98,75 m2

Precio venta: 178.000 eurosCertificación energética: BDescripción: Impecable VPT, 3 dormitorios, 2 baños, es-pectacular cocina moderna y alegre, 2 terrazas acristala-das, armarios empotrados, 2 garajes y trastero.

Ref: 28.10610

Piso Mutilva Alta. 90 m2

Precio venta: 142.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Perfecto piso VPO. 3 habitaciones, salón, co-cina montada, dos baños, garaje y trastero. En el centro delPaseo Santxiki. Buenas vistas. Armarios empotrados. Pre-cio por debajo de las tablas del Gobierno de Navarra.

Ref: 22.11164

Dúplex Mutilva Alta. 79,25 m2

Precio venta: 231.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Dúplex a estrenar (año 2013) jardín y pis-cina común. 1ª planta: salón 26 m2, cocina y aseo.2ª planta: 2 dormitorios, baño completo y terraza de 14 m2.Garaje y Trastero.

Ref: 23.11340

Ático Mutilva Alta. 114 m2

Precio venta: 275.000 eurosCertificación energética: EDescripción: 1ª p.: gran salón comedor, habitac. con arma-rio empotr., baño y cocina, despensa y tendedero. 2ª p.:abuhardillada, habitac. con velux y baño, 2 habitac., arma-rios empotr. Terraza 20 m2 al este, persianas electricas.

Ref: 30.30236



COMARCA DE PAMPLONA / NOÁIN / NUEVO ARTICA

Piso Noáin. 53 m2

Precio venta: 127.260 eurosCertificación energética: BDescripción: Piso VPO de 2 habitaciones con amplios ar-marios empotrados, baño, salón y cocina moderna equi-pada con salida al balcón, ascensor, garaje y trastero.

Ref: 21.10391

Piso Noáin. 91 m2

Precio venta: 129.900 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso V.P.T. Constr. 2007. 3 habitaciones,baño y aseo, amplio salón-comedor, cocina con balcón ten-dedero. Calefacción individual. Muy luminoso, orientaciónsuroeste. Dos plazas de garaje y cuarto trastero. La viviendase entregará con la cocina montada.

Ref: 30.60060

Piso Bajo Noáin. 97 m2

Precio venta: 145.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Bajo con 52 m2 de terraza. 3 habitaciones,1 baño, 1 aseo, cocina y salón c. de 23 m2. 2 plazas de ga-raje y trastero. Prácticamente nuevo y amueblado. Soleado.

Ref: 29.03029


Precio venta: 162.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Nueva libre a precio inferior a VPO, ¡¡granocasión!! con terraza de 34 m2, 3 dormitorios, 2 baños, ga-raje y trastero acabados, gran calidad, ascensor.

Ref: 12.NOAIN_5

Dúplex Noáin. 80 m2

Precio venta: 165.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda dúplex ático impecable, 3 dormi-torios, 2 baños, terraza de 15 m2, 2 plazas de garaje y tras-tero, seminueva, buenas vistas y luminosidad.

Ref: 12.01585

Ático Noáin. 98 m2

Precio venta: 165.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Libre a precio inferior a VPO del año 2011¡sólo es igual el precio excelentes calidades! Terraza de 10m2. Vivienda de 98 m2, garaje, trastero, ascensor.

Ref: 12.ATICO971A


Precio venta: 180.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Vivienda nueva esquina, de gran calidad, dú-plex bajo con terraza de 34 m2, exterior, ascensor, 3 habi-taciones, 2 baños.G+T. ¡¡El momento es ahora!!

Ref: 12.101BA

Ático Noáin. 90 m2

Precio venta: 195.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Bonito ático-dúplex seminuevo. Amplio sa-lón-comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños. Terraza de20 m2. Muy cuidado y luminoso. Plaza de garaje para 2 ó3 coches y trastero.

Ref: 20.20074

Chalet Adosado Noáin. 140 m2

Precio venta: 250.000 eurosCertificación energética: FDescripción: 5 habitaciones, 3 baños, salón cocina inde-pendiente equipada y amueblada. Buhardilla, 2 terrazas,patio, garaje y trastero. Toda una oportunidad para vivir enuna gran casa en un entorno tranquilo con todos los ser-vicios y muy bien comunicado con Pamplona.

Ref: ED1207

Chalet Adosado Noáin. 164 m2

Precio venta: 255.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Adosado de 4 habitaciones, salón, cocina, 2baños y 1 aseo. Garaje. Txoko cocina montada. Sin barre-ras arquitectónicas. Buen estado.

