Emplazamientocondicionantes del proyectoBR. OSCAR ZAMORA PALACIOS

El sitio se localiza en la Managua, Nicaragua. Mas especificamente en el Distrito Seis de la capital. Limita al norte con el Barrio Santa Rosa, al sur con el Barrio Nueva Libia, al este con la Colonia Xolotlan y al este con Bello Horizonte. El terreno esta ubicado al costado noroeste de la rotonda La Virgen.

El clima predominante en Managua, es el de Sabana Tropical se caracteriza por presentar una marcada estación seca de cuatro a cinco meses de duración, extendiéndose principalmente entre los meses de Diciembre a Abril. Las temperaturas en la zona alcanzan un maximo de 33 grados centigrados y 21 como minimo. La humedad que se presenta es de un 57 por ciento. (INETER). la pendiente del terreno va de sur a norte (15%). El simbolo indica el punto mas inundable del terreno.Como se aprecia en la grafica, los escasos arboles que posee, circudan el terreno, dentro de el la vegetacion es de tipo matorral puesto que una comunidad de plantas caracterizada por una vegetación dominada por arbustos, que a menudo incluyen céspedes, plantas de porte herbáceo, y plantas geófitas (www.wordreference.com). Actualmente la vegetacion esta muy deteriorada.

Por el sitio pasa una falla geologica confirmada (a 100 mts aproximadamente del limite este) que luego se transforma en una falla no confirmada o supuesta. A razon de que bajo el terreno existe un lineamiento fotogeologico se ha abierto una zanja dentro del terreno para estudiar la geologia del terreno y determinar de que lineamiento se esta refiriendo. Existe un cause que sigue la misma trayectoria que el lineamiento.

normativassupermercadoLa Union

La Curacao

RotondaLa Virgen

GasolineraEsso

Iglesia Pio X

Centro Comercial Las Americas

Las construcciones en la zona son muy diversas. Edificios como la Curacao y el Centro Comercial Las Americas utilizan un sistema constructivo mixto, donde utilizan sistemas de mamposteria confinada con sistemas de cerramiento livianos, entre los que se ubican Durock, Gypsum y Plywood. Edificios como el Supermercado la Union y la Iglesia Pio X, cuentan con un sistema estructural de mamposteria reforzada. Por otra parte la gasolinera Esso, cuenta con un sistema liviano de acero con cerramientos de Alpolic.La altura de los entrepisos oscila entre los 2.8 y 3 metros a excepcion del Multicentro Las Americas que poseen una altura de 4 metros.La mayoria de las viviendas cuenta con un sistema constructivo de mamposteria confinada y reforzada.

Red de agua potable: El terreno esta ubicado en una zona azul, como se muestra en el mapa, que representa una area que es abastecida las 24 horas del dia. Esto indica que no abra necesidad de crear pozos el abastecimiento de agua potable en el sitio. Existe una planta dentro de la rotonda Ave Maria. la dimesion de las tuberias va de 4 y 6’’ con 14 liras de presion.

Red vial: El sitio cuenta con redes viales(color blanco)en sus cuatro puntos cardinales, debido a su localizacion en su zona de alto comercio no habra dificultades en lo que se refiere al acceso del complejo deportivo. Cabe destacar que las vias tienen preferencia vehicular que peatonal. La Pista de la Solidaridad y la Pista Portezuelo son las unicas trabajadas con adoquin.

Red de internet: El sitio esta ubicado en una zona comercial, donde la senal de Internet via Modem o Wi-Fi llega sin ningun problema.Las redes se encuentran muy dispersas en el entorno.

Electrificacion: posee postes de luz de 35 fts y 40 fts cada 80 metros alrededor del terreno,

Telefonia y Cable: se ubican paralelos a los postes de luz, a una distancia de 75 mts de cada uno, tambien alrededor del terreno a una altura de 25 fts.

Red de alcantarillado: Presenta gargantas pluviales en cada esquina, y manjoles cada 30 metros aproximadamente. las dimensiones de las tuberias van de 8 a 12 ‘’ con caida libre.

Reglamento Nacional de la Construcción, Ministerio de Transporte e Infraestructura

Arto.10

En instalaciones deportivas se recomienda ubicar columnas cada 4 metros. Las columnas deberan tener varillas ½ con estribos de 3/8 y la columna hacia arriba con una varilla de ¾ 2'' . El nivel de desplante minimo debera ser de 3 metros.al momento de la cimentacion se debe asegurar una compactacion con el 95% proctor.