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AGRUPACIÓN DE VIVIENDA QUINTAS DE SERREZUELA
ACTA No 183/19
Siendo las 7:15 p.m. del 25 de junio de 2019, se reunieron en la
casona, sede social de la de la Agrupación de Vivienda Quintas de
Serrezuela en el Municipio de Mosquera, Cundinamarca, los Miembros del Consejo de Administración así:
PRINCIPALES SUPLENTES
MEDARDO LUQUE TORRES JAIME ORTEGA
MAJID ALFONSO CASTILLO CARLOS PINTOR
RAFAEL TRIVIÑO EDWAR GUEVARA
CARLOS DANIEL CERON LUIS ALBERTO LOMBANA
MARTIN GRANADA
SANDRA YANETH RIAÑO RUBIANO ADMINISTRADORA
ASISTENTES
MARIA HELENA GUTIERREZ COMITÉ TÉCNICO
JUAN RINCON COMITÉ TÉCNICO
JAVIER CAÑON COMITÉ TÉCNICO
Los señores del Comité Técnico DICKVAN VELASQUEZ Y CESAR
MANSOUR se excusan por no asistir a la reunión por causas personales.
El orden del día propuesto es el siguiente:
1. Verificación del quórum.
2. Aprobación orden del día.
3. Aprobación de las actas No. 181 y 182 de Consejo de Administración
4. Informe comité técnico.
5. Análisis y aprobación demolición parte de la casona que se encuentra
en deterioro.
6. Análisis y aprobación del presupuesto de paisajismo para la Alameda
Central.
7. Aprobación recuperación vía D-107 a D109.
8. Análisis ofertas tractor. 9. Análisis y aprobación Automatización puertas.
10. Análisis obstrucción pozos vía alterna.
11. Análisis y aprobación válvulas de pie tanques de agua potable.
12. Caso cartera Quinta C-104 Colpensiones.
13. Caso Quinta B-101.
14. Proposiciones y varios.
15. Fin de la reunión.
DESARROLLO
1.- Verificación del quórum.
Se dio inicio a la reunión con la participación de cinco miembros
principales y cuatro miembros suplentes, se lee la excusa del señor
GONZALO CORREDOR, para no asistir a la reunión de Consejo de
Administración, con lo anterior se confirma que existe quórum amplio y
suficiente para deliberar y tomar decisiones válidas.
2.- Aprobación del orden del día.
Sin novedades el orden del día propuesto es aprobado por unanimidad
de los asistentes.
3.- Aprobación Actas No. 181 y No. 182 de Consejo de
Administración.
Se aprueban por unanimidad las actas de Consejo de Administración No.
181 realizada el 30 de abril de 2019 y el acta de Consejo de
Administración No. 182 realizada el 28 de mayo de 2019.
4. Informe comité técnico.
El Consejo de Administración dice que el señor Juan Rincón propietario
de la Quinta D-109 hizo un inventario y un diagnóstico de los problemas
de las subestaciones eléctricas a profundidad.
El señor Juan Rincón dice que es importante que Codensa haga un
mantenimiento a las subestaciones eléctricas ya que tiene unos seguros
establecidos, existes 10 subestaciones que son propiedad de Codensa,
hay una estación que no tiene transformador, los contadores y el
breakers principal están sellados y deben permanecer así ya que el uso
es exclusivo de la empresa de energía Codensa. Existen unos macro
medidores instalados en el interior de la Agrupación con el objeto de
evitar instalaciones fraudulentas para algunas casas. De igual manera el señor Juan Rincón solicitó unas cotizaciones con técnicos eléctricos
con respecto al mantenimiento de los tableros eléctricos , Codensa
también presta el servicio mediante unos contratistas los cuales vinieron
y miraron algunas subestaciones cotizaron y dijeron que había que
cambiar algunas cosas aproximadamente su valor es de $35.000.000 lo
que se considera muy costoso, con los técnicos privados se pueden
arreglar algunos tableros que lo requieren por su estado de deterioro,
por cada tablero cobran entre $200.000 y $380.000 solo la mano de
obra, ellos pueden organizar los cables, las cintas, cambiar los tacos,
depende de la marca de los tacos, los tableros acrílicos están en un
promedio de $50.000. Existen puntos que están muy críticos que si no
se intervienen van a colapsar las subestaciones eléctricas. La sugerencia
del señor Juan Rincón es contratar a un técnico que limpie el armario, encintar los cables, los marque con sus colores reglamentarios,
verificando cada taco y que haga un diagnóstico y que levante el
inventario general de las subestaciones y cargas de cada una de la
Quintas.