Ref: 32.321869

Piso Nuevo Artica. 80 m2

Precio venta: 165.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso seminuevo muy cercano al parque delos Aromas. 5ª altura, exterior excepto baños. Cocina mon-tada, tendedero, salón, 3 dormitorios y 2 baños. 2 G+T.

Ref: 11.10419

Piso Nuevo Artica. 95,23 m2

Precio venta: 174.900 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso de 3 habitaciones y 2 baños. Dos pla-zas de garaje y trastero incluido en el precio. Dispone debalcón de 4 m2. Muy buena zona, con todos los serviciosy buenos accesos al centro de Pamplona.

Ref: ED1208


22 | GUÍA AINA

COMARCA DE PAMPLONA / NUEVO ARTICA / ORKOIEN / SARRIGUREN / VILLAVA

Piso Nuevo Artica. 95 m2

Precio venta: 195.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso de 3 habitaciones, salón, cocina y 2 ba-ños, calefaccion central, 92 m2.

Ref: 31.9352

Piso Nuevo Artica. 78,25 m2

Precio venta: 225.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Nuevo Artica bajo con jardín y una terrazade 20 m2 cada uno. 3 habitaciones, salón, cocina y 2 ba-ños. Garaje y trastero.

Ref: 31.342594

Piso Orkoien. 90 m2

Precio venta: 79.000 eurosCertificación energética: EDescripción: ¡¡Ocasión!! Impecable, chaflán-exterior, 90m2 útiles, 3 habitaciones, 2 baños, cocina nueva, terrazacerrada, salón. Trastero 18 m2. Gas individual. Edificio re-habilitado.

Ref: 18.43673

Piso Orkoien. 68 m2

Precio venta: 109.500 eurosCertificación energética: EDescripción: VPO dos dormitorios del año 2007.Vistas al parque, amplia terraza cubierta.Cocina, baño amueblado y dos armarios empotrados.Garaje y amplio trastero.

Ref: 33.40504

Piso Orkoien. 97 m2

Precio venta: 140.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Vivienda de VPT muy por debajo de tabla, son97 m2 distribuidos en tres habitaciones, dos baños, cocinay salón comedor muy amplio con salida a balcón, esta muybien orientado. Solo un año de uso, tiene garaje y trasterode 10 m2 incluido en el precio.

Ref: 30.30227

Piso Bajo Sarriguren. 62 m2

Precio venta: 117.000 eurosCertificación energética: EDescripción: VPO con bonito jardín soleado y terrazapara disfrutar. 2 dormitorios, baño, aseo, salón abierto amoderna cocina amueblada, garaje, trastero. Es para ti.

Ref: 28.10594

Piso Sarriguren. 90 m2

Precio venta: 129.000 eurosCertificación energética: BDescripción: C/ Badostain, V.P.O. Exterior, 90 m2 útiles, 3º,chaflán, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón comedor,terraza acristalada, calefacción y agua caliente central concontador. G+T.

Ref: 18.43677


Precio venta: 138.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso de 3 habitaciones, salón, cocina y 2 ba-ños (uno de ellos en la habitación principal). Garaje ytrastero de 12 m2. Excelente precio.

Ref: 31.362686


Precio venta: 148.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso seminuevo. 3 habitaciones, 2 baños, sa-lón comedor, cocina y tendedero. Garaje y trastero. Total-mente amueblado. Primeras calidades. Calefacción indi-vidual de gas. Luminoso.

Ref: 29.03008


Precio venta: 165.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Acogedor piso VPT todo exterior (excepto ba-ños) con vistas a zonas verdes. Salón-comedor, cocinamontada, tendedero, 3 dormitorios y 2 baños. 2 G+T.

Ref: 11.10395


Precio venta: 172.000 eurosCertificación energética: DDescripción: El piso perfecto a la entrada de Sarriguren.Exterior menos baños. Cocina montada, tendedero, sa-lón-comedor, 3 dormitorios y 2 baños (1 en habitación prin-cipal). 2 G+T.

Ref: 11.10418

Piso Villava. 88 m2

Precio alquiler: 520 eurosPrecio venta: 138.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda de VPO semi-nueva en entornoagradable. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, salón-come-dor, cocina, balcón-tendedero. Garaje incluido.

