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PRONOEI LA MOLINACURSO : Administracin de Obras.

CATEDRA : ARQ. Vctor Sosa J.

INTEGRANTES: Maza Cruz Heberth Zuta Paz Cristian. Panta Alvarado Aderly

1.1. Nombre de proyecto: CONSTRUCCIN DE PRONOEI EN EL A.H. LA MOLINA SECTOR I NOROESTE DISTRITO DE PIURA-PIURA.

ANTECEDENTES GENERALES DEL PROYECTO:1.2. Antecedentes del titular:NOMBRE DE LA EMPRESAJSN. Constructora SAC.DIRECCION LEGALJirn Crdova - N 529 (Media cuadra de avenida antigua panamericanaTIPO DE EMPRESAS.A.CRUBROConstrucciones, de edificaciones

PROVINCIABarranca - LimaN RUC20571275628PRESUPUESTO FINALS/.660,702.10

El proyecto que se presenta a evaluacin , consiste en la construccion de un PRONOI en el Asentamiento Humano LA MOLINA . El proyecto analizado se encuentra emplazado en un terreno muy arenoso :

La cual considera la construccin de tres (03) aulas para nios de 3,4 y aos, Construccin de SS.HH. para Nios y Nias (Inc. Instalacin de Cisterna y tanque Elevado), Construccin de rea Administrativa (Direccin, Sala de Reuniones, Secretaria, Depsito y SS.HH.), Construccin de reas de Circulacin (Patio duro y Veredas), Construccin de Cerco Perimtrico, Techado del patio central, Implementacin de reas verdes (Sembrado de grass y plantacin de rboles), Implementacin de Juegos Infantiles y Obras de Mitigacin de Impacto Ambiental .

TIPO DE PROYECTO.

El presente proyecto tiene como objetivo que los NIOS Y NIAS DE 3 A 5 AOS TENGAN ACCESO A SERVICIOS EDUCATIVOS EN EL A.H. LA MOLINA SECTOR I NOROESTE DE LA CIUDAD DE PIURA. El proyecto a contara con los siguientes caractersticas constructivas:

OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO:1.3. Objetivo:

Construccin de 03 aulas educativas de 72.83 m2 c/u para nios de 3, 4 y 5 aos, Con techo de tipo aligerado. Sistema estructural de albailera confinada. Incluye instalacin de cisterna y tanque elevado.

Construccin de 30.95 m2 de rea Administrativa que incluye los siguientes ambientes: Direccin, secretara, sala de reunin, depsito y SS.HH. Con techo de tipo aligerado. Sistema estructural de albailera confinada.

Construccin de 28.68 m2 de servicios higinicos para nios y nias. Con techo de tipo aligerado . Sistema estructural de albailera confinada. Incluye instalacin de cisterna y tanque elevado.

Construccin del 109.00ml. de cerco perimtrico con estructura de albailera confinada y acabado de ladrillo tipo caravista.

Construccin de 86.25 m2 de techado de prgola con cobertura de planchas tipo calaminon CU en patio central.

Implementacin de reas verdes que se conforma de sembrado de 104.88m2 de grass y plantones.Implementacin de 03 und de Juegos Infantiles, (juegos ludicos)

Obras de Mitigacin de Impacto Ambiental.

Adquisicin de Equipos y Mobiliario.

OBJETIVOS GENERALES DEL PROYECTO:1.3. Objetivo:

UBICACIN Y LOCALIZACION DEL PROYECTO:1.4. Localizacin : 1.5. Ubicacin :

El terreno se encuentra ubicado en el Asentamiento Humano La Molina Sector 01, de la ciudad de Piura, Provincia y Departamento de Piura.

A.V. PANAMERICANA

LOS ALGARROBOS

LA MOLINA

El terreno esta localizado en el sector Noroeste de la ciudad de Piura a espaldas del A.H Los Algarrobos.