Finalmente el Consejo de Administración aprueba que el señor Juan pida
3 cotizaciones de los técnicos, para así poder escoger quién realizara
este trabajo. El Consejo de Administración dice que se ha intentado
arreglar varias veces las subestaciones eléctricas pero no se ha hecho
nada por los costos que son demasiado altos.
La señora María Helena hace la presentación del Ingeniero Oscar
Orlando Torres, ingeniero que se va a encargar de realizar el
presupuesto de los proyectos del Comité Técnico, como lo son Gas
Natural, portería, ventas de los lotes comercial y Vivero, manejo de
aguas residuales y aguas lluvias, construcción de zonas comunes, diseño
e iluminación de las zonas comunes, definir quién interviene el vallado
Malta, Red contra incendios, Paisajismo, va a estar trabajando en equipo
con el Arquitecto Mauro Rolando Pérez Leal.
El ingeniero Oscar Torres hace su presentación es Ingeniero Ambiental y
Sanitario con formación en el campo de consultoría y asesoría en
procesos industriales y sistemas hidrosanitarios, tiene experiencia con
empresas frente al tema solar.
El señor Presidente del Consejo Medardo Luque pregunta sobre la fecha para realizar la Asamblea Extraordinaria ya que en la Asamblea General
Ordinaria realizada el 31 de marzo del presente se confirmó la reunión
para el 28 de julio, la líder del comité técnico Sra. María Helena pide un
tiempo prudencial para la reunión de la Asamblea Extraordinaria,
finalmente el Consejo de Administración la programa para el día 25 de
Septiembre 2019.
La señora María Helena Gutiérrez dice que con la topografía que realizó
el Ingeniero Andrés Mauricio Cruz Rivera se determinará la área
final del lote comercial, el nivel al que se encuentra la portería, el
retorno de la primera vía que actualmente no existe, de tal manera que
quede una vía amplia para que así puedan transitar libremente 2 carros,
una vez se tenga esto definido se determinará el área final del lote para así definir su uso y viabilidad de venta como también poder
presentar un presupuesto de los proyectos que se van a ejecutar a
corto, mediano y largo plazo con un plan de inversión final.
5. Análisis y aprobación demolición parte de la casona que se
encuentra en deterioro.
La administradora señora Sandra Riaño dice que la idea es que el
costado izquierdo de la casona que se encuentra en deterioro se
demuela y aprovechando la obra se realicen arreglos locativos a los dos
baños los cuales uno tiene goteras y en el otro baño el techo está en
riesgo de colapso, este trabajo se realizará con el apoyo de la Arquitecta
María Helena, la cual solicita que las personas que se contraten tenga
ARL riesgo 5 y que esta labor la ejecuten con andamios certificados, de
acuerdo a las sugerencias de la Arquitecta María Helena la Administración pidió las tres siguientes cotizaciones:
DEMOLICIÓN DE LA ZONA EN DETERIORO DE LA CASONA
MAESTRO DESCRIPCIÓN VALOR RESTAURACIÓN
DEL BAÑO
VALOR DEMOLICIÓN
VALOR TOTAL
MARIO GARCÍA N.
1).Demolición de costado occidental de la edificación “Casona” área aproximada de 3.4 metros de ancho x 9.25 mts de largo x 6 mts de altura.
1.220.000 1.220.000
Incluye:
Desmontaje de tejados.
Desmonte de la estructura de madera de la cubierta.
Demolición de muros que cierran el costado en L y un muro intermedio divisorio.
Los escombros se dejan apilados a la margen izquierda de la construcción o máximo dentro de un perímetro de tres metros de su desmonte.
Dentro de la oferta no se incluyen movilización diferente a la estipulada, ni cargue, transporte, o descargue de los escombros.