Ref: 26.61129



COMARCA DE PAMPLONA / VILLAVA / ZIZUR MAYOR

Piso Villava. 65 m2

Precio venta: 65.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en el centro de Villava, frente a PlazaM. Induráin. 3 dormitorios, 1 baño, cocina y salón. Muy po-cos gastos de comunidad. Para entrar a vivir.

Ref: 26.61164

Piso Villava. 105 m2

Precio venta: 95.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Amplia vivienda de 4 habitaciones, 2 baños,salón, cocina en el centro de Villava. Ascensor. Magníficasvistas. ¡Hágalo a su gusto!

Ref: 16.10210

Piso Villava. 100 m2

Precio venta: 109.900 eurosCertificación energética: FDescripción: Semireformado de 4 habitaciones y 2 baños,cocina independiente y salón. Muy buena distribución ymuy luminoso y amplio. Edificio rehabilitado hace 10años. Zona tranquila, con buen vecindario. Estupendaubiación.

Ref: ED1215

Piso Villava. 95 m2

Precio venta: 149.900 eurosCertificación energética: DDescripción: Estupendo piso de 3 habitaciones, 2 baños,cocina y salón. Incluido en el precio: garaje (controlado porcámaras) y trastero. Muy buen distribuido y con mucha luznatural. Zona tranquila, con buen vecindario y muy bien co-municado con el centro de Pamplona.

Ref: ED1114

Ático Zizur Mayor. 110 m2

Precio alquiler: 650 eurosCertificación energética: DDescripción: Dúplex ático 110 m2 útiles, 3 dormitorios y2 baños, gas ciudad, terraza solárium, garaje y trastero, pis-cina, jardín, sauna y squash comunitario.

Ref: 10.10190

Apartamento Zizur Mayor. 51 m2

Precio venta: 100.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Promoción La Tablada. Urbanización Zizur:Apartamento bajo con cocina, 1 habitación, salón come-dor, terraza, 1 baño, calefacción y agua caliente. Calderade gas individual, garaje y trastero. Zona comunitaria conamplio jardín y parque infantil.

Ref: 10.10145

Piso Zizur Mayor. 76 m2

Precio venta: 103.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Piso en Urbanicación, originariamente 3dormitorios, en la actualidad 2, 1 baño, salón 29 m2, ca-lefacción central, ascensor, garaje, baño y cocina reforma-dos.

Ref: 19.120146


Precio venta: 105.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Piso 1º. 78 m2 reformado, ascensor y garaje,cocina, despensa, baño, salón comedor, 3 dormitorios,amplia terraza.

Ref: 10.10115


Precio venta: 130.000 eurosCertificación energética: EDescripción: ¡Urge venta! Precioso piso 80 m2, con cale-facción/agua caliente central. Tiene: cocina y salón con te-rrazas cerradas, despensa, baño y 3 habitaciones, garaje.Amueblado y reformado. ¡Muy rebajado!

Ref: 10.10065


Precio venta: 130.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso 2º (vivienda libre), ascensor, 82 m2

útiles, amueblado, cocina, 2 baños, salón con terraza ce-rrada y 3 dormitorios, gas ciudad, garaje.

Ref: 10.10192


Precio venta: 147.900 eurosCertificación energética: DDescripción: Precioso. 3 dormitorios en Ardoi. Cocina dealta gama. Obras de mejora en baños, salón y elementosde iluminación. Para entrar a vivir. Garaje y trastero.

Ref: 33.40301


Precio venta: 167.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Fantástica VPT 104 m2 útiles. 3 dormitorios,2 baños, bonita cocina moderna, salón con acceso a te-rraza. 2 G+T.Intercambiamos con tu piso de Rochapea, Ansoáin?

Ref: 28.10602


24 | GUÍA AINA

COMARCA DE PAMPLONA / ZIZUR MAYOR / CIZUR MENOR


Precio venta: 179.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Impecable vivienda de 3 dormitorios y 2 ba-ños. Se queda prácticamente amueblada. Dispone de unaplaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.

Ref: 34.00063


Precio venta: 216.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Magnífico piso de 144 m2 con salón de 38m2, terraza de 23 m2, 4 dormitorios, 2 baños, garaje, cale-facción central, tendedero cerrado, vistas.

Ref: 19.140176

Chalet Adosado Zizur Mayor. 207 m2

Precio venta: 300.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Gran adosado en Urbanización, 4 dormito-rios, 2 baños, 1 aseo, salón 30 m2, jardín 100 m2, garaje, ba-jocubierta preparada, 3 terrazas, calefacción gas.