ORGANIZACIN DE LA EMPRESA:2.1. Organigrama de la Empresa JSN CONSTRUCTORA SAC.PROYECTOS - LOGSTICAHenry CampoverdeSECRETARIAKelly Pardo SosaGERENTE GENERALMaribel Daz EspinozaAREA DE OBRASJefe: Ing. Juan Carlos Frias L.SEGURIDADJefe: Juan YoveraASISTENTE DE OBRAIng. Karen LpezASISTENTE DE OBRAIng. Abraham HuamnASISTENTEAndrea DazCONTABILIDADMirope LizamaASISTENTEJess SantistebanMOBILIDAD02 Choferes

ORGANIZACIN DE LA EMPRESA:2.2. Organigrama de la Obra:Peones (25)

Llenadores (6)

RESIDENTEIng. Juan Carlos Fras LizamaASISTENTE DE RESIDENCIAIng. Elena Karen LpezCONTROL (1)

ADMINISTRACIN (1)SUPERVISORIng. Manuel CabreraASISTENTE DE SUPERVISORIng. Milusca Saavedra G.ALMACNManuel HuacoSEGURIDAD (2)JEFE DE SEGURIDADJuan YoveraMAESTRO GENERAL DE OBRAOklander MonteroMAESTRO FIERREROJaime Silva OrtzMAESTRO CARPINTEROAlfredo NeyraOperarios (1)

Oficiales (2)

Operarios (5)

Oficiales (3)

Operarios (8)

Oficiales (1)

ALBAILESMAESTRO GASFITEROSair RosasOperarios (1)

Oficiales (1)

MAESTRO ELCTRICOJuan F. Quezada ViteOperarios (1)

Peones (2)

Por subcontrataAdm. Directa

CRONOGRAMA DE OBRA:Cronograma de Actividades de Estructura:En la obra se realizaron un cronograma de obra para realizar las actividades de las partidas de estructuras la cual deberan seguir las partidas segn el da acordado.

PARTIDAS:1.1.01. Obras Provisionales . Mtodos de pago: Los trabajos que generen la ejecucin de esta partida, se cancelar de acuerdo al precio unitario del contrato.

1.1.02. Obras Preliminares.Mtodos de pago: El pago se efectuar por m2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.

1.1.03. Movimiento de Tierras.Mtodos de pago: El pago se efectuar por m3 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio unitario de contrato.

CRONOGRAMA DE OBRA:Cronograma de Actividades de Estructura:1.1.04. Obras Concreto Simple . Mtodos de pago: Los trabajos que generen esta partida se cancelar de acuerdo a las partidas presupuestadas y por avance segn la valorizacin presentada por el contratista previo aprobacin del ing. Supervisor.

1.1.02. Obras Concreto Armado.Mtodos de pago:Los trabajos que generen esta partida se cancelar de acuerdo a las partidas presupuestadas y por avance segn la valorizacin presentada por el contratista previo aprobacin del ing. Supervisor.1.1.05.02Encofrado Y Desencofrado Sobrecimiento1.1.05.05Encofrado Y Desencofrado De Columnas1.1.05.08Encofrado Y Desencofrado Vigas1.1.05.11Encofrado Y Desencofrado - Viga Cimentacion1.1.06.01Encofrado Y Desencofrado - Losa Aligerada

CRONOGRAMA DE OBRA:

CRONOGRAMA DE OBRA:Cuaderno de Obra de Estructura:Al momento de iniciar la obra se deber apertura un cuaderno de obra el mismo que ser legalizado por la autoridad competente de la zona donde se ejecutar el Proyecto.En este cuaderno se anotarn todas las ocurrencias que se consideren importantes durante el proceso constructivo tanto por parte del Supervisor como del Residente; tales como avances fsicos, metraje diario, personal que labora en obra, ingreso y salida de materiales, modificaciones al proyecto en caso as lo amerite, consultas, maquinarias, etc., y en general todo aquello que se relacione con la obra.

CRONOGRAMA DE OBRA:

Cronograma de Actividades de Arquitectura.