Costos seguridad social y certificaciones.
EDWIN LEONARDO
ACOSTA
1).Demolición, recogida de escombros en lonas, muros y techos de la parte afectada de la casona. 300.000 2.500.000 2.800.000
2). Restauración de techo afectado en fibrocemento estuco y pintada.
ALEJANDRO MARTINEZ
1).Demolición techo de baños, 10 metros cuadrados.
500.000 7.300.000 7.800.000
Instalación techo nuevo en PVC 10 metros cuadrados con sus respectivas iluminaciones eléctricas (balas).
2). Demolición techo y muros 80 metros cuadrados aproximadamente.
Teniendo en cuenta: Seguridad Social, trabajo en alturas, armada y desarmada de andamios, implementos personales de seguridad y q los muros tienen un espesor de 60 cms aproximadamente, resanes y adecuación de la parte restante a la demolición por un valor.
La señora Sandra dice al consejo de administración que la primera cotización no incluye la restauración del baño del techo que en riesgo de
caída, porque el señor Mario García dice que no se puede
presupuestar el costo, que este costo se sabe hasta tanto no inicie la
obra ya que en el avance se pueden generar imprevistos debido al
estado en que se encuentran los techos, que cuando se tumbe la
cubierta y vea su estado normal entonces sabrá el costo de esta
reconstrucción de los techos de los dos baños, las siguientes dos
cotizaciones si incluyen el valor de la restauración de los dos baños.
Finalmente el Consejo de Administración aprueba que se inicie la obra
con la cotización número del señor Mario García.
6. Análisis y aprobación del presupuesto de paisajismo para la
Alameda Central.
El señor presidente del consejo Medardo Luque dice que en días pasados
se envió por correo electrónico el diseño de paisajismo a todos los
miembros del consejo de administración y nadie emitió alguna
sugerencia o comentario, entonces con base en esto se solicitó el presupuesto así:.
experiencia verde
E.i PE ltl EN (1 A NIT 900742882-8 Transversal 27a No 53b • 25 - Bogotá, o.e. Cotización
7037703 No.1012 [email protected]
Quintas de Serrezuela
NIT 832001552 05/06/2019
11am ,rec10 Clntld1d lmpulltD Sublolll
Yarumo Blanco (1.50 altura) $60,000 7.00 $420,000
Guayacan de Manizales ( 1.80 altura) $20,000 7.00 $140,000
Chirridor (1.50 altura) $25,000 4.00 $100,000 Cajete (1.20 altura) $19,000 7.00 $133,000 Duraznillo (60 a 1.20) $10,000 14.00 $140,000 Mano de Oso (1.60 a 1.80) $28,000 18.00 $504,000 Mor1iño (60 a 120 cm) $13,000 15.00 $195,000 Siete Cueros (1.50 mts) $20,000 15.00 $300,000 Chicala (1.50) $17,000 12.00 $204,000 Laurel (1.50) $18,000 4.00 $72,000 Arrayan (1.20) $18,000 8.00 $144,000 Fucsia Nativa (1.50 a 1.80) $25,000 14.00 $350,000 Pajarito (1.50 a 1.80) $25,000 21 .00 $525,000 Angelitos (1.50 a 1.80) $25,000 16.00 $400,000 Cafeto de monte (1.50 a 1.BO) $25,000 14.00 $350,000 Sangregado (1.50 a 1.BO) $23,000 14.00 $322,000 Aguacatillo $12,000 4.00 $48,000 Amanllo $15,000 6.00 $90,000 arboloco $18,000 9.00 $162,000 palma boba $60,000 23.00 $1,380,000 Herbaceas- Helechos (Helechos· herbaceas para $2,800 4635.00 $12,978,000 515 mts cuadrados.) Tierra • Via¡e 15 mis cubicas (Tierra para 233 $39,000 233.00 $9,087,000 unidades-individuos arbóreos. con Hueco de1x1x1. Total üerra para arbolado 233 metros cúbicos Valor S 39.000 metro cubico.) Tierra • Viaje 15 mis cubicos (Tierra para vegetación $39,000 155.00 $6,045,000 hetbaceaos helechos- 515 ml2. Tierra por metro cuadrado. 155 melros cúbicos) Mano de obra Jardines (Mano de obra global para $9,500,000 siembra de arboles y plantación de helechos.)