Ref: 19.120136

Chalet Pareado Zizur Mayor. 154 m2

Precio venta: 390.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Pareado con ascensor. En sótano: txoko,cuarto lavadora y garaje. Bajo: salón, cocina, aseo y habi-tacion. 1ª planta: 4 dormitorios y 2 baños (uno en dormi-torio principal). Ático: zona diáfana. Jardín accesible deltxoko, cocina y salón.

Ref: 16.10219

Chalet Individual Zizur Mayor. 272,5 m2

Precio venta: 465.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Chalet individual con jardín y piscina para8 vecinos, jardín privado con terraza, garaje, txoko y tras-tero. Dormitorio principal con baño.

Ref: 31.355142

Chalet Adosado Zizur Mayor. 241 m2

Precio venta: 520.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Magnífico adosado con ascensor, 4 dormi-torios (1 planta baja), 3 baños, 1 aseo, calefacción degas, garaje 2 coches, txoko montado, jardín, ático 46 m2,piscina comunitaria.

Ref: 19.140179

Chalet Adosado Cizur Menor. 180 m2

Precio venta: 240.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Adosado junto al colegio Miravalles, 210 m2,3 habitaciones (h. principal suit), 3 baños, cocina, salón,jardín y garaje. Muy buena oportunidad.

Ref: 21.10389

Chalet Individual Cizur Menor. 617 m2

Precio venta: 1.000.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Chalet de lujo en Cizur con 6 habitacionesy 5 baños, jardín privado, piscina climatizada en plantabaja, bodega, txoko con chimenea.

Ref: 15.15228



MERIDAD DE PAMPLONA / NAVARRA MEDIA

Casa Azpa. 185,58 m2

Precio venta: 164.900 eurosCertificación energética: CDescripción: Casa de pueblo, completamente rehabilitada.P. Baja: bajera para dos coches, txoko 35 m2 con cocina,aseo y despensa. 1 Planta: 3 habit., 2 baños (uno de ellosen dormitorio principal), cocina con balcón. Salón conchimenea. Buhardilla: espacio diáfano de 20 metros.

Ref: 34.00069

Chalet Individual Enériz. 159,27 m2

Precio venta: 215.000 eurosCertificación energética: EDescripción: A 15 minutos de Pamplona. Chalet indepen-diente, Parcela 754 m2. Bajo y Primera altura, 4 dormito-rios, tres baños. Bonito y amplio jardín. Muy nueva, impe-cable.

Ref: 27.10129

Chalet Individual Galar. 210 m2

Precio venta: 305.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Chalet independiente parcela 600 m2, vi-vienda 210 m2: semisótano, planta baja y primera, ampliojardín. “Estupendo”.

Ref: 10.10119

Chalet Individual Gazólaz. 239,41 m2

Precio venta: 350.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Preciosa casa independiente en parcela de371 m2, planta baja y primera, 239 m2 útiles, cocina, sa-lón comedor con chimenea, 5 dormitorios, 3 baños, garaje,gas ciudad, amplio jardín.

Ref: 10.10193

Chalet Pareado Lerate. 165 m2

Precio venta: 180.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Pareado a estrenar 5 habitaciones, salón, co-cina, 3 baños, garaje y jardín 400 m2. Planta baja: salón, co-cina, baño, una habitación y garaje.

Ref: 22.10001

Chalet Adosado Muru-Astráin. 108 m2

Precio venta: 165.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Adosado a estrenar en la bonita localidad deMuru Astráin. SS: garaje (con salida al jardín). P 1: salón,aseo y cocina. P2: 3 dormitorios, 2 baños.

Ref: 11.20054

Chalet Pareado Ochovi. 228,33 m2

Precio venta: 267.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Excelente chalet muy nuevo. Parcela 777 m2,amplio jardín y gran huerta. Habitación y baño plantabaja. 4 habitaciones 1ª planta. Excelente entorno. Vistas.

Ref: 27.10097

Chalet Pareado Ororbia. 151 m2

Precio venta: 260.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Montada con salida a jardín, aseo, garaje ytrastero. 1ª Planta: 4 habitaciones y baño. Bajo, cubiertadiáfana de 31 m2. Armarios empotrados. Barbacoa.