2.2.00.00 Muros y Tabiquera de Albailera2.2.01.01 Muros de Ladrillo kk maquina de arcilla de cabeza c/m2.2.02.02 Muros de Ladrillo kk maquinado de arcilla de soga c/m2.2.01.03 Junta De Construccin Con Tecnoport 1" Para Muros2.2.02.00 REVOQUES, ENLUCIDOS y MOLDURAS2.2.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO, Mo. 1:4 e=1.5 cm.2.2.02.02 TARRAJEO EN MURO INTERIORES Mo 1:4 e=1.5 CM2.2.02.03 TARRAJEO EN MURO EXTERIORES Mo 1:4 e=1.5CM2.2.02.04 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS2.2.02.05 Tarrajeo De Superficie De Vigas 1:42.2.02.06 Tarrajeo En Cielo Raso C:a 1:4 E=1.5cm 2.2.02.07 Vestidura De Derrames

En la obra se realizaron un cronograma de obra para realizar las actividades de las partidas de estructuras la cual se deberan seguir las partidas segn el da acordado.PARTIDAS:Bases de pagoLos trabajos descritos en esta partida sern pagados, segn las cantidades medidas sealadas en el prrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, previa aprobacin del Supervisor.El precio unitario debe cubrir la mano de obra en trabajos diurnos y/o nocturnos, beneficios sociales, impuestos, tasas y contribuciones, herramientas, maquinaria, transporte y todos los gastos que demande el cumplimiento satisfactorio del contrato, incluyendo los imprevistos.

SISTEMA DE CONTROL:

Requerimiento de Materiales:

El pedido se hace por medio del ingeniero residente, el cual comunica a la empresa para realizar la adquisicin de materiales semanalmente para poder ejecutar las partidas programadas. De tal modo el Almacenero debe estar atento a la llegada de los materialesLos cuales se deben apuntar en el cuaderno de obra para lo cual se deben sustentar mediante una boleta de entrega que recibe el residente y una boleta de recibido que la tiene el que transporto el material.

Considera el alquiler de un local para el almacenamiento de los materiales, el mismo que deber estar cerca a la obra.

Los materiales muchas veces son trados de otros lugares segn la calidad del agregado como la arena fina, la piedra pilca etc. Esta obra tiene un proveedor de materiales cerca a la obra que es la ferreteria DINO.

SISTEMA DE CONTROL:

Adquisicion y/o alquiler de Materiales cotizaciones:

La mayora de las herramientas son dadas por el contratista, y en caso sea equipos para el personal, se le comunica al encargado de personal que se les abastezca de dichos implementos que corren por cuenta del subcontratista. En la obra las herramientas como las compactadoras el residente las alquila a la empresa contratista. Adems se a hecho un contrato con la ferretera DINO que esta mas cerca a la construccin lo cual lo reserva de materiales prximos a terminarse, el pago a este proveedor es semanal y los recibos son entregados al almacenero.

Control De Almacen A Travs De Tablas En Excel, Ingreso Y Salida De Materiales:La recepcin y salida de materiales se hace por medio de esta rea que es parte importante para el proceso de la obra, lo maneja una persona capacitada y con experiencia.

El material que llega a la obra est debidamente detallado en el proyecto para que este sea descargado en los das que se necesita, para lo cual se realiz un cronograma de desarrollo de actividades.

SISTEMA DE CONTROL:El pedido interno se hace por medio del maestro de obra que lleva constantemente el avance de la obra, con su aprobacin se hace el pedido al almacn el cual anota a quien se le da y la cantidad de material que sale.

SELECCIN DE PERSONAL:La seleccin del personal de la obra se realiz de forma directa a travs de las recomendaciones del maestro de obra por cada especialidad, es decir, la empresa contrata al maestro de obra y l se encarga de la seleccin de obreros.