1.00 $1,805,000 (19%) $9,500,000
transportes $1,800,000 1.00 $1,800,000 Tutores $6,800 223.00 $1,516,400 Gravila Mona No 5 (Area total mi 165. Buhos por mt2 $14,000 330.00 $4,620,000 2und.) Separador de sustratos $33,000 160.00 $5,280,000
Tatll.1111111:lffl
Con base al presupuesto anterior la Señora administradora dice que hizo
un análisis de ahorro y propone que el personal de jardinería de la
Agrupación realice la siembra de los árboles, también dice que en la
administración hay tierra el cual se puede utilizar y no pagar este valor
a la empresa Experiencia verde, el Consejo de Administración hace un
análisis del ahorro de la mano de obra y toma la decisión que por
cuestión de garantías es procedente que la mano de obra la haga
directamente la empresa contratante Experiencia Verde y que se utilice
la tierra que hay en la administración para que sea descontado
únicamente este valor de la cotización presentada, de esta manera
queda aprobado este presupuesto para desarrollar el diseño de
paisajismo presentado por la empresa Experiencia Verde.
El señor Presidente del Consejo Medardo Luque dice que la donación del señor Carlos Lara por valor de $2.100.000 pagados a un Vivero hay que
tomarlo como descuento al presupuesto de la empresa Experiencia
Verde en el material vivo.
7. Aprobación recuperación vía D-107 a D109
La Administración de la Agrupación de Vivienda Quintas de Serrezuela
presenta el siguiente presupuesto:
PRESUPUESTO RECUPERACION VIA D-107 A D-109
DESCRIPCIÓN VALOR/HORA TOTAL
1 1/2 DIA DE BOBCAT 30.000 450.000
1 1/2 DIA DE RANA 60.000 900.000
4 VIAJES DE RECEBO 160.000 640.000
TOTAL RECUPERACIÓN DE LA VÍA 1.990.000
Después de un análisis el Consejo de Administración aprueba el
presupuesto anterior, el señor Juan Rincón aportará el servicio de la
Rana y el Bobcat.
8. Análisis ofertas tractor.
La señora Administradora presenta las siguientes ofertas para la venta del tractor:
QUINTA VALOR OFERTADO
C-100 INGENIERO JOSÉ DAVID FRANCO 1.000.000
C-107 CAPITÁN PAULO EMILIO RODRIGUEZ 1.500.000
B-101 LABORATORIOS SERFELSA 2.000.000
Después de vistas las ofertas por el Consejo de Administración el señor
Juan Rincón ofrece por la compra del tractor un valor de $2.500.000 el
cual fue aprobado y vendido.
9. Análisis y aprobación Automatización puertas.
La señora Administradora Sandra Riaño presenta una cotización para colocar un motor a la puerta vehicular de la portería Principal de la
Agrupación, dice que facilita el ingreso a los propietarios ya que cada
uno tendrá un control por vehículo, son motores brasileros y son más
rápidos de los convencionales, no habrá costo de inversión ya que son
en arrendamiento y la empresa garantiza la funcionalidad y del mismo
modo la empresa arrendadora realiza un mantenimiento semestral,
finalmente el consejo de administración no aprueba la cotización
teniendo en cuenta que prefieren que lo siga manejando el personal de
seguridad y con las nuevas adecuaciones de la portería se espera a ver
la realización de este proyecto.
10. Análisis obstrucción pozos vía alterna.
La señora administradora Sandra Riaño dice que cuando hicieron el
servicio de vactor se encontró una obstrucción finalizando la vía alterna
y que hay que excavar para poder encontrar a qué se debe este
fenómeno y se corrijan las deficiencias encontradas, finalmente el
Consejo de Administración aprobó la excavación y el sondeo del pozo.
11. Análisis y aprobación válvulas de pie tanques de agua
potable.