Ref: 22.11109

Chalet Pareado Oteiza (Berrioplano). 125 m2

Precio venta: 219.900 eurosCertificación energética: DDescripción: A 10 minutos de Pamplona, Oteiza de Berrio-plano. 3 dormitorios, 2 baños, cocina montada y acogedorsalón con chimenea; bonito porche, zona garaje o txoko,y jardín de 151 m2.

Ref: 28.10572

Chalet Adosado Zuasti (Iza). 220 m2

Precio venta: 290.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Elegante y cómodo unifamiliar, perfectopara relajarse en la naturaleza tras un duro día. Si ademáste gusta el golf, es la opción perfecta.

Ref: 25.121452

Casa Solchaga. 221,74 m2

Precio venta: 260.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda de buena construcción en Sol-chaga (Valdorba). PB: cocina, baño, salón con chimenea ydespacho. P1: 3 habitaciones y baño. Entrecubierta con 2terrazas.

Ref: 11.20052


26 | GUÍA AINA

NOROESTE / PIRINEO

Casa Burutain. 428 m2

Precio venta: 245.000 eurosCertificación energética: BDescripción: Casa tradicional rehabilitada según criteriosbioclimáticos. Local multiusos, aseos, estudio, cocina-co-medor, salón 51 m2, 3 dormitorios, 2 baños, jardín, huerta.

Ref: 26.79801

Piso Errazu/Erratzu. 64 m2

Precio venta: 100.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Piso obra nueva Errazu. 2 dormitorios,1baño, calefacción gas, balcón, trastero 15 m2 con tomas yventana velux posibilidad de unir a la vivienda.

Ref: 19.140174

Casa Hiriberri (Arakil), Pueblo. 140 m2

Precio venta: 292.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Casa de 140 m2 útiles y 175 m2 construidos,128 m2 de almacén, parcela urbana de 802 m2. Además dis-pone de otra parcela rústica de 1.314 m2 con: césped, fru-tales, manantial, etc., la finca está totalmente cercada. Aescasos 30 minutos de Pamplona.

Ref: 10.10189

Chalet Pareado Lecumberri/Lekunberri. 122 m2

Precio venta: 240.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Pareado en Lekunberri. Vivienda de 122 m2

y 180 m2 de terreno. 4 habitaciones (una en planta baja)2 baños. Garaje privado. Calefacción y agua gas.

Ref: 32.318069

Casa Santesteban/Doneztebe. 218 m2

Precio venta: 423.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Se vende casa en Santesteban. Consta de lo-cal con actividad en planta baja y 2 pisos de 110 m2 cadapiso.

Ref: 17.00450

Piso Eugi. 82,5 m2

Precio venta: 110.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Vivienda con encanto, un capricho en un en-torno privilegiado. 2 dormitorios, 2 baños, zona aparca-miento. Impecable.

Ref: 28.10486

Casa Eugi. 237 m2

Precio venta: 185.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Casa a estrenar con vistas al monte y al pan-tano, a 20 minutos de Pamplona. Excelente construccióny materiales de primera calidad.

Ref: 20.10159

Casa Garayoa/Garaioa. 420 m2

Precio venta: 115.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Casa y finca en Garaioa (Aezkoa), cercaSelva Irati. Casa 3 plantas. 5 habitaciones, 1 baño y cocina.2 terrazas de 50 m2 y 25 m2. Diversas fincas diseminadas.Total 80.000 m2.

Ref: 32.04228

Chalet Individual Idoate De Izagaondoa. 400 m2

Precio venta: 245.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Urge: preciosa casa de pueblo en piedra, de350 años totalmente reformada en 2010, a 16 km de Pam-plona. Casa de 400 m2 + jardín 100 m2 + terreno 1.800 m2.

Ref: 23.11392

Chalet Adosado Lumbier. 118 m2

Precio venta: 168.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Promoción de 8 unifamiliares adosadas enurbanización privada. Viviendas de 118 m2, 3 habitaciones,dos baños, cocina, salón y garaje. Jardín desde 87 m2. Par-king privado en parcela exterior comunitaria.

Ref: 22.11150

Casa Meoz. 190 m2

Precio venta: 180.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Casa en parcela de 490 m2 en Meoz.2 plantas de 119 m2 cada una. 4 dormitorios (1 en plantabaja), 2 baños, salón 35 m2 con chimenea y salida a por-che.

Ref: 19.130164



PIRINEO / RIBERA

Casa Valcarlos/Luzaide. 286 m2

Precio venta: 299.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Valcarlos. Casa construida en 1970, constade planta baja con garaje y 2 plantas elevadas con una vi-vienda en cada una. Terreno alrededor de la casa de 50 m2.