CONTROL DE INGRESO Y SALIDA DE PERSONAL:

El control de ingreso de la obra se realiza a las 7:30 de la maana en la oficina adaptada dentro del almacn de materiales y la salida del personal de la obra se realiza a las 5 de la tarde.

En casos se atraze algunas partides y no se cumplan con el cronograma de actividades de la obra se llega a un acuerdo los trabajadores con el residente para porder acabar dicha partida

SISTEMA DE CONTROL: CONTROL Y PAGO DE PLANILLAS (INCLUYE SUBCONTRATISTAS):

El pago se efectuar por EL AVANZE y que sea aprobado por el Supervisor, al precio unitario de contrato. El precio unitario comprende todos los costos de mano de obra con beneficios sociales, herramientas, implementos de seguridad y otros necesarios para realizar dicho trabajo.

Los Contratistas de JSN CONSTRUCTORA valorizan el avance y de acuerdo al porcentaje de avance que las partidas detallan se genera un monto, que es depositado al subcontratista, y este deposita al maestro el monto dado de acuerdo a las Planillas que la Obra maneja.

Los pagos se realizan el da sbado dentro de la obra, el Contratista deposita el dinero a cada sub contrata (Maestro de Obra) y l se encarga de pagarles a sus trabajadores .

Valorizacion de pago segn el Avanze:

Las valorizaciones se realizan quincenalmente por parte del contratista.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO:INSUMOS (AGREGADOS, MATERIALES, EQUIPOS, HERRAMIENTAS)

La empresa se encarga de gestionar que la obra cuente con todos los materiales, herramientas y equipos sin retraso. El maestro de obra le informa al Residente y este hace los pedidos con anticipacion para evitar retrazos en la obras.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO:ESTRUCTURAS.Vaceado de losa aligerada.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ESTRUCTURA:ENCOFRADO DE LOSA ALIGERADA

Los encofrados de las losas aligeradas estnconstituidos por:Tablones de 1 1/2" de espesorpor 8" de ancho mnimo.

-solerasde 2" x 4 -pies derechos4

- Frisos de 1 1/2" a

El techo aligerado est constituido por viguetas, losa y ladrillos huecos.Para armar el encofrado lassoleras corridas soportadas porpies derechosespaciados como mximo a cada 80 cm.Luego, se procedi a colocar los tablones sobre lassoleras(en sentido contrario astas). El espacio entre los ejes de tabln a tabln ser de 40 cm.Para delimitar el vaciado del techo, se colocaron frisos en los bordes de la losa, con una H: de 20 cm

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ESTRUCTURA:ENCOFRADO DE LOSA ALIGERA EN PRONOI.

Los encofrados se usarn donde sea necesario para confinar el concreto, darle forma de acuerdo a las dimensiones requeridas y debern estar de acuerdo a las normas ACI 347 68.Los encofrados, debern tener buena resistencia para soportar con seguridad el peso, la presin lateral del concreto y las cargas de construccin.Debern tener buena rigidez para asegurar que las secciones y alineamiento del concreto terminado, mantenga dentro de tolerancias admisibles.Las juntas debern ser hermticas, de manera que no ocurra la filtracin del mortero.Debern ser arriostradas contra deflexiones laterales.El diseo e ingeniera de encofrado, as como su construccin es responsabilidad del Constructor.La deformacin mxima entre elementos de soportes, debe ser menor de 1/240 de la luz entre los miembros estructurales .Los tirantes de los encofrados deben ser hechos de tal manera, que los terminales pueden ser removidos sin causar estiladuras en las capas de concreto, despus que las ligaduras hayan sido removidas.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ESTRUCTURA:COLOCACION DE LADRILLO DE TECHO.

Separacin de Ladrillo de Techo 15 de 10cm.

Son los ladrillos huecos maquinados que se utilizan en las losas aligeradas, son generalmente de arcilla quemada de 15 x 30 x 30 cm. Se coloca despus de terminado el encofrado y en filas, con separacin de 10 cm. entre filas de ladrillosEs recomendable humedecer el ladrillo antes del vaciado del concreto, de esta manera se evita que el ladrillo le quite humedad a la mezcla de concreto.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ESTRUCTURA:VACEADO DE CONCRETO DE LOSA.