La señora administradora Sandra Riaño presenta tres cotizaciones de
Válvulas de pie para los tanques de agua potable:
ANALISIS Y APROBACION VÁLVULAS DE PIE TANQUES DE AGUA POTABLE
COMPAÑÍA DESCRIPCIÓN VALOR INCLUIDO IVA
VALOR TOTAL
RT INGENIERIA VÁLVULA DE PIE DE 4" MARCA HELBERT
642.600 928.200
VÁLVULA DE PIE DE 3" MARCA HELBERT
285.600
IHM IGNACIO GÓMEZ
VÁLVULA DE PIE DE 4" MARCA IHM 648.907 964.317
VÁLVULA DE PIE DE 3" MARCA IHM 315.410
HOMECENTER VÁLVULA DE PIE DE 4" MARCA HELBERT
909.900 1.213.800
VÁLVULA DE PIE DE 3" MARCA HELBERT- DE BRONCE
303.900
La señora Sandra Riaño dice que los tanques de presión de agua potable
no están conservando la presión, la semana anterior se hizo un corte de
agua precisamente porque estaban realizando el diagnóstico del porqué
los tanques no están generando presión, finalmente el técnico dio el resultado al diagnóstico y dijo que estaban fallando las válvulas de pie,
esta labor lo realizó RT Ingeniería y cobro $240.000 por el diagnóstico
si ellos hacen el cambio de las válvulas no cobran el servicio, solo
cobran el valor de la instalación y el valor de las 2 válvulas. El consejo
de administración después de analizar las cotizaciones aprobó la compra
de las válvulas de pie de RT Ingeniería. El señor Jaime Ortega que
conoce del tema de la calidad del agua potable dice que es mejor con el
tiempo hacer el cambio de los tanques de presión con una inversión aproximada de $20.000.000.
12. Caso cartera Quinta C-104 Col pensiones
La señora administradora Sandra Riaño informa al Consejo de Administración que se envió el estado de cuenta a Colpensiones por
valor de $2.575.200 pero Colpensiones no pagará ese valor porque el
predio fue entregado por el Seguro Social en fecha 12/01/2017 a
Colpensiones de acuerdo al certificado de libertad: ANOTACIÓN: Nro. 30 Fecha: 12-01-2017 Radicación: 2017-1009 Doc.: OFICIO
015/2015 del 2017-01-10 00:00:00 SEGURO SOCIAL de BOGOTÁ D. C. VALOR
ACTO: $ ESPECIFICACIÓN: 0102 ACTA ENTREGA DE INMUEBLES A ENTIDAD A TÍTULO GRATUITO SU DERECHO DE CUOTA DEL 2.94% (ACTA ENTREGA DE INMUEBLES A
ENTIDAD) PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de
dominio,I-Titular de dominio incompleto) DE: PATRIMONIO AUTÓNOMO DE
REMANENTES DEL II EN LIQUIDACION NIT. 8300536309 A: COLPENSIONES NIT.
9003360047 X 2.94%
Por tanto hay que castigar la cartera por $1.380.112 para dejar un
saldo por cobrar del periodo 12/01/2017 al 30 de junio de 2019 por
valor final por cobrar de $1.195.088.
El Consejo de administración aprobó castigar la cartera por valor de
$1.380.112 debido a que la Agrupación no entro en el proceso de
liquidación del Seguro Social, ya que se debía hacer parte y nunca se
hizo y ya esta entidad está liquidada y no es posible recuperar estos
montos.
13. Caso Quinta B-101
La señora Administradora Sandra Riaño informa al consejo de administración que el señor el señor Luis Alfonso Parra representante
legal de Laboratorios Serfelsa pasó un comunicado donde solicita
MODIFICACIÓN CUBIERTA VIVIENDA SABANERA B-101:
El señor Luis Alberto Lombana pregunta que si el señor de Serfelsa va a
clausurar esas escaleras que salen al tercer piso y el señor Medardo
Luque dice que lo que el Señor Luis Alfonso está pidiendo es que le
aprueben cambiar la baranda en vidrio que está sobre la placa del
segundo piso por una teja de barro española con el objeto de conservar
el modelo de la vivienda sabanera y de este modo se demolerá la
escalera que da hacia el tercer piso, finalmente el consejo de
administración autoriza que la estructura que se sale del aislamiento
reglamentario no se demuela y que se hagan las adecuaciones
correspondientes para que el tercer piso no quede con acceso y la
cubierta sea en teja como esta en el modelo de la casa sabanera.