Ref: 32.363750

Chalet Adosado Zubiri. 137,5 m2

Precio venta: 148.500 eurosCertificación energética: EDescripción: ¡Oportunidad! Excelente chalet a un precioirresistible. A 10 minutos de Pamplona. Planta baja: un ga-raje enorme y jardín. 1ª planta: cocina, salón y aseo. 2ªplanta: 3 habitaciones, (la principal con un gran vestidor)y un baño. Posibilidad de hacer otro baño más.

Ref: 16.10203

Piso Marcilla. 68 m2

Precio venta: 30.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Piso segundo, en un edificio de 2 alturas,construido en el año 1956 y situado en el centro del pue-blo. Tiene 75,5 m2, 1 baño y 2 habitaciones.

Ref: 25.90932

Chalet Adosado Monteagudo. 158 m2

Precio venta: 120.000 eurosCertificación energética: DDescripción: Obra nueva: pareado de tres plantas.1ª planta: salón comedor de 23 m; cocina y aseo. Terrazade 17 m2. 2ª planta: 3 dormitorios y 1 baño completo. Bajo:garaje de 50 m2.

Ref: 23.11372-42


28 | GUÍA AINA

LOCALES / OFICINAS / NEGOCIOS / TERRENOS

Local Comercial Casco Antiguo-Alde Zaharra. 180 m2

Precio alquiler: 2.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Planta baja frente a la calle Zapatería y ca-lle Nueva del casco viejo de Pamplona. Con baño, proba-dores y una pequeña oficina. imprescindible aval banca-rio de 12 meses.

Ref: 15.15216

Oficina 2º Ensanche. 580 m2

Precio alquiler: 3.950 eurosCertificación energética: DDescripción: Local comercial acondicionado para ofi-cina en Segundo Ensanche de Pamplona, calefacción, aireacondicionado, suelos de granito y paredes de mármol.

Ref: 32.02336

Local Comercial Rochapea. 391 m2

Precio alquiler: 1.800 eurosPrecio venta: 360.000 eurosCertificación energética: FDescripción: Excelente local 391 m2, muy comercial, aavenida, con zona de almacén, con gran escaparate a trescalles, precio sin competencia y negociable.

Ref: 12-A1126

Local Comercial Rochapea. 41 m2

Precio venta: 39.000 eurosCertificación energética: GDescripción: Local muy comercial de unos 40 m2 muycerca del centro de salud.

Ref: 12.V20052014

Local Rochapea. 48 m2

Precio venta: 43.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Estupenda localización, 48 m2 muy comer-cial en calle Artica, dispone de aseo con ducha, altura, am-plio acceso de 4 metros. ¡¡¡Ocasión!!!

Ref: 12.A0001

Local Comercial Barañáin Centro. 130 m2

Precio alquiler: 1.600 eurosPrecio venta: 350.000 eurosCertificación energética: GDescripción: El mejor local de Barañáin, esquina, 27 me-tros de fachada acristalada, en funcionamiento desde el2011. Aire acondicionado. Vídeo vigilancia. Almacén, baño.Zona consolidada. Impresionante.

Ref: 22.11169

Hostal-Pensión Auritz/Burguete. 1.050 m2

Precio venta: 490.000 eurosCertificación energética: EDescripción: Burguete, se vende Casa Rural. Consta deplanta baja y dos plantas elevadas. En total 11 habitacio-nes. Negocio en funcionamiento.

Ref: 32.02236

Restaurante Auritz/Burguete. 240 m2

Precio venta: 650.000 eurosCertificación energética: CDescripción: Burguete. Se vende restaurante, con capa-cidad para 130 comensales. Dispone de cafetería y ventade pan y prensa. Negocio en funcionamiento.

Ref: 32.02240

Finca Ozcoidi. 6.133.500 m2

Precio venta: 1.750.000 eurosCertificación energética:Descripción: Coto redondo de 613 Ha. Muchas posibilida-des (ganadería, agrícola, ocio y turístico). 93,35 Ha decampos de labor, 441,50 Ha de pastos y 74 Ha de terrenoforestal. 6 viviendas dentro del casco urbano, 2 naves, 5corrales, 2 bordas... Contactar para ampliar información.