Antes de colocar el concreto en la losa, se debe verificar que la ubicacin de los fierros, de las tuberas de electricidad, de agua y de desage, se encuentren en buen estado y de acuerdo a lo establecido en los planos.

Por otro lado, se debe verificar tambin que el encofrado est completamente horizontal, los frisos hermticos y lospies derechosestables.

Posteriormente, se debe humedecer el encofrado de las vigas y los ladrillos detecho, para que no absorban el agua del concreto.

Se debe colocar tablasde madera para que las personas que trabajarn en el vaciado de techo no caminendirectamente sobre el fierro porque pueden doblarlo y se debe modificar su ubicacin y recubrimiento.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ARQUITECTURA:Tarrajeo de Muro Interiores.

MATERIALES.Cemento y arenaPrevio al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiar, recibirn un Tarrajeo frotachado con una mezcla que ser una proporcin en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena.El espesor mximo ser de 1.5 cm.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ELECTRICAS:-Salida O Centro De Luz-Salida Para Artefacto - Braquete-Salida Para Artefacto - Spot Light

MATERIALES:

Conductor TW tipo Slido.Caja Rectangular Pesada 100x50x55 mm.Caja Octogonal Pesada 100x55 mm.Placa Interruptor de 1, 2, 3 golpes, de conmutacin 03 vas, 10 A-220V.Pegamento de Tubera similar a Matusita.Cinta Aislante.Tubo PVC-P 20mm.Curva PVC-P 20mm.Unin Simple 20mm.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ELECTRICAS:Es el conjunto de tuberas y accesorios de PVC-P (tipo pesado), as como conductores de cobre tipo TW con 2.5mm2 de seccin mnima, y cajas metlicas que sern usados como salidas en techo y paredes, siendo estas cajas de fierro galvanizado tipo pesado, la caja de salida para el artefacto de iluminacin ser del tipo octogonal y la salida para el interruptor ser del tipo rectangular. El interruptor (placa) podr ser de 1, 2, 3 golpes o del tipo de conmutacin de tres vas, segn se indica en planos, y tendrn una capacidad de 10Amp en 220 V, en placa de baquelita color marfil similar a Serie Modus de TICINO.

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ELECTRICAS:Para el pozo los materiales a utilizar sern los siguientes: 01 Electrodo tipo cooperweld o de cobre de 19mm x 2.40metros02 Dosis de sales qumicas de reconocida calidad certificada03 conectores de cobre para fijar cable con electrodo (02 conexionado del cable espiralado y 01 para conexionado Pozo a Tierra.12 metros de cable Cobre, temple blando, 50mm2.01 caja de registro con tapa.03 m3 de tierra vegetal o tierra de cultivo .

-Colocacin de Poso a Tierra

SISTEMA DE CONTROL TECNICO ELECTRICAS:Para construccin del pozo de tierra, se excavar un hoyo de 1.0m de dimetro y 2.80m de profundidad. Seguidamente se realiza un espiralado (con el cable desnudo de 50mm2) de 30 cm de dimetro, luego se fijara el cable espiralado al electrodo con 02 conectores a 5 cm de ambas puntas del electrodo.Se rellena con tierra cernida una base de 10 cm de alto en fondo del hoyo y se coloca el electrodo en la parte central, se procede a rellenar con tierra vegetal cernida y se compacta cada 30cm, al llegar a la mitad del pozo se aplicar el primer tratamiento con una dosis de sales minerales THORGEL o similar, la segunda dosis se aplicar al final de la construccin del pozo, de tal manera que se obtenga una lectura de resistencia inferior a los 5 Ohmios, en caso de no obtenerse se aplicara dosis de sales minerales THORGEL hasta obtener la medida solicitada.

-Colocacin de Poso a Tierra