Referente al caso de la quinta B-101 El abogado Tarquino envió el
siguiente correo:
Diseños Casa 101 - Agrupación Quintas de Serrezuela Yahoo/Buzón
Tarquino Buitrago Abogados <[email protected]>
Para:Agrupación vivienda Quintas de serrezuela CC:[email protected],[email protected],David Sanmiguel,Alberto Lombana,[email protected] 30 de mar. a las 9:08 p. m. Señores un cordial saludo, En adjunto estamos remitiendo los renders del diseño de la casa B101 objeto de la Acción Popular, que cursa en el Juzgado Único Civil de Circuito de Funza, enviados por el señor José Luis Caro, arquitecto de la sociedad Serfelsa Laboratorios, parte demanda dentro de la acción antes mencionada, con ocasión al acercamiento suscitado por la audiencia de pacto de cumplimiento, llevada a cabo el día 08 de marzo de 2019, dentro la cual, las partes (demandante y demandados) acordaron la suspensión de la misma, con el fin de que la parte demandada, presentará una propuesta para ser aprobada previamente por los demandantes, antes de ser presentada a la Asamblea de Copropietarios, por ello, se adjunta la propuesta arquitectónica, la cual, revisando los diseños que fueron previamente aprobados para la tipología de casa sabanera, no cumple en su totalidad, pero es la Asamblea, a través de su mayoría quien decidirá si acepta un modelo distinto al sabanero que era el original de la casa B101 o no los diseños. Nos excusamos por enviar la información a las vísperas de la Asamblea, pero solo hasta ayer al final de la tarde nos remitieron la información, que pudimos ver hasta el día de hoy. De ser posible nosotros quisiéramos hablar con la abogada de Serfelsa en el transcurso en las próximas horas o en la mañana, quisiéramos transmitir a la abogada de Serfelsa sus redacciones y apreciaciones antes de la Asamblea. Recomendamos no tomar decisiones apresuradas porque consideramos que, tanto con esta Acción Popular, como con la denuncia penal, ellos deben seguir ajustándose a nuestros reclamos en dichos procesos y la actitud en el último mes ha sido positiva y de conciliación. Quedamos atentos a la decisión que se tome y a las respectivas instrucciones.
Atentamente, Equipo Jurídico
Tarquino Buitrago Abogados y AC S.A.S
14. Proposiciones y varios.
El señor Carlos Cerón propone que se dirija una comunicación a EAMOS
para solicitar una rebaja en la tarifa de alcantarillado ya que el 50% del
agua es reusada para riego. Al igual que solicitar el servicio de vactor
por intermedio de la empresa de Acueducto y Alcantarillado EAMOS.
También expresa que por parte de la administración se realice un
cronograma de muestro y verificación del agua potable para comprobar
que no haya disminución de la potabilidad del agua que se consume en
cada una de las Quintas
Al igual que se le haga una solicitud al juez que tiene el caso Puerto
para cancelar el valor que resultare de acuerdo al fallo en varias cuotas teniendo en cuenta que la Agrupación de Vivienda Quintas de Serrezuela
es una entidad sin ánimo de lucro.
El señor presidente del Consejo de Administración informa que hay dos
temas: el tema de la remodelación de la Quinta A-112 y el otro tema es
la intervención de la vía por parte del Acueducto Rural:
A-La señora administradora Sandra Yaneth Riaño informa al Consejo de
Administración que la quinta A-112 va a realizar la siguiente
remodelación:
Finalmente el consejo de administración después de hacer un análisis
aprobó la solicitud de acuerdo con los soportes enviados por el ARQ.
NESTOR MEDINA AGUILAR y la diseñadora Lina Cuervo del ANTES y del DESPUÉS.