Ref: 26.44801




En un negocio como el inmobiliario en el quepriman los contactos y las relaciones, el in-tercambio de conocimientos es indispensa-ble para la mejora del profesional. Por eso,la Asociación de Expertos en Formación In-mobiliaria (AEFI), a través de su Escuela deNegocios, ha decidido este año acercar la for-

mación al mayor número posible de geren-tes, asesores y comerciales inmobiliarios yorganizar los congresos fuera de Madrid.El primer Congreso “Renovación en tu ciu-dad” que se celebró fuera de la capital ma-drileña tuvo lugar en Alicante los días 28 y29 de marzo, y el segundo tendrá como sede

Pamplona los días 3 y 4 de octubre. La ideade sus organizadores es crear un marco decolaboración y cooperación entre las distin-tas inmobiliarias que sirva para que las ex-periencias positivas puedan ser aplicadasen diferentes provincias.Una de las características principales de estecongreso es su novedoso enfoque: el asis-tente es el protagonista y marca el desarro-llo de la reunión. Tal y como señala el direc-tor de la Escuela de Negocios AEFI, IgnacioCastillo, si en algo destaca el Congreso “Re-novación en tu ciudad” es en su marcado ca-rácter práctico. Todas las ponencias tratantemas que se han sido consensuados pre-viamente con las inmobiliarias. A través delas redes sociales se tantean los asuntos quemás interesan a los profesionales inmobi-liarios y, una vez elegidos los temas, se con-tacta con expertos en la materia. En el con-greso de Pamplona estarán presentes, en-tre otros, Leonardo Cromstedt, responsablede la Oficina RE/MAX Eralia en Marbella, que

Pamplona acoge elCongreso “Renovaciónen tu ciudad”Cerca de 200 profesionales inmobiliarios se darán cita los días 3 y 4 deoctubre en el Colegio de Médicos de Pamplona para conocer las claves y elfuturo del sector inmobiliario. La Escuela de Negocios de la Asociación deExpertos en Formación Inmobiliaria (AEFI) organiza este congreso, en elque colabora la Asociación de Inmobiliarias de Navarra (AINA).


30 | GUÍA AINA


nos descubrirá cómo alcanzar la máxima productividad, o Jesús Du-que, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, que hablará sobre un tematan interesante como “El arte de convencer sin manipular. La ventacon el sexto sentido”.La participación es el eje central del congreso. Tanto las conferenciascomo las ponencias incluyen un turno de preguntas en el que los asis-tentes pueden intervenir y plantear sus dudas y preguntas. Asimis-mo, durante los descansos los asistentes tendrán la oportunidad deintercambiar contactos y experiencias.

Las nuevas tendencias del marketing inmobiliarioUno de los mercados más profesionales en el sector inmobiliario esel americano, de ahí que muchas de las nuevas tendencias de mar-keting y publicidad procedan de EEUU. La última técnica que se hapuesto de moda y que también se tratará en el congreso de Pamplo-na es el “home staging”, es decir, preparar un inmueble para su co-mercialización en el mercado inmobiliario, ya sea de compraventao de alquiler.Cristina Repáraz, responsable de Monpas Inmobiliaria, ofrecerá lasclaves para lograr un cambio positivo en la presentación de la vivien-da, hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potencia-les, y ampliar las posibilidades de venderla o alquilarla en el me-nor tiempo posible y con el mayor beneficio para su propietario.Otro de los temas a tratar en #RINMOPNA es la operativa en los MLS.Una vez captada la propiedad se publica inmediatamente a la espe-ra de ofertas, pero ¿conocemos la operativa?, ¿debemos cooperar conprofesionales que no pertenecen a nuestra MLS?, ¿qué ofertas tie-nen prioridad?, ¿debe estar el agente captador presente en cualquiernegociación de venta?Asimismo, se expondrán acciones de marketing que funcionan,cómo crear valor en los inmuebles y la importancia de planificar losobjetivos. En definitiva, se analizará la tendencia de un sector que seha visto obligado a reinventarse y a adaptarse a los nuevos tiempos.

VIERNES DÍA 3 DE OCTUBRE

15:30. Registro de participantes.16:00. Bienvenida de la Escuela de Negocios. “¿Cambio de

tendencia en el sector?Ponente: Ignacio Castillo.