B-La señora Sandra Riaño informa al consejo de administración que los
señores de Unión temporal Acueductos Mosquera - San Bernardo
enviaron el siguiente comunicado donde solicitan un permiso de
intervención de la vía en el acceso a la portería de la Agrupación
Quintas de Serrezuela, estos trabajos lo van a realizar los fines de
semana y en horas de la noche, sin maquinaria todas son obras
manuales lo que no se verán afectados por ruido a los residentes y
dejarán firmada una acta de vecindad con registro fotográfico y videos
de cómo está la vía actualmente para que en este mismo estado se deje
después de la intervención:
•Unión temporal s Mo~uera - San Bernardo
Nn',o,a8417 1
Mosquera, 25 de junio de 2019
Señores AGRUPACIÓN DE VIVIENDA DE QUINTAS DE SERREZUELA Att LUZ MUÑOZ Asistente administrativa [email protected] Mosquera
Referencia: Contrato EPC-PDA-0-392 "CONSTRUCCION DEL ACUEDUCTO RURAL PARA LAS VEREDAS SAN JOSE Y BALSILLAS, CON LOS SECTORES PLAYÓN, PARCELAS, MONDOÑEO, LOS PUENTES, VISTA HERMOSA, PENCAL Y SECTOR LOS PINOS DEL MUNICIPIO DE MOSQUERA -CUNDINAMARCA"
Asunto: Solicitud permiso de intervención acceso agrupación quintas de serrezuela
Atento saludo,
Por medio de la presente, y en ocasión a la ejecución del proyecto mencionado en la referencia, esta Empresa solicita a usted muy amablemente sea concedido el permiso para poder realizar la intervención de la placa de concreto ubicada en el acceso a la Agrupación Quintas de Serrezuela (Exterior de la misma), en una franja de 0.5m de ancho por la longitud que contempla mencionada placa, esto debido a que por frente a dicho conjunto se realizará la construcción e instalación de una red de 3. 7 Km de tubería PVC los cuales se instalarán desde la rotonda que conduce a al municipio de La Mesa, hasta el tanque de almacenamiento ya construido en el sector de Parcelas.
Esta tubería corresponde a la red principal del sistema de acueducto rural para las veredas San José y Salsillas, por cuanto representa una etapa importante para el proyecto objeto de la presente solicitud.
Para la intervención e instalación de dicha red, y con el objetivo de minimizar la generación de inconvenientes y molestias a los habitantes de la Agrupación, esta Empresa propone la ejecución de las actividades en las horas de la noche en dos etapas (Intervención de la mitad del tramo en una primera fase, e intervención de la segunda mitad en una segunda fase), esto con el fin de no cerrar en su totalidad el
Unión temporal s Mos~uera - San Bernardo
NIT ,n a8 417 •
tramo a intervenir, y así permitir el acceso y circulación completa de vehículos Y transeúntes que requieran el ingreso al conjunto.
Es imperativo mencionar que esta Empresa realizará la entrega final luego de terminadas las obras en las condiciones actuales o mejores. Para esto se realizará la suscripción de un acta de compromiso como garantía para la Agrupación y para la Union Temporal Acueductos Mosquera, sin embargo, la fundición del concreto se realizará quince (15) días después de terminada la intervención del tramo con la instalación de la tubería, esto buscando asegurar la consolidación de la compactación del tramo.
El concreto del tramo intervenido se fundirá igual que la excavación, en dos etapas separadas una de la otra por siete (07) días, esto debido a que se hace necesario dejar como mínimo tiempo de fraguado el mencionado anteriormente.
Es imperativo mencionar que dicha intervención se realizará fuera de las instalaciones de la Agrupación.
Sin ser otro el motivo de la presente, y a la espera de una pronta y favorable respuesta me suscribo.
Cordialmente,
VICTOR MANUEL AVILA FONSECA UNION TEMPORAL ACUEDUCTOS MOSQUERA -SAN BERNARDO Representante Legal
Original Finnado
Después de analizada la información enviada por la empresa Unión
Temporal, el Consejo de Administración dice que el interés general
prima sobre el particular entonces queda aprobado.
15. Fin de la reunión.
Siendo las 10:50 pm se da fin a la reunión.
Original firmada Original firmada
MEDARDO LUQUE TORRES RAFAEL ALFONSO TRIVIÑO
Presidente Secretario