16:30. Conferencia: “¡Crea valor en tus inmuebles y distín-guete!”.Ponente: Cristina Repáraz. Conferencia para geren-tes, asesores y coordinadoras sobre cómo “romper la-zos afectivos con la vivienda”. El Home Staging es unatécnica de marketing inmobiliario que consiste en pre-parar y acondicionar viviendas para su venta. Repá-raz realizó cursos en Estados Unidos y lleva tiempocompatibilizando su trabajo como inmobiliaria con elde Home Stager. Actualmente da cursos de Home Sta-ging con la Escuela de Negocios AEFI.

17:15. Conferencia: “Hablemos de marketing, acciones quefuncionan”.Ponente: Dionisio Escarabajal. Conferencia para ge-rentes, asesores y coordinadoras.

17:45. Entrega titulaciones CMR (Consultor en Mercado Re-sidencial). Los profesionales del sector que realicen60 horas lectivas en programas de la Escuela de Ne-gocios reciben la titulación de Consultor en Merca-do Residencial.

18:15. Café. Hall del Colegio de Médicos.18:45. Conferencia: “Cómo aprovechar al máximo tu presen-

cia en los portales inmobiliarios”.Ponente: Concha Nieto. La directora comercial de Pi-sos.com. ofrecerá consejos para rentabilizar una in-versión en clasificados online, descubrirá cómo psi-cionar mejor un producto en la parrilla de resultados,propondrá claves para atraer la atención del usuarioy mostrar qué herramientas de visibilidad convienenal profesional inmobiliario.

19:15. Conferencia: “Planificación, fijación de objetivos y ges-tión del tiempo”.Ponente: Mónica Canalda, “Dime cómo gestionas tutiempo y te diré la calidad de vida que tienes”. Con-ferencia para gerentes, asesores y coordinadoras.

20:00. Fin de la jornada.21:00. Cocktail de bienvenida organizado por la Escuela de

Negocios “San Fermín inmobiliario”.

PROGRAMA



SÁBADO DÍA 4 DE OCTUBRE

10:00. Los MLS a Escena. Con la participación de algunas de las asociacio-nes inmobiliarias más destacadas del país. Uno de los temas a trataren #RINMOPNA es la operativa en los MLS. Una vez captada la propie-dad vamos deprisa a publicarla a la espera de ofertas pero: ¿conoce-mos la operativa?, ¿debemos cooperar con profesionales que no per-tenezcan a nuestra MLS?, ¿qué ofertas tienen prioridad?, ¿debe estarel agente captador presente en cualquier negociación de venta?

12:00. Café a cargo de la organización. Fotografía oficial del congreso.12:30. Premios Quality Real Estate 2014 (Patrocinados por Pisos.com). Den-

tro de la búsqueda al reconocimiento, destaca el Premio Nacional a laCalidad de QRE, un reconocimiento público que se entrega anualmen-te a las organizaciones que demuestran haber alcanzado altos están-dares de gestión y que se transforman en modelos o referentes a se-guir para otras organizaciones.

13:00. Conferencia: “El arte de convencer sin manipular. La venta con el sex-to sentido”.Ponente: Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria. Conferen-cia para gerentes, asesores y coordinadoras.

14:00. Comida (libre, opcional: Colegio de Médicos).16:00. Mesa temática con profesionales del sector de éxito. Podrás pregun-

tar y llevarte las ideas más innovadoras. Conferencia para gerentes, ase-sores y coordinadoras.Contenidos: Agente del comprador, publicidad, captación en exlusiva.Estarán con nosotros panelistas como: Cristina Fernández, Alberto Gar-cía Zafra, Ángel Gómez.

17:30. Conferencia: “Descubre cómo alcanzar tu máxima productividad en 3pasos”.Ponente: Leonardo Cromstedt. Conferencia para gerentes, asesores ycoordinadoras. ¿Por qué algunos agentes inmobiliarios consiguen ven-der muchas casas todos los años y a otros les cuesta tanto? Tenien-do todos 24 horas al día… Lo que es evidente es que no se trata de tra-bajar más horas, porque no es posible. Se trata de trabajar mejor y, so-bre todo, de focalizar todo el esfuerzo en lo que realmente es produc-tivo.

19:00. Conferencia: “¿Cómo utilizar un sistema y herramientas para ser másrentables en la agencia?Ponente: Ismael Portero.

20:00. Cierre de RENOVACIÓN 2013, con vídeo del congreso. Despedida.

* Esta agenda es provisional, pudiendo sufrir cambios de última hora.

Más información: [email protected]://renovacionentuciudad.com/

Ignacio Castillo.

Cristina Repáraz.

Leonardo Cromstedt.

Mónica Canalda.

Jesús Duque.